 社區環境清潔維護駐點服務 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23051500201 | |
| 預估金額 | 現勘估價 |
| 結標日期 | 2023/5/20 |
| 標案說明 | 自112年6月1日起，至113年5月31日止，為期壹年。 合約生效日起算3個月內為試用期。試用期間如經管委會認定不適任，得無條件解除合約。 履約內容： 1.廠商應依照清潔維護範圍頻率表，施作社區各項清潔工作，並提出工作計畫表。各項清潔方式均需述明，並訂定現場工作人員違規罰則。 2.廠商應負責提供現場駐點清潔工作人員，所需之清潔耗材及各式專業清掃用具。 3.廠商於合約期間，若服務欠佳，得通知終止合約或要求更換服務態度不良之成員。 4.遇有特殊情況時(如颱風、其他突發災變)，經提出要求，廠商應增派工作人員支援。 遇社區舉辦節慶活動時，現場工作人員須配合清潔及物品歸位(依物 管中心要求，彈性調整上下班時間)。 現場人員休假或請假，該清潔區域需有代班人員巡視清理。 清潔人員不得於上班時間，至住戶家內從事清掃工作，賺取報酬。 5.垃圾間之回收物品，及社區資產(設備、工具等)，不得擅自拿取或攜出社區。違者依法究辦。 6.機械作業(如清洗中庭)時，不能損壞社區地面；大理石地板僅能晶化，不能打蠟。以上項目若有損壞，概由廠商無條件修復或照價賠償。 7.人力配置：須於清潔維護計畫書中，規劃駐點清潔人員6名。 參、整體區域： 社區14棟大樓(地上14、12、11、10層；地下5、4、3、1層)、中庭花園、上中庭花園、三處景觀池、菁英會館、運動會館、婚宴廣場、洗衣間、大廳區域、複合式餐飲區、會議室、停車場及外圍車道等。 肆、工作時間： 每日工作時間9小時，含午休1小時。 伍、特清人員工作項目： 1.環境消毒(中庭、外圍車道、菁英與運動會館、游泳池、停車場)： 2次/年。 2. 社區中庭、外圍地面清洗高壓沖洗機具(4000磅)耗材，清潔耗材(含 一次中庭前後拱門、上下中庭花台上方牆面、車道內外牆面及大門 口牆面高空清洗)，清洗工期10日內完成【高壓清洗機油費另計】： 3次/年。 3.大廳大理石晶化及石英磚釉面拋光除汙養護亮度80度：4次/年。 4.電梯內大理石除汙晶化養護(共28座)：4次/年。 5.各棟一樓、地下室梯廳石英磚除汙拋光養護：4次/年。 6.菁英會館地板清潔打蠟：2次/年。 7. B2婚宴廣場、B3棋藝區、複合式餐飲區地磚清洗：2次/年。 8. 泳池、周圍玻璃及周遭地面牆面清洗：2次/年。 9.B1至B5停車場地面吸塵及車擋清潔：3次/年。 10.大廳、會館挑高玻璃清潔：4次/年。 陸、清潔人員工作項目： 1.各棟大廳、樓層地板、逃生安全梯(含扶手)、消防設備、玻璃窗、電梯、樓頂泥沙及桌椅打掃清潔(含蜘蛛網、設備擦拭)。 2.地下室停車場打掃清潔(含蜘蛛網、設備擦拭)。 3.公共區間(走道、消防設備、廁所、門窗玻璃)打掃或擦拭。 4.中庭、周圍路面打掃清潔。 5.大廳及所有公共設施打掃與拖地。 6.景觀池之刷洗及落葉、垃圾之清理。 7.資源回收區整理打掃。 8.配合垃圾清運後清洗垃圾桶。 9.協助社區活動人力支援等臨時交辦事項。 10. 三溫暖內部清潔：每周一或休館日施作。 11.各棟一樓挑高玻璃清潔：1次/月。 投標辦法： 1.現場實地勘查領標：112年5月15日至5月19日10:00~17:00。 2.投標文件收件方式：檢附以下相關資料連同標單，用牛皮紙信封，分開彌封加蓋騎縫章。於截標時間前，逕自送達或郵寄本社區物管中心（依郵戳為憑）。逾期視同棄權。 3.截標時間：112年5月20日12:00時。 4.預定於112年5月21日上午10:00時，假本社區會議室開標。 5.由管委會評審合格廠商表決，採品質有利合理標。且不公布廠商得標價格。 相關附件： （附件一）投標單 （附件二）授權書 （附件三）清潔報價維護費成本分析表 （附件四）清潔服務建議書 （附件五）廠商證件審查表 |
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社區往返台北市府捷運站接駁車租賃業務招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23051400200 | |
| 預估金額 | 依廠商估價 |
| 結標日期 | 2023/5/14 |
