 世界之心社區112年度保全服務暨事務管理公司遴選招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22110202707 | |
| 預估金額 | 領標報價 |
| 結標日期 | 2022/11/21 |
| 標案說明 | 招標方式【分四階段進行，採最有利標，不採最低價標(公司自量)】︰ (一)公開招標： 1、領標日自111年11月1日(二)08：00時起，可在台中市公寓大廈管理服務職業工會下載相關文件。 2、為方便公司了解本社區，安排現地參觀勘查時間，統一訂於111年11月7日及14日(一)14：00時，但須提前向管理中心電話預約及簽到。電話04-23120372 3、截標日迄111年11月21日(一)18：00時止，請將投標文件密封送達，逾時視同棄權。 (二)初選(公司資格審查）：111年11月25日(五)19：00時 1、由本會假本社區A棟二樓會議室依公司提出之文件資料進行資格審查，不合格公司予以剔除，且不予退件。 2、由出席委員(含委託出席)採每人1票方式進行無記名票選，並依得票數(含委託出席)選出3家進行第二階段複選，結果公布另行以電話通知。 (三)複選(公司簡報/諮詢/議價)：111年12月05日(一)19：00時 1、由本會假本社區A棟二樓會議室聽取公司派員簡報，簡報結束並須接受出席委員諮詢及議價(每家15分鐘)。請公司依簡報時間提前三十分鐘到場簽到，未依時間到場簡報者，視同自動放棄（是否簡報視COVID-19疫情狀況而定，如疫情等級維持三級警戒，將改為視訊會議簡報方式進行，簡報方式另行通知）。 2、邀請進入複選物業管理公司”未來駐場物業經理及一級主管”出席決選簡報，詳述社區管理運作細節，每家簡報20∼30分鐘（含Q&A）。 3、議價時由評選第一名優先議價並以兩次為限，若兩次議價不成，則依序與第二名議價，依此類推，直至本會議訂出簽約公司為止。 (四)決選：111年12月05日(一)19：00時 1、本會根據前項結果，由出席委員(含委託出席)採每人1票方式進行無記名票選，採序位法，依得票數(含委託出席)選出乙家得標公司。 2、得標公司應於111年12月 18日(日)17：00時前完成簽約手續。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約不得異議。 3、得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌本會將逕行取消該公司得標資格，由本會遴選遞補公司議價簽約，不得異議。 4、得標公司須於110年12月20日(一)起派駐相關人員依約進行事務交接(其費用含於合約總價內)，如無法辦理交接，得由本會順位遴選遞補公司議價簽約，不得異議。 5、得標公司於簽約時須繳納以得標金額為準之履約保證金(押金押一個月服務費)，並得以抬頭為「世界之心社區管理委員會」之銀行本票或「台灣銀行支票」支付(禁止背書轉讓)，待合約終止雙方釐清權利義務交接完成後，無息退還該保證金。 6、得標簽約公司未經許可不得擅自將部分業務轉包他人，另外經由委員會認可人員不得隨意更換，違者罰一個月服務費用並解除合約，不得異議。 六、標單投遞： 請於111年11月21日(一)18:00時前將下列資料寄達或親送本社區管理中心： (一)公司執照影印本。 (二)營利事業登記證影印本。 (三)同業公會會員證影印本。 (四)兩年(含以上)公司無退票證明。 (五)最近一期完稅證明。 (六)提供現於台中地區或全省地區經營保全案場之名稱、地址及電話。 (七)保全責任保險保單(自付額不得高於10%)。 (八)公司之標單(詳見附件六)逐項填寫清楚，總價應以大寫填明，加蓋公司及負責人之印章，裝入標單內密封，封口處並應加蓋大、小章。 (九)社區管理企劃書備妥3份(得標公司之企劃書視為合約之一部份)，內容(需附詳細之作業方式)須包含下列項目： 1、公司基本簡介。 2、公司業績簡介。 3、保全人員工作計畫。 4、門禁安全管制作業。 5、大樓管理事務規劃作業。 6、本社區財務規劃作業。 7、管理費催收作業。 8、緊急應變措施及預防。 9、社區節慶及聯誼活動企劃。 10、其他(如社區空間活化利用)：社區B棟一樓餐廳及A棟二樓運動吧等區域，由得標公司委託業者提供服務，每月須適當回饋社區(詳見附件四)。 11、企劃書需附報價單，獲第二階段簡報通知之公司，簡報時須提供合理薪資等成本結構分析資料。另外晚班秘書人員需報價夜間津貼。 七、疑義釋疑： 投標公司對招標文件內容有疑義者，應於投遞標單前，洽詢本社區聯絡窗口請求釋疑。 社區聯絡人: 李小姐:0927-031-090 劉先生:0917-877-268 |
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社區弱電維護保養招標 |
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| 類別 ： 監視器施工 案件編號： 22110202706 | |
| 預估金額 | 每月計約5萬元 |
| 結標日期 | 2022/11/15 |
