 社區綜合物業管理維護服務招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25060501173 | |
| 預估金額 | 30萬 |
| 結標日期 | 2025/6/11 |
| 標案說明 | 壹、社區概況： 一、社區共計40戶，社區前、後門及各棟電梯、地下室停車場均以感應設備管 制出入。 二、設有社區經理1名、管理室保全員2名(日夜輪班)、清潔人員1名(國定假 日休)。 貳、領標： 一、日期：自公告日起至 114 年 6 月 11 日18:00止。 二、地點：本社區大廳管理中心櫃檯 三、自公告日起歡迎各位住戶踴躍推薦合法、優質廠商，至本社區管理室索取招標 須知。 叁、投標公司資格： 一、公寓大廈管理維護公司：資本額新台幣壹仟萬元以上。領有內政部營建署特許 證照。 二、保全：資本額新台幣肆仟萬元以上。領有內政部警政署特許證照。 肆、餘詳如招標須知。 (一)投標截止：114 年 6 月 11 日18:00止，逾期概不受理。 (二)本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標，不訂底價，以「最 有利標」決標。 (三)本招標案有關之注意事項，詳見「投標須知」。 (四)管委會對本次招標案有解釋及增修權利。 天空的院子管理委員會 天空的院子管理委員會 社區綜合物業管理維護服務投標須知 一、招標項目：社區綜合物業管理維護服務 二、標的社區：天空的院子社區 三、履約地點：臺中市西屯區福科二路53號 四、契約期限：自114年8月1日00:00起至115年7月31日24:00止。 五、招標流程：(本標案採最有利標)；遴選程序分為招標、初審、複審及決標等 1. 初審以資格審查為主，進行書面評比，不排序，取最優進入複審5家。(投標家數不足5家時， 由本社區依投標廠商家數，在第一階段進行討論擇優進入第二階段複審) 2. 管委會將邀請進入複審之廠商蒞臨本社區，實際瞭解案場，並回答其詢問，以供其進行規劃及 簡報。 3. 複審會議時進行各參加複審廠商簡報 第一次重點簡報10分鐘、委員及現場人員提問15分鐘(5家)，規劃派任社區經理人員需至現場 備詢 參與簡報人員如非公司負責人，請備妥委任出席代表授權書，以供本會備查。廠商簡報內容必 須包含廠商資格、服務實績、對本社區規劃之服務項目及財務計畫。 4. 決標方式為最有利標。選出最優先及次優先廠商，以最優先廠商為優先議約者，次優先廠商為 候補。 六、 公寓大廈管理維護(保全)公司資格： 1. 管理服務企劃書4份。 2. 蓋妥公司及負責人印信之保全及公寓大廈管理維護公司執照影本。 3. 公寓大廈(保全)案須檢附保全(股)公司內政部警政署及縣市政府許可證、營利事業登記證書等影本及資本額肆仟萬元以上。 公寓大廈管理維護公司須檢附公寓大廈管理維護公司內政部營建署及縣市政府許可證、營利事業登記證書等影本及資本額新台幣壹仟萬元以上。 4. 保全及公寓大廈管理公司近期半年內無退票證明。 5. 保全及公寓大廈管理公會會員證影本及優良證書 6. 保全安全查核資料、事務員證照。 7. 檢附上期營業稅完稅證明影本。 8. 檢附401表格最近一期，保全公司及物業管理公司每月營業額保全公司600萬、物業400萬以 上証明文件影本。 9. 檢附保全公司財務簽證。 10. 須檢附公司無欠稅證明(納稅義務人違章欠稅查復表)。 11. 附公司近期勞健保繳費證明。 12. 附公司近一期勞工6%退休金繳費證明。 13. 綜合管理服務費用報價單(另裝信封封妥及蓋註騎縫章) 14. 以上證件影本均需加註與正本相符，所附資料請依序排列裝訂，以利審 查作業。 15. 現有40個案場以上業績名冊及3個400戶以上之案場(均需含社區地址、電話) 16. 須檢附與政府核准的保險公司簽署員工誠信險及保全業責任險契約書影本。 17. 保全公司及物業管理公司需為同一負責人。 18. 參與投標之物管保全公司資格中有任一項不符合或資料不全者，即喪失簡報資格，不得有任何 異議。 19. 團體傷害保險投保證明。 七、管理服務企劃內容： 1. 管理公司基本簡介。 2. 管理公司業績簡介。 3. 管理人員工作計畫。 4. 門禁安全管制作業(sop) 5. 大樓管理事務作業。 6. 管理費催收作業。 7. 社區節慶及聯誼活動企劃。 8. 現場人員懲處罰則。 9. 進駐人員工作職掌。 10. 服務社區得獎案例，及提供協助本社區參加樂居金獎評比並得獎企劃。 