 社區生態池過濾循環系統建置案招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060100222 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/1 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區生態池循環系統設備 招標須知 壹、招標名稱:生態池循環系統設備。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：達佶祐副理 肆、招標目的:建置社區生態池循環系統設備 伍、招標流程： 投標起訖日:112年6月01日起至112年06月07日17時止。 標單領取：至112年06月07日下午17時截止,廠商至管理中 心領取招標須知,並得洽詢管理中心勘查現場。 截止收件：投標廠商自行將投標資格文件、報價單,一起裝入大 封袋內,其中報價單須單獨袋密封,於112年06月 07日下午17時前送達或郵寄(以戳為憑)至本社區 管理中心,逾期視同棄權。 資格審查/開標：112年06月10日晚間20時,由管委會委員審 核廠家應附投標文件及簡報。 簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃,相同或類似工程之 施作經驗與實績。 議約(價)最有利標,管委會評選最優者取得優先議約(價),未依 時限議約(價) 者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、生態池過濾循環系統工程 二、過濾系統迴水管線配置安裝 三、過濾系統出水管線配置安裝。 四、售後保固服務說明。 五、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後60個工作日內完工(星期例假日不得施 工)。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施:每日施工廢料須當日自行清運完畢,施工現場須 維護境整潔。 2 4、完工須經管委會驗收通過,並具結保固至少二年以上。 六、付款:完工驗收通過後,廠商須檢具發票、驗收單、工程圖示 (含管線圖、電路圖、使用手冊、保固書)等完備之請 款單據，據以辦理請款,社區依既有付款流程將款項匯 入廠商指定帳戶。 七、投標公司資格及應檢附文件: 一、政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 二、投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明 (列表及照片)。 三、公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 四、最近一年內,無退票纪錄證明。 五、近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 六、投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自 備及標封處需蓋騎縫章)。 七、投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 八、工程履約保證金新台幣五萬元整(支票可)。 九、簡報資料12份，採彩色雙面列印。投標報價單(需蓋有公 司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格,參閱廠商施工計畫書,聽取廠商簡 報,再依據廠商報價單,進行最後票選,採最有利標,依照決選 後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約,則續 與第二優勝廠商議約,依此類推如無法順利完成議約,本管委 會保有不決標之權利。 (廠家簡報時間，每家15分鐘) 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事,經查獲立即取 消投標資格,事後查證屬實,雖已得標,亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙 方同意以士林地方法院作為第一審理法院。方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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社區生態池過濾循環系統建置案招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060100221 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/7 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區生態池循環系統設備 招標須知 壹、招標名稱:生態池循環系統設備。