 消防安全設備維修與更換 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081500327 | |
| 預估金額 | 依照報價 |
| 結標日期 | 2023/8/30 |
| 標案說明 | 需求 一、社區機電、廣播、消防設備維護整修工程。 (一) 政府核發公司變更事項登記卡及附上112年6月前營利事業所得稅申報書,證明開業滿3年以上。 (二) 最近兩期401完稅繳款證明書。 (三) 營業項目須包含廣播設備安裝、室內消防栓設備、火警自動警報設備、出口標示燈、消防安全設備安裝工程等項目。 (四) 公司負責人身分證影本正反面。 (五) 資本額：新台幣100萬元(含)以上。 (六) 公司需有消防設備士（含）以上、甲級承裝業者或乙級以上之室內配線 等之中央機構核發之乙級（含）以上合格之相關技術士證照。 (七) 合約有效期內意外責任險保單。 (八) 提供證照影本： 1.中央機構核發之乙級（含）以上合格之相關技術士證照。 2.大樓機電維修經驗（附經歷等證明文件）。 (九)現場維修人員應遵守社區規約及接受管委會所有規定事項。 (十)以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章，違者以投標公 司資格不符處理，投標公司不得異議。 ※上述文件影本，必要時請於簡報同時攜帶正本供查驗後歸還。 |
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清潔管理維護作業 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081300326 | |
| 預估金額 | 180000 |
| 結標日期 | 2023/8/26 |
| 標案說明 | |
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園藝維護廠商投標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081300325 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/8/20 |
| 標案說明 | 壹、 招標內容 一、標案說明： (一)社區園藝保養維護服務 (二)標的位址：新北市淡水區中正東路二段111號。 (三)服務內容： 1.一樓公共區域、認養區及頂樓空中花園區域之植栽維護。 2.上述區域內需定期除雜草、花木修剪、草皮修剪、蟲害防治、 花木施肥、枯枝修剪清運、季節性花草更換(購買花草費用另 計)、護樹木樁更換(購買木樁費用另計)。 3.北側門黑松土質改良及排水改良工程。 4.基於本社區松樹及大型喬灌木不少，尤其北側門黑松為門面之 樹，故需購買以下肥料(費用另計): a.魚精做為肥料。 b.一年購買一次日本製松樹專用藥劑一組松樹專用肥料一包。 c.大型喬灌木所需之肥料。 本社區所定委任服務項目，參與投標之受委任管理維護公司不得 轉委任予第三人執行。 (四)服務派遣人力及工具： 1.每周一天，每次3人力(8H)至本社區服務。 2.由投標公司，參訪本社區後提出人力規劃。 3.施作時所需之工具、器具，及衍生之油料費用概由維護公司負責。 (五)履約期間：自民國112年9月1日至113年8月31日止為期壹年。 二、基本資格： (一)營利事業登記證之營業項目有園藝、景觀、庭園工程或維護、服務等項目之合法公司或農民身分從事園藝者(例如:農會農民健康保險 證明書)。 (二)具台北市或新北市轄區三年內，受委任管理維護之服務實績(必須含松樹)並檢附照片。 三、投標必備文件： 1.政府核發之營利事業登記證或設立證明(例如:農會農民健康保險 證明書)。 2.112年度最近一期或前ㄧ期(401)完稅繳款證明書(農民身分除免)。 3.112年度有效之員工投保(意外險)責任保險證明書(農民身分除免)。 4.以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理，投標公司不得異議。 5.客戶實績(必須為執行中之業務至少列出三家)。 6.投標資格必備文件檢核表(所有書面資料請於每頁加註『副本與正本相符』、簽署日期、公司大小印章，並依序排列)。 7.投標單乙紙(請另行以小信封收存並彌封，且於騎縫處自行加蓋公司章)一併置入資料袋中。 貳、服務企劃書(一式六份) 1. 本社區全區之植栽，依季節區域及樹種花草類別作年度規劃。如有需另行報價維養之樹種項目須註明。 2. 對派遣服務人員之招考、訓練、代理、考核、獎懲、保險、福利、出勤、休假等制度，及本社區認為不適任人員，園藝維護公司如何安排處置。 3. 對於雙方如發生違約情事時，維護公司同意之罰責及要求之罰責為何。 4. 服務缺失懲處辦法。 叁、領標、開標及決標時間 一、 領標時間：112年8月13日至8月19日18時止 (同時段在社區公告之) 二、 截標時間：112年8月20日 18時止，投標廠商應於上述時間寄(送)達企劃書(含相關證明文件)及標單(封口須密封並蓋印)，逾期恕不收件。 三、 資格審查：112年8月21日，本會進行廠商資格審，廠商無須到場，本會將於112年8月22日 18時前另行通知入選廠商，未入選者則不予通知。 