 巴里島社區112年度消防養護合約 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23040900156 | |
| 預估金額 | 15萬~45萬 |
| 結標日期 | 2023/5/15 |
| 標案說明 | 巴里島社區消防保養112年度合約： 1、消防年度檢查。 2、消防平時維修保養。 3、各種消防設施維護檢修。 4、需要有相關證照人員執照 |
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汙水外排納管，地下室部分 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23040900155 | |
| 預估金額 | 200000 |
| 結標日期 | 2023/4/9 |
| 標案說明 | 汙水配管合格廠商 |
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宿舍整修 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 23040700154 | |
| 預估金額 | 2500000 |
| 結標日期 | 2023/4/14 |
| 標案說明 | 宿舍久未修繕且有些積水導致傾斜要做後續處理，已取得建築師繪圖圖面，後續需要做修繕 |
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宿舍整修 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 23040700153 | |
| 預估金額 | 2500000 |
| 結標日期 | 2023/4/7 |
| 標案說明 | 宿舍久未修繕且有些積水導致傾斜要做後續處理，已取得建築師繪圖圖面，後續需要做修繕 |
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年度法律顧問招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23040600152 | |
| 預估金額 | 依各廠商評估報價 |
| 結標日期 | 2023/4/14 |
| 標案說明 | 1.提供社區管理委員會法律諮詢服務。 2.與建商公設點交之權益提供專業意見。 3.社區發生之任何爭議提供委員會解決方案。 4.協助社區與廠商簽約時提供契約審閱及修改服務。 5.檢視與增訂各項管理辦法，讓社區管理更加完善。 6.協助排除社區住戶間各類糾紛。 7.協助處理社區各項報備程序。 8.協助執行管理費催收。 9.協助處理社區與各家廠商間的權利事項。 10.社區住戶違反法令，如違規停車、住戶妨礙安寧、安全與衛生事件等，協助處理相關程序與排除爭議。 11.協助處理管理委員會之會議程序、議案等事 12.每年區權人大會列席指導。 |
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年度園藝廠商招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23040600151 | |
| 預估金額 | 依各廠商現勘後評估報價 |
| 結標日期 | 2023/4/14 |
| 標案說明 | 服務週期：2次/每月 。 園區綠化、美化維護清潔(修剪、防蟲、施肥、割草)。 灑水器無法覆蓋區域之養護。 園藝修剪產生之廢棄物(殘枝落葉)及住戶居家之植物修剪廢棄物之清運處理丟棄。 花草補植。 協助申請政府免費苗木方案之協助種植並載運。 除草作業時，須對社區玻璃做防護措施。 |
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年度園藝廠商招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23040600150 | |
| 預估金額 | 15000 |
| 結標日期 | 2023/4/14 |
| 標案說明 | 年度園藝廠商招標 |
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佳昂耀東方社區園藝維護合約 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23040100149 | |
| 預估金額 | 請住戶實地場勘報價 |
| 結標日期 | 2023/4/10 |
| 標案說明 | 社區園藝維護合約招標 |
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琴海社區管理委員會物業保暨清潔服務公司第二次招標辦案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23033100148 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/4/20 |
