 台北晶麒社區 一、二樓室內裝修改善工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 25042901132 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/23 |
| 標案說明 | 更正招標資料 案號：25042501125 壹、 招標辦法：公告期間：自民國114年04月27日起至民國114年05月16日止。 公告方式： 1、 公告於本社區公佈欄，歡迎住戶推薦符合資格廠商參與投標。 2、 全國工程招標網。 貳、 招標資訊： 1、 名稱：台北晶麒社區管理委員會 2、 地址：台北市萬華區康定路103-105號 3、 聯絡人：社區經理 楊勝瑜 4、 聯絡電話：(02)2381-7153，(02)2381-0017 5、 投標資料收件截止日期：民國114年05月23日止(以郵戳為憑) 參、 現勘時間： 1、 第一階段資格評選無須現勘。 2、 第二階段建築師統一召開說明會與符合資格廠商說明及現勘。 肆、 招標內容： 1、履約標的：台北市萬華區康定路103、105號一、二樓公設室內裝修改善工程。 2、投標廠商資格及應具備文件： (1) 具公司登記之丙等以上營造業、土木包工業、室內裝修業需附廠商納稅之證明，如營業稅或所得稅。 (2) 最近三年內無退票證明文件。 (3) 資本額:200萬以上。 (4) 相關公設設計施作實績說明，如曾完成與招標標的類似之製造、供應或承做之文件、招標文件規定之樣品、現有或得標後之可取得履約所需設備、技術、財力、人力或場所之說明或品質管制能力文件等。 (5) 投標廠商需同時符合施工廠商及設計廠商資格，[允許共同投標，家數以2家為限:符合所有資格之廠商仍得單獨投標]，或[由施工廠商為投標廠商，就其它應符合資格之一部分，得以分包廠商代之]。 (6) 施工廠商資格應符合下列任一項資格: 1.E101011綜合營造業:丙等(含以上) 2.E801060室內裝修業。 (7)設計廠商資格應符合下列任一項資格: 1.建築師事務所 2.E801060室內裝修業 3.I1503010室內裝潢設計(景觀、室內設計業) (8) 內附名片 伍、保證金相關說明： 1、押標金：新台幣10萬元，若得標後轉為履約保證金。 2、完工後的保固金：總工程金額5%。 陸、本工程無訂底價，資格入圍廠商將擇期由建築師統一開會說明，說明細項，再請入圍廠商做 報價，以最有利標決標惟追加款不得超過總工程金額5% 柒、評選方式： 一、評選作業： 1、 第一階段資格評選 2、 第二階段規劃書簡報說明及報價、議價後決標（最有利標）為原則 二、本管理委員會 114 年 05月31日(星期六)前，先針對各參選廠商所提送之資格文件，進行 資格標書面審查，並遴選三家以上專業廠商進入第二階段評選。 三、114 年 06 月05日(星期一)前以電話方式通知符合資格廠商。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備規劃書及報價單資料，由本會之委員進行 內容之評比。 五、簡報日期另行通知，在本社區會議室舉行。 六、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間二十分鐘，答詢時間十分鐘。 捌、合約簽訂：得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完成 後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效： 一、標封有任何註記。 二、 標函、標單內另附任何條件者。 三、 標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目損不完整者，或所填 之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、 標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。 五、 標單不按期限寄達者。 六、 標封未封口或封口有變動者。 七、 標封封口未蓋大小章。 八、 總價標單不以中文大寫者。 |
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社區物業保全招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25042801131 | |
| 預估金額 | 待 |
| 結標日期 | 2025/5/10 |
