 12F陽台平台防水 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24070100754 | |
| 預估金額 | 現場評估 |
| 結標日期 | 2024/7/8 |
| 標案說明 | 【壹】、說明 一、招標機構：高雄85大樓管理委員會(以下稱本會)。 二、機構地址：高雄市苓雅區自強三路1.3.5.7號。 三、投標文件：廠商自行依投標須知備妥相關投標文件。缺任一資料者，視為資格不符，將不予參與評選。 四、聯 絡 人：張先生 五、投標期限：113年7月01日起至7月8日17:30止。 六、投標須知：領標時本會另附相關附件 九、投標押標金：無 【貳】、決標方式及報價 一、本項工程招標採最有利標，施作範圍及項目如附件。 二、以上報價皆含清運處理廢材費用。 三、以上報價單，請以「不透明之信封」密封後，並於封緘處蓋上公司大小章，於投 標期限內送至本會，並於標封外填聯絡人姓名及電話，以為聯繫。 四、本會保留決權，未得標者本會不另行通知。 【叁】、廠商資格及其他 一、廠商須於中華民國境內合法設立，且經相關政府網站查核目前係營業中之相關公司或商號。 二、如有圍標、不當競標等類似行為，經檢舉且由本會查明有實證者，一律終止其投標資格。已得標者，本會亦得廢除其資格。 三、如有本會委員或承辦人員向得標廠商索取不當利益，請廠商檢具相關事證，向本會監察委員或電子郵件信箱檢舉。 四、廠商請款應配合本會請款流程，並應提供公司或商號同名之存摺，以為匯款。 五、完工後，應於七日內向本會申請驗收(相關驗收資料等詳如發包說明)。本會收得驗收申請後，原則上應於七日內驗收完成但此期限不包含瑕疵修繕時間。 六、因本工程所須注意之公共安全，概由得標廠商負責。 七、本會保有最後施作與否之權利。 【肆】、其他 一、本招標如有涉及訴訟，雙方約定以高雄地方法院為主。 |
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遠雄左岸 錦繡園社區 113 年度保全物業管理服務招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24070100753 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2024/7/7 |
| 標案說明 | 一、招標業主：遠雄左岸 錦繡園社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：新北市中和區中原五街 22-38 號，代表人：于承澔委員，聯絡電話：(02)2226-1340 二、保全物業管理服務需求： (一)管理服務標的範圍：遠雄左岸 錦繡園社區基地面積 2239.33 坪、建築面積 912.08 坪、14 層大樓共 1 棟 85 戶 2 電梯 2 水塔、1 樓含地下停車 場共 3 層平面車位 48 位、機械式車位 38 位、B1 機車位 88 位、自行車位 22 個及頂樓中庭花園造景及社區內所有公共設施、VIP 休憩設施等。 (二)上述招標標的範圍之管理服務項目： 1. 遠雄左岸 錦繡園 社區管理服務最低基本人力需求總幹事一名、保全單哨(早晚班各一名搭配機動人員)。 三、投標保全公司具備資格證明文件，並提供三家其他社區委任證明供社區參考。 四、投標管理公司具備資格證明文件，並提供三家其他社區委任證明供社區參考。 五、招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商。 六、投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以 A4 紙張直式橫寫。 七、投標公司送審文件及送達： (一)符合本社區保全物業管理服務企劃書壹份。 (二) 參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於 113 年 7 月 7 日(星期日)18：00 前以密封存郵寄(以郵戳為憑或親送)至：新北市中和區中原五街 22-38 號遠雄左岸 錦繡園社區管理委員會于承澔委員 收。聯絡電話： (02)2226-1340 承辦人:馬淑玲經理(請郵寄後另以電話確認之)。 八、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 九、本招標須知請至 1F 大廳櫃台領取。 |