| 標案說明 | 一、為促使社區管理品質之提升，每年公開邀請物業管理公司提出管理服務建議企劃書，希望在良性競爭及選擇中，確保本社區管理品質。 二、 案名：琴海社區物業保全暨清潔服務廠商招聘案 。 三、 案址：桃園市中壢區永春路165號。聯絡電話：0963729201總幹事 四、社區概況：樓棟戶數：地上14層、地下3層、1幢、2棟、44戶，6部電梯，總樓地板面積(不含地下室車位)：2,610.94 m2，汽車停車輛數：134輛，機車停車輛數：47輛。 五、標單領取：自行下載電子檔。 六、截標時間：112年4月20日中午12點前將資格證明文件及企畫書，送件至管理中心，隨到隨談，逾時視同棄權。 七、投標廠商基本資格： 1.公司執照。 2.營業事業登記證。 3.政府登記合格之保全公司(資本額四千萬元(含)以上)證明。 4.政府登記合格之公寓大廈管維護公司(資本額一千萬元(含)以上)證明。 5.北北桃市保全公會核發公會會員證影本及投標比價格之證明書。 6.目前在北北桃地區有經營物業管理實際執行之個案至少10個以上及高級住宅務經驗。 7.最近一期完稅證明(401表)。 8.於截標日前半年內由票據交換機構或受理查詢之金融機構開立之最近三年內無退票證明。 9.保全業責任保險(保全公司自付額須為10%，符合風險轉移精神)。 10.投保責任保險單及員工誠實保險單影本。 11.ISO國際品質認證證書(非必備，若有認證並能提供相關『品質手冊』『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳。 八、人力配置： 1.物業管理：提供社區總幹事1人、財務秘書1人、行政秘書1人，每天上班必須有2人執勤。 A.總 幹 事：上班時間為：07:00~16:00/14:00~22:00 B.財務秘書：上班時間為：07:00~16:00 C.行政秘書：上班時間為：14:00~22:00 2.駐衛保全：提供3人力。車道保全24小時值執勤，保全夜間執勤12小時(19:00~07:00)，崗哨執勤時間均有人員執勤無休假日。 3.人力清潔：提供清潔環保人員2人次(出勤休假依據勞基法規定辦理並採輪休方式實施)。 4.人員資格： A.總幹事：須具備事務管理人員證照，諳電腦office、excel、word文書作業處理、社區財務報表及社區管理及溝通協調之能力，經查核無不良紀錄。 B.財務秘書：諳電腦office、excel、word文書作業處理及有丙級會計證照或一年以上會計實務經驗、須協助行政事務處理，經查核無不良紀錄。 C.行政秘書：諳電腦office、excel、word文書作業處理，經查核無不良紀錄。 D.車道保全：人品端正，經查核無不良紀錄。 E.清潔員：男女不拘，具經驗，出具良民證或由得標廠商切結無刑事犯罪紀錄。 5.以上成員均須強制投保勞健保及意外險。 6.物業人員需向警政機關申請良民證，保全人員需經警政機關安全查核。 九、決選(廠商簡報、委員諮詢)：112年5月13日。 十、決標與議約： 1.委員會根據前項結果，進行最後票選，採最有利標，依照決選後廠商名次進行議約。如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議約，依此類推。如無法順利完成議約，本會保有不決標之權利。 2.得標廠商於得標五日內提出草約送達管委會共同研討。 3.得標公司若不接受決標或拒不簽約，則由第二順位廠商起依序遞補。 4.得標公司應於正式進駐前7日，需與前物業公司開始進行交接作業，並將進駐服務人員名冊、簡歷及相關各項管理流程(SOP)資料、資格文件正本送至管委會審核。 十一、投標廠商應檢附文件說明事項 1. 提供物業管理、駐衛保全及環境清潔服務企劃書8份，企劃內容應包含公司簡介與預定提供本社區之服務項目，並詳述各服務人員工作職掌、管理與稽核機制、安全維護計畫、緊急應變計劃及服務人員教育訓練辦法等。 2. 報價單1份(總價含稅)，需一併檢附人力成本分析表。 3. 投標商廠基本資格所需資料影本。 十二、其它事項： 1. 得標廠商提供之服務企劃書於簽約前得經雙方同意增補調整之，並與本 投標須知並列為契約附件。 2. 投標廠商負責派駐人員、薪資、服裝設備、勞健保、勞退提撥、教育訓練（每季需在社區定期實施一次）、責任保險並應符合政府業管理單位之各項規定。 3. 得標廠商於決標公告後三日內提報合約送本管委會審查，逾期視同放 棄，由第二順位廠商遞補 。 4. 本辦法如有未詳盡之處，得由管委會補充，本會對本次招標規範有解釋及增修權利 ，如有任何疑問請於領標期間來電洽詢。 |
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BC棟連接A棟消防改管工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23033000147 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/4/12 |
| 標案說明 | 主旨：BC棟連接A棟消防改管工程第二次招標公告。 一、招標單位:我泉山莊公寓大廈管理委員會 二、地址:基隆市中正區新豐街162巷135-1號 三、電話:02-2469-0500 四、聯絡單位:社區主任 沈睿耀 五、招標方式:本案採合理標選出優良廠商。 六、領標日期:即日起至112年4月10日18時止。 七、投標截止日:112年4月12日18時止。 十、廠商資格： 1.本案不限中小企業參與。 2.如有營業項目：E101011綜合營造業、E102011 土木包工業、E103091 庭園、景觀工程專業營造業，應檢附之登記或設立、納稅、信用相關文件，得標價格相同此條件為優先得標。 3.社區或相關乘作實績證明(請檢附實績照片)。 4.以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得有異議)。 十一、領標方式：請於上班時間至管理中心，洽櫃台免費領取。 十二、投標相關事項: 1.投標廠商應於112年4月12日18時前提報社區資格文件1份、報價單1份、施工計劃書1份(請密封核蓋公司大章)送至社區管理中心，逾期歉難受理。 2.本會經書面審核後得任意挑選資格符合之廠商，通知擇期簡報行第二次審核，其餘參加廠商不得異議。 3.歡迎社區住戶踴躍推薦優良廠商參與招標作業 。 施作工法:挖掘B棟車道找出消防管線，並維修或更換，測試是否消防用水可正常供應至A棟。事後填補B棟車道回復原狀。 |
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