 宏盛水悅社區112年園藝景觀維護公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23021100065 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/2/22 |
| 標案說明 | 宏盛水悅社區112年園藝景觀維護公開招標案 一、本案依據112年1月18日管委會臨時會議決議辦理。 二、為提升及維持宏盛水悅社區(以下簡稱甲方)之公共社區園藝及生活品質，故參考「政府採購法」採準用最有利標方式公開評選廠商(以下簡稱乙方)行之。 三、合約期間：自簽約日起一年止。 四、標的範圍：宏盛水悅社區園林 (地址：新北市淡水區新市三路一段50-158號)。 五、投標資格：1、凡登記合格之園藝花卉或景觀工程業，領有營業執照、營利事業登記證之公司廠商，且資本額在新台幣50萬元以上且政府機關單位核可之廠商(請提供營利事業登記證影本)。 2、須具備大型社區或渡假村園藝維護經驗及實績(如有豪宅或五星級度假酒店更優，此為加分題非必要提供)，且有單一案場1年以上景觀維護經驗，另請附二家目前經管中代表性案場契約書前後頁影印本(需標有甲乙雙方名稱及標的物地址及契約年限)相關之實績證明。 3、須繳交最近一期營業稅或營利事業所得稅繳款收執聯(請提出相關證明)。 4、金融機構出具最近一年內之無退票紀錄證明(申請日期應為投標截止日前半年內)。 5、人力需求配置報價：週一至週五每日約3員，廠商依照植物之特性、季節環境，可提 出修改人力配置。 6、公司成員須具有下列證照：(1)樹木修剪技術士 (2)農藥代噴技術士 (3)工安講習合格證 (4)丙級以上(含)園藝技術師 7、如得標廠商經委員會查明或經他人檢舉有上項不符情事者，委員會有權取消其得標資格(已訂約者，立即解除合約)，投標廠商不得異議，後續依照順位法由第二順位廠商遞補，以此類推。 六、管理服務項目：1、園藝養護、景觀維持、打草、修剪、花台(圃)落葉枯木清除及人工澆水。 2、定期預防病蟲害防治及個別植物病蟲害之防治。 3、定期社區施肥(液態肥噴灑、有機肥投放)及個別植物須要施肥。 4、社區喬木、灌木固定(木樁、棉繩)。 5、社區個別植物養護，是社區需要做苗木培育、噴灌調整、更換及購置。 6、喬木修剪、灌木移植。 7、園藝廢棄物清運處理。 8、其它未載明事項本於誠信原則另行協商。 七、投標送件資料如下：1、公司應具備之投標資格證照相關文件等(請提供證照影本，以供查核)。 2、標單文件：檢附社區園藝景觀維護企劃書及合約草案各19份。 合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時甲方得逕行解約等條款。 3、投標地址：新北市淡水區新市三路一段100號(管理中心代表號) 諮詢電話：(02)2805-4219 聯絡人：社區管理中心黃經理/謝副理 八、社區現場參訪時間：112年2月9日至112年2月22日止。 欲參觀本社區者，請於投標期間內的上午10：00~15：00至現場，或致電與管理中心黃經理、謝副理聯絡預約現勘時間，其它時間恕不接受參訪。 九、投標作業： 1、第一階段投標者請備妥相關資料，廠商資格審查不合格者，資料 不予退還。 2、資格審查日期為：112年2月23日。資料審查合格者，由審查委員抽簡報順序簽，將由本社區管理中心通知合格廠商簡報日期。屆時廠商將依通知時間簡報，請其所提服務建議書作20分鐘報告(含簡報15分鐘及委員提問5分鐘)，由本社區管委會進行最後服務內容之評比，簡報後隨即採最有利標之公開方式，以評選出優先廠商進行議價，如第一優先廠商無法與本會完成議價時，則由後續排序之廠商再與本會實施議價，依此類推。 十、投標相關應注意事項： 1、截標日期係指投標文件必須於截標時間112年2月22日(星期三)下午17：00前，親自或郵遞(以郵戳為憑)送達本社區管理中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。 2、投標廠商繳交投標文件發現有下列情形之一者，視為無效標單：(1)外標封未密封並加蓋騎縫章者。 (2)投標所附證件、文件為偽造或變造者。 3、標封封套封裝方式及說明： (1)所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話、標案名稱，投標文件皆使用中文字。 (2)投標廠商應檢附本須知第五條所訂各項廠商資格證明文件、招標 文件所規定之文件各乙份(不得使用鉛筆)。 (3)投標廠商需檢附報價單，並以月為標單計價依據並含稅。 4、投標地址如本須知第七條所述。 十一、廠商有下列情形之一者，取消其投(得)標資格：1、容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2、冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件參加投標者。 3、偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4、受停業處分期間仍參加投標者。 5、得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 6、因可歸責於廠商之事由，致解除或終止契約者。 