 113年清潔維護第2次招標(113年3月18日更新) |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24031800597 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2024/3/22 |
| 標案說明 | 113年清潔維護第2次招標(113年3月18日更新) |
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113年清潔維護第2次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24031800596 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2024/3/18 |
| 標案說明 | 113年清潔維護第2次招標 |
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113年度物業保全招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24031800595 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2024/4/19 |
| 標案說明 | 力霸倫敦城劍橋區管理委員會 保全、物業招標公告 公告字號：力遠管字第1130318004號 公告日期：民國113年03月18日起至113年04月19日止 主 旨：本社區113年度社區公寓大廈管理維護清潔及保全招標作業 依 據：住戶規約採購辦法招標程序辦理 公告事項： 一、廠商資格及應檢附之文件： (1) 物業公司須附內政部營建署核發之公司登記證及公司變更登記表； 保全公司須附內政部警政署核發之特許函及公司變更登記表。 (2) 須為「桃園市保全商業同業公會」及「桃園市公寓大廈維護商業同業公會」正式 會員，且領有效期內「會員證書」、「投標比價證明書」及「自律公約證書」者。 (3) 物業管理公司與保全公司須為同一負責人。 (4) 投標之保全及公寓大廈管理維護公司皆須提供「勞工安全衛生管理證」。 (5) 銀行無退票證明書，以及最近三期401表 任一期。 (6) 檢附現行社區二件實務管理名單。(需註明社區名稱/電話/地址) (7) 參標公司不得借牌及租借相關證照，或偽造證件參標，違者取消資格；涉法 者依法究辦。若為得標公司取消資格並由第二順位公司遞補，以此類推。 二、領標日期：自公告日起至民國 113年04月19日下午18:00點止 三、領標地點：桃園市八德區銀和街47號(管理中心) 聯絡電話：(03)374-4096 傳真：(03)374-4401 四、社區參訪：領標廠商可至社區參訪，由社區管理人員帶領所有廠商告知社區 管理運作需求 五、截止投標日期：廠商應檢附廠商資格之證明文件，置於密封信封袋中（密封信封 外應註明廠商名稱、廠商住址、聯絡電話、聯絡人、封印）於113年04月19日 下午 22 點前將密封袋送達管理中心，或掛號郵寄送達社區管理委員會。 六、本次招標案採取審議標，並於社區內張貼公告於公佈欄與各公會公開網站及採購 網站刊登以示公正。 七、廠商不得餽贈禮物或招待委員、工作人員等行為，經查證屬實者，取消該公司投標資格。 八、得標廠商必須在合約上明立，不得對於主委及管委會委員贈與金錢及禮品等有價物 質，或宴請餐會之情事，違者扣當月物業、保全總合報價給付金額30%款項做為懲罰。 九、其他事項，請詳閱標單內附件。 十、管理委員會對本次招標有解釋增訂權利。 |
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社區保全合約招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24031800594 | |
| 預估金額 | 540000元/每月 |
| 結標日期 | 2024/4/15 |