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遠雄左岸 錦繡園社區 113 年度保全物業管理服務招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24070100752 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2024/7/1 |
| 標案說明 | 一、招標業主：遠雄左岸 錦繡園社區管理委員會(以下簡稱本會)、地址：新北市中和區中原五街 22-38 號，代表人：于承澔委員，聯絡電話：(02)2226-1340 二、保全物業管理服務需求： (一)管理服務標的範圍：遠雄左岸 錦繡園社區基地面積 2239.33 坪、建築面積 912.08 坪、14 層大樓共 1 棟 85 戶 2 電梯 2 水塔、1 樓含地下停車 場共 3 層平面車位 48 位、機械式車位 38 位、B1 機車位 88 位、自行車位 22 個及頂樓中庭花園造景及社區內所有公共設施、VIP 休憩設施等。 (二)上述招標標的範圍之管理服務項目： 1. 遠雄左岸 錦繡園 社區管理服務最低基本人力需求總幹事一名、保全單哨(早晚班各一名搭配機動人員)。 三、投標保全公司具備資格證明文件，並提供三家其他社區委任證明供社區參考。 四、投標管理公司具備資格證明文件，並提供三家其他社區委任證明供社區參考。 五、招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商。 六、投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以 A4 紙張直式橫寫。 七、投標公司送審文件及送達： (一)符合本社區保全物業管理服務企劃書壹份。 (二) 參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於 113 年 7 月 7 日(星期日)18：00 前以密封存郵寄(以郵戳為憑或親送)至：新北市中和區中原五街 22-38 號遠雄左岸 錦繡園社區管理委員會于承澔委員 收。聯絡電話： (02)2226-1340 承辦人:馬淑玲經理(請郵寄後另以電話確認之)。 九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 十、本招標須知請至 1F 大廳櫃台領取。 |
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社區E棟-2汙廢水管路漏水防治工程案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24062900751 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2024/7/10 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區E棟-2汙廢水管路漏水防治工程案 招標須知 文號:文青(標)字第:1130628001號 一、招標業主：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會)，地址：桃園市龜山區文青里 文青路179號等共計:1,331戶。 二、聯絡人：管理中心 黃奇恩先生。聯絡電話：(03)318-2982/傳真：(03)318-4615 三、E棟-2汙廢水管路漏水防治服務需求： (一)標的範圍：遠雄文青社區E棟-2汙廢水管路有漏水區域防治工程。 (詳如 附件及附圖)。 (二)上述招標標的範圍之服務項目： 1.E棟-2汙廢水管路有漏水痕跡之處。 2.目前合計有1處為3管(汙水、雜排水、空氣管)。 3.23樓高空管路修復工程(格柵骨架拆卸吊運安裝、管路漏水原因查找、滲漏點止漏、依現況必要時切除部分破損管路、切除部分更換銜接新管)以廠商專業意見做漏水防治。 (三)本案委託工作期限： 1.自簽約日起60個工作日內完成工程。 (四)廠商保固期限，由廠商自行提出。(加分重點) 四、投標公司具備資格證明文件，請依資格審核評鑑表提供資料審核： (一)投標公司如隸屬同一集團及同一負責人公司，僅得由一家公司代表參與投標。 (二)舉凡公司登記台北市、新北市、桃園市等地區之優良公司歡迎參與投標。 (三)投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大、小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (四)投標相關證明文件。 五、押標金:有 押標金金額新台幣:伍萬元整 押標金請開立銀行本票:抬頭為:遠雄文青社區管理委員會或現金(開立本會收據為憑證) 廠商押標金:第一順位廠商簽約後，押標金轉履約保證金。未得標者無息退還銀行本票。 六、領標、投標與開/審標: 1.本公開招標案採:合理標。 2.領標日期:即日起至113年07月9日(星期二)18:00止。 3.投標截標日期:民國113年07月10日(星期三)18:00止。 4.會勘日期:民國113年07月10日(星期三)18:00前。 5.審標日期:民國113年07月14日(星期日)14:00在社區F棟一樓會議室。 (簡報時間另行通知) 6.廠商投標之標單金額書寫妥後請(單獨)密封於信封袋內，接縫處應公司大章、小章。 7.審查投標廠商資格。審查不合格之廠商不予退件。 七、投標公司送審文件及送達： 參(投)標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，接縫處應加蓋公司大章、小章 於民國113年07月10日(星期三)17：00前以密封親送至：桃園市龜山區文青里文青 路179號；遠雄文青社區管理中心副理 黃奇恩先生收。 社區聯絡電話:(03)318-2982或傳真:(03)318-4615。 八、決標程序：合理標 (一)本會訂於民國113年07月21日(星期日)10:00:在社區F棟一樓會議室: 管理委員會開標、決標。 (二)第一順位公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取 消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (三)經本會議定簽約之廠商應於通知後十天內與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約，不得異議。 九、本招標須知內容如有未盡之處，得由本會隨時補充，本社區管理委員會對本次招標規範及條文有解釋及增修訂之權利。廠商不得異議。 十、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 遠雄文青社區管理委員會 |
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新北郡社區機電暨消防設備維護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24062800750 | |
| 預估金額 | 15000 |
| 結標日期 | 2024/7/9 |
| 標案說明 | 新北郡社區機電暨消防設備維護 參、 工程範圍：社區公設及週邊開放空間 肆、 維護期間：113/08/01~114/07/31，共一年。 伍、 施作項目： 1. 發電機之月保養含發動：電瓶、冷卻水箱、皮帶及軸承檢查、發電機輸出、電壓、電流RST箱之檢測及記錄。 2. 揚水池及各類消防幫浦之月保養，包括手動、自動啟動測試；壓力及揚程輸出之檢測；電壓、電流負載RST箱之檢測及記錄。 3. 火警自動警報設備：火警迴路、斷線及受信總機移報、預備電池功能檢測。 4. 緊急照明燈、標示設備、滅火器之檢測與更換(設備由社區採購)。 5. 緊急廣播設備：主機、預備電池、喇叭迴路之檢測。 6. 排煙閘（窗）設備：地下室進排風馬達之檢測，消防進排煙馬達及 閘門啟動、中繼機房之檢測。 7. 社區公設燈管（具）及消防燈管之維修與免費更換燈管(燈管(具)由社區採購)。 8. 決標廠商須於簽約後一個月內會同原合約廠商提出針對本社區機電、消防、污水總檢查報告書乙份。 9. 需能配合林口區消防局年度消防申報時間(9/30前)，免費且準時完成。 10. 保養時間： 消防機電維護保養每月四次(含發電機保養及年度消防安檢申報)，每次施行時間，不得少於4小時（不含休息時間）。 11. 標案費用內含高樓層雙技師簽證費用、消防檢驗標示貼紙作業、年度防護計劃書申報作業及消防安全設備檢查作業、協助完備申報及修繕。 12. 