 新巨蛋社區 冷氣修繕更新案 |
|
| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23071000276 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2023/7/17 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區 冷氣修繕更新案 1、更新品項：社區B、D棟一樓梯廳及服務中心吊隱分離式冷氣 2、更新內容：B、D棟一樓梯廳日立1對1吊隱分離式冷氣 服務中心日立1對2吊隱分離式冷氣 3、更新規格：依實際場勘及招標規格為主 4、備註：修繕過程中如遇其它機件損壞，應先行報備估算，採實作數量計價。 5、投標公司應提供公司營利事業登記證影本 招標規格 B、D棟一樓梯廳日立1對1及服務中心日立1對2吊隱分離式冷氣新機安裝定位，舊有設備拆除清除，銅管、排水管路及風管銜接配置(既有銅管管路清洗) 天花板工程開孔木作復原(維修孔補土油漆) 請先行約定時間進行現場場勘 投標公司請至社區現場會勘後，於112/07/17中午17:00前，依據「修繕項目」、「招標細項規格」填寫報價資訊(含稅價格)後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(新巨蛋社區冷氣修繕更新案)，聯絡電話02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準)投標資料 開封時間 112年07月17日星期(一)19:00 驗收項目 依招標規格資訊辦理 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
新巨蛋社區 發電機修繕案 |
|
| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23071000275 | |
| 預估金額 | 省略 |
| 結標日期 | 2023/7/17 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區 發電機修繕案 1、修繕品項：社區1、4、7、8號發電機。 2、修繕內容：1、4、7、8號發電機恢復正常運作，進行連動測試。 3、修繕規格：依實際場勘及招標規格為主 4、備註：修繕過程中如遇其它機件損壞，應先行報備估算，採實作數量計價。 5、投標公司應提供公司營利事業登記證影本，請務必現場場勘，場勘前請先約定時間。 招標規格 1號機故障無法投入。 4號機三相電壓不足，無法啟動。 7號機引擎運轉有異音。 8號機無法啟動馬達故障。 投標方式 投標公司請至社區現場會勘後，於112/07/17中午17:00前，依據「修繕項目」、「招標細項規格」填寫報價資訊(含稅價格)後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(新巨蛋社區年度園藝養護合約)，聯絡電話02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準)投標資料 開封時間 112年07月17日星期(一)19:00 驗收項目 依招標規格資訊辦理 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
政大御花園社區物業保全服務招標 |
|
| 類別 ： 其他 案件編號： 23071000274 | |
| 預估金額 | 50萬以下 |
| 結標日期 | 2023/7/20 |
| 標案說明 | 112年7月台北市政大御花園社區物業保全服務招標, 領標期限：民國112年07月10日至民國112年07月20日17時止共計10天。 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
華納生活社區112年物業管理暨駐衛保全清潔維護招標 |
|
| 類別 ： 其他 案件編號： 23070800273 | |
| 預估金額 | 200000 |
| 結標日期 | 2023/7/20 |