| 標案說明 | 一、招標資訊 1. 名稱：巴黎水岸花園管理委員會 2. 地址：高雄市橋頭區新東一街173號 3. 聯絡人：社區主任 章瑋耀 4. 連絡電話：(07) 611-6933 5. 招標期間：自民國 113年 3月15 日起至民國 113年 4月15 日止 6. 領標期間：自民國 113年 3月 15日起至民國 113年 3月 31日止 7. 投標資料收件截止時間：民國 113年 4月15 日18 : 00止 (親送/郵寄皆可) 二、管理服務標的範圍 1. 基地坪：建築物面積21,949.29坪 2. 棟數與戶數：共計523 戶，棟數分為5 棟，為地下4層、地上22層之建築物 3. 公共設施：10部電梯，13 座水塔。 ■健身房 ■ 撞球室 ■閱覽室 ■會議室 ■SPA池 ■游泳池 ■廚藝教室 ■韻律教室 三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求 1. 委託管理約期：民國 113年6 月1 日 至 民國114 年 5月31 日止 2. 管理維護項目： (1) 一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、大樓公共財產管 理、區分所有權人會議召開、財會業務、公共事務等。 (2) 警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報等。 3. 現場人員需求配置： (1) 社區主任一員，週休二＋國定假日。每日8小時，09：00∼18：00，午休一小時。 (2) 秘書長一員，週休二＋國定假日 ( 排假與主任儘量錯開 ) 。每日8小時， 08：00∼17：00，午休一小時。 (3) 早班組長一員，月休七日(無論大小月)。每日12小時，07：00∼19：00。 (4) 早班保全一員，月休七日(無論大小月)。每日12小時，07：00∼19：00。 (5) 晚班保全二員，月休七日(無論大小月)。每日12小時，19：00∼07：00。 (6) 中班保全一員，月休七日(無論大小月)。每日12小時，10：00∼22：00。 (7) 每日均需有秘書長×1，早班×2，中班×1，晚班×2值勤。人員休假無法互代時須 派代班人員。 (8) 保全公司中控中心需與社區中控室24小時連線。每週1∼2次公司夜巡人員巡 邏社區。社區每月例會及區權會保全公司需派督導或經理參與。 職稱 上班 時間 工 作 職 掌 主任 (1人) 09 至 18 1. 與委員會聯繫、報告每日工作進度與社區狀況。 2. 主理委員會交辦事項、向委員會提報住戶建議事項。 3. 編制每月排班表，與公司督導協商排定代班人員。 4. 繕打委員會會議資料、會議記錄﹔區權會會議資料、會議記錄。 5. 繕打並公告 (紙本、LINE、智生活) 社區活動、施政、會議、工程。 6. 巡視社區各項公設，向建設公司登記請修各項故障設備設施。 7. 聯絡各合約或非合約廠商，整理工法及報價。 8. 依公寓法、社區規約、各項管理辦法、區權會決議、委員會決議回 復委員群組、住戶群組各項提問。 9. 核閱每月管委會財報及管理費繳交狀況。 10.監督管理社區各員到班及執勤服務狀況。 11.監督各項委員會工程、監督各裝潢戶施工狀況，進行裝潢完成後 公設驗收。 12.主辦區權會、中元普渡、各節日住戶活動。 13.辦理主任委員區公所核備、協辦銀行印鑑變更。 14.繕制每月工作預定表及工作摘要，每年編制工作紀實。 15.宣導執行保全公司各項政務，現場人員人資考核、獎勵懲處。 16.繕打社區各項函文、存證信函。 17.辦理年度消防演習、防水防災演習、協助年度消防安檢、年度電梯 安檢。 18.協助維持社區停車、卸貨、交通安全事宜，監督公設使用復原及泳 池安全。 19.監督完成社區各項防颱、防雨、防災事宜。 20.協調聯絡住戶間、住戶與委員會間、住戶委員與建設公司間爭議 事宜。 秘書長 (1人) 08 至 17 1. 繕打製作每月財報。 2. 協助信件包裹登記智生活及信件分發分類。 3. 協助主任公設報修及住戶報修項目登記、案件整理追蹤。 4. 管理費查帳、對帳。