八、服務需求： (一)社區經理(總幹事)一名： 1. 55 歲以內。 2. 需具備綜合行政庶務、社區財務收支作業、電腦作業及安全系統基本認知 之操作能力及社區管理相關實務經驗。 3. 能配合管委會規定之上班時間。 4. 需具備事務管理人員證照及設備安全管理人員證照，並需有防火管理人證照並兼共同防火 管理人 5. 上班時間：09:00-18:00 (二)保全員一哨[櫃檯保全(晚班需含巡邏工作)]： 1. 55 歲以內 2. 具社區門禁管理維護、巡邏勤務、停車場門禁管理、郵件分發、異常事故 處理經驗。 3. 無不良前科紀錄 (簽約時提供佐證資料)(保全護照)，安全查核證明、保全護照。 4. 上班時間：白天班 07:00-19:00；晚上班 19:00-07:00 (三)清潔人員1名： 1. 55歲以內 2. 具社區清潔事務經驗 3. 上班時間： 08:00-17:00 九、投標注意事項： 1. 管理服務企劃書正本送初審4份(採 A4 紙張裝訂成冊，送件後即不退還)，通知進行簡報當日送複審4份，於信封袋封口處蓋公司章自行密封，依投標期限送達(或以掛號郵戳為憑) 天空的院子管理委員會收。 (地址：臺中市西屯區福科二路53號電話04-2452-8066) 2. 投標文件需包含保全及公寓大廈管理維護公司執照影本或公司設立文件影 本；保全及公寓大廈管理維護公司營利事業登記證影本或公寓大廈管理維護公司登記證書影 本。 3. 服務人員配置、工作執掌及管理計畫。 (須含概估報價單以及人事成本分析- 薪資結構明細…等) 4. 決標之撤銷：得標廠商於決標後有下列情形之一者，除撤銷決標外，本社區得以原評定各參與廠商之標序，依序洽其他未得標廠商後決標，或另行辦理招標。 a. 以偽造、變造之文件投標。 b. 投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 c. 冒用他人名義或證件投標。 d. 在報價有效期間內撤回其報價。 e. 未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續，或以任何理由放棄承攬責任者。 f. 其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。 5. 罰則： a. 因管理工作時損壞本社區財物或裝修，得標廠商應負責賠償，不得異議。 b. 得標廠商管理工作不實或人員怠工之相關罰則，需明訂於合約書內。 c. 前項違約金，本社區得自應付價款扣罰；其有不足者，得通知乙方繳納。 6. 物業管理服務公司應就社區清潔事務之需求與清潔公司互相配合，並受委員會委員之指揮監 督。 7. 管委會對本次招標案有解釋及增修權利 十、附註： 投標廠商所提之任何文件若有違造或詐欺等行為刑責自負，並即刻撤銷服務資格， 若造成社區損失，應付賠償之責任。如有未盡事宜，另行通知。 十一、領標期限：自公告日起至 114 年 6 月 11日18:00止。 十二、投標截止：114 年 6 月 11 日18:00止，逾期概不受理。 十三、書面審查日期：管委會另訂 (於初審合格後，管委會另行以電話通知與會。) 十四、簡報日期:管委會另訂(初審後管委會另行以電話通知與會) |
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社區電梯更新工程公開招標案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25060501172 | |
| 預估金額 | 廠商報價 |
| 結標日期 | 2025/6/13 |
| 標案說明 | 一、標案名稱：童話故事社區電梯更新工程公開招標案。 二、標的地址：新北市新莊區中平路270巷10弄13號，地下2層、地上16層建築物，共計296戶。 三、採購標的：社區範圍內之6部電梯更新工程。 四、施作項目： 1.控制系統更新。 2.捲揚機組（使用PM馬達）更新。 3.導行器更新。 4.車廂美化貼膜。 五、履約期間：自簽約日起為期4個月。 六、領標期間：自114/06/05上午9時至114/06/12下午5時止。 七、領標地點：警衛室。 八、投標期間： 1.自114/06/06上午9時至114/06/13下午5時止(以警衛室收受時間為準)，逾時視同無效。 2.投標廠商應於上開期間內將報價封1份、證件封1份及建議書12份等資料送達或郵寄社區警衛室收執。 九、資格審查與簡報： 1.資格審查：114/06/17晚上8時於社區地下室一樓(B1F)管理中心會議室由管委會審查(廠商毋庸到場)。 2.資格符合者，由管委會電話通知廠商於114/06/19晚上8時到場進行簡報與答詢。 十、決標方式： 1.採公開招標最有利標精神，擇符合需求之廠商，公開評選評定優先廠商後進行議價，如第一優先廠商無法與管委會完成議價時，則由後續排序之廠商再與管委會進行議價，依此類推。 2.如招標結果均無符合廠商得標，再辦理第2次公開招標評選。 |
