 陸光新城A社區112年保全物業招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23071500284 | |
| 預估金額 | 現場估價 |
| 結標日期 | 2023/7/24 |
| 標案說明 | 一、 標的名稱：陸光新城Ａ社區，「保全、樓管」綜合管理維護工作。 二、 招標方式：公開招標 三、 招標機關： 1.名稱：陸光新城Ａ社區管理委員會 2.地址：新北市五股區六合街40號（社區服務中心） 3.連絡方式：02-8295-1796 連絡人：總幹事 四、廠商投標資格條件： 1. 投標資格文件： 領有「公寓大厦管理維護、保全公司」營利事業登記證之公司並持有下列文件者： (1) 公司營利事業登記證。 （保全資本額新台幣肆仟萬元以上，公寓大厦管理維護資本額新台幣壹 仟萬元以上）。 (2) 最近一期完稅證明。（401表）。 (3) 依政府規定投保「保全責任險」。 (4) 依規定辦理員工勞、健保及團體意外險。 (5) 往來金融機構無退票記錄。 (6) 新北市公寓大廈管理維護商業同業公會會員證。 (7) 廠商須提供現有服務社區500戶(含500戶以上)之合約證明。 (8) 報價單一份(需密封並於密封處蓋公司大小章)。 (9) 投標廠商領取招標須知時需繳交工本費200元(社區開立收據)。 2. 提供簡報文件： (1) 管理維護公司簡介： 就社區概況提供（人員配備、勤務指、管）企劃建議案。（含各單項工作人員職掌），甲、乙兩方就服務項目及辦公器具、設備明細表。 五、招商文件、密封資 1. 資格文件、簡報文件，【（影印）一式十份】：裝入大標單封。（密封）。 2. 報價單（一式乙份）：密封裝入報價封。 (1)報價單金額：以新台幣（元）為單位，並區分單項、總項。 (2)報價單上阿拉伯數字請書寫工整，（單、總金額。請用國字大寫），並加蓋 公司大印、負責人印章。（無印信、塗改無效）。 (3)報價單、大型信封黏貼後外部不得有印記戳章。 3. 請將１、２項密封後放入大型公文封（密封），。 六、『標』的相關事宜： 1. 管理維護範圍：陸光新城Ａ社區。(基地面積62,528㎡，地下一層，共29棟 計871戶) 2. 管理維護時間：自111年09月01日00:00起至112年08月31日24:00止。 3. 委任工作項目： (1) 大樓管理、維護。 (2) 社區安全工作。 4. 領標地點、截止日期： (1) 地點：五股區六合街40號。（社區服務中心） (2) 領標截止日期：111年 7 月 23 日17:00止。 (3) 現勘時間：111年 7 月 23 日17：00止 (4) 投標截止日期：111年 7 月 24日17：00止 5. 評審會： (1) 評審委員：由管理委員會成員組成、行期如下： (2) 即日起至7月24日17:00止收受標單。 (3) 第一次初審通過電話另行通知，依評審會議所裁定之順序，於8月11日 晚上簡報，簡報順序及時間另行通知。 廠商簡報:a.企劃書5分鐘b.勤務計劃5分鐘c.雙向溝通5分鐘， 合計15分鐘。 實務計畫:a.任務b.防護區c.執行d.勤務支援協議e.指揮管理督導、 自我檢視服儀。 (4) 8月14 日委員會與廠商議約，倘議約不成，則由次順位補位續約。 (5) 8月16日正式簽約。 (6) 08月31日19:00交接完成正式上哨。 6. 本次招標定位「最有利標」，由全體委員投票決定之。 七、參與投廠商應注意事項： 1. 廠商所送審資料不得超出或少於委員會規定要件。 2. 所送企劃書重點在社區服務項目，非理論說明。(簡報時最多3位人員，含預派總幹事) 3. 廠商如接獲本會通知提報，其內容應與審察資料相符。否則視為「無效棄權」。第一階段文件缺少或查獲有偽造不實要件直接喪失簡報資格，未通過第一階段審標之廠商，不得進入第二階段。 4. 廠商所送審、提報簡報資料均列為合約之一部份。廠商於簡報內需自行附帶相關罰則，以備爾後得標作為監督驗證之用。 5. 本會蒐集提報廠商各家附帶相關罰則，取最高標準作為合約用。 6. 得標廠商於本社區招開之區分所有權人大會需免費提供15~20人力，餐費由管委會支出。 7. 得標廠商應為服務本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥，人員並附警察局（無刑事記錄）安全查核，管委會不定期抽驗是否屬實。 8. 投標廠商經現場勘查後可提供人力增減、增減後之執行方案及另開出報價單(供 管委會參考)。 區分 職稱 配置 工作時段 註記 物管組 社區總幹事、副總幹事、行政助理 週休二日(國定假日依照勞動基準法規定) 3人 1. 每週休二日(國定假日依照勞動基準法規定)。 2. 上班時段 2-1 週一至週六。（上班時段從早上09時至晚間08時止）。 2-2 週日上班時段從早上09時至晚間06時止） 2-3 (早班 09:00-18:00) (中班 12:00-20:00) 2-4 (夜間緊急事故處理由保全組長代理)。 3. 每月25日前送次月休假輪值表，經主委核示後實施。 總幹事須具備: □具有公寓大廈公共務證照。 □從事500戶社區實務工作二年以上者。 □二週內提供警方安全查核表。 保全組 保全人員 日夜班各 4人 1.日班：07:00-19:00 2.夜班：19:00-07:00 3.全年無休。 4.每哨(每日)填寫保全日誌，供委員會參考。 □每班12小時。 □年齡60歲以下。 □二週內提供警方安查核表。 |