| 標案說明 | 一、招標業主：華納生活社區管理委員會(以下簡稱本會) 地 址：新北市泰山區仁義路187~209號 代表人：主任委員 蔡喜城 聯絡人：總幹事 陳琪仁 聯絡電話：(02)2297-5942 二、保全物業管理服務需求： (一) 管理服務標的範圍：社區 13 層六棟、總戶144 戶數。電梯六部，地下停車場 3 層。公共設施:健身房、KTV室、多功能會議室、中庭花園 。 (二) 上述招標標的範圍之管理服務項目： 1.社區一般事務管理服務事項。 2.社區及其周圍環境安全防災管理維護事項。 3.本案管理服務人力配置現況: I.總幹事1人:每日實勤8小時(依據勞基法規定休假)。 II.保全1哨:24小時值勤，全年無休(保全員出勤時數應遵照勞基法規定)。 III.清潔人員1人:每日實勤8小時(配合清潔隊休假)。 (三)本案委託工作期限：自民國112 年 8 月 1 日起至民國113 年 7 月 31 日止，前三個月為試用期，試用期滿不合格則契約自動終止，試用期滿合格本契約延續至113 年 7 月 31 日。 (四)保全公司、管理公司因違反管理服務約定，經本會以書面要求改善，未能於期限內改善時本會得終止合約。本會得依其年度服務表現經決議續聘，本契約即自動延長執行壹年。 (五)回饋事項: 1.每年兩次社區水塔清洗及環境消毒作業（每年6月、12月）。2.每年一次社區地下停車場Bl~B3清洗。 3.社區活動、區分所有權人會議人力支援以及設備協助。 4.增派人員協助社區理廢棄物事項，如花盆、廢棄腳踏車等。 三、投標物業管理暨保全服務具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核： (一)投標保全公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (二)公寓大廈管理維護及保全公司之公司營利事業登記證影本。 (三)公寓大廈管理維護及保全公司之當年度同業公會會員證影本。 (四)公寓大廈管理維護及保全公司最近乙期之有效納稅證明影本。 (五)公寓大廈管理維護及保全公司最近乙期無退票紀錄之金融機構證明文件正本乙份。 (六)投標須合乎保全公司資本額為肆仟萬，公寓大廈管理維護資本額為壹仟萬。 四、招標方式： (一)領標日期：民國112 年 7 月 10 日至 7 月 20 日止，每日12:00〜18:00。 (二)第一階段文件審核開標日期：民國112 年 8 月 4 日(星期五)20:00， 預計評選 3 家符合資格廠商，由本會電話通知進行第二階段簡報。 (三)第二階段服務企劃簡報日期：民國112 年 8 月 11 日(星期五)20:00， 進入決選之公司進行簡報。 五、投標公司投標企劃書格式： (一)公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二)公司對本社區物業管理服務規劃及實施方法(分項詳述)。 (三)公司對本社區各項現況之改善方式與建議。 (四)公司免費贊助(回饋)本社區服務項目。 六、投標公司送審文件及送達: (一)符合本社區物業管理、保全服務暨清潔維護企劃書五份。 (二)本社區物業管理暨保全服務案合理報價單壹份。 (三)參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於 112 年 7 月 20 日(星期四) 18：00 前親送或密封郵寄(以郵戳為憑)至：泰山區仁義路187~209號 華納生活社區管理委員會收。 七、開標及決標程序： (一)本會預訂於民國112 年 8 月 4 日(星期五) 20:00召開資格審查會議，符合格廠商將由本會於112 年 8 月 8 日以電話通知，合格廠商於112年 8 月 11 日(星期五)到場簡報，資格審查不合格之廠商不予退件。 (二)簡報會議預定召開時間為112年 8 月 11 日(星期五) 20:00舉行，請廠商依簡報時間提前十分鐘到場簽到，廠商未到場簡報者視同自動放棄。 (三)簡報時間原則上每家15分鐘，簡報結束進行委員統問統答，答詢時間10分鐘，所有符合資格廠商將於當日簡報完畢，本會將立即評選進行議價，議價時由評選第一名優先議價並以兩次為限，若兩次議價不成，則依序與第二名議價，依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為止。 (四)經本會議定簽約之廠商應於112年 8月 22 日(星期二)前與本會完成簽約事宜，如無法簽約則由本會預定遞補公司議價簽約不得異議。 (五)得標簽約公司須於112 年 8 月 25 日(星期五)晚上八時派人前來依約進行保全事務交接會議報告，如無法辦理交接會議報告，得由本會順位遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 八、得標簽約公司未經許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者解除合約，不得異議。 九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 十、本招標作業如本會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以新北市地方法院作為第一審理法院。 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
海洋都心一期社區外牆清洗維護工程 |
|
| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23070800272 | |
| 預估金額 | 2500000 |
| 結標日期 | 2023/7/31 |
| 標案說明 | 海洋都心一期社區外牆清洗維護工程招標須知 壹、 招標內容 一、標案說明： (一)案號：海-標字第051120602號 (二)案名：海洋都心一期社區外牆清洗維護工程 (三)地址：新北市淡水區新市五路三段152〜348號。 (四)施作內容： 全棟戶數：地上28層／8棟／1658戶。 1.A棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 2.B棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 3.C棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 4.D棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 5.E棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 6.F棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 7.H棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 8.I棟外牆面及玻璃(計1棟1樓〜R樓)。 9.外牆(含一樓走廊)及屋頂突出物之磁磚、門窗、玻璃、帷幕牆、鋁鑄板 及大理石等之範圍。 (五)工程施作履約期間：自112年8月21日起，至112年10月4日止。 二、基本資格： 1.符合政府規範外牆清洗合格廠商。 2.受委任清洗外牆之實務經驗。 三、投標必備文件： (一)營利事業登記證(營業額1000萬元(含)以上)。 (二)清潔服務商業同業公會登記證。 (三)吊籠檢查合格證。 (四)工業繩索技術證書。 (五) 111年度最近一期(401)完稅繳款證明書。 (六) 111年度有效之投保(意外險)責任保險證明書。 (七)使用清潔藥劑清單1.需無酸鹼性2無腐蝕性3.需提供物質安全表 (MSDS)。 (八)超過20層以上清洗合約紀錄。 (九)客戶實績證明，可檢附合約影印本(價格欄位得塗銷)。 (十)承包業主要為施工人員辦理500萬元(含)以上之意外保險，另對作 業場所應投保新台幣500萬元(含)以上之公共場所第三責任意外 險、5000萬工程營繕險(邀保人應為甲方)。(保單影本送甲方存 查。) (十一)外牆清洗草約。 (十二)以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章、「與正本相符」章， 否則以投標公司資格不符處理，不得參與投標，投標公司不得異 議。 (十三)投標資格必備文件檢核表(所有文件影本請於每頁加註『與正本 相符』、簽署日期、公司大小印章，並依序排列)。 (十四)投標單乙紙(請另行以信封裝妥並彌封，且於騎縫處自行加蓋公司 章)一併置入資料袋中。 貳、施工方式及內容: 1.應使用經勞檢所檢查合格之吊籠或高空繩索進行清洗，並做安全警戒圍 籬，防止水漬滴落樓下行人。 2.應依外牆水刀清洗程序施工，將外牆及玻璃（室外部份）之落塵、貼紙、水泥塊渣、膠帶、矽力康渣及白華等之現象處理乾淨，玻璃部份須將水痕刮除乾淨。 