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皇翔玉鼎社區中庭兩側廊道壁面修復工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25060401171 | |
| 預估金額 | 200萬 |
| 結標日期 | 2025/6/27 |
| 標案說明 | 壹、 本案標的：社區中庭兩側廊道壁面修復工程招標案 貳、 投標廠商資格： 一、 從事磁磚修復、建築裝修等相關行業，具備開業三年資本額十萬元以上之公司執照，並應檢附如下文件（得以影本加蓋公司大小章代替正本）： 1. 公司登記（廠商得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代之）。 2. 最近二期任一期完稅證明(401表) 。 3. 曾經承攬社區磁磚剝落修復工程或壁面裝修二件，並附實績文件。 4. 廠商信用證明（截止投標日前半年內之無退票紀錄之票據交換機構或金融機構出具之信用證明文件）。 二、 得標廠商不得轉包或分包給其他廠商。 參、 施工地點：新北市三峽區學成路 305~349號。 肆、 施工時間：例假日及國定假日不得施工。 伍、 施工基本需求說明： 一、 本次中庭廊道壁面修復範圍：本社區A棟至B棟及D棟至E棟廊道壁面(詳附件現況照片：工程範圍應親自至現場瞭解)。 二、 本案所提供相關資料僅供參考，廠商應親自至現場實地查勘瞭解。 三、 本次修復工程總預算200萬(含稅)，採防水纖維外牆板乾式吊掛工法施工(不得含有石綿及重金屬)。 四、 因施工而造成原有或既有設施損害，廠商應無條件予以修復。 五、 本案施工範圍若有疏漏或需補強，但為相關工程慣例或施工之必要配合事項，投標廠商均應增列含於工程總價內，施工中廠商不得要求追加。 六、 得標廠商於施工期間對場地、設施、設備使用及管理應盡保護及愛惜之義務；有關工地安全衛生等涉及大樓公共設施，須遵守大樓相關規定辦理。 七、 得標廠商應按規定投保營造工程一百萬第三人意外責任險，費用包含於總工程款內。 八、 得標廠商應於合約內納入不損及大樓結構安全保證。 九、 有關因施工及其他爭議事項，以雙方協議為準。 十、 本工程之作業人員和其他主要施工設備，均須依照勞檢局相關規定辦理，如機具須具相關機構安全核可文件，或施工人員須具相關證照，於施工前應提供施工計畫經甲方查核後方可進行現場施工。 十一、 投標廠商若能協助本會申請相關補助為加分條件。 十二、 本工程若依法應辦理相關申請、報備等程序，均應包含於工程項目及總價中。 十三、 本工程施工範圍為本社區重要廊道，出入行人較為繁忙，施工期間廠商應隨時注意住戶安全，廠商施工管理準用本社區「住戶裝潢施工管理辦法」辦理。 陸、 領投標注意事項： 一、 本招標案採現場領標或以Email索取投標資料。 二、 投標期限及地點：請於民國114年7月10日（四）18:00時前以掛號郵寄(237)或親送至新北市三峽區學成路351號皇翔玉鼎社區管理中心收，以本會實際簽收到投標文件之收件時間為準，逾期寄(送)達者不予受理。 三、 投標廠商之投標文件，需含有資格文件、施工企劃書及標單(計價方式)等。 四、 標單(計價方式)需另以專有牛皮紙袋密封，並於封口處簽章。將於簡報當日公開拆封。 柒、 開標及簡報： 一、 廠商資格審查。 二、 若因價格過高不符本會之期待，或獲選之公司亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得異議。 三、 本會得依比序名次依次與投標者議價，並保有不予決標之權利。 四、 決標方式：由本會評定，採序位法最有利標方式決標。 五、 簡報方式： 1. 訂於114年7月13日(日)下午15:30時，以抽籤決定入場順序。 2. 簡報時間：投標者簡報以20分鐘為上限，委員依需要提問。 