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新西華社區物業與保全公開招標 |
類別 :
其他 案件編號: 23020300050 |
預估金額 |
280萬 |
結標日期 |
2023/2/3 |
標案說明 |
1.新西華社區物業與保全公開招標(歡迎物業與保全公司領投標)
2.地點:新西華社區(桃園市中壢區興仁里興安一街20號)
3.公告日起至112/2/12日17時止
4.逕向本社區管理中心索取標單 |
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標案概況 查詢詳細標案 |
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機電消防設施維護保養服務 |
類別 :
工程招標 案件編號: 23020300049 |
預估金額 |
00000 |
結標日期 |
2023/2/19 |
標案說明 |
維護社區消防系統發電機組,各式馬達,公設燈具等設施設備,協助製作消防自衛編組申報,年度消防計劃製作及申報等 |
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標案概況 查詢詳細標案 |
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金門新村公寓大廈管理委員會 物業管理/駐衛保全112年招標 |
類別 :
其他 案件編號: 23020200048 |
預估金額 |
有利標 |
結標日期 |
2023/2/12 |
標案說明 |
金門新村公寓大廈管理委員會
物業管理/駐衛保全招標須知
一、招標業主:金門新村公寓大廈管理委員會(下稱本會)
二、履約標的:新北市中和區興南路一段85巷37~83號
社區概況:樓棟戶數:地上14層,地下2層,6棟,317戶,12部電梯,停車輛數汽車317輛、機車317部
三、委任服務項目:
1.公寓大廈一般事務管理服務事項(一般物業管理)。
2.公寓大廈建築物及基地之維護及修繕事項(技術服務管理)。
3.公寓大廈建築物附屬設施備之檢查及修護事項(設備安全管理)。
4.公寓大廈及其週圍環境安全防災管理維護事項(駐衛保全)。
四、第三條委任服務項目,參與投標之受委任管理維護公司不得轉委任予第三人執行。
五、委任期限:自民國112年04月01日起至民國113年03月31日止,為期12個月
六、參與投標之管理維護公司資格:
1. 投標廠商必須領有相關證照:(1)公司證照(2)營業登記證(3)保全及樓管專業合格證照。
2. 保全公司需登記資本額新台幣四千萬元以上,公寓大廈管理維護公司需登記資本額一千萬元以上。
3. 曾具有200戶中型以上社區一年以上實務維護管理經驗,並有合約書證明案場名稱、地址、電話(請提供三處案場合約書影印本)。
4. 公司無退補票記錄,最近一年期完稅證明(請提供影印本)。
5. 曾有侵占、挪用公款等不法行為,損及住戶權益之保全公司,限制招標資格,永不得參與本社區之保全招標作業。
6. 保全業責任保險單(保全公司的自付額須為10%,符合風險轉移精神)。
七、參與投標之管理維護公司應提供之資料:
1.新北市政府核發營利事業登記證或設立證明。
2.公寓大廈管理維護公司合格相關證照。
3.內政部警政署核發保全公司許可文件。
4.111年度有效新北市保全同業公會核發之(1)保全會員證書、(2)投票比價證書。
5.111年度有效新北市之(1)公寓大廈同業公會核發之會員證書、(2)投票比價證書。
6.111年度最最近一期或前ㄧ期(401)完稅繳款證明書。
7.111年度有效之保全業責任保險單。
8.111年度有效之投保(意外險)責任保險證明書。
9.一年內無退票記錄證明書。
10.勞工安全衛生甲種主任管理證書。
11.至少三處中型以上社區服務實績,並附契約書或服務證明書 (內含各該社區名稱、地址、電話)。
12.以上證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章,違者以投標公司資格不符處理,投標公司不得異議。
八、投標、決標方式:
(一)參訪:由社區委員協助帶看社區。
(二)投標:
1、標單投遞方式及日期:投標廠商應於112年02月12日(四)17:00前將下列資料一律以雙掛號郵件(以郵戳為憑)送件或親自送達監察委員辦公室(張理法律事務所10084台北市中正區羅斯福路二段140號11樓02-2367-9888)。
2、投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封。
(1)證照封:封入投標公司資格證明文件、服務企劃書。
(2)標單封:封入報價單,報價規格詳如附件。(報價單應加蓋公司及負責人印章)。
(3)外標封:上述二項資料需於封套上書明標案名稱標封種類,並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章一併裝入外標封依序密封,並書明「金門新村公寓大廈物業管理及保全服務招商案」。
(三)決標方式:經委員審核及討論選商簡報,最後決議最有利標決標。
九、服務企劃書(12份) 項目:
(一)管理維護公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。
(二)管理維護公司對本社區物業管理服務規劃及實施方法(分項詳述)。
(三)管理維護公司服務項目,除需依第三條委任項目提出企劃外,需另包含以下項目:
1、辦理區分所有權人大會行政事務及人力支援。
2、社區現場清潔人員清潔用品及耗材提供。
(四)公司擬派駐本社區管理服務之人力配置、人力編制、進駐階段及管理
服務人員之指揮系統規劃。
(五)公司對派駐本社區管理服務人員之招考、訓練、代理、考核、獎懲、保險、福利、出勤、休假等制度及本社區認為不適任人員,管理維護公司處理方式。
(六)公司本案報價單需求經費編列明細表。
(七)公司過去履約紀錄、經驗、實績。
(八)對於雙方如發生違約情事時,管理維護公司同意及要求之罰責。
十、開標及決標時間:
(一)本會預訂於民國112年02月15日通知入圍廠商於2月17日進行簡報,未入圍廠商則不另行通知。
(二)入選簡報廠商,請於112年02月17日18:45到場簽到,未依時間到場簡報者視同棄權論,簡報時間每間以10分鐘為限,簡報結束後由委員提問,答詢時間為5分鐘。
(三)本會將開會決議得標廠商,以電話通知,未得標廠商不另行通知。
(四)若發現有偽造、借牌、變造情事或拒不簽約者,視同棄權,不得異議。本會得通知第二順位優先公司辦理後續議價及簽約事宜,以此類推。
(五)得標簽約公司須簽約完成後於112年03月20日起派員至社區辦理交接事務,如無法完成交接(可歸責得標公司之因素),視同合約失效,本會得通知下一順位保全公司議價簽約,不得異議。
十一、人員編制及任用資格:
(一)本社區由投標公司依實務經驗自行規劃本社區完整服務編制,並制定各階段性人員進哨(值勤)時間。
(二)本次投標先依本會規定之現階段服務編制報價。
(三)物業與保全報價(格式如下):人員職稱 人力 月休 天數 報價 (新台幣) 值勤 時數 資格 備考
社區主任
1、具「公寓大廈事務管理人員證照」、曾服務200戶中型以上社區及三年以上實務經歷。
2、需有辦理公開招標採購之經驗、且需嫻熟以電腦處理文書作業(含公告、函稿等公文製作與EXCEL資料處理)
3、具溝通協調能力
4、具公文撰寫能力
5、具「防火管理人員」證照
社區袐書
1、商職畢或以上
2、財務袐書一年以上經驗
3、會計丙級證照。
保全人員
1、無酗酒、賭博、嚼檳榔者等不良習慣者。
2、無刑事、煙毒案件前科記錄者。
3、大廳1哨(24小時)、前車道(24小時)、後車道(12小時18:00-06:00),共2.5哨
清潔人員
1、社區服務一年以上經驗。
2、日班3員。
金門新村公寓大廈管理委員會
中華民國112年2月05日
標 單
(本標單與報價明細表一併裝入標單封內)
標案名稱:「金門新村公寓大廈112年度樓管及保全業務\
招標案」
標 價:總額新台幣: 元整
(標價請以中文大寫:壹、貳、參、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、零、佰、仟、萬填入,並於末尾加整或正字,如有塗改,請蓋章,否則無效。)
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標案概況 查詢詳細標案 |
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竹城甲子園社區112年度法律顧問公開招標案 |
類別 :
工程招標 案件編號: 23020200047 |
預估金額 |
50000 |
結標日期 |
2023/2/17 |
標案說明 |
竹城甲子園社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址:桃園市龜山區文化一路196號,代表人:郭嘉慶主任委員,社區電話:03-3279455,本案承辦人:社區經理 劉建宏,聯絡電話:0955-715251。
法顧期間:112年3月1日起至113年2月29日止共一年。
二、服務內容:
1. 提供律師顧問證書1份。
2. 現場列席年度區分所有權人會議。(會議地點於本社區指定之地點,服務時數5小時,超過時數以每小時計費,投標者須註明額外計價之方式)
3. 提供管委會法律諮詢(以電話與線上方式諮詢)、規約修訂(不超過5件之範圍內)及合約審閱(不超過5件之範圍內)。
4. 在5件範圍內,免費提供如下所示之函文書狀,若超出者,以每件計價(投標者須註明額外計價之方式),以下皆不含法院政府規費、郵資費、影印費(由社區自行支出):
A. 撰擬追繳管理費之律師函、代擬存證信函。
B. 代擬追繳管理費之支付命令聲請狀、強制執行聲請狀。
C. 代擬前二款書狀之參與分配狀、公示送達、陳報狀、補正狀、更正狀、撤回狀、聲請補發狀、換發債權憑證狀、債權計算書狀
D. 協助社區回覆公文函件。
5. 協助社區進行公共設施點交的第三方公證作業
A. 在10件範圍內,免費提供如下所示之函文書狀及服務,若超出者,以每件計價(投標者須註明額外計價之方式),以下皆不含法院政府規費、郵資費、影印費。(由社區自行支出):撰擬與第三方公證作業相關之律師函、存證信函或其他相關函文。
B. 提供與第三方公證作業相關之現場列席會議(會議地點於本社區指定之地點)之服務時數2小時,若超出者,以每小時計價(投標者須註明額外計價之方式)。
