 麗寶快樂家社區112年度消防機電及給汙水維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23050300188 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/30 |
| 標案說明 | 一、招標業主：麗寶快樂家社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：桃園市龜山區文青路335號，代表人:劉主任委員正萍，聯絡電話：03-3185727。 二、主旨：本社區機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機 等設備定期保養巡檢維護及駐點公開招標。 (一)標的：麗寶快樂家社區共11棟919戶、地下停車場3層、中庭及本社區內所有公共設施之機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機、等設備定期保養巡檢維護及防災中心駐點。 (二)上述招標範圍： 1.合約內容(詳見附件一草約內容)。 2.維護保養項目(依附件一草約內容及附件二)。 (三)本案委託維護保養期限：自民國112年7月1日起至民國113年6月30日止。 (四)本案試用期限：自民國112年7月1日起至民國112年9月30日止 三、招標方式：本案採最有利標及最合理標選出優質廠商簽約，非採最低價標(廠商自量)。 四、投標公司具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核： (一) 公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目需具備消防及水電設備承裝業。 (二) 稅務機關401完稅證明及無不良退票紀錄證明文件(111年1月份以後) 。 (三) 當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期) 。 (四) 須檢附具消防專業檢修申報機構意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡險300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元) 。 (五) 近3年(民國109年至111年)在台北、新北或桃園地區現有維護保養之社區三家以上。(須附上社區合約，其中具名稱、地址、電話，以便管理委員會查證) 。 (六) 投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 五、投標公司企劃書格式:計劃書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 (一) 須具備水、電匠證照(乙級技術士以上)設備士證照之公司。 (二) 公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等) 。 (三) 公司對本社區規畫及實施方法(分項詳述) 。 (四) 公司過去履約紀錄400戶以上、經驗、實績，若曾經承包商本社區，請提出本社區之最大問題及最佳改善方案以利加分。 (五) 公司對本社區消防、機電、綠水及污水排放案無法落實合約之懲罰及解約條款。 六、投標公司送審文件及送達： (一) 符合本社區消防、機電建置之企劃書壹式3份。 (二) 本社區消防、機電合理報價單1份。 (三) 參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年5月30日(星 期二)17：00前親自送達本社區管理中心，逾時或非依規定送件者概不受理。 (四) 領標期日: 112年5月1日∼112年5月30日17:00 投標期日: 112年5月1日∼112年5月30日17:00 七、開標及決標程序： (一) 本管委會組成委員審查小組，預訂於民國112年5月31日(星期三)20:00進行資格審查，符合資格廠商將由管委會於民國112年6月2日(星期五)17:00前以簡訊或電話通知合格廠商於民國112年6月3日(星期六)20:00約定時間到場簡報，簡報請說明採全責及半責之維護範圍及費用。所付之資料為保存，恕不予退件。 |
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麗寶快樂家社區112年度電梯維護保養 第二次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23050300187 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/30 |