3. 簡報內容：應提供擬採用之防水纖維外牆板樣品、施工方法、預定施工工期、工地安全衛生及計價方式(連工帶料)等與本工程有關之事項。 捌、 廠商有下列情形之一者，取消其投(得)標資格： 一、 冒用或借用他人名義或證件投標，或以偽造、變造之文件參加投標者。 二、 容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 三、 偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 四、 受停業處分期間仍參加投標者。 五、 得標後而不訂約或不履行契約者或轉包者。 六、 經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 玖、 履約保證金： 一、 為成交價格百分之十，得以現金、銀行定期存款單，且以本會為受款人方式繳納，並於驗收合格後，無息退還履約保證金百分之五十，餘額轉為保固金，於保固期滿無息退還。 二、 得標廠商應於本決標案決標後十日內與本會簽訂合約，並繳付履約保證金，否則取消其得標資格。 三、 得標廠商應於合約完工期限內申請驗收，否則將沒收履約保證金。 壹拾、 其 他： 一、 本投標須知及廠商投標文件均為合約之一部份。 二、 投標廠商對本投標須知及本會提供之其他招標相關資料應予詳閱，並得於本會上班時間內至現場查勘，其有出入以現場為準。 三、 本案因故取消時，廠商不得以任何理由要求損害賠償。 四、 得標廠商於得標後，如本會認為有變更施作之必要者，得通知得標廠商，得標廠商不得拒絕，應即依通知辦理，其有因此增加或減少履約費用者，應自契約價金中加減之。 五、 本須知有其他未盡事宜，悉依本會規定辦理。 |
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大鵬華城114年屋頂防漏工程 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 25060401170 | |
| 預估金額 | 1200000 |
| 結標日期 | 2025/6/18 |
| 標案說明 | 大鵬華城管理委員會招標公告 日 期：中華民國 114 年6 月4 日 工程名稱: 大鵬華城114年屋頂漏水修繕工程 工程編號:114001 招標次數: 第 1次公開招標 工程地點: 新北市新店區中正路700巷1~82號 工程範圍: 大鵬華城1~20棟 工程期限: 簽約次日起 60工作天 決標方式: 訂有底價最低標 廠商資格: 1.防水工程專業營造業或綜合營造業丙級(含)以上營造業登記證。 2.公會會員證。 3.完稅證明齊全。 4. 最近一年無退票紀錄之金融機構證明文件。 5.近3年承攬防水工程累計承攬金額100萬元以上證明文件。 領標及投標截止期限: 自中華民國 114年 6 月 11 日 08時 30分起 至中華民國 114年 6 月 18 日 17時 30分止 圖說費: 新台幣100元；圖說費得標與否，概不退還。 押 標 金：投標總價 5 % （繳交方式詳投標須知說明） 開標時間：中華民國 114 年 6 月 18 日18時 00分 開標地點: 新北市新店區中正路700巷26號2樓204室 電子領標: 不可 電子投標: 不可 說 明： 1. 郵購招標文件限用國內匯票，書明工程名稱，檢附回郵信封，填上收件人姓名地址，並貼足回郵郵票。 2. 本公開招標公告已於中華民國 114年6 月4 日刊登本社區智生活網站。 3. 投標文件應於投標截止期限前，以郵寄或專人送達招標機關或其指定之場所。 4. 其餘細節詳投標須知。 主辦機關名稱：大鵬華城管理委員會 主辦機關地址：新北市新店區中正路700巷26號2樓203室 主辦機關聯絡電話：02-82182137 主辦機關聯絡人：總幹事 |
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大鵬華城114年屋頂防漏工程 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 25060401170 | |
| 預估金額 | 1200000 |
| 結標日期 | 2025/6/18 |
| 標案說明 | 社區屋頂防漏工程 |
