 社區駐點清潔維護保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23122700511 | |
| 預估金額 | 200000-250000 |
| 結標日期 | 2024/1/5 |
| 標案說明 | 主旨：吉美花園一品社區委辦清潔維護招標案，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 說明：1.招標業主：吉美一品花園大樓管理委員會。 2.地址：新北市永和區竹林路68、70號，共計213戶。 3.連絡電話：(02)2331-9955 4.社區代表人：主任委員 侯雲漢 5.聯絡人：社區經理-黃文慶 招標須知： 一、投標截止日期：自公告刊登之日起至民國113年1月5日（星期五）止。 （每日上午9時至下午至5時） 二、投標資格： 1.公司營利事業登記證，公司成立三年以上，並有服務過200戶以上社區個案5個, (必須佐以合約影本為附件証明)。 2.資本額：三百萬元以上 3.提供近兩期401完稅額繳款證明書。 4.近兩年無退票紀錄證明。 三、人力需求： 1.每人力每日工作八小時。 2.需五名清潔人員(含組長一名)55歲以下，身體健康。 3.休假依勞基法規定，排班輪休，每日保持3-4人力。 4.1人力工作時間為12:00-21:00(負責3樓公設區域)。 5.每位清潔人員薪資3萬起(須列入合約)。 四、回饋事項： （一）清洗水塔1次/年(須附水質檢測報告)。 （二）環境消毒 (範圍1、3樓室外空間及地下室B1至B5)2次/年。 （三）1F外圍及頂樓地板高壓清洗(含B1-B5車道斜坡)1次/年。 （四）B1-B5停車位清洗1次/年。 五、投標方式及文件： （一）企劃書七份。 （二） 報價單壹份。必須包含成本分析表:各崗位的薪資,勞健保&勞退6%支出,三節獎金,利潤. (獨立密封袋內,並加蓋騎縫章與公司大小章)，（於簡報時開封） (三）服務契約書(草約)乙式參份。 (四)參標公司將所有資格文件與企劃書等採牛皮紙袋密封並加蓋騎縫章與公司大小章，封 面註明：吉美一品花園社區清潔維護招標，管理委員會收與公司名稱。 於 113 年 1 月 5 日（星期五）17：00 前以密件封存限時郵寄 (以郵戳為憑)或親送至：新北市永和區竹林路 68 號 吉美一品花園社區管理委員會收。 聯絡電話： (02) 22319955 (請郵寄後另以電話確認之)。 並歡迎有意願之投標廠商預約至社區實地視察。 六、審查資格時間: 113年1月6日（星期六）。經審查入圍廠商，將以電話通知； 資審不符者不另通知。 七、簡報及決標時間:113年1月7日至 1 月 8 日（本周某日）。 八、簽約：113 年 1 月 10 日前 (一) 得標廠商合約須經管委會議審查通過後簽訂之，由主任委員與得標公司負責人於 113 年 1 月 10 日前完成簽約。 (二) 本案委託工作期限：民國113年2月1日零時起至民國114年3月31日零時止。 試用期三個月，由本會以具體事證綜合評比，如試用不合格，本會得延長試用或終止契約 |
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微風四季社區更新防火建材工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23122700510 | |
| 預估金額 | 200~400萬元 |
| 結標日期 | 2024/1/5 |
| 標案說明 | 微風四季社區需更新防火建材工程以期完善維護社區住戶安全，社區需全面性更新防火建材。投標廠商需有實際智社區場勘事實方可投標。 |
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尚林御園社區物業管理招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23122600509 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2024/1/6 |
| 標案說明 | 物業管理 : 社區物業主任(總幹事) l名 合約起訖 : 自113年1月15日起至114年4月30日止為期1年3月16天 |
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巴黎富邑社區消防機電維護招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23122500508 | |
| 預估金額 | 320000 |
| 結標日期 | 2024/1/8 |
