 徵鐵工、泥水工 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 22062402487 | |
| 預估金額 | 10萬 |
| 結標日期 | 2022/7/1 |
| 標案說明 | 徵鐵工、泥水工 |
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社區物業/保全 招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062402486 | |
| 預估金額 | 1500000 |
| 結標日期 | 2022/7/2 |
| 標案說明 | 社區物業/保全 招標 |
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清潔廠商招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062302485 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/7/8 |
| 標案說明 | 陸光新城A社區 111年環境清潔工程招標需知 一、 標案標的:陸光新城A社區全區委外清潔。 二、 為提升及維持社區之公共環境清潔及生活品質。 三、 承攬期間: 111年9月1日至112年8月31日 (含前3個月試用期)。 四、 投標資格: (一) 政府機關單位核定之廠商(請檢附營利事業登記證) (二) 所有清潔用品(含消毒藥品等)由廠商提供。 (三) 須具備大型社區(500戶)以上清潔經驗及實績。 五、 清潔範圍: (一) 本社區內所有公共區域1~29 棟，內含各樓層梯廳間及窗戶、逃生梯、各棟穿堂，管理中心、活動中心、閱覽室、機電間，電梯門面、車廂內、溝槽、地下室停車場及汙水處理，中庭、頂樓、突出台、花圃及草皮、景觀池整理等。 (二) 社區周邊環境打掃，雜物清除、地下室吸塵及清除蜘蛛網。 (三) 各棟各樓層天花板及出風口清理。 (四) 編制人員六人:組長一人，專責清潔人員五人(含汙水清理一人）依分配所述之各區域作業。 (五) 其他未載明事項本於誠信原則另行協商。 六、 招標辦法: (一) 本次招標定位「最有利標」，由全體委員投票決定之。 (二) 領標及投標: 1.凡符合資格公司，請於111年 7月7日(星期四)下午17:00前親至 [新北市五股區六合街40 號管理中心]領取標單，每份工本費100元。 2.參加投標廠商於111年7月8日(星期五)下午17:00前將符合社區之環境清潔服務企畫書5份，報價單暨相關證明文件，密封封口處並加蓋大、小章親自或郵寄送達至社區管理中心收，如有延誤視同廢標。 3.管理委員會組審查小組，入選公司將會提前通知於111年7月15日至社區進行簡報評選，簡報十五分鐘(簡報十分鐘、委員提問五分鐘)並於簡報後由管理委員會做最後決選。(未入選公司不另行通知，不退還投標文件) 七、 獲聘清潔公司應於七日內提供合約，經社區管委會審核通過，選定時間簽約。 八、 得標廠商應為服務本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥，清潔人員並附警察局（無刑事記錄）安全查核，管委會不定期抽驗是否屬實。 九、 其他事項: 1. 投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法處理。 2. 檢附各項資料與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消參與投標資格。 3. 連絡電話(02)8295-1796 陸光A區管理中心 4. 聯絡人:總幹事 劉文峻 十、 回饋事項自列攤提，此部份各投標公司需書面告知(附於報價單內)。 |
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保全物業廠商招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062302484 | |
| 預估金額 | 55萬元 |
| 結標日期 | 2022/7/8 |
| 標案說明 | 五股區 陸光新城A社區公開招標 須知 一、 標的名稱：陸光新城Ａ社區，「保全、樓管」綜合管理維護工作。 二、 招標方式：公開招標 三、 招標機關： 1.名稱：陸光新城Ａ社區管理委員會 2.地址：新北市五股區六合街40號（社區服務中心） 3.連絡方式：02-8295-1796 連絡人：總幹事 四、廠商投標資格條件： 1. 投標資格文件： 領有「公寓大厦管理維護、保全公司」營利事業登記證之公司並持有下列文件者： (1) 公司營利事業登記證。 （保全資本額新台幣肆仟萬元以上，公寓大厦管理維護資本額新台幣壹 仟萬元以上）。 (2) 最近一期完稅證明。（401表）。 (3) 依政府規定投保「保全責任險」。 (4) 依規定辦理員工勞、健保及團體意外險。 (5) 往來金融機構無退票記錄。 (6) 新北市公寓大廈管理維護商業同業公會會員證。 (7) 廠商須提供現有服務社區500戶(含500戶以上)之合約證明。 (8) 報價單一份(需密封並於密封處蓋公司大小章)。 (9) 投標廠商領取招標須知時需繳交工本費200元(社區開立收據)。 2. 提供簡報文件： (1) 管理維護公司簡介： 就社區概況提供（人員配備、勤務指、管）企劃建議案。（含各單項工作人員職掌），甲、乙兩方就服務項目及辦公器具、設備明細表。 五、招商文件、密封資 1. 資格文件、簡報文件，【（影印）一式十份】：裝入大標單封。（密封）。 2. 報價單（一式乙份）：密封裝入報價封。 (1)報價單金額：以新台幣（元）為單位，並區分單項、總項。 (2)報價單上阿拉伯數字請書寫工整，（單、總金額。請用國字大寫），並加蓋 公司大印、負責人印章。（無印信、塗改無效）。 (3)報價單、大型信封黏貼後外部不得有印記戳章。 3. 請將１、２項密封後放入大型公文封（密封），。 六、『標』的相關事宜： 1. 管理維護範圍：陸光新城Ａ社區。(基地面積62,528㎡，地下一層，共29棟 計871戶) 2. 管理維護時間：自111年09月01日00:00起至112年08月31日24:00止。 3. 委任工作項目： (1) 大樓管理、維護。 (2) 社區安全工作。 