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消防機電汙水招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25060201169 | |
| 預估金額 | 依報價 |
| 結標日期 | 2025/6/2 |
| 標案說明 | 精忠六村國宅社區管理委員會 機電消防維護服務招標須知 一、 公告日期：中華民國114年06月02日 二、 招標名稱：114年度機電、消防及污水設備保養維護服務合約。 三、 履約標的：桃園市中壢區精忠一街、精忠二街、精忠三街、永強街126-137號，地上14樓至地下2樓,共17棟,總計777戶。 四、 領標及投標期限： 領標時間:114年06月02日(一)~114年06月20日(六)截標時間:114年06月20日(六)下午17:00止。 五、 請於上述期間內，每日09:00時至17:00時前親至本社區大廳領取招標資料。 六、 履約內容： 1. 提供本社區機電、各管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。 2. 發電機、ATS保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護 、室內、外電燈、照明更換 3. 每月保養8日，不少於4小時，採責任制。保養每次一人(保養員需具備「合格證照」與「一般安全衛生教育訓練證書」)。 4. 114年度消防申報乙次。 5. 114年度污水質檢測申報兩次(每年兩次)。 6. 社區發電機柴油補充，油資實報實銷，廠商負責運送以及加注。 七、 檢附資料： 1. 電機、水電保養主管機關營利事業登記證 2. 維護企劃書(製作17份)內容說明： 管理公司簡介、組織圖、規模與經營理念。 案場服務實績(需附有效合約影本，註明戶數、聯絡電話)。 履約能力與保證之說明。 服務工作團隊各項工作內容(職掌)、考核及紀律獎懲辦法等。 服務費用之估算及運用分配預估。 可提供之行政後勤支援工作。 對本社區服務管理之機電、消防與汙水處理規劃及建議事項。 3. 證照：消防設備士、甲種電匠、乙級廢(污)水處理專責人員 4. 近一期公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書或團體險（含繳費收據）。 5. 近一期（401）完稅證明。 6. 近一期無退票證明。 7. 報價單1份密封於信封袋中，封套外註明投標公司名稱及地址及加蓋騎逢。 8. 以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，否則以參標公司資格不符處理。 9. 常用耗材基本單價表。 八、 注意事項 1. 投標廠商全部文件於投標後，不得要求更換或修正。 2. 投標可親送或郵寄本社區管理中心，逾期視同棄權。 3. 領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於截標日前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 4. 投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何 金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受 投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 5. 得標廠商須與社區原服務廠商交接。 6. 參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 7. 本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充 九、 開標日期： 1. 第一階段(書面審查):於114年6月21.22日審標。6/23日通知入選 廠商，請領標廠商務必於領標簽收時留下正確的資料。如因資料訊息不 完整或資料有誤，導致無法聯繫與本社區無涉。 2. 第二階段(廠商簡報)，入選廠商電聯簡報時間,進行簡報，未入選廠商不另行 通知。 3. 入選簡報廠商請於告知時間提前10分鐘到場簽到，若未依時間到場簡 報者視同棄權論，簡報時間每間以10分鐘為限，簡報結束後由委員提 問，採統問統答方式，答詢時間為10分鐘。 4. 本會將開會決議得標廠商，以電話通知，未得標廠商不另行通知。 5. 經本會議定簽約之廠商應於十個工作天內與本會完成簽訂合約事宜， 如無法完成簽約，則由下一順位機電公司議價簽約，不得異議。 十、 履約期限：114年 月 日至115年 月 日止，共計 個月。 1. 合約於雙方議定日期開始生效，生效日起算三個月內為試用期，試用期 間廠商經社區認定不適任，社區得隨時無條件解除合約。若得標廠商為 社區原有之廠商即免除試用期 2. 決標方式：經委員審核及討論選商簡報，最後決議最有利標決標。 聯絡電話：03-433-5491，社區總幹事 中華民國114年06月02日 |