24小時機動性緊急叫修服務，除人為惡意破壞外，不另收費。 13. 有缺水、溢水、停電…等緊急狀況發生時，於接獲通知確認後1小時內到達社區服務。 14. 除定期養護檢測外，並定期能提報建議改善通知書及檢查報告表供管委會參考。 15. 需提供一般零件維修費用表，供委員會參考。 陸、 廠商資格： 1. 符合政府規範消防安全檢修專業機構合格廠商。(附營利事業證及資本額登記新台幣貳佰萬元以上之公司影本及最近一年完稅證明)。 2. 投標之廠商須具甲級電匠、消防技術士（附證件影本）。 3. 具社區機電.消防.污廢水維護之經驗（實績證明現場查驗後發還）。 4. 公司或分公司必須設立在新北地區並具備 24 小時 0800 免付費叫修服務。 5. 需有機電維修3年以上經驗，雇主責任險及勞、健保在公司之投保正本標的合約有效期限內意外責任保險單影本。 6. 不得借牌投標，得標廠商須與簽約公司為同一家且不得轉包否則一律取消資格，並解除該契約，廠商不得有異議，本社區亦不負擔任何責任。投標廠商應檢附切結書正本乙份。 7. 投標廠商資格所需證明文件及報價單正本。 柒、 投標作業流程： 一、 投標資料領取： (一) 有意領、投標之廠商，自招標公告日起開始領標，至民國113年07月09日(二)16:00截止投標。 (二) 投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本會所印發之全部文件，俾利明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，投標前得向本會詢問，投標後不得提出任何異議。 二、 投標廠商參觀社區請與管理中心連絡約定日期，由管理中心人員陪同參觀。 三、 廠商簡報：訂於民國113年07月11日(週四)晚間20:30時於本社區會議室辦理 四、 決標方式：採最有利標之公開評選方式，評定優勝廠商後進行議價。如第一優勝廠商無法完成議價，則由第二優勝廠商議價，依此類推 。投標廠商不足三家者，亦照常開標。 捌、 得標廠商簽約： 一、 標廠商應於決標公告後10日內，提供合約草案給本會研議。若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、 合約草案含得標廠商未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規或缺失時本社區得保留逕行解約等條款。 |
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物業、保全招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24062800749 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2024/7/19 |
| 標案說明 | 主 旨：淡水加州社區保全、物業管理案招標項目：社區綜合管理【保全、物業】招標案。 招標內容：依投標須知 承攬資格： 1. 領有公寓大廈管理公司登記證書(資本額新台幣壹仟萬元以上)（暨具有執行保全證照之公司，資本額肆仟萬元以上） 2. 縣市政府核發之營利事業登記證影本(保全、物業證照之公司同一負責人。 3. 政府中央主管機關核發之公寓大廈管理維護登記證影本。 4. 縣市保全公會核發之正式會員公司會員證之供會員證影本。 5. 需幫工作人員依勞基法規定辦理投保。 加分條件： 1. 內政部警政署核發之特許可證明影本及ISO9001證明影本。 2. 最近依其之稅捐機關完稅證明及壹年內無退票證明影本。 3. 具備管理350戶以上集合住宅經驗。（淡水區尚在服務之駐點名稱、電話、住址）。 注意事項： 1. 領標及結標日期： 113年6月28日至7月19日下午17點整。 2. 投標廠商應備妥以上資格證明文件及服務建議書(報價單另外密封)雙掛號郵寄(郵戳為憑)或親自送達。 3. 郵件地址及收件人：新北市淡水區新春街134號【加州社區管理委員會】 4. 開標日期： 依管理委員會開會時間(另行通知)。 5. 廠商簡報後進行開標。 簡報時間：每家10分鐘，答客問5分鐘。 6. 其餘詳招須知，公告內容若與招標須知有出入，以招標須知為準。 7. 每份標單$200元。 本案聯絡人：社區經理 李立偉 電話：02-26235514 |