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污水定期維護工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23071500283 | |
| 預估金額 | 15000 |
| 結標日期 | 2023/7/31 |
| 標案說明 | |
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有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社北區辦公室裝潢整修水電工程 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23071400282 | |
| 預估金額 | 3500000 |
| 結標日期 | 2023/8/4 |
| 標案說明 | 有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社北區辦公室裝潢整修水電工程 招標須知 壹、招標名稱: 有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社北區辦公室裝潢整修水電工程。 貳、公司名稱: 有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社。 参、案址:新北市三重區重新路五段639號 電话：(02)29996122#627 聯絡人：陳明澤 物管專員 肆、招標目的: 辦公室裝潢整修水電工程 伍、招標流程： 一、投標起訖日:112年7月17日上午09時起至112年8月4日下午5時止。 二、標單領取-即日起至112年07月24日下午5時截止，廠商至新北市三重區重新路五段408巷18號有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社領取招標。 三、工程說明會：112年07月27日上午10時於新北市三重區重新路五段408巷18號有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社會議室，僅限有領標之廠商參加。(物管課主持說明會)。 四、現場勘查日期：112年07月28日，請洽詢有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社本專案聯絡人安排，申請現勘查僅限有參加說明之廠商。 五、截止收件-：投標廠商自行將投標資格文件、報價單，一起裝入大信封袋內，其中報價單須以單獨袋密封，於112年08月04日下午5時前親送或郵寄(以戳為憑)至新北市三重區重新路五段408巷18號有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社，逾期視同棄權。 六、資格審查-：112年08月08日下午2:00，由本案評選委員會審查各家廠商檢附之公司簡介及相關投標文件，並於審查後另行通知入圍廠商。 七、簡報及決標-：112年08月08日下午於資格審查結束後即開始，由本案評選委員會聽取各家廠商簡報後審議決標，並於決標後五日內完成簽約。 八、簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃，相同或類似工程之施作經驗與實績。議約(價)最有利標，本案評選委員會評選最優者取得優先議約(價)，未依時限議約(價) 者，視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容： 一、有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社北區辦公室裝潢整修水電工程。 二、售後保固服務說明。 三、施工注意事項： 1、工期：簽約後30個日曆日內完工(星期例假日可施工)。 2、安全措施： (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施：每日施工廢料須當日自行清運完畢，並維護施工現場整潔。 4、完工須經有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社驗收通過，驗收時須檢具竣工管線配置圖，並具結保固至少二年以上。 