| 標案說明 | 精忠六村國宅社區招標須知 一、 招標社區：精忠六村國宅社區 地址：桃園市中壢區精忠二街42號 電話：03-433-5491 聯絡人：吳總幹事 二、 社區簡介：國宅社區，地上14層地下2層，17棟，30個電梯，共計777戶 三、 招標項目：物業(總幹事1名、財務秘書1名、清潔員3名)、保全(日1名、夜3名) 四、 新任公司服務時間：114年6月10日至115年6月9日 五、 投標公司具備資格證明文件： (一)經濟部核發之保全、公寓大廈管理維護公司執照，各項許可 證照，(資本額：保全公司新台幣4仟萬元(含)以上、公寓大 廈管理維護公司新台幣1 仟萬元以上)。 (二)保全、公寓大廈管理維護公司負責人須為同一人。 (三)保全、公寓大廈管理維護同業公會會員證明，保全公會之投 標比價資格證明。 (四)最近一期完稅證明。 (五)最近二年內無退票紀錄證明。 (六)保全業責任保險保單證明。 (七)須有 500 戶以上社區現場服務經驗(附合約書影本 1 份)。 (八)得標(契約)公司簽約當日應負所有送審核之證件正本送本會 稽核，如有相關證照租借牌及偽造證件等事件發生本會將移 送法辦外，並取消該公司得標資格，由第二順位廠商遞補第 一順位，以此類推，得標(契約)公司若被檢舉經查屬實者應 同辦理。 六、 招標方式：由本會各委員進行評定價格合理(最有利標)及評選最高 票廠商得標，並逕行議價作業。 七、 投標企劃書應以下列順序撰寫(四份) ： 1. 公司基本資料 2. 公司對社區物業管理服務規劃及實施辦法 八、 投標公司所有招標文件及資格審查資料密封，加蓋公司印信，請於114年5月10日前送或寄達(郵戳為憑)本社區。 九、 經管委會資格審查後於5月12日通知簡報時間，預計5月16日19:30做簡報(審查未過廠家不予退件)。 十、 第二次投標結果，如經審核程序合格者，並經管理委員會與會委員表決同意，已確定之公司當成街社區之物業保全工作遂行。 |
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消防機電汙水招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25042801130 | |
| 預估金額 | 待報價 |
| 結標日期 | 2025/5/10 |
| 標案說明 | 精忠六村國宅社區管理委員會 機電消防維護服務招標須知 一、公告日期：中華民國114年04月28日 二、招標名稱：114年度機電、消防及污水設備保養維護服務合約。 三、履約標的：桃園市中壢區精忠一街、精忠二街、精忠三街、永強街126-137號，地上14樓至地下2樓,共17棟,總計777戶。 四、履約內容： （一） 提供本社區機電、各管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。 （二） 發電機保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護 （三） 每月保養8日，不少於4小時，採責任制。保養每次一人(保養員需具備「合格證照」與「一般安全衛生教育訓練證書」)。 （四） 114年度消防申報乙次。 （五） 114年度污水質檢測申報乙次。 （六） 社區發電機柴油補充，油資實報實銷，廠商負責運送以及加注。 （七） 高空作業設備由廠商提供，如需搭設鷹架廠商負責搬運、搭設以及撤除，鷹架社區提供。 五、領標及投標期限： 領標時間:114年4月25日(四)~114年5月8日(四)。 截標時間:114年5月8日(四)下午17:00止。 （一） 請於上述期間內，每日09:00時至17:00時前親至本社區大廳領取招標資料。 （二） 企劃書1份、報價單1份密封於信封袋中，封套外註明投標公司名稱及地址及加蓋騎逢。 （三） 投標廠商全部文件於投標後，不得要求更換或修正。 （四） 投標可親送或郵寄本社區管理中心，逾期視同棄權。 （五） 附上耗材基本單價表如：燈泡LED一顆xx元、T5燈管LED(白/黃光)一支xx元，消防感知器差動型一顆xx元，以此類推。 （六） 領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於截標日前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 六、開標日期： (一)第一階段(書面審查):於114年5月8-9日審標。隔日後通知入選 廠商，請領標廠商務必於領標簽收時留下正確的資料。如因資料訊息不 完整或資料有誤，導致無法聯繫與本社區無涉。 (二)第二階段(廠商簡報)，114年5月11日進行簡報，未入選廠商不另行 通知。 (三)入選簡報廠商請於告知時間提前10分鐘到場簽到，若未依時間到場簡 報者視同棄權論，簡報時間每間以10分鐘為限，簡報結束後由委員提 問，採統問統答方式，答詢時間為10分鐘。 (四)本會將開會決議得標廠商，以電話通知，未得標廠商不另行通知。 (五)經本會議定簽約之廠商應於十個工作天內與本會完成簽訂合約事宜， 如無法完成簽約，則由下一順位機電公司議價簽約，不得異議。 七、履約期限：114年06月01日至115年5月31日止，共計12個月。 合約於雙方議定日期開始生效，生效日起算三個月內為試用期，試用期 間廠商經社區認定不適任，社區得隨時無條件解除合約。若得標廠商為 社區原有之廠商即免除試用期 八、決標方式：經委員審核及討論選商簡報，最後決議最有利標決標。 (一)公司組織、人員素質及專業能力 1.人員素質及專業能力：需檢附有效證照 (1) ：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以 上等級之證照，及從事機電相關工作 2 年以上工作經驗。 (2)消防設備師(士)(消防設備師、設備士) (3)乙級廢(污)水處理專責人員 2.