四、 決標日期：另行通知。 五、 開標地點：本社區B1樓會議室。 肆、決標評選辦法 一、採最有利標決標。屬訂有底價(固定預算)之採購，以符合招標文件之規定，且合於底價內者為得標廠商。 二、評選採總序位法，根據各委員評定之名次高低及票數多寡排定序位，以名次低且票選多數者為第1名最優者，餘次類推，取得優先議價權(三次)，議價不成則由第2名進行議價，依此類推。 三、評選項目含下列事項： (一)公司技術能力，實績表現。 (二)執行人員專業能力，對本社區建議計劃之深度及完整性。 (三)回饋項目實用性。 (四)價格(合於底價之標價)。 (五)簡報及實務答詢。 由各參標公司派員就社區管理規劃、人力配置及相關費用詳細說明 及詢答。會後隨即進行評選得標公司。 四、注意事項 1. 投標廠商請詳如附件報價單以總價承攬。 2. 廠商請依通知時間到達，每一廠商最多二人參加。 3. 投標廠商簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘，總計25分鐘。 4. 簡報所需設備(筆電)請廠商自備。 5. 112年9月1日起正式服務，新約簽至113年8月31日止。 伍、其他說明 1. 參加投標之廠商所提供之資料概不退還，由管委會存檔。 2. 開標前本社區管委會對招標如有變更事項，另行通知變更之。 3. 本投標須知如有疑問時，應以本社區管委會之解釋為準。 4. 參與投標廠商不得有聯合行為、以人為手段或其他違法行為影響開標作業之公平性，如經檢舉(匿名檢舉概不受理)且經查證屬實，得標廠商取消資格，不論得標與否，本會將進行法律追訴。 5. 本社區不用押標金，本社區不用履約保證金。本會擁有得標廠商三個月試用期之審查權利。 6. 本招標作業如本會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 7. 如有任何疑問請洽管理中心，TEL：(02)2809-2275 |
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宜誠湖畔社區清潔維護 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081100324 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2023/9/6 |
| 標案說明 | 宜誠湖畔社區清潔維護【招標須知】 一、依據第17屆管理委員會112年8月份會議修訂決議辦理。 二、標的名稱：宜誠湖畔社區清潔維護招標。 三、招標方式：採公開招標方式（歡迎住戶引薦）辦理。 四、招標單位： （一）名稱：宜誠湖畔社區管理委員會 （二）地址：桃園市大園區中園街19號。 (三) 樓層：共4棟:地下2層、地上12層、4部電梯、99戶。 （四）電話：03-386-8049 管理中心 簡社區主任 五、人力配置：清潔員1.5人力 六、公告日期：112年8月7日08時起至112年8月31日17時止。 七、領標：(標單自備)。 八、截標時間：112年9月6日17時截止，親送或郵寄至社區管理委員會密啟。 ※（逾時視同無效）。 九、委聘時間：112年11月1日至113年10月30日止，為期一年，前三個月為試用期。 十、資格審與開標時間： （一）審查：112年9月7日 19：30 時（由管委會審查）。 （二）112年9月7日 19：30 時日請公司參加簡報後開標。 十一、投標公司資格要件：（以下文件請用 A4 規格裝入資格封） （一）地方政府核發之清潔公司營業登記及相關病媒蚊/水塔清洗/勞工安全衛生證明。 （二）最近一期完稅證明。員工投保證明。 （三）報價單 1 份，請個別另行密封。 （四）服務內容: 負責社區公共區域(含各公設)及地下室環境整理與垃圾處理。 （五）具維護 100 戶以上社區經驗。 （六）清潔工具及消費品(清潔用品)由清潔公司提供。 （七）社區垃圾及資源回收配合市府清潔隊清運。 （八）經委員會審查後符合者，另訂時間通知貴公司進行服務規劃說明。 十二、社區重點清潔回饋項目：(回饋項目、次數，開標後可研議) (一)一樓及地下室公共空間病媒蚊防治消毒(消毒範圍為地下室停車場及中庭花園)。 (二)一樓管理中心大廳、各棟一樓梯廳及電梯廂地板拋光晶化、中庭高壓清洗。 (三)管理大廳挑高玻璃清洗。 (四)中庭除草園藝整理。 十三、服務要求事項： （一）駐場清潔員所需之清潔工具及耗材（如：工作推車、掃把、拖把、靜電拖把、畚斗…等）由乙方自備；甲方標的物供其人員使用之清潔、衛生消耗用品（如：衛生紙、擦手紙、洗手乳、芳香劑、殺菌藥水、錠、酒精…等）由甲方自行負責。 （二）週期性作業： 1.屋頂及突出物視需要清掃。 2.金屬部份視需要以專用清潔劑擦拭。 3.電氣室、控制室每月清掃乙次。 4.冷氣空調通風口視需要擦拭。 5.大門及照明器具視需要擦拭。 6.管理中心冰箱整理清潔。 十四、價格文件： （一）標單（自備）金額一律為新台幣，總價金額以中文大寫為準，並請蓋大小章確認。 （二）企劃書6份。 （三）未依規定填寫、蓋章及標單塗改處未蓋負責人章者，該標單視為無效標，標單項目、數量、單價應填寫，否則亦視為無效標。 十五、本次招標作業如有未盡事宜，本社區管理委員會應有補充之權益，參與投標廠商，不得異議。 宜誠湖畔社區管理委員會 敬啟 中華民國112年8月12日 |
