 大鵬新城社區水電消防保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23111200462 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2023/11/27 |
| 標案說明 | 大鵬新城社區 地址：台中市西屯區逢大路27號 電話：04-24526806 戶數：1286戶 棟數：25 樓高：9∼17樓，地下室1∼2樓 面積：52212.78米平方 方式：每周駐點2天保養維護 本標案為社區水電消防基本保養維修工作，請至現場勘查確認後再行報價。 |
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電梯設備維護保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23111000461 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/11/17 |
| 標案說明 | 上河園社區管理委員會112年度電梯設備「半責維護保養」廠商承攬招標須知 中華民國112年10月28日 一、 招標業主：上河園社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：新北市五股區新城八路2號，代表人：主任委員_林俐馨，聯絡電話：(02) 2292-8299。 二、 電梯設備維護保養範圍。 1. 客梯11台、景觀電梯1台。 2. 電梯使用上各項零件安全檢查暨維護保養。 3. 輪替實施各棟電梯維保作業及突發狀況排除。 4. 年度電梯安全檢查申報作業。 5. 基於半責保養契約之定義，電梯在正常使用情況下，除消耗品免費更換外，其餘零件更換均酌收材料費，並事先給予報價。 6. 電梯車廂內、外部裝潢、軌道、門框、門檻，因板金是永久品及鋼樑等結構附屬件，故不包括於免費更換之範圍（另計收費）。 7. 非駐點專業技師時間外之經緊急派修通知，需於1個小時內到達現場（如有因電梯故障，人員關於電梯車廂內），有因逾時無法到達現場，得由現場人員通報消防隊，其相關有因消防隊所破壞之修繕費用由廠商自行負責。經到場初步檢修後，需於72小時內排除，逾時請廠商自列罰則於合約內（天災、人為不可抗力之因素除外）。 8. 需提供一套電梯主機馬達及電梯控制系統留至社區當備品使用，避免停機待料時間過長而造成住戶使用不便。 9. 有因電梯機板遭鎖碼，無法排除狀況時，需由廠商自行協調或更換機板，不得因此造成電梯停機無法運轉超過7日（含假日），請廠商自列罰則合約內。 10. 服務期間，提供新台幣伍拾萬元履約保證金，於合約結束不再續約時，無息退還。其用途於有因合約終止後，清點移交設備零件時，有損壞未不堪用之零件或料件，其費用由新承接廠商提報新品修繕，自此筆履約保證金內扣除相關費用。 三、 附加事項載明於契約中。 四、 投標廠商具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核(違者不得參標)： (一) 廠商基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二) 營利事業登記證。 (三) 公司資本額不得少於新台幣壹仟萬元之證明文件。 (四) 最近一期 (401)完稅申報書及稅額繳款證明書。 (五) 廠商過去履約紀錄、經驗、實績。 (六) 投標廠商之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 五、 招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商。 六、 投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 七、 投標廠商送審文件及送達： (一) 符合本社區機電設備維護保養服務企劃書16份。 (二) 廠商參標資格審核評鑑表各壹份。 (三) 廠商委任承攬設備維護保養合理報價單壹份。 (四) 本社區設備維護保養契約書(草約)。 (五) 參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封並加蓋騎縫章，於112年11月17日(星期五)下午17：00前以密封親送或限時郵寄(已郵戳為憑)至：新北市五股區新城八路2號上河園社區管理委員會 收。聯絡電話：(02)2292-8299。 八、 開標及決標程序： (一) 本會預訂於民國112年11月19日(星期日)前由主任委員、監察委員及財務委員與其他委員共7名委員以上一同進行審查資格，符合資格之廠商，訂於112年11月20日(星期日)晚間19:30進行簡報。 (二) 簡報預定召開時間預定於12年11月20日(星期日)下午19:30，屆時請廠商依簡報時間提前三十分鐘到場簽到。廠商未依時間到場簡報者該廠商視同自動放棄簡報。簡報時間原則上每家十分鐘為限，簡報結束委員提問後統問統答，答詢時間十五分鐘，所有符合資格廠商將於當日簡報完畢後，立即評選前二名參與議價。