 111年機電消防維護工程暨公開招標案招標作業須知公告 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22072902542 | |
| 預估金額 | 有利合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/29 |
| 標案說明 | 主旨：111年機電消防維護工程暨公開招標案招標作業須知公告。 說明： 一、依據管理委員會第16屆111年7月例會決議，依｢四季會館社區採購作業辦法｣相關規定辦理。 二、履約期限：111年10月1日至112年9月30日 三、社區規模：625戶 四、公告領標日期：自111年7月29 日至111年8月12日19時止。 五、請就社區｢機電、消防、給排水｣維護工程，提供詳細之服務建議與規劃。 六、投標(報價)方式：投標資料(合約草書、公司簡介)須有公司用印，放入信封(封口密封並加蓋公司章)。 七、截標時間：111年8月12日下午19時止。請以掛號方式郵寄(郵戳為憑) ，或親送至社區物管中心簽收。 八、決標日期與方式：111年8月14日下午19：30，由社區委員會採表決方式決定廠商議價順序。 九、歡迎廠商現場勘查，亦請住戶推薦優良廠商。 十、社區資訊：四季會館管理委員會 |
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111年機電消防維護工程暨公開招標案招標作業須知公告 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22072902541 | |
| 預估金額 | 採有利合理標 |
| 結標日期 | 2022/8/12 |
| 標案說明 | 主旨：111年機電消防維護工程暨公開招標案招標作業須知公告。 說明： 一、依據管理委員會第16屆111年7月例會決議，依｢四季會館社區採購作業辦法｣相關規定辦理。 二、履約期限：111年10月1日至112年9月30日 三、社區規模：625戶 四、公告領標日期：自111年7月29 日至111年8月12日19時止。 五、請就社區｢機電、消防、給排水｣維護工程，提供詳細之服務建議與規劃。 六、投標(報價)方式：投標資料(合約草書、公司簡介)須有公司用印，放入信封(封口密封並加蓋公司張)。 七、截標時間：111年8月12日下午19時止。請以掛號方式郵寄(郵戳為憑) ，或親送至社區物管中心簽收。 八、決標日期與方式：111年8月14日下午19：30，由社區委員會採表決方式決定廠商議價順序。 九、歡迎廠商現場勘查，亦請住戶推薦優良廠商。 十、社區資訊：四季會館管理委員會 |
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社區車道瀝青工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22072902540 | |
| 預估金額 | 90萬 |
| 結標日期 | 2022/8/15 |
| 標案說明 | 一、廠商資格:鋪設瀝青專業廠商。 二、施作地點:社區全區地下室車道。 三、瀝青比率:瀝青混泥土(70%新料30%再製料)，厚度/直舖5公分，(銜接處不得禿起)。 四、機具自備：本工程所需各項工具設備，除本合約書訂明由甲方供給者外，概由乙方自備(注意地下室車道入口限制高度)廠商現勘。 五、施工數量:每1000ｍ2為單位。 六、施工範圍:由社區專案負責人先行規畫施作區域(廠商現勘)。 七、驗收標準：承包廠商施作完成後由本管委會驗收。 八、保固期限：於驗收完畢後1年。 九、安全作業要求： 1.高空作業超過1.5公尺，需繫安全保護帶。 2.進場之施工人員須穿著施工背心以利住戶辨識及安排交管人員。 3.進場之施工人員承包商須代為投保意外險(新台幣參佰萬)。 4.廠商施作時所產生廢棄物自行處理及清潔。 5.廠商施作時，造成公設損壞，照價賠償、復原。 |
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111年度社區防火門五金配件故障案第二次招標案案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22072702539 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/8/12 |