| 標案說明 | 標的履約期間：自112年 6 月 1 日起至114年 5 月31 日止，為期貳年。 壹、廠商資格 1.擁有至少3輛以上21人座中型巴士，2輛其發照日期應為5年內（含） 以後，以汽車新領牌照登記書登記為準，並提供該車輛5年內無肇事情事資料。 2.需提出曾營運經驗之「使用單位證明」或「契約影本、驗收及付款等相關證明文件」。 3.司機至少三人以上(因需要有備援人力)，且需替駕駛人依法投保勞、健保。 4.車輛均應投保第三人責任險及乘客險(每人最高理賠金額NT$3,000,000)。 1、遵照合約約定指派專人專車依本社區要求路線行駛（路線及發車時間、班次均已公告於本社區智慧平台網站）。駕駛人員應務求身心狀態良好、穿著服儀整潔，且態度盡責親切具服務熱忱。 2、每年落實勞工健康（體格）檢查管理，循序施行在職人員相關教育訓練。 3、司機應每日每班確實遵守發車時間，不得提早開車，並接受本社區物管中心指揮與勤務督導。 4、值勤服務的每輛車其車身兩側均需製作明顯本社區名稱，費用由得標廠商自行負責。 5、配合服務需要，車輛必須至少要有衛星定位裝置，並提供車輛行駛動態衛星導航系統，以供物管及住戶查詢車輛狀態。 6、若車輛脫班或故障致使住戶無法搭車時，應支付社區至台北市府捷運站往返之計程車車資。 7、春節班次，不另發司機加班費。 8、合約車輛若進廠維修，替換車輛之車齡(須5年內)符合合約規定。 說明事項 1、投標金額以營業稅率5%計算，若因政府稅法有異動，則依異動後稅率重計。 2、甲乙雙方依簽約日之中國石油超級柴油公告牌價為基準，當漲、跌幅達15%(含)以上，則甲乙雙方得重新檢討服務成本費率。 3、乙方應於每月檢附相關發票向甲方請款，甲方應於收到發票核對請款金額無誤後，於次月十號前將該期應付款項直接匯入乙方指定帳戶 (例:1月份款項，2月請款，於3月10日支付)。 違約懲罰-合約條款 一、乙方應依誠信原則對甲方提供服務，於服務過程中所生之糾紛，經甲方申訴後，且甲、乙雙方調查屬實者，乙方同意每一申訴案件賠償甲方3,000元整( 例:司機違規駕駛(如闖紅燈,超速,行駛路肩、司機服務態度不佳致有客訴產生、車況整潔度不佳、座車有濃厚菸味、車內髒亂垃圾未清理司機嚼食檳榔......等)。 二、乙方應向保險公司投保乘客險每位新台幣300萬元，其費用自行負擔。 若乙方於提供接送服務時，因乙方之司機或其他代理人、履行輔助人之故意或過失，造成乘客受有損害者，應由乙方負損害賠償責任。 合約期: 二年(可備註倘若第一年營運期間無重大缺失，得經管委會同意順延一年)。 報價 請將相關資料於112年5月20 日12:00前（寄）交由本社區管理中心收 地址： 基隆市暖暖區碇內街105號 電話：02-24585810分機11 開標 1.日期:112年 5 月 21 日上午 11 時簡報及開標。 2.開標人員:第十一屆全體委員。 |
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未來之光 112 年會館天花板輕鋼架汰換採購招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23051400199 | |
| 預估金額 | 依現場勘驗報價為主 |
| 結標日期 | 2023/5/26 |
| 標案說明 | 壹、 招標單位：遠雄未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：遠雄未來之光社區112年度會館天花板輕鋼架汰換案。 伍、 招標標的內容： 完成會館下列區域之天花板輕鋼架汰換工程： 1. 男賓淋浴間。 2. 男賓三溫暖區。 3. 女賓淋浴間。 4. 女賓三溫暖區。 陸、 前項標的內容，如因投標廠商現場實際勘查後，評估輕鋼架需汰換範圍有變更，本 社區得依實際需要與得標廠商之報價，調整履約標的與金額。 柒、 本採購案施作過程應保留原有PVC天花板，第五項標的內容之輕鋼架施作完成時需 將原PVC天花板復原，並將拆除之舊有廢棄輕鋼架清除。輕鋼架材質需採SUS-304規 格之不銹鋼施作（得標廠商需提供輕鋼架製造廠商之規格證明文件）。 捌、 施工計畫書：本採購案送審文件資料需詳細說明施工方式、各區輕鋼架施作價格、 可履約（完成輕鋼架汰換工程）期限、施作完成後提供之保固年限。報價單需另以 信封彌封。入選簡報之廠商另需於112年06月02日前，提供簡報電子檔及紙本資料 十三份。除報價單（裝於密封之信封）外，其餘投標文件資料不得洩漏投標金額。 玖、 招標廠商資格： 一、 無不良紀錄者(含因承攬工程之施工過程違反政府法令，遭裁罰或判決確定者)。 二、 經濟部公司執照或營利事業登記證，營業登記項目需符合以下業者其中之一: 1.土木包工業。2.營造業。3.室內裝修業。4.室內輕鋼架工程業。 三、 資本額不低於100萬，檢附公司最近一期完稅紀錄。 四、 檢附有施工實例之證明。請檢附近期曾經協助三個其他大樓輕鋼架工程完工圖 （如為三溫暖、淋浴間等潮濕場地之施工，請特別註明），或提供該三個案場之 名稱及地址、電話，以利本會查詢。 五、 如投標廠商為「新北市室內設計裝修商業同業公會」、「台灣區綜合營造業同業 公會」等建築相關人民團體之會員，請提供會員證明（本項非必要條件）。 六、 上述文件影本，須加蓋公司大小章及『與正本相符』字樣。 壹拾、 招標流程： 一、 領標起迄日期：112年05月13日(週六)至112年05月26日(週五)12：00止。 二、 現勘日期：112年05月15日(週一)、05月22日(週一)下午14：00時，或另洽現場 物業主管安排。 三、 截止送件日期：112年05月26日(週五)18：00前（如採郵寄以寄達時間為憑，逾 時不候）。 