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新市鎮崁頂社區鳳祥區B1棟外牆修繕工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25060201168 | |
| 預估金額 | 3300萬 |
| 結標日期 | 2025/6/6 |
| 標案說明 | 新北市淡水區新市鎮崁頂社區鳳翔區招標公告 公告日:114年6月2日 [標的名稱]新市鎮崁頂社區鳳翔區B1棟外牆修繕工程 [招標單位]新市鎮崁頂社區鳳翔區B1棟修繕委員會 [社區地址]新北市淡水區新市五路二段 63、65、67、69號 [案號]鳳翔B1招字第0002號 [公告次數]第02次公告 [標的分類]勞務 [招標狀態]第二次招標 [領標及投標期限]即日起至民國114年6月6日17時00分（星期五）止，含現地勘察 投標廠商應於上列時間前，將投標相關資料文件及相關證明（包括但不限於: 工作計畫書、工法與材料、詳細報價單、營業登記證影本、納稅證明、信用證明等等）密封並蓋騎縫章送達本社區參與投標。 [資格審查日期]民國114年6月8日（星期日）10時00分 [簡報及評選日期]民國114年6月15日（星期日）10時00分 [簡報及評選地點] 新市鎮崁頂社區鳳翔區一樓交誼廳 [決標方式]：經公開評選之最有利標 [議價日期]：經決標後另與優先得標廠商訂定之 [預算金額]: 新台幣3,300萬元整 [履約期限]自開工日起548日曆天 [履約保證金]得標廠商應於得標日三天內，將履約保證金新台幣300萬元匯入指定帳戶。 [履約地點]新北市淡水區新市五路二段 63、65、67、69號（鳳翔區B1棟全棟） [聯絡人單位]淡水新市鎮崁頂社區鳳翔區B1棟修繕委員會` [聯絡人及電話] 陳聰欽主委 0937-106012 黃元彩監委 0953-115431 [收受投標文件地點]: 新北市淡水區新市鎮崁頂社區鳳翔區一樓保全櫃台（請自行考量標單郵寄送達時間以免影響權益） [疑義、異議受理單位]新市鎮崁頂社區鳳翔區B1棟修繕委員會 [廠商資格] 1.綜合營造業(丙等含以上綜合營造業)、土木包工業。 2.經政府核准登記有案且未受停業處分之公司或行號；且公司實收資本額需達新台幣1000萬元以上。 3.最近五年內不曾列入政府採購法101條停權名單。 4.納稅證明或免稅證明：投標廠商需提供最近三期營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近三期營業人銷售額與稅額申報書收執聯。 5.信用證明：投標廠商需提供票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明。如已辦妥清償註記者，視同為「無退票紀錄」情形。票據信用資料查覆單經塗改或無查覆單位圖章者無效。 6.需在台灣本島於近三年內有與本案近似類型工程一件以上、三件(含)以下，且其工程總金額超過3000萬元以上相關實績者，並需提供相關證明。 [招標文件領取方式及地點]請自行至新市鎮崁頂社區鳳翔區一樓保全櫃台購買，每份新台幣200元。（請務必詳閱契約並請提供詳細的報價單） |
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機電設備暨發電機駐點保養維護合約 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 25053001167 | |
| 預估金額 | 0~999,999 |
| 結標日期 | 2025/6/11 |