3.器材及耗材由承包業主提供，並需提供不傷及建築物材質之清潔液，如 有損壞依規定照價賠償。 4.清洗作業以不造成牆面損傷破壞為最高原則，作業前應先行巡檢，若有 「已損傷」或「因清洗可能導致損壞風險」(如磁磚脫落)之區域，應先 行標註，待雙方議定執行方式再行處理。無先行標註區域因清洗作業導 致損傷，承包商應負修復或賠償之責。 5.風速每秒達10公尺時或雷雨天下雨量超過50公厘時應停工。 6.園藝植栽部份，須用大型帆布覆蓋，避免清洗下來的髒水流入花圃，而 導致花木死亡，若有造成植栽花木死亡，需負賠償責任。 参、安全衛生： 1.施工人員應報備彙送名冊清單。 2.清洗前須知會管理中心確認安全設施是否安全，需附上工安協議書。 3.承包業主每日清洗前須做好安全自動檢查，並應遵守勞動檢查法之規 定，隨時顧及作業流程安全。 4.施工期間承包業主須派任勞工安全衛生管理師親赴施工現場監督作業。 5.施工期間不慎毀損本會物品或未會同本會人員，私自接水接電等異常狀 況，承包業主應負責修復或賠償責任。 6.監督查核：由管委會指派專責人員採逐棟分區驗收方式，監督作業之進 行與改善；驗收不合格之部份，依本會提出之認定點，需於七日內清洗 覆驗完成。 7.付款方式：工程合約簽訂後，於施工開始議定日期七日前，以現金匯款 支付20 %簽約工程款，剩餘工程款於工程完工經驗收通過後，30日內以 現金匯款支付前，承包業主須押付總工程款10%作為履約保證金，或開立同等金額商業本票乙張，三個月後無息歸還。 肆、領標、開標及決標時間 一、領標時間：112年7月10日至7月25日18時止(同時段在社區公告之) 二、截標時間：112年7月31日18時止，投標廠商應於上述時間寄(送)達企劃書(含相關證明文件)及標單(封口須密封並蓋印)，逾期恕不收件。 三、簡報及開標日期：112年8月5日20：00召開資格審查會議，共選出三家廠商，入選廠商於112年8月8日18時前通知簡報及決標日期時間。 四、開標地點：本社區。 伍、決標評選辦法 一、採最有利標決標。屬訂有底價之採購，以符合招標文件之規定，且合於底價內者為得標廠商。 二、評選採總序位法，根據各委員評定之名次高低及票數多寡排定序位，以名次高且票選多數者為第1名最優者，餘次類推，取得優先議價權(三次)，議價不成則由第2名進行議價，依此類推，如為同票，則以抽籤決定。 三、評選項目含下列事項： (一)公司技術能力，實績表現。 (二)執行人員專業能力，對本社區建議清洗計劃之深度及完整性。 (三)回饋項目實用性。 (四)價格(合於底價之標價)。 (五)簡報及實務答詢。 由各參標公司派員就社區管理規劃、人力配置及相關費用詳細說明 及詢答。會後隨即進行評選得標公司。 四、注意事項 (一)請投標廠商將清洗與修繕分項報價，以總價承攬。 (二)廠商請依通知時間到達，每一廠商最多五人參加。 (三)投標廠商簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘，總計25分鐘。 (四)簡報所需設備(筆電)請廠商自備。 (五)112年8月21日起正式生效，合約簽至112年10月4日止，但期間表現不良或違反合約時，管委會得隨時終止合約，受委任廠商不得異議。 陸、其他說明 (一)參加投標廠商所提供之資料概不退還，由管委會存檔。 (二)招標前如因故變更本案，得另行通知。 (三)本投標須知如有疑問時，應以本社區管委會之說明為準。 (四)參與投標廠商不得有聯合壟斷行為、以人為手段或其他違法行為影 響開標作業之公平性，如經檢舉(匿名檢舉概不受理)且經查證屬 實，已得標廠商將取消資格，本會另將進行法律追訴。 (五)本會保留得標廠商三個月試用期之審查權利。 (六)本招標作業如遇訴訟，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 (七)如有任何疑問請洽管理中心，TEL：(02)2623-3545工務副理。 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
物業管理暨保全公司招標 |
|
| 類別 ： 其他 案件編號： 23070600271 | |
| 預估金額 | 2300000 |
| 結標日期 | 2023/7/15 |
