 屏東市勝利新城社區保全暨物業招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23082300336 | |
| 預估金額 | 無 |
| 結標日期 | 2023/9/1 |
| 標案說明 | 一、 依據:112年8月22日勝利新城管理委會會議決議辦理。 二、 公告日期:112年8月23日至112年9月1日止，共計10天。 三、 履約地點:屏東市勝利路160號。 四、 履約期限:112年10月1日至113年9月30日止。 五、 社區概況:共4棟建築166戶，8部電梯，地上10~13層，地下1層。 六、 人力需求:總幹事一名、保全員三名、清潔員一名。 七、 投標廠商資格: 1.具公寓大廈管理維護公司及保全營利事業登記證，且須同一負責人。 2.保全特許函及公司執照。 3.檢附本年度公寓大廈管理公會及保全公會會員證。 4.檢附最近期營業稅完稅證明影本(401表)。 八、 投標資料: 1.資格審查資料(項次七)影本。 2.公司簡介及社區管理維護服務企劃書。 3.報價單(須為含稅價)。 4.現場人員薪資結構明細。 5.提供最近一年內無退票紀錄證明。 6.提供保全業責任保險保單證明。 7.檢附法律顧問證書，提供法律免費諮詢服務。 8.以上文件請準備10份供委員審閱，得使用影印並加蓋大小章(得標時須備 正本查驗)，裝入資料袋中密封並加蓋騎縫章。 九、 招標期限:112年9月1日(五)17時前，將資料親送或郵寄方式(郵戳為憑)送達本社區管委會。 十、 評選方式: 1.本會將於招標期限截止後，通知廠商簡報時間。簡報當日未依通知時間出 席之投標廠商，以棄權論。 2.決選由本會評定價格合理及評選最高票廠商得標，並逕行議價作業。 3.得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審 核完成後通知廠商簽約，簽立試用約三個月。（正式合約期間為壹年） 十一、 得標廠商所提之文件若涉偽造或詐欺行為，應即撤銷服務資格，若造成社區 損失，應負賠償責任。 |
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竹城和賞社區清潔維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23082300335 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/9/4 |
| 標案說明 | 竹城和賞社區清潔維護招標須知 一、依據第22屆管理委員會 112年8月份會議修訂決議辦理。 二、標的名稱：竹城和賞社區清潔維護招標。 三、招標方式：採公開招標方式（歡迎住戶引薦）辦理。 四、招標單位： （一）名稱：竹城和賞社區管理委員會 （二）地址：桃園市桃園區莊一街 15號。 (三) AB~KL共6棟:地下3層、地上14層、6部電梯、165戶。 （四）電話：03-3413722 管理中心 彭總幹事 五、人力配置：清潔員1.5人力 六、公告日期：112 年 8 月 23 日08時起至 112 年 9 月 1 日 17 時止。 七、領標時間：112 年 8 月 23 日 08 時至 112 年 9 月 1 日 17 時止。 八、截標時間： 112 年 9月 4 日 17 時截止，親送或郵寄至社區管理委員會密啟。 ※（逾時視同無效）。 九、委聘時間：112年10月1日至113年9月30日止，為期一年，前三個月為試用期。 十、資審及開標時間： （一）資格審查（初審）：112 年 9 月 8 日 20：30 時（由管委會審查）。 （二）管委會審核後，以電話通知合格公司參加簡報。 （三）簡報（複選）/開標： 另行通知。 十一、投標公司資格要件：（以下文件請用 A4 規格裝入資格封） （一）地方政府核發之清潔公司營業登記及相關病媒蚊/水塔清洗/勞工安全衛生證明。 （二）最近一期完稅證明。員工投保證明。（三）報價單 1 份，請個別另行密封。 （四）服務內容: 負責社區公共區域(含各公設)及地下室環境整理與垃圾處理。 （五）具維護 200 戶以上社區經驗。 （六）清潔工具及消費品(清潔用品)由清潔公司提供。 （七）社區垃圾及資源回收配合市府清潔隊清運。 （八）經委員會審查後符合者，另訂時間通知貴公司進行服務規劃說明。 