4. 領標地點、截止日期： (1) 地點：五股區六合街40號。（社區服務中心） (2) 領標截止日期：111年 7 月 7 日17:00止。 (3) 現勘時間：111年 7 月 7 日17：00止 (4) 投標截止日期：111年 7 月 8日17：00止 5. 評審會： (1) 評審委員：由管理委員會成員組成、行期如下： (2) 即日起至7月8日17:00止收受標單。 (3) 第一次初審通過電話另行通知，依評審會議所裁定之順序，於7月15日 晚上簡報，簡報順序及時間另行通知。 廠商簡報:a.企劃書5分鐘b.勤務計劃5分鐘c.雙向溝通5分鐘， 合計15分鐘。 實務計畫:a.任務b.防護區c.執行d.勤務支援協議e.指揮管理督導、 自我檢視服儀。 (4) 7月22 日委員會與廠商議約，倘議約不成，則由次順位補位續約。 (5) 7月29日正式簽約。 (6) 09月01日00:00交接完成正式上哨。 6. 本次招標定位「最有利標」，由全體委員投票決定之。 七、參與投廠商應注意事項： 1. 廠商所送審資料不得超出或少於委員會規定要件。 2. 所送企劃書重點在社區服務項目，非理論說明。(簡報時最多3位人員，含預派總幹事) 3. 廠商如接獲本會通知提報，其內容應與審察資料相符。否則視為「無效棄權」。第一階段文件缺少或查獲有偽造不實要件直接喪失簡報資格，未通過第一階段審標之廠商，不得進入第二階段。 4. 廠商所送審、提報簡報資料均列為合約之一部份。廠商於簡報內需自行附帶相關罰則，以備爾後得標作為監督驗證之用。 5. 本會蒐集提報廠商各家附帶相關罰則，取最高標準作為合約用。 6. 得標廠商於本社區招開之區分所有權人大會需免費提供15~20人力，餐費由管委會支出。 7. 得標廠商應為服務本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥，人員並附警察局（無刑事記錄）安全查核，管委會不定期抽驗是否屬實。 8. 投標廠商經現場勘查後可提供人力增減、增減後之執行方案及另開出報價單(供 管委會參考)。 區分 職稱 配置 工作時段 註記 物管組 社區總幹事、副總幹事、行政助理 週休二日(國定假日依照勞動基準法規定) 3人 1. 每週休二日(國定假日依照勞動基準法規定)。 2. 上班時段 2-1 週一至週六。（上班時段從早上09時至晚間08時止）。 2-2 週日上班時段從早上09時至晚間06時止） 2-3 (早班 09:00-18:00) (中班 12:00-20:00) 2-4 (夜間緊急事故處理由保全組長代理)。 3. 每月25日前送次月休假輪值表，經主委核示後實施。 總幹事須具備: □具有公寓大廈公共務證照。 □從事500戶社區實務工作二年以上者。 □二週內提供警方安全查核表。 保全組 保全人員 日夜班各 4人 1.日班：07:00-19:00 2.夜班：19:00-07:00 3.全年無休。 4.每哨(每日)填寫保全日誌，供委員會參考。 □每班12小時。 □年齡60歲以下。 □二週內提供警方安查核表。 八、 陸光新城Ａ社區（保全、樓管）派遣人力配置、工作時間表 |
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111年度清潔維護委任採購案第一次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062302483 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/6/7 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 公告日期:民國111年6月20日 文號:湯管字第11106201300號(修) 標案名稱:社區甲區111年度清潔維護委任採購案。 一、 招標業主：湯城世紀社區管理委員會(以下簡稱本會) 二、 招標地址：桃園市中壢區中華路一段783巷10號等 共計:甲區416戶。 三、 聯絡電話：(03)461-2809 四、 聯絡人:總幹事 五、 標的:本社區範圍內之清潔維護工作。(詳如招標須知) 六、 本公開招標案採最有利標。 七、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自即日起至民國111年7月6日(星期三)18時 止。 2. 投標截止:民國111年7月7日(星期四)18時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘。 4. 資格審核:本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審 查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標: 依現場抽籤決定，簡報後廠商離場，委員會評 選進行決標。 6. 簡報地點:本社區會議室。 八、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝 妥及密封，(不予退還) 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負 責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類 並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標 封依序密封。 九、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄 及聯繫作業 ※歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案招標須知 壹、招標依據： 社區第5屆管理委員會(以下簡稱本會)111年6月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：湯城世紀社區委員會-甲區清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區中華路路一段783巷 10號，為地上11層、地下2層之3棟建築，住戶共計：416戶。 參、招標內容： 一、契約時間為111年8月1日至112年7月31日。 