管理費應繳、已繳、預繳、欠繳名冊建 立、管制、催收。 5. 建商預繳管理費收據製作。 6. 智生活點數歸零、點數入點。 7. 至銀行辦理存款、取款、各廠商匯款。 8. 製作管理費催繳公告、電話及對講機催繳管理費、繕打寄發催 繳存證信函。 9. 訪客來訪時協助登記換證與引導。 10. 接應電話並記錄來電人物、內容。 11. 繕打並上傳當日工作日誌。 12. 交接工作日誌未完成事項。 13. 管理房仲代看申請書及裝潢施工申請書。 中班 保全 (1人) 10 至 22 1. 信件包裹登記智生活及信件分發分類。 2. 協助主任公設報修及住戶報修項目登記、案件整理追蹤。 3. 協助住戶使用公設及離開公設復歸。 4. 協助訪客、外送、入戶施工、房仲代看。協助登記換證與引導。 5. 接應電話並記錄來電人物、內容。 6. 智生活點數歸零、點數入點。 7. 交接工作日誌未完成事項。 8. 管理房仲代看申請書及裝潢施工申請書。 保全 組長 (1人) 07 至 19 1. 監控監視器各處顯示 (中控室)，掌握大樓全般狀況。 2. 監控R型受信總機、電梯狀態顯示器、瓦斯管線狀態顯示器、車道ETC顯示器。 3. 發現異常依SOP操作各機組，以對講機指揮各員到達異常區域管制處理，以全域或區域廣播協助住戶應對。 4. 定時巡邏社區各處公設、機電、水電、消防設施，如遇異常故障拍照傳主任進行公設報修，或紀錄聯絡合約廠商檢修報價，傳委員會裁示。 5. 機電水電、弱電、電梯、泳池機房合約廠商定期保養時陪同巡檢。 6. 小巨蛋、泳池、廚房、健身房等各項公設定期巡邏檢查。 7. 各棟逃生梯窗戶及排煙扇關閉之巡邏檢查。 8. 社區外部車道及退縮空間違停之取締管制。 9. 地下停車場違停之取締管制。 10. 辦理住戶登記ETC及申購社區磁卡。 11. 各公共區域擺放私人物品之取締管制。 12. 其他會議或社區活動協助主任辦理。 早班 保全 (1人) 07 至 19 1. 定時巡邏社區各處公設、機電、水電、消防設施，如遇異常故障拍照傳主任進行公設報修，或傳組長紀錄聯絡合約廠商檢修報價。 2. 小巨蛋、泳池、廚房、健身房等各項公設定期巡邏檢查。 3. 各棟逃生梯窗戶及排煙扇關閉之巡邏檢查。 4. 社區外部車道及退縮空間違停之取締管制。 5. 各公共區域擺放私人物品之取締管制。 6. 其他會議或社區活動協助主任辦理。 7. 主任及秘書中午輪流休憩用餐時至大廳櫃檯服務住戶 (12∼14) 8. 上午秘書及中班到班前至大廳櫃檯服務住戶 (07∼10) 9. 下午秘書及主任下班後至大廳櫃檯服務住戶 (18∼19) 10. 秘書公出銀行或零用金購物時至大廳櫃檯服務住戶。 11. 隨時機動輔助保全組長執行交辦任務。 機動 保全 (1人) 早班 晚班 1. 定時巡邏社區各處公設、機電、水電、消防設施，如遇異常故障拍照傳主任進行公設報修，或傳組長紀錄聯絡合約廠商檢修報價。 2. 小巨蛋、泳池、廚房、健身房等各項公設定期巡邏檢查。 3. 各棟逃生梯窗戶及排煙扇關閉之巡邏檢查。 4. 社區外部車道及退縮空間違停之取締管制。 5. 各公共區域擺放私人物品之取締管制。 6. 其他會議或社區活動協助主任辦理。 7. 中班及秘書中午輪流休憩用餐時至大廳櫃檯服務住戶 (12∼14) 8. 上午秘書及中班到班前至大廳櫃檯服務住戶 (07∼10) 9. 下午秘書及主任下班後至大廳櫃檯服務住戶 (18∼19) 10. 秘書公出銀行或零用金購物時至大廳櫃檯服務住戶。 11.隨時機動輔助保全組長執行交辦任務。 晚班 保全 ( 2人 ) 19 至 07 1. 晚班保全每二小時輪替櫃台服務及中控室監視。 2. 每晚24及04全棟巡邏(巡邏社區各處公設、機電、水電、消防設施，如遇異常故障拍照傳主任進行公設報修，或傳組長紀錄聯絡合約廠商檢修報價)。 3. 小巨蛋、泳池、廚房、健身房等各項公設巡邏檢查。 4. 各棟逃生梯窗戶及排煙扇關閉之巡邏檢查。 5. 社區外部車道及退縮空間違停之取締管制。 6. 各公共區域擺放私人物品之取締管制。 7. 協助住戶使用公設及離開公設復歸。 8. 協助訪客、外送、入戶施工、房仲代看。 9. 