| 標案說明 | 壹、 招標標的：文匯館社區（新竹縣新豐鄉學府街72巷10號） 貳、 招標內容：社區管理：168戶，大樓7棟 B1到7層，一樓健身房，環保室，地下室180個機械車位5個平面車位174個機車位。 1. 總幹事：一名，大專程度，具備公寓大廈事務人員管理證照諳電腦操作及200戶以上社區實務經驗二年以上。 2. 保全：一哨24小時執勤，身體健康，無不良前科。 3. 清潔:一名。社區公共區域清理，身體健康。每周五天。每天8小時。 4. 上列人員由公司負責勞、健保，依法繳納6％勞退提撥及警安全 安全查核，管委會會不定期查驗是否屬實。 參、 委託服務期間:112年9月1日到113年8月31日 肆、 招標廠商資格及檢附資料： 一、 公司登記證明及營利事業登記證。 二、 物管：資本額新台幣壹仟萬元以上。 三、 保全：資本額新台幣四仟萬元以上。 四、 清潔:政府機關核發的營業登記證明。 五、 加入公會會員證。 六、 最近一年完稅證明及無退票紀錄證明。 七、 公司投保保全責任險及服務人員誠實險相關證明 八、 目前服務二個200戶（含）以上社區之經驗，須檢附社區名稱、地址、電話，以利管理委員會隨時查訪印證。 九、 保全公司與物業管理公司須為同一負責人。 伍、 招標辦法： 一、 公開招標：期間自即日起至112年7月15日止。 二、 招標採合理價格標,評選符合社區服務要求的公司。 三、 社區經營計劃書內規劃需 保全:社區門禁管理維護、周五六需幫忙垃圾上垃圾車，使用今網系統郵件包裹收發、巡邏安全維護，公設故障、修繕排除跟通報，施工裝璜管理登記、門禁管理、訪客登記、訪客車輛管制登記，照明、空調控制。防災、防火、安全維護。健身房管理。 總幹事:具事務管理人員等專業證照。具機械車位知識、具ETC車道門、門禁門磁扣、電梯磁扣管理知識跟操作。能獨立完成財務報表彙整、製作，具超商繳費單製作經驗。能獨立完成社區會議且執行會議決議。防火、防災緊急應變處理跟預防。廠商修繕發包及保養維護監督。社區行政文書處理。環境、清潔監督管理。 清潔:社區公共區域清潔整理。健身房、地下室、梯廰、安全梯、電梯、管理室會客室、會議室。花園公共空間。7層7棟地下室。環保回收室。垃圾整理，回收整理分類。負責每周一四早垃圾子車上鄉公所垃圾母車、每周五六晚垃圾打包上上鄉公所垃圾車。蜘蛛網處理。 清潔約附加社區水塔9座清洗二次(年。5月、11月)。社區環境清毒二次(年。11月、5月)。社區園藝草皮、灌木修剪三次(年。5月、8月、1月)。地下室地板清洗一次(年。1月)。一樓玻璃水垢清除一次(年。1月)。 四、 會勘場地請上班時間連絡總幹事安排。 五、 保全、總幹事、清潔應分開報價，可擇一、或擇二或全部報價。管委會可選擇一或擇二還是全部委託服務。 六、 得標廠商試用期為三個月，期滿續約為一年(包含試用期三個月)、試用期間如不符合管委會需求、得於15天前以書面通知解約、不得異議 。 七、 參與投標公司請於112年7月15日備妥社區經營計劃書1份、報價單及相關證明文件1份，密封後親送或郵寄文匯館社區管理委員會，以郵戳日期為憑，逾時無效。地址：新竹縣新豐鄉學府街72巷10號。管委會擇優另約時間邀請三家簡報答詢。 八、 獲聘之物業、保全、清潔公司應於七日內提供合約，經社區管委會 審核通過，另選定時間簽約。 陸、 其它事項： 1.投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法 處理。 2.檢附各項資料與文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消參與投標資格。 2. 聯絡電話（03）5572011新竹縣新豐鄉學府街72巷10號 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
社區後車道防水設備新設工程 |
|
| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23070600270 | |
| 預估金額 | 100000 |
| 結標日期 | 2023/7/14 |