| 標案說明 | 一、招標方式:公開招標,由管委會評選符合社區服務要求的公司決標。 二、履約標的:新北市淡水區新春街190號 三、廠商資格: (一)、營利事業登記證(明)影本，公司營業項目中須包含機電設備維護事項。 (二)、公司須有消防設備士(含)以上、甲級電匠、乙級(含)以上水電證照。 (三)、派遣駐點人員須具有乙級(含)以上水電(自來水管配管、室內配線) 技術士 證照,並有600户社區大樓機電維護1年以上經驗(附證明文件),且能獨立作 業排除各項故障。 四、履約內容說明: 本社區(新北市淡水區新春街190號)機電、公設水電、發電機及污廢水等設備、 公用管線維護。委託工作期限:自民國114年7月1日起至115年6月30日。 (一)、駐點維護:每周排班駐點5日(其中至少1日為星期六或星期日，春節期間除 夕至初三不排班)，每日4小時(08:30-12:30，可調整)，駐點維護人員須 固定。 (二)、如有更換設備及材料需求,得由乙方報價經甲方同意後行之(保固責成乙 方),或由甲方提供設備料件並委由乙方更換(保固由甲方自負)。一般維修 或設備更換於定期維護期間為之,但得就超出合約規定之維護人力工時另 外計費。報價單需註明額外人力工時收費標準(單位:每人/小時)。 (三)、機動緊急搶修(日間1小時內，夜間1.5小時內)24小時全年無休,不限叫修 次數，得派遣非駐點之專業維護人員。設備或管線屬社區共用且為日常必 要之使用者,均屬緊急搶修範圍。 (四)、(含住戶)免費專業技術及問題之諮詢服務。 (五)、每月發電機保養及試轉(每月一次)。 (六)、不定時地下3樓機械停車設施機坑、筏基積水水位監控抽水，抽水如需額外 人力由乙方負責支援，不另外計費。 五、公告及投標期限: (一)、預約現場帶看時間: 114年06月01日起至06月08日止。(如欲投標請務必參 與) (二)、截標日期:公告即日起至114年06月11日17:00止。 (三)、本招標採一次投標,報價單需註明同招標文件之履約項目,註記須含額外叫 修之人力工時計費標準(單位:每人/小時)。 (四)、投標廠商所有之投標及全部文件於投標後,不得要求更換或修正。 (五)、廠商於封套外註明投標公司名稱及地址,及加蓋騎縫章。 (六)、投標時同時提送簡報資料13份,簡報內容須含: 1.公司規模、組織、資本額及目前實際維護社區或單位; 2.年度維護保養實施計畫表(區分週、月、季、半年、年維護實施項目及 時間),對應保養實施週期之檢查項目表,緊急叫修服務範圍及流程,得 標後須將該事項計畫表納入維護保養合約內容。 六、開標時間: 114年6月13日下午7時30分。 七、開標地點:本社區會議廳(新北市淡水區新春街190號)。 八、審核評選方式:參與投標公司出席參加6月13日下午8時管委會評選會議進行簡 報(未出席者視同棄權)，投標資料不齊、不實、或不符者,本管委會將逕 行除權，決選得標公司，由管委會次日以電話、電郵、或函件正式通知。 九、履約期限:自114年07月01日起至至115年06月30 日止。 十、得標簽約: (一)、得標公司須備妥維護合約書(一式兩份)於通知後三工作天內至本管委會辦 理簽約事宜(逾時視同棄權由第二高標遞補)。 (二)、得標公司須於通知得標後三工作天内提送常機電人員基本資料(含招標說 明之技術證件、安全查核證明),及「年度維護保養實施計畫表」送本會核 可,經核可後非經雙方合意不得變更。 十一、投標文件收件方式:廠商親至本社區管理中心交付(地址:新北市淡水區新春 街190號 摩天31社區管理委員會) 十二、本招標須知每份新台幣一百元整,由領標公司繳費憑據領取。 十三、本招標須知內容視同契約之一部分。 十四、摩天31社區聯絡電話: 02-8631-0261，洽高主任或林副主任。 |
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機電設備暨發電機駐點保養維護合約 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 25053001166 | |
| 預估金額 | 0~999,999 |
| 結標日期 | 2025/5/30 |
| 標案說明 | 機電設備暨發電機駐點保養維護合約 |
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外牆廣告公開招商 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25052801165 | |
| 預估金額 | 160萬/年 |
| 結標日期 | 2025/6/25 |