| 標案說明 | 巴黎富邑社區消防機電維護招標須知 一、招標項目：共437戶，A、B、C共三棟，地下4層。 二、招標流程：本案採有利標；管委會進行廠商資格審議消防機電維護計畫書＞管委會選定3-5家廠商進行簡報＞管委會審核評第一、二名並依順序議價＞決定服務廠商＞進駐前一週簽訂契約。 三、廠商資格： (一)本標案採統包制，故消防/機電公司須為同一負責人。 (二)投標公司正式成立營業須滿三年以上。符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商，且經政府主管機關登記合格，未受停權處分。 (三)參與投標之廠商資格中有任何一項不符合或資料不全者，即喪失簡報資格，不得有任何異議。 (四)無領標紀錄之公司不得參與投標。 四、服務需求： (一)保養次數：每週一次2人，進行消防機電設備維護保養。 (二)維護保養內容： 1.各棟樓層公共區域、地下室停車場及安全梯日光燈、緊急照明燈及指示燈。 2.公共區域電器配電盤、ATS、抽排風機、消防機組，測試檢查保養。 3.各棟蓄水池、景觀水池、給水泵浦及公共區域汙、廢水馬達等控制盤測試檢查。 4.緊急發電機定期啟動測試。 5.每年免費施作社區年度公設消防檢查申報、汙水水質檢測申報。 6.緊急叫修服務。 7.其他屬機電消防維護保養之項目。 (三)維護人員資格：現場維修人員須具備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年以上機電相關工作經驗。 (四)維護人員須投保繕險。 五、領標期限：自公告起自113年01月05日18：00止。 六、環境勘查：於領標期限前每日上午11時至18時止 七、投標期限：於領標期至113年01月08日18：00止，逾期概不受理。 八、資格審查：113年01月10日20：00止。 九、簡報日期：待初審合格後廠商，管委會另行以電話通知簡報日期。 十、投標廠商繳交資料：繳交資料之影本應與正本相符並加蓋公司大小章。 1.公司設立登記表影印乙份。 2.公司變更登記表影印乙份。 3.具備主管機關所發之營利事業登記證、同業公會證書、資本額伍百萬元以上。 4.提供最近一年完稅證明及金融機構無退票紀錄影本。 5.具備消防安全設備檢修與申報之營業登記核可。 6.需提供目前實際駐場的社區契約書三份內含1個200戶以上社區。 7.社區消防機電管理維護企畫書一份、保養紀錄表及設備保養卡。 8.契約書草約及報價單：正本1份及影印8份。 9.提供常用設備及零件報價，合約需附設備耗材價格表。 10.投標等相關資料密封並蓋騎縫章，送達或於期限內掛號郵寄本社區 收件人：巴黎富邑社區管理委員會 地 址：桃園市桃園區天祥五街5號 電 話：03-3268871 聯絡人：陳主任 十一、契約期限自113年02月01日起至114年01月31日止。 十二、廠商有下列情形之一者，投標資格自然消失，雖得標亦喪失資格： (一)以偽造、變造之文件投標。 (二)投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 (三)在報價有效期限內撤回其報價。 (四)開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。 (五)有其他影響採購公正之違法法令行為者。 十三、回饋項目： (一)社區定期防安檢查免費申報。 (二)社區定期汙水水質檢測申報。 十四、注意事項： (一)機電公司交接時，應由公司指派駐廠人員至社區辦理交接事宜。 (二)簽約後派駐前三日內應完成機電事務交接事宜並提出書面報告。 |
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巴黎富邑社區消防機電維護招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23122500507 | |
| 預估金額 | 320000 |
| 結標日期 | 2023/12/25 |
| 標案說明 | 巴黎富邑社區消防機電維護招標須知 一、招標項目：共437戶，A、B、C共三棟，地下4層。 二、招標流程：本案採有利標；管委會進行廠商資格審議消防機電維護計畫書＞管委會選定3-5家廠商進行簡報＞管委會審核評第一、二名並依順序議價＞決定服務廠商＞進駐前一週簽訂契約。 三、廠商資格： (一)本標案採統包制，故消防/機電公司須為同一負責人。 (二)投標公司正式成立營業須滿三年以上。符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商，且經政府主管機關登記合格，未受停權處分。 (三)參與投標之廠商資格中有任何一項不符合或資料不全者，即喪失簡報資格，不得有任何異議。 (四)無領標紀錄之公司不得參與投標。 四、服務需求： (一)保養次數：每週一次2人，進行消防機電設備維護保養。 (二)維護保養內容： 1.各棟樓層公共區域、地下室停車場及安全梯日光燈、緊急照明燈及指示燈。 2.公共區域電器配電盤、ATS、抽排風機、消防機組，測試檢查保養。 3.各棟蓄水池、景觀水池、給水泵浦及公共區域汙、廢水馬達等控制盤測試檢查。 4.緊急發電機定期啟動測試。 5.每年免費施作社區年度公設消防檢查申報、汙水水質檢測申報。 6.緊急叫修服務。 7.其他屬機電消防維護保養之項目。 (三)維護人員資格：現場維修人員須具備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年以上機電相關工作經驗。 (四)維護人員須投保繕險。 五、領標期限：自公告起自113年01月05日18：00止。 六、環境勘查：於領標期限前每日上午11時至18時止 七、投標期限：於領標期至113年01月08日18：00止，逾期概不受理。 八、資格審查：113年01月10日20：00止。 九、簡報日期：待初審合格後廠商，管委會另行以電話通知簡報日期。 