| 標案說明 | 一、業主:金門新村公寓大廈管理委員會(以下簡稱本會) 施工地點:新北市中和區興南路一段 85 巷 37-83 號。 代表人:許世傑(主任委員) 聯絡人:李昆錞(社區總幹事) 聯絡電話:(02)2941-2466 二、標的物: 後車道鋁合金防水閘門-插板組合式 三、押標金新台幣壹萬元整。 四、投標廠商資格: 1.公司登記證明書或公司(商業)登記資料 資本額 20 萬元以上，營業項目必須有 16E903010 防蝕、防銹工程業 17F107010 漆料、塗料批發業、18E801020 門窗安裝工程業 19CA02010 金屬結構及建築組件製造業、20F211010 建材零售業 21F111090 建材批發業並持有前項授權之廠商。 2.廠商信用之證明。如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之 前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近一年內無退票紀錄證明、會計師簽 證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等。 3.最近一期營業稅納稅證明。 4.公司設立 5 年以上(含)，並提供 90cm(含)以上靜水壓測試報告。 5.類似本案之承包案例具規劃經驗及實績 10 例以上(含)。 六、投標期限:即日起至 112 年 7 月 10 日 七、本案採最有利標。 八、得標廠商裝設之設備運作後，依照現地實際噴水測試不滲漏，兩年以上(含) 保固。 九、完成面須為平整不得有凹槽或击出物，操作時需不需拆取蓋板，避免因為 內部積水氧化或人員進出絆倒危險。 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
美河市住辦區社區物業管理暨駐衛保全公開招標 |
|
| 類別 ： 其他 案件編號： 23070600269 | |
| 預估金額 | 標單投標 |
| 結標日期 | 2023/7/19 |
| 標案說明 | 美河市住辦區管理委員會 社區駐衛保全及物業管理 投標須知 一、招標依據 美河市住辦區管理委員會決議辦理。 二、招標標的 標的範圍：美河市住辦區 新店區中央路153.155號(A.B棟)。 合約期限：自民國112年09月01日起 至113年8月31日止。 三、招標日期 1、領標日期：自民國112年6月22日至7月19日下午5時止。 2、投標截止：至民國112年7月19日(三)下午5時截止。 3、第一階段審標（書面資格審查)：112年7月20日(四)下午2時於管理中心會議室舉行。 4、第二階段開標（評選)：112年7月21日(五)下午2 時第一階段評選合格之廠商，邀請出席簡報遴選。於管理中心6樓會議室舉行。 5、第三階段決標（決選)：112年7月21日(五)下午5時第二階段遴選之廠商，評選完成後立即舉行。於管理中心6樓會議室舉行。◎參與廠商請於112年7月19日（三）下午5時前，備妥相關檢附企劃書、證明文件、相關文件及標單（須密封）並蓋騎縫章，親自送達或雙掛號郵寄出（郵戳須於結標時間前，逾期歉難受理。）廠商送審資料，無論獲選與否，恕不退件。 四、招標項目 ■社區一般物業管理事務事項。 ■社區駐衛保全及安全門禁防災管理維護事項。 五、招標方式： 1、第一階段: 為資格書面審查（廠商不簡報)。 2、第二階段: 遴選合格廠商簡報(社區現場管理企劃及說明) 3、第三階段: 第二階段廠商前3名，進行投標報價單拆封內容及議價說明決議。 六、廠商應遞送投標文件及份數： 物管保全公開招標應檢附資料明細，詳附件。(人員薪資分析資料表請裝入價格封)物管保全標單報價分為：投標封、資格封及價格封，分別裝入信封袋。 1.資格封應將資格證明相關資料檢附裝入信封袋。 2.價格封，請將投標報價清單含人員薪資分析資料表加蓋公司大小章後，以小信封套密封後加蓋騎縫章。 3.投標封，將資格封及價格封併同裝入大信封套後密封。 4.所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及註明「美河市住辦區物業投標」字樣。所有投標資料均不得使用鉛筆書寫。份數： 1.資格封：標明資格書面文件總冊壹式壹份。 2.價格封：投標報價單清單及含薪資分析資料表壹式壹份，內容如有空白未列及未列明詳細，以取消入選資格論處，依序遞補)。 3.服務企劃書 8份（正本1 份、副本7份），內容包括公司簡介、案場實例、現場工作規劃等。 七、招標作業程序： 1、第一次開標（資格審查） 依廠商投標資料進行書面資格審查，書面資料未附齊及缺件即淘汰；通過資格審查廠商之服務企劃書送交管委會評審委員先行審閱。 