十二、社區重點清潔項目： 項 目 頻率 次 備 註 一樓及地下室公共空間病媒蚊防治消毒(消毒範圍為地下室停車場及中庭花園四周含水溝及社區外圍人行道) 半年 1 民生供水蓄水池清洗 半年 2 一樓迎賓大廳、各棟一樓梯廳及電梯廂地板拋光晶化 中庭高壓清洗 半年 2 大廳挑高玻璃清洗 半年 2 大廳挑高水晶燈*2盞清潔 年 1 配合過年前清洗完成 中庭外圍地板沖洗 半年 2 地下室停車場B1~B3地板除塵 年 1 合約到期前完成 電影院地面地毯、絨布椅子高溫殺菌除蟎蟲 半年 2 督導施作 中庭魚池過濾網清洗 每週 1 中庭景觀魚池沖洗 每季 1 十三、服務要求事項： （一）駐場清潔員所需之清潔工具及耗材（如：工作推車、掃把、拖把、靜電拖把、畚斗、清潔劑、垃圾袋…等）由乙方自備，且乙方使用之藥劑，須符合保護建材原有品質之標準；甲方標的物供其人員使用之清潔、衛生消耗用品（如：衛生紙、擦手紙、洗手乳、芳香劑、殺菌藥水、錠、酒精…等）由甲方自行負責。 （二）清潔員應按規定穿著整潔乾淨之制服。 （三）週期性作業： 1.屋頂及突出物視需要清掃。 2.金屬部份視需要以專用清潔劑擦拭。 3.電氣室、控制室每月清掃乙次。 4.冷氣空調通風口視需要擦拭。 5.大門及照明器具視需要擦拭。 十四、價格文件： （一）標單（自備）金額一律為新台幣，總價金額以中文大寫為準，並請蓋大小章確認。 （二）企劃書10份。 （三）未依規定填寫、蓋章及標單塗改處未蓋負責人章者，該標單視為無效標，標單項目、數量、單價應填寫，否則亦視為無效標。 十五、本次招標作業如有未盡事宜，本社區管理委員會應有補充之權益，參與投標廠商 不得異議。 竹城和賞社區管理委員會 敬啟 |
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清潔維護標案-第二次公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23082100334 | |
| 預估金額 | 依廠商實際報價 |
| 結標日期 | 2023/9/6 |
| 標案說明 | 菁英薈II社區(清潔維護)投標須知 以下各項招標規定內容，由招標單位填寫，投標廠商不得填寫或塗改。 一、本標案名稱：菁英薈II社區清潔維護工作。 二、招標委託清潔維護標的物概況： （一）社區名稱：菁英薈II社區 （二）社區地址：新北市鶯歌區鳳五路一百號(代表號)。 （三）社區面積：地上11層、地下3層共3棟198戶。 三、委託清潔維護人力需求及工作項目： 需求2名正職清潔人力，負責全社區各項清潔維護作業、以及資源回收室整理與清運(工作項目如附件)，清潔人員工作時間為上午八點至下午五點整人員配合清潔隊清運垃圾時間。 四、契約期限：自112年10月01日起至113年09月30日止。 五、投標廠商之基本資格及應檢附之證明文件如下： （一）領有主管機關核發營利事業證照。 （二）公司登記事項卡。 （三）完稅証明。 （四）依勞基法規定投保員工保險。 （五）三年內無不良紀錄。 六、領標： （一）日期：公告日起至112年9月6日下午17時止。 （二）時間：上午09時至下午21時。 （三）地點：本社區一樓管理中心。 七、投標廠商於112年9月5日17時前可至社區現場勘查。 八、投標截止日：報價單於112年9月6日17時前，送達本社區管理中心 九、廠商應遞送投標文件： （一）報價單。 （二）基本資格之證明文件 十、投標文件使用文字：中文。 十一、投標上限金額:無。 十二、押標金金額：無。 十三、本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標。 十四、開標：召開管理委員會審議。 十五、決標方式：採最有利標，由社區管理委員會採表決方式議決之，未得標廠商不得異議，恕不退件。 十六、廠商有下列情形之一者，投標資格自然消失，雖得標亦喪失資格： （一）以偽造、變造之文件投標。 （二）投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 （三）在報價有效期間內撤回其報價。 （四）開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。 （五¬）其他有影響採購公正之違反法令行為者。 （六¬）未依本標單第五條規定提供書面資料者。 十七、得標之廠商，應遵守社區規範，管理中心得在合理的要求下，視狀況隨時分配調整工作事務，不得異議。 菁英薈II社區管理委員會 敬啟 聯 絡 電 話：（02）8677-2743 傳 真 電 話：（02）8677-2743 聯 絡 人：陳總幹事 菁英薈II社區委託清潔維護工作項目 (附件) 壹、社區各項清潔維護作業 一、每日工作項目： 1.電梯廂內面板、地板、玻璃擦拭。 2.中庭花園清潔打掃(含水溝清理)，確保排水暢通。 3.巡視兒童遊樂室、健身室、交誼廳、視聽室、韻律室等髒污清潔擦拭。 4.管理中心、服務櫃台清潔整理及垃圾收集。 5.垃圾桶清潔整理。 6.大樓周圍環境、外圍人行道地面及車道出入口打掃乾淨。 7.地下室一至三樓停車場地面打掃含電梯口拖地一次。 8.