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：達佶祐副理 肆、招標目的:建置社區生態池循環系統設備 伍、招標流程：(時間暫定，陳請 管委會決議確定日期) 投標起訖日:112年6月01日起至112年06月10日止。 標單領取-至112年06月10日下午5時截止,廠商至管理中心 領取招標須知,並得洽詢管理中心勘查現場。 截止收件-投標廠商自行將投標資格文件、報價單,一起裝入大 封袋內,其中報價單須單獨袋密封,於112年06月10日下午5 時前送或寄(以戳為憑)至本社區管理中心,逾期視同棄權。 資格審查-112年06月12日晚間8點,由管委會委員審核各家 應附投標文件及簡報。 簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃,相同或類似工程之 施作經驗與實績。 議約(價)最有利標,管委會評選最優者取得優先議約(價),未依 時限議約(價) 者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、生態池過濾循環系統工程 二、過濾系統迴水管線配置安裝 三、過濾系統出水管線配置安裝。 四、售後保固服務說明。 五、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後60個工作日內完工(星期例假日不得施 工)。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施:每日施工廢料須當日自行清運完畢,施工現場須 維護境整潔。 4、完工須經管委會驗收通過,並具結保固至少二年以上。 六、付款:完工驗收通過後,廠商須檢具發票、保固書等完備之請 款單請款,社區依既有付款流程將款項匯入廠商指定帳 戶。 七、投標公司資格及應檢附文件: 一、政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 二、投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明 (列表及照片)。 三、公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 四、最近一年內,無退票纪錄證明。 五、近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 六、投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自 備及標封處需蓋騎縫章)。 七、投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 八、工程履約保證金新台幣五萬元整(支票可)。 九、簡報資料12份，採黑白雙面列印。投標報價單(需蓋有公 司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格,參閱廠商施工計畫書,聽取廠商簡 報,再依據廠商報價單,進行最後票選,採最有利標,依照決選 後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約,則續 與第二優勝廠商議約,依此類推如無法順利完成議約,本管委 會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事,經查獲立即取 消投標資格,事後查證屬實,雖已得標,亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙 方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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湯城世紀社區112年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23052900220 | |
| 預估金額 | 專案合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/10 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區112年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 公告日期:民國112 年5月29日 文號:湯管字第112052901 號 標案名稱:社區甲區112年度清潔維護委任採購案。 一、 招標業主：湯城世紀社區管理委員會(以下簡稱本會) 二、 招標地址：桃園市中壢區中華路一段783巷10號等 共計:甲區416戶。 三、 聯絡電話：(03)461-2809 四、 聯絡人:總幹事 五、 標的:本社區範圍內之清潔維護工作。(詳如招標須知) 六、 本公開招標案採最有利標。 七、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自即日起至民國 112年 6月 9日(星期六)17時 止。 2. 投標截止:民國 112年6月10日(星期日 )17時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘(環保委員會同)。 