四、 入選簡報日期：預計112年06月02日(週五)20：00時（若有更動另行通知）。 五、 審查方式： (一) 初審：主委、監委、設備委員、財務等委員依據廠商投標資料進行資格審 查，遴選至多五家，如實際符合招標資格廠商少於三家時，則全數進行簡 報。(除審查書面資料外，如未事前現勘亦即喪失入選資格) (二) 決審：由委員會根據投標資料、簡報及詢答內容進行最終評選決議。 壹拾壹、 其他： 一、 本案會館天花板輕鋼架汰換工程實際施工範圍，依投標廠商現場會勘結果為準。 二、 廠商須於完工後提出此案會館天花板輕鋼架完工圖(工程範圍施作照片等)，照片 需包含施工範圍前、中、後之對比照片圖，以利後續驗收作業。 三、 本案自簽約日起45個工作日內必須完工驗收（不含例假日及因社區因素導致無法 施工之日期）。得標廠商需依照其所提之「施工計畫書」施作（詳第捌點），非 經管委會同意不得擅自變更施工內容（含使用材料廠牌型號）與履約（完工）期 限。除非可歸責於廠商之因素外，若超過履約驗收期限仍未能完工驗收，每延遲 一日本社區管委會得扣減合約金額1%的履約價金；又若自履約完工期限起延遲超 過45個工作日仍無法完工驗收，本社區管委會得與廠商解約並拒絕支付施工費 用，得標廠商不得有異議。 四、 本案以公開招標之「最有利標」，由管委會依據廠商「施工方法（含施工材 料）、保固年限、施工之單價與總價」等條件，擇優選出承包施工廠商。 五、 得標廠商應自行履行合約，不得以任何名義進行轉包（將原契約中應自行履行之 全部或其主要部分，由其他廠商代為履行），否則視同違約，本會得隨時中止合 約。 六、 經本會議定簽約之廠商應於約定期限內與本會完成簽約事宜。如無法如期簽約， 則本會有權與次順位公司議價簽約，不得有異議。 七、 本招標文件內容如有未詳盡之處，得由管委會補充，本社區管理委員會對本次招 標規範有解釋及增修權利。 八、 如本社區管委會委員或其親屬，因本案向得標廠商提出期約、要求、賄賂、佣 金、比例金、仲介費、後謝金、回扣、餽贈、招待或其他不正當利益，得標廠商 未向管委會檢舉且配合其要求，經查證屬實者本社區管委會得解除合約並向得標 廠商要求得標金額2倍之賠償金，得標廠商不得有異議。 |
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環保一般廢棄物清理 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23051300198 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/19 |
| 標案說明 | 1.工作名稱：欣橋之心社區大樓。(以下簡稱本社區) 2.工作地點：欣橋之心社區地下一樓環保室。 3.工作範圍： 3.1 一般廢棄物(生活垃圾)清運、廚餘清運、可資源回收垃圾清運等等。註：可回收圾垃依中央法規或縣市政府規定分類。 3.2 廠商提供3.1儲放(或處理)設備應符合現有環保室空間規劃。註：投標前廠商得前往本社區環保室現勘且本案採最有利標，廠商簡報應付上提供儲放設備平面配置圖供參考。 4. 工作規定及設備： 4.1 工作人員駕駛小貨車經車道進入地下室一樓應遵守本社區相關規定。 4.1.1 本社區車道限高2.1公尺，如駕駛小貨車超高造成車道天花板受損應賠償相關損失。 4.1.2 進入本社區應向保全或物業主任告知且紀錄簿上登記事由、入場/離場時間、簽名、聯絡電話。 4.1.3 工作人員駕駛小貨車應停放環保室前「垃圾車專用停車格」，且駕駛期間應注意行人安全和超速。 4.2 一般廢棄物儲存設備(生活垃圾) 4.2.1 可壓縮式垃圾壓縮機且自動感應垃圾投料口感應門(應配有防止夾傷設計)設備1台以上。整台設備屬於密閉式設計且可隔絕異味和臭蟲。註：如果設備可加裝臭氧或二氧化鈦光觸媒(TiO2)滅菌、除臭等功能，列為最有利標評選分數選項內。 4.2.2 垃圾儲存設備且自動感應垃圾投料口感應門(應配有防止夾傷設計)設備1台以上。 4.2.3 上述4.2.1和4.2.2的設備數量應考慮本社區每日(含例假日)垃圾產出量和實際入住戶數等因素評估。如全部搭配4.2.1或4.2.2 規劃考量應向本社區說明。 4.3 廚餘儲存設備：低溫冷藏式(溫度可設定為15度C以下)廚餘機設備1台以上。投料方式應配置讓本社區住戶掀開上蓋或感應自動門，且外觀材質為SUS304不銹鋼材質，設備應設計封閉條件(如密封膠條等)無異味外洩風險。另設備的低溫運轉上應使用高效率節能壓縮機。註：最有利標評選會議如果委員提出溫度設定證明、不銹鋼材質證明、高效率節能壓縮機證明等需求，廠商應提供相關證明文件。 4.4 資源回收儲放設備：應提供且獨立儲放資源回收垃圾放置設備。註：目前本社區規劃資源回收分類為紙類、塑膠類、玻璃、鐵鋁罐、金屬、廢棄電池…其中紙類和塑膠類為大宗，廠商應規劃可容納該垃圾量儲放設備，除利用市面上子母車且可利用角鋼、層架等規劃排列。註：廠商提供的環保室的儲放設備平面配置圖示意圖外，應有其他案場實績照片空間整潔度列為評選分數選項。 