2、第二次開標（簡報評選） 以通過資格審查廠商參加簡報，依抽籤順序並提出簡報及列席接受評選委 員提問。簡報15分鐘，提問15分鐘；評選得分最高前三名廠商將取得當天評選後即參與決選議價的資格。 3、第三次決標 (議約)最後遴選前3名廠商，進行合約內容及價格諮詢及議約。 八、開標案件有權參加開標之每一投標廠商人數及資格規定： 1、評選：廠商參與答詢人數以不超過5人為限，並應出示身份證明。 2、議約：廠商到場議約人數不得超過3人出席，應由負責人或經書面授權委託之代表，並應出示身份證件及委託書確認。 九、決標原則：採品質合理標，評選合格第1名者優先議約；依序遞補。 十、招標文件領取方式：請與本社區管委會管理中心 (02)8913-6772 -總幹事聯絡 十一、投標文件須於112年7月19日(三)下午5時前送達，逾時不予受理。投標廠商於投標前應慎重考慮，標函一經投遞，不論任何理由，均不得自行要求修改更正，並不得棄權或經本管委會邀請參加評選而不出席者，本管委會得撤除投標資格。惟截止收件日若遇假日或天災等不可抗力之因素，或經政府機關宣布停止上班者，得順延截止收件日期。文件郵寄，以郵戳為憑；不接受傳真文件。 十二、服務企劃書： (一)份數：8份封面註明投標廠商名稱。 (二)企劃內容： 1、公司組織及專案團隊及人力分派計畫 (1)參與本社區工作人員配置及學歷、證照要求。 (2)人員薪資結構分析表。 (3)相關實績業績與專業技術能力。 2、規劃與整體工作執行方案 (1)本案案場之工作計畫及安全規劃之說明。 (2)本案未來執行的策略說明及建議。 (3)本案場發現主要或特殊問題之分析與對策，及有利於本案社區推動之建議。 (含創意、廠商承諾回饋管委會事項)。 3、履約管理執行策略 (1)履約管理說明、風險管理分析及對策、品質保證計畫擬訂與執行。 (2)履約環安衛生管理、交通維持、防災管理計畫擬訂及執行。 4、社區增額服務 (1)除了本履約要求服務項目外，其它額外提供給住戶的額外服務內容之陳述及建議。 (2)表列提供免費服務項目內容及須收費項目之內容列表。 5、各項社區SOP標準作業程序說明及建立。 6、物管／保全人員工作規劃及罰則。 7、委託現場違約狀況時理賠事宜（含理賠內容、程序、金額上限等）。 8、社區年度活動與社區規劃說明。 9、公設管理企劃與規定。 十三、 參加投標相關注意事項： 1、除前述法令規定之外，凡參選公司應對本社區提供具體服務計畫書，並於得標後落實執行。(視為履約內容) 2、廠商提供受任委託資料(含社區名稱、契約期間、社區電話、社區地址等資料提供查證)。 3、廠商於本案提供之報價單、委任契約範本,本會有權修訂之及議約。 4、派任之總幹事,需曾擔任 500戶以上之大型社區總幹事並具二年以上實務經驗，需提供服務社區之相關資料及聯絡電話以備查。 5、得標後需提供案場之相關『作業規範』『作業表單』，人員配置職務規劃，工作人員輪值排班表，報價單，各類工作人員職掌表。 6、得標廠商有三個月試用期，本合約之履約保證金為新台幣30萬元。 7、得標廠商應於得標後五日內繳付保證金新台幣30萬元，未繳付者放棄得標資格由第二順位廠商進行議價程序。簽約後轉為本約履約保證金，於合約期滿後無任何應負損害賠償責任情事，履約保證金方可無息退還。 8、為確保服務品質及維持本社區管委會、管理委員之清廉、公平、公開、公正之形象。本案投標相關廠商、協力廠商之公司負責人、現場部門主管人員，不得與現任之美河市住辦區管委會委員及委員配偶（含前配偶）有直系血親、直系姻親及三等親（含）之內旁系血親或同財共居親屬關係，應自行迴避參與投標本案。 十四、合約製作： 1、依據企劃內容，擬定草約。 2、本案招標公告、須知為契約之一部份。 3、得標廠商於本案提供之報價單、委任契約範本，本會有權修訂。 4、得標廠商應於本管理委員會通知期限內，將合約製作完成送至管理委員會辦理簽訂契約手續，未經管理委員會同意而逾期不辦理簽約時，視為拋棄得標權益。 5、得標後需提供案場之相關、「作業規範」、「作業表單」、人員配置規劃、工作人員排班表、報價單、各類工作人員職掌。 十五、合約年度回饋事項: 1、年度活動贊助費用30,000元。 2、每月財務軟體費用5,000元。 3、每月員工制服送洗費用3,000元。 4、管理中心影印機租用、影印紙及衛生紙提供。 5、母親節提供200朵康乃馨，農曆過年提供應景年貨糖果擺放。 內容如有未詳盡之處，社區管理委員會對招標規範有解釋及增修權利。 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