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淡水加州社區保全、物業管理案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24062700748 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2024/7/13 |
| 標案說明 | 主 旨：淡水加州社區保全、物業管理案 招標項目：社區綜合管理【保全、物業】招標案。 招標內容：依投標須知 承攬資格： 1. 領有公寓大廈管理公司登記證書(資本額新台幣壹仟萬元以上)（暨具有執行保全證照之公司，資本額肆仟萬元以上） 2. 縣市政府核發之營利事業登記證影本(保全、物業證照之公司同一負責人。 3. 政府中央主管機關核發之公寓大廈管理維護登記證影本。 4. 縣市保全公會核發之正式會員公司會員證之供會員證影本。 5. 需幫工作人員依勞基法規定辦理投保。 加分條件： 1. 內政部警政署核發之特許可證明影本及ISO9001證明影本。 2. 最近依其之稅捐機關完稅證明及壹年內無退票證明影本。 3. 具備管理350戶以上集合住宅經驗。（淡水區尚在服務之駐點名稱、電話、住址）。 注意事項： 1. 領標及結標日期： 113年6月27日至7月13日下午17點整。 2. 投標廠商應備妥以上資格證明文件及服務建議書(報價單另外密封)雙掛號郵寄(郵戳為憑)或親自送達。 3. 郵件地址及收件人：新北市淡水區新春街134號【加州社區管理委員會】 4. 開標日期： 113年7月27日 晚上19點30分 5. 廠商簡報後進行開標。 簡報時間：每家10分鐘，答客問5分鐘。 6. 其餘詳招須知，公告內容若與招標須知有出入，以招標須知為準。 7. 每份標單$200元。 本案聯絡人：社區經理 李立偉 電話：02-26235514 |
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美河市社區籃球場地坪整修工程 |
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| 類別 ： 建築施工 案件編號： 24062600747 | |
| 預估金額 | 依現場範圍估價 |
| 結標日期 | 2024/7/11 |
| 標案說明 | 美河市社區籃球場地坪整修工程投標須知 一、招標單位：美河市公寓大廈管理委員會 二、招標標的：美河市社區二樓籃球場地坪整修。 三、決標方式：以合於招標文件規定，採最有利標決標。 四、聯絡人：服務中心 古昱翔經理，電話：8913-6150分機205 傳真：8913-6752 五、領標事宜:自113年06月28日起至113年07月11日17：00時止；請投標人於上班時間內(09：00~17：00)，指派廠商代表至本社區新北市新店區中央路175號3樓服務中心領取招標資料；倘投標廠商先行通知，社區可安排時間派員陪同至現場勘查與測量面積。 六、收件日期:請於113年07月11日(星期四)17:00前以快遞、雙掛號郵寄，或親自送達本會簽收,地址：23150新北市新店區中央路175號3樓服務中心。請將投標報價單以小信封套密封後併同資格文件裝入大信封套後密封(不得使用鉛筆書寫)。所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話及註明「美河市社區籃球場地坪整修工程」標案。 七、開標日期:113年07月12日(星期五)19：00時住宅區I-J棟3樓會議室。 八、投標資格證明文件： 1.公司行號設立證明（公司資本額新臺幣100萬元（含）以上）。 2.履約保證金貳萬元整金融機構開立以本會為受款人之銀行本票(抬頭「美河市公寓大廈管理委員會」)。 3.最近三年之完稅證明(國稅局核發之401表)。 4.票據交換所出具之三年無退票或拒絕往來證明。 5.籃球場地坪整修施工規劃書10份，含報價單。 6.營業項目有「建築工程、營造工程、土木工程、防水工程…」等相關業務。 九、本案地點及範圍:美河市社區二樓籃球場地坪整修，籃球場面積約為286平方公尺。 十、本工程說明:(投標廠商需檢附施工規劃書，於開標日簡報說明) 1.刨除原有地面面材，包含龜裂補強、鬆動處打除。 2.凹洞需使用樹脂沙漿補平或自平水泥先行整平，整平後放水測試是否有積水現象。 3.第一道底漆。 4.第二道中材，以水性壓克力漆施作2mm厚或複合式材質施。 5.