對本社區機電及消防設備之瞭解 請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、運作狀況及現存問題。 (二)品質及履約業績 1.具桃園市案場服務經驗需附有效合約影本(註明戶數、聯絡電話)。 2.燈泡、馬達等耗材，視品項及狀況依以下方式擇一進行。 a. 社區自行採購，廠商協助更換（社區支付工資與廠商）。 b. 廠商協助購買並更換。 3.如需加購五金耗材另料則酌收材料費。 (三)商業條款 1.公司意外責任保險單保額:意外責任險金額。 2.經社區認定之維護人員，不得任意調度。 九、廠商資格： (一) 公司資本額，請注明資本額。公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業(甲級電器承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。 (二) 當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。 (三) 意外責任保險單(投保金額於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。 聯絡電話：03-433-5491，社區總幹事 中華民國114年04月28日 |
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頂樓防水招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25042801129 | |
| 預估金額 | 待報價 |
| 結標日期 | 2025/5/10 |
| 標案說明 | 精忠六村國宅社區 頂樓防水 114 年度第二次招標公告 無領標金/無履約保證金/無押標金 一、 招標資訊 1. 名稱：精忠六村社區管理委員會 或 管理負責人吳總幹事 2. 地址：桃園市中壢區精忠二街 42 號 3. 聯絡人：精忠六村國宅社區管理委員會 或 吳總幹事 4. 連絡電話：03-433-5491 5. 招標期間：自民國 114 年 4月 28 日起至民國 114 年 5月 10 日止 6. 領標期間：自民國 114 年 4月 28 日起至民國 114 年 5月 10 日止 7. 投標資料收件截止時間：民國 114 年 5月 10 日 17 : 00 止 (親送/郵寄皆可) 二、 施工內容 1. 施工標的：H01棟、H02棟 2. 尺寸依現場丈量為準 3. 施工規範 三、 投標廠商之基本資格須符合以下任一資格： 1. 具公司登記 2.廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅 除上述外之其他資格 施工廠商資格應符合下列任一項資格：1.E101011綜合營造業丙等(含以上)。2.E103111防水工程專業營造業。 有效期限內同業公會會員證 四、 投標規則： 1. 投標廠商之投標單及全部文件於投標後不得要求更換或補正。 2. 投標單應詳實填寫後密封於信封內。 3. 廠商應備資格證明文件與投標單，請密封於標封內，並於封套 4. 外註明廠商名稱及地址並加蓋騎縫章。 五、 標簽約及服務內容： 得標廠商需備妥工程合約書（一式兩份）於得標後5日內向管理 委員會辦理簽約事宜，逾期視同放棄得標，由次一標遞補。 六、 結標： 案內工程採現場投標，請於114年5月10日17時前送交本社區服務中心，地址：中壢市莊敬里精忠二街42號。 七、 開標： 114年5月10日下午19時30分在精忠六村國宅社區活動中心一樓會議室開標。 八、 得標資格： 1、以報價且接近管委會所定底價者得標。如無廠商得標則以最接 近底標廠商優先議價。 2、本招標採價格標，以接近底價者得標。 聯絡人：社區服務中心總幹事 吳亦宣 電話：(03)433-5491、傳真：(03)433-5492 |
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中繼機組修繕工程招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25042701128 | |
| 預估金額 | 依廠商報價 |
| 結標日期 | 2025/5/7 |
| 標案說明 | 未來之光114年「中繼機組修繕工程招標事宜」採購招標須知 壹、 招標單位：未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：社區消防中繼機組修繕工程 伍、 修繕設備需求： 項次 品名 尺寸 1 A棟中繼連結機組異徑三通更新 6吋管接頭 2 A棟中繼連結機組無聲逆止閥更新 6吋無聲逆止閥 3 E棟中繼連結機組無聲逆止閥更新 6吋無聲逆止閥 4 F棟中繼連結機組由令鏽蝕更新 1吋由令 陸、 需檢附社區中繼連結機組修繕企劃書十二份、社區中繼連結機組修繕合約（草稿）二份及資格證明文件。報價單需另以信封彌封。本採購案送審文件資料需將施工程序、施工內容請詳列說明。 入選簡報之廠商另需於會前114年5月09日12:00前，提供簡報電子檔及紙本資料十二份。 柒、 招標廠商資格： 一、 無不良紀錄者。