 麗寶快樂家社區112年度消防機電及給汙水維護第二次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23060400226 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/14 |
| 標案說明 | 一、招標業主：麗寶快樂家社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：桃園市龜山區文青路335號，代表人:劉主任委員正萍，聯絡電話：03-3185727。 二、主旨：本社區機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機 等設備定期保養巡檢維護及駐點公開招標。 (一)標的：麗寶快樂家社區共11棟919戶、地下停車場3層、中庭及本社區內所有公共設施之機電、消防、水電、照明、空調、通風、排風、發電機、等設備定期保養巡檢維護及防災中心駐點。 (二)上述招標範圍： 1.合約內容(詳見附件一草約內容)。 2.維護保養項目(依附件一草約內容及附件二)。 (三)本案委託維護保養期限：自民國112年7月1日起至民國113年6月30日止。 (四)本案試用期限：自民國112年7月1日起至民國112年9月30日止 三、招標方式：本案採最有利標及最合理標選出優質廠商簽約，非採最低價標(廠商自量)。 四、投標公司具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核： (一) 公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目需具備消防及水電設備承裝業。 (二) 稅務機關401完稅證明及無不良退票紀錄證明文件(112年3月份以後) 。 (三) 當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期) 。 (四) 須檢附具消防專業檢修申報機構意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡險300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元) 。 (五) 近3年(民國109年至112年)在台北、新北或桃園地區現有維護保養之社區三家以上。(須附上社區合約，其中具名稱、地址、電話，以便管理委員會查證) 。 (六) 投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 五、投標公司企劃書格式:計劃書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 (一) 須具備水、電匠證照(乙級技術士以上)設備士證照之公司。 (二) 公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等) 。 (三) 公司對本社區規畫及實施方法(分項詳述) 。 (四) 公司過去履約紀錄400戶以上、經驗、實績，若曾經承包商本社區，請提出本社區之最大問題及最佳改善方案以利加分。 (五) 公司對本社區消防、機電、綠水及污水排放案無法落實合約之懲罰及解約條款。 六、投標公司送審文件及送達： (一) 符合本社區消防、機電建置之企劃書壹式3份。 (二) 本社區消防、機電合理報價單1份。 (三) 參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年5月30日(星 期二)17：00前親自送達本社區管理中心，逾時或非依規定送件者概不受理。 (四) 領標期日: 112年6月5日∼112年6月12日17:00 投標期日: 112年6月5日∼112年6月14日17:00 七、開標及決標程序： (一) 本管委會組成委員審查小組，預訂於民國112年6月14日(星期三)20:00進行資格審查，符合資格廠商將由管委會於民國112年6月15日(星期四)17:00前以簡訊或電話通知合格廠商於民國112年6月16日(星期五)20:00約定時間到場簡報，簡報請說明維護範圍及費用。所付之資料為保存，恕不予退件。 (二)評選廠商之數目如後： (1) 由管委會會議評選符合資格之廠商進入複選簡報。 (2) 如社區通知符合資格機電廠商有缺件之部分(除報價單以外之文件) ，可於當日簡報說明，約定時間將不齊全之相關文件補全，若於約定時間及簽約前無法補齊視同自動放棄。 (三) 管委會預訂於民國112年6月16日(星期五)20:00於社區多功能教室舉行合格廠商簡報，請廠商依簡報時間到場準備。廠商未依時間連線簡報者該廠商視同自動放棄簡報。簡報時間原則上每家15分鐘，簡報結束委員提問後統問統答，答詢時間10分鐘，所有符合資格廠商將於簡報完畢後進行評選作業，公布評選結果，由評選第一名優先議價，若議價不成，則依序與第二名議價，依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為止。 (四) 評比標準：現場採記名評分(記名評分資料會後封存不公佈)，並依評比項目進行評比， 1 分最低；10 分最高，評選出總平均分數最高前3名參與議價。若出現同分者由管委會出席委員再行投票決議參與議價廠商。 