4. 資格審核:本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審 查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標: 依現場抽籤決定，簡報後廠商離場，委員會評 選進行決標。 6. 簡報地點:本社區會議室。 八、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝 妥及密封，(不予退還) 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負 責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類 並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標 封依序密封。 九、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄 及聯繫作業 十一、歡迎住戶邀請優良廠商參與投標，或提供聯絡方式給管理 中心進行廠商邀標。 湯城世紀社區112年度清潔維護委任採購案招標須知 壹、 招標依據： 社區第6屆管理委員會(以下簡稱本會) 112年5月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：湯城世紀社區委員會-甲區清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區中華路路一段783巷 10號，為地上11層、地下2層之3棟建築，住戶共計：416戶。 參、招標內容： 一、契約時間為112年8月1日至113年7月31日。 二、環境清潔員：計3人，上班時間08：00~17：00 ( 12:00-13:00均午休1小時)，著制式制服， 負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿一年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣) 裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期報稅稅資料或前一期(當期)401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元 以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)， 決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至112年6月9日17：00止（每日：10：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、截標日期:參與投標公司，請於112年6月10日下午17點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書18份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區中華路路一段783巷10號。 五、本社區電話：03-461-2809。 六、聯絡人：社區主任。 陸、開標作業： 一、開標時間：由管委會於排程通知廠商簡報及審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，社區提供合約草約給廠商；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，達3家以上時，則由本會直接開決標,並與投 標廠商議價 。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 柒、本招標需知，如有未盡事宜，另於開標現場說明。 捌、 歡迎住戶邀請廠商投標，或將聯絡方式交由管理中心,進行邀標。 |
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新北市汐止森泉灣社區機電消防污水維護招標 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23052900219 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/6/5 |