(含因承攬之機電、消防設備相關業務違反政府法令，遭裁罰或判決確定者)。 二、 經濟部公司執照或營利事業登記證(需具電器承裝業、消防安全設備安裝（或檢修）、用電設備檢驗維護業等機電及消防相關營業項目)。 三、 得標後非經本社區管委會同意、不得將承包工作分包予其他公司。 四、 台北市、新北市或桃園市地區有至少三個社區或商辦大樓相關工程實例（請附照片），或檢附合約影本(金額或敏感資訊可遮蔽)。 五、 如投標廠商為台北市、新北市或桃園市之電氣工程工業同業公會、消防器材工程商業同業公會等機電、消防工程相關公會之會員，請提供會員證明影本(本項非必要條件)。 六、 上述文件影本，須加蓋公司大小章及『與正本相符』字樣。 捌、 招標流程： 一、 領標起迄日期：自公告日起至114年05月07日(週二)12：00止，請於每日10:00-18:00派員至本社區物管辦公室領取。 二、 現勘日期：另洽現場物業主管安排（可於領標當日由物業主管陪同一併進行現勘）。 三、 投標截止日期：114年05月07日(週三)18：00前。如採郵寄以寄達時間為憑，逾時不候。 四、 入選廠商簡報日期：113年05月09日20：00時（若有更動另行通知）。 五、 其他： (一)本案施工位置依現場會勘為準。 (二)本案施工需符合安全衛生管理。 (三)投標廠商如需鑽鑿、開挖、補修等施工時，廠商要估算在成本內，不得日後要求辦理追加款項。 (四)相關中繼連結機設備零件五金數量、尺寸、範圍大小，廠商必須到現場勘查，以滿足本案需求。 (五)廠商須於完工後提出此案施工照片 (施工前、中、後照片) ，以利後續驗收作業。 (六)本案採最有利標。除「採購內容說明」之項目外，如有需增加其他項目，必須另 加註說明並詳列單價。 六、投標廠商標單填寫，如附件。 七、收受投標文件場所之地址：新北市林口區文化三路二段46號 八、收受投標文件之截止期限：114年05月07日(週三)18：00前 九、本案連絡人及連絡方式：曾雅慧經理、萬純如副理 02-8601-8300 |
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社區消防中繼機組修繕工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25042701127 | |
| 預估金額 | 依廠商報價 |
| 結標日期 | 2025/4/27 |
| 標案說明 | 未來之光114年「中繼機組修繕工程招標事宜」採購招標須知 壹、 招標單位：未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：社區消防中繼機組修繕工程 伍、 修繕設備需求： 項次 品名 尺寸 1 A棟中繼連結機組異徑三通更新 6吋管接頭 2 A棟中繼連結機組無聲逆止閥更新 6吋無聲逆止閥 3 E棟中繼連結機組無聲逆止閥更新 6吋無聲逆止閥 4 F棟中繼連結機組由令鏽蝕更新 1吋由令 陸、 需檢附社區中繼連結機組修繕企劃書十二份、社區中繼連結機組修繕合約（草稿）二份及資格證明文件。報價單需另以信封彌封。本採購案送審文件資料需將施工程序、施工內容請詳列說明。 入選簡報之廠商另需於會前114年5月09日12:00前，提供簡報電子檔及紙本資料十二份。 柒、 招標廠商資格： 一、 無不良紀錄者。(含因承攬之機電、消防設備相關業務違反政府法令，遭裁罰或判決確定者)。 二、 經濟部公司執照或營利事業登記證(需具電器承裝業、消防安全設備安裝（或檢修）、用電設備檢驗維護業等機電及消防相關營業項目)。 三、 得標後非經本社區管委會同意、不得將承包工作分包予其他公司。 四、 台北市、新北市或桃園市地區有至少三個社區或商辦大樓相關工程實例（請附照片），或檢附合約影本(金額或敏感資訊可遮蔽)。 五、 如投標廠商為台北市、新北市或桃園市之電氣工程工業同業公會、消防器材工程商業同業公會等機電、消防工程相關公會之會員，請提供會員證明影本(本項非必要條件)。 六、 上述文件影本，須加蓋公司大小章及『與正本相符』字樣。 捌、 招標流程： 一、 領標起迄日期：自公告日起至114年05月07日(週二)12：00止，請於每日10:00-18:00派員至本社區物管辦公室領取。 二、 現勘日期：另洽現場物業主管安排（可於領標當日由物業主管陪同一併進行現勘）。 三、 投標截止日期：114年05月07日(週三)18：00前。如採郵寄以寄達時間為憑，逾時不候。 四、 入選廠商簡報日期：113年05月09日20：00時（若有更動另行通知）。 五、 其他： (一)本案施工位置依現場會勘為準。 (二)本案施工需符合安全衛生管理。 (三)投標廠商如需鑽鑿、開挖、補修等施工時，廠商要估算在成本內，不得日後要求辦理追加款項。 (四)相關中繼連結機設備零件五金數量、尺寸、範圍大小，廠商必須到現場勘查，以滿足本案需求。 (五)廠商須於完工後提出此案施工照片 (施工前、中、後照片) ，以利後續驗收作業。 (六)本案採最有利標。除「採購內容說明」之項目外，如有需增加其他項目，必須另 加註說明並詳列單價。 六、投標廠商標單填寫，如附件。 七、收受投標文件場所之地址：新北市林口區文化三路二段46號 八、收受投標文件之截止期限：114年05月07日(週三)18：00前 九、本案連絡人及連絡方式：曾雅慧經理、萬純如副理 02-8601-8300 |