| 標案說明 | 麗寶快樂家社區 112 年度弱電維護保養招標公告 一、公告日期：111年 11 月 01 日至 111年11 月 15 日止共計 15天公告於本社區公佈欄、社區住戶平臺、社區住戶臉書社團及桃園市公寓大廈暨社區服務協會網站等，並歡迎社區住戶推薦優良廠商。 二、招標方式：依社區採購管理辦法，區分兩階段由管理委員會完成資格審核後，再進行簡報及價格開封，採最有利標。 三、委託管理維護起訖日：112年 01月 01 日至 112 年 12 月 31 日止，為期一年。 四、領標單日期：111 年 11 月 01 日 09 時起至 111 年 11 月 15 日 18時止，至本社區管理中心索取投標須知及標單。 五、截標時間：111年 11月 17 日 18時止，投標廠商應於上述時間將企 劃書(含相關証明文件)22 份及標單等送達社區管理中心收執。 六、審標日期：第一階段書面審核 111 年 11 月 17 日(星期四)20 時。 七、簡報決選日期：111 年 11 月 22 日(星期四)第一階段書面審 核後， 即通知審議通過之管理公司參加當日 20 時之簡報與決選。 八、投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，於 111 年11 月 15 日 17 時前逕自送達或掛號郵遞(以郵戳為憑)管理中心參與投標，逾時視同棄權。 九、歡迎住戶踴躍推薦優良廠商與競標。 麗寶快樂家社區 112年度弱電維護保養招標案投標廠商資格及須檢附之資料 壹、廠商依招標文件中所附報價單、授權書，逐項填寫清楚，正面 加蓋廠商公司章及負責人印章，裝入標單封內密封(請加蓋騎縫 章)併同證件封裝入外標封(請加蓋騎縫章)，於信封上註明廠商資料及標案名稱。 弱電養護服務內容: 一、社區弱電保養工作，每月養護一次，需開立點檢表。 二、車道鐵捲門控制系統、監視錄影系統、對講機系統、門禁刷卡系統、紅外線系統….等。 三、如遇緊急而影響安全狀況叫修，需於 2 小時內派員到現場檢修。 貳、資料填寫及檢附之資料： 一、使用本會印發之有效標單參與投標作業（影印無效）。 二、下列證件(加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內，供本會於資格審查時查驗： (一)公司執照影本及營利事業登記證影本。 (二)110 111年度新北市 (台北市、桃園市、新竹縣、新竹市)弱電維護工程同業公會會員證影本。 (三)最近三年無退票記錄之金融機構證明文件。 (四)最近乙期繳納營業稅繳款書或營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本。 (五)弱電維護專責人員相關資格證照。 (六)曾受委託維護 800 戶以上之大型社區合約證明影本及弱電維護實績。 參、服務企劃書內容說明：（共需製作 22份） 一、管理公司簡介、規模與經營理念。 二、履約能力與保證之說明。 三、服務工作團隊各項工作內容(職掌)、證照、考核及紀律獎懲辦 法等。 四、服務費用之估算及運用分配預估。 五、可提供之行政後勤支援工作。 六、對本社區服務管理之規劃及建議事項。 七、回饋事項： 肆、決標方式： 採最有利標之公開評選方式，以評定優先廠商後即進行議價，如第一優先廠商無法與本會完成議價時，則由後續排序之廠商再與本會實施議價，依此類推 。 伍、簽約︰ 一、得標廠商應於本會決標公告後 10 日內，提供本維護合約草案予本會研議。經研議無誤後，本會即通知得標廠商約定日期簽約。 二、合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時甲方得逕行解約等條款。 三、得標廠商應於簽約前將各項資格證件正本送達本會確認，若有造假或不足者，則以棄權論，另由第二順位廠商遞補之。 四、得標廠商如有違約情事，依約須繳交違約金或罰款時，本會得自該月或次月之服務費用中扣抵，得標廠商不得提出異議。 |
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社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵欄杆修繕工程 (第四次招標公告) |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22110102705 | |
| 預估金額 | 壹百萬 |
| 結標日期 | 2022/11/17 |
| 標案說明 | 一、公告方式：民國111年11月01日至民國111年11月13日止，同一內 容公告於本社區電梯公佈欄及全國工程招標網 二、履約地點：淡水摩天31社區。 地址：新北市淡水區新春街190號。 代表人：黃純國(社區主委)。 聯絡人：蘇海森(社區主任) 聯絡電話：02-8631-0261。 三、施工標的: 本社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵修繕工程案。 四、決標方式: 1. 公開招標並經管理委員會評選合格之廠商，再進行價格標之比減 價作業。 2. 本案預算壹佰萬圓內含壹佰萬圓，由經管委會評選合格之廠商，進 行價格比減，以低於預算之最低價廠商得標。 五、領標期限：不另設，請廠商自行安排時間於施作地點現場勘驗及 施作實際面積尺寸丈量，有意願者直接投標。 六、投標期限：相關証明文件及價格標單需密封並蓋騎縫章，於111年 11月17日17時前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標(以郵 戳為憑)，逾時視同棄權。 七、簡報日期：111年11月18日19時30分起，事先以簡訊或手機通知，廠商之簡報內容將列為未來得標後之合約內容。 八、投標廠商要求及作業規定： 1. 本案不限定中小企業參與，如有營業項目:E101011綜合營造業(丙 等以上)、E102011土木包工，應檢附之登記或設立、納稅、信用 相關文件，得標價格相同此條件為優先得標。 2 .廠商應依據現場實況丈量，(材料樣品、厚度、高度、長寬度及總 長度)如附件。 3. 本工程為確保材料品質其高度、厚度、寬度及總長度符合要求，施 工採中繼檢驗法，施工過程中業主可任抽檢施工物厚度、高度、長 寬度及總長度， 如未符合標單內容廠商須擔負重做責任。 4. 進場施作人員須穿著施工背心以利住戶辨識，(早上09:00至 17:00)。