議價時由評選第一名優先議價並以二次為限，若二次議價不成，則依序與第二名廠商議價，依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為止。 (三) 經本會議定簽約之廠商應於112年11月30日前與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約不得異議。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌本會除將逕行取消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (四) 得標簽約公司須於112年11月25日下午19時前派人至社區依約進行設備清點交接，如無法辦理交接，得由本會順位遴選廠商遞補議價簽約，不得異議。 九、 得標簽約廠商未經許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月維護保養費用並解除合約，不得異議。 十、 得標簽約廠商須提供設備相關免費諮詢，若有跨廠商聯合工程需免費派遣人員參 與管理委員會召開相關會議及聯合工程相關施作。 十一、 本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信 守。 十二、 本招標須知每份新台幣二百元，由領標廠商繳費憑據領取。 |
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消防設備維護保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23111000460 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/11/17 |
| 標案說明 | 上河園社區管理委員會112年度機電設備「維護保養」廠商承攬招標須知 中華民國112年11月10日 一、招標業主：上河園社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：新北市五股區新城八路2號，代表人：主任委員_林俐馨，聯絡電話：(02) 2292-8299。 二、機電設備維護保養範圍（詳如附件一）。 三、 投標廠商具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核(違者不得參標)： (一) 廠商基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二) 營利事業登記證。 (三) 公司資本額不得少於新台幣壹百萬元之證明文件。 (四) 最近一期 (401)完稅申報書及稅額繳款證明書。 (五) 公司營業無退票記錄證明書。 (六) 廠商過去履約紀錄、經驗、實績。 (七) 投標廠商提供之相關文件、影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 四、 附加回饋項目請廠商載明於契約中 五、 招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商。 六、 投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 七、 投標廠商送審文件及送達： (一) 符合本社區機電設備維護保養服務企劃書16份。 (二) 廠商參標資格審核評鑑表各壹份。 (三) 廠商委任承攬設備維護保養合理報價單壹份。 (四) 本社區設備維護保養契約書(草約)。 八、 參標廠商將所有招標文件及資格審核封面資料密封並加蓋騎縫章，於民國112年11月17日(星期五)下午17：00前以密封親送或限時郵寄(已郵戳為憑)至：新北市五股區新城八路2號上河園社區管理委員會 收。聯絡電話：(02)2292-8299。 九、 開標及決標程序： (一) 本會預訂於民國112年11月19日(星期日)前由主任委員、監察委員及財務委員與其他委員共7名委員以上一同進行審查資格，符合資格之廠商，訂於112年11月20日(星期日)晚間19:30進行簡報。 (二) 簡報預定召開時間預定於112年11月20日(星期一)下午14:00，屆時請廠商依簡報時間提前三十分鐘到場簽到。未依時間到場者視同自動放棄。簡報時間每家以二十分鐘為限，簡報結束由委員提問後統問統答，答詢時間十分鐘，所有符合資格廠商將於當日簡報完畢，將由本會立即評選。由評選第一名廠商優先議價，並以二次為限，若二次議價不成，則依序與第二名廠商議價，依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為止。 (三) 經本會議定簽約之廠商應於112年11月30日前與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約不得異議。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌本會除將逕行取消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (四) 得標簽約公司須於民國112年11月25日下午19時前派人至社區依約進行設備清點交接，如無法辦理交接，得由本會順位遴選廠商遞補議價簽約，不得異議。 十、 得標簽約廠商未經許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月維護保養費並解除合約，不得異議。 十一、 得標簽約廠商須提供設備相關免費諮詢，若有跨廠商聯合工程需免費派遣人員參與管理委員會召開相關會議及聯合工程相關施作。 十二、 本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守 十三、 本招標須知每份新台幣二百元，由領標廠商繳費憑據領取。 |