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海揚社區Ｃ棟造型玻璃帷幕牆修復工程公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25042601126 | |
| 預估金額 | 採有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/14 |
| 標案說明 | 說明：依據社區招商管理辦法處理。 廠商資格： ㄧ、公司設立於台北市、新北市。 二、營業項目需有符合帷幕牆工程或相關項目。 三、最近一期完稅證明及最近三個月無退票紀錄證明。 四、最近一年內承包完工金額50萬元以上相同之工程者。(附合約影本或相關佐證資料影本)。 五、以上資料影本均須加蓋公司及負責人章，並負法律責任。 決標方式：採有利標。 招標須知：即日起至114年5月13日 星期二21:00截止，請洽管理中心索取 投標時間：即日起至114年5月14日 星期三18:00截止，以送達海揚社區管理中心之簽收時間為準，郵寄請自行評估寄送所需時間。 資格審查：114年5月15日 星期四20:00，於俱樂部會議室。 複審簡報：114年5月23日 星期五20:00，於俱樂部會議室。 投標文件：參加投標之廠商，其投標文件應依投標須知內容之規定裝妥並書面密封，本招標案之公告張貼於智生活APP、本社區各棟電梯、大廳佈告欄及招標網。 |
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台北晶麒社區 一、二樓室內裝修改善工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 25042501125 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/23 |
| 標案說明 | 壹、 招標辦法： 公告期間：自民國114年04月25日起至民國114年05月16日止。 公告方式： 1、 公告於本社區公佈欄，歡迎住戶推薦符合資格廠商參與投標。 2、 全國工程招標網 。 貳、 招標資訊 1、 名稱： 台北晶麒社區 管理委員會 2、 地址：台北市萬華區康定路103-105號 3、 聯絡人：社區經理 楊勝瑜 4、 聯絡電話：(02)2381-7153，(02)2381-0017 5、 投標資料收件截止日期：民國114年05月23日止(以郵戳為憑) 參、 現勘時間： 1、 第一階段資格評選無須現勘。 2、 第二階段建築師統一召開說明會與符合資格廠商說明及現勘。 肆、 招標內容： 1、 履約標的：台北市萬華區康定路103、105號一、二樓公設室內裝修改善工程。 2、 投標廠商資格及應具備文件： (1) 具公司登記之丙等以上營造業、土木包工業、室內裝修業需附廠商納稅之證明，如營業稅 或所得稅。 (2) 最近三年內無退票證明文件。 (3) 資本額:200萬以上。 (4) 相關公設設計施作實績說明，如曾完成與招標標的類似之製造、供應或承做之文件、招標文件規定之樣品、現有或得標後之可取得履約所需設備、技術、財力、人力或場所之說明或品質管制能力文件等。 (5) 投標廠商需同時符合施工廠商及設計廠商資格，[允許共同投標，家數以2家為限:符合所有資格之廠商仍得單獨投標]，或[由施工廠商為投標廠商，就其它應符合資格之一部分，得以分包廠商代之]。 (6) 施工廠商資格應符合下列任一項資格: 1. E101011 綜合營造業:丙等(含以上) 2.E801060 室內裝修業。 (7) 設計廠商資格應符合下列任一項資格: 1.建築師事務所 2.E801060室內裝修業 3.I1503010室內裝潢設計(景觀、室內設計業) (8)內附名片 伍、保證金相關說明： 1、押標金：押標金：新台幣10萬元，若得標後轉為履約保證金。 2、完工後的保固金：總工程金額1%。 陸、本工程無訂底價，資格入圍廠商將擇期由建築師統一開會說明，說明細項，再請入圍廠商做報價，以最有利標決標惟追加款不得超過總工程金額5% 柒、評選方式： 一、評選作業一： 1、 第一階段資格評選 2、 第二階段規劃書簡報說明及報價、議價後決標（最有利標）為原則 二、本管理委員會114年05月31日(星期六)前，先針對各參選廠商所提送之資格文件，進行資格標書面審查，並遴選三家以上專業廠商進入第二階段評選。 三、114年06月05日(星期一)前以電話方式通知符合資格廠商。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備規劃書及報價單資料，由本會之委員進行內容之評比。內容之評比。 五、簡報日期另行通知，在本社區會議室舉行。 六、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間二十分鐘，答詢時間十分鐘。 捌、合約簽訂：得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定：標單於開標時發現有下列情形之一者無效： 一、標封有任何註記。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目損不完整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。 五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。 七、標封封口未蓋大小章。 八、總價標單不以中文大寫者。 |