十、投標廠商繳交資料：繳交資料之影本應與正本相符並加蓋公司大小章。 1.公司設立登記表影印乙份。 2.公司變更登記表影印乙份。 3.具備主管機關所發之營利事業登記證、同業公會證書、資本額伍百萬元以上。 4.提供最近一年完稅證明及金融機構無退票紀錄影本。 5.具備消防安全設備檢修與申報之營業登記核可。 6.需提供目前實際駐場的社區契約書三份內含1個200戶以上社區。 7.社區消防機電管理維護企畫書一份、保養紀錄表及設備保養卡。 8.契約書草約及報價單：正本1份及影印8份。 9.提供常用設備及零件報價，合約需附設備耗材價格表。 10.投標等相關資料密封並蓋騎縫章，送達或於期限內掛號郵寄本社區 收件人：巴黎富邑社區管理委員會 地 址：桃園市桃園區天祥五街5號 電 話：03-3268871 聯絡人：陳主任 十一、契約期限自113年02月01日起至114年01月31日止。 十二、廠商有下列情形之一者，投標資格自然消失，雖得標亦喪失資格： (一)以偽造、變造之文件投標。 (二)投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 (三)在報價有效期限內撤回其報價。 (四)開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。 (五)有其他影響採購公正之違法法令行為者。 十三、回饋項目： (一)社區定期防安檢查免費申報。 (二)社區定期汙水水質檢測申報。 十四、注意事項： (一)機電公司交接時，應由公司指派駐廠人員至社區辦理交接事宜。 (二)簽約後派駐前三日內應完成機電事務交接事宜並提出書面報告。 |
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社區園藝例行維護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23101100413 | |
| 預估金額 | 現場場勘估價 |
| 結標日期 | 2023/1/12 |
| 標案說明 | 社區園藝樹木、植栽、草皮例行修整維護。 |
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揚水馬達更新工程 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23122300506 | |
| 預估金額 | 現場估價 |
| 結標日期 | 2024/1/2 |
| 標案說明 | 力霸倫敦城劍橋區管理委員會 公告(第一次) 公告日期：中華民國112年12月23日 公告字號：力遠管字第1121223001號 主旨：辦理113年度C棟A泵揚水馬達更新工程招標 依據：社區規約採購辦法及第二十二屆管理委員會12月份委員會議決議事項辦理。 內容：一、施工項目及規格數量： 項 目 名 稱 規格及工程規範 保固時間 113年度C棟A泵揚水馬達更新工程 如合約所載 1年 二、得標廠商於決標後三日內（遇假日則順延），並以標單所附之契約書與本社區完成契約簽訂，所繳納之押標金新台幣2000元轉為履約保證金，如逾時視為放棄承攬資格並沒收押標金（由次順位廠商以相同價格承攬）。 三、領標時間：公告日起至113年1月2日(二)晚上18時止。 四、領標地點：社區管理中心辦公室， 五、請至社區現場會勘投標區域。 六、截止投標時間：113年1月2日(二)晚上18時止。 七、廠商資格：(標單需附相關證件影本） （一）營利事業登記證或相關證明文件(須標示營業項目且與標案項目有相關) (二) 納稅證明:一般事業人銷售額與稅額申報書401表影本 (最近三期401表，任一期)。 八、投標方式： (一)第七條規定文件。(先做資格審核，審核未通過之廠商將失去開標資格) (二)填妥之標單蓋大小章或統一發票章。 (三)標單封及證件封請分裝於信封內(要分別標明標單封及證件封)。 請將上述文件，分裝於信封內掛號郵寄或於截止投標時間前送達本社區管理中心（334桃園市八德區銀和街47號，力霸倫敦城劍橋區管理會）。另請於投標當日至本社區管理中心繳納2000元整之現金、銀行支票擇一作為押標金。開標後未得標者，再請攜收據至管理中心領回。 九、開標時間：三家以上合格廠商投標，社區於113年1月2日(二)晚上19:30時，於社區地下一樓會議室公開辦理開標。【三家以上合格廠商係指，審標後仍有三家（含）以上廠商符合本公告事項第三條、第七條、第八條規定】歡迎投標廠商到場參加開標。 十、決標方式：【本次招標訂有底價】 1、以標單上書寫總價決標。以符合資格、總價最低，且在本社區底價內之廠商得標。如有價格相同時，得以比價方式行之。 2、合格廠商總價高於底價時，最低價廠商得優先減價壹次；減價後仍高於底價時，由所有合格廠商重新比減價格，比減價格不得逾三次，減價或比減價以低於底價之最低價廠商得標。 十一、有意投標廠商需至現場查勘，會同本社區管理中心查看標案現場，並請配合於每日09：00至17：00洽辦。聯絡電話：（03-3744096）。 十二、本公告登載於社區公佈欄及公開採購等網站。 十三、本工程招標公告、招標規範及標單，皆視為合約之一部份。 十四、投標廠商請於開標日當天晚上18:00前，來電確認是否參與開標。 十五、投(得)標廠商不得對於主委，管委會委員及物業人員等，贈與金錢及禮品等有價物質，或宴請餐會之情事，違者扣廠商單筆給付總價金額百分之三十款項做為懲罰」。 十六、管委會對本次招標未盡事宜有解釋增訂規範權利。 |