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112年度「機電、消防設施維護」服務廠商招標須知 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081000323 | |
| 預估金額 | 50000 |
| 結標日期 | 2023/8/22 |
| 標案說明 | (一) 政府核發公司變更事項登記卡及附上112年6月 前營利事業所得稅申報書,證明開業滿5年以上。 (二) 最近兩期401完稅繳款證明書。 (三) 營業項目須包含電器安裝、電器承裝、消防安全設備安裝工程、汙水設 備等項目。 (四) 公司負責人身分證影本正反面。 (五) 資本額：新台幣100萬元(含)以上。 (六) 近兩年曾協助大型社區500戶以上完成消防申報作業經驗 (七) 公司需有消防設備士（含）以上、甲級承裝業者或乙級以上之室內配線 等之中央機構核發之乙級（含）以上合格之相關技術士證照。 (八) 合約有效期內意外責任險保單。 (九) 正受委任管理實績中需有一個500戶以上的大型社區實務經歷，並附契 約書或服務證明書 (內頁含各該社區名稱、地址、電話)。 (十) 提供證照影本： 1.中央機構核發之乙級（含）以上合格之相關技術士證照。 2.大樓機電維修經驗（附經歷等證明文件）。 (十一)現場維修人員應遵守社區規約及接受管委會所有規定事項。 (十一)以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章，違者以投標公 司資格不符處理，投標公司不得異議。 ※上述文件影本，必要時請於簡報同時攜帶正本供查驗後歸還。 |
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藍海社區VIP光之湯屋裝潢整修工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23081000322 | |
| 預估金額 | 760000元 |
| 結標日期 | 2023/8/10 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區VIP光之湯屋裝潢整修工程 第二次招標招標須知 壹、招標名稱:VIP光之湯屋裝潢整修工程。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：林重叡 社區經理 肆、招標目的:VIP光之湯屋裝潢整修 伍、招標流程： 一、投標起訖日:112年8月10日起至112年8月16日17時止。 二、標單領取-即日起至112年08月15日17時截止,廠商至管理中心領取招標 三、現場勘查日期，自即日至112年08月15日17時止，請洽詢管理中心安排。 四、截止收件-投標廠商自行將投標資格文件、報價單，一起裝入大信封袋內， 其中報價單須以單獨袋密封，於112年08月16日17時前送或寄(以戳為憑)至本社區管理中心，逾期視同棄權。 五、資格審查/簡報及決標-112年08月16日晚間8點，由管委會委員審查各家廠商檢附之公司簡介及相關投標文件，簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃，相同或類似工程之施作經驗與實績。議約(價)最有利標，管委會評選最優者取得優先議約(價)，未依時限議約(價)者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、VIP湯屋(光之湯屋)裝潢整修改建工程。 二、售後保固服務說明。 三、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後60個工作日內完工(星期例假日不得施工)。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施:每日施工廢料須當日自行清運完畢，施工現場須維護境 整潔。 4、完工須經管委會驗收通過，驗收時須檢具設計圖樣、施工管線配置圖並具結保固至少二年以上。 四、付款:完工驗收通過後，廠商須檢具發票、設計圖樣、施工管線配置圖、保固書等完備之請款單請款，社區依既有付款流程將款項匯入廠商指定帳戶。 五、投標公司資格及應檢附文件: 1、 政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 2、 投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明(列表及照片)。 3、 公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 4、 最近一年內，無退票纪錄證明。 5、 近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 6、 投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自備及標封處需蓋騎縫章)。 