不可隨地抽煙或嚼檳榔或驚擾住戶，廠商工作疏失或社 區認定屬施作不當，而有造成社區或第三人所屬財物、設施設備損 壞或人員傷亡之虞者，廠商須負起復原責任或照價賠償。 九、施工說明： 施工過程中需做好公安設施，做外圍及高空作業時需請工作人員至路上指揮，確保馬路車輛行人安全。工作結束後需清理所有廢棄物。 十、其他相關規定 1. 投標廠商若有其他建議及細項工法，附上完工成品相片，請於詳細 估價表內詳列，以供評審委員參考採用。 2. 詳細估價表須得詳細説明並以單價、複價、總價表示之。 3. 得標廠商簡報時，須提出施工期程、完工日期及施工計畫表，簽 約後逾期無故未施作者，本社區將以其他廠商遞補，得標廠商不 得異議。 4. 本工程完工後於驗收合格次日起保固五年(須開立保固書及完工金 額3%本票作為保固保證金) 5. 工程款項將分施工階段支付之，若有預付款，將要求廠商開立同 預付款金額之本票作為履約保證金。所有合約施作項目皆施作完 成並經驗收合格後，給付所有工程款項。 6. 投標廠商須遵守本社區排佣規定，本社區管委會與廠商之任何合 約，皆須訂定排佣條款，若有給付任何佣金或其它同等利益，經 執法單位查證屬實，違約之廠商須賠償本社區合約價一百倍之罰 款，若管委會與廠商所簽任何合約未包含排佣條款，社區一概不 授權管委會與之簽訂。 7. 投標廠商須遵守本社區規定，主任委員於管理委員會合於公寓大 廈管理條例及社區規約程序，做成合法決議為前題下，對外代表 管理委員會，總括管理委員會事務並執行下列各款所列事務：(主 委於未經前述前題下之對外行為或簽署文件、契約等，概非本社 區區權人之授權行為，與本社區無關)。管委會與廠商所簽訂之任 何合約內皆須加註此條，若管委會與廠商所簽任何合約未包含此 條款，社區一概不授權管委會與之簽訂。 |
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遠雄未來市社區「消防智慧型火警授信總機設備更新改善 工程」。 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22103002704 | |
| 預估金額 | 2000000 |
| 結標日期 | 2022/11/10 |
| 標案說明 | 遠雄未來市社區消防投標須知 遠雄未來市管(招)字第1111030001 號 一、本標案名稱：遠雄未來市社區「消防智慧型火警授信總機設備更新改善 工程」。 二、工程標的案址：新北市林口區文化二路一段557號。 三、招標方式為：公告於本社區公佈欄、全國工程招標網、台灣採購公報網、 Facebook社群網站等。 四、招標範圍:林口遠雄未來市社區（新北市林口區文化二路一段557號） 基地面積13188.6㎡，建築面積7434.24㎡，地上19層 （一樓商店周邊，二樓公設區域，三至十九樓住家），地下2樓住戶專用 機車停車場，地下3–5層停車場，共七棟691戶。 五、招標內容: (一)投標須知 (二)消防工程標單 (三)附件一火警系統昇位圖 (四)附件二點數表 六、領標及投標日期： （一）即日起至111年11月10日18:00止。 （二）地點：本社區2F服務櫃檯。 七、開標： 審資格標日期：111年11月10日19:30於本社區2F『多功能室』。 (通知廠商簡報) 入選廠商簡報: 111年11月13日15:00。 採最有利標，本社區有不予決標之權利。 八、廠商應遞送投標文件份數：（需以信封密封並蓋騎縫章）。 （一）報價單乙份 (二) 施作圖說計畫書 (三) 保固期限承諾書 九、投標文件使用文字：中文。 十、押標金金額: 無 ; 履約保證金:契約價金之10%。 十一、請廠商於『報價單』詳述規格、施工細則等。 十二、廠商有下列情形之一者，投標資格自然消失，雖得標亦喪失資格： （一）以偽造、變造之文件投標。 （二）投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 （三）在報價後而撤回其報價。 （四）開標得標者不接受決標條款或拒不簽約。 （五）其他有影響採購公正之違反法令行為者。 十三、決標原則：採最有利標。 十四、無法決標時採行協商措施或重新招標。 十五、投標廠商之基本資格及應附具之證明文件如下： （一）政府核發「營利事業登記證或登記卡」。 （二）公司營業資本額500萬元(含)以上。 （三）最近二期完稅證明(401報表)。 （四）廠商信用之證明：票據交換機構最近半年內所出具之非拒絕 往來戶或最近一年內無退票紀錄證明。 （五）公司設立於台中市以北(含)。 （六）公司成立達3年以上。 （七）廠商所提出之資格文件影本必須加蓋公司大小印鑑章，本社區於 必要時得通知廠商限期提出正本供查驗。 (八) 營業登記項目： F217010 消防安全設備零售業 或 E601010電器承裝業 F117010 消防安全設備批發業 或 E601020電器安裝業 IF01010 消防安全設備檢修業 或 E599010配管工程業 E603040 消防安全設備安裝工程業 或CB01990其他機械製造業 （消防設備） 十六、本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標，以「最有 利標」決標。 十七、投標文件及企劃書（報價單）於111年11月10日18:00，密封送達 本會管理中心。 十八、得標通知：管理委員會審查資格合格，請得標廠商的專案負責人留手機號碼，方便聯絡告知審選結果。 十九、公司如對採購文件內容有疑義者，或欲至現場勘察者，應於111年 11月5日17:00前(請先預約)，以書面或傳真02-2603-3807 送達 新北市林口區文化二路一段557 號服務中心收請求釋疑。 二十、社區規約採購管理辦法規定，需經區分所有權人會議之決議始可執行。 |