| 標案說明 | 一、本會地址桃園市龜山區文青里文青路179號聯絡人及電 話：經理林昌輝；電話(03)318-2982， 傳真：(03)3184615。 二、本招標案採最有利標。(本標單不收工本費) 三、防火門維修服 務需求：( 如無材料應註明可供使用同 型號之替代品) 四、維修類型 (如招標須知) (一) 加安牌地絞鍊 (17個)。 (二) 加安牌門把手 (24個)。 (三) 加安牌門弓器 (40個)。 (四)本社區地絞鍊多數為加安牌，部分為 N ew Star 牌，場 勘時請注意各使用廠牌 。 五、本項施工保固期 依廠商條件 。 六、領標日期:即日起至111年8月12日(星期五) 1 7 時 止。 七、截止日期:111 年8月12日(星期五) 17 時 止。 八、開標日期:111 年8月13日(星期六)1 0 時整。 |
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物業保全招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 22072602537 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/8/1 |
| 標案說明 | 歌德花園貝多芬111年度務業及保全招標公告 壹、概述: 一、「哥德花園貝多芬111年度物業及保全招標公告，其目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。 二、聯絡人:湖總幹事連絡電話:(02)28576415 三、地址:新北是三重區集賢路61~71號 四、樓層地上14層地下4層、建物2棟、電梯2部 五、總戶數:82戶 六、委託管理維護起迄日:111.9.1.24時00分~112.8.31.24時00分止(為期一年)。 七、委託管理事項:應包含但不限於下列項目。 (一)公共事務管理服務:協助推動社區各項事務管理、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、公共事務、公共關係、規章研擬、預算編列等。 (二)警衛安全管理服務:安全維護、車輛管制、事故處理、防災演練、收發包裹、信件服務等。 (三)環境清潔美化服務:大門、中庭、公共空間、電梯間、安全梯間、公共廁所、地下室車道、頂樓、垃圾室等清潔維護。 八、需求人力:總幹事1名、保全1哨(24小時)、清潔1名。 (一)總幹事1名資格如後: 1、社區實務經驗至少3年(含)以上擔任總幹事之經驗。 2、高中(職)以上畢，管理服務人員認可證及安保資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。 3、需有電腦處理及一般文書作業處理能力。 4、需有會計記帳、製作/核對/檢視財務報表、文件管理能力。 5、消防/機電/監視系統基本檢點能力。 6、總幹事需由物業管理公司派任，不得由得標之物業管理公司以外之廠商派任。 (二)保全大廳共1哨3名人員(日夜哨各1人次)，其中1人得兼任組長負責管理，資格如後: 1、人品端正，無不良紀錄(無犯罪前科紀錄證明文件)。 2、高(中)職畢(含)以上程度，60歲(含)以下。 (三)清潔人員1名，資格如後: 1、年齡60歲(含)以下。 2、國中畢以上(含)程度，有服務熱忱。 3、具清潔實務經驗1年(含)以上。 (四)上述相關人員須為中華民國國籍且投標廠商負責派駐人員薪資、勞退提撥、教育訓練、責任保險，並應符合政府業務管理單位及主管機關之各項規定，且無檳榔、酗酒、賭博、抽菸等不良嗜好者。 九、清潔維護人員除人事成本外，需包含清潔消耗品、清潔用具在內等報價。 十、物業管理若需更換總幹事，則需提送各3名(含)以上之總ˇ幹事名單及相關履歷表供委員評選後，總幹事人員才得以至社區服務擔任。 十一、至社區服務人員及督導人員(含公司主管)應對本社區住戶、管委會服務態度應友善及良好，相關人員若遭住戶反映不適任達3次或其他需更換服務人員之情節者，管委會以書面或口頭告知物業管理公司，次日起3日(含)內更換相關人員。超過時間內未更換人員，則依每日計罰新台幣1000元(未滿1日以1日計算)，並於次月扣除該筆罰金後，再將剩餘服務費支付給物業管理公司。 十二、物業管理公司更換總幹事人員，需事先告知管委會並經管委會同意後才可更換總幹事，新、舊任總幹事交接日以5日為限。 十三、附加服務 (一)每年2次社區洗水塔服務。 上述費用已包含在每月服務費用內，廠商不得以任何理由要求增加每月服務費用。 貳、投標廠商資格: 一、保全公司資本額:新台幣肆仟萬元以上。 二、公寓大廈管理維護公司資本額:新台幣壹仟萬元以上。 三、物業、保全公司於大台北或桃園地區設有辦事處者。 四、具公寓大廈管理維護公司及保全公司營利事業登記證。(不得同業借牌) 五、已加入同業公會，具有會員證。 六、最近一期完稅證明(401表)。 七、最近一年內無退票紀錄證明。 八、保全業責任保險保單證明。 九、須有70戶以上社區現場服務經驗兩年(含)以上(附合約書影本1份)。 參、投標方式: 一、不需領標單，投標廠商應備妥企畫書7份，資格審查資料7份(請加蓋與正本相符章)，報價單1份請另外密封。 