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消防設備維護保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23111000459 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/11/17 |
| 標案說明 | 上河園社區管理委員會112年度消防設備「維護保養」廠商承攬招標須知 中華民國112年11月10日 一、招標業主：上河園社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：新北市五股區新城八路2號，代表人：主任委員_林俐馨，聯絡電話：(02) 2292-8299。 二、消防設備維護保養範圍（詳如附件一）。 三、 投標廠商具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核(違者不得參標)： (一) 廠商基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二) 營利事業登記證。 (三) 公司資本額不得少於新台幣伍百萬元之證明文件。 (四) 最近一期 (401)完稅申報書及稅額繳款證明書。 (五) 公司營業無退票記錄證明書。 (六) 廠商過去履約紀錄、經驗、實績。 (七) 投標廠商提供之相關文件、影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 四、 附加回饋項目請廠商載明於契約中 五、 招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商。 六、 投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 七、 投標廠商送審文件及送達： (一) 符合本社區消防設備維護保養服務企劃書16份。 (二) 廠商參標資格審核評鑑表各壹份。 (三) 廠商委任承攬設備維護保養合理報價單壹份。 (四) 本社區設備維護保養契約書(草約)。 八、 參標廠商將所有招標文件及資格審核封面資料密封並加蓋騎縫章，於民國112年11月17日(星期五)下午17：00前以密封親送或限時郵寄(已郵戳為憑)至：新北市五股區新城八路2號上河園社區管理委員會 收。聯絡電話：(02)2292-8299。 九、 開標及決標程序： (一) 本會預訂於民國112年11月19日(星期日)前由主任委員、監察委員及財務委員與其他委員共7名委員以上一同進行審查資格，符合資格之廠商，訂於112年11月20日(星期日)晚間19:30進行簡報。 (二) 簡報預定召開時間預定於112年11月20日(星期日)下午19:30，屆時請廠商依簡報時間提前三十分鐘到場簽到。未依時間到場者視同自動放棄。簡報時間每家以二十分鐘為限，簡報結束由委員提問後統問統答，答詢時間十分鐘，所有符合資格廠商將於當日簡報完畢，將由本會立即評選。由評選第一名廠商優先議價，並以二次為限，若二次議價不成，則依序與第二名廠商議價，依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為止。 (三) 經本會議定簽約之廠商應於112年11月30日前與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約不得異議。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌本會除將逕行取消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (四) 得標簽約公司須於民國112年11月25日下午19時前派人至社區依約進行設備清點交接，如無法辦理交接，得由本會順位遴選廠商遞補議價簽約，不得異議。 十、 得標簽約廠商未經許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月維護保養費並解除合約，不得異議。 十一、 得標簽約廠商須提供設備相關免費諮詢，若有跨廠商聯合工程需免費派遣人員參與管理委員會召開相關會議及聯合工程相關施作。 十二、 本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守 十三、 本招標須知每份新台幣二百元，由領標廠商繳費憑據領取。 |