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三樓天花板進行招商報價更新修繕工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23122000505 | |
| 預估金額 | 10000000 |
| 結標日期 | 2023/12/20 |
| 標案說明 | 三樓天花板進行招商報價更新修繕工程 |
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社區機電招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23121500504 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/12/31 |
| 標案說明 | 遠雄國都社區113年機電、消防、給排水設備投標須知 壹、 需求： (一) 社區機電、水電、消防、給排水設備等維護保養工作並附上保養週期表，每週養護二次，每次1人4小時。 (二)含社區年度消防安全檢查申報。 貳、投標資格與審查： 一、廠家資格： (一)營利事業登記證明影本，公司營業項目中需包含機電及消防設備維護事項，並在雙北市設有公司或分公司。 (二)應為派赴本社區服務人員投保勞、健保及提撥6%勞退金。 (三)應為派赴本社區服務人員加保誠實險、雇主補償責任保險或團體險之證明。 二、檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) (一)電機、水電保養主管機關營利事業登記證、甲級電匠證照、消防 設備士證照。派遣人員需具備乙級電匠證照影本及勞委會丙級(含)以上證照影本，並有大樓機電維護1年以上經驗證明並可獨立作業。 (二)112年度（401）完稅證明（近一期）。 (三)112年無退票證明（近一期）。 (四)近一期雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書（含繳費收據）。 (五)近一期公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書或團體險（含繳費收據）。 (六)報價單（如附件）。 (七)以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，否則以參 標公司資格不符處理。 參、服務企劃書內容說明：（共需製作9份） 一、管理公司簡介、規模與經營理念。 二、履約能力與保證之說明。 三、服務工作團隊各項工作內容(職掌)、證照、考核及紀律獎懲辦法等。 四、服務費用之估算及運用分配預估。 五、可提供之行政後勤支援工作。 六、對本社區服務管理之規劃及建議事項。 肆、領標、開標時間： 一、領標時間：112年12月16日09時起，12月31日17時止，至本社區管理中心領取。 二、截標時間：112年12月31日17時止，投標廠商應於上述時間將企劃書(含相關証明文件)及標單送達本社區管理中心收執。 三、審標時間：113年1月11日(星期四) 晚間19時。 四、簡報時間：113年1月18日(星期四)第一階段書面審核後，即由社區管理委員會通知審議通過之管理公司，參加當日19：30之簡報與決選，簡報時間依送件順序安排。 伍、注意事項： 一、廠商投標資料均雙面列印且外標封需密封並加蓋騎縫章，以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、投標資料逕自送達社區管理中心簽收，逾時送達者為無效標。 三、投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 四、得標廠商須與社區原服務廠商交接。 陸、決標評選辦法： 一、本標採最有利標。 二、評選項目含下列事項： (一)公司規模、營運狀況及實績表現。 (二)價格(總標價之完整性、各單項報價之合理性) 。 (三)執勤人員專業能力、對本社區服務管理之建議事項與規劃之完整性與履約績效等。請於簡報時提出以上相關事項說明資料。 柒、其他說明： 一、參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。 三、如有任何疑問請洽遠雄國都管理服務中心。 TEL：（02）8521-6209，黃經理 |
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城市大亨公寓大廈113年委辦管理維護暨駐衛保全業務第1次重新招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23121200503 | |
| 預估金額 | 採合理標 |
| 結標日期 | 2023/12/21 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈113年委辦管理維護暨駐衛保全業務第1次重新招標案 |
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