7、因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限，情節重大者。 8、經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 十二、本投標須知於得標後視為契約文件一部分。 十三、簽約：1、得標廠商應於本會決標公告後10日內，提供本維護合約草案予本會研議。經研議無誤後，本會即通知得標廠商約定日期簽約。 2、合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時甲方得逕行解約等條款。 3、得標廠商應於簽約前將各項資格證件正本送達本會確認，若有造假或不足者，則以棄權論，另由第二順位廠商遞補之。 4、得標廠商如有違約情事，依約須繳交違約金或罰款時，本會得自該月或次月之服務費用中扣抵，得標廠商不得提出異議。 5、得標廠商須簽署「清廉保證協議書」，保證不提供佣金、回扣等不當餽贈。 |
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宏盛水悅社區112年度垃圾廚餘清運及資源回收招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23021100064 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/2/22 |
| 標案說明 | 招標案名：宏盛水悅社區112年度垃圾廚餘清運及資源回收招標 履約期限：2023年4月1日至2024年3月31日 履約地址：新北市淡水區新市三路一段50-158號 社區規模：991戶 公告日期：2023年2月9日至2023年2月22日 截標日期：2023年2月22日17:00時整 決標日期：2023年3月6日。 一. 服務建議： 1.就社區年度垃圾清運及資源回收案，提供詳細之服務建議與規劃，內容包含詳細計價方式、人力配置、公司資源調度、工作期程安排、公司現有裝備設施與運輸機具等資訊 2.社區需求:垃圾載運量:29.730噸內/月，每週清運7次(春節初一至 初三休息)。 廚餘及資源回收:每週清運2次(視實際狀況通知廠商來加收)。 二.報價單內容須含：1.公司正式名稱與詳細聯絡資訊，含地址、電話、傳真、網址、電郵位址、統一編號、聯絡人姓名與電話等。 2.公司執照與營利事業登記證(影本須加蓋與正本符合章)。 3.公司最近一期完稅證明(401表)。 4.依據主管機關要求、公司或個人應具備廢棄物清除(處理)。合格證書等環保證照等相關有效證照文件影本(蓋與正本相符章)。 5.報價需含稅，並說明詳細計價公式。 三.投標須知： 1.完整投標文件正本與公司草約影本請準備19份，分別置於牛皮紙袋內，須密封。請於投標截止日前，以郵寄或親送等方式，投遞至社區管理中心(郵寄將以郵戳日期為憑)。 新北市淡水區新市三路一段100號(管理中心代表號) 2.完整投標文件含公司與個人之特殊證照、工作清單與報價書(限正本，須蓋公司章)。 3.文件規格不符或無法於截止日前提供相關證照文件者，不予受理。 4.投標廠商需同意接受本社區管委會代表赴公司作業現場參訪。 5.得標廠商須簽署「清廉保證協議書」，保證不提供佣金、回扣等不當餽贈。 聯絡人：社區管理中心黃經理/謝副理 諮詢電話：02-2805-4219 (如有疑問請以書面意見反映)。 |
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宏盛水悅社區112年園藝景觀維護公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23020900063 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2023/2/9 |
| 標案說明 | 宏盛水悅社區112年園藝景觀維護公開招標案 一、本案依據112年1月18日管委會臨時會議決議辦理。 二、為提升及維持宏盛水悅社區(以下簡稱甲方)之公共社區園藝及生 活品質，故參考「政府採購法」採準用最有利標方式公開評選廠 商(以下簡稱乙方)行之。 三、合約期間：自簽約日起一年止。 四、標的範圍：宏盛水悅社區園林 (地址：新北市淡水區新市三路一段50-158號)。 五、投標資格： 1、凡登記合格之園藝花卉或景觀工程業，領有營業執照、營利事業 登記證之公司廠商，且資本額在新台幣50萬元以上且政府機關 單位核可之廠商(請提供營利事業登記證影本)。 2、須具備大型社區或渡假村園藝維護經驗及實績(如有豪宅或五星 級度假酒店更優，此為加分題非必要提供)，且有單一案場1年 以上景觀維護經驗，另請附二家目前經管中代表性案場契約書前 後頁影印本(需標有甲乙雙方名稱及標的物地址及契約年限)相關 之實績證明。 3、須繳交最近一期營業稅或營利事業所得稅繳款收執聯(請提出相 關證明)。 4、金融機構出具最近一年內之無退票紀錄證明(申請日期應為投標 截止日前半年內)。 5、人力需求配置報價： 週一至週五每日約3員，廠商依照植物之特性、季節環境，可提 出修改人力配置。 