第三道面材，以水性壓克力彩漆施作2mm厚。 6.畫線(使用專用標線漆) 十一、驗收重點: 籃球場四面邊溝為洩水方向，廠商於完工後放水測試場地是否有積水情況，如有積水則驗收不合格。 十二、履約保證金：新台幣貳萬元整，金融機構開立以本會為受款人之銀行本票(抬頭「美河市公寓大廈管理委員會」)。履約保證金於得標時繳納。 十三、履約保證金：本案得標廠商須於簽定契約時繳納，新台幣貳萬元整，金融機構開立以本會為受款人之銀行本票(抬頭「美河市公寓大廈管理委員會」)，驗收合格後，由管委會無息發還，並由履約廠商派專員攜公司及負責人印章前來本會提領。 十四、完工期限:自簽約後3個月完成。 十五、保固期限:本案美河市社區籃球場地坪整修工程驗收完成日起二年。 十六、籃球場地坪壓克力面漆材料需與簡報規格相符。 十七、本案工程未經驗收合格前，均由承攬廠商負責保管，如有損壞由承攬廠商負責維修。 十八、承攬廠商於施工期間，應隨時注意安全防範，遵守勞工安全及衛生法，若由於工具設施、施工方式錯誤而發生之任何傷亡損失，一切後果由承包商自負全部責任。 十九、本案驗收合格後十五日內給付決標金額95%，其5%為本工程保固金，保固二年期滿無息發還；保固期間如籃球場地坪有龜裂、損壞(非人為因素)，必須於自通知起7個工作日內修復，否則本社區得動用保固金修復，款項由保固金支付，再不足數應立即補足，不得異議。 二十、若乙方無法在合約期內完工,甲方得要求乙方給付工程逾期違約金。 二十一、工程逾期違約金以日為單位，每日按得標總額百分之0.5計算。 二十二、施工期間不得要求給付款項。 二十三、本案竣工並完成驗收合格後，須辦妥保固證明文件，始得憑發票請領工程款項。 二十四、若驗收不合格,乙方須於甲方通知後十個工作天內改善完成，若乙方未於期限內完成改善，甲方得按工程逾期違約金扣款。 二十五、契約中止: 乙方若有下列事宜,甲方得要求工程中止，甲方除可沒收乙方的履約保證金外，若因此造成甲方之損失，乙方亦應負一切賠償責任。 1.乙方拖延開工或不履行契約義務與責任，經甲方督促仍不改善者。 2.乙方財力不足，而使工作停頓時，包括破產、重整、清算，或是乙方依工程契約所取得之債權成為扣押、假扣押或強制執行之標的。 3.乙方工程進行遲緩，經甲方督促而不改善者。 4.乙方拒絕移除不合格之材料，或擅自減省工料情節重大者。 ※投標商對本招標案之內容有不明瞭處，請洽詢本社區服務中心；得標廠商同時不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權。 |
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「俱樂部男女湯天花板修繕工程」公開招標書 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24062600746 | |
| 預估金額 | 70萬 |
| 結標日期 | 2024/7/12 |
| 標案說明 | 「俱樂部男女湯天花板修繕工程」公開招標書 壹、 招標單位：遠雄大未來社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化二路一段575號 參、 社區電話：(02)2603-0601 肆、 採購標的名稱：遠雄大未來社區113年度「俱樂部男女湯天花板修繕工程」案。 伍、 招標標的內容（詳招標須知）： 一、本社區俱樂部男女湯天花板修繕工程，指定範圍及內容如下： 指定施作範圍及工程: 1. 男湯區域包含: 入口換鞋區、廁所、更衣區、淋浴間、溫泉濕區 等所有天花板。 2. 女湯區域包含: 入口換鞋區、廁所、更衣區、淋浴間、溫泉濕區 等所有 天花板。 3. 男女湯蒸氣室內天花板以企口鋁板(磁磚最高處為斜面高點)施作。 4. 須包含上述區域現有天花板拆除工程及垃圾清運工程。 5. 天花板原有燈具及消防設備復原工程。 二、使用材料規格: 1. 烤漆平面鋁板輕鋼架: CKM 金屬天花板 色卡W01-13白色 或同等級規格及相符的色 號。 (需經過管委會審核通過認可)。 2. 企口鋁板規格: 倉金鋁板 色卡:1402 或同等級規格及相符的色號。(需經過管委 會審核通過認可) 三、本案自簽約日起30個工作日內必須完工驗收。 四、施工後需提供書面拍照施工前後照片及保固書來請款。 陸、 招標廠商具備資格文件證明，請依資格審核評鑑表提供資料審核： 一、 無不良紀錄者。 