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監視器、對講機維修保養 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23110900458 | |
| 預估金額 | 5000元 |
| 結標日期 | 2023/11/30 |
| 標案說明 | 監視器、對講機維修保養招標內容 合約日:113/02/1-114/01/31 本社區不收押標金及履約保證金 1：廠商資格（監視器/對講/門禁/公共天線/車道管制系統維修保養部份） （1） 經有政府認可通信及視聽、監視設備系統保養維護能力之公司。 2：公開招標作業時程如下： （1） 收件日期： 即日起至112年11月30日晚上17:00（例假日不受理） 新北市樹林區東華街21號之1（御花園社區） 電話:8684-1654 （2） 投標截止：112年11月30日晚上17:00時前送達（以郵戳為憑）、逾期無效。 （3） 廠商說明：112年12月06日 (晚上20:30開始,正確時間會再電洽) 。 3：檢附：〔1〕資格證明文件〔2〕報價單(含稅) 4：本招標案採同規格合理標及委員評比。(本社區不收押標金及履約保證金) 5：維護保養： 1：每月保養乙次、監視系統全責維護、對講機系統半責維護、門禁系統半責維護、 公共天線系統半責維護、車道管制系統（不含鐵捲門及柵欄機）半責維護。 2：非保養維護工作之機動叫修服務不限次數。 3：監視系統： 監視主機/5台、 螢幕/5台、 攝影機/71只、 超廣角攝影機/23只。 對講穖系統：對講門口機/9台、各戶室內微型廣播、住戶室內對講機/271戶、 值機台/1台、緊急對講機/2台、全社區對講機線路/一式、 4：門禁系統： 門禁讀卡機/17台、門禁系統中電鎖9個。 5：公共天線系統：數位接收天線/9組、信號放大器/9個、電源供應器/9個。 6：車道管制系統：紅綠燈/6組、感應器/5組、紅綠燈控制器/2組。 6：社區附帶條件如下： （1） 普渡或中秋 贈品 |
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消防、機電招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23110900457 | |
| 預估金額 | 12000元 |
| 結標日期 | 2023/11/30 |
| 標案說明 | 消防、機電維修保養招標內容 合約日:113/02/1-114/01/31 本社區不收押標金及履約保證金 1：廠商資格（消防、機電維修保養部份） （1） 經內政部消防局特許之消防公司。 （2） 具備消防協會會員資格。 （3） 實收資本額貳佰萬元（含）以上之專業公司。 （4） 公司須具備技術人員、甲種電匠、水匠、消防士證照、勞工安全證照。 （5） 須附最近一期營業納稅證明。（主管稽查機關核章之營業人，銷售額與稅額申報書收執聯或營業稅繳款書收據聯） 2：公開招標作業時程如下： （1） 收件日期： 即日起至112年11月30日晚上17:00（例假日不受理） 新北市樹林區東華街21號之1（御花園社區）電話:8684-1654 傳真:8685-5308 （2） 投標截止：112年11月30日晚上17:00時前送達（以郵戳為憑）、逾期無效。 （3） 廠商說明：112年12月06 日 (晚上20:00開始 ,正確時間會再電洽) 。 3：檢附：〔1〕資格證明文件〔2〕報價單(含稅) 4：本招標案採同規格合理標及委員評比。(本社區不收押標金及履約保證金) 5：維護保養： A：定期保養每週一次。 B：機電定期維護。 a． 揚水馬達檢驗測試 b． 廢水馬達檢驗測試 c． 地下室風車檢驗測試 d． 污水馬達檢驗測試 e． 規劃省電、節水措施 f． 發電機啟動維護測試 C：消防維護。 a．火警警報系統功能檢測（包括火警總機、火警感應器、火警綜合盤等） b．消防水系統性能檢測（包括消防、撒水、泡沬、採水主機組 及附屬管件設備性能檢測） c．廣播系統功能檢測（包括廣播主機、廣播喇叭） d．避難挑生設備性能檢測 （包括出口指示燈、避難方向指示燈、緊急照明燈等性能檢測） 6：社區附帶條件如下： （1） 年度消防免費申報(一年一次) （2） 提供社區第三責任意外險 （3） 普渡或中秋 贈品 （4） 污水申報(一年一次) |
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電梯全責保養 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23110900456 | |
| 預估金額 | 3萬元 |
| 結標日期 | 2023/11/30 |