6、公司成員須具有下列證照： (1)樹木修剪技術士 (2)農藥代噴技術士 (3)工安講習合格證 (4)丙級以上(含)園藝技術師 7、如得標廠商經委員會查明或經他人檢舉有上項不符情事者，委員 會有權取消其得標資格(已訂約者，立即解除合約)，投標廠商不 得異議，後續依照順位法由第二順位廠商遞補，以此類推。 六、管理服務項目： 1、園藝養護、景觀維持、打草、修剪、花台(圃)落葉枯木清除及人 工澆水。 2、定期預防病蟲害防治及個別植物病蟲害之防治。 3、定期社區施肥(液態肥噴灑、有機肥投放)及個別植物須要施肥。 4、社區喬木、灌木固定(木樁、棉繩)。 5、社區個別植物養護，是社區需要做苗木培育、噴灌調整、更換及 購置。 6、喬木修剪、灌木移植。 7、園藝廢棄物清運處理。 8、其它未載明事項本於誠信原則另行協商。 七、投標送件資料如下： 1、公司應具備之投標資格證照相關文件等(請提供證照影本，以供 查核)。 2、標單文件：檢附社區園藝景觀維護企劃書及合約草案各19份。 合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時甲 方得逕行解約等條款。 3、投標地址：新北市淡水區新市三路一段100號(管理中心代表號) 諮詢電話：(02)2805-4219 聯絡人：社區管理中心黃經理/謝副理 八、社區現場參訪時間：112年2月9日至112年2月22日止。 欲參觀本社區者，請於投標期間內的上午10：00~15：00至現場 ，或致電與管理中心黃經理、謝副理聯絡預約現勘時間，其它時間 恕不接受參訪。 九、投標作業： 1、第一階段投標者請備妥相關資料，廠商資格審查不合格者，資料 不予退還。 2、資格審查日期為：112年2月23日。資料審查合格者，由審查委 員抽簡報順序簽，將由本社區管理中心通知合格廠商簡報日期。 屆時廠商將依通知時間簡報，請其所提服務建議書作20分鐘報 告(含簡報15分鐘及委員提問5分鐘)，由本社區管委會進行最 後服務內容之評比，簡報後隨即採最有利標之公開方式，以評選 出優先廠商進行議價，如第一優先廠商無法與本會完成議價時， 則由後續排序之廠商再與本會實施議價，依此類推。 十、投標相關應注意事項： 1、截標日期係指投標文件必須於截標時間112年2月22日(星期三 )下午17：00前，親自或郵遞(以郵戳為憑)送達本社區管理中心 ，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提 出異議。 2、投標廠商繳交投標文件發現有下列情形之一者，視為無效標單： (1)外標封未密封並加蓋騎縫章者。 (2)投標所附證件、文件為偽造或變造者。 3、標封封套封裝方式及說明： (1)所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話、標案名 稱，投標文件皆使用中文字。 (2)投標廠商應檢附本須知第五條所訂各項廠商資格證明文件、招標 文件所規定之文件各乙份(不得使用鉛筆)。 (3)投標廠商需檢附報價單，並以月為標單計價依據並含稅。 4、投標地址如本須知第七條所述。 十一、廠商有下列情形之一者，取消其投(得)標資格： 1、容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2、冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件參加投標者。 3、偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4、受停業處分期間仍參加投標者。 5、得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 6、因可歸責於廠商之事由，致解除或終止契約者。 7、因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限，情節重大者。 8、經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 十二、本投標須知於得標後視為契約文件一部分。 十三、簽約： 1、 得標廠商應於本會決標公告後10日內，提供本維護合約草案 .予本會研議。經研議無誤後，本會即通知得標廠商約定日期簽 .約。 2、 合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時 .甲方得逕行解約等條款。 3、 得標廠商應於簽約前將各項資格證件正本送達本會確認，若有 .造假或不足者，則以棄權論，另由第二順位廠商遞補之。 4、 得標廠商如有違約情事，依約須繳交違約金或罰款時，本會得 .自該月或次月之服務費用中扣抵，得標廠商不得提出異議。 5、 得標廠商須簽署「清廉保證協議書」，保證不提供佣金、回扣等.不當餽贈。 |
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宏盛水悅社區112年度垃圾廚餘清運及資源回收招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23020900062 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2023/2/9 |