評比項目如下 項次 權重 評比項目 分數低至高(1~10) 1 15% 公司能力 2 30% 本案執行能力 3 15% 履約管理說明 4 20% 額外提供服務說明 5 20% 價格合理性 (五)經議定簽約之廠商應於112年6月23日(星期五)前與本會完成簽約事宜。如無法簽約本會得逕行取消該公司得標資格，並遴選第一順位公司遞補議價簽約，不得異議。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取消該公司得標資格，由本會遴選第一順位公司遞補議價簽約，不得異議。 八、得標簽約公司未經本會許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰款新台幣壹拾萬元並解除合約，不得異議。 九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部分，並併入合約內 容，以資信守。 十、投標廠商不得採以違法管道獻金於社區委員、社區公共事務及相關人員，贈送禮金、 禮品。如違反承諾，除接受中華民國法律的制裁，另自願賠償社區新台幣100萬元， 以彌補對社區造成的名譽、財產損害。 十一、本招標須知為電子檔，由領標公司自行下載或洽本會取得。 |
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瓏山林藝術館社區停車場EPOXY地板修繕工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060400225 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/19 |
| 標案說明 | 瓏山林藝術館社區停車場EPOXY地板修繕工程 一、招標業主：瓏山林藝術館社區管理委員會（以下簡稱本會）。二、地址：台北市內湖區民權東路六段150號。三、代表人：楊宗祐 主委。 聯絡電話：02-8792-7750。聯絡人: 徐世東 社區主任。四、工程名稱：地下室停車場EPOXY地板修繕工程。五、參與投標之公司資格：1.凡政府登記合格具E901010 油漆工程業、EZ11010球場跑道樹脂材料鋪設工程業等相關營業項目之公司廠商。2.需提出最近一期完稅證用影本(最近半年之一期401表)。 3.需提出最近金融機構出具之無退票紀錄證明(申請日期最近為半年內)。4.曾經相同修繕工程完工證明(以工程合約書，遮蔽金額、個資後之影本)。 5.投標時，廠商須檢附上述證明文件影本。(蓋公司大小章、與正本相符章，以示負責)。6.如承攬廠商經本會查明或他人檢舉有上述不符情事者,本會有權取消其承攬資格(己訂約者，立即解除工程合約)，承攬廠商不得異議。六、領標時間:自112年6月5日09:00時至112年6月19日17:00時止。(B2管理中心，本招標須知文件酌收工本費$200元整)。七、投標截止時間:112年6月19日17:00時止。(親送B2管理中心)。八、開標日期:112年6月20日19:30時 (廠商免出席) 。九、工程需求:1.修繕工法:切割刨除→底漆塗佈→中塗材→玻璃纖維→中塗材→彩色面漆。2.玻璃纖維為台玻＃300，承攬廠商須提出購買證明。3.修繕範圍:(1)地下室B3道1:約783,000平方公分。彩色面漆須塗佈全B3道1，避免色差(含標線復原)。(2)地下室B4道1:約650,125平方公分。彩色面漆須塗佈全B4道1，避免色差(含標線復原)。(3)地下室B5道1+道2+道5:約922,150平方公分。彩色面漆須塗佈全B5道1、2、5，避免色差(含標線復原)。4.工程產生之營建廢棄物，承攬廠商負責清運。十、廠商投標文件: (蓋公司大小章、與正本相符章)。1.公司變更登記事項卡影本。2.最近一期完稅證用影本(最近半年之一期401表)。3.最近半年內金融機構出具之無退票紀錄證明。4.工程實績證明: 以工程合約書，遮蔽金額、個資後之影本)。5.施工說明書。6.報價單(附件2)(請另外小信封蓋章密封)※※以上文件須裝入信封袋中密封，並蓋上騎縫章。未裝入信封密封或未蓋騎縫章者，本會拒收。十一、保固要求:本工程要求保固1年。十二、履約保證金:1.以本工程合約總價之10％作為履約保證金。2.承攬廠商於簽約時，開立即期商業銀行支票交於本會。十三、其他注意事項:1.廠商及施工人員應遵守本社區門禁安全規定。2.非經本社區同意不得開啟或搬動與本案無關之物品及設備。3.承攬廠商應全權負責施工人員之勞工衛生安全，及一切相關保險。4.施工期間，禁止於本社區內吸煙、煮食、賭博、喝酒等本會認為不當之行為，並應維護工作場所環境清潔。 |
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未來之光112年冷氣空調保養清洗第二次公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060300224 | |
| 預估金額 | 依現場勘驗報價為主 |
| 結標日期 | 2023/6/3 |