| 標案說明 | 站前凱悅大樓公寓大廈管理委員會 公開招商須知 公告日期：中華民國 114 年05月 28日 公告字號：站前字第 114052801號 主旨：辦理本大樓『外牆廣告』招標公告，如說明。 依據：附件/外牆廣告工程招標程序及招標規範 內容： 一、廠商於決標後七日內（遇假日則順延），並以標單所附之契約書與本社區完成契 約簽訂，如逾時視為放棄承攬資格並沒收履約保證金（由次順位廠商以相同價格 承攬）。並於114年08月01日前簽約完成及進場服務之準備。 合約期限為114/08/01~115/07/31。 二、未以標單所附之『標單』填寫投標者，視為不合格標單，並退回標單。 三、領標時間：公告日起至 114 年 06月 23日 20 時止。工本費:$200元 四、領標地點：本社區管理中心。 五、截止投標時間：114年 06 月 25日下午 20 時止。 六、廠商資格：（標單需附相關證件影本） （一）政府主管機關登記合格之公司行號。 （二）納稅證明:營業稅繳款收據聯影本或主管稽徵機關核章之最近一期營業人 銷售額與稅額申報書收執聯影本。 （三）新北市或台北市 200 戶以上社區服務一年實績。 （四）可配合本社區外牆廣告招牌工程招標程序及招標規範（附件） 七、標封內應附營利事業登記證影本(或營業登記證、商業登記證明文件、公司登記證 明文件)、及維護人員勞、健保在保證明、最近一期營業稅繳款書收執聯影本及維 護報價單，詳細內容表(上面有社區，機關名稱、地址及電話)信封蓋上騎縫章， 報價單另行放至小信封後連帶前項資料一起密封，否則無效。掛號郵寄或於截止 投標時 間前送達本社區服務中心（新北市板橋區中山路一段1 號 1 樓， 站前凱悅大樓管理委員會）。 八、開標時間：三家以上合格廠商投標，社區於 114年6月28日委員會於社區四樓會議室公開辦理審標；如未達三家廠商投標將順延至下次委員會時開標，如順延後仍未達三家，將依當下合格廠商家數逕行開標。 九、決標方式： 管委會開標篩選符合資格與符合招標規範之廠商。 十、有意投標廠商如需至現場查勘，得會同本社區總幹事查看標案現場，並請配 合於每日13：00 至 20：00 預約。聯絡電話：（02-29530102）。 十一、管委會對本次招標未盡事宜有解釋增訂規範權利。 中 華 民 國 114 年 05 月 28 日 本大樓外牆面廣告招商公告 一、 採購案號：114052801號 二、 招標機關名稱：站前凱悅大樓公寓大廈管理委 員會 三、 招標機關地址：新北市板橋區中山路一段1號 四、 招標機關聯絡人：蘇貴爾 社區主任 五、 電話：2953-0102 傳真：2952-8441 六、 招標標的名稱及數量摘要： 名 稱 數 量 規 格 備 註 外牆 南邊、北邊 共3面 依現有規格 七、 收受投標文件場所之地址：新北市板橋區中山 路一段1號 (管理中心) 八、 領標日期：即日起至114年06月23日20 時止 九、收受文件之截止期限：民國114年 06月25日 下午20時00 分止。(親自送達或郵遞均可) 九、 其他事項：禁止廣告業者私下聯合綁標， (違者遞除投標資格)。 十、 招標機關蓋章： 十二、工本費:$200元 日期：中華民國 114年 05月 28日 ~歡迎住戶提供優質廣告廠商~ 投標廠商投標如下(以下各項由投標廠商填寫並簽署後投標) 一、 投標廠商名稱： 二、 投標廠商地址： 三、 投標廠商負責人： 四、 投標廠商聯絡人： 電話： 傳真： 五、 投標廠商營業登記統一編號： 六、 投標廠商最近 一年完稅證明 (核後影印歸還)。 七、 投標總標價：(1年) 新 台 幣 億 仟萬 佰萬 拾萬 萬 仟 佰 拾 元 整 九、投標底價：160萬/年(含以上)參與投標保證金(5萬元即期支票)。 十、其他事項：禁止廣告業者私下聯合綁標，違者遞除投標資格。 十一､投標廠商章及負責人章： 日期：中華民國 年 月 日 招標機關決標簽約如下(以下各項由招標機關填寫並簽署後完成簽約) 一、 契約編號： 二、 決標標的名稱及數量摘要：站前凱悅大樓A棟､D棟(共3面) 外牆廣告租約 三、 履約期限：合約訂日起1年 四、 契約金額：(1年) 新 台 幣 億 仟萬 佰萬 拾萬 萬 仟 佰 拾 元 整 五、 得標履約押金：契約金額2/12月 (2個月即期支票) 六、 招標機關蓋章： 日期：中華民國 年 月 日 |
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