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研究苑別墅社區111年保全服務招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22102802703 | |
| 預估金額 | 領標報價 |
| 結標日期 | 2022/11/10 |
| 標案說明 | 1、案名：研究苑別墅社區保全服務招標案 2、履約時間：111年 12月1日起至 112年 11月 30日止。 3、招標方式： (1).採公開招標分段開標：正式對外公告10日，領標期15天（含住戶推薦）。 (2).第一階段廠商資格審查：依投標廠商應備文件審查。 (3).第二階段開價格標：評選優良廠商、現場開啟價格標。 4、廠商資格：（繳交資料之影印本應有與正本相符之字樣及公司大小章之紅色印記） (1).公司執照影本，實收資本額新台幣三千萬元。 (2).核准設立滿五年之營利事業登記證。 (3).最近一期的完稅證明（401表）。 (4).現有提供保全服務給2個中大型社區（別墅型：200戶或社區、大樓型：200戶以上）者，可供參考。 (5).主管機關（內政部、經濟部）所核發許可證。 (6).中華民國或台北市或新北市同業公會會員證。 (7).公司投保：a.保全責任保險。b.投保服務人員相關誠實保險。 c.投保僱主責任保險。d.服務人員相關保險。 (8).保全服務企畫書(含服務費資料)、公司簡介。. 5、領標時間：111年10月28日至111年11月09日18：00止。 6、投標截止：111年11月10日18：00止。 7、第一階段開資格標(資格審查)：111年10月10日 (資格審查合格之廠商，經通知後參加第二階段投標)。 8、第二階段開價格標： 投標截止時間：111年11月15日下午17:00止。 決標開標時間：111年11月16日晚上20：00。 報價單：需密封，封口蓋公司大小章。 廠商簡報：簡報時間為１５分鐘簡報內容為合約之附件。 9、領標、投標及開標地點:新北市汐止區東勢街201巷129弄2號(本社區服務中心)。 10開標時，得標廠商之代表人應攜帶公司大、小章暨應備文件。 11、決標後，得標廠商應於得標翌日起十日內與本社區完成簽約，否則視同棄權；合約內容依據附件之制式合約並加列本社區所訂定之招商規範(如附件)。 12、附記： (1).第一階段資格標， 請於投標截止日前將文件裝封，送交管理中心，逾期不予受理。 (2).第二階段價格標，請於投標截止日前將報價單(分別密封)，送交管理中心，逾期不予受理。 (3).本投標須知及所列各項，簽約時應列為合約附件。 研究苑別墅社區管理委會 敬啟 聯絡電話:(02)2691-3570 聯 絡 人:總幹事 曹智文 |
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111年海揚社區各棟頂樓消防進排風箱維修工程 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22102802702 | |
| 預估金額 | 0~99999 |
| 結標日期 | 2022/11/9 |
| 標案說明 | 111年海揚社區各棟頂樓消防進排風箱維修工程投標須知 壹、招標機關： 海揚社區管理委員會(以下簡稱甲方) 地址:新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1號 聯絡電話：（02）2621-8732 聯絡人：許總幹事 貳、招標委託事項、範圍及內容： 一、名稱：111年海揚社區各棟頂樓消防進排風箱維修工程 二、所在地及範圍:新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1-25號 (A棟∼F棟) 三、C棟進風扇之出風管一鋼板片補新及油漆。 四、各棟需要補新維修之進、排風扇共有8台，其風扇外殼尺寸如示意圖一~三及其數量(附件一)。 五、施工期間乙方應配合甲方相關規定及應注意之事項詳如施工規範 (附件二) 六、工程項目詳如投標單(附件三)。 參、完工期限: 自簽約完成後之次日起60日曆天。每逾期一日罰款合約總價千分之一，得自應付廠商之工程款中扣罰。 肆、投標廠商資格: 一、廠商營業項目中需有金屬加工業、冷作安裝業、機械安裝業或與此工程有相關之行業。 二、公司營業登記設立於北北基桃。 三、以上資料影本均須加蓋公司及負責人章，並負法律責任。 伍、領標及現場勘查： 一、符合投標資格條件廠商，請於即日起至11月08日止，每日上午九時至下午九時，逕赴本社區管理服務中心（新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1號1F，聯絡電話02-2621-8732，聯絡人：許總幹事）出示服務證件登記，領取投標資料。 二、登記領標廠商，如須管理中心引導現場勘查，廠商需事先電話通知以利安排，未勘查現場者一切責任由廠商自負。 三、投標廠商應於投標前詳細審慎研閱甲方所印發之全部文件，俾利 明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，投標前得向本會詢問，投標後不得提出任何異議。 陸、投標： 投標廠商請使用甲方製發專用投標封，將下列資料文件分別密封，裝入總標封內簽封，於111年11月09日(星期三)18時前，以掛號郵寄或專人送達本社區服務中心。郵寄者請自行考量郵件送達時間，逾時不受理。 一、投標廠商請將下列證件(請加蓋公司及負責人印章，影本並註明「與正本相同」之字樣)裝入投標封(共二封)內供本會於資格審查時查驗，並於得標日起五日內持正本供本會核驗，如有不實取消得標資格，並由廠商自負一切法律責任： 二、投標封之一(大信封須要文件如下) 1、公司執照或設立登記資料影本。 2、營利事業登記證或設立登記資料影本。 3、最近一期已繳納營業稅繳款書或營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本。 4、最近一年內無退票紀錄之金融機構證明文件。 5、廠商資格審查表(附件六)。 二、投標封之二(小信封需要文件如下) 1、投標單（附件三）。 2、廠商切結書（附件四）。 3、議價授權書(附件五)。 柒、開標： 一、資格審查：111年11月18日(星期五) 於本社區俱樂部會議室開標審查資格，程序如下： (一)檢視標封是否完整。 (二)依投標序號排置各廠商資料於開標桌上，逐一拆啟總標封並拍照存證。 (三)開啟「投標封之一」進行資格審查，合格者以電話或傳真方式通知參加複審簡報。 (四)以上符合資格者如未達三家（含）以上，則為流標，由本會續辦理下次招標程序。 |