| 標案說明 | 壹、 招標業主：麗寶快樂家社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：桃園市龜山區文青路335號，聯絡電話：03-3185727。 貳、 主旨：本社區電梯定期保養巡檢維護公開招標案。 參、 標的： 1. 麗寶快樂家社區共11棟919戶、地上24層地下3層。 2. 機種形式：台灣三菱電梯 型號NEXIEZ。 3. 電梯編號：台數客梯11台、貨梯11台、合計22台。 4. 報價單：甲式全責、乙式半責，提供二份報價單。 肆、 服務項目內容(詳見附件) 一、 履約期間：112年8月1日至113年7月31日止。 二、 社區電梯保養工作，每月保養一次，需開立點查表保養記錄表。 三、 乙方接獲甲方故障叫修通知後，應於下列時限內派員抵達服務地點進行升降設備維修作業，乙方未依約定到達現場時，甲方得要求減付當月當台合約金額之50%作為懲罰，但若發生天災、事變等不可抗力情形或其他不可歸責於乙方之事故時，乙方不受抵達時限之限制： (1)一般上班時間叫修：120分鐘抵達。 (2)假日、夜間叫修：240分鐘抵達。 (3)關人故障：40分鐘抵達，若遇假日，夜間則50分鐘內抵達。 (4)超過24小時甲方得要求減付當月當台合約金額之100%作為懲罰。 四、 提供24小時緊急故障時維護服務能力。 伍、 (1)廠商依招標文件中所附報價單(全責甲式、半責乙式) 以信封單獨封存，正面加蓋廠商公司及負責人印章，裝入標單封內密封(請加蓋騎縫章)併同證件封裝入外標封(請加蓋騎縫章)，於信封上註明廠商資料及標案名稱。 (2) 保養必須使用原廠材料及零件施工費由廠商免費提供。 (3) 必須曾保養過與本社區同機型之三菱電梯(檢附合約)。 陸、 投標公司資格： 一、 投標公司須隸屬同一集團及同一負責人之公司，且僅得由一家公司代表參與投標(不得借牌靠行參標或有圍標情事、違者不得投標，得標後亦不得簽約)。 二、 舉凡公司登記在北部地區(新竹以北)之優良公司參標。 三、 投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 柒、 領標期間：自公告日起∼112年5月20日17時止。 捌、 投標期間：自公告日起∼112年5月30日17時止。 玖、 投標公司之企畫書(21份)依資格審核評鑑表資料審核： (一) 公司登記資本額為新台幣300萬元以上。 (二) 公司執照影本及營利事業登記證影本。 (三)升降設備維護工程同業公會會員證影本。 (四)最近三年無退票記錄之金融機構證明文件。 (五)最近乙期繳納營業稅繳款書或營業人銷售與稅額申報書收執聯影本。 (六)升降設備維護專責人員相關資格證照。 (七)三年內曾受委託維護600戶以上之大型社區合約證明影本及電梯維護實績。 (八)投保意外責任保險之最低保險金額如下： 一、每一個人身體傷亡：新臺幣三百萬元。 二、每一事故身體傷亡：新臺幣三千萬元。 三、每一事故財產損失：新臺幣二百萬元。 四、保險期間總保險金額：新臺幣六千四百萬元。 壹拾、 初選及簡報程序： 1.初選：符合資格廠商，管委會預計112年5月31日20時00分召開會議，審查3-5家簡報公司。資格審查，符合資格廠商將由管理中心以電話通知合格廠商，約定時間到場簡報，資格審查不合格之廠商不予退件。 2.簡報：以電話通知符合資格廠商，安排簡報。另預計112年6月3日20時00分召開說明會議，請廠商依通知簡報時間到場準備。未依時間到場簡報者該廠商視同自動放棄簡報。簡報時間原則上每家20分鐘，簡報結束委員提問後統問統答，答詢時間10分鐘，所有符合資格廠商將於簡報完畢後進行評選作業。 3.評選：由評選第一名優先議價，若議價不成則依序與第二名議價依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為決標方式。 壹拾壹、 其他： 一、 得標簽約公司未經本會許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰款新台幣壹拾伍萬元並解除合約，不得異議。 二、 得標廠商應於本會決標公告後10日內，提供本維護合約草案予本會研議。經研議無誤後，本會即通知得標廠商約定日期簽約。 三、 合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時甲方得逕行解約等條款。 四、 得標廠商應於簽約前將各項資格證件正本送達本會確認，若有造假或不足者，則以棄權論，另由第二順位廠商遞補之。 五、 得標廠商如有違約情事，依約須繳交違約金或罰款時，本會得自該月或次月之服務費用中扣抵，得標廠商不得提出異議。 六、 投標廠商不得採以違法管道獻金於社區委員、社區公共事務及相關人員，贈送禮金、禮品。如違反承諾，除接受中華民國法律的制裁，另自願賠償社區新台幣100萬元，以彌補對社區造成的名譽、財產損害。 |