| 標案說明 | 招標案名：宏盛水悅社區112年度垃圾廚餘清運及資源回收招標 履約期限：2023年4月1日至2024年3月31日 履約地址：新北市淡水區新市三路一段50-158號 社區規模：991戶 公告日期：2023年2月9日至2023年2月22日 截標日期：2023年2月22日17:00時整 決標日期：2023年3月6日。 一. 服務建議： 1.就社區年度垃圾清運及資源回收案，提供詳細之服務建議與規劃， 內容包含詳細計價方式、人力配置、公司資源調度、工作期程安排、 公司現有裝備設施與運輸機具等資訊 2.社區需求:垃圾載運量:29.730噸內/月，每週清運7次(春節初一至 初三休息)。 廚餘及資源回收:每週清運2次(視實際狀況通知廠商來加收)。 二.報價單內容須含： 1.公司正式名稱與詳細聯絡資訊,含地址、電話、傳真、網址、電 郵位址、統一編號、聯絡人姓名與電話等。 2.公司執照與營利事業登記證(影本須加蓋與正本符合章)。 3.公司最近一期完稅證明(401表)。 4.依據主管機關要求、公司或個人應具備廢棄物清除(處理)。合格 證書等環保證照等相關有效證照文件影本(蓋與正本相符章)。 5.報價需含稅，並說明詳細計價公式。 三.投標須知： 1.完整投標文件正本與公司草約影本請準備19份，分別置於牛皮紙 袋內，須密封。請於投標截止日前，以郵寄或親送等方式，投遞 至社區管理中心(郵寄將以郵戳日期為憑)。 新北市淡水區新市三路一段100號(管理中心代表號) 2.完整投標文件含公司與個人之特殊證照、工作清單與報價書(限正 本，須蓋公司章)。 3.文件規格不符或無法於截止日前提供相關證照文件者，不予受理。 4.投標廠商需同意接受本社區管委會代表赴公司作業現場參訪。 5.得標廠商須簽署「清廉保證協議書」，保證不提供佣金、回扣等 不當餽贈。 聯 絡 人：社區管理中心黃經理/謝副理 諮詢電話：02-2805-4219 (如有疑問請以書面意見反映)。 |
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社區機電綜合維護委託服務案招標公告 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23020900061 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2023/2/19 |
| 標案說明 | 一、公告日期：中華民國 112年 02月 09日星期四。 二、招標名稱：成家大璽社區 112年度機電(消防)管理服務合約。 三、履約標的：成家大璽社區。 四、履約內容 (一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。 (二)發電機保養維護、污廢水系統投擲氯錠、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護。 (三)月保養4次每週一天共四次，保養每次一天(8H)一人。 或月保養4次每週半天共四次，保養每次半天(4H)一人。 由廠商看完現場自行評估。 五、領標及投標期限：112年 02月 09日起至112年02月19日下午18:00止。 (一)本招標採一次投標，開標。 (二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。 (三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎縫章。 (四)投標時同時提送書面資料 10份。 (五)附上耗材基本單價表 六、開標日期： (一) 依管委會開會決定。 (二) 遴選確認簡報廠商後再行通知簡報時間。 七、開標地點：本社區一樓圖書室(桃園市中壢區領航南路四段35號)。 八、履約期限：簡報時當面在議。 九、決標方式：本案採公開招標，經委員審核及討論選定廠商簡報，最後決議最 有利標決標： (一)公司組織、人員素質及專業能力 1.人員素質及專業能力：需檢附有效證照 (1)電氣技術人員 (乙級、丙級) (2)消防設備師(士)(消防設備師、設備士) (3)污，廢水處理專責負責人(甲種、乙種廢水處理專責負責人) 2.對本社區機電及消防設備之瞭解 請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、運作狀況及現存問題。 (二)品質及履約業績 1.具桃園市案場服務經驗需附有效合約影本(須註明戶數、連絡電話)。 2.社區自行採購燈泡、馬達等耗材，在每月保養服務時間內施工不再另收 工資費用，如需加購五金耗材另料則酌收材料費。 (三)商業條款 1.公司意外責任保險單保額:意外責任險金額。 2.價格:請載明與合約一致的價格。 3.社區經常性耗材報價。 (四)回饋條款 1.乙方回饋112年度消防申報乙次。 2.乙方回饋112年度污水質檢測申報乙次。 十、廠商資格： (一) 公司資本額，請注明資本額。公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業(甲級電器承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。 (二)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。 (三)意外責任保險單(投保金額於每一個人身體傷亡 300 萬元，每一意外事故傷亡2,000 萬元，每一意外事故財損 600 萬元)。 十一、投標規則：以送完整投標書至本社區為資格。 十二、得標簽約： 得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於七天內至本管委會辦理簽約事 宜(逾時視同棄權)。 十三、招標文件領取方式：112年 02月 09日起至112年02月19日下午18:00止。至本會社區管理中心領取或來電詢問。 十四、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委 員會成家大璽社區管理委員會，（地址: 桃園市中壢區領航南路四段35 號) 十五、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於 112 年 02月19日18:00前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 連絡電話：03-2872739，連絡人：社區顧經理 中 華 民 國 112年02 月 09 日 |
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社區機電綜合維護委託服務案招標公告 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23020900061 | |
| 預估金額 | 20000 |
| 結標日期 | 2023/2/19 |
| 標案說明 | 一、公告日期：中華民國 112年 02月 09日星期四。 二、招標名稱：成家大璽社區 112年度機電(消防)管理服務合約。 三、履約標的：成家大璽社區。 四、履約內容 (一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。 (二)發電機保養維護、污廢水系統投擲氯錠、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護。 (三)月保養4次每週一天共四次，保養每次一天(8H)一人。 或月保養4次每週半天共四次，保養每次半天(4H)一人。 由廠商看完現場自行評估。 五、領標及投標期限：112年 02月 09日起至112年02月19日下午18:00止。 (一)本招標採一次投標，開標。 (二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。 (三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎縫章。 (四)投標時同時提送書面資料 10份。 (五)附上耗材基本單價表 六、開標日期： (一) 依管委會開會決定。 (二) 遴選確認簡報廠商後再行通知簡報時間。 七、開標地點：本社區一樓圖書室(桃園市中壢區領航南路四段35號)。 八、履約期限：簡報時當面在議。 九、決標方式：本案採公開招標，經委員審核及討論選定廠商簡報，最後決議最 有利標決標： (一)公司組織、人員素質及專業能力 1.人員素質及專業能力：需檢附有效證照 (1)電氣技術人員 (乙級、丙級) (2)消防設備師(士)(消防設備師、設備士) (3)污，廢水處理專責負責人(甲種、乙種廢水處理專責負責人) 2.對本社區機電及消防設備之瞭解 請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、運作狀況及現存問題。 (二)品質及履約業績 1.具桃園市案場服務經驗需附有效合約影本(須註明戶數、連絡電話)。 2.社區自行採購燈泡、馬達等耗材，在每月保養服務時間內施工不再另收 工資費用，如需加購五金耗材另料則酌收材料費。 (三)商業條款 1.公司意外責任保險單保額:意外責任險金額。 2.價格:請載明與合約一致的價格。 3.社區經常性耗材報價。 (四)回饋條款 1.乙方回饋112年度消防申報乙次。 2.乙方回饋112年度污水質檢測申報乙次。 十、廠商資格： (一) 公司資本額，請注明資本額。公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業(甲級電器承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。 (二)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。 (三)意外責任保險單(投保金額於每一個人身體傷亡 300 萬元，每一意外事故傷亡2,000 萬元，每一意外事故財損 600 萬元)。 十一、投標規則：以送完整投標書至本社區為資格。 十二、得標簽約： 得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於七天內至本管委會辦理簽約事 宜(逾時視同棄權)。 