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彩蝶社區消防機電維護招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22102802701 | |
| 預估金額 | 廠商自行估價 |
| 結標日期 | 2022/11/9 |
| 標案說明 | 彩蝶別墅社區公寓大廈管理委員會 地 址：新北市新店區安祥路102巷警衛亭旁 電 話：(02)2200-3916 聯絡人：劉總幹事 主旨：本社區機電消防設備維護公開招標。 說明： 一、 公告日期：111年10月26日至11月9日止共計14天，公告於本社區公佈欄、全國工程招標網。 二、 招標方式：公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封。採最低價決標。 三、委託起訖日：112年1月1日至112年12月31日止，為期一年。 四、投標廠商應於：111年11月8日17時前到本社區管理中心索取投 標須知。 五、截標時間：111年11月9日17時止，投標廠商應於上述時間送 達相關証明文件及標單(須封套) 。 六、開標日期：110年11月9日晚上20:00時，在本社區管委會會議室 公開拆標審議及決選。 七、投標相關資料及投標單金額需密封並蓋騎縫章，於111年11月9 日17 時前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標，逾時視同棄 權。 八、招標文件領取方式：親至本社區管理中心領取。倘廠商先行通知得 由社區派員陪同至現場勘查看。 九、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管 理委員會(戶名:彩蝶別墅社區公寓大廈管理委員會，地址:新北市 新店區安祥路102巷警衛亭旁)。 十、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於111年11月7日17:00 前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清 楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 十一、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。 4 w- z) P- a% w 彩蝶別墅社區公寓大廈管理委員會 中 華 民 國 111 年 10 月 26 日 |
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消防受信總機和廣播主機採購更新工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22102702700 | |
| 預估金額 | 240萬元 |
| 結標日期 | 2022/11/9 |
| 標案說明 | 新北市五股區 貿商二村社區 招標公告 貿商二村社區管理委員會 地址:新北市五股區登林路貿商巷6弄8號1樓 連絡電話: 02-2293 8102 聯絡人: 盧總幹事 一、招標說明： 本社區消防安全設備修繕工程及採用品牌規格與數量： (一) R型受信總機採購及安裝工程 1. 華商牌智慧型火警受信總機型號2L(型號HS-2000) 1台 2. 華商牌智慧型火警受信總機型號4L(型號HS-2000) 2台 3. 火警移報耐熱線配置3台 4. 現場火警總機拆除更換 5. 火警訊號移報大門警衛室1式3台 (二) 廣播主機採購及安裝工程 1. 華商牌廣播主機型號PC2000AL 2. 華商牌廣播主機3200W(140迴路)+TC35迴路:1台 3. 華商牌廣播主機4200W(185迴路)+TC35迴路:1台 4. 華商牌廣播主機800W(35迴路): 1台 5. 電話分機2線式-單話筒 61組 6. R型線機 3台 7. 現場廣播主機及電話分機線路拆裝更換 (三) 消防系統測試工程 二、招標規範： （一）領標廠商須在投標前至本社區進行實地勘查作業，勘查時間為10月 28日,31日及11月2日,4日08:00-16:00四天,確實瞭解工程需求，以利投標作業. (二）領標日期：自即日起至111年11月8日下午05:00止。(未領標單不 得投標) (三) 截止投標日期：111年11月9日下午05:00止，親送至本社區管理 委員會參與投標，逾時視同棄權。 (四) 開標日期：實際拆封審閱日期為111年11月9日晚上07:30。廠商 不需到場，靜待通知。 (五) 廠商投標相關資料及投標單金額(含稅)，需密封並蓋騎縫章。 (六) 因本採購案金額達一定金額以上，本社區為求完工保證及品 質，特嚴格要求廠商資格，投標廠商之基本資格及應檢具之證 明文件如下：（投標時需附影本乙份併同標單送達） (1)營利事業登記證: 消防相關營業項目，例如:各類場所消防安 全設備檢修、各項消防安全設備規劃設計、維修、施工、保 養、申報作業、消防簽證、消防安全檢測申辦等。 (2)設立資本額:新台幣伍佰萬元(含)以上。 三、有關受信總機和廣播主機之採購，依本社區需求之廠牌型號，由各投標廠 商連工帶料投標，唯需在得標之後，完成安裝測試工程以及後續保固維 修。 四、本社區受信總機指定使用廠牌型號，投標廠商需於投標時將其型錄蓋上投 標廠商公司章，以示有管道可以取得該機型各式相關零料件，該型錄列為 投標文件，投入證件封內交由開標人員審查。 五、修繕工程應符合內政部頒「各類場所消防安全設備設置標準」相關準則之 要求。 六、投標廠商應注意本標案統包工程，費用應包含一切人工、材料、機具、設 備、運輸、測試及其他為完成本工程所需之費用在內。 七、施工期間得標廠商需有工務主管在場負責，隨時與管理委員會總幹事及機 電人員密切連繫，施作人員應配戴識別證，需進出社區各棟樓層時須向總 幹事報備並領取門禁卡，當日施工完後繳回。 八、廠商須提供每日「施工進度與項目（內容）」交由總幹事簽認，以利工程進 度之管理。 九、本規範為工程合約之一部分；有關本標案所載不明之處，以本社區管理委 員會說明為主。 十、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面或LINE向管委會請求釋疑之期 限：自公告日起至111年11月8日17:00時止。 十一、本消防安全設備修繕案訂有底價，決標方式：三項工程仍請投標廠商分 項報價，但以總價最低價且低於底價決標。 十二、招標附帶條款： （一）R型受信總機及廣播總機採購及安裝工程： 1.採用華商R型消防受信總機（型號HS-2000）和廣播主機(型號 PC2000AL)。 2.數量詳如第一條所述。 3.社區或住戶家中探測器或系統中繼器於消防受信總機及廣播主 機安裝完成測試後如發現有故障時可推薦機電公司一併更換， 費用另外報價申請。 4.有關受信總機及廣播主機自驗收保固日(保固期一年)起，廠商 應負責訓練各相關管理人員熟悉操作使用設備。 （二）消防安全設備與其相關系統應於安裝測試完工後，各項功能必須正 常運作並合乎消防法之規定及要求。 十三、付款方式： A、契約依下列規定辦理付款： 1.分三階段付款： (1)受信總機及廣播主機交貨點收無誤後，給付總價之50%。 (2)受信總機及廣播主機安裝完成，給付總價之30%。 (3)經系統檢驗所更換總機和主機設備與系統連線工作正常後給付 總價20%。 2.廠商履約有下列情形之一者，管委會得暫停給付第三筆至情形消滅 為止： (1)履約實際進度因可歸責於廠商之事由，且經管委會通知限期改 善未積極改善者。但廠商如提報趕工計畫經管委會核可並據以實施後，經管委會認定已有改善者，管委會得按付款項目約定付款。 (2)履約有瑕疵經書面通知改正而逾期未改正者。 (3)未履行契約應辦事項，經通知仍延不履行者。 (4)廠商履約人員不適任，經通知更換仍延不辦理者。 (5)其他違反法令或違約情形。 3.廠商領款之印章，除另有規定外，以廠商於投標文件所蓋之章為之。 4.契約價金總額，除另有規定外，為完成契約所需全部材料、人工、機具、設備及施工所必須之費用。 B、廠商請領契約價金時應提出統一發票。 C、廠商有違約、損害賠償、採購標的損壞或短缺、不實行為、未完全 履約、不符契約規定、溢領價金或減少履約事項等情形時，管委會得自應付價金中扣抵；其有不足者，得通知廠商給付或自保證金扣抵。 十四、 投標廠商所提出之資格文件影本，本社區於必要時得通知廠商限期提出 正本供查驗，查驗結果如與正本不符，係偽造或變造者，應負法律責 任，並放棄先訴抗辯權。 十五、 履約期限： （一）施工期限：於簽約後，需在30工作天內完成施工，每逾一天處以 1％之得標金額罰款，以20％為限；屆時仍未能完成施工，除沒 收履約保證金外，管委會得逕行解除合約，另詢廠商辦理，得 標廠商不得異議，並放棄法律訴訟權。 （二）契約如需辦理變更，其工程項目或數量有增減時，工期得由雙方 視實際需要議定增減之。 （三）工程延期： 1.契約履約期間，有下列情形之一，且確非可歸責於廠商，而需 展延工期者，廠商應於事故發生或消失後，檢具事證，儘速 以書面向管委會申請展延工期。管委會得審酌其情形後，以 書面同意延長履約期限，不計算逾期違約金。其事由未達半 日者，以半日計；逾半日未達一日者，以一日計。 (1) 發生契約規定不可抗力之事故。 (2) 因天候影響無法施工。 (3) 管委會要求全部或部分停工。 (4) 因增加工程數量或項目。 (5) 管委會應辦事項未及時辦妥。 (6) 其他非可歸責於廠商之情形，經管委會認定者。 2.前目事故之發生，致契約全部或部分必須停工時，廠商應於停工原因消滅後立即復工。其停工及復工，廠商應儘速向管委會提出書面報告。 3.停工之展延工期，除另有規定外，管委會得依廠商報經管委會核備之進度表之要項核定之。 (四) 履約期間自指定之日起算者，應將當日算入；履約期間自指定之日後起算者，當日不計入。 (五) 施工前得標廠商需繳交得標金額10％之履約保證金；為確保施 工品質，於施工完畢且經驗收合格後，無息退還得標廠商。 (六) 材料機具及設備 1.契約所需工程材料、機具、設備、工作場地設備等，除契約 另有規定外，概由廠商自備。 2.廠商自備之材料、機具、設備，其品質應符合契約之規定， 進入施工場所後由廠商負責保管；非經管委會書面許可，不得擅自運離。 3.廠商應免費提供管委會依契約辦理查驗、測試、檢驗、初驗及驗收所必須之儀器、機具、設備、人工及資料。 十六、受信總機和廣播總機保固期一年,期間以得標金額10％之本票做為保固金，保固期滿無息退還。 （一）於保固期間，當管委會發現瑕疵通知廠商改善時，廠商應於接獲 通知起24小時內前來免費無條件改正，每逾一天處以工程保固款之0.5％做為罰款，經管委會通知7日內仍未前來處理，管委會得以保固金另詢商修理復原， 廠商不得異議，並放棄法律訴訟權。 （二）廠商因爭議而暫停履約，其經爭議處理結果被認定無理由者，不 得就暫停履約之部分要求延長履約期限或免除契約責任。 （三）若發生工程上之法律糾紛，廠商應放棄先訴抗辯權，雙方並以新 北市地方法院為訴訟機關。 |