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麗寶快樂家社區112年度清潔服務第二次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23050300186 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/30 |
| 標案說明 | 一、招標業主：麗寶快樂家社區管理委員會(以下簡稱甲方)、地址：桃園市龜山區文青路335號，代表人：劉主任委員正萍，本案窗口：社區林經理，聯絡電話：03-3185727。 二、清潔服務需求： (一)管理服務標的範圍：麗寶快樂家社區共11棟919戶22台電梯、各棟梯廳間及逃生梯間、地下停車場3層平面停車位，其中B1層具汽機車及腳踏停車位、中庭、3樓露台及頂樓造景及社區內所有公共設施、運動休憩設施，社區外圍公共區域等。 (二)上述招標標的範圍之服務項目： 1.麗寶快樂家社區清潔服務之維持事項(詳見附件一)。 2.得標公司附帶服務項目(詳見附件二)。 3.本案清潔服務最低基本人力需求(詳見附件三)。 (三)本案委託工作期限：自民國112年8月1日起至民國112年10月31日止三個月為試用期，經甲方評鑑試用期不合格則本契約自動終止，試用期滿經甲方評鑑合格本契約延續至113年7月31日，合計為期1年。甲方可依其年度服務表現經管理委員會表決評估依原合約內容及金額延長執行一年；嗣後亦同。 三、、投標公司具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核(違者不得參標)： (一)投標公司不得借牌靠行參標或有圍標情事、違者禁止投標，得標後發現亦不得簽約或中止合約。 (二)投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 四、招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商，不採最低價標(廠商自量)。 五、投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 (一)公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二)公司對本社區服務規劃及實施方法(分項詳述)。 (三)公司對派駐本社區服務人員之招考、訓練、代理、考核、懲罰、保險、工時、薪資、等福利與休假制度。 (四)公司過去履約紀錄、經驗、實績。 (五)公司對本社區管理無法落實合約之懲罰及解約條款。 六、投標公司送審文件及送達： (一)符合本社區招標須知之投標企劃書11份。 (二)本社區服務案合理報價單壹份(彌封)。 (三)本社區清潔管理服務契約書(草約)乙式參份。 (四)參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年5月30日(星期二)17：00前親自送達本社區大廳櫃枱，逾時或非規定送件者概不受理。 (五)參標公司將文件親自送達本社區大廳櫃枱簽收完成投標作業。 七、開標及決標程序： (一)甲方預訂於民國112年5月31日(星期三)20時00分於麗寶快樂家社區多功能教室內召開資格審查會議，資格審查不合格之廠商於隔日將以簡訊或電話通知於民國112年6月2日(星期五)12:00前完成補件，時限內補件完成即視為合格。符合資格廠商將由甲方於民國112年6月2日(星期五)18:00前以簡訊或電話通知並約定到甲方簡報之時間。投標文件不論是否合格，皆不予退還。 (二)甲方預訂於民國112年6月3日(星期六)晚間20時00分於社區多功能教室舉行合格廠商簡報，請廠商依簡報時間到場準備。廠商未依時間到場簡報者該廠商視同自動放棄簡報。簡報時間原則上每家15分鐘，簡報結束時由委員提問及廠商回答，答詢時間為10分鐘。所有符合資格之廠商將於簡報完畢後，由本會進行評比，評比後立即公布評選結果，由評選第一名優先議價並以三次為限，若三次議價不成，則依序與第二名議價，依此類推，直至甲方議訂出簽約廠商為止。 (三)評比標準：採最有利標記名評分，並依評比項目進行評比， 1 分最低；10 分最高，評選出總平均分數最高前3名參與議價。若出現同分者由甲方決議參與議價廠商。 評比項目如下 項次 權重 評比項目 分數低至高(1~10) 1 15% 公司能力 2 30% 本案執行能力 3 15% 履約管理說明 4 20% 額外提供服務說明 5 20% 價格合理性 (四)經本會議定簽約之廠商應於112年6月26日(星期一)17:00前與甲方完成簽約事宜。如無法簽約甲方得逕行取消該公司得標資格，由甲方遴選公司遞補議價簽約，不得異議。。