十三、招標文件領取方式：112年 02月 09日起至112年02月19日下午18:00止。至本會社區管理中心領取或來電詢問。 十四、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委 員會成家大璽社區管理委員會，（地址: 桃園市中壢區領航南路四段35 號) 十五、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於 112 年 02月19日18:00前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 連絡電話：03-2872739，連絡人：社區顧經理 中 華 民 國 112年02 月 09 日 |
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垃圾廚餘清運及資源回收招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23020900060 | |
| 預估金額 | 13萬 |
| 結標日期 | 2023/2/22 |
| 標案說明 | 一. 服務建議： 1.就社區年度垃圾清運及資源回收案，提供詳細之服務建議與規劃， 內容包含詳細計價方式、人力配置、公司資源調度、工作期程安排、 公司現有裝備設施與運輸機具等資訊 2.社區需求:垃圾載運量:29.730噸內/月，每週清運7次(春節初一至 初三休息)。 廚餘及資源回收:每週清運2次(視實際狀況通知廠商來加收)。 二.報價單內容須含： 1.公司正式名稱與詳細聯絡資訊,含地址、電話、傳真、網址、電 郵位址、統一編號、聯絡人姓名與電話等。 2.公司執照與營利事業登記證(影本須加蓋與正本符合章)。 3.公司最近一期完稅證明(401表)。 4.依據主管機關要求、公司或個人應具備廢棄物清除(處理)。合格 證書等環保證照等相關有效證照文件影本(蓋與正本相符章)。 5.報價需含稅，並說明詳細計價公式。 三.投標須知： 1.完整投標文件正本與公司草約影本請準備19份，分別置於牛皮紙 袋內，須密封。請於投標截止日前，以郵寄或親送等方式，投遞 至社區管理中心(郵寄將以郵戳日期為憑)。 新北市淡水區新市三路一段100號(管理中心代表號) 2.完整投標文件含公司與個人之特殊證照、工作清單與報價書(限正 本，須蓋公司章)。 3.文件規格不符或無法於截止日前提供相關證照文件者，不予受理。 4.投標廠商需同意接受本社區管委會代表赴公司作業現場參訪。 5.得標廠商須簽署「清廉保證協議書」，保證不提供佣金、回扣等 不當餽贈。 聯 絡 人：社區管理中心黃經理/謝副理 諮詢電話：02-2805-4219 (如有疑問請以書面意見反映)。 |
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社區清潔管理維護公司公開招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23020800059 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/2/20 |
| 標案說明 | 文化三星社區清潔管理維護投標須知 壹、人力配置需求與學經歷： 一、人力配置需求：清潔服務員：2人 二、年齡限制：60歲以下，無身心障礙、無財務糾紛、且有服務熱忱。 貳、招標委託名稱及範圍︰ 一、名稱︰社區清潔管理維護 二、清潔維護範圍︰地上12層，地下2層，3幢，合計共132住戶。 (詳如附件共四頁) (一) 中庭外圍石材地板高壓清洗(含迎賓車道) 2次/年。 (二) B1、B2地下室地板清洗 2次/年。 (三) 大廳及ABC棟2樓以下壁面高壓清洗2次/年。 (四) 社區全區病媒防治環境消毒2次/年。 (五) 社區公設園藝植栽澆水拔草清理落葉，依清潔工作計畫表施行。 (六) 社區垃圾資源回收分類處理，配合區公所清潔隊工作時間執行。 (七) 清潔工具由乙方提供。 (八) 水塔清洗(含水質檢驗報告) 2次/年。 三、共設施： 1.迎賓車道外圍花圃等。 2.社區中庭花圃。 3.社區一樓A (兒童遊戲區、健身休憩中心，含公廁) 4.社區一樓B (管理中心大廳，含公廁) 5.社區一樓C (視廳室、閱覽室) 6.一樓資源回收室、垃圾冷藏室(含廚餘回收) 7.地下B1、B2各機(庫)房(機房、消防、汙水、發電機、抽排風機房、電表室、電信室及工程備料庫房等) 貳、投標資格與審查： 一、投標商資格： (一)政府立案領有合法證明(含公司登記證、營利事業登記證、完稅證明)等。 (二)公司資本額：新臺幣壹佰萬(含)以上，且不得同業借牌(簽約與實際執行須為同一家公司，不得轉分包)。 (三)投標商須設籍於台北、新北、桃園地區。 (四) 投標商須提供100 戶以上之大型社區清潔維護，三年內合約證明文件影本。 (五)應為派赴本社區服務人員加保雇主補償責任保險或團體險之證明。 (六)應為派赴本社區服務人員投勞、健保及提撥勞退準備金。 二、投標商檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) (一)營利事業登記證（變更登記表）營業項目需有合法登記之建築物一般清潔服務公司，且公司設立達3年(含)以上。 (二)111 年度完稅證明。 (三)111 年公司財產證明。 (四) 報價單（如附件）。 (五) 以上之證明文件影本需蓋投標公司大小章與正本相符章，否則以參標公司資格不符處理。 參、服務企劃書內容說明： 一、公司簡介、規模與經營項目。 二、 服務費用之估算及運用分配預估。 三、 近三年管理案場(100 戶以上大型社區)實績説明。 四、 可提供之行政後勤支援工作。 五、 對本社區清潔維護管理之規劃及建議事項。 六、 回饋事項： (一) 中庭外圍石材地板高壓清洗(含迎賓車道) 2次/年。 (二) 地下室B1、B2地板清洗2次/年。 (三) 大廳及A、B、C棟壁面(含2樓以下)高壓清洗2次/年。 (四) 社區全區病媒防治環境消毒2次/年。 (五) 社區水塔清洗2次/年(含水質檢驗報告) 。 肆、領標、開標時間： 一、 領標時間：112 年 02 月 08 日 09 時起，至 02 月 18 日 17 時止，至本社區管理中心領取。 二、 截標時間：112 年 02 月 20日 17 時止，投標廠商應於上述時間將企劃書(含相關證明文件)及標單送達本社區管理中心收執。 三、 審標時間：112 年 02 月 24 日(星期五) 20:00~22:00 時。 四、 投標商於112年 02 月 24 日(星期五) 20:00~22:00 時參加當日之簡報後，再由社區管委會審查議比價決標後通知得標之清潔公司，辦理後續相關事宜。 伍、注意事項： 一、 廠商投標資料均雙面列印且需密封，外標封未密封並加蓋騎縫章，以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、 投標資料於時限內逕自送達或掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)社區管理中心簽收，逾時送達者為無效標。 三、 得標廠商與社區原服務廠商交接： (一)正式交接前 3 日(含)，每日由預派任之清潔服務人員於上班時間(8 小時)至社區與原服務公司之清潔人員實施交接及見習。 (二)上述派員交接見習所需之各項人事及差旅所需費用，由得標商自行吸收。 陸、決標評選辦法： 一、 本標採公開招標。 二、 評選項目含下列事項： (一)公司規模、營運狀況及實績表現。 (二)價格(總標價之完整性、各單項報價之合理性) 。 (三)對本社區清潔服務建議事項與規劃之完整性及履約績效等。請於簡報時提出以上相關事項說明資料。 柒、其他說明： 一、 參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 二、 投標須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充說明。 三、 如有任何疑問請洽文化三星社區管理委員會。 TEL：（02）2609-5118，簡柳佳駿 |
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社區務業及保全招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23020800058 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2023/3/2 |
| 標案說明 | 文化三星社區管理委員會112年度物業及保全招標規範 一、文化三星社區辦理物業保全等工作事項，遴選廠商公開招標事宜。 二、社區基本資料：建物3棟、地上12樓、地下2樓。 三、總戶數：132戶 四、本招標規範： 1.參與投標公司須完成領標程序(每份工本費200元)。 2.領標期限：自112年2月20日(星期一)~112年3月2日(星期四)18:00止 3.人力需求：1哨(24小時)、一位社區主任。 五、投標商資格：（請備影印本） 1.資本額：保全公司四千萬元以上；公寓大廈管理維護公司一千萬元以上。 2.地方政府核發保全、大廈管理維護公司之營利事業登記證。 3.年度保全、大廈管理維護同業公會會員證明。 4.保全及物管公司需登記同一負責人。 5.○1最近一期完稅證明，○2無退票紀錄證明，○3投保要職員工誠實險，○4保 全責任險保單。 6.合約書樣本乙份（含罰責、回饋事項）及報價單乙份各另行密封，採公開 招標方式。 7.有維護200戶以上社區經驗，並需俱備目前有效合約關係達5家社區 者。 六、招標方式： 請參加投標單位請將標單密封(親自送達或郵寄)，簡報企劃書請備妥11份 於112年3月02日前送達管委會或3月3日投標商現場分送委員簡報與答 詢。 七、 其他：如有任何疑慮，請電洽社區主任。 文化三星社區管理委員會 地 址：新北市林口區文化三路一段555巷88~96號 電 話：02-2609-5118 聯絡人：簡柳佳駿 |
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久泰夏威夷社區112年度駐衛保全、物業管理 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23020800057 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/2/15 |