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消防受信總機和廣播主機採購更新工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22102702699 | |
| 預估金額 | 240萬元 |
| 結標日期 | 2022/9/9 |
| 標案說明 | 新北市五股區 貿商二村社區 招標公告 貿商二村社區管理委員會 地址:新北市五股區登林路貿商巷6弄8號1樓 連絡電話: 02-2293 8102 聯絡人: 盧總幹事 一、招標說明： 本社區消防安全設備修繕工程及採用品牌規格與數量： (一) R型受信總機採購及安裝工程 1. 華商牌智慧型火警受信總機型號2L(型號HS-2000) 1台 2. 華商牌智慧型火警受信總機型號4L(型號HS-2000) 2台 3. 火警移報耐熱線配置3台 4. 現場火警總機拆除更換 5. 火警訊號移報大門警衛室1式3台 (二) 廣播主機採購及安裝工程 1. 華商牌廣播主機型號PC2000AL 2. 華商牌廣播主機3200W(140迴路)+TC35迴路:1台 3. 華商牌廣播主機4200W(185迴路)+TC35迴路:1台 4. 華商牌廣播主機800W(35迴路): 1台 5. 電話分機2線式-單話筒 61組 6. R型線機 3台 7. 現場廣播主機及電話分機線路拆裝更換 (三) 消防系統測試工程 二、招標規範： （一）領標廠商須在投標前至本社區進行實地勘查作業，勘查時間為10月 28日,31日及11月2日,4日08:00-16:00四天,確實瞭解工程需求，以利投標作業. (二）領標日期：自即日起至111年11月8日下午05:00止。(未領標單不 得投標) (三) 截止投標日期：111年11月9日下午05:00止，親送至本社區管理 委員會參與投標，逾時視同棄權。 (四) 開標日期：實際拆封審閱日期為111年11月9日晚上07:30。廠商 不需到場，靜待通知。 (五) 廠商投標相關資料及投標單金額(含稅)，需密封並蓋騎縫章。 (六) 因本採購案金額達一定金額以上，本社區為求完工保證及品 質，特嚴格要求廠商資格，投標廠商之基本資格及應檢具之證 明文件如下：（投標時需附影本乙份併同標單送達） (1)營利事業登記證: 消防相關營業項目，例如:各類場所消防安 全設備檢修、各項消防安全設備規劃設計、維修、施工、保 養、申報作業、消防簽證、消防安全檢測申辦等。 (2)設立資本額:新台幣伍佰萬元(含)以上。 三、有關受信總機和廣播主機之採購，依本社區需求之廠牌型號，由各投標廠 商連工帶料投標，唯需在得標之後，完成安裝測試工程以及後續保固維 修。 四、本社區受信總機指定使用廠牌型號，投標廠商需於投標時將其型錄蓋上投 標廠商公司章，以示有管道可以取得該機型各式相關零料件，該型錄列為 投標文件，投入證件封內交由開標人員審查。 五、修繕工程應符合內政部頒「各類場所消防安全設備設置標準」相關準則之 要求。 六、投標廠商應注意本標案統包工程，費用應包含一切人工、材料、機具、設 備、運輸、測試及其他為完成本工程所需之費用在內。 七、施工期間得標廠商需有工務主管在場負責，隨時與管理委員會總幹事及機 電人員密切連繫，施作人員應配戴識別證，需進出社區各棟樓層時須向總 幹事報備並領取門禁卡，當日施工完後繳回。 八、廠商須提供每日「施工進度與項目（內容）」交由總幹事簽認，以利工程進 度之管理。 九、本規範為工程合約之一部分；有關本標案所載不明之處，以本社區管理委 員會說明為主。 十、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面或LINE向管委會請求釋疑之期 限：自公告日起至111年11月8日17:00時止。 十一、本消防安全設備修繕案訂有底價，決標方式：三項工程仍請投標廠商分 項報價，但以總價最低價且低於底價決標。 十二、招標附帶條款： （一）R型受信總機及廣播總機採購及安裝工程： 1.採用華商R型消防受信總機（型號HS-2000）和廣播主機(型號 PC2000AL)。 2.數量詳如第一條所述。 3.社區或住戶家中探測器或系統中繼器於消防受信總機及廣播主 機安裝完成測試後如發現有故障時可推薦機電公司一併更換， 費用另外報價申請。 4.有關受信總機及廣播主機自驗收保固日(保固期一年)起，廠商 應負責訓練各相關管理人員熟悉操作使用設備。 （二）消防安全設備與其相關系統應於安裝測試完工後，各項功能必須正 常運作並合乎消防法之規定及要求。 十三、付款方式： A、契約依下列規定辦理付款： 1.分三階段付款： (1)受信總機及廣播主機交貨點收無誤後，給付總價之50%。 (2)受信總機及廣播主機安裝完成，給付總價之30%。 (3)經系統檢驗所更換總機和主機設備與系統連線工作正常後給付 總價20%。 2.廠商履約有下列情形之一者，管委會得暫停給付第三筆至情形消滅 為止： (1)履約實際進度因可歸責於廠商之事由，且經管委會通知限期改 善未積極改善者。但廠商如提報趕工計畫經管委會核可並據以實施後，經管委會認定已有改善者，管委會得按付款項目約定付款。 (2)履約有瑕疵經書面通知改正而逾期未改正者。 (3)未履行契約應辦事項，經通知仍延不履行者。 (4)廠商履約人員不適任，經通知更換仍延不辦理者。 (5)其他違反法令或違約情形。 3.廠商領款之印章，除另有規定外，以廠商於投標文件所蓋之章為之。 4.