訪客來訪時協助登記換證與引導。 10. 接應電話並記錄來電人物、內容。 11.智生活點數歸零、點數入點。 12.交接工作日誌未完成事項。 13.監控監視器各處顯示 (中控室)，掌握大樓全般狀況。 14.監控受信總機、電梯狀態顯示器、瓦斯管狀態顯示器、車道ETC。 四、物管公司需依政府規定投保勞健保及退休金(不得投保於公會)，若有違反則本會 得立即終止雙方合約關係，並扣款服務費。 五、招標方式: (一) 招標資訊公告於中華民國物業管理經理人協會、高雄市保全商業同業公會、 高雄市公寓大廈管理維護商業同業公會、全國工程招標網。 (二) 開標後，遴選至少三家物業暨保全公司，進入第二階段簡報。 六、領標: (一) 日期：113年3月15 日起至113年3月31日 (二) 時間：上午 09：00至下午18：00。 (三) 地點：本社區大廳櫃檯服務人員 ( 高雄市橋頭區新東一街173號﹔ 櫃台電話：07-611-6933 ) 七、投標截止日：13年04月15日 八、廠商應遞送投標文件份數：(一)企劃書拾份、(二)報價單乙份(密封)。 九、需政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司(同一負責人)方有投標資格。 十、廠商有下列情形之一者，投標資格自然消失，得標亦喪失資格： (一) 以偽造、變造之文件投標。 (二) 投廠商另行借用他人名義或證件投標。 (三) 在報價有效期間內撤回其報價。 (四) 開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。 (五) 其他有影響採購公正之違反法令行為者。 十一、決標原則：採最有利標。 十二、無法決標時採行協商措施。 十四、投廠商之基本資格及應附具之證明文件如下： (一) 最新一期401表及完稅證明。 (二) IS09001證明。 (三) 保全業責任保險單文件。 (四) 僱主責任保險單文件。 (五) 113年高雄市保全公會會員證明文件。 (六) 廠商所提出之資格文件本，於必要時得通知廠商限期提出正本供查驗。 十五、本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標，以「最有利標」 決標。 十六、投標廠商於113年3月31日18:00前可至社區現場( 高雄市橋頭區新東一街 173號 ) 勘查。 十七、投標文件 ( 企劃書及報價單 ) 請於113年4月15日18:00前，密封送達本會 管理中心。 |
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社區保全合約招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24031800594 | |
| 預估金額 | 540000元/每月 |
| 結標日期 | 2024/4/15 |
| 標案說明 | 巴黎水岸花園社區保全合約招標 |
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本行埔里分行外牆及屋頂整修工程招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24031800593 | |
| 預估金額 | 依廠商評估投標金額 |
| 結標日期 | 2024/3/18 |
| 標案說明 | 一、工程地點：南投縣埔里鎮西康路73號。 二、廠商資格： 1. 政府登記合格丙等以上之營造業及設置專任工程人員。 2. 廠商信用之證明: 票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄(如有退票但已辦妥清償註記者，視同無退票紀錄)。 三、領取圖說日期、地點：113年3月15日起至113年3月22日止，於辦公時間內向台北市中山區中山北路二段57號6樓總務處營繕科購領相關招標文件，郵購恕不受理，餘詳投標須知。 四、領圖費用:(1)購圖費(還圖可退)新臺幣壹仟元整 (2)招標文件費(概不退還)新臺幣壹仟元整。 五、押標金：依所投標總金額的百分之五(含)以上繳納。 六、開標日期：113年3月27日上午10時00分。 七、開工日期：待本行另指定日期，得標廠商應予配合。 八、完工期限：全部完工限於簽約日起90天內完工。 九、訂約方式：得標廠商依工程投標須知規定辦理簽訂契約手續，或另於接獲本行通知訂約之日起十個銀行營業日內來行辦理簽訂契約手續。 十、開標地點：台北市中山區中山北路二段57號 12樓之2會議室。 十一、本案領標及投標期限與開標日期如因颱風、地震或其他特殊因素經主管機關公佈停止上班時，均順延一天之同時間截止及開標。 |