| 標案說明 | 森泉灣社區管理委員會「機電消防污水採購案」招標公告 主旨：本社區辦理「機電消防污水採購案」招標，請符合資格廠商踴躍參加。 說明： 壹、 採購標的：森泉灣社區（新北市汐止區保長路60-102號），地下3層、地上15層共計5棟，共有399戶。 貳、 廠商資格： 一、 縣（市）政府核發營利事業登記證（營業項目須包含電器、消防、污水設備等三項）。 二、 資本額或年度營業額新台幣五百萬元以上。 三、 效期內意外責任險保單（保額新台幣1，000萬以上）。 四、 完稅證明（年度營業稅401申報書）。 五、 具有250戶以上大型社區服務經驗。 參、 社區機電消防污水養護項目： 一、電力系統：發電機、ATS、大小公設配電盤、馬達、公共區域照明。 二、給排水系統：控制盤、污/廢水泵、給水管、水錶。 三、消防系統：大小基地火警授信總機、廣播主機、各消防邦浦、排煙設設備、公區域消防警報設備。 四、污水處理：鼓風機、控制盤、污水池內設備、專用水錶、電錶。 五、中庭花園燈、中庭噴灌系統、公設燈具維修。 六、其他保養項目： 一、全社區公共區域、社區住戶住宅內火警偵煙器功能檢測一年二次（社區 住戶無意願或經管理中心確認無法配合受檢者不含在內）。 二、全社區避雷針、防空燈查修（須排定時程表）。 三、全區公共區域消防燈具檢測一年四次。 七、額外免費服務項目： 一、年度全區消防安全檢查申報。 二、年度全區污水檢測申報。 三、全區污水下水道系統設置之累計型水量計測設施送原廠校正（一年一次）。 四、污水氯錠全區每年5-10月每1週投放1次，11-4月每2週投放1次。 五、如遇社區節慶，協助安裝燈具及電力佈設。 肆、工作要求、人員管理： 一、每月需派遣合格技術人員至社區，並依維護管理規定檢查相關設備每月不得低於32小時，每月負責各項機電、消防、給排水及其他相關設備維護保養、管理、操作、安全檢查、各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整、零件耗材配換及緊急事故處理等作業，維持設備正常運作及安全，如有發現缺失應立即做適當處置，以書面逐一填報詳列原因，並提出改善建議供委員會參考。 二、乙方於每次完成設備維護保養檢查後，應即詳實填具保養工作記錄，並交總幹事或管理中心簽認，未填寫或未送交甲方或填寫不實(不全)，視同未保養維護，依罰則規定辦理。 三、每月執行業務工作完畢，需依當月份保養工作記錄及發生故障原因，檢討後將改善意見造冊交付甲方辦理；相關設備每月定期維護、檢測工作應切實詳實紀錄，並將每月保養工作記錄及檢測月報表裝訂成冊交付管理委員會。 四、各項機電設備故障及異常突發狀況並於接獲通知後應以最迅速方法修復，並於進行維修保養、檢查作業時，需於現場明顯處，張貼停用告示以策安全，設備故障時應於設備明顯處，張貼停用告示，於維護保養後，應恢復現場原有之狀況。 五、派遣技術人員每月4次的定期保養及檢測工作，連續兩週未到或累積肆週未到則（一次未到扣款＄6,000元，罰款＄6,000元，合計＄12,000元；連續兩週未到，或累積肆週未到，達終止合約狀況，罰款＄24,000元。），管理委員會有權終止本合約。 六、緊急事故發生時，應於收到通知後在60分鐘內，須派員至現場處理，逾時每30分鐘，扣款新台幣：壹仟元。 七、合約起迄日：112年7月1日至113年6月30日。 伍、 招標作業相關期程： 一、招標期間：自即日起至112年6月5日17:00止，如至截止期限未達三家廠商投標（依本社區規約規定），本採購案自動順延一週開標（本會將另行公告延長等標期至112年6月10日17:00止，已投標廠商投標文件不退還、視同第二次投標廠商之投標文件，第二次開標時間將另函通知已投標廠商），如順延後仍未達三家廠商投標，則適用本社區規約之緊急採購，得依現有投標廠商家數逕行開標。 二、開標時間：112年6月11日(星期日)19:00。 三、開標地點：森泉灣社區服務中心，資格符合廠商須親臨現場簡報，未到者視同棄標。 四、簡報暨決選日期：112年6月11日19:30假本社區視聽室，簡報後當日決定得標廠商。 五、投標廠商需於投標截止時間前，將填妥之投標單，簡報書面資料，置於投標專用信封内密封後加蓋騎縫章，送達本社區管理委員會管理中心收；採郵遞投標者，請於招標截止期限前將相關資料以郵局掛號寄達新北市汐止區保長路102號，森泉灣社區管理委員會，請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 六、森泉灣社區管理中心電話：02-86481052。 陸、合約起本招標公告與投標須知，視為未來與本會簽訂合約的一部份，若遇相衝突之條款，以利於本會（本社區）並以本會解釋說明為主，投標廠商經審慎評估投標後，即視為同意此條款，未來得標後不得有異議。 『森泉灣社區』 投標資料送達收執證明 茲證明已收到「 」參加森泉灣社區機電消防污水採購案之相關投標資料。 送達時間：民國 年 月 日 時 分 收件人簽章： |
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未來之光 112 年冷氣空調保養招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23052700218 | |
| 預估金額 | 依現場勘驗報價為主 |
| 結標日期 | 2023/5/29 |
| 標案說明 | 壹、 招標單位：遠雄未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：遠雄未來之光社區112年度冷氣空調保養清洗工程。 伍、 招標標的內容： 完成下列冷氣空調保養清洗工程(詳如附表保養標單)： 1. 空調室外機共18台。 2. 空調室內機共203台。 3. 全熱交換器共11台。 |
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公共區域冷氣機清洗保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23052500217 | |