二、企畫書內容:公司簡介、物業保全管理服務等實務經驗及績效。(本社區共計7位委員)，請依本社區現況進行規劃，並提供紙本7份，doc、ppt或pdf電子檔一份)。 三、行政事務服務、駐衛安全管理及公共設施之管理維護具體作法。 四、投標文件應於8月2日18:00前送達或寄至本社區。 肆、評選方式: 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、以電話方式通知符合資格之廠商，前來進行簡報說明。 四、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘。參標廠商不得托人說明，否則已違規論處，取消資格。 五、簡報日期預計於民國111年8月4日20:00起，在本社區1樓會議室舉行。(並請符合資格廠商之負責人及總幹事親臨本社區進行簡報) 伍、決標:由本會各委員進行評定價格合理(最有利標)及評選最高票廠商得標，並進行議價作業。 陸、簽訂合約: 一、得標廠商應於七日內將合約書草案送達本管理委員會，審核完成後通知廠商簽訂合約(物業及保全)各一份。 二、得標廠商應為服務於本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥。保全人員並附警察局查核資料(良民證)。 三、得標廠商應於委託管理維護起始日起，依合約內容履行勤務。 |
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機電消防廠商公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22072602538 | |
| 預估金額 | 最底標 |
| 結標日期 | 2022/8/1 |
| 標案說明 | 一、招標須知即日起至111年 08月1日下午5點止，請 逕洽本社區管理室領取。 1.地址：高雄市鳳山區工協街47-1號。 電話：07-7021577 傳真：07-7012733 2.連絡人：管理室 林英城主任 二、本件標案不可切割公司資本額新台幣2００萬元，餘 詳招標須知所載。 三、投標廠商請於111年 08 月 8日下午五時前將招標 須知規定之廠商資格證明文件影本(蓋大印並註明與 正本相符字樣）及密封之標單，押標金二萬元送至本 社區管理室。 四、管委會先完成廠商資格審查後以電話通知廠商參加公 開開標。 五、嘉瑋工程有限公司、聖川工程有限公司、僑洋公司等 3家公司禁止領標。 |
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園藝公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22072602537 | |
| 預估金額 | 最底標 |
| 結標日期 | 2022/8/1 |
| 標案說明 | 一、 招標須知即日起至111年8月1日17：00 時止 請至本社區管理室免費領取。 地址： 高雄市鳳山區工協街47-1號。 電話： 07-7021577 傳真：07-7012733 聯絡人： 管理室林英城主任 二、 投標廠商請於111年8月8日下午5時前將投標須知規 定之廠商資格證明文件影本(蓋大印並註明與正本相同字樣) 及密封之標單，送至本管理室。 三、 管委會先完成廠商資格審查後以電話通知廠商參加公開招 標。 |
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社區年度111年物業清潔保全招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22072502536 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/31 |
| 標案說明 | 力霸倫敦城劍橋區管理委員會 保全、物業(第二次)招標公告 公告字號：劍聖管字:第 1110725001 號 公告日期：民國 111 年 07 月 25 日起至 111 年 7 月 31 日止 主 旨：本社區111年度社區公寓大廈管理維護清潔及保全招標作業 依 據：住戶規約招標程序辦理 公告事項： 一、廠商資格及應檢附之文件： (1) 物業公司須附內政部營建署核發之公司登記證及公司變更登記表； 保全公司須附內政部警政署核發之特許函及公司變更登記表。 (2) 須為「桃園市保全商業同業公會」及「桃園市公寓大廈維護商業同業公會」正式 會員，且領有效期內「會員證書」、「投標比價證明書」及「自律公約證書」者。 (3) 物業管理公司與保全公司須為同一負責人。 (4) 投標之保全及公寓大廈管理維護公司皆須提供「勞工安全衛生管理證」。 (5) 銀行無退票證明書；以及最近一期401營業稅申報表影本。 (6) 檢附現行社區二件實務管理名單。