大廳大理石地板須上靜電油及以靜電拖把除塵。 9.各棟大門玻璃需每日擦拭。 10.電梯不銹鋼門清潔擦拭。 11.蜘蛛網清除。 12.各棟一樓門廳打掃拖拭。 13.公共廁所每日清洗乙次。 14.配合社區施作資源回收，將垃圾推出交至清潔隊。 15.垃圾室清理。 16.外圍盆栽每日澆水1次。 (註：下雨天及地面溼度足時不用澆水。) 17.中庭排水孔及洩水圓孔若有堵塞應及時清理與疏通。 二、每週工作項目： 1.頂樓清潔打掃（含排水溝清除）。 2.信箱及消防器材清潔擦拭。 3.每二週乙次施作每棟每層左右安全梯、每週乙次住戶門前走廊及梯階清潔拖拭。 4.清洗大型垃圾桶及B1F各棟垃圾冷藏室整理。 5.兒童遊樂室、健身室、交誼廳、視聽室、韻律室等公共設施(備)每週乙次打掃。 三、每月工作項目： 1. B1F各棟垃圾冷藏室消毒 四、年度計劃工作： 一、社區消毒1年2次。 （一）消毒範圍：地下一至三樓及中庭花園、外圍四周含水溝。 （二）用途：防治蚊蟲、蒼蠅、蟑螂、蜘蛛、跳蚤等。 （三）消毒時拍照存證。 （四）須於二星期前告知管理中心。 二、社區各棟地下室至蓄水池及頂樓水塔清洗1年2次。 三、車道截水溝一年清理1次。 懲處項目 項次 違失情形 罰款 備註 1未按照工作規範或時限執行作業 500 違規三次後罰鍰加倍 2任意浪費社區器材、資源 500 違規三次後罰鍰加倍 3服裝不整，精神不佳 500 違規三次後罰鍰加倍 4工作時瞌睡、毫無警覺性 1000 違規三次後罰鍰加倍 5工作時間內吃檳榔、喝酒、聊天 1000 違規三次後罰鍰加倍 6工作時從事私人娛樂行為(看影片、玩手機 長時間聊天等)、擅離職守 1000 違規三次後罰鍰加倍 7對住戶態度傲慢、無禮、粗魯 1000 違規三次後罰鍰加倍 8從事本身職務以外之買賣、仲介、推銷 1000 違規三次後罰鍰加倍 9故意違反規定或現場主管命令、不服督導 2000 違規三次後罰鍰加倍 10未派員值勤 2000 違規三次後罰鍰加倍 11於社區內抽菸(包含騎樓與外圍花圃走道) 3000 違規三次後罰鍰加倍 貳、資源回收室整理與清運 一、工作項目： （一）非資源回收物（含一般垃圾）清理，並配合新北市政府清潔隊清運時間，推至社區垃圾暫放區，交予新北市政府清潔隊清運。 （二）資源回收物（含家電、廚餘）分類、整理、打包並配合新北市政府清潔隊清運時間，推至社區垃圾暫放區，交予新北市政府清潔 隊清運 二、其他： （一）資源回收室內、外，不得堆置資源回收物或其他物品，每日保持整潔，個人工具勿繫掛或堆置資源回收室。 （二）社區參與公益活動，或環境清潔評比等活動，應配合將資源回收品清運淨空。 （三）整理打包所需垃圾袋、綑綁繩子由社區提供。 |
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高雄欣橋之心大樓園藝廠商招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081900333 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/8/26 |
| 標案說明 | 主旨:社區園藝管理維護公司公開招標 說明: 一、公告日期:112年8月19日至112年8月26日止，共計8天。二、招標方式:依社區採購管理辦法，區分兩階段由管理委員會完成資格審核後，再進行簡報及價格開封，採最有利合理標。 三、委託管理維護起訖日:112年09月01日至113年08月31日止，為期一年。 四、截標日期:112年08月26日17時止，投標廠商應於上述時間前將企劃書(含相關證明文件)及標單(須密封並加蓋騎縫章)等逕自送達或以掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)管理中心參與投標，逾時視同棄權。 五、簡報決選日期:112年08月27日(星期日)由社區管理委員會通知審議通過之園藝維護公司參加當日之簡報與決選。 |
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園藝維護招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23081800332 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/8/31 |