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本行北門大樓六至十樓分戶牆拆除工程招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24031800592 | |
| 預估金額 | 依廠商評估投標金額 |
| 結標日期 | 2024/3/25 |
| 標案說明 | 一、工程地點：臺北市大同區鄭州路101號6-10樓。 二、廠商資格： 1. 政府登記合格丙等以上之營造業及設置專任工程人員或依「建築物室內裝修管理辦法」規定，得從事室內裝修施工之業務，且具有「建築物室內裝修業登記證」執照並加入「室內設計裝修商業同業公會」者，公司設立資本額在新台幣500萬元以上。 2. 廠商信用之證明: 票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄(如有退票但已辦妥清償註記者，視同無退票紀錄)。 三、領取圖說日期、地點：113年03月18日起至113年03月22日止，於辦公時間內向台北市中山區中山北路二段57號6樓總務處營繕科購領相關招標文件，郵購恕不受理，餘詳投標須知。 四、領圖費用:(1)購圖費(還圖可退)新臺幣壹仟元整 (2)招標文件費(概不退還)新臺幣壹仟元整。 五、押標金：依所投標總金額的百分之五(含)以上繳納。 六、開標日期：113年03月26日下午13時30分。 七、開工日期：待本行另指定日期，得標廠商應予配合。 八、完工期限：全部完工限於簽約日起135天內完工。 九、訂約方式：得標廠商依工程投標須知規定辦理簽訂契約手續，或另於接獲本行通知訂約之日起十個銀行營業日內來行辦理簽訂契約手續。 十、開標地點：台北市中山區中山北路二段57號 12樓第2會議室。 十一、本案領標及投標期限與開標日期如因颱風、地震或其他特殊因素經主管機關公佈停止上班時，均順延一天之同時間截止及開標。 |
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巨星生活家113年度清潔維護管理勞務承攬工程招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24031700591 | |
| 預估金額 | 現場評估 |
| 結標日期 | 2024/4/1 |
| 標案說明 | 一、清潔服務標的範圍： 十八棟(等563戶)、地下停車場三層、資源回收區、中庭花園造景及社區內 所有公共設施、VIP休憩設施等。 二、上述招標範圍之清潔服務及應遵守事項： 1、巨星生活家社區清潔及環境衛生之維持事項。 2、其他付費項目及注意事項。(第拾壹項) 3、本案管理服務基本人力需求。(如附件) 4、駐點服務人員須接受管理中心節制。 5、早上八時須將中庭靠近前廳走道垃圾移至社區垃圾暫存區，另外本社區垃圾車抵達時間為下午六點三十分。 6、得標廠商請注意:本社區每月請款標準，以本社區自訂清潔維護表為準，若無法達到本社區要求，本社區將依清潔維護表比例扣款。 7、資源回收區每日須由清潔人員負責清理及分類。 8、招標須知內容應視為合約條款之一，其效力視同合約。 三、本案委託工作期限： 自民國一百一十三年六月一日起至民國一百一十四年五月三十一日止，前三個月為試用期，試用期滿經管理委員會認定不合格者本契約自動終止，由第二名遞補仍試用三個月，為期一年。 