(需註明社區名稱/電話/地址) (7) 參標公司不得借牌及租借相關證照，或偽造證件參標，違者取消資格；涉法 者依法究辦。若為得標公司取消資格並由第二順位公司遞補，以此類推。 二、領標日期：自公告日起至民國 111 年 07 月 31 日下午 18 點止 三、領標地點：桃園市八德區銀和街47號(管理中心)或自行下載標單 聯絡電話：(03)374-4096 傳真：(03)374-4401 四、社區參訪：領標廠商可至社區參訪，須符合防疫規定，由社區管理人員帶領所有 廠商告知社區管理運作需求 五、截止投標日期：廠商應檢附廠商資格之證明文件，置於密封信封袋中（密封信封 外應註明廠商名稱、廠商住址、聯絡電話、聯絡人、封印）於111年 7 月 31 日 下午 22 點前將密封袋送達管理中心，或掛號郵寄送達。 六、本次招標案採取審議標，並於社區內張貼公佈欄與桃園市保全公會、桃園市公寓大 廈公會等刊登以示公正。 七、廠商不得餽贈禮物或招待委員、工作人員等行為，經查證屬實者，取消該公司投標資格。 八、得標廠商必須在合約上明立，不得對於主委及管委會委員贈與金錢及禮品等有價物 質，或宴請餐會之情事，違者扣當月物業、保全總合報價給付金額30%款項做為懲罰。 九、其他事項，請詳閱標單內附件。 十、管理委員會對本次招標有解釋增訂權利。 十一、因應新冠肺炎疫情變化，管理委員會有權力對於招標進行調整或改變。 |
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消防系統維修更新 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22072502535 | |
| 預估金額 | 300000 |
| 結標日期 | 2022/7/28 |
| 標案說明 | 一、 案名：經國麗品社區消防管路系統更新維修案 (含雙瓣式逆止閥、蝶型閥開關更新、管路除鏽及油漆工程；如附件一) 二、 案址：桃園市桃園區經國路225號 三、 施作內容及規格數量： 頂樓外露消防管路系統更新，包含： （一） 更新4"10K鑄鐵雙瓣式逆止閥10只及白鐵螺絲、螺母、墊片等配件。 （二） 更新6"10K鑄鐵雙瓣式逆止閥10只及白鐵螺絲、螺母、墊片等配件。 （三） 更新4"10K鑄鐵蝶型閥開關10只及白鐵螺絲、螺母、墊片等配件。 （四） 更新6"10K鑄鐵蝶型閥開關10只及白鐵螺絲、螺母、墊片等配件。 （五） 須附規格書或CNS型式檢驗合格證書，並在安裝前檢附原廠出廠證明。 （六） 頂樓消防管路除鏽（包含戶外消防管路固定支架）、防鏽底漆(上防鏽底漆前，須用松香水清洗管線油汙，鏽蝕部分需補焊或強化施作，除鏽與上底漆施作須在同一日完成)、面漆施作(底漆橘、面漆紅)、含相關五金耗材。 四、 投標廠商資格及應繳文件： （一）經政府主管機關登記合格之公司行號營利事業登記證影印本（營業項目含消防系統維護）。 （二）最近一期完稅證明。 （三）須提供消防系統維修相關證照。 （四）報價單（含稅價）如附件二，須填寫廠商名稱及加蓋公司大小章。 （五）非公司負責人出席開標會議時，須加附負責人簽章及加蓋公司大小章之委託書。 （六）施工合約範本。 （七）安全作業管理人證照。 五、 投標廠商繳交之上列證件影本須加蓋或書寫「與正本相符」字樣並加蓋公司大、小印鑑；封套上須註明公司行號、住址及電話並密封，於截止投標時間前送達本社區管理中心。 六、 投標廠商需事先勘查施工現場及維修範圍，確認施工環境危害因素與相關安全防護器具需求，得標或施工後不得以任何因素追加金額。 七、 除鏽及鏽蝕修補強化管路部份，需由得標廠商一併施作並負責相關耗材及工資，不得於得標金額另行追加費用。 八、 得標廠商需負責提供施工人員安全作業所需之機具、護具、器材等，並指定安全作業管理人，如發生工安意外得標廠商須負完全責任。 九、 得標廠商需準備施工場所防護措施，以防屋頂隔熱層、防水層等被熔渣、溶劑或油漆破壞。 十、 施工進場期間須注意社區內相關公設之防護與維護，如電梯、屋頂隔熱層、外牆壁面等，如有造成損壞需負責維修回復原狀或支付相關費用。 十一、得標廠商須於簽約時繳納得標金額一成作為履約保證金(現金 或得標廠商抬頭的即期支票)，七日內與本社區簽訂契約，逾 時視為放棄，完工日期依照合約內容。 十二、若得標廠商中途退場，需補償社區重新招標之差額，如遲未補 足差額，本社區將循司法途徑追償並加計利息。 十三、本標案驗收完成後，履約保證金全額轉為履約保固金，期限一 年（自驗收完成日開始計算），期滿後無息退還。 十四、本標案所更換之舊品均須如數繳回本社區管委會查收。 十五、驗收方式：消防系統測試完成後，連續一個月系統無任何異常 狀況發生，方為驗收完成，檢附相關數據文件以供核查。 十六、自驗收完成日起開立保固書，逆止閥、蝶型閥等新品，提供二 年保固責任，消防系統正常運作須提供一年保固責任。 