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，甲方得逕行取消該公司得標資格，若已簽約即解除合約，且不另支付已承做之價金，並依合約由得標公司賠償本社區損失。後續由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 八、得標簽約公司未經甲方許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月服務費用，用於賠償本社區損失，甲方將逕行並解除合約，不得異議。 九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，於簽約時列 入合約內，以資信守。 十、投標廠商不得採以違法管道獻金於社區委員、社區公共事務及相關人員，贈送禮金、禮品。如違反承諾，除接受中華民國法律的制裁，另自願賠償社區新台幣100萬元，以彌補對社區造成的名譽、財產損害。 十一、本招標須知為電子檔，由領標公司自行下載或洽本會取得。 |
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春城麗池112年社區機電、消防設施維護保養服務 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23050200185 | |
| 預估金額 | 採有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/5 |
| 標案說明 | 招標機構：春城麗池公寓大廈管理理委員會。 機構地址：新北市林口區文化二路二段118號。 標案名稱：112 年機電管理委託服務。 標案案號：(春)字第 112042501 號。 公告日期：112年04月25日~05月05日。 領標期限：112年04月25日~05月05日，下午17時止。 投標截止日：112年05月05日，下午17時止，親送或 郵寄送達(以郵戳為憑)。 初審合格通知：112年05月08日。 廠商簡報及決標：112年05月23日，下午20時 決標方式：依管委會共識決。 履約地點：新北市林口區文化二路二段118號春城麗池社區。 履約期限：112年06月01日 ~ 113年05月31日 聯絡電話 : 02-26011391 聯絡/承辦人員：社區主任 羅竣豪 標的細項：1.地上12層地下3層、所有區域與中庭。2.總戶數計299戶 服務範圍及項目：1.消防安全設備2.發電機系統設備3.電力系統設備4.汙.廢水設備5.進.排煙統設備6.地下室泡沫系統設備7.消防栓.泡沫.灑水.採水系泵系統設備8.滅火器設備9.公共區域給排水設備 服務週期：每週乙次.兩人半天. 其他事項：免費年度消防缺失檢查及申報. |
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園藝維護 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23050200184 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/14 |
| 標案說明 | 八里天鑄社區112年度園藝維護招標一、標的範圍:八里天鑄一樓四周及R樓樹木、植栽。地址:新北市八里區商港七路1-15號。聯絡人:胡總幹事電話:0929907589。二、合約期間:自簽約日起一年。三、投標及截標日期:即日起至5月14日18:00止。場勘時間周一至周五09:00~18:00，請事先電話連絡。四、維護保養每月一次。五、投標資格:凡登記合格之園藝花卉、或景觀工程業，領有營業執照營利事業登記證之公司廠商，須具備單一案場1年以上景觀維護經驗，另請附二家目前經管代表性案場契約書，前後頁影本需標有甲乙雙方名稱及標的物地址，及契約年限相關之實績證明。五、公司成員需具有下列證照:(1)樹木修剪技術士。(2)農藥代噴技術士。(3)公安講習合格證。(4)丙級以上(含)園藝技術師。六、經他人檢舉有以上各項不符情事者，委員會有權取消其得標資格(已訂約者立即解除合約)廠商不得異議。七、管理服務項目:1.園藝養護景觀維持、雜草清除、植栽修剪、花圃盆栽落葉枯木清除。2.定期預防病蟲害防治。3.定期社區施肥(液態肥噴灑、有機肥投放)及個別植物需要施肥。4.社區喬木灌木固定(木樁、棉繩)。5.配合社區載運苗木申請。八、投標所需證明文件影本、企畫書一份、及報價單(單獨密封蓋印)，於5月22日18:00前寄達本社區，郵戳為憑或親自送達社區，遴選三家廠商電話通知於5月26日19:30定期會議簡報說明，得標廠商需將合約10日內送達社區。 |
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消防機電維護保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23050200183 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/5/14 |