4.5 廠商應提供每月設備維護保養至少1次且紀錄，保養期間應通知本社區物業主任或委員到場。 5. 履約期限：112年7月1日至113年6月30日，為期1年。契約到期前2個月廠商應主動通知本社區。 6. 配合清運：每次清運應順便清潔設備。 7. 工作人員規定：工作人員進入本社區應紀錄且垃圾清運完畢應盡速離開不得在本社區逗留並不得進入除地下一樓環保室外其他場所。 8. 工作用地、施工機具與水電等規定(或工作技術等規定)：本社區環保室配有電源插座，廠商提供設備電力需求應自行場勘評估；用電設備應配有漏電斷路器。另環保室自來水水龍頭和洗手檯面，可供工作人員執行設備清潔使用，但需節約用水。 9. 施工安全衛生及環保規定：工作人員執行工作勤務受傷，除因本社區不安全環境造成外，不得向本社區提出賠償。 10. 工作品管及工作查驗：廠商應提供紀錄本放置現場，上面應紀錄每次清運日期時間、清運項目、簽名等。本社區委員或物業主任有權查驗工作紀錄、工作執行情況等。如提出更好的建議廠商應評估後採納。註：住戶反應問題，回饋廠商並提出更加解決辦法。 11. 工作結算及付款辦法：工作結算一個月一次，付款按照本社區規定辦理。如遇特殊情況，雙方再協調辦理。 12. 驗收及罰則：上述項目11付款前應經本社區環保委員和本社區委員會委員(2位以上)等辦理驗收合格後，方可進行付款。註：驗收方式可參照紀錄本和履約現況，做成書面紀錄。如遇設備異常經通知後遲遲不善盡維修之責且無法提供替代方案、契約訂定清運次數故意延遲不履約(如不可抗力因素外：颱風、地震…等)、故意降低契約提供設備歸規格等級等。以上情況，經告知1次以上仍未改善，同意罰則扣款為每月契約價金百分之五。註：上述問題如不積極改善造成本社區受損，本社區可提出解約且廠商應賠償每月契約價金百分之二十做為該案違約金。 13. 稅捐、保險、投資抵減、文件效力及其他規定： 13.1 每月契約價金應含稅；本工作說明書視為契約一部分。 13.2 公共意外責任險保單，提供影本備查。 13.3 廠商提供二手衣物箱，且依據本社區二手衣物數量提供回饋金。 13.4 廠商實際評估本社區用戶數量應依實際住戶為主(排除空屋 數量)。 14. 附件一覽表 14.1 附件一、投標須知 14.2 附件二、招標公告 14.3 附件三、最有利標評選方式規範 14.4 附件四、高雄市環境保護局所轄各焚化廠廢棄物進場管制規定 |
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物業、保全、清潔 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23051200197 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2023/5/12 |
| 標案說明 | 主旨： 物業管理(保全)/清潔，公開招標 招商進駐服務 說明： 一、招標名稱：麗寶香榭社區 物業管理(保全)/清潔 委外 招標評選 二、招標方式：由委員會評審合格廠商入選，公開拆封、安排 時間簡報、委員評選、口碑佳/負責任/質優者 得標。 三、領標日期：即日起 至 中華民國112 年5 月22日(一)止 (9:00 ~17:00) 四、投標截止日期：中華民國112 年6 月1 日17:00(四) 止(以 郵戳為憑)親送或郵寄 麗寶香榭 管理委員會 監察委員 收，逾時 不候。【注意事項】(一)投標資料 封面顯眼處，請貼 招標簡章 編號及社區公告章 頁面。(二)投標相關資料 及 投標單金額(含 稅)，需密封並蓋騎縫章。(三)投標資料：請包含貴公司對此案場 之合約草案，合約草案列入評選要項。(四)服務企劃書、簡報內容 Q&A，將列入合約的一部分。案場需求 簡述：社區 主任/秘書 皆 全職 /每月，每日工作八小時。 五、資格標日期：中華民國 112 年 6月2日(五) 19:00 在本社 區圖書室進行拆封、資格審查。（實際 拆封/審閲 日期 及時間 視情況及需求做調整。廠商不必到場，請靜待電話通知簡報）。 六、簡報/開標日期：中華民國 112年 6 月03日(六)19:00，於 本社區圖書室 公開進行簡報説明會，經評選後決定得標商。 七、投標簡章：請向 本社區管理中心 登記/印製『簡章登記表』 含聯絡人 姓名/電話、簡章編號，監察委員將追蹤 接待滿意度。 八、案場勘查：請聯絡 社區 監察委員(聯絡人) 安排時間。 九、廠商投標前，請詳閱 招標簡章，並同意遵守所有內容（含社 區規約及相關辦法）。 十、歡迎住戶踴躍推薦 物業管理(保全)/清潔 優良廠商，來本社區服 務。 麗寶香榭公寓大廈 管理委員會 地 址：新北市鶯歌區建國路 12 號 之 1 聯絡電話：02-86780929 聯絡人：監察委員 郭 先生 |
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遠雄文青社區112年度機電、消防維護契約委任採購案 招標須知 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23051000196 | |