三、投標(報價)方式:廠商請至管理中心櫃台領取投標資料,投標信封須註明公司行號,檢附執業律師證照影本(執業期間需滿三年以上),連同標單放入信封內(封口密封並於封口加蓋公司印章)。
四、截標時間:111年 2月17日(星期五)18時止。請以掛號方式郵寄(郵戳為憑)或親送至社區管理中心簽收。
五、 採相同規格比價方式,金額最低者得標。
六、 開標時間:112年 2月19日(星期日)10時整,由本社區管理委員會進行開標。
七.社區聯絡方式: 03-3279455 相關事宜詢問請洽:社區劉經理
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標案概況 查詢詳細標案 |
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童話故事社區電梯保養服務廠商公開招標案 |
類別 :
其他 案件編號: 23020200046 |
預估金額 |
324000 |
結標日期 |
2023/2/15 |
標案說明 |
童話故事社區電梯保養服務廠商公開招標案
一、標案名稱:童話故事社區電梯保養服務廠商公開招標案。
二、標的地址:新北市新莊區中平路270巷10弄13號,地下2層、地上16層建築物,共計296戶。
三、採購標的:社區範圍內之6部電梯設備(全責)定期保養巡檢維護。
四、履約期間:自112年3月1日起至113年2月29日止,為期1年。
五、維護保養頻率週期:每月定期保養維護2次。
六、領標期間:自112年2月3日8時起至112年2月14日17時止;領標地點:警衛室。
七、投標期間:
1.自112年2月3日8時起至112年2月15日17時止(以警衛室收受時間為準),逾時視同無效。
2.投標廠商應於上開期間內將報價單1份、證件封1份及合約書草案12份等資料送達或郵寄社區警衛室收執。
八、資格審查與簡報:
1.資格審查:112年2月16日20時於會議室由管委會審查(廠商毋庸到場)。
2.資格符合者,由管委會電話通知廠商於112年2月22日20時30分到場進行簡報與詢答。
九、決標方式:
1.採公開招標,最有利標精神,擇符合需要之廠商,公開評選評定優先廠商後進行議價,如第一優先廠商無法與管委會完成議價時,則由後續排序之廠商再與管委會進行議價,依此類推。
2.投標廠商如未達三家,則當場改採限制性招標,由實際投標廠商家數續行辦理評選作業,以符合採購效率。
3.如招標結果均無符合廠商得標,再辦理第2次公開招標評選。
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標案概況 查詢詳細標案 |
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童話故事社區園藝景觀維護服務廠商公開招標 |
類別 :
其他 案件編號: 23020200045 |
預估金額 |
100000 |
結標日期 |
2023/2/15 |
標案說明 |
童話故事社區園藝景觀維護服務廠商公開招標
一、標案名稱:童話故事社區園藝景觀維護服務廠商公開招標案。
二、標的地址:新北市新莊區中平路270巷10弄13號,童話故事社區。
三、履約期間:自112年3月1日起至113年2月29日止,為期一年。
四、領標期間:
自112年2月3日8時起至112年2月14日17時止;領標地點:警衛室。
五、投標期間:
1.自112年2月3日8時起至112年2月15日17時止(以警衛室收受時間為準),逾時視同棄權。
2.投標廠商應於上開期間內將報價封1份、證件封1份及合約書草案12份等資料送達或郵寄社區警衛室收執。
六、資格審查與簡報:
1.資格審查:112年2月16日20時於會議室由管委會審查(廠商毋庸到場) 。
2.資格符合者,由管委會電話通知廠商於112年2月22日20時到場進行簡報與詢答。
七、決標方式:
1.採公開招標,最有利標精神,擇符合需要之廠商,公開評選評定優先廠商後即進行議價,如第一優先廠商無法與管委會完成議價時,則由後續排序之廠商再與管委會進行議價,依此類推。
2.投標廠商如未達三家,則當場改採限制性招標,由實際投標廠商家數續行辦理評選作業,以符合採購效率。
3.如招標結果均無符合廠商得標,再辦理第2次公開招標評選。
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標案概況 查詢詳細標案 |
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童話故事社區機電消防設施保養維護服務廠商公開招標 |
類別 :
其他 案件編號: 23020200044 |
預估金額 |
150000 |
結標日期 |
2023/2/15 |
標案說明 |
童話故事社區機電消防設施保養維護服務廠商公開招標
一、標案名稱:童話故事社區機電消防設施保養維護服務廠商公開招標案。
二、標的地址:新北市新莊區中平路270巷10弄13號,童話故事社區。
三、履約期間:自112年3月1日起至113年2月29日止,為期一年。
四、領標期間:自112年2月3日8時起至112年2月14日17時止;領標地點:警衛室。
五、投標期間:
1.自112年2月3日8時起至112年2月15日17時止(以警衛室收受時間為準),逾時視同棄權。
2.投標廠商應於上開期間內將報價封1份、證件封1份及合約書草案12份等資料送達或郵寄社區警衛室收執。
六、資格審查與簡報:
1.資格審查:112年2月16日20時於會議室由管委會審查(廠商毋庸到場)。
2.資格符合者,由管委會電話通知廠商於112年2月22日21時到場進行簡報與詢答。
七、決標方式:
1.採公開招標,最有利標精神,擇符合需要之廠商,公開評選評定優先廠商後即進行議價,如第一優先廠商無法與管委會完成議價時,則由後續排序之廠商再與管委會進行議價,依此類推。
2.投標廠商如未達三家,則當場改採限制性招標,由實際投標廠商家數續行辦理評選作業,以符合採購效率。
3.如招標結果均無符合廠商得標,再行辦理第2次公開招標評選。
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標案概況 查詢詳細標案 |
.................................................................................................................................................................. |
社區電梯保養服務廠商公開招標 |
類別 :
其他 案件編號: 23020200043 |
預估金額 |
324000 |
結標日期 |
2023/2/2 |
標案說明 |
童話故事社區電梯保養服務廠商公開招標案
一、標案名稱:童話故事社區電梯保養服務廠商公開招標案。
二、標的地址:新北市新莊區中平路270巷10弄13號,地下2層、地上16層建築物,共計296戶。
三、採購標的:社區範圍內之6部電梯設備(全責)定期保養巡檢維護。
四、履約期間:自112年3月1日起至113年2月29日止,為期1年。
五、維護保養頻率週期:每月定期保養維護2次。
六、領標期間:自112年2月3日8時起至112年2月14日17時止;領標地點:警衛室。
七、投標期間:
1.自112年2月3日8時起至112年2月15日17時止(以警衛室收受時間為準),逾時視同無效。
2.投標廠商應於上開期間內將報價單1份、證件封1份及合約書草案12份等資料送達或郵寄社區警衛室收執。
八、資格審查與簡報:
1.資格審查:112年2月16日20時於會議室由管委會審查(廠商毋庸到場)。
2.資格符合者,由管委會電話通知廠商於112年2月22日20時30分到場進行簡報與詢答。
九、決標方式:
1.採公開招標,最有利標精神,擇符合需要之廠商,公開評選評定優先廠商後進行議價,如第一優先廠商無法與管委會完成議價時,則由後續排序之廠商再與管委會進行議價,依此類推。
2.投標廠商如未達三家,則當場改採限制性招標,由實際投標廠商家數續行辦理評選作業,以符合採購效率。
3.如招標結果均無符合廠商得標,再辦理第2次公開招標評選。
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標案概況 查詢詳細標案 |
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地下室污水廠拆除整平工程 |
類別 :
工程招標 案件編號: 23020100042 |
預估金額 |
廠商估價 |
結標日期 |
2023/3/8 |
標案說明 |
壽德乙區公寓大廈地下室污水廠拆除整平工程公開招標案,歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 公告事項: 一、領標期限:自公告刊登之日起至民國112年3月3日(星期五)止,領標時會同社區總幹事至施工現場勘察。(每日下午14時至20時,例假日休息)二、投標截止日期:民國112年3月8日(星期三)下午17時截止。三、開標日期:民國112年3月9日(星期四)下午20:00時整。 四、開標地點:壽德乙區管理中心。五、招標類別:準用最有利標。 六、投標資格:(一) 公司資本額須達新台幣3佰萬以上(含)-檢附公司資本額證明。(二) 公司信用良好,無不良記錄如跳票、圍標等-提供票據信用證明(1年)及政府採購無不良紀錄證明。(三) 承攬工程除原有污水廠機械管線及馬達等器材設備拆除運棄工程外其餘皆不得轉包-提供營業項目證明。 (四)承攬廠商之營業地址有實際辦公及營運行為,不是虛設掛名-提供401資料。 (五)檢附施工計畫書。 七、招標文件領取方式: (一)上班時間親至本社區管理中心,洽本案聯絡人免費領取。 (二)全國工程招標網查詢。 八、招標全份文件包括: (一)招標公告。 (二)招標須知。 (三)契約書草約。 (四)空白估價標單。 (五)施工示意圖。九、投標方式及文件: (一)使用公文封或牛皮紙袋密封,並加蓋騎縫章,內含報價單及資格文件分開密封。 (二)書寫:公司名稱、地址、電話及電子信箱,並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 (三)文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 (四)廠商所需文件影本及相關要求,詳見招標須知。 十、招標地址:235 新北市中和區壽德街12號 十一、本案聯絡人及電話:總幹事/行政秘書(02)8951-1571壽德乙區公寓大廈管理委員會 |