| 預估金額 | 現勘估價 |
| 結標日期 | 2023/5/25 |
| 標案說明 | 公共區域冷氣機清洗保養公開招標 領標期限:112年5月29日至112年6月9日，至本社區管理中心領取投標須知(費用200元) 截標時間:投標企畫書(含相關證明文件)及價格標單需密封並蓋騎縫章，於112年6月16日17時前逕自送達或郵寄本社區管理中心(以郵戳為憑)逾時視同棄權 送達地址:基隆市暖暖區碇內街105號 收 件 人:暖暖台北大鎮社區管理委員會 電 話:02-2458-5810 開標日期:112年6月18日(日)早上6時於本社區會議室決標。並請投標廠商出席作簡報，由管委會評選開標，以最有利標方式決標 得標廠商於5日內進行協議及契約制訂 B4大廳 一對一室外機14台 一對二室外機2台 吊隱式空調內機保養18台 菁英會館 一對一室外機23台 吊隱式空調內機保養14台 四方吹空濤內機保養9台 |
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112年管理維護暨駐衛保全招標須知 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23052400216 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2023/6/12 |
| 標案說明 | 悅灣一期社區112年管理維護暨駐衛保全招標須知 壹、領（開）標時間： 一、領標時間：112 年 6 月 2 日 08時起至 6 月 12 日 12 時止，至本社區管理中心領取。 二、截標時間：112 年 6 月 12 日 12 時止，投標廠商應於上述時間將企劃書(含相關証明文件)及標單送達本社區管理中心收執。 三、委辦期限：民國112年8月1日零時起至民國113年7月31日24時止，為期壹年，前三個月為試用期。 四、審標時間：112 年 6 月 14 日(星期三 )19時30分。（書面審核挑選符合三家及現有服務公司共四家，報價單與回饋事項於開標當日拆封） 五、簡報時間：第一階段書面審核後，通知參加決選當日19 時30分之簡報與決選（時間另行通知，獲通知入選公司請自備簡報設備與電腦）。 六、公告於本社區公佈欄、社區智生活APP及桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會、桃園市保全商業同業公會、桃園公寓大廈暨社區服務協會或全國工程招標網招商。 參、人力配置需求與學經歷： 一、人力配置需求： (一)物業管理： 1.總幹事 1 人： （1）學經歷要求：高中（職）以上畢。 （2）具備公寓大廈事物管理人員證照（需為證照期限內）。 （3）實際上班每日八小時(不含午休時間)或4小時（提列2種報價）。 （4）月休為週休二日與國定例假均休，上班工時依勞基法規範，但須配合社區運作或任務調整 排班、調班。 2.清潔維護1人： （1）學經歷要求：國中以上畢。 （2）月休為週三、日，上班工時依勞基法規範，但須配合社區運作或任務調整 排 班、調班。 (二)駐衛保全： （1）駐衛保全 1 人：（2哨各12小時） （2）學經歷要求：高中（職）以上畢，年齡限制不得逾保全業法規範。 （3）月休須符合保全業法288小時規定。 （4）依警政查核無不良前科記錄者。 肆、投標資格與審查： 一、廠家資格： (一)政府立案領有合法證明，須符合保全業之法定資本額，並在桃園市設有公司或分公司（辦事處）。 (二)具桃園市公寓大廈管理維護同業公會及桃園市保全同業公會會員資格，且領有有 效期限之「會員證書」、「投標比價證明書」、及 「自律公約證書」。 (三)保全與公寓管理維護公司須同一負責人，不得同業借牌，且簽約與實際執行須同一家公司，不得轉包。 (四)具機動保全配置機制，遇緊急事故可機動調派人力支援。 (五)應為派赴本社區服務人員投保勞、健保及提撥勞退金。 (六)應為派赴本社區服務人員加保誠實險、雇主補償責任保險或團體險之證明。 二、檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) (一)保全及公寓管理營利事業登記證（變更登記表） (二)保全內政部特許函、公寓公司登記證。 (三)112 年度（401）完稅證明（近一期-112年3至4月份）。 (四)無退票證明。 (五)112年投保保全責任險證明。 (六)投保員工誠實險（管理維護）與責任保險證明書及團體險影本。 (七)具桃園市公寓大廈管理維護同業公會及桃園市保全同業公會會員資格，且領有有效期限之「會員證書」、「投標比價證明書」、及 「自律公約證書」。 (八)報價單。 (九)回饋項目：（係既定回饋事項，廠商可增列回饋更佳） 1.清洗水塔/年/3次（其中乙次視颱風季節執行） 2.消毒/年/2次 3.大廳高空玻璃清潔（春節前實施） 4.園藝修剪/年/2次 5.除草/年/4次 6.子母車及放置位置地板清洗（垃圾傾倒完畢現場保全服務人員執行） 7.每月管理費超商手續費（實際筆數） 8.提供相關法律顧問諮詢 9.區分所有權人會議之人力與投影、錄影及廣播等設備支援 (十)勞工安全衛生證。 