| 標案說明 | 久泰夏威夷社區事務保全招標須知 主旨：久泰夏威夷社區112年度駐衛保全、物業管理等事項，本管理委員會辦理招標事宜。 壹、標的範圍：久泰夏威夷社區(地址:新北市中和區南山路180號〜182號)共用部分、約定共用部分及地下室停車場等範圍內之物業管理、駐衛保全。 社區概況：樓棟戶數：地上14層，地下3層，10棟共258戶，10部客梯電梯，2部(1樓-B3)，停車輛數汽車187輛、機車109部 貳、委任服務項目： 1.公寓大廈一般事務管理服務事項(一般物業管理)。 2.公寓大廈建築物及基地之維護及修繕事項(技術服務管理)。 3.公寓大廈建築物附屬設施備之檢查及修護事項(設備安全管理)(社區備有機電合約廠商)。 4.公寓大廈及其週圍環境安全防災管理維護事項(駐衛保全)。 參、第三條委任服務項目，參與投標之受委任管理維護公司不得轉委任予第三人執行。 肆、本案委任期限：自民國112年05月01日起至民國113 年04月30日止為期12個月 伍、社區需求: 工作人員需先送人員資歷經社區管委會審核,更換亦同。 (一)社區主任(1名)：男女不拘，須具備: (1).事務管理人證照。 (2).電腦Office文書處理操作及財會作帳。 (3).具社區200戶以上總幹事服務經驗。 (4).每日實勤8小時(依據勞基法規定休，國定假日休)， (5). 無酗酒、嚼檳榔、毒品、賭博及參加不良幫派等不良嗜好及記錄；無刑事案件、煙毒犯前科。 (6).總幹事相關職責 工作職掌: 1.管委會之交辦相關事宜。 2.管委會會務之通知、紀錄、備檔。 3.負責督導協助現場管理員、清潔員之勤務。 4.緊急突發事故之處置與通報。 5.協調、執行與安全有關之臨時交辦事項。 6.管理費之收繳，財報表編製(請至管理中心參考社區帳冊報表)。 7.保管與整理社區重要文件資料。 8.社區內住戶意見之轉達與協調。 9.協調並督導各專業廠商執行社區之機電保養維護及其他修繕。 10.管委會交辦事項之執行及進度追蹤。 11.其他：管委會交辦之臨時事務。 (二)駐衛保全(24小時雙哨) 1、依業界範例管理 2、無酗酒、嚼檳榔、毒品、賭博及參加不良幫派等不良嗜好及記錄；無刑事案件、煙毒犯前科。 3、大廳2哨(24小時)(含車道哨(早上6:30~8:30、晚上17:30~19:30) (三)清潔人員(3名) (工作分配:週一3人/日、週二~周日 2人/每日) 1.上班時間:7:00至下午16:00。 2.清潔社區各棟梯間及公設區域。 3.清潔B1〜B3地下停車場。 4.清潔社區前、中、後庭、花木澆水、整理資源回收、倒垃圾。 5.機動支援活動辦理時之清潔工作。 6.其他管委會交辦事項 (四)補充說明: 1.社區民俗節慶或餐會同樂活動，人力支援需求由公司負責。 2.有關財務作業及報表皆由公司負責(財會作帳及報表須符合本社區需求，投標前請至管理中心參考本社區帳冊及報表)。 3.以上需求人員之薪資、誠信保險、勞、健保險、意外傷害責任保險、職災害保險、傷害醫療補助、勞工退職準備金等員工福利，參標公司應遵照政府法令辦理。 5.投標廠商請自行至社區洽管理中心人員勘查詢問。 參、投標廠商資格: (一)相關同業公會會員資格證書。 (二)經政府機關登記合格及符合本招標目的營業項目之公寓大廈管理維護公司或保全公司之證明文件。 (三)公司設立地址於大台北地區。 (四)保全公司需登記資本額新台幣四千萬元以上，公寓大廈管理維護公司需登記資本額一千萬元以上。 (五)目前尚有經管200戶以上社區實例，並提供社區名稱、地址、電話等基本資料，以供管委會查訪。 肆、領標日期: 112年2月6日起至112年2月15日至本社區管理中心領取招標資料。 參訪：112年02月07日至02月15日止，每日11:00-12:00 時及15:00-16 時，統一由現場總幹事帶看社區並說明。 領標費用$100。 伍、投標截止時間及注意事項: (一)112年2月15日18:00時止，將相關文件親送或以掛號郵寄本社區管理中心。 (二)標單文件請逐項填寫清楚，總價應以大寫填明，加蓋廠商及負責人之印章，裝入信封內密封，封口處並應加蓋大小章。 (三)郵寄方式地址: 235 新北市中和區南山路180號 收件人: 久泰夏威夷管理委員會 陸、招標檢附資料: (一)公司基本資料 (一)營利事業登記證 (二)相關同業公會會員證 (三)完稅證明及最近一年無退票證明 (四)公司投保保全責任險 (五)報價單(除總價外需另列總幹事、駐衛保全、清潔人員分項報價) (六)公司簡介及實績 (3份)。 柒、開標方式: (一)第一階段為書面審查。 ※管理中心通知符合複審廠商，並通知複審議價日期時間。 ※未通過之廠商不另行通知，參與投標公司所送資料無論得標與否均不予退還。 (二)第二階段為議價評核。 ※日期:擇日通知，請依指定時間到達，進行議價，每一投標商最多3人參加。 ※地點：本社區會議室。 (三)得標廠商應於通知後3日內送服務合約書供管委會審閱並完成簽約手續，逾期視同不接受決標，本社區管委會得與其他廠商進行議價簽約。 |
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