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標案概況 查詢詳細標案 |
.................................................................................................................................................................. |
112年度車道截水溝框修繕案 |
類別 :
工程招標 案件編號: 23020100041 |
預估金額 |
採最有利標 |
結標日期 |
2023/2/1 |
標案說明 |
一、 招標單位:遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱會)。
二、 招標地址:桃園市龜山區文青里文青路179號等共計:1,331戶。
三、 聯絡人:總幹事先生。聯絡電話:(03)318-2982/傳真:(03)318-4615。
四、 招標標的施作順序:
(1)舊有變形格柵角鐵框拆除。
(2)角鐵基座破損混擬土打石整修。
(3)新設L50*50*4mm鍍鋅角鐵框座。
(4)模板組立、混擬土灌注。
(5)養護三日、拆模、原有格柵復舊。
(6)以上工程含現場基本清理及廢棄物清運。
五、 投標廠商具備資格證明文件,請依資格審核評鑑表提供資料審核:
一、經濟部公司執照或營利事業登記證。
二、資本額不低於10萬,公司最近一期完稅紀錄。
三、上述相關文件影本,須加蓋公司大小章。
六、 領標、投標與決標:
1.本公開招標案採最有利標。
2.領標日期:即日起至112年2月17日(星期五)18:00時前親自至本社區管理服務中心領取招標資料。
3.投標截標日期:民國112年2月17日(星期五)18:00止。
4.會勘日期:即日起至112年2月17日(星期五)09:00至18:00止統一由管理委員會委員及管理服務人員陪同巡視社區說明。
5.投標:投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封,(投標時應備齊企劃書18份,不予退還)證件封:封入投標公司資格證明文件。
標單封:封入報價單(總價須含稅金,標單須加蓋公司及負責人印章)
外標封:將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。
6.審標日期:民國112年2月19日(星期日)10:00在社區F棟一樓會議室。
7.簡報、決標:民國112年02月19日(星期日)10:00在社區F棟一樓會議室,簡報順序依本社區通知。
七、 投標公司送審文件及送達:
參/投標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封,接縫處應加蓋公司大章、小章
於民國112年2月17日(星期五)18:00截標前寄達本社區或親送至:
桃園市龜山區文青里文青路179號
遠雄文青社區管理委員會主任委員 謝嘉仁先生收。
社區聯絡電話:(03)318-2982或傳真:(03)318-4615
八、 開標及決標程序:
(一)本會預訂於民國111年02月19日(星期日)10:00在社區F棟一樓會議室。
1.審查投標廠商資格。審查不合格之廠商不予退件。
2.管理委員會開標、決標。
(二)第一順位公司當日檢驗所有證件之正本稽核,如有偽造或借牌,本會得逕行取
消該公司得標資格,由本會遴選公司遞補議價簽約,不得異議。
九、 本內容如有未詳盡之處,得由管委會補充,本社區管理委員會對本次招標規範有解釋及增修權利。
十、 本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份,以資信守。
十一、本招標案最有利標評分標準及配分表如下:
(一) 投標廠商資格審查表文件資料--------------------------10分
(二) 工程履約保證金(0%~5%)------------------------------5分
(三) 截水溝框施工計劃書----------------------------------10分
(四) 施工圖----------------------------------------------10 分
(五) 施工流程圖/表----------------------------------------5分
(六) 修繕工程金額----------------------------------------20分
(七) 工程工期--------------------------------------------10分
(八) 完工驗收後保固期(年/月)---------------------------15分
(九) 完工驗收後保固保證金(0%~10%)----------------------15分
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