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114年度機電、發電機維護合約 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25042501124 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/5/9 |
| 標案說明 | 一、標的與範圍： (一)服務標的：桃園市龍潭區百年大鎮社區全區。 (二)服務範圍：百年大鎮社區全區內共用暨約定共用部分或指定之其他部分。 二、履約期間： (一)交接期間：自簽約日起一個月。 (二)服務期間：自簽約日起一年。 三、投標廠商資格及文件 (一)機電、發電機營利事業登記證或公司營利事項登記卡影本(登記實收資本額新台幣壹佰萬元以上)。 (二)納稅証明文件（納稅証明其屬營業稅繳稅証明者，為營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近一期營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本)。 (三)主要往來銀行出據3年內無退票記錄證明影本。 四、招標、評選方式 (一)採「公開招標、評審優先議約」方式。 (二)按公告之服務標的與範圍、服務內容、派駐人力，在年度預算內，提案具優勢之報價。 (三)招標評選流程如下： 1.第一階段-公告招標與資格審查： (1) 第一次公告招標未達3家(含)廠商投標，或開標後符合資格廠商不足3家(含)，辦理第二次公告招標。第一次投標符合資格廠商無須再投第二次標，得直接納入第二次標。 (2) 第二次公告招標投標廠商不受3家(含)限制，開標後符合資格廠商納入第二階段之評選廠商。 2.第二階段-評選決標： 符合資格廠商以報價較優勢者為第一優先議約，然後依序第2名、第3名次議約。 五、合約維修維護工作總項： (一)給、排水設備及管路。 (二)雨、污水設備及管路。 (三)動力設備及管線路。 (四)照明設備及管線路。 (五)監視設備連結之管線路。 (六)共同天線設備及管線路。 (七)甲方因應社區需求增加之設備。 (八)以車牙機或PVC管膠可作業之管路之修改工程。 (九)『設備本體』外之衍生性管路修繕作業。 (十)各單項細節作業如第十條內容。 六、不屬本合約維修維護工作項目，但須含除『設備本體』外之所有供應電源及給排水管路： (一)冷氣空調主機、監控系統、停車設備、紅綠指示燈、對講機系統、消防機組、 受信總機、進排煙設備、鍋爐設備、避雷針基座及固定架、泳池設備、電梯設備、馬達、泵浦、電話總機系統。 (二)須以燒焊機作業之管路修改工程。 (三)管路6”以上須以洗孔機在牆面進行洗孔作業(除甲方提供所須之工具及穴鑽外)。 (四)管路須以挖土機進行開挖作業。 (五)拆卸馬達等設備須以吊車吊掛作業。 七、合約期限： 自民國 114 年 6 月 1 日至 115 年 5 月 31日止，共計一年。 八、派駐人員、工作時數及作業要求： (一) 共派駐人員計2人機電乙級技術員。 上班時間：上午09：00－12：00 (中午休息1小時含用餐時間)，下午13：00－18：00 。 (二) 人員休假採輪休制，每月25日前提報次月輪值輪休表(月休以勞基法現行規定辦理，變更亦同)。 (三) 18:00以後至翌日上午09:00前，如遇緊急事故須進行搶修作業時，乙方須30分鐘內安排人員到場處理，緊急搶修作業狀況如下列情事： 1、停電時發電機無法運轉。 2、缺水後揚水設備無法運轉。 3、給水滿位設備無法運轉。 4、不正常之斷電停電時。 5、遇火災。 (四) 派駐時間內之人員不得於社區內執行公設作業外之作業，住戶端如有需求須另派其他未駐點本社區之施工人員為住戶執行後續作業處理。 (五) 人力派遣由乙方自行調度並符合勞動基準法之休假或彈性工時原則。 (六) 工作人員如進場，須提供人員基本資料表供甲方備查，人員欲調動或有新增時須提前10天告知並備妥基本資料表交甲方備，以利人員出入管制。 (七) 證照要求： 國內具法規效用或產業公會認同之專業證照證照 工業配線、配電線路裝修、配電電纜裝修、自來水管配管 乙級以上 勞動部 2張 現職員工持有 九、甲、乙雙方之責： 甲、乙方之責依得標後續合約和甲方討論出期程並依照執行，未依討論後期程 執行合約，依合約罰則予以罰款並限期改善。 (一)甲方： 1、損壞之物件須維修，由乙方負責拆裝作業並提供其廠牌、規格及型號填 具申請單，甲方負責供料。 2、提供器具、材料、五金另料及機具所需之耗材。 3、查核每日施工日報表及住戶反應屬公設事項回覆。 (二)乙方： 1、作業時所須之施工機具。 2、施工所須之個人防護器材、使用耗品(如手套、口罩)。 3、修繕所需之材料，填據申請單交附甲方進行採購作業。 