 美河市消防年度檢修申報及消防設備定期保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24072600793 | |
| 預估金額 | 現場估價 |
| 結標日期 | 2024/7/30 |
| 標案說明 | 美河市消防年度檢修申報及消防設備定期保養招標投標須知 一、招標單位: 美河市公寓大廈管理委員會 二、招標標的：新北巿新店區中央路161號-187號。 三、決標方式: 以合於招標文件規定，採最有利標決標。 四、聯絡人：服務中心 古經理，電話：8913-6150 分機205傳真：8913-6752 五、領標事宜:自113年7月24日起至113年7月30日17：00時止；請投標人於上班時間內(09：00~17：00)，指派廠商代表至本社區新北市新店區中央路175號3樓服務中心領取招標資料；倘投標廠商先行通知，社區可安排時間派員陪同至現場勘查。 六、收件日期:請於113年7月30日17:00時前以快遞、雙掛號郵寄，或親自送達本會簽收,地址：23150新北市新店區中央路175號3樓服務中心。請將投標報價單以小信封套密封後併同資格文件裝入大信封套後密封(不得使用鉛筆書寫)。所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話及註明「美河市消防安全設備代檢及消防設備定期保養」標案。 七、開標日期: 112年7月31日(星期三)。住宅區I-J棟3樓會議室。 八、投標資格證明文件： 1.公司行號設立證明（公司資本額新臺幣500萬元（含）以上）。 2.近期之完稅證明(國稅局核發之401表)。 3.具備消防設備師(士)人員執照。 4.加入消防公會證明。 5.營業項目有「機電工程、消防工程、消防設備、機電維護」等相關業務。 6.本案如附件所示需填寫資格文件、價格文件、消防維修點工單價表等3項，均應加蓋公司及負責人印章。上項投標單信封及內文均應加蓋騎縫章，需另以小信封密封存放於投標單信封內，封密封後亦應加蓋騎縫章於密封處。 九、本案地點及範圍:美河市住宅區D~P棟(161~187號)公設所有消防設備申報及簽證1年1次(113年~114年)，美河市住宅區D~P棟(161~187號)一樓消防火警總機13台、二樓大公設消防火警總機1台、東側防災中心圖控電腦1台、J棟1樓圖控副機1台，每月一次保養。 十、本案說明:社區地點屬「各類場所消防安全設備設置標準」第十二條規定之乙類場所 。美河市住宅區消防年度檢修申報(113年~114年)共計1次，得標廠商須於每年9月申報完成並提出改善計畫。美河市住宅區D~P棟公設火警總機14台及圖控電腦2台保養，每月一次檢附保養紀錄表。 十一、申報重點:得標廠商應自備檢測工具，於檢查期間，對本社區屬之消防安全設備，依據「內政部」令頒「各類場所消防安全設備檢修及申報作業基準」，實施各項檢查及測試。 十二、定期保養:得標廠商自簽約後，每月針對(各棟消防火警總機13台、大公設總機1台、圖控電腦2台)進行保養檢測一次檢附保養紀錄表，保養後提出故障項目及改善建議。如平時有火警誤報無法復歸或總機故障無法開機情況，承攬廠商收到通知24小時必須到現場排除故障情況，承攬廠商若無法於24小時內派員到達社區，則依雙方契約扣除當月服務費10%。 十三、消防火警系統零件:得標廠商應於簽約前檢附總機系統各類零件單價及折數，契約期間不得任意調漲單價，單價表視同契約一部分。 十四、付款方式:年度消防檢修申報於掛件完成後次月25日支付共計壹次，每月總機保養於次月25日支付共計12次。 十五、押標金：依投標價總價百分之十之金融機構簽發之即期支票，或設定質權之金融機構定存單，以投標廠商名義繳納，受款人為本會。押標金一律於投標時繳納，始具有開標資格。押標金有效期應比報價有效期多30天。未得標廠商之押標金，於決標後，由管委會無息發還，並由投標廠商派專員攜公司及負責人印章前來本會提領。 十六、履約保證金：得標廠商應依契約總價百分之十之金融機構簽發之即期支票且以管委會為受款人或設定質權之金融機構定存單於簽約時繳付，亦得以押標金轉為履約保證金並補足差額方式繳付。履約保證金，於本契約期滿後無息退還。履約保證金收據，投標廠商應妥為保管，如有遺失，本會不予補發，如因而被冒領時，概與本會無關。 十七、簽約時間:決標後次日起十個工作天內與管理委員會簽訂合約，若無法簽約，以棄標處理並沒收押標金，契約書：如契約書所示。 十八、契約中止:乙方若有下列事宜,甲方得要求契約中止，甲方除可沒收乙方的履約保證金外，若因此造成甲方之損失，乙方亦應負一切賠償責任。 1.乙方拖延年度申報或不履行契約義務與責任，經甲方督促仍不改善者。 2.乙方財力不足，而使工作停頓時，包括破產、重整、清算，或是乙方依工程契約所取得之債權成為扣押、假扣押或強制執行之標的。 3.乙方進行維護保養遲緩，經甲方督促而不改善者。 ※投標商對本招標案之內容有不明瞭處，請洽詢本社區服務中心；得標廠商同時不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權並沒收押標金。 |
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美河市社區籃球場地坪整修工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 24072600792 | |