四、付款：完工驗收通過後，廠商須檢具發票、設計圖樣、施工管線配置圖、保固書等完備之請款單請款，有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社依社內既有付款流程將款項匯入廠商指定帳戶。 五、投標公司資格及應檢附文件： 1、政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 2、投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明(列表及照片)。 3、公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 4、最近一年內，無退票纪錄證明。 5、近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 6、投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自備及標封處需蓋騎縫章)。 7、投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 8、工程履約保證金為工程合約價之5% (支票可)。 9、簡報資料11份，採彩色雙面列印。投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社物管課專案承辦人員先行審查廠商資格，參閱廠商施工計畫書，聽取廠商簡報，再依據廠商報價單，進行最後票選，採最有利標，依照決選後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議約，依此類推如無法順利完成議約，有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標三日內提出工程合約送達有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社物管課專案承辦人員共同研討。 捌、参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事，經查獲立即取消投標資格，事後查證屬實，雖已得標，亦須註銷得標資格。 玖、本標案有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社保有最終決權。 拾、本招標作業如有限責任台灣主婦聯盟生活消費合作社社與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以新北地方法院作為第一審理法院。 |
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品茗區改建工程案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23071400281 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2023/8/31 |
| 標案說明 | 新西華社區「品茗區改建工程案」招標須知 壹、招標單位：新西華社區（桃園市中壢區興仁里興安一街22號） 貳、標的名稱：新西華社區「品茗區改建工程案」 參、公告平台：社區內部（公佈欄、智生活APP）、對外公告（全國工程網、桃園市土木包工商業同業公會、桃園市室內設計裝修商業同業公會、PRO360達人網接案平台或其他商源等）。 肆、施作位置：社區中庭右側半室內空間（建物竣工圖原始用途為公共服務空間三）。 伍、施作面積：空間平面總面積84.25平方公尺（意願投標廠商現地會勘測量為準）。 陸、需求規格：(以下僅供意願投標廠商參考，可於現地會勘測量自行提供最佳方案) 一、基本需求原則： 本區域空間為+50cm高度的平面（意願投標廠商現地會勘測量為準）三面鏤空。由廠商依社區現況，提出創意、規劃、設計，將「品茗區」整建為｢半戶外｣休閒室或廚藝室或視聽室等用途。 二、申請變更用途： 本案建築師初步會勘「免申請變更用途，可逕行整建」，若參與投標廠商認為「確實有變更用途必要之程序」，請提出專業意見，且應予代辦申請變更建築物外牆及室內裝修許可獲得核准。 三、改建原則： 1.外牆面落地窗：依公共空間比例裝設與社區內相同顏色材質之中大型落地窗。 2.品茗座椅填平：灌漿為原則，若評估載重影響安全，得鋪設角鋼薄層填平。 3.內外牆磚裝修：外牆砌磚面貼相同磁磚，內牆水泥砂漿粉光面刷環保水泥漆。 4.鋪設地板面：地面整平後，使用社區原有相同磁磚進行鋪設，或得由廠商評估以木地板、運動地墊、避震地毯等，簡報時由管委會決議。 5.預留電源線：施工保留原有電源線孔，必要時協同本社區合約機電廠商增加。 柒、品質要求：本項整建工程案保固一年，得標廠商簽約前應開立給付「工程總價款10%本票為履約保證金」，保固期滿無息退還。 捌、廠商資格：(投標文件影本請蓋「與正本相符」與公司大小章，現場查核正本)。 一、投標廠商需具經濟部商業司公司登記證，且經地方縣市主管機關核准設立者。 