4、申請機具耗材須將原已損耗之材料數量交附甲方幹事換新品，如砂輪片 切斷片、穴鑽。 5、因場地須以延長線施作部份，須以附漏電裝置之延長線輪座式使用。 6、每月派員參加甲方召開之廠商質詢會，提報上月工作報告及缺失改進情形及建議事項。 7、增設管路或須修繕管路與既設管路有所變更時，需將維修建議提報甲方並經甲方同意方可施作。 8、每日作業前先行向甲方機電幹事討論欲工作事項，當日作業完畢後須填據日報表交附甲方機電幹事，屬住戶反應事項部份以須填據在住戶反應事項表之處理結果欄位，並交付幹事 簽名確認。 十、乙方維修維護各單項工作範圍：(各項作業以緊急事故最優先處理) (一)給、排水設備及管路： 1、自來水錶後到各戶錶前之給水管路堵塞、滲水等維修作業。 2、閥件、開關及法蘭片損壞更新作業。 3、管路因堵塞須另修改管路或配管路作業。 4、馬達(給水泵、加壓泵、揚程泵等)損壞須進行拆除作業並提供廠牌、規格及型號交付甲方進行送修或更新作業後，再由乙方安裝測試完成，而拆卸過程之法蘭墊片如須更新須一併 告知甲方以利採購。 5、花圃灑水系統之管路堵塞或灑水頭更新，灑水時間調整設定。 6、各公共管路遇堵塞時其管路須以高壓進行通管作業。 7、除本合約第二條主體設備外,餘連結給排水管路作業維修維護。 (二)雨、污水設備及管路： 1、除排水溝外，管路及各大樓之2樓以下之共管2”排水管路及4”化糞管原設計不良,遇堵塞時其管路須進行疏通作業(每半年一次)遇緊急 塞管時須先行處理之或另行配管路作業。 2、污水處理設備外之各排水管線滲漏、損壞須進行修繕。 (三)動力設備及管線路： 1、除本合約第二條主體設備外，餘連結之供應電源及電氣迴路查修。 2、電力配管配線、查線作業。 3、各開關箱線路、無熔開關、漏電斷路器、電磁開關等電力器材損壞或故障換裝(修)。 4、ATS起動器一次側電源。 5、配合發電機保養後之電、油路測機作業。 6、插座及維護用專用插損壞更新或增設施工。 7、配合發電機保養後，進行斷電啟動發電機配合電梯運轉測作業執行， (四)照明設備及管線路： 1、各類照明器具含燈具、燈管(泡)、航空警示燈、庭園燈、泳池照明燈、水池灯等損壞更新。 2、聖誕節之聖誕燈線路架設及拆除回收，回收時須檢查測試有否故障，故障部份須彙整表列交機電幹事，以為後續補請採購，另無故障依區 域貼標箋存放甲方指定場所。 3、各類供電電源系統故障維修。 (五)監視設備連結之管線路。 監視器供應電源損壞或需增設電源管線時，須進行配管線作業。 (六)共同天線設備及管線路： 供應電源損壞或需增設電源管線時，須進行配管線作業。 (七)通風系統： 浴廁抽排風機、機房送排風機、停車場送排風機損壞維修更新作業。 (八)衛浴設備： 公設之坐(蹲)式馬桶、水箱、小便、洗手、拖布盆、水龍頭、淋浴蓮蓬頭 等器材或組件損壞維修更新作業。 (九)避雷針及接地系統： 避雷針基座及固定架屬甲方應負責，唯其連結上方之避雷針、接地系統及 警示燈為乙方維修之責。 十一、施工保險： 乙方對到場施工之人員須執行雇主意外責任險之責，以確保施工人員得受 到保障。 每一個人身體傷亡 NT$ 3,000,000元 每一意外事故傷亡 NT$12,000,000元 每一意外事故財損 NT$ 2,000,000元 |
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114年度游泳池會館委外管理合約 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25042501123 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/5/9 |
| 標案說明 | 一、標的與範圍： (一)服務標的：桃園市龍潭區百年大鎮社區全區。 (二)服務範圍：百年大鎮社區游泳池會館。 二、履約期間： (一)交接期間：自簽約日起一個月。 (二)服務期間：自簽約日起一年。 (三)本約屆滿前一個月，如因故未完成次年度招標作業，本社區有權以書面要求依原合約內容及服務費用計算方式，展延至新約簽定日止。 三、投標廠商資格 (一)營利事業登記證或公司營利事項登記卡影本 (二)納稅証明文件（納稅証明其屬營業稅繳稅証明者，為營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近一期營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本)。 (三)需具游泳池管理經驗(附3年游泳池管理合約)。 (四)主要往來銀行出據3年內無退票記錄證明影本。 四、招標、評選方式 (一) 採「公開招標」方式。 (二) 按公告之服務標的與範圍、服務內容、派駐人力，在年度預算內，提案具優勢之報價。 (三) 招標流程如下： 1.第一次公告招標未達3家(含)廠商投標，或開標後符合資格廠商不足3家(含)，辦理第二次公告招標，第一次投標符合資格廠商無須再投第二次標，得直接納入第二次標。 2.第二次公告招標投標廠商不受3家(含)限制。 五、管理維護服務時間與內容： (一) 工作時間： 1.非七、八月：星期二至星期五(06:00-09:00 14:30-22:00) 2.