| 標案說明 | 壹、 招標單位：遠雄未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：遠雄未來之光社區112年度冷氣空調保養清洗工程。 伍、 招標標的內容： 完成下列冷氣空調保養清洗工程(詳如附表保養標單)： 1. 空調室外機共18台。 2. 空調室內機共203台。 3. 全熱交換器共11台。 陸、 前項標的內容，如因投標廠商現場實際勘查後，評估冷氣空調室內(外)機台數量 有變更，本社區得依實際需保養機台數量、保養施工方式與得標廠商之報價，調 整履約標的與金額。 柒、 本採購案送審文件資料（詳見「採購招標須知」）需詳細說明施工方式（例如： 除清潔濾網外，有無包含清洗熱交換鰭片、風扇（輪）、水盤、出風口、擴散板 等部件）、各空調機台保養施作價格（不同保養方式可分別報價）、可履約（完 成冷氣空調保養清洗工程）期限、施作完成後提供之保固條件。報價單需另以信 封彌封。入選簡報之廠商另需於112年07月07日前，提供簡報電子檔及紙本資料 十三份。除報價單（裝於密封之信封）外，其餘投標文件資料不得洩漏投標金 額。 捌、 招標廠商資格： 一、 無不良紀錄者(含因承攬工程之施工過程違反政府法令，遭裁罰或判決確定 者)。 二、 需為台灣三菱電機股份有限公司之經銷商。 三、 經濟部公司執照或營利事業登記證，營業登記項目應具冷凍空調工程業。 四、 現場實際施工管理人員具有冷凍空調裝修乙級技術士證照，且投標廠商需同時 出具職業安全衛生管理員、勞工安全衛生管理員(或甲種職業安全衛生業務主 管)證明文件。 五、 資本額不低於100萬，檢附公司最近一期完稅紀錄。 六、 檢附有施工實例之證明。請檢附近期曾經協助三個其他大樓冷氣空調保養清洗 工程完工圖，或提供該三個案場之名稱及地址、電話，以利本會查詢。 七、 如投標廠商為「台灣區冷凍空調工程工業同業公會」、或新北市、台北市及桃 公告 園市冷凍空調相關人民團體之會員，請提供會員證明（本項非必要條件）。 八、 上述文件影本，須加蓋公司大小章及『與正本相符』字樣。 |
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未來之光 112 年會館天花板輕鋼架汰換公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060300223 | |
| 預估金額 | 依現場勘驗報價為主 |
| 結標日期 | 2023/6/30 |
| 標案說明 | 壹、 招標單位：遠雄未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：遠雄未來之光社區112年度會館天花板輕鋼架汰換案。 伍、 招標標的內容： 完成會館下列區域之天花板輕鋼架汰換工程： 1. 男賓淋浴間。 2. 男賓三溫暖區。 3. 女賓淋浴間。 4. 女賓三溫暖區。 陸、 前項標的內容，如因投標廠商現場實際勘查後，評估輕鋼架需汰換範圍有變更，本 社區得依實際需要與得標廠商之報價，調整履約標的與金額。 柒、 本採購案施作過程應保留原有PVC天花板，第五項標的內容之輕鋼架施作完成時需 將原PVC天花板復原，並將拆除之舊有廢棄輕鋼架清除。輕鋼架材質需採SUS-304規 格之不銹鋼施作（得標廠商需提供輕鋼架製造廠商之規格證明文件）。 捌、 施工計畫書：本採購案送審文件資料需詳細說明施工方式、各區輕鋼架施作價格、 可履約（完成輕鋼架汰換工程）期限、施作完成後提供之保固年限。報價單需另以 信封彌封。入選簡報之廠商另需於112年07月07日前，提供簡報電子檔及紙本資料 十三份。除報價單（裝於密封之信封）外，其餘投標文件資料不得洩漏投標金額。 玖、 招標廠商資格： 一、 無不良紀錄者(含因承攬工程之施工過程違反政府法令，遭裁罰或判決確定者)。 二、 經濟部公司執照或營利事業登記證，營業登記項目需符合以下業者其中之一: 1.土木包工業。2.營造業。3.室內裝修業。4.室內輕鋼架工程業。 三、 現場實際施工管理人員具有職業安全衛生管理員、勞工安全衛生管理員(或甲種 職業安全衛生業務主管)證明文件。 四、 資本額不低於100萬，檢附公司最近一期完稅紀錄。 五、 檢附有施工實例之證明。請檢附近期曾經協助三個其他大樓輕鋼架工程完工圖 （如為三溫暖、淋浴間等潮濕場地之施工，請特別註明），或提供該三個案場之 名稱及地址、電話，以利本會查詢。 六、 如投標廠商為「台灣區綜合營造業同業公會」、或新北市、台北市及桃園市室內 設計裝修商業同業公會等建築相關人民團體之會員，請提供會員證明（本項非必 要條件）。 七、 上述文件影本，須加蓋公司大小章及『與正本相符』字樣。 |
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社區生態池過濾循環系統建置案招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060100222 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/1 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區生態池循環系統設備 招標須知 壹、招標名稱:生態池循環系統設備。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：達佶祐副理 肆、招標目的:建置社區生態池循環系統設備 伍、招標流程： 投標起訖日:112年6月01日起至112年06月07日17時止。 