二、營利事業登記經營項目，頇符合主管機關核准之營造、建築、土木、泥作、室內裝修、運動健身等相關營業項目，並具有相關同業公會會員資格（或個人工作室營業資格)。 三、營業資本額為新台幣壹百萬元(含)以上，應檢附最近一期營業稅繳納證明正本 (401表)，且公司一年內無退(補)票記錄者。 四、近三年未經公共工程委員會列為拒絕往來廠商，且未曾有任何工程糾紛者，本案為統包，承攬公司頇投保「僱主意外責任保險」，且須遵守勞工安全規範。 五、投標廠商或個人工作室，請檢附負責人身分證正反面影本，參與投標若非負責人，請填寫授權書，並請用印公司大小章。 六、意願投標且已領取投標頇知之各家廠商，請務必到達現場確實丈量，投標文件資料應附規劃草圖、丈量面積、使用材料、施工方法、評估建議、作業流程、 預估工期等。 玖、開標時程： 一、領標時間：自公告日起至112年8月31日止，每日上午9時至晚上22時，請親至本社區管理中心，領取本投標須知資料袋。 二、截標時間：112年9月5日17時前，請將投標相關資料「密封」並蓋「騎縫章」 ，以「親自送達」或「掛號郵寄」至本社區管理中心，逾期不予收件(以112年9月 5日17時前收件為有效，不以郵戳日期為準）。投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送或掛號郵寄延誤投標而提出異議。 三、通訊住址：桃園市中壢區興仁里興安一街22號；聯絡電話：(03)285-0990 封面註明：新西華社區「品茗區整建多功能公共空間工程案」 收件人：新西華社區主任委員黃先生；聯絡人：黃總幹事 (或秘書鄒小姐) 拾、招標流程： 一、最有利標： 本案採不訂底價之「最有利標案」，區分為「廠商資格審查」、「施工圖說評選」、「優選廠商議價」三個階段，全案依「新西華社區規約採購管理辦法」實施。 二、投標應備文件： 投標廠商備妥「品茗區改建工程案企劃書」壹拾份，依招標須知廠商資格所列各項文件各壹份，含稅後報價單壹份，審查不合本社區需求者，原則不主動退還，若廠商有商業機密實需者，得依廠商要求，予以退還。 三、第一階段廠商資格審查：(訂於112年9月7日19時30分併當月管委會議實施) 依廠商送件順序，進行第一階段「資格審查」，當場拆封清點文件與資審。 四、第二階段簡報施工圖說：(預定112年9月21日19時00分實施) 資格審查後，一週內通知符合資格入選廠商準備，至少選優三至五家進場簡報，內容包括：廠商規模、承作實績、施作工法、規劃草圖、施工期程、維護保固、初次報價、付款方式、其他有利等項目，各家簡報以30分鐘為限（若需求詳審，各委員得過半數同意延長時間），廠商自備筆電檔案，接用社區投影機，至少選優前三名廠商依名次進入「議價」。 五、第三階段優選廠商議價：(預定112年9月28日19時00分實施) 投標廠商完成施工圖說簡報後三天內，邀請前三名廠商，依名次進入「議價」，如無法順利議約(或未達三家)，本社區保有不決標權利。 六、議價與宣布決標：若投開標未達三家廠商，依本社區採購管理辦法再次公告，第二次邀標若再不足時，得以兩家實施資審、簡報、議價，由管委會表決確認後，得於當場宣布決標，或於簡報之後，訂定日期通知廠商議價，雙方合意且表決過半為決標。 拾壹、得標商簽約施工： 一、本投標頇知為契約之一部份；得標廠商之報價單最後議價金額、契約書應與簡報內容與協議事項一致，不得任意變更，若有不履行事項，本社區有權廢標。 二、得標廠商應於得標日起五日內，提供合約書供管理委員會審查，審查後將合約製作完成送至本社區辦理簽約，未經同意而逾期不辦理簽約時，視為棄標。 三、雙方合意訂定開工日期，竣工日期不得逾簡報工期天數，且應於竣工三日內申請本社區進行驗收，除有不可抗拒或天雨不適合施工等情形，悉依雙方議訂之 合約，依未履行或延遲天數按比例扣罰。 拾貳、其他事項：本招標須知，悉依「新西華社區規約採購管理辦法」公開辦理，投標廠商投標前，詳細審閱本投標頇知，並於領標完成後，請務必請管理中心陪同至標的現場，實施詳細勘查與丈量，以明瞭本案有關事項與後續報價事宜。 拾參、本社區現有品茗區空間照片：僅供參考 |
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清潔維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23071300280 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2023/8/2 |