參、投標公司應具備之資格條件及應提供之資料： 一、投標公司應政府立案，須隸屬同一集團及同一負責人之清潔公司，且僅得由一家公司代表參與投標，不得借牌參標或有圍標情事。 二、清潔公司應具資格及證明文件： 1、商業登記證明文件或公司登記證明文件影本。 2、公司必須設立在桃園市區域(全區或分公司)設立超過三年。 3、以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 4、勞工安全衛生證書。 5、公司派駐案場人員團體意外保險單及雇主意外責任保險單(廠商得標後檢附)。 肆、招標方式：本案採「1.資格標」、「2.合理標」選出優勝廠商。 伍、投標公司服務企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式由左至右橫寫，應準備資料如下： 一、公司基本資料（含名稱、地址、負責人）。 二、公司對本社區清潔服務規劃及實施方法（含日、週、月保養計劃）。 三、公司擬派駐本社區清潔服務之人力配置。 四、公司本案報價單需求經費編列明細表。 五、公司過去履約紀錄、經驗、實績。 陸、投標文件及送達： 一、符合本社區清潔服務企劃書18份。 二、清潔公司參標投標資料文件審查表各1份。 三、證件影本真實聲明書1份 四、本社區清潔服務案投標報價單1份。 五、參標公司將所有內封套外部皆須載明投標廠商名稱、地址、電話、標案名稱。 六、參標公司將所有招標文件及資格審核書面資料密封，於113年04 月 01 日 下午17 時前(郵戳為憑)以雙掛號郵寄至開標地址： 桃園市八德區高城八街62號 社區電話 : 03-378-6399 ※煩請至社區領取標單，如有文件短缺將取消資格，謝謝。 |
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世界首席社區113年度公共區域地板晶化工程招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 24031400590 | |
| 預估金額 | 需現場評估 |
| 結標日期 | 2024/3/14 |
| 標案說明 | 世界首席社區「大理石晶化」工程承攬招標須知 壹、施作範圍 公共區域 贰、招標方式分階段進行： 一、公開招標：期間自113年03月15日至113年03月29日止。 二、初選開標﹝資格審查﹞： 管理委員會針對以投標廠商所提供之文件資料，作實際採訪﹝明察暗訪﹞，資料不合格廠商予以剔除﹝報價部分請另外以信封蓋章密封﹞。 三、複選： (一)本會04月01日（一）擇優廠商，進行複審。 (二)參與本標案廠商資格篩選完成後，複選三家加上原有服務廠商 一家，共計四家進入決選階段，並通知廠商進行決選。 四、決選： (一)04月01日（一）19:00辦理決選，由廠商進行簡報。 (二)委員會根據前項結果，進行最後決選，宣布得標廠商及進行議價。得標廠商應於一週內完成簽約手續。 五、決標方式：由本會全體委員評選最優質清潔公司，本會採取最有利標(不以低價標)，評審決標，並保有最後的議價權。 六、領（投）標：自民國113年03月15日起至民國113年03月29日下午18時止截止投標，逾時以資格不符論處(領標時間09:00∼18:00)廠商不得異議。 七、資格審查與複審：本會於民國113年04月01日前辦理資格審查與複選(廠商不必到場靜待電話通知)。 八、入選廠商簡報說明會:本會於113年04月08日(一)19:00辦理廠商簡報說明會。 九、參標公司應遵照本會所定之參標資格審核評鑑表之規範提供相關證照審查，招標檢附資料如附(附件一)。 十、參標公司應將書面備審資料證明文件蓋(與正本相符章及公司大小章)，漏蓋者或遺漏文件或過期者(不得補件)均視同無效論處，列為資格不符廠商。 十一、複選入圍廠商靜待本會通知簡報時間，每家10分鐘，委員提問10分鐘，請自備電腦設備(如需要)，說明會後由出席委員進行評審、投票決議優先議價廠商，進行議價並決標。 叁、得標(契約)公司應於壹週內將清潔維護合約書(草約)送委員會審閱後，始得訂定日期簽訂合約。 肆、委託管理維護起訖日：民國113年6月1日起至114年5月31日 |