二、環境清潔員：計3人，上班時間08：00~17：00(有一員需上10:- 19:00 處理垃圾清運，12:00-13:00均午休1小時)，著制式制服， 負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿三年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣) 裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期或前一期401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元 以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)，決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至111年7月10日18：00止（每日：10：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、參與投標公司，請於111年7月7日下午18點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書18份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區中華路路一段783巷10號。 五、本社區電話：03-461-2809。 六、聯絡人：社區主任。 陸、開標作業： 一、開標時間：管委會於111年7月10日審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，社區提供合約草約給廠商；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，達三家以上時，則由本會直接與投標廠商議 約。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 捌、本招標需知，如有未盡事宜，另於開標現場說明。 |
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保全物業招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062202482 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/12 |
| 標案說明 | 公告字號：劍聖管字:第 1110622001 號 公告日期：民國 111 年 06 月 22 日起至 111 年 7 月 12日止 主 旨：本社區111年度社區公寓大廈管理維護清潔及保全招標作業 依 據：住戶規約招標程序辦理 公告事項： 一、廠商資格及應檢附之文件： (1) 物業公司須附內政部營建署核發之公司登記證及公司變更登記表； 保全公司須附內政部警政署核發之特許函及公司變更登記表。 (2) 須為「桃園市保全商業同業公會」及「桃園市公寓大廈維護商業同業公會」正式 會員，且領有效期內「會員證書」、「投標比價證明書」及「自律公約證書」者。 (3) 物業管理公司與保全公司須為同一負責人。 (4) 投標之保全及公寓大廈管理維護公司皆須提供「勞工安全衛生管理證」。 (5) 銀行無退票證明書；以及最近兩期401營業稅申報表影本。 (6) 檢附現行社區二件實務管理名單。(需註明社區名稱/電話/地址) (7) 參標公司不得借牌及租借相關證照，或偽造證件參標，違者取消資格；涉法 者依法究辦。若為得標公司取消資格並由第二順位公司遞補，以此類推。 二、領標日期：自公告日起至民國 111 年 7 月 21 日下午 18 點止 三、領標地點：桃園市八德區銀和街47號(管理中心)或自行下載標單 聯絡電話：(03)374-4096 傳真：(03)374-4401 E-mail： 四、社區參訪：領標廠商可至社區參訪，須符合防疫規定，由社區管理人員帶領所有 廠商告知社區管理運作需求 五、截止投標日期：廠商應檢附廠商資格之證明文件，置於密封信封袋中（密封信封 外應註明廠商名稱、廠商住址、聯絡電話、聯絡人、封印）於111年 7 月 13 日 下午 22 點前將密封袋送達管理中心，或掛號郵寄送達。 六、本次招標案採取審議標，並於社區內張貼公佈欄與桃園市保全公會、桃園市公寓大 廈公會等刊登以示公正。 七、廠商不得餽贈禮物或招待委員、工作人員等行為，經查證屬實者，取消該公司投標資格。 八、得標廠商必須在合約上明立，不得對於主委及管委會委員贈與金錢及禮品等有價物 質，或宴請餐會之情事，違者扣當月物業、保全總合報價給付金額30%款項做為懲罰。 九、其他事項，請詳閱標單內附件。 十、管理委員會對本次招標有解釋增訂權利。 十一、因應新冠肺炎疫情變化，管理委員會有權力對於招標進行調整或改變。 |
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湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062002481 | |
| 預估金額 | 專案合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/7 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 公告日期:民國111年6月20日 文號:湯管字第11106201300號 (草) 標案名稱:社區甲區111年度清潔維護委任採購案。 一、 招標業主：湯城世紀社區管理委員會(以下簡稱本會) 二、 招標地址：桃園市中壢區中華路一段783巷10號等 共計:甲區416戶。 三、 聯絡電話：(03)318-2982。 四、 聯絡人:總幹事 五、 標的:本社區範圍內之清潔維護工作。(詳如招標須知) 六、 本公開招標案採最有利標。 七、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自即日起至民國111年7月6日(星期三)18時 止。 2. 投標截止:民國111年7月7日(星期四)18時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘。 