| 標案說明 | 天鑄公寓大廈管理委員會招標須知:八里天鑄社區112年度機電、消防設施維護保養服務，委託廠商招標。招標標的:A棟地上14、層B棟地上17層、地下4層、所有區域與中庭。地址:新北市八里區商港七路1-15號。聯絡人:胡耀民(總幹事)電話:0929907589。一、服務範圍及項目:1.社區消防系統、發電機、各式馬達泵浦、機電設備、公設燈具，每月二次，進行相關設施及設備之保養與維護作業。2.免費協助年度共同消防防護計畫書之製作及申報。3.免費消防缺失檢查及申報。4.派至本社區之保養服務人員，嚴禁於工作時嚼食檳榔、喝酒、抽煙等行為。二、投標及結標日期:即日起至5月14日18:00止。場勘時間:周一至周五09:00~18:00。三、投標資格:1.營利事業登記證影本。2.政府立案之機電消防公司相關證照。3.檢附消防設備師(士)證照、甲級電匠合格證影本。4.合約有效期間內，意外責任險保單(保額1000萬元）。5.新北地區現有服務15場以上社區管理經驗(附上各服務案場名稱），供管委會審核參考，經查若有造假情事，一律以棄權論。四、緊急服務要求:如遇緊急事故，廠商應於接獲通知60分鐘內，派員至現場協助善後，廠商經電話通知60分鐘內未到現場處理者，當月保養金額全額扣除。(例如停電時發電機無法正常啟動）。五、準備資料：維護保養服務企畫書一份(須符合本社區招標內容)、報價單一份(單獨密封蓋印)，維護費用含稅金。5.5月22日18:00前寄達本社區，郵戳為憑或親自送達社區。2.遴選三家廠商以電話通知，於5月26日定期會議簡報說明。3.得標廠商需於10日內將合約送達社區。 |
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社區A.B兩棟外牆FRP外覆水泥造型飾條拆除及防水工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23050200182 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/15 |
| 標案說明 | 【開標日期】112年6月20日 晚上7點30分整 【開標地點】社區會議室 【保固保證金】得標者需依工程金額20%開立保固保證金本票，並於保固期滿後退還。 【決標方式】採合理價格標得標。 【付款方式】每月依施工進度支付進度工程款70%，完工驗收後總工程款完全支付。 【招標內容及驗收說明】 1.施工方式：以管委會之規定為依準。 2.施工材質：請依招標文件所附之圖說為依準。防水材之部分，需符合國家檢驗標準並附測試報告。 3.施工責任：1.廠商於工程施工期間，一切施工人員的醫療意外保險，由廠商負責，管委會無需負擔廠商任何施工人員醫療保險或責任。2.廠商於工程施工期間必須遵照管委會一切之規定，及現場人員(委員或保全人員)之指示。 4.施工作業：1.廠商於施工前需做好公安防護措施。2.每日施工時間為上午8時至12時，下午13時至18時，星期例假日不得施工。3.施工期間之施工廢料不隨意棄置，並負責將廢料、垃圾裝袋清運乾淨，如有造成公共區域之髒亂者應當日清理乾淨，未處理者每日罰款新台幣六仟元，由工程款扣除其費用。 5.違約懲處：1.廠商若違反契約之規定，需賠償管委會之損失。2.廠商若未遵照現場人員(委員或保全人員)之指示與勸導，管委會有權開出罰金(由工程款中扣除)。 6.驗收方式：1.完工後須檢附上述等區施工前.後相片等依施工圖說驗收，並通知委員會同驗收，畸零數量以公分計價(元/公分)。2.如有爭議情事，由管委會議決方式為依準。 【保固權責/年限】廠商必提供保固證明書，本工程之保固期限為自全部工程完工經驗收合格之日起；一般保固貳年。 【廠商資格摘要】1.廠商登記或設立證明。2.最近一期或前一期之納稅證明。3.營利事業登記證。4.需一年內無退票證明。 【招標文件領取方式】親洽管理中心索取(酌收工本費200元)。內含:1.投標須知(本須知共計4頁)。2.工程圖說(共2張)。3.報價單。4.回郵信封。 【開標過程】先審資格標(請廠商將資格摘要內容投入資格標封內)。資格符合者再進入價格標(報價單投入價格標封內密封蓋章)。請投標廠商當日出席開標會場。投標文件資料由委員會留存。 |
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社區A棟頂樓不銹鋼板修繕工程 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 23050100181 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2023/5/10 |