| 標案說明 | 電梯 招標內容： 合約日:113/02/01-114/01/31 本社區不收押標金及履約保證金 1：招標標的：機型/永大 VF 台數/9台 2：廠商資格（電梯纜繩更換及全責維修保養部份） （1） 經內政部特許機電公司。 （2） 具內政部營建署核准之專業廠商資格。 （3） 實收資本額陸佰萬元（含）以上之專業公司。 （4） 公司須具備技術人員、乙、丙級昇降技證照。 （5） 須附最近一期營業納稅證明。（主管稽查機關核章之營業人， 銷售額與稅額申報書收執聯或營業稅繳款書收據聯） 3：公開招標作業時程如下： （1） 收件日期： 即日起至112年11月30日晚上17:00（例假日不受理） 新北市樹林區東華街21號之1（御花園社區）電話:8684-1654 傳真:8685-5308 （2） 投標截止：112年11月30日晚上17:00時前送達（以郵戳為憑）、逾期無效。 （3） 廠商說明：112年12月06日 (晚上20:30開始 ,正確時間會再電洽) 。 （4） 招標方式：投標廠商應於投標截止日前、先到現場了解服務需求。 5：檢附：〔1〕資格證明文件〔2〕報價單(含稅) 6：本招標案採同規格合理標及委員評審。(本社區不收押標金及履約保證金) 7：維護保養： A：每月實施二次定期保養、潤滑、調整工作。 B：全天侯二十四小時緊急故障搶修。 C：採取全責式保養（天災、人為破壞除外） 7：社區附帶條件如下： （1） 免費申辦昇降設備使用許可證 （2） 免費投保電梯意外責任保險 （3） 贊助金四萬五仟元整 （4） 普渡或中秋 贈品 |
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保全、管理、清潔招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23110900455 | |
| 預估金額 | 21萬 |
| 結標日期 | 2023/11/30 |
| 標案說明 | 保全、管理、清潔招標內容 合約日:113/02/1-114/01/31 本社區不收押標金及履約保證金 1：招標標的（271戶） a•總幹事一位 b•大門哨【24小時】 c•清潔員一位 2：廠商資格（總幹事、保全、機清潔部份） （1） 經內政部警政署特許之保全公司。 （2） 具備保全商業同業公會之保全公司。 （3） 實收資本額肆仟萬元（含）以上之專業公司。 （4） 須附最近一期營業納稅證明。（主管稽查機關核章之營業人， 銷售額與稅額申報書收執聯或營業稅繳款書收據聯） 3：公開招標作業時程如下： （1） 收件日期：即日起至112年11月30日晚上17:00（例假日不受理） 新北市樹林區東華街21號之1（御花園社區）8684-1654 F:8685-5308 （2） 投標截止：112年11月30日晚上17:00時前送達（以郵戳為憑）、逾期無效。 （3） 廠商說明：112年12月06日 (晚上21:00開始,至社區委員會報告說明,日期時間如有異 動會再電洽)。 4：招標方式：投標廠商應於投標截止日前、先到現場了解服務需求。 5：檢附：〔1〕資格證明文件〔2〕報價單(含稅) 6：(一)本招標案採同規格合理標及委員評比。(二)本社區不收押標金及履約保證金 7：社區附帶條件如下： （1） 年度清洗水塔二次 （2） 年度社區消毒二次（中庭+外圍+ B1+B2需跳動式掀人孔蓋至少51個） 或現金補貼(一次6,000元x2=12,000元)。 （3） 清潔用劑耗材回饋金每年6,000元 （4） 中秋節贈品贊助金一萬元 （5） 總幹事工作項目及服務內容 １ （一） 工作項目： 1. 住戶大會決議案，委員會決議案之執行。 2. 公共財產之造冊管理，公共設施之管理維護。 3. 社區公共秩序，環境衛生之維護督導與住戶公約之執行。 4. 社區整修事項之規劃及費用之估價。 5. 影響住戶權益之處理。 6. 接受住戶改革意見及申訴案件之處理。 7. 有關社區公共事務之處理。 8. 服務人員值勤缺失改進與督導工作。 （二） 管理服務作法 1. 行政： 一、 決議案之執行。 二、 文書處理：1• 登記收發文簿 2•辦理會議記錄 3• 文件公告、 通報 4• 整理檔案 5• 具備電腦管理能力。 三、 檔案管理責任 1•規約2•會議記錄 3•使用執照騰本4•竣工圖說明及有關文件之處理。 四、 警衛室內設置簽到時(退)簿供警衛人員、清潔人員、日上下班時簽到與簽退， 供甲方考核乙方工作人員之用。 2. 財務： 一、 收存及催繳管理費。 二、 執行公寓大厦管理條例第21條之事務性工作。 ２ 3. 保全： 一、 社區公共設施之管理與維護事項。 二、 社區公共防護措施之督導、聯繫與執行。 三、 社區公共秩序維護與督導事項。 4. 環保： 一、 檢查和督導社區內之環境整潔維護。 二、 違反住戶公約之制止或勸導。 三、 社區環境消毒工作之驗收。 5. 交通： 一、 督導車道、垃圾車及停車場之安全管理。 二、 協助肇事糾紛之處理。 6. 公關： 協助（聯繫住戶抱怨、投訴事項之處理）。 7. 文康： 一、 協助辦理社區文康活動。 二、 督導文康場所之整潔工作。 8. 總務： 一、 公用物品之估價、比價、採購等有關事務。 二、 會議前場所佈置及準備事項、會後之整潔督導。 9. 其他： 一、 緊急或偶發事件之處理及聯繫。 二、 總幹事如工作忙時視工作性質轉告管理（保全）公協助辦理。 三、 總幹事及清潔人員 休假比照 勞基法 規定。 ３ 警衛工作項目及服務內容 一．門禁管制 （一）一般勤務： 1. 