| 預估金額 | 無 |
| 結標日期 | 2023/5/19 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區112年度機電、消防維護契約委任採購案 招標須知 文號:文青管字第: 112042202號 壹、招標單位：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會)。 貳、招標地址：桃園市龜山區文青里文青路179號等共計:1,331戶。 參、代 表 人：主任委員 謝嘉仁先生。聯絡電話：(03)318-2982/傳真：(03)318-4615。 肆、本招標案採最有利標。(本標單不收工本費，本社區不用押標金/履約保證金。) 伍、領標、投標與決標: 一、領標日期:即日起至112年 5月19日(星期五)17時止。 二、會勘日期: 民國112年5月16日(星期二)14:30時。 三、投標截止日期:至民國112年5月19日(星期五)17時止。 四、審標日期：民國 112 年5月19日（星期五）18 時。（管理中心進行，廠商資格審查 後，資格符合者管理中心通知簡報日程時間）。 五、廠商簡報:民國112年 5月20日(星期六)15:00，在本社區F棟一樓會議室，簡報 順序依廠商投標順序決定。 六、開(決)標日期:民國112年 5月20日(星期六)15:00，在本社區F棟一樓會議室。 陸、廠商標單金額書寫妥後請密封於信封袋內，接縫處應加蓋公司大章、小章。 柒、投標時應備齊企劃書18份，分類別依下列規定裝妥及密封。 一、證件封：封入投標公司資格證明文件 二、標單封：封入報價單（總價須含税金，標單須加蓋公司及負責人印章） 三、外標封：將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋 公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 捌、機電、消防維護服務需求： 一、標的範圍： 1.基地面積31,380平方公尺、建築面積237,583.03平方公尺、23層大樓共8棟與店面56戶等共計:1,331戶。 2.客梯: 35部，貨梯: 8部、地下停車場三層平面車位:1,407位、B1機車位:1,348位 3.社區內所有機電、消防、汙水、通風、自來水系統等機電設備維護。 二、上述招標標的範圍之服務項目： 1.遠雄文青社區全部公共設施機電、消防設備維護保養。 2.遠雄文青社區及其週圍機電、消防設備緊急服務事項。 三、本案委託工作期限: 1.本案派駐前三日為交接期(交接期不計服務費)。 2.案契約為期1年自民國112年06月01日起至113年05月31日止，前三個月為試用期(自民國112年06月01日至112年08月31日)。 3.試用期間不合格則本契約自動終止，期滿合格本契約延續至113年05月31日止。 四、文青社區機電(消防)設備功能測試、巡檢、維護、維修、年度消防安全檢查申報等 與派駐基本人力需求表。 五、投標公司具備資格證明文件，請依資格審核評鑑表提供資料審核： 1.舉凡公司登記台北市、新北市、桃園市等地區之優良機電、消防公司歡迎參與投標 2.投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大、小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 3.公司資本額:機電消防公司資本額新台幣:壹佰萬元以上。 4.投標相關證明文件。(加分條件) 玖、投標公司送審文件及送達： 一、參（投）標公司應將所有招標文件、資格審核文件及標單信封在接縫處加蓋公司大章 小章密封，在民國112年5月19日（星期五）下午17時前親送至挑圉巿龜山區文青 里文青路179號；遠雄文青社區管理委員會謝嘉仁主任委員收。 社區聯絡人:經理 沈國維，社區連絡電話:(03)318-2982、或傳真:(03)318-4615 二、 送審文件需檢附： 1 縣(市)政府核發營業公司(變更)登記表或營利事業登記證。 2 年度及月份完稅申報書(401表)及稅額繳款證明書。(加分條件) 3 年度公司於投標日六個月內營業無退票紀錄證明書。 4 同業公會核發之相關證明文件。(加分條件) 5 員工意外險等。 6 年度公司依勞動基準法規定投保雇主補償責任保險證明書 7 消防設備士（含）以上證照。 8 甲種電匠。勞委會乙級（含）以上水電證照 9 檢附對貴公司有利之佐證文件。(加分條件) 拾、開標及決標程序： 一、本會： (一)訂於民國112年5月19日（星期五）18時00分在本社區管理中心審查(核)投標 廠商資格；審查(核)不合格之廠商不予退件。 (二)管理委員會將於民國112年 5月20日(星期六)15:00，在本社區F棟一樓會議室 開標、決標。 (三)本公開招標採最有利標。 二、第一順位公司簽約當日檢臉所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取消 該公司得標資格，將由本會依順位遴選公司遞補簽約，不得異議。 