4. 資格審核:本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審 查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標: 依現場抽籤決定，簡報後廠商離場，委員會評 選進行決標。 6. 簡報地點:本社區會議室。 八、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝 妥及密封，(不予退還) 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負 責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類 並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標 封依序密封。 九、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄 及聯繫作業 ※歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案招標須知 (草) 壹、招標依據： 社區第5屆管理委員會(以下簡稱本會)111年6月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：湯城世紀社區委員會-甲區清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區中華路路一段783巷 10號，為地上11層、地下2層之3棟建築，住戶共計：416戶。 參、招標內容： 一、契約時間為111年8月1日至112年7月31日。 二、環境清潔員：計3人，上班時間08：00~17：00(有一員需上10:- 19:00 處理垃圾清運，12:00-13:00均午休1小時)，著制式制服， 負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿三年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣) 裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期或前一期401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元 以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)，決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至111年7月10日18：00止（每日：10：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、參與投標公司，請於111年7月7日下午18點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書18份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區中華路路一段783巷10號。 五、本社區電話：03-461-2809。 六、聯絡人：社區主任。 陸、開標作業： 一、開標時間：管委會於111年7月10日審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，社區提供合約草約給廠商；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，達三家以上時，則由本會直接與投標廠商議 約。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 捌、本招標需知，如有未盡事宜，另於開標現場說明。 |
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社區抽水肥案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22061702480 | |
| 預估金額 | 45萬 |
| 結標日期 | 2022/7/11 |
| 標案說明 | 一.施作範圍： 1.社區地下室汙水槽。 2.共計抽水肥26池，每池抽區約15噸，共計390噸。 二.施工要求： 1.須合法申報並檢附申報聯單及每車過磅單。 2.每池抽區完成後，周邊需消毒並清潔。 3.過磅時需有業主代表，同行會磅作業。 三.廠商資格： 1.相關行業營利事業登記證明文件。 四.付款方式:每月25日前送發票，次月10日月結領現金票。 五.驗收方式: 1.抽水肥同時由該區委員及幹事至現場驗收，施工前、中、後相 片。 六.施工時間:星期一至星期五 上午09:00-12:00 下午13:00- 17:00 |
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基泰-大安 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22061602479 | |
| 預估金額 | 底標2千萬 |
| 結標日期 | 2022/6/16 |
| 標案說明 | 新建案-機電統包工程 地下二樓，地上八樓，44戶 總樓地板面積:2339.47m3 |
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111年三樓梯廳公設空間設計規劃暨外牆兩側玻璃窗更新工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 22061402478 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/12 |
| 標案說明 | 社區三樓大廳左右兩側公設區發包空間設計規劃暨外牆一至三樓兩側玻璃氣窗更新案，說明：玻璃內層已鈣化，由內側、外側無法清潔處理，三樓大廳公設區空間設計規劃施工。 |
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