契約價金總額，除另有規定外，為完成契約所需全部材料、人工、機具、設備及施工所必須之費用。 B、廠商請領契約價金時應提出統一發票。 C、廠商有違約、損害賠償、採購標的損壞或短缺、不實行為、未完全 履約、不符契約規定、溢領價金或減少履約事項等情形時，管委會得自應付價金中扣抵；其有不足者，得通知廠商給付或自保證金扣抵。 十四、 投標廠商所提出之資格文件影本，本社區於必要時得通知廠商限期提出 正本供查驗，查驗結果如與正本不符，係偽造或變造者，應負法律責 任，並放棄先訴抗辯權。 十五、 履約期限： （一）施工期限：於簽約後，需在30工作天內完成施工，每逾一天處以 1％之得標金額罰款，以20％為限；屆時仍未能完成施工，除沒 收履約保證金外，管委會得逕行解除合約，另詢廠商辦理，得 標廠商不得異議，並放棄法律訴訟權。 （二）契約如需辦理變更，其工程項目或數量有增減時，工期得由雙方 視實際需要議定增減之。 （三）工程延期： 1.契約履約期間，有下列情形之一，且確非可歸責於廠商，而需 展延工期者，廠商應於事故發生或消失後，檢具事證，儘速 以書面向管委會申請展延工期。管委會得審酌其情形後，以 書面同意延長履約期限，不計算逾期違約金。其事由未達半 日者，以半日計；逾半日未達一日者，以一日計。 (1) 發生契約規定不可抗力之事故。 (2) 因天候影響無法施工。 (3) 管委會要求全部或部分停工。 (4) 因增加工程數量或項目。 (5) 管委會應辦事項未及時辦妥。 (6) 其他非可歸責於廠商之情形，經管委會認定者。 2.前目事故之發生，致契約全部或部分必須停工時，廠商應於停工原因消滅後立即復工。其停工及復工，廠商應儘速向管委會提出書面報告。 3.停工之展延工期，除另有規定外，管委會得依廠商報經管委會核備之進度表之要項核定之。 (四) 履約期間自指定之日起算者，應將當日算入；履約期間自指定之日後起算者，當日不計入。 (五) 施工前得標廠商需繳交得標金額10％之履約保證金；為確保施 工品質，於施工完畢且經驗收合格後，無息退還得標廠商。 (六) 材料機具及設備 1.契約所需工程材料、機具、設備、工作場地設備等，除契約 另有規定外，概由廠商自備。 2.廠商自備之材料、機具、設備，其品質應符合契約之規定， 進入施工場所後由廠商負責保管；非經管委會書面許可，不得擅自運離。 3.廠商應免費提供管委會依契約辦理查驗、測試、檢驗、初驗及驗收所必須之儀器、機具、設備、人工及資料。 十六、受信總機和廣播總機保固期一年,期間以得標金額10％之本票做為保固金，保固期滿無息退還。 （一）於保固期間，當管委會發現瑕疵通知廠商改善時，廠商應於接獲 通知起24小時內前來免費無條件改正，每逾一天處以工程保固款之0.5％做為罰款，經管委會通知7日內仍未前來處理，管委會得以保固金另詢商修理復原， 廠商不得異議，並放棄法律訴訟權。 （二）廠商因爭議而暫停履約，其經爭議處理結果被認定無理由者，不 得就暫停履約之部分要求延長履約期限或免除契約責任。 （三）若發生工程上之法律糾紛，廠商應放棄先訴抗辯權，雙方並以新 北市地方法院為訴訟機關。 |
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彩蝶社區消防機電維護招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22102702698 | |
| 預估金額 | 廠商自行估價 |
| 結標日期 | 2022/10/27 |
| 標案說明 | 彩蝶別墅社區公寓大廈管理委員會 地 址：新北市新店區安祥路102巷警衛亭旁 電 話：(02)2200-3916 聯絡人：劉總幹事 主旨：本社區機電消防設備維護公開招標。 說明： 一、 公告日期：111年10月26日至11月9日止共計14天，公告於本社區公佈欄、全國工程招標網。 二、 招標方式：公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封。採最低價決標。 三、委託起訖日：112年1月1日至112年12月31日止，為期一年。 四、投標廠商應於：111年11月8日17時前到本社區管理中心索取投 標須知。 五、截標時間：111年11月9日17時止，投標廠商應於上述時間送 達相關証明文件及標單(須封套) 。 六、開標日期：110年11月9日晚上20:00時，在本社區管委會會議室 公開拆標審議及決選。 七、投標相關資料及投標單金額需密封並蓋騎縫章，於111年11月9 日17 時前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標，逾時視同棄 權。 八、招標文件領取方式：親至本社區管理中心領取。倘廠商先行通知得 由社區派員陪同至現場勘查看。 九、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管 理委員會(戶名:彩蝶別墅社區公寓大廈管理委員會，地址:新北市 新店區安祥路102巷警衛亭旁)。 十、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於111年11月7日17:00 前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清 楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 十一、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。 4 w- z) P- a% w 彩蝶別墅社區公寓大廈管理委員會 中 華 民 國 111 年 10 月 26 日 |
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