| 標案說明 | 社區A棟頂樓不銹鋼板修繕工程 施工修補範圍：A棟頂樓2處(須現場場勘) 施作工法：廠商場勘後建議 施作材料：1.0不銹鋼霧面折浪板 注意事項：場勘後依上述規格進行報價(含稅) 保固：一年 投標方式：請於112/05/10下午17:00前，依據招標內容填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標社區A棟頂樓不銹鋼板修繕工程)，社區聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。 投標資料開封時間：112年05月11日星期(四)晚上19點 驗收項目：據投標廠商提供之施工工法、施工材料與招標內容為驗收依據，並依據本社區公約相關規定辦理驗收。 |
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社區接駁車租賃招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23043000180 | |
| 預估金額 | 依廠商估價 |
| 結標日期 | 2023/4/30 |
| 標案說明 | 標的名稱：社區往返台北市府捷運站接駁車租賃業務 地 址：基隆市暖暖區碇內街105號 標的履約期間：自112年 6 月 1 日起至114年 5 月31 日止，為期貳年。 壹、廠商資格 1.擁有至少3輛以上21人座中型巴士，2輛其發照日期應為5年內（含） 以後，以汽車新領牌照登記書登記為準，並提供該車輛5年內無肇事情事 資料。 2.需提出曾營運經驗之「使用單位證明」或「契約影本、驗收及付款等相關 證明文件」。 3.司機至少三人以上(因需要有備援人力)，且需替駕駛人依法投保勞、健保。 4.車輛均應投保第三人責任險及乘客險(每人最高理賠金額NT$3,000,000)。 參、投標廠商應配合事項 1、遵照合約約定指派專人專車依本社區要求路線行駛（路線及發車時間、 班次均已公告於本社區智慧平台網站）。駕駛人員應務求身心狀態良好、 穿著服儀整潔，且態度盡責親切具服務熱忱。 2、每年落實勞工健康（體格）檢查管理，循序施行在職人員相關教育訓練。 3、司機應每日每班確實遵守發車時間，不得提早開車，並接受本社區物管 中心指揮與勤務督導。 4、值勤服務的每輛車其車身兩側均需製作明顯本社區名稱，費用由得標廠 商自行負責。 5、配合服務需要，車輛必須至少要有衛星定位裝置，並提供車輛行駛動態 衛星導航系統，以供物管及住戶查詢車輛狀態。 6、若車輛脫班或故障致使住戶無法搭車時，應支付社區至台北市府捷運站 往返之計程車車資。 7、春節班次，不另發司機加班費。 8、合約車輛若進廠維修，替換車輛之車齡(須5年內)符合合約規定。 肆、說明事項 1、投標金額以營業稅率5%計算，若因政府稅法有異動，則依異動後稅率重 計。 2、甲乙雙方依簽約日之中國石油超級柴油公告牌價為基準，當漲、跌幅達 15%(含)以上，則甲乙雙方得重新檢討服務成本費率。 3、乙方應於每月檢附相關發票向甲方請款，甲方應於收到發票核對請款金 額無誤後，於次月十號前將該期應付款項直接匯入乙方指定帳戶(例:1 月份款項，2月請款，於3月10日支付)。 伍、違約懲罰-合約條款 一、乙方應依誠信原則對甲方提供服務，於服務過程中所生之糾紛，經甲方 申訴後，且甲、乙雙方調查屬實者，乙方同意每一申訴案件賠償甲方 3,000元整( 例:司機違規駕駛(如闖紅燈,超速,行駛路肩、司機服務態 度不佳致有客訴產生、車況整潔度不佳、座車有濃厚菸味、車內髒亂垃 圾未清理司機嚼食檳榔......等)。 二、乙方應向保險公司投保乘客險每位新台幣300萬元，其費用自行負擔。 若乙方於提供接送服務時，因乙方之司機或其他代理人、履行輔助人之 故意或過失，造成乘客受有損害者，應由乙方負損害賠償責任。 陸、合約期: 二年(可備註倘若第一年營運期間無重大缺失，得經管委會同意順延 一年)。 柒、領標 本項租賃業務合約招標資料放置社區物管中心櫃台，投標廠商可親自領 取標單。 捌、報價 請將相關資料於112年 5 月12 日前（寄）交由本社區管理中心收 地址： 基隆市暖暖區碇內街105號 電話：02-24585810分機11 玖、開標 1.日期:112年 5 月 14 日上午 11 時簡報及開標。 2.開標人員:第十一屆全體委員。 |
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遠雄艾菲爾社區外牆清洗工程招標公告 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23042900179 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/5/19 |