勤務交接要明確、公物點交要清楚。 2. 值勤時依規定著服、整齊、清潔、配件齊全。 3. 值勤時注意禮貌、態度親切和藹。 4. 嚴禁值勤時喝酒、吃檳榔。 5. 監守崗位不得擅離職守。 6. 注意訪客查驗、進入社區依規定登記。將身份證或假駕照留置守衛室、並通報受訪住戶、經住戶同意後、再讓訪客進入社區、進入、離去均需詳實登記時間。凡不認識之住戶進入社區、亦應細心查證、以免外人冒充混進。 7. 交班前要上、下班值勤人員、會同巡視地下室及各棟頂樓。 8. 要熟習監視、錄影操作方法、錄影帶存留。 9. 發現各棟進入側門及地下室門未關、即隨手關門。 清潔工作項目及服務內容 壹：人員配置： （一） 清潔人員一名 （二） 出退勤時間 ：08:00-12:00 13:00-17:00 貳：作業範圍： 1. B1 B2地下室停車場地面巡視清理。 2. 中庭公共設施環境四週清掃(洗) 。 3. 總幹室室內部清掃。 ４ 4. 警衛室內部清掃。 5. 會議室內部清掃。 6. 瓷磚公設走道、大門走道、地面清掃(洗) 。 7. 電梯走道、地面清掃(洗) 。 8. 電梯內地板擦拭。 9. 電梯內鏡面擦拭。 10. 大門、各棟玻璃門面擦拭。 11. 各層樓梯巡視清理。 12. 各層樓公共走道地面巡視清掃。 13. 各層樓公共走道地面拖拭。 14. 電錶外殼擦拭。 15. 信箱擦拭。 16. 頂樓巡視清掃、排水管系統清理、電機室清掃。 17. 各層樓梯梯面拖拭。 18. 各層樓梯手扶桿擦拭。 19. 各層樓公設走道壁面清理擦拭。 20. 各層樓安全門清理擦拭。 21. 各層樓梯電梯門清理擦拭。 22. 各層樓B1 B2地下室之消防器材擦拭。 23. B1 B2地下室蜘蛛網清理。 24. 各層樓樓梯走道蜘蛛網清理。 25. 社區外圍清掃。 ５ 參：環境清潔維護與公共設施維： 1. 具有現代的機具設備及優異的工作用料、提高清潔維護之品質。 2. 具有專業化的技術人員、能針對不同的材質進行不同之清潔維護工作。 3. 必須依清潔作業準則週期施工、常保環境整潔舒適。 4. 經常性的品質管制查核。 5. 依照設備保養週期進行維護 6. 必須主動定期測試記錄分析積極之維護、設備儲報表記錄資料。 7. 清潔人員必須定期進行進修訓練課程。 8. 須能節約能源。 肆： 管理事項： 1. 配合各種建材及設備之特性清理。 2. 人員作業時以節約能源為原則將水電用量節省最低。 3. 作業人員入業時所需之鑰匙保管作業完立即歸還。 4. 確保社區環境整潔及衛生。 |
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社區保全物業招標案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23110900454 | |
| 預估金額 | 底標193萬 |
| 結標日期 | 2023/11/23 |
| 標案說明 | 百年大鎮社區:保全物業第一次公開招標 一、第一階段:廠商資格審查。 1、物業管理暨社區環境清潔、衛生、園藝維護，公司資本額1,000萬以上 (縣市政府核發營利事業登記證明)。 2、保全公司資本額4,000萬以上(縣市政府核發營利事業登記證明)。 3、縣市公會核發之會員證明。 4、內政部警政署核發之特許證。 5、公司最近一期完稅證明(401表)。 6、公司最近一年往來銀行無退票紀錄證明。 7、樓管與保全公司負責人需同一人或夫妻關係或為互保公司。 8、現有承攬維護管理社區勞務契約20個以上(時間期限112年1月1日起至今)，其中需含2年內曾經服務500戶(含)以上及1000戶(含)以上社區一個(上開需附合約書影印本)合約頭頁、尾頁，需看見雙方用印頁。 二、第二階段:廠商簡報(需安排預派駐現場主任一員到場)時間另行通知。 三、第三階段:管委會依評比順序，優先議約權。 |
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社區巴士租賃合約案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23110900453 | |
| 預估金額 | 年度170萬 |
| 結標日期 | 2023/11/23 |
| 標案說明 | 社區巴士租賃合約 第二次招標 1.乙方提供21人座中型巴士【5年內年出廠掛牌之車輛】乙輛，需經 監理站檢驗合格、掛牌之車輛，（檢附出廠證明及車輛資料）。 2.服務時間為上午06：55至下午17：30時，乙方應派遣壹名持有合 格駕駛執照之優良男性駕駛員值勤。 3.乙方需提供每人保額350萬元之強制及意外險(檢附保單影本存證)。 4.社區巴士車體彩繪： 乙方提供21人座中型巴士依社區現有車體圖騰設計完成車體彩繪、 彩繪製作及張貼等各項費用悉由乙方負擔，期滿不再續約或雙方解 約時，由乙方自行恢復車身烤漆。(此彩繪智財權屬社區所有，乙方 不得將此圖騰作為其他用途)。 5.不得使用靠行之車輛。 6.合約期限一年為限((服務期間表現良好，無重大缺失，得以優先議 約)。 |
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