| 標案說明 | 主旨:社區園藝管理維護公司公開招標 說明: 一、公告日期:112年8月17日至112年8月31日止共計15天，公告於本社區公佈欄、中華民國物業管理經理人協助。 二、招標方式:依社區採購管理辦法，區分兩階段由管理委員會完成資格審核後，再進行簡報及價格開封，採最有利合理標。 三、委託管理維護起訖日:112年11月1日至113年10月31日止，為期一年。 四、領標單日期:112年8月17日09時起至8月31日17時止至本社區管理中心索取投標須知及標單。 五、截標日期:112年9月4日17時止，投標廠商應於上述時間前將企劃書(含相關證明文件)10份及標單(須密封並加蓋騎縫章)等逕自送達或以掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)管理中心參與投標，逾時視同棄權。 六、審標日期:第一階段書審為112年9月7日(星期四) 七、簡報決選日期:112年10月5日(星期四)第一階段書面審核後，即由社區管理委員會通知審議通過之園藝維護公司參加當日之簡報與決選，實際簡報時間另行通知。 |
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淡水藍海社區大眾湯屋歲修工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23081700331 | |
| 預估金額 | 合理價 |
| 結標日期 | 2023/8/23 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區大眾湯屋歲修工程 招標須知 壹、招標名稱: 淡水藍海社區大眾湯屋歲修工程。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：林重叡 社區經理 肆、招標目的:大眾湯屋年度整修 伍、招標流程： 一、投標起訖日:112年8月17日起至112年8月23日下午5時止。 二、標單領取-即日起至112年08月22日17時截止,廠商至管理中心領取招標 三、現場勘查日期自112年08月17日至112年08月22日止，請洽詢管理中心安排。 四、截止收件-投標廠商自行將投標資格文件、報價單，一起裝入大信封袋內， 其中報價單須以單獨袋密封，於112年08月23日下午5時前送或寄(以戳為憑)至本社區管理中心，逾期視同棄權。 五、資格審查-112年08月23日晚間8點，由管委會委員審查各家廠商檢附之公司簡介及相關投標文件。 六、簡報及決標-112年08月23日晚間8點30分，由管委會委員聽取各家廠商簡報後審議決標。 七、簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃，相同或類似工程之施作經 驗與實績。議約(價)最有利標，管委會評選最優者取得優先議約(價)，未依時限議約(價) 者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、大眾湯屋年度整修工程。 二、售後保固服務說明。 三、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後20日內完工。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 四、付款:完工驗收通過後，廠商須檢具發票、施工前後照片等完備之請款單請款，社區依既有付款流程將款項匯入廠商指定帳戶。 五、投標公司資格及應檢附文件: 1、 政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 2、 投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明(列表及照片)。 3、 最近一年內，無退票纪錄證明。 4、 近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 5、 投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自備及標封處需蓋騎縫章)。 6、 投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 7、 工程履約保證金新台幣壹拾萬元整(支票可)。 8、 簡報資料13份，採彩色雙面列印。投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格，參閱廠商施工計畫書，聽取廠商簡報，再依據廠商報價單，進行最後票選，採最有利標，依照決選後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議約，依此類推如無法順利完成議約，本管委會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事，經查獲立即取消投標資格 ，事後查證屬實，雖已得標，亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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112年度海揚社區物業保全招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23081600330 | |