社區公共意外險 |
|
| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23070400268 | |
| 預估金額 | 現勘 |
| 結標日期 | 2023/7/12 |
| 標案說明 | 主旨：有關社區公共意外責任保險招標事宜。 說明： 一、依據112年06月16日例會決議辦理。 二、本社區公共意外責任保險合約將於112年08月28日到期，依據住戶規約規定，辦理本次公開招標。 三、請欲參與投標之專業廠商於112年7月12日前將標單密封投遞至管理中心收。 四、社區地址：桃園市中壢區普義路223號。 社區電話：03-434-0409。 聯絡人：王主任-0916-388-639。 維納斯社區管理委員會 敬啟 |
| .................................................................................................................................................................. | |
|
學府公園社區113年度物業管理暨保全委託服務 |
|
| 類別 ： 其他 案件編號： 23070300267 | |
| 預估金額 | 700000/月 |
| 結標日期 | 2023/7/3 |
| 標案說明 | (一) 本社區一般事務管理服務事項 (二) 本社區及其周圍環境安全防災管理維護事項 |
| .................................................................................................................................................................. | |
｜01｜｜02｜｜03｜｜04｜｜05｜｜06｜｜07｜｜8｜｜9｜｜10｜｜11｜｜12｜｜13｜｜14｜｜15｜
｜16｜｜17｜｜18｜｜19｜｜20｜｜21｜｜22｜｜23｜｜24｜｜25｜｜26｜｜27｜｜28｜｜29｜｜30｜
｜31｜｜32｜｜33｜｜34｜｜35｜｜36｜｜37｜｜38｜｜39｜｜40｜｜41｜｜42｜｜43｜｜44｜｜45｜
｜46｜｜47｜｜48｜｜49｜｜50｜｜51｜｜52｜｜53｜｜54｜｜55｜｜56｜｜57｜｜58｜｜59｜｜60｜
｜61｜｜62｜｜63｜｜64｜｜65｜｜66｜｜67｜｜68｜｜69｜｜70｜｜71｜｜72｜｜73｜｜74｜｜75｜
｜76｜｜77｜｜78｜｜79｜｜80｜｜81｜｜82｜｜83｜｜84｜｜85｜｜86｜｜87｜｜88｜｜89｜｜90｜
｜91｜｜92｜｜93｜｜94｜｜95｜｜96｜｜97｜｜98｜｜99｜｜100｜｜101｜｜102｜｜103｜｜104｜｜105｜
｜106｜｜107｜｜108｜｜109｜｜110｜｜111｜｜112｜｜113｜｜114｜｜115｜｜116｜｜117｜
｜16｜｜17｜｜18｜｜19｜｜20｜｜21｜｜22｜｜23｜｜24｜｜25｜｜26｜｜27｜｜28｜｜29｜｜30｜
｜31｜｜32｜｜33｜｜34｜｜35｜｜36｜｜37｜｜38｜｜39｜｜40｜｜41｜｜42｜｜43｜｜44｜｜45｜
｜46｜｜47｜｜48｜｜49｜｜50｜｜51｜｜52｜｜53｜｜54｜｜55｜｜56｜｜57｜｜58｜｜59｜｜60｜
｜61｜｜62｜｜63｜｜64｜｜65｜｜66｜｜67｜｜68｜｜69｜｜70｜｜71｜｜72｜｜73｜｜74｜｜75｜
｜76｜｜77｜｜78｜｜79｜｜80｜｜81｜｜82｜｜83｜｜84｜｜85｜｜86｜｜87｜｜88｜｜89｜｜90｜
｜91｜｜92｜｜93｜｜94｜｜95｜｜96｜｜97｜｜98｜｜99｜｜100｜｜101｜｜102｜｜103｜｜104｜｜105｜
｜106｜｜107｜｜108｜｜109｜｜110｜｜111｜｜112｜｜113｜｜114｜｜115｜｜116｜｜117｜