標單領取：至112年06月07日下午17時截止,廠商至管理中 心領取招標須知,並得洽詢管理中心勘查現場。 截止收件：投標廠商自行將投標資格文件、報價單,一起裝入大 封袋內,其中報價單須單獨袋密封,於112年06月 07日下午17時前送達或郵寄(以戳為憑)至本社區 管理中心,逾期視同棄權。 資格審查/開標：112年06月10日晚間20時,由管委會委員審 核廠家應附投標文件及簡報。 簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃,相同或類似工程之 施作經驗與實績。 議約(價)最有利標,管委會評選最優者取得優先議約(價),未依 時限議約(價) 者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、生態池過濾循環系統工程 二、過濾系統迴水管線配置安裝 三、過濾系統出水管線配置安裝。 四、售後保固服務說明。 五、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後60個工作日內完工(星期例假日不得施 工)。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施:每日施工廢料須當日自行清運完畢,施工現場須 維護境整潔。 2 4、完工須經管委會驗收通過,並具結保固至少二年以上。 六、付款:完工驗收通過後,廠商須檢具發票、驗收單、工程圖示 (含管線圖、電路圖、使用手冊、保固書)等完備之請 款單據，據以辦理請款,社區依既有付款流程將款項匯 入廠商指定帳戶。 七、投標公司資格及應檢附文件: 一、政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 二、投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明 (列表及照片)。 三、公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 四、最近一年內,無退票纪錄證明。 五、近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 六、投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自 備及標封處需蓋騎縫章)。 七、投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 八、工程履約保證金新台幣五萬元整(支票可)。 九、簡報資料12份，採彩色雙面列印。投標報價單(需蓋有公 司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格,參閱廠商施工計畫書,聽取廠商簡 報,再依據廠商報價單,進行最後票選,採最有利標,依照決選 後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約,則續 與第二優勝廠商議約,依此類推如無法順利完成議約,本管委 會保有不決標之權利。 (廠家簡報時間，每家15分鐘) 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事,經查獲立即取 消投標資格,事後查證屬實,雖已得標,亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙 方同意以士林地方法院作為第一審理法院。方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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社區生態池過濾循環系統建置案招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23060100221 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/7 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區生態池循環系統設備 招標須知 壹、招標名稱:生態池循環系統設備。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：達佶祐副理 肆、招標目的:建置社區生態池循環系統設備 伍、招標流程：(時間暫定，陳請 管委會決議確定日期) 投標起訖日:112年6月01日起至112年06月10日止。 標單領取-至112年06月10日下午5時截止,廠商至管理中心 領取招標須知,並得洽詢管理中心勘查現場。 截止收件-投標廠商自行將投標資格文件、報價單,一起裝入大 封袋內,其中報價單須單獨袋密封,於112年06月10日下午5 時前送或寄(以戳為憑)至本社區管理中心,逾期視同棄權。 資格審查-112年06月12日晚間8點,由管委會委員審核各家 應附投標文件及簡報。 簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃,相同或類似工程之 施作經驗與實績。 