以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，報價單與會饋事項須另行彌封，否則以參標公司資格不符處理。 伍、服務企劃書內容說明：（共需製作9份） 一、管理公司簡介、規模與經營理念。 二、履約能力與保證之說明。 三、服務工作團隊各項工作內容(職掌)、證照、考核及紀律獎懲辦法等。 陸、注意事項： 一、廠商投標資料均雙面列印且需密封，外標封未密封並加蓋騎縫章， 以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、投標資料逕自送達或掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)社區管理中心簽收（社區地址：桃園市大園區南港里南和路185號 署名「悅灣一期社區管理委員會密啟」），逾時送達者為無效標。 三、投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受 投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 四、得標廠商與社區原服務廠商交接： (一)正式交接前 3 日(含)，每日由預派任之社區總幹事於至社區與原服務公司相對人員實施交接（配合原總幹事上班時間）。 (二)保全人員於交接前 3 日(24 小時)至社區現場了解社區保全執勤作業。 (三)上述派員交接見習所需之各項人事及差旅所需費用，由得標廠商負責吸收。 柒、其他說明： 一、本案採有利標，參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。 三、如有任何疑問請洽管理中心。TEL：03-3863276 黃總幹事 悅灣一期社區管理委員會 啟 |
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發電機代工生產廠商 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23052400215 | |
| 預估金額 | 500000 |
| 結標日期 | 2023/7/24 |
| 標案說明 | 新式商品尋發電機頭本體〔非市售商品總成〕代工生產廠商-需台灣在地生產，能配合生產測試樣機，微型至千瓦 |
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機電消防保養維護合約廠商 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23052400215 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/6/5 |
| 標案說明 | 一、招標業主：新西華社區管理委員會、地址：桃園市中壢區興安一街22號，代表人:黃主任委員邑翔，聯絡電話：03-2850990。 二、招標標的：本社區共7棟238戶、地下停車場3層，社區公共設施之機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機、汙廢水等設備定期保養巡檢維護公開招標。 (一)招標範圍及服務項目： 1.新西華社區及其週圍的機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機、汙廢水、避雷設備及航空警示燈等設備定期保養巡檢維護及年度消防申報及汙水檢測申報。 2.新西華社區及其週圍機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機、汙廢水、避雷設備、航空警示燈等設備緊急服務事項。 3.定期保養巡檢每周一次，每次半天1人力。 4.緊急服務要求:如遇緊急事故，廠商應於接獲通知60分鐘內，派員至現場搶修，不得收取車馬費或檢修費用，因延遲造成損失由保養廠商負責。 5.定期保養之人員不得隨意更換，如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任人員須附學經歷及證照證明。並經社區同意。 6.配合社區舉辦活動、聖誕節、年節燈飾佈置等相關的提供。 7.設備故障需維修更換，廠商應先提供報價單，並將設備廠牌規格 材料費用及工資分開報 價。 8.合約議定之保養設備如需更換，廠商可提供報價單供管委會參考，若管委會比價後決議自 行採購，廠商仍應免費代為更換，不得另外收取各項費用。 9.設備更換應於報價單中註明廠牌、規格、保固期限，施工前、中、後均應拍照，於請款時附上供社區留查，須訓練總幹事、日、夜間保全各一人對社區機電消防設備有緊急狀況處理能力。. 10.得標後立即進場做設備檢查及所有設備清點編碼造冊(並檢附電子檔)，並與前任廠商做點交，不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。 (二)本案委託維護保養期限：自民國112年8月1日起至民國113年7月31日止。 (三)本案試用期限：自民國112年8月1日起至民國112年10月31日止 三、招標方式：本案採最有利標及最合理標選出優質廠商簽約 (本標單不收工本費)。 