三、經本會議定簽約之廠商應於被通知後七天內提供草約與本會協商合約內容事宜，十四 日內完成簽約。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約，不得異議。 四、機電公司交接時，應由公司主管率駐場人員與幹部至社區辨理交接事宜，以資負責。 五、得標廠商簽約後在派駐前三日須與原機電公司完成相關業務交接事宜（交接期不計 費），交接清冊需一份留存管理委員會備查。另須於十日內完成本合約內工作事項 總檢查，並提書面報告供管理委員會備查，上述事項如均未完成，本會將暫停支付合 約款項百分之三十至完成為止。 拾壹、本內容如有未詳盡之處，得由管委會補充，本社區管理委員會對本次招標規範有解釋 及增修權利。 拾貳、本招標須知與附件及得標廠商企劃書資料(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 |
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電梯更新案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23051000195 | |
| 預估金額 | 無 |
| 結標日期 | 2023/5/19 |
| 標案說明 | 公告日期：中華民國112年05月10日（星期三） 招標案號：EJ1120510 招標單位：英郡B區公寓大廈管理委員會。 (新北市汐止區樟樹一路2巷33號2樓) 採購性質：財物、勞務採購 招標標的：「英郡B區電梯買賣及安裝」採購案。 截止時間：中華民國112年05月19日（星期五）下午5時止。 開標時間：中華民國112年05月19日（星期五）下午7時整。 開標地點：新北市汐止區樟樹一路2巷33號2樓會議室。 投標文件/報價有效期間之末日：自上述截止投標日起30天。 押標金：標價百分之五。 廠商對招標文件釋疑：自行聯繫總幹事。 招標文件： (1) 投標須知 (2) 英郡B區電梯買賣及安裝合約 (3) 總標價單、投標標價清單 (4) 投標封套 (5) 投標廠商授權書 (6) 投標廠商聲明書 (7) 投標廠商資格審查表 全部招標文件(1)-(7) 文件取得方式：至社區(警衛室)領取，每份招標文件新台幣100元。 文件投標方式：將相關內容之紙本分別裝入投標信封內（資格標、價格標）， 送達至英郡B區管理委員會(新北市汐止區樟樹一路2巷33號) 電話：(02)2690-3612 備註： 相關資料填妥後密封，逾時送達者不予受理原件退還，請踴躍參加投標。 |
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樓頂景觀燈具更換及拆除各12具 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23051000194 | |
| 預估金額 | 議價 |
| 結標日期 | 2023/5/31 |
| 標案說明 | 獨立二棟景觀燈具更換及拆除，更換15樓頂屋頂平台及拆除屋突2樓頂外簷各6具，合計更換及拆除各12具，燈具業主自備；請聯絡現勘後報價。 科芬園公寓大廈管理委員會 聯絡人趙組長02-2910-1338，聯絡時段:08:00至18:00 地址：23148新北市新店區中正路307巷15號1樓 |
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遠雄文青社區112年度機電、消防維護契約委任採購案 招標須知 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23050900193 | |
| 預估金額 | 無 |
| 結標日期 | 2023/5/9 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區112年度機電、消防維護契約委任採購案 招標須知 文號:文青管字第: 112042202號 壹、招標單位：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會)。 貳、招標地址：桃園市龜山區文青里文青路179號等共計:1,331戶。 參、代 表 人：主任委員 謝嘉仁先生。聯絡電話：(03)318-2982/傳真：(03)318-4615。 肆、本招標案採最有利標。(本標單不收工本費，本社區不用押標金/履約保證金。) 伍、領標、投標與決標: 一、領標日期:即日起至112年 5月19日(星期五)17時止。 二、會勘日期: 民國112年5月16日(星期二)14:30時。 三、投標截止日期:至民國112年5月19日(星期五)17時止。 四、審標日期：民國 112 年5月19日（星期五）18 時。（管理中心進行，廠商資格審查 後，資格符合者管理中心通知簡報日程時間）。 五、廠商簡報:民國112年 5月20日(星期六)15:00，在本社區F棟一樓會議室，簡報 順序依廠商投標順序決定。 