議約(價)最有利標,管委會評選最優者取得優先議約(價),未依 時限議約(價) 者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、生態池過濾循環系統工程 二、過濾系統迴水管線配置安裝 三、過濾系統出水管線配置安裝。 四、售後保固服務說明。 五、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後60個工作日內完工(星期例假日不得施 工)。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施:每日施工廢料須當日自行清運完畢,施工現場須 維護境整潔。 4、完工須經管委會驗收通過,並具結保固至少二年以上。 六、付款:完工驗收通過後,廠商須檢具發票、保固書等完備之請 款單請款,社區依既有付款流程將款項匯入廠商指定帳 戶。 七、投標公司資格及應檢附文件: 一、政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 二、投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明 (列表及照片)。 三、公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 四、最近一年內,無退票纪錄證明。 五、近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 六、投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自 備及標封處需蓋騎縫章)。 七、投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 八、工程履約保證金新台幣五萬元整(支票可)。 九、簡報資料12份，採黑白雙面列印。投標報價單(需蓋有公 司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格,參閱廠商施工計畫書,聽取廠商簡 報,再依據廠商報價單,進行最後票選,採最有利標,依照決選 後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約,則續 與第二優勝廠商議約,依此類推如無法順利完成議約,本管委 會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事,經查獲立即取 消投標資格,事後查證屬實,雖已得標,亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙 方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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湯城世紀社區112年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23052900220 | |
| 預估金額 | 專案合理標 |
| 結標日期 | 2023/6/10 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區112年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 公告日期:民國112 年5月29日 文號:湯管字第112052901 號 標案名稱:社區甲區112年度清潔維護委任採購案。 一、 招標業主：湯城世紀社區管理委員會(以下簡稱本會) 二、 招標地址：桃園市中壢區中華路一段783巷10號等 共計:甲區416戶。 三、 聯絡電話：(03)461-2809 四、 聯絡人:總幹事 五、 標的:本社區範圍內之清潔維護工作。(詳如招標須知) 六、 本公開招標案採最有利標。 七、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自即日起至民國 112年 6月 9日(星期六)17時 止。 2. 投標截止:民國 112年6月10日(星期日 )17時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘(環保委員會同)。 4. 資格審核:本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審 查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標: 依現場抽籤決定，簡報後廠商離場，委員會評 選進行決標。 6. 簡報地點:本社區會議室。 八、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝 妥及密封，(不予退還) 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負 責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類 並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標 封依序密封。 