| 標案說明 | 竹城和賞社區清潔維護招標須知 一、依據第22屆管理委員會 112年5 月份會議暨6月份會議修訂決議辦理。 二、標的名稱：竹城和賞社區清潔維護招標。 三、招標方式：採公開招標方式（歡迎住戶引薦）辦理。 四、招標單位： （一）名稱：竹城和賞社區管理委員會 （二）地址：桃園市桃園區莊一街 15號。 (三) AB~KL共6棟:地下3層、地上14層、6部電梯、165戶。 （四）電話：03-3413722 管理中心 彭總幹事 五、人力配置：清潔員1.5人力 六、公告日期：112 年 7 月 12 日08時起至 112 年 7 月 25 日 17 時止。 七、領標時間：112 年 7 月 12 日 08 時至 112 年 7 月 25 日 17 時止。 八、截標時間： 112 年 8月 2 日 17 時截止，親送或郵寄至社區管理委員會密啟。 ※（逾時視同無效）。 九、委聘時間：112年10月1日至113年9月30日止，為期一年，前三個月為試用期。 十、資審及開標時間： （一）資格審查（初審）：112 年 8 月 4 日 20：30 時（由管委會審查）。 （二）管委會審核後，以電話通知合格公司參加簡報。 （三）簡報（複選）/開標： 另行通知。 十一、投標公司資格要件：（以下文件請用 A4 規格裝入資格封） （一）地方政府核發之清潔公司營業登記及相關病媒蚊/水塔清洗/勞工安全衛生證明。 （二）最近一期完稅證明。員工投保證明。（三）報價單 1 份，請個別另行密封。 （四）服務內容: 負責社區公共區域(含各公設)及地下室環境整理與垃圾處理。 （五）具維護 200 戶以上社區經驗。 （六）清潔工具及消費品(清潔用品)由清潔公司提供。 （七）社區垃圾及資源回收配合市府清潔隊清運。 （八）經委員會審查後符合者，另訂時間通知貴公司進行服務規劃說明。 十二、社區重點清潔項目： 項 目 頻率 次 備 註 一樓及地下室公共空間病媒蚊防治消毒(消毒範圍為地下室停車場及中庭花園四周含水溝及社區外圍人行道) 半年 1 民生供水蓄水池清洗 半年 2 一樓迎賓大廳、各棟一樓梯廳及電梯廂地板拋光晶化 中庭高壓清洗 半年 2 大廳挑高玻璃清洗 半年 2 大廳挑高水晶燈*2盞清潔 年 1 配合過年前清洗完成 中庭外圍地板沖洗 半年 2 地下室停車場B1~B3地板除塵 年 1 合約到期前完成 電影院地面地毯、絨布椅子高溫殺菌除蟎蟲 半年 2 督導施作 中庭魚池過濾網清洗 每週 1 中庭景觀魚池沖洗 每季 1 十三、服務要求事項： （一）駐場清潔員所需之清潔工具及耗材（如：工作推車、掃把、拖把、靜電拖把、畚斗、清潔劑、垃圾袋…等）由乙方自備，且乙方使用之藥劑，須符合保護建材原有品質之標準；甲方標的物供其人員使用之清潔、衛生消耗用品（如：衛生紙、擦手紙、洗手乳、芳香劑、殺菌藥水、錠、酒精…等）由甲方自行負責。 （二）清潔員應按規定穿著整潔乾淨之制服。 （三）週期性作業： 1.屋頂及突出物視需要清掃。 2.金屬部份視需要以專用清潔劑擦拭。 3.電氣室、控制室每月清掃乙次。 4.冷氣空調通風口視需要擦拭。 5.大門及照明器具視需要擦拭。 十四、價格文件： （一）標單（自備）金額一律為新台幣，總價金額以中文大寫為準，並請蓋大小章確認。 （二）企劃書10份。 （三）未依規定填寫、蓋章及標單塗改處未蓋負責人章者，該標單視為無效標，標單項目、數量、單價應填寫，否則亦視為無效標。 十五、本次招標作業如有未盡事宜，本社區管理委員會應有補充之權益，參與投標廠商 不得異議。 竹城和賞社區管理委員會 敬啟 |
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車道EPOXY修繕 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23071200279 | |
| 預估金額 | 30萬 |
| 結標日期 | 2023/7/27 |
| 標案說明 | 「御璽社區停車場車道斜坡Epoxy修繕工程」採購案邀標書 一、採購目的：地下室車道斜坡Epoxy修繕工程。 二、採購標的：車道斜坡Epoxy統包工程。 三、施作範圍：本社區B1B2，B2B3斜坡車道之修繕與標線。 四、招標方式：公開取得企劃書。 五、決標原則：採最有利標精神，擇符合需要廠商議價。 六、投標截止時間：112年07月27日下午5點前。投標公司應備妥企畫書與報價單並加蓋公司大小章，以大信封密封，送本社區管理中心總幹事魏小姐收，逾時無效。 七、開標與審標：由管委會審查資格後通知符合之廠商參加公開簡報說明。 八、履約期限：得標廠商與本社區協議施工日期與期程。施工前需繳交環境保證金，完工後將退還廠商。 九、施作範圍：本社區B1B2，B2B3斜坡車道之修繕與標線。 十、付款方式：得標廠商與本社區協議，依實際完工程度可分批付款。 十一、企劃書內容項目： 1.公司簡介。 2.公司營業項目與資本額 3.廠商經歷與實績(附圖佳)。 4.工程方案、工法、價格分析、總價說明。 5.保固與售後服務。 十二、本案歡迎現場會勘(御璽社區管理中心)預約登記。 地址:新北市五股區新五路三段9-23號 電話:(02) 8295-9868 |
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淡水藍海社區VIP光之湯屋裝潢整修工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23071100278 | |