六、開(決)標日期:民國112年 5月20日(星期六)15:00，在本社區F棟一樓會議室。 陸、廠商標單金額書寫妥後請密封於信封袋內，接縫處應加蓋公司大章、小章。 柒、投標時應備齊企劃書18份，分類別依下列規定裝妥及密封。 一、證件封：封入投標公司資格證明文件 二、標單封：封入報價單（總價須含税金，標單須加蓋公司及負責人印章） 三、外標封：將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋 公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 捌、機電、消防維護服務需求： 一、標的範圍： 1.基地面積31,380平方公尺、建築面積237,583.03平方公尺、23層大樓共8棟與店面56戶等共計:1,331戶。 2.客梯: 35部，貨梯: 8部、地下停車場三層平面車位:1,407位、B1機車位:1,348位 3.社區內所有機電、消防、汙水、通風、自來水系統等機電設備維護。 二、上述招標標的範圍之服務項目： 1.遠雄文青社區全部公共設施機電、消防設備維護保養。 2.遠雄文青社區及其週圍機電、消防設備緊急服務事項。 三、本案委託工作期限: 1.本案派駐前三日為交接期(交接期不計服務費)。 2.案契約為期1年自民國112年06月01日起至113年05月31日止，前三個月為試用期(自民國112年06月01日至112年08月31日)。 3.試用期間不合格則本契約自動終止，期滿合格本契約延續至113年05月31日止。 四、文青社區機電(消防)設備功能測試、巡檢、維護、維修、年度消防安全檢查申報等 與派駐基本人力需求表。 五、投標公司具備資格證明文件，請依資格審核評鑑表提供資料審核： 1.舉凡公司登記台北市、新北市、桃園市等地區之優良機電、消防公司歡迎參與投標 2.投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大、小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 3.公司資本額:機電消防公司資本額新台幣:壹佰萬元以上。 4.投標相關證明文件。(加分條件) 玖、投標公司送審文件及送達： 一、參（投）標公司應將所有招標文件、資格審核文件及標單信封在接縫處加蓋公司大章 小章密封，在民國112年5月19日（星期五）下午17時前親送至挑圉巿龜山區文青 里文青路179號；遠雄文青社區管理委員會謝嘉仁主任委員收。 社區聯絡人:經理 沈國維，社區連絡電話:(03)318-2982、或傳真:(03)318-4615 二、 送審文件需檢附： 1 縣(市)政府核發營業公司(變更)登記表或營利事業登記證。 2 年度及月份完稅申報書(401表)及稅額繳款證明書。(加分條件) 3 年度公司於投標日六個月內營業無退票紀錄證明書。 4 同業公會核發之相關證明文件。(加分條件) 5 員工意外險等。 6 年度公司依勞動基準法規定投保雇主補償責任保險證明書 7 消防設備士（含）以上證照。 8 甲種電匠。勞委會乙級（含）以上水電證照 9 檢附對貴公司有利之佐證文件。(加分條件) 拾、開標及決標程序： 一、本會： (一)訂於民國112年5月19日（星期五）18時00分在本社區管理中心審查(核)投標 廠商資格；審查(核)不合格之廠商不予退件。 (二)管理委員會將於民國112年 5月20日(星期六)15:00，在本社區F棟一樓會議室 開標、決標。 (三)本公開招標採最有利標。 二、第一順位公司簽約當日檢臉所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取消 該公司得標資格，將由本會依順位遴選公司遞補簽約，不得異議。 三、經本會議定簽約之廠商應於被通知後七天內提供草約與本會協商合約內容事宜，十四 日內完成簽約。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約，不得異議。 四、機電公司交接時，應由公司主管率駐場人員與幹部至社區辨理交接事宜，以資負責。 五、得標廠商簽約後在派駐前三日須與原機電公司完成相關業務交接事宜（交接期不計 費），交接清冊需一份留存管理委員會備查。另須於十日內完成本合約內工作事項 總檢查，並提書面報告供管理委員會備查，上述事項如均未完成，本會將暫停支付合 約款項百分之三十至完成為止。 拾壹、本內容如有未詳盡之處，得由管委會補充，本社區管理委員會對本次招標規範有解釋 及增修權利。 拾貳、本招標須知與附件及得標廠商企劃書資料(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 遠雄文青社區管理委員會 日期:中華民國112年5月9日 |
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遠雄文青社區112年度弱電維護契約委任採購案 招標須知 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23050900192 | |