十七、本標案為全責維修，得標廠商應於簽訂合約規定期限內將社區 消防系統完全更新修復完畢，並保持正常運轉。 十八、得標廠商於保固期限內，保固範圍如有發生滲漏、閘閥功能不 全等問題時，應於電話通知後24小時內到場處理，保固期間 內如累積達三次未到或遲到將不發還履約保固金；如逾時到場 或不履行保固責任，造成社區有損害時，需負相關賠償責任。 十九、本標案內容視同合約一部份。 二十、附加條款： （一） 廠商履約有下列情形之一者，社區得以書面通知廠商終止契約或解除契約之部分或全部，且不補償廠商因此所生之損失： 1. 因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限超出一週者。 2. 偽造或變造契約或履約相關文件，經查明屬實者。 3. 擅自減省工料情節重大者。 4. 無正當理由而不履行契約者。 5. 查驗或驗收不合格，且未依於通知期限內依規定辦理者。 6. 有破產或其它重大情事，致無法繼續履約者。 7. 廠商未依契約規定履約，自接獲社區書面通知之次日起十日內或書面通知所載較長期限內，仍未改正者。 (二) 因可歸責於廠商之事由致終止或解除契約者，本社區得自行或洽 其它廠商完成被終止或解除之契約；其所增加之費用及損失，由 廠商負擔。若無洽其它廠商完成之必要者，得扣減或追償契約價 金，不發還履約保證金。社區如有損失者亦同。 二十一、管委會對本次招標未盡事宜有解釋增訂規範權利。 二十二、歡迎本社區住戶提供商源及參加開標會議。 二十三、領標時間、地點：自公告日起至111年07月28日17：00 止，至本社區管理中心領取。 聯絡人及電話：03-3469063，辦公時間09：00至18：00。 二十四、截止投標時間：111年07月29日中午12：00止。 二十五、開標時間：本社區於111年7月29日晚上19時30分，於 本社區二樓會議室公開辦理審查及開標，歡迎投標廠商到場 參加開標，未到場廠商視為放棄議、比價權利。 二十六、決標方式： （一） 以報價單上所書中文大寫總價(含稅)數目決標，以符合資格、總價最低之廠商得標。 （二） 本次招標訂有底價。 （三） 合格廠商總價均高於底價時，洽最低價廠商減價壹次；減價結果 仍高於底價時，由所有合格廠商重新比減價格，比減價格不得逾三 次，以低於底價之最低價廠商得標。 （四） 如經所有合格廠商重新比減價格後，仍未進入底價時由委員會評選 合格廠商議價後決標。 |
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污水管洗管抽化糞池淤泥工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22072402534 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/8/1 |
| 標案說明 | 一、 招標機構： 世紀皇家管理委員會 ( 以下稱本會 ) 。 二、 機構地址： 新北市中和區連勝街 9號 管理中心。 三、 公告方式： 1.採公開招標。2.敬邀住戶推薦優良公司參與招標。 四、 工程付款: 驗收完成付90％，三個月後無管道阻塞、臭味外洩、滴水等現象支付尾款10％。 化糞池施工標準：污泥清除、壁面用消防水噴沖水再抽乾。 請款須附管內攝影照片或錄影，排放合法證明。 五、 決標方式： (採有利標) 。 六、 施工範圍：如附件五 七、 領標期限： 本招標案採至現場領標單， 111 年 7 月 24 日 12 時 00 分起至 111 年 7月 31 日 19 時 00 分止 (本會依投標狀況，保有展延領標/投標期限權力) 。 八、 投標期限：應 111 年 8 月 1 日 17 時 00 分前送達。 備妥審查檢附資料清單相關文件密封並蓋騎縫章，逕自送達或雙掛號郵寄（須於截標前送達），逾期歉難受理。 廠商送審資料，無論獲選與否，恕不退件。 九、 郵遞住址： 新北市中和區連勝街 9號 管理中心。電話 (02)2246-6189。 十、 簡報、決標日期：111 年 8 月 3 日。20 時起 十一、履約內容：協助本會污水管洗管抽化糞池淤泥工程。 十二、履約期限：自本會通知日起 10 日內開工，並於開工日起 30個工作天內竣工。 十三、廠商資格摘要： 以從事衛生、消毒、抽水淝、疏通管線、下水道工程等合法業者。 十四、廠商應檢附之資格文件： （一） 公司設立或登記證明。 （二） 廠商納稅證明 (最近一期或前一期 )。 上述文件須加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。 十五、本公告於得標後視為契約文件。 十六、現場會勘：管理中心鄧經理 電話：(02)2246-6189。 |
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