二、 經濟部公司執照或營利事業登記證。 三、 資本額不低於100萬，檢附公司最近一期完稅紀錄。 四、 上述文件影本，須加蓋公司大小章戳及『與正本相符』字樣。 本案送審文件資料需詳細施工方式、單價。報價單需另以信 封彌封。 柒、 招標、決標流程： 一 領標起迄日期：113年6月24日(週一)至113年7月5日(週五)17： 00止 二 投標截止送件日期：113年7月12日(週五)17：00前。(郵戳為 憑) 請將報價單及標單 (另外加信封密封)暨相關證明文件，密封加 蓋公司章後，以掛號寄達本社區招標專用郵政信箱: 新北市林口國宅郵局第38號信箱 遠雄大未來社區管理 委員會收 逾期未送達專用信箱者恕不受理。 三 會勘日期時段：113年06月25日~113年07月05日 四 開標日: 113年7月15日(週一)晚19：00時。 入選簡報日期：113年7月17日(週三)晚19：00時。 （若有更動另行通知） 五 審查方式： (一) 初審：由管委會依據廠商投標資料進行資格審查。 (二) 遴選至多五家。 (三) 評選：符合資格約投標廠商簡報後，由管理委員會評選決 議。 捌、其他： 一、 須於完工後提出此案完工附上施工前、中、後照片圖，以利後 續驗收作業。 二、 廠商必須就本案派遣之施工人員投保意外險。 三、 本案以公開招標之「最有利標」，由管委會依據廠商「施工方 法、保固年限、施工之單價與總價」等條件，擇優選出承包施 工廠商。 四、 本案自簽約日起30工作日內必須完工驗收。得標廠商需依照其 投標文件與簡報內容所載之施工方式施作，如非經管委會同意 不得擅自變更施工內容與履約（完工） 期限。除因非可歸責 於廠商之因素外，若超過履約驗收期限仍未能完工驗收，每延 遲一日本社區管委會得扣減合約總金額千分之二總工程款；又 若自履約完工期限起 延遲超過30工作日仍無法完工驗收，本 社區管委會得與廠商解約並拒絕支付施工費用，得標廠商不得 有異。 五、 如本社區管委會委員或其親屬，因本案向得標廠商提出期約、 要求、賄賂、佣金、仲介費、後謝金、回扣、餽贈、招待或其 他不正當利益，得標廠商未向 管委會檢舉且配合其要求，經 查證屬實者本社區管委會得解除合約並向得標廠商要求得標金 額 2倍之賠償金，得標廠商不得有異議。 六、 付款方式為完工經社區管委會驗收完成後付款支付90%總金額， 社區將保留10%保固金 (一年保固期後沒問題將退還) 。 七、 得標廠商需與社區簽立工程施工合約書來約定相關報價、工程 施工細節、材料規格、驗收及付款方式。 玖、本案聯絡人及聯繫方式: 謝孟男 經理/ 陳曉宜 副理 02-2603- 0601 |
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管理(清潔)維護暨駐衛保全招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 24062600745 | |
| 預估金額 | 0000 |
| 結標日期 | 2024/7/3 |
| 標案說明 | 悅灣一期社區113年管理維護暨駐衛保全招標須知 壹、領（開）標時間： 一、領標時間：113 年 6 月 26日 12時起至 7 月 3 日 12 時止，至本社區管理中心領取。 二、截標時間：113 年 7 月 3 日 12 時止，投標廠商應於上述時間將企劃書(含相關証明文件)及標單送達本社區管理中心收執。 三、委辦期限：民國113年8月1日零時起至民國114年7月31日24時止，為期壹年，前三個月為試用期。 四、審標時間：113 年 7 月 3 日(星期三 )19時30分。（書面審核挑選符合四家，廠商參與簡報，送件期限內僅彌封資格文件與企劃書，報價單與回饋事項於簡報當日攜至現場並各家簡報後由本會監察委員當場拆封） 五、簡報時間：第一階段書面審核後，通知參加決選當日19 時30分之簡報與決選（時間另行通知，獲通知入選公司請自備簡報設備與電腦及投影機）。 六、公告於本社區公佈欄、社區智生活APP及桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會、桃園市保全商業同業公會或全國工程招標網招商。 參、人力配置需求與學經歷： 一、人力配置需求： (一)物業管理： 1.總幹事 1 人： （1）學經歷要求：高中（職）以上畢。 （2）具備公寓大廈事物管理人員證照（需為證照期限內）。 （3）實際上班每日八小時(不含午休時間)或4小時（提列2種報價）。 （4）月休為週休二日與國定例假均休，上班工時依勞基法規範，但須配合社區運作或任務調整 排班、調班。 2.清潔維護1人或1.5人： （1）學經歷要求：學歷不均。 （2）月休為週三、日，上班工時依勞基法規範，但須配合社區運作或任務調整 排 班、調班。 (二)駐衛保全： （1）駐衛保全 2 人：（早晚班各12小時） （2）年齡要求：年齡限制不得逾保全業法規範。 （3）月休須符合保全業法288小時規定。 （4）依警政查核無不良前科記錄者。 肆、投標資格與審查： 一、廠家資格： (一)政府立案領有合法證明，須符合保全業之法定資本額，並在桃園市設有公司或分公司（辦事處）。 (二)具桃園市公寓大廈管理維護同業公會及桃園市保全同業公會會員資格，且領有有 效期限之「會員證書」、「投標比價證明書」、及 「自律公約證書」。 (三)保全與公寓管理維護公司須同一負責人，不得同業借牌，且簽約與實際執行須同一家公司，不得轉包。 (四)具機動保全配置機制，遇緊急事故可機動調派人力支援。 (五)應為派赴本社區服務人員投保勞、健保及提撥勞退金。 (六)應為派赴本社區服務人員加保誠實險、雇主補償責任保險或團體險之證明。 二、檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) (一)保全及公寓管理營利事業登記證（變更登記表） (二)保全內政部特許函、公寓公司登記證。 (三)113 年度（401）完稅證明（近一期-113年3至4月份）。 (四)無退票證明。 (五)113年投保保全責任險證明。 (六)投保員工誠實險（管理維護）與責任保險證明書及團體險影本。 (七)具桃園市公寓大廈管理維護同業公會及桃園市保全同業公會會員資格，且領有有效期限之「會員證書」、「投標比價證明書」、及 「自律公約證書」。 (八)報價單。 (九)回饋項目：（係既定回饋事項，廠商可增列回饋更佳） 1.清洗水塔/年/3次（其中乙次視颱風季節執行） 2.消毒/年/2次 3.大廳高空玻璃清潔（春節前實施） 4.園藝修剪/年/2次 5.除草/年/4次 6.子母車及放置位置地板清洗（垃圾傾倒完畢現場保全服務人員執行） 7.提供影印機乙台（俱影印/掃描/傳真功能，黑白與彩色功能，張數限制1200張） 8.提供相關法律顧問諮詢 9.區分所有權人會議（臨時區分所有權人會議）之人力與投影、錄影及廣播等設備支援 (十)勞工安全衛生證。 以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，報價單與會饋事項須另行彌封，否則以參標公司資格不符處理。 伍、服務企劃書內容說明：（共需製作9份） 一、管理公司簡介、規模與經營理念。 二、履約能力與保證之說明。 三、服務工作團隊各項工作內容(職掌)、證照、考核及紀律獎懲辦法等。 陸、注意事項： 一、廠商投標資料均雙面列印且需密封，外標封未密封並加蓋騎縫章， 以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、投標資料逕自送達或掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)社區管理中心簽收（社區地址：桃園市大園區南港里南和路185號 署名「悅灣一期社區管理委員會密啟」），逾時送達者為無效標。 三、投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受 投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 四、得標廠商與社區原服務廠商交接： (一)正式交接前 3 日(含)，每日由預派任之社區總幹事於至社區與原服務公司相對人員實施交接（配合原總幹事上班時間）。 (二)保全人員於交接前 3 日(24 小時)至社區現場了解社區保全執勤作業。 (三)上述派員交接見習所需之各項人事及差旅所需費用，由得標廠商負責吸收。 柒、其他說明： 一、本案採有利標，不收押標金，參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。 三、如有任何疑問請洽管理中心。TEL：03-3863276 李總幹事 悅灣一期社區管理委員會 啟 |
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