| 預估金額 | 650000 |
| 結標日期 | 2023/8/28 |
| 標案說明 | 物業保全招標 |
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112年度海揚社區物業保全招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23081600330 | |
| 預估金額 | 650000 |
| 結標日期 | 2023/8/16 |
| 標案說明 | 物業保全招標 |
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社區頂樓(A棟)部分屋頂防水+覆蓋保護層 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 23081600329 | |
| 預估金額 | 560000 |
| 結標日期 | 2023/8/16 |
| 標案說明 | 領標日期更正 (1) 主旨：淡水加州社區頂樓平台防水工程招標 (2) 招標項目：A棟屋頂部分防水工程。 (3) 社區地址：新北市淡水區新春街134號 (4) 招標內容：依投標須知。 (5) 投標文件： 1、 投標廠商應將投標文件，以自備之牛皮紙或其他包裝紙材裝封包裝完妥，封面書寫投標廠商名稱、地址、投標標案名稱，並於本須知規定收件期限前送達本公會，逾期概不予受理。 2、 投標廠商之投標文件，需含有資格文件、施工方式及材料、標單等。 3、 標單需另以牛皮紙袋密封，並於封口處簽章。 (6) 決標方式：依材料、工法及價格，找最有利於本社區之三家廠商為優先，依序排列洽談。 (7) 領標日期：112年8月16日至8月31日，下午5點前。 (8) 結標日期：112年8月31日，下午5點整。 (9) 開標日期：結標日期後，訂定委員會議開標。 (10) 投標廠商應備妥以上文件，雙掛號郵寄(郵戳為憑)或親自送達。 (11) 郵件地址：25166新北市淡水區新春街134號 淡水加州管理委員會 收 (12) 驗收方式：完工後需進行試水檢測。 (13) 保固期限：五年(含)以上。 (14) 本招標公告所規定之事項，視為合約內容之一部分。 (15) 公告內容若與招標須知有出入，以招標須知為準。 (16) 本案聯絡人：總幹事 李立偉 電話：02-2623-5514 淡水加州管理委員會 |
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社區頂樓(A棟)部分屋頂防水+覆蓋保護層 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 23081500328 | |
| 預估金額 | 560000 |
| 結標日期 | 2023/9/11 |
| 標案說明 | (1) 主旨：淡水加州社區頂樓平台防水工程招標 (2) 招標項目：A棟屋頂部分防水工程。 (3) 社區地址：新北市淡水區新春街134號 (4) 招標內容：依投標須知。 (5) 投標文件： 1、 投標廠商應將投標文件，以自備之牛皮紙或其他包裝紙材裝 封包裝完妥，封面書寫投標廠商名稱、地址、投標標案名稱，並於本須知規定收件期限前送達本公會，逾期概不予受理。 2、 投標廠商之投標文件，需含有資格文件、施工方式及材料、標單等。 3、 標單需另以牛皮紙袋密封，並於封口處簽章。 (6) 決標方式：依材料、工法及價格，找最有利於本社區之三家廠商為優先，依序排列洽談。 (7) 領標日期：112年8月28日至9月11日，下午5點前。 (8) 結標日期：112年9月11日，下午5點整。 (9) 開標日期：結標日期後，訂定委員會議開標。 (10) 投標廠商應備妥以上文件，雙掛號郵寄(郵戳為憑)或親自送達。 (11) 郵件地址：25166新北市淡水區新春街134號 淡水加州管理委員會 收 (12) 驗收方式：完工後需進行試水檢測。 (13) 保固期限：五年(含)以上。 (14) 本招標公告所規定之事項，視為合約內容之一部分。 (15) 公告內容若與招標須知有出入，以招標須知為準。 (16) 本案聯絡人：總幹事 李立偉 電話：02-2623-5514 |
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