九、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄 及聯繫作業 十一、歡迎住戶邀請優良廠商參與投標，或提供聯絡方式給管理 中心進行廠商邀標。 湯城世紀社區112年度清潔維護委任採購案招標須知 壹、 招標依據： 社區第6屆管理委員會(以下簡稱本會) 112年5月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：湯城世紀社區委員會-甲區清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區中華路路一段783巷 10號，為地上11層、地下2層之3棟建築，住戶共計：416戶。 參、招標內容： 一、契約時間為112年8月1日至113年7月31日。 二、環境清潔員：計3人，上班時間08：00~17：00 ( 12:00-13:00均午休1小時)，著制式制服， 負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿一年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣) 裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期報稅稅資料或前一期(當期)401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元 以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)， 決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至112年6月9日17：00止（每日：10：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、截標日期:參與投標公司，請於112年6月10日下午17點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書18份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區中華路路一段783巷10號。 五、本社區電話：03-461-2809。 六、聯絡人：社區主任。 陸、開標作業： 一、開標時間：由管委會於排程通知廠商簡報及審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，社區提供合約草約給廠商；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，達3家以上時，則由本會直接開決標,並與投 標廠商議價 。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 柒、本招標需知，如有未盡事宜，另於開標現場說明。 捌、 歡迎住戶邀請廠商投標，或將聯絡方式交由管理中心,進行邀標。 |
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新北市汐止森泉灣社區機電消防污水維護招標 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23052900219 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/6/5 |
| 標案說明 | 森泉灣社區管理委員會「機電消防污水採購案」招標公告 主旨：本社區辦理「機電消防污水採購案」招標，請符合資格廠商踴躍參加。 說明： 壹、 採購標的：森泉灣社區（新北市汐止區保長路60-102號），地下3層、地上15層共計5棟，共有399戶。 貳、 廠商資格： 一、 縣（市）政府核發營利事業登記證（營業項目須包含電器、消防、污水設備等三項）。 二、 資本額或年度營業額新台幣五百萬元以上。 三、 效期內意外責任險保單（保額新台幣1，000萬以上）。 四、 完稅證明（年度營業稅401申報書）。 五、 具有250戶以上大型社區服務經驗。 參、 社區機電消防污水養護項目： 一、電力系統：發電機、ATS、大小公設配電盤、馬達、公共區域照明。 二、給排水系統：控制盤、污/廢水泵、給水管、水錶。 三、消防系統：大小基地火警授信總機、廣播主機、各消防邦浦、排煙設設備、公區域消防警報設備。 四、污水處理：鼓風機、控制盤、污水池內設備、專用水錶、電錶。 五、中庭花園燈、中庭噴灌系統、公設燈具維修。 六、其他保養項目： 一、全社區公共區域、社區住戶住宅內火警偵煙器功能檢測一年二次（社區 住戶無意願或經管理中心確認無法配合受檢者不含在內）。 二、全社區避雷針、防空燈查修（須排定時程表）。 三、全區公共區域消防燈具檢測一年四次。 七、額外免費服務項目： 一、年度全區消防安全檢查申報。 二、年度全區污水檢測申報。 三、全區污水下水道系統設置之累計型水量計測設施送原廠校正（一年一次）。 四、污水氯錠全區每年5-10月每1週投放1次，11-4月每2週投放1次。 五、如遇社區節慶，協助安裝燈具及電力佈設。 