| 預估金額 | 760000元 |
| 結標日期 | 2023/7/18 |
| 標案說明 | 淡水藍海社區VIP光之湯屋裝潢整修工程 招標須知 壹、招標名稱:VIP光之湯屋裝潢整修工程。 貳、社區名稱: 淡水藍海社區。 参、案址:新北市淡水區中正東路二段111號 電话：(02)2809-2275 聯絡人：林重叡 社區經理 肆、招標目的:VIP光之湯屋裝潢整修 伍、招標流程： 一、投標起訖日:112年7月11日起至112年8月10日下午5時止。 二、標單領取-即日起至112年07月21日17時截止,廠商至管理中心領取招標 三、工程說明會：112年07月22日10時於本社區會議室辦理工程說明會，僅限有領標之廠商參加。(由副主委主持說明會) 四、現場勘查日期自112年07月25日至112年07月27日止，請洽詢管理中心安排，申請現勘僅限有參加說明之廠商。 五、截止收件-投標廠商自行將投標資格文件、報價單，一起裝入大信封袋內， 其中報價單須以單獨袋密封，於112年08月10日下午5時前送或寄(以戳為憑)至本社區管理中心，逾期視同棄權。 六、資格審查-112年08月10日晚間8點，由管委會委員審查各家廠商檢附之公司簡介及相關投標文件，並於審查後另行通知入圍廠商。 七、簡報及決標-112年08月14日晚間8點，由管委會委員聽取各家廠商 簡報後審議決標。 八、簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃，相同或類似工程之施作經 驗與實績。議約(價)最有利標，管委會評選最優者取得優先議約(價)，未依時限議約(價) 者視同放棄，由次優者依序遞補。 陸、施工/服務內容: 一、VIP湯屋(光之湯屋)裝潢整修改建工程。 二、售後保固服務說明。 三、施工注意事項: 1、工期:得標簽約後60個工作日內完工(星期例假日不得施工)。 2、安全措施: (1)施工期間須维護住戶行經施工現場安全。 (2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施:每日施工廢料須當日自行清運完畢，施工現場須維護境 整潔。 4、完工須經管委會驗收通過，驗收時須檢具設計圖樣、施工管線配置圖並具結保固至少二年以上。 四、付款:完工驗收通過後，廠商須檢具發票、設計圖樣、施工管線配置圖、保固書等完備之請款單請款，社區依既有付款流程將款項匯入廠商指定帳戶。 五、投標公司資格及應檢附文件: 1、 政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 2、 投標廠商須具備有相關營業項目之工程經驗與實績證明(列表及照片)。 3、 公司設立資本額需為新台幣二百萬元(含)以上。 4、 最近一年內，無退票纪錄證明。 5、 近一期申報完稅證明、相關責任保險文件、合約草約。 6、 投標外標封、資格標封、價格標封(前述三項標封廠商自備及標封處需蓋騎縫章)。 7、 投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 8、 工程履約保證金新台幣壹拾萬元整(支票可)。 9、 簡報資料13份，採彩色雙面列印。投標報價單(需蓋有公司印章及負責人印章)。 柒、決標與議約: 一、管委會先行審查廠商資格，參閱廠商施工計畫書，聽取廠商簡報，再依據廠商報價單，進行最後票選，採最有利標，依照決選後廠商名次進行議約，如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議約，依此類推如無法順利完成議約，本管委會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 捌、 参與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事，經查獲立即取消投標資格，事後查證屬實，雖已得標，亦須註銷得標資格。 玖、本標案本管委會保有最終決權。 拾、本招標作業如本管委會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 |
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台丠市政大御花園社區物業保全服務招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23071000277 | |
| 預估金額 | 50萬以內 |
| 結標日期 | 2023/7/20 |