星期六、星期日：(06:00-09:00 14:00-22:00) 3.七、八月：星期二至星期日 (06:00-09:00 13:00-22:00) 4.服務時間經管理委員決議，若時間有異動，費用增減之部分將由乙方以增加原時數之比例報價，由甲方同意後增補，且甲方並需於一個月前告知乙方以便人員調度。 (二) 工作服務內容 1.見面時需主動與泳客打招呼保持親切互動關係。 2.泳池設備操作流程引導及游泳池現場救生安全維護。 3.定時做水質量測提供合乎法令標準的水質。 4.現場藥劑添加保持水質衛生。 5.到勤簽到表、工作紀錄表等各式現場表格之填寫(執勤後上述資料經甲方查證簽認後留存備查)。 6.現場若有狀況乙方立即通知甲方(如人員安全、機房問題等)。 7.管控現場泳客進出並檢查收取門票。 8.提供泳客安全正確的游泳技能指導，並提出各式課程活動與促銷建議，協助甲方妥善經營規劃泳池會館。 9.維持游泳池現場整潔與衛生，提供良好的運動環境供泳客使用。 10.泳池衛浴間清潔維護，協助衛浴間毛髮及垃圾清理工作。 (三) 配置人力 1.營運時段至少需有執照救生員二名於現場(乙方應提供所派任救生員之證照影本提供甲方備查作為合約附件)，負責游泳池開放時間游泳人員之安全，同時需負責池區現場之環境清潔。 2.颱風來臨上班與否比照桃園市政府之公告。 3.春節期間以服務中心的休館作息為主。 六、委託相關游泳課程管理 (一) 清潔費及給付方式 1.甲乙雙方同意由乙方執行本案服務，由甲方直接支付百年大鎮社區管理委員會游泳教學清潔費用。 2.依課程開辦形式，可分為下列三種課程服務： a.游泳團體班。 b.游泳家教班。 c.泳訓專班。 3.各項泳訓班之報名費(先減計折扣，在扣除門票回饋總金額之百分之十五做為對甲方的回饋)。 4.每期每班游泳課程完成報名後，乙方提供資料、各項課程報名、繳費送至百年大鎮社區管理委員中心，以利甲方作業(製作泳訓卡以作為後續進場使用之證明文件)。 5.甲方同意乙方執行本案服務期間所發生之雜項費用(泳池周邊清潔費用、水質藥劑、飲用水、紙杯、衛生用紙等)消耗性品項與場館水電與設備維護費用，皆由甲方提供。乙方須妥善保 管使用，不得出現浪費情形，否則將採限量提供。 6.如乙方未按規定申報各班開課招生資料，經舉證調查屬實，則甲方有權沒收該班課程所有收入。 7.若乙方人員就本契約所述服務內容有執行不利、重大缺失或其他不法事情時，同一事件經甲方書面通知三次，而乙方於收到通知後五日內仍未限期改善完成，甲方得終止合約，乙方不 得要求賠償。 8.每月泳訓費用由甲方代收保管(甲方以暫收款方式保管，不列入其他入)，乙方每月25日前送交對帳單，甲方扣除上述泳訓回饋金後，應於收到對帳單日後隔日起算，15日內撥款完成。 如逾期撥款，則按天數(以超過15日為基準，多一日加一天)乘以應給付總金額之千分之三作為賠償。 (二) 本課程開課使用水道規則 1.營業期間，乙方為保障現場泳客之權益，僅開放泳池兩水道及兒童池作為教學水道使用。 2.教學水道使用方法除原訂兩水道外，於13:00至19:00期間以方可視教學課程狀況彈性增加一水道(水道使用依泳池邊依序算起)，此外如需再增加教學水道得提管理委員會申請。 3.教學水道使用方法除原訂兩水道外，19:00至22:00較學水道使用方法除原訂兩水道外(水道使用依池邊依序算起)，乙方如需再增加教學水道得提管理委員會申請。 七、游泳池水質及機房保養維護管理 (一) 水質維護 1、量測水質(PH及CL)之標準值(每二小時測量一次)，依據桃園市政府衛生局規定之酸鹼值標準為 6.5-8.0。 2、藥劑添加(消毒藥劑由業主百年大鎮提供)，依據桃園市政府衛生局規定之有效餘氯標準為 1.0-3.0。 3、泳池水位檢測。 4、藥劑備料整補。 5、泳池吸塵(泳池周邊環境清潔維護)。 (二) 機房設備維護 1、機房過濾桶正反洗操作。 2、除毛器清潔。 3、機房設備管線側漏。 4、配電箱檢視。 5、計時器設定。 6、確認管線開關、閥門定位。 八、合約期限： 自民國 114 年 6 月 1 日至 115 年 5 月 31日 止，共計一年。 九、罰則： (一) 除應按標準流程作業外，每日工作結束後，未檢查燈火、用電、用水及門窗，經舉報屬實者，每次扣罰1,000元整，且如因而發生住戶誤闖及維安情事產生，則由乙方全權負責。 (二) 上班遲到者，經查證屬實，每人每次扣罰500元。 (三) 未依合約執行泳池衛浴間之清潔(含毛髮及垃圾清理)，經查證屬實，每次扣罰500元。 (四) 未依規定檢查入場證及門票，經查證屬實者，每次扣罰1,000元整。 (五) 收費一律由甲方統一辦理，如經查證自行收費屬實，依報名人次，每人次扣罰1,000元整。 (六) 私下開課收費，經查證屬實，每次扣罰5,000元整。 (七) 未依規定確實檢測水道、水溫，偉造紀錄者，經查證屬實，每次扣罰1,000元。如因致公務主管機關開罰，由乙方全額支付。 (八) 救生員應依規定著舒適棉T、紅短褲(或泳褲)，禁止穿著牛仔褲，未依規定 者，每次扣罰500元。 (九) 違反社區工作規範(含交辦事項)，經查證屬實，視情節輕重每次扣罰500-3,000元(罰款金額需經雙方合意) |
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