肆、工作要求、人員管理： 一、每月需派遣合格技術人員至社區，並依維護管理規定檢查相關設備每月不得低於32小時，每月負責各項機電、消防、給排水及其他相關設備維護保養、管理、操作、安全檢查、各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整、零件耗材配換及緊急事故處理等作業，維持設備正常運作及安全，如有發現缺失應立即做適當處置，以書面逐一填報詳列原因，並提出改善建議供委員會參考。 二、乙方於每次完成設備維護保養檢查後，應即詳實填具保養工作記錄，並交總幹事或管理中心簽認，未填寫或未送交甲方或填寫不實(不全)，視同未保養維護，依罰則規定辦理。 三、每月執行業務工作完畢，需依當月份保養工作記錄及發生故障原因，檢討後將改善意見造冊交付甲方辦理；相關設備每月定期維護、檢測工作應切實詳實紀錄，並將每月保養工作記錄及檢測月報表裝訂成冊交付管理委員會。 四、各項機電設備故障及異常突發狀況並於接獲通知後應以最迅速方法修復，並於進行維修保養、檢查作業時，需於現場明顯處，張貼停用告示以策安全，設備故障時應於設備明顯處，張貼停用告示，於維護保養後，應恢復現場原有之狀況。 五、派遣技術人員每月4次的定期保養及檢測工作，連續兩週未到或累積肆週未到則（一次未到扣款＄6,000元，罰款＄6,000元，合計＄12,000元；連續兩週未到，或累積肆週未到，達終止合約狀況，罰款＄24,000元。），管理委員會有權終止本合約。 六、緊急事故發生時，應於收到通知後在60分鐘內，須派員至現場處理，逾時每30分鐘，扣款新台幣：壹仟元。 七、合約起迄日：112年7月1日至113年6月30日。 伍、 招標作業相關期程： 一、招標期間：自即日起至112年6月5日17:00止，如至截止期限未達三家廠商投標（依本社區規約規定），本採購案自動順延一週開標（本會將另行公告延長等標期至112年6月10日17:00止，已投標廠商投標文件不退還、視同第二次投標廠商之投標文件，第二次開標時間將另函通知已投標廠商），如順延後仍未達三家廠商投標，則適用本社區規約之緊急採購，得依現有投標廠商家數逕行開標。 二、開標時間：112年6月11日(星期日)19:00。 三、開標地點：森泉灣社區服務中心，資格符合廠商須親臨現場簡報，未到者視同棄標。 四、簡報暨決選日期：112年6月11日19:30假本社區視聽室，簡報後當日決定得標廠商。 五、投標廠商需於投標截止時間前，將填妥之投標單，簡報書面資料，置於投標專用信封内密封後加蓋騎縫章，送達本社區管理委員會管理中心收；採郵遞投標者，請於招標截止期限前將相關資料以郵局掛號寄達新北市汐止區保長路102號，森泉灣社區管理委員會，請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 六、森泉灣社區管理中心電話：02-86481052。 陸、合約起本招標公告與投標須知，視為未來與本會簽訂合約的一部份，若遇相衝突之條款，以利於本會（本社區）並以本會解釋說明為主，投標廠商經審慎評估投標後，即視為同意此條款，未來得標後不得有異議。 『森泉灣社區』 投標資料送達收執證明 茲證明已收到「 」參加森泉灣社區機電消防污水採購案之相關投標資料。 送達時間：民國 年 月 日 時 分 收件人簽章： |
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未來之光 112 年冷氣空調保養招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23052700218 | |
| 預估金額 | 依現場勘驗報價為主 |
| 結標日期 | 2023/5/29 |
| 標案說明 | 壹、 招標單位：遠雄未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 肆、 採購標的名稱：遠雄未來之光社區112年度冷氣空調保養清洗工程。 伍、 招標標的內容： 完成下列冷氣空調保養清洗工程(詳如附表保養標單)： 1. 空調室外機共18台。 2. 空調室內機共203台。 3. 全熱交換器共11台。 |
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公共區域冷氣機清洗保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23052500217 | |
| 預估金額 | 現勘估價 |
| 結標日期 | 2023/5/25 |
| 標案說明 | 公共區域冷氣機清洗保養公開招標 領標期限:112年5月29日至112年6月9日，至本社區管理中心領取投標須知(費用200元) 截標時間:投標企畫書(含相關證明文件)及價格標單需密封並蓋騎縫章，於112年6月16日17時前逕自送達或郵寄本社區管理中心(以郵戳為憑)逾時視同棄權 送達地址:基隆市暖暖區碇內街105號 收 件 人:暖暖台北大鎮社區管理委員會 電 話:02-2458-5810 開標日期:112年6月18日(日)早上6時於本社區會議室決標。並請投標廠商出席作簡報，由管委會評選開標，以最有利標方式決標 得標廠商於5日內進行協議及契約制訂 B4大廳 一對一室外機14台 一對二室外機2台 吊隱式空調內機保養18台 菁英會館 一對一室外機23台 吊隱式空調內機保養14台 四方吹空濤內機保養9台 |
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