| 標案說明 | 政大御花園管理委員會招標公告 日期：112年7月08日 文號 ：(112)政御字第1120708號 地 址 ：台北市文山區萬壽路75巷1號 承辦人：社區總幹事侯先生 電話 ：(02) 22347972 主旨：政大御花園社區物業管理服務(含保全、清潔)公開招標事宜。 公告事項： 一、招標單位：政大御花園社區管理委員會 二、履約期限：民國112年10月01日00時起至民國113年09月30日24時止；為期一年(含試用期二個月)。 三、公告及領標期限：民國112年07月10日至民國112年07月20日17時止共計10天。 四、領標方式：自公告時間起，每日上午8時至下午18時止，至本社區大門警衛室領取。 五、投標期限：民國112年07月17日至民國112年07月24日18時止。投標廠商應於上述時間送達企劃書(含招標通知及相關証明文件)、標單(須封套)。 六、招標方式：本招標案採最有利標。管理委員會進行初選(資格審查)，並遴選最優前三家廠商，另行通知時間進行企劃簡報說明與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。 七、初選(資格審查)：民國112年07月29日進行資格審查；112年08月01日通知入選廠商，請廠商專案負責人留手機號碼，方便聯絡告知審選結果。 八、決選(簡報說明)：民國112年08月05日(暫訂)晚上19時30分管委會於本社區活動中心公開審議通過初選之物管公司簡報與決選。 九、委託管理服務費用(底價)：每月以不超過新台幣五十萬元(含稅)為限。 十、本招標案相關事務聯絡人及文件發放簽收為社區總幹事或其代理人，服務中心辦公時間為每日上午8時至下午18時止。投標廠商得洽社區總幹事或代理人預約至社區現場會勘評估，其餘投標相關事務詳見投標須知。 十一、公告截止日期：112年 07月20日17時以前 |
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新巨蛋社區 冷氣修繕更新案 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 23071000276 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2023/7/17 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區 冷氣修繕更新案 1、更新品項：社區B、D棟一樓梯廳及服務中心吊隱分離式冷氣 2、更新內容：B、D棟一樓梯廳日立1對1吊隱分離式冷氣 服務中心日立1對2吊隱分離式冷氣 3、更新規格：依實際場勘及招標規格為主 4、備註：修繕過程中如遇其它機件損壞，應先行報備估算，採實作數量計價。 5、投標公司應提供公司營利事業登記證影本 招標規格 B、D棟一樓梯廳日立1對1及服務中心日立1對2吊隱分離式冷氣新機安裝定位，舊有設備拆除清除，銅管、排水管路及風管銜接配置(既有銅管管路清洗) 天花板工程開孔木作復原(維修孔補土油漆) 請先行約定時間進行現場場勘 投標公司請至社區現場會勘後，於112/07/17中午17:00前，依據「修繕項目」、「招標細項規格」填寫報價資訊(含稅價格)後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(新巨蛋社區冷氣修繕更新案)，聯絡電話02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準)投標資料 開封時間 112年07月17日星期(一)19:00 驗收項目 依招標規格資訊辦理 |
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新巨蛋社區 發電機修繕案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23071000275 | |
| 預估金額 | 省略 |
| 結標日期 | 2023/7/17 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區 發電機修繕案 1、修繕品項：社區1、4、7、8號發電機。 2、修繕內容：1、4、7、8號發電機恢復正常運作，進行連動測試。 3、修繕規格：依實際場勘及招標規格為主 4、備註：修繕過程中如遇其它機件損壞，應先行報備估算，採實作數量計價。 5、投標公司應提供公司營利事業登記證影本，請務必現場場勘，場勘前請先約定時間。 招標規格 1號機故障無法投入。 4號機三相電壓不足，無法啟動。 7號機引擎運轉有異音。 8號機無法啟動馬達故障。 投標方式 投標公司請至社區現場會勘後，於112/07/17中午17:00前，依據「修繕項目」、「招標細項規格」填寫報價資訊(含稅價格)後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(新巨蛋社區年度園藝養護合約)，聯絡電話02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準)投標資料 開封時間 112年07月17日星期(一)19:00 驗收項目 依招標規格資訊辦理 |
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