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世界首席社區113年度清潔維護管理勞務承攬工程招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24031400589 | |
| 預估金額 | 需現場評估 |
| 結標日期 | 2024/3/29 |
| 標案說明 | 世界首席社區「清潔維護」管理勞務承攬工程招標須知 壹、本社區人力需求 清潔組長： 1 名 副組長： 1 名 組員： 7 名 晚班組員： 1 名(0.5*2) 洗碗員： 1 名(洗碗員如於餐廳營業日休假，需派1人代理) 贰、 一、經常性維護範圍：公共走道、樓梯、大樓外圍人行道及花圃、樓頂平台、中庭花園、大廳、垃圾集中場、洗手間、停車空間、升降機機廂、餐廳及各公共設施。 二、週期性作業：屋頂及突出物視需要清掃、金屬部分以專用清潔劑擦拭、電器室每月清掃一次、冷氣空調通風口視需要擦拭、大門及照明燈具視需要擦拭。 三、回饋項目： 項目 頻率 次 備註 民生供水水塔、蓄水池清洗 年 2 一樓及地下室公共空間病媒蚊防治 年 4 大門前庭外圍走道車道口高壓清洗 年 2 中庭地面花台走廊高壓清洗 年 2 公設挑高玻璃清洗擦拭 年 2 布質沙發抱枕高溫除螨殺菌 年 6 垃圾回收區消毒 年 12 叁、管理委員會及管理中心有調配現場工作人員工作權力(清潔、廚 助)。 肆、以上需求人員之薪資、誠信保險、勞、健保險、意外傷害責任保險、職業災害保險、傷害醫療補助、勞工退職準備金等員工福利，由參標公司負責並應遵照政府法令辦理，並檢附相關證明文件備查。 伍、得標(契約)公司所派駐人員皆須經世界首席社區管理委員會(以下稱本會)試用後，其人員服務品質不佳者，本會具隨時汰換 人員之主動權，但經本會認可之服務人員，得標(契約)公司不得任意藉故調換他區服務及任意撤換。 陆、得標(契約)公司派駐員工勞、健、職災保險應誠實投保及提撥勞工退職金，本會將採不定時抽驗，若違反本規定者視為違約，得即時終止本合約。 柒、招標方式分階段進行： 一、領標日期：期間自113年03月15日至113年03月29日止。 二、初選開標﹝資格審查﹞： 管理委員會針對以投標廠商所提供之文件資料，作實際採訪﹝明察暗訪﹞，資料不合格廠商予以剔除﹝報價部分請另外以信封蓋章密封﹞。 三、複選： (一)本會04月01日19:00（一）擇優廠商，進行複審。 (二)參與本標案廠商資格篩選完成後，複選二家加上原有服務廠商 一家，共計三家進入決選階段，並通知廠商進行決選。 四、決選： (一)04月8日（一）19:00辦理決選，由廠商進行簡報。 (二)委員會根據前項結果，進行最後決選，宣布得標廠商及進行議價。得標廠商應於一週內完成簽約手續。 五、決標方式：由本會全體委員評選最優質清潔公司，本會採取最有利標(不以低價標)，評審決標，並保有最後的議價權。 六、領（投）標：自民國113年03月15日起至民國113年03月29日下午18時止截止投標，逾時以資格不符論處(領標時間09:00∼18:00)廠商不得異議。 七、資格審查與複審：本會於民國113年04月01日辦理資格審查與複選(廠商不必到場靜待電話通知)。 八、入選廠商簡報說明會:本會於113年04月08日辦理廠商簡報說明 會。 九、參標公司應遵照本會所定之參標資格審核評鑑表之規範提供相關證照審查，招標檢附資料如附(附件一)。 十、參標公司應將書面備審資料證明文件蓋(與正本相符章及公司大小章)，漏蓋者或遺漏文件或過期者(不得補件)均視同無效論處，列為資格不符廠商。 十一、複選入圍廠商靜待本會通知簡報時間，每家10分鐘，委員提問10分鐘，請自備電腦設備(如需要)，說明會後由出席委員進行評審、投票決議優先議價廠商，進行議價並決標。 捌、得標(契約)公司應於壹週內將清潔維護合約書(草約)送委員會審閱後，始得訂定日期簽訂合約。 委託管理維護起訖日：民國113年6月1日起至114年5月31日。 |
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