四、投標公司具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核： (一) 公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目需具備消防及水電設備承 裝業。 (二) 稅務機關401完稅證明及無不良退票紀錄證明文件。 (三) 當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期) 。 (四) 須檢附具消防專業檢修申報機構意外責任保險單。 (五) 投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及與正本相符章，違者以投標公司資格不 符處理(投標公司不得異議)。 五、投標公司企劃書格式: 企劃書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 (一) 須具備水、電匠證照(乙級技術士以上)設備士證照之公司。 (二) 公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等) 。 (三) 公司對本社區規畫及實施方法(分項詳述) 。 (四) 公司對本社區保養紀錄表及設備保養卡。 (五) 公司對本社區消防、機電、及污水排放案無法落實合約之懲罰及解約條款。 六、投標公司送審文件及送達： (一) 符合本社區消防、機電建置之企劃書壹式10份。 (二) 本社區消防、機電合理報價單1份。 (三) 參標公司將所有招標文件及投標報價單等資料一律密封，收件人為主任委員，於112年06月02日(星期五)17:00前親自送達或郵寄本社區管理中心，逾時或非依規定送件者概不受理。 (四) 領標期日: 即日起∼112年06月02日17:00 (五) 投標期日: 112年05月20日∼112年06月05日17:00 七、開標及決標程序： 本管委會組成委員審查小組，預訂於民國112年06月08日(星期四)20:00進行資格審查，優選3∼5家廠商將由管委會於民國112年06月10日(星期六)17:00前以簡訊或電話通知入選廠商於約定時間到場簡報。所付之資料為保存，恕不予退件。 |
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四季之旅社區112年園藝維護招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23052300214 | |
| 預估金額 | 每月新臺幣壹拾捌萬元整（含稅） |
| 結標日期 | 2023/5/26 |
| 標案說明 | 四季之旅 社區112年園藝維護招標案 一、爲提昇及維持四季之旅社區（以下簡稱甲方）之公共區域花草植栽及土木維護保養，故本案參考「政府採購法」採公開遴選廠商（以下簡稱乙方）行之。 二、本案預算金額：每月新臺幣壹拾捌萬元整（含稅），本案按照預算金額決標。 三、合約期間：112年7月1日至113年6月30日止。 四、工作時間：每月需滿60工，每日至少派遣2名以上技術工，每人每日工作時數需滿8小時，每日上午8時至下午5時 (含午休1小時)，不得向甲方請求勞務之加班費。 五、投標資格： （一）具有園藝專業維護公司，資本額新台幣伍萬元以上， 政府機關單位核可之廠商(請附營利事業證及最近一期完稅證明影本)。 （二）須具備大型社區(300戶)以上經驗及實績(請附其中所曾承作全份合約書資料影本乙份)。 六、乙方應工作事項： （一）工作事項： 1、一年春、秋各一次施肥。 2、施藥（視病蟲害情況施作）。 3、垃圾清運（廢棄枯枝落葉）。 4、每日至少派遣2名技術工維養及回饋（詳見第八條第九項） 5、灌木修剪及草皮養護、除草。 6、甲方指定維護範圍之所有花草植栽及土木維護保養。 七、維護範圍： （一）社區之內外庭園、公共區域、開放空間A、B、C、D各棟空中花園E、F、G、H各棟樓層梯間花草及周邊區域(綠地花台、空中花園、步道、涼亭、露台、假山、外公園等) 、河道區域及其他經甲方指定之相關區域之所有花草植栽及水土維護保養等，報價時須檢附園藝工作管理計畫書（含施工計畫人員配置，工作時間等） （二）乙方應依維養範圍及內容，就植栽種類及生長特性等不同，分別按每月或每季為一期，定期向甲方提出維養工作階段執行內容及改善之維養報告。 （三）發現社區植物預蟲害或樹木傾斜或支持力不佳，排水不良等任何或可能影響植物生長之情況時應立即妥善處理，並向甲方提改善計畫。 （四）未載明事項本於誠信原則另行協商。 八、維護工作重點： 1、草皮修剪：1個月修剪乙次以上。 2、一般灌木（每年施肥2次）、綠籬、樹型修剪：1個月修剪 乙次以上。 3、喬木修剪： （1）大枝修剪：半年修剪乙次以上。 （2）小枝修剪：1個月修剪乙次以上。 （3）如樹木傾倒，經甲方通知乙方後，乙方應立即派員予 以扶正、固定並修枝。 4、雜草拔除：花圃、樹叢之雜草，1個月拔除乙次以上。 5、枯枝、落葉清運：花圃、樹叢內之枯枝、落葉，1 個月清除 乙次以上。 6、新增樹種種植：如需更新植栽、草皮、土壤、石材、設施、 防颱樹木修剪及固定等，報請甲方同意後施作。 7、施肥： （1）施有機肥1年春、秋施肥 (各1次以上)。 （2）針對草皮及地被植物噴灑液態肥(次數1次以上)。 