| 預估金額 | 無 |
| 結標日期 | 2023/6/7 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區112年度弱電維護契約委任採購案 招標須知 文號:文青管字第: 112042203號 一、招標業主：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會)，地址：桃園市龜山區文青里 文青路179號等共計:1,331戶。 二、代 表 人：主任委員 謝嘉仁先生。聯絡電話：(03)318-2982/傳真：(03)318-4615 三、維護服務需求： (一)標的範圍：遠雄文青社區基地面積31,380平方公尺、建築面積237,583.03平方公尺、23層大樓共8棟與店面56戶等共計:1,331戶、客梯: 35 部，貨梯: 8 部、地下停車場三層平面車位:1,407位、B1機車位:1,348位、社區內所有安全防範系統、智能管理系統、網路訊息系統、數位共同天線、對講機系統、綠能發電系統等設備維護。(詳如 附件七及附圖)。 (二)上述招標標的範圍之服務項目： 1.遠雄文青社區全部公共設施弱電設備維護保養。(詳如 附件二) 2.遠雄文青社區及其週圍弱電設備服務事項。(詳如 附件三) (三)本案委託工作期限： 1.本案派駐前三日為交接期(交接期不計服務費)。 2.本案契約為期一年自民國112年07月01日起至113年06月30日止，前三個月 為試用期(自民國112年07月01日起至112年09月30日止) 試用期間不合格 則本契約自動終止；期滿合格則本契約延續至113年06月30日止。 (四)遠雄文青社區弱電系統維護基本需求表。(詳如 附件四) 四、投標公司具備資格證明文件，請依資格審核評鑑表提供資料審核： (一) 舉凡公司登記台北市、新北市、桃園市等地區之優良弱電維護公司歡迎參與投標。 (二) 投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大、小章戳及正本相符章，違者以投標 公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (三) 公司資本額: 弱電維護公司資本額:壹佰萬元或以上。 (四) 投標相關證明文件(詳如 附件六) (五) 投標廠商:應遵守本社區規約第十八條、第四項、第(一)(二)(三)目規定(詳如 附件:社區規約第十八條全部條文) 五、領標、投標與決標: 1.本公開招標案採最有利標。 2.領標日期:即日起至112年6月7日(星期三)17:00止。 3.投標截標日期:民國112年6月7日(星期三)17:00止。 4.會勘日期:民國112年6月5日14:00(星期一) 5.開標、決標日期:民國112年6月10日(星期六)10:00在社區F棟一樓會議室。 6.廠商投標之標單金額書寫妥後請密封於信封袋內，接縫處應加蓋公司大章、小章。 (詳如 附件五) 7.本標單之領取請附名片。 六、投標公司送審文件及送達： 參(投)標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，接縫處應加蓋公司大章、小章 於民國112年6月7日(星期三)下午17：00前以密封親送至： 桃園市龜山區文青里文青路179號；遠雄文青社區管理委員會 謝嘉仁主任委員收。 社區聯絡人:經理 沈國維。 社區聯絡電話:(03)318-2982 或 傳真:(03)318-4615。 七、開標及決標程序： (一)1.民國112年6月7日(星期三)18:00:在社區F棟一樓會議室審查投標廠商資 格。審查不合格之廠商不予退件。 2.管理委員會開標、決標日期:民國112年6月10日(星期六)14:00在社區F棟 一樓會議室。。 (二)第一順位公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取 消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (三)經本會議定簽約之廠商應於通知後七天內與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約，不得異議。 (四)第一順位公司須於簽約後派駐前三天派人前來依約進行弱電系統事務交接會議報告，如無法辦理交接會議報告，得由本會順位遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 八、本招標須知內容如有未盡之處，得由本會隨時補充，本社區管理委員會對本次招標規範及條文有解釋及增修訂之權利。廠商不得異議。 九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 遠雄文青社區管理委員會 修訂日期:中華民國112年5月9日修訂 |
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