7、 投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 8、 工程履約保證金新台幣壹拾萬元整(支票可)。 9、 簡報資料13份，採彩色雙面列印。投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格，參閱廠商施工計畫書，聽取廠商簡報，再依據廠商報價單，進行最後票選，採最有利標，依照決選後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議約，依此類推如無法順利完成議約，本管委會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、 参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事，經查獲立即取消投標資格，事後查證屬實，雖已得標，亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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低樓層公共機電維護委任管理 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23080900321 | |
| 預估金額 | 不限 |
| 結標日期 | 2023/8/15 |
| 標案說明 | 一、廠商資格： 1.具有實際管理超高層綜合性大樓機電維護工作3年以上經驗者。 2.報價廠商資本額新台幣壹億元以上。 3.具有機電維護相關證照。 二、合約期限：自112年09月01日至114年08月31日止。 三、詳細相關內容請洽高雄85大樓管理委員會07-9722829張先生 |
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高樓層公共機電維護委任管理 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23080900320 | |
| 預估金額 | 不限 |
| 結標日期 | 2023/8/15 |
| 標案說明 | 一、廠商資格： 1.具有實際管理超高層綜合性大樓機電維護工作3年以上經驗者。 2.報價廠商資本額新台幣壹億元以上。 3.具有機電維護相關證照。 二、合約期限：自112年09月01日至114年08月31日止。 三、詳細相關內容請洽高雄85大樓管理委員會07-9722829張先生 |
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大樓公共區之安全管理維護服務 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23080900319 | |
| 預估金額 | 不限 |
| 結標日期 | 2023/8/16 |
| 標案說明 | 廠商資格： 1.合法登記公寓大廈管理維護等相關項目、資本額新台幣壹仟萬元以上之無不良紀錄，且未受停業處分者:需提供由主管機關核發之「公司登記證明文件」、同業公會會員證，及最近一期之營業稅繳款書收據聯（以上均影本）。 2.合法登記保全等相關項目、資本額新台幣肆仟萬元以上之無不良紀錄，且未受停業處分者:需提供由主管機關核發之「公司登記證明文件」、同業公會會員證，及最近一期之營業稅繳款書收據聯（以上均影本）。 3.實際從事綜合性超高大樓之公寓大廈管理維護工作二年以上經驗者，具管理服務人資格（需提供業績影本）。 押標金:投標報價須附壹拾萬元整押標金。 二、合約期限：自112年10月01日凌晨零時起至114年09月30日深夜12點止，計24個月，試用期間3個月。 三、相關管理內容請洽高雄85大樓管理委員會07-2972829張先生。 |
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大樓公共區域清潔維護服務 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23080900318 | |
| 預估金額 | 不限 |
| 結標日期 | 2023/8/15 |
| 標案說明 | 一、廠商資格: 1.合法登記之清潔服務等相關項目，公司資本額新台幣叁佰萬元以上設有「勞工安全衛生管理員」並具備合格證件，無不良紀錄，且未受停業處分者:需提供由主管機關核發之「公司登記證明文件」、同業公會會員證，及最近一期之營業稅繳款書收據聯（以上均影本）。 2.實際從事高層綜合大樓清潔經驗者(需提供證明影本)。 3.廠商具有承作能力之證明:曾完成與本招標標的類似(環境清潔勞務承攬)，於近3年有承作之相關文件,決標金額逹壹仟叁佰萬元之標案。 4.廠商需自備有一台高空升降機,以利高空作業時使用。 貳、押標金:投標報價須附新台幣參萬元之押標金。 二、合約期限:自112年10月01日凌晨零點起至114年09月30日深夜12點止，計24個月，試用期間三個月 三、相關內容請洽高雄85大樓管理委員會07-9722829張先生 |
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