8、病蟲害防治（噴藥前報備管理中心）： （1）不定期全面噴灑動物性農藥，以防止病蟲害汙染。 （2）針對受蟲咬食、病害汙染之樹木，予以噴灑農藥。 （3）針對蝸牛汙染區域，予以防治。 （4）白蟻蟲害屬於專業性防治，不在噴灑範圍內。 9、乙方每季回饋甲方四季草花600株、聖誕節贈送耶誕紅10盆、新年贈送大型3尺以上蘭花2盆布置大廳。 10、由乙方協助甲方申請中央及地方政府綠美學苗木申請植 栽（含乙方載運所申請之植栽及後續栽種，運費另計）。 九、一般條款： (一)機動性維護： 1、如遇颱風、梅雨或其他可預期之災害，經甲方通知乙方後， 乙方需於災害前，配合到場施工植栽及加固木樁或特別處理，乙方不得推諉，亦不得要求增加費用。 2、天然災害後之環境整理，乙方應於恢復正常上班日起一週 內復原合約範圍內花草樹木整潔美感。 3、因地震或其他不可預期或難以預期之災後復原，亦同(如有 需動用大型機具應於計畫啟動前提供報價單，經甲方審核 同意後辦理，費用應符合市場行情，不得因機工具租賃來源 不足等因素而提高費用)。 (二)植物補植、重新種植、喬木大幅修剪及土壤改善： 1、乙方若評估有必要進行喬木大幅修剪，應事先向甲方提出 施工計畫計畫內容應包括施工必要性、施工機具及費用、 施工方法、大幅修剪前後示意圖、施工期間及廢棄枝葉垃 圾清運等，並經甲方審核同意。 2、如因植物生病或枯萎更換時(喬木除外)，乙方應更換適合 植栽(如責任不可歸咎乙方，費用由甲方支出)。但甲方得 於徵詢乙方後，在植物生長環境許可之前提下，建議更換 耐候性同等品。 3、如喬木有生病或枯萎需要醫療或更換時，可由第三方鑑定其 生病或枯萎原因。如可歸責於乙方，乙方應負擔醫療或更換 等相關作業；如非可歸責於乙方，甲方認為需補植者，補植 費用由甲方負擔。如難以鑑定歸責事由，由甲乙雙方另行協 商處理方式。 4、如因風災、雨災、地震或其他災害，致植物受損嚴重，無法 整理復原或復原費用過鉅，而需補植或重新種植花草樹木者 ，補植或重新種植，材料費另計。 5、因重新規劃花圃設計而需重新種植花草樹木者，費用另計。 乙方應於計畫種植前將預計種植花草織花圃範圍、花草品 種、單價、總價、設計圖、施工機具及費用、施工方法、 施工期間及廢棄物清運等，提出計劃書，並以圖表標示列 出，交由甲方審核同意後，始可進行種植。 6、乙方若評估有必要進行土壤改善者，應事先向甲方提出施 工計畫，計畫內容應包括改善必要性、施工機具及費用、 施工方法、施工期間與廢土清運等，經甲方審核同意後辦理。 十、乙方需配合社區規約之排佣條款，為消弭甲方辦理社區各類採購案件迭遭影射收受乙方不法利益之弊，得標乙方嚴禁與甲相關人員有利益輸送(如回贈現金、餽贈禮物等)之情事，一旦發現有前述不法，甲方將逕予解約，以維護本案最佳品質。 十一、投標送件資料如下： （一）公司應具備之投標資格之證照相關文件(請提供證照影本，以供查核)。 （二）簡報書面資料請準備25份。 （三）標單請密封送或掛號郵寄四季之旅社區一樓管理中心。 十二、審標及決標作業： （一）本案預計於112年5月30日（星期二）下午8時於二樓管理中心辦公室先進行第一階段資格審查，合格廠商由本社區管理中心通知於112年6月2日（星期五）下午8時於二樓會議室做簡報，廠商簡報結束，由管委會舉手表決選出前三名廠商。(第一名試用期若未過，將由第二順位廠商遞補，以此類推) （二）取第一名得標廠商進行議價，雙方合意同意後進行簽約，若不同意則進行第二名議價，以此類推。 （三）本採購保留未來向得標廠商增購之權利，增購如下：本案得保留契約期滿後續擴充之權利，甲方得評估乙方實際履約如表現良好情形，並獲管委會多數決通過，按原契約條件及單價，擴充期間最長為1年，並以換文方式辦理續約事宜；另乙方不得以未取得後續擴充權利向甲方求償。 十三、投標相關應注意事項： （一）截標日期係指投標文件必須於截標時間 112年5月26日（星期五）下午5時前郵遞(以郵戳為準)或親自送達本社區物管中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。 （二）投標文件使用文字為中文。 （三）投標廠商繳交之投標文件發現有下列情形之一者，視為無效標單： 1、外標封未密封並加蓋騎縫章者。 2、投標所附證件、文件為偽造或變造者。 （四）標封封套封裝方式及說明： 1、所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話、標案名稱。 2、投標廠商應檢附各項廠商資格證明文件、招標文件所規定之文件各乙份（不得使用鉛筆）。 （五）押標金：新台幣壹拾萬元圓整，投標廠商應於投標當日繳交押標金，及期支票抬頭開立四季之旅社區管理委員會，並註明禁止背書轉讓，得標廠商之押標金可轉為履約保證金，未得標廠商之押標金無息退還。 （六）投標廠商需檢附報價單，並以每月報價金額為依據。 十四、乙方應依勞基法，職災勞工保護法，勞保條例，勞工安全衛生法等規定，負責辦法相關作業及負責完成勞工意外險之投保作業。 十五、四季之旅社區一樓物管中心：新北市淡水區新市一路一段106至252號。 電話：(02)2623-4967 傳真：(02)2623-9733 聯 絡 人:物管經 |
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