| 標案說明 | 遠雄艾菲爾社區外牆清洗工程招標須知 一、工程名稱：遠雄艾菲爾社區外牆清洗工程。 二、標的地址：桃園市八德區豐德路356號。 三、領標日期:自112年5月2日上午9時起至112年5月16日下午5時止。 四、領標事項： (一) 本招標案採電子領標或直接領標。 (二) 得經公告網站下載本招標文件電子檔。 (三) 逕至標的地址領標。 地 點：334桃園市八德區豐德路356號 。 聯絡人：社區經理 袁肇基 電 話：03-3732585 五、截標日期：112年5月19日17時(星期五)前以掛號郵遞至標的地址(郵戳為憑)，或直接送至標的地址。 六、決標方式及時間：合理標方式決標。 (一) 112年5月21日10：00時實施第一階段開標(廠商資格及投標資料審核)。 (二) 112年5月21日12：00時前通知第二階段決選(廠商簡報)。 (三) 112年5月21日14：00時第二階段決選(廠商簡報)，至遠雄艾菲爾社區一樓閱覽室簡報，時間15分鐘，詢答時間15分鐘。未到場簡報者，視同棄權。 七、投標廠商資格：具備高樓層建築物外牆清洗作業之相關營業項目登記廠商，並擁有吊籠機具操作有效期限之合格證照。 八、投標文件：第七項相關清潔工程營業登記許可文件及合格證照、公司簡介及實績表、近一期401申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約、投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自備及標封處需蓋騎縫章)。簡報資料13份，採黑白雙面列印。投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 九、廠商現場會勘：112.05.02-112.05.16日 09：00-17：00 聯絡人：社區經理 袁肇基 電話：03-3732585(請先行電話連絡確認時間)。 十、招標規範： (一)、清洗範圍 1. A棟四面內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。 2. B棟四面內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。 3. C棟四面內外牆面及玻璃(計1棟1F~17F)。 4. D棟四面內外牆面及玻璃(計1棟1F~17F)。 5. E棟四面內外牆面及玻璃(計1棟1F~15F)。 6. F棟四面內外牆面及玻璃(計1棟1F~15F)。 7.上述各棟2樓露台女兒牆、外牆懸空橫樑結構及屋突R1-R3(含造型鋁鑄件)。 8.VIP管理中心(含後方泳池羅馬柱)及大廳通往E、F棟連廊四周牆面及柱體。 9.清洗範圍平面圖例：(請廠商配合現場會勘及測量) (二)、施工方式及內容： 1.應使用經縣市政府勞檢所檢查合格之吊籠進行清洗(於簽訂正式合約時需檢附有效期限內之合格證書)，並做安全警戒圍籬。 2.作業前，應確實檢視捲揚鋼索是否有損傷情況，若有則嚴禁使用，以免發生墜落。另捲揚馬達及過捲裝置應測試作動是否良好、煞車是否可確實制動，以避免傾斜或翻覆。 3.施工前由甲方指定牆面(約3平方米)先行打樣清洗，採用3M中性清潔劑及弱酸清潔劑(需提供甲方認定)清洗後，經甲乙雙方確認拍照作為建築物清洗後外觀驗收標準。 4.電源、水源由甲方負責提供，所需器材及耗材由得標廠商負責提供。 5.乙方應依外牆清洗程序施工，將外牆及玻璃（室外部份）之落塵及髒污清洗乾淨，玻璃部份須將水痕刮除乾淨。 6.對於清洗過程如發現外牆磁磚有受損，乙方應一併負責修補處理，所需修補磁磚之費用標準於投標報價單併予敘明，所需磁磚材料由甲方提供。另外牆若需施作防水部分亦需明訂施工費用標準。 7.施工架設吊籠之鋼索及防墜母索應與建築物結構體設置適當的防護，避免造成牆面刮傷或摩擦損傷，若有損壞應負責修復或照價賠償。 8.有關社區園藝植栽部份，應做好防護計畫，若因清洗造成植栽花木死亡，需負賠償責任。 9.各棟後陽台因有格柵及冷氣室外機，清洗時應注意水壓避免傷及冷氣室外機及住戶陽台擺飾物品。 10.各棟清洗垂直牆面以屋簷外緣(滴水線)對齊，如有窗戶也包含在清洗範圍內。 十一、工期管理、驗收及付款方式 (一) 得標廠商必需切結保證管控現場安全及施工品質，包含保證所有施工人員/機具/ 流程等均合格且符合相關法令規定，若施工期間內發生意外，概由得標廠商全權負責。 (二) 本工程工期為簽約完成後起算150個工作天，乙方需於時間內清洗完成，並符合招標規範之各項要求。 (三) 簽約後預付款為工程總價之20%(廠商須提交等額之商業本票作為履約擔保)，清洗範圍採逐棟驗收，每2棟驗收完給付20％工程款。全部完成驗收後再給付尾款20％。 |
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