| 預估金額 | 現場估價 |
| 結標日期 | 2024/8/1 |
| 標案說明 | 美河市社區籃球場地坪整修工程投標須知 一、招標單位：美河市公寓大廈管理委員會 二、招標標的：美河市社區二樓籃球場地坪整修。 三、決標方式：以合於招標文件規定，採最有利標決標。 四、聯絡人：服務中心 古昱翔經理，電話：8913-6150分機205 傳真：8913-6752 五、領標事宜:自113年07月26日起至113年08月01日17：00時止；請投標人於上班時間內(09：00~17：00)，指派廠商代表至本社區新北市新店區中央路175號3樓服務中心領取招標資料；倘投標廠商先行通知，社區可安排時間派員陪同至現場勘查與測量面積。 六、收件日期:請於113年08月01日(星期四)17:00前以快遞、雙掛號郵寄，或親自送達本會簽收,地址：23150新北市新店區中央路175號3樓服務中心。請將投標報價單以小信封套密封後併同資格文件裝入大信封套後密封(不得使用鉛筆書寫)。所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話及註明「美河市社區籃球場地坪整修工程」標案。 七、開標日期:113年08月02日(星期五)19：00時住宅區I-J棟3樓會議室。 八、投標資格證明文件： 1.公司行號設立證明（公司資本額新臺幣100萬元（含）以上）。 2.履約保證金貳萬元整金融機構開立以本會為受款人之銀行本票(抬頭「美河市公寓大廈管理委員會」)。 3.最近三年之完稅證明(國稅局核發之401表)。 4.票據交換所出具之三年無退票或拒絕往來證明。 5.籃球場地坪整修施工規劃書10份，含報價單。 6.營業項目有「建築工程、營造工程、土木工程、防水工程…」等相關業務。 九、本案地點及範圍:美河市社區二樓籃球場地坪整修，籃球場面積約為286平方公尺。 十、本工程說明:(投標廠商需檢附施工規劃書，於開標日簡報說明) 1.刨除原有地面面材，包含龜裂補強、鬆動處打除。 2.凹洞需使用樹脂沙漿補平或自平水泥先行整平，整平後放水測試是否有積水現象。 3.第一道底漆。 4.第二道中材，以水性壓克力漆施作2mm厚或複合式材質施。 5.第三道面材，以水性壓克力彩漆施作2mm厚。 6.畫線(使用專用標線漆) 十一、驗收重點: 籃球場四面邊溝為洩水方向，廠商於完工後放水測試場地是否有積水情況，如有積水則驗收不合格。 十二、履約保證金：新台幣貳萬元整，金融機構開立以本會為受款人之銀行本票(抬頭「美河市公寓大廈管理委員會」)。履約保證金於得標時繳納。 十三、履約保證金：本案得標廠商須於簽定契約時繳納，新台幣貳萬元整，金融機構開立以本會為受款人之銀行本票(抬頭「美河市公寓大廈管理委員會」)，驗收合格後，由管委會無息發還，並由履約廠商派專員攜公司及負責人印章前來本會提領。 十四、完工期限:自簽約後3個月完成。 十五、保固期限:本案美河市社區籃球場地坪整修工程驗收完成日起二年。 十六、籃球場地坪壓克力面漆材料需與簡報規格相符。 十七、本案工程未經驗收合格前，均由承攬廠商負責保管，如有損壞由承攬廠商負責維修。 十八、承攬廠商於施工期間，應隨時注意安全防範，遵守勞工安全及衛生法，若由於工具設施、施工方式錯誤而發生之任何傷亡損失，一切後果由承包商自負全部責任。 十九、本案驗收合格後十五日內給付決標金額95%，其5%為本工程保固金，保固二年期滿無息發還；保固期間如籃球場地坪有龜裂、損壞(非人為因素)，必須於自通知起7個工作日內修復，否則本社區得動用保固金修復，款項由保固金支付，再不足數應立即補足，不得異議。 二十、若乙方無法在合約期內完工,甲方得要求乙方給付工程逾期違約金。 二十一、工程逾期違約金以日為單位，每日按得標總額百分之0.5計算。 二十二、施工期間不得要求給付款項。 二十三、本案竣工並完成驗收合格後，須辦妥保固證明文件，始得憑發票請領工程款項。 二十四、若驗收不合格,乙方須於甲方通知後十個工作天內改善完成，若乙方未於期限內完成改善，甲方得按工程逾期違約金扣款。 二十五、契約中止: 乙方若有下列事宜,甲方得要求工程中止，甲方除可沒收乙方的履約保證金外，若因此造成甲方之損失，乙方亦應負一切賠償責任。 1.乙方拖延開工或不履行契約義務與責任，經甲方督促仍不改善者。 2.乙方財力不足，而使工作停頓時，包括破產、重整、清算，或是乙方依工程契約所取得之債權成為扣押、假扣押或強制執行之標的。 3.乙方工程進行遲緩，經甲方督促而不改善者。 4.乙方拒絕移除不合格之材料，或擅自減省工料情節重大者。 ※投標商對本招標案之內容有不明瞭處，請洽詢本社區服務中心；得標廠商同時不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權。 |
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113年度力霸倫敦城機電消防等設施維護管理服務工作招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24072300791 | |
| 預估金額 | 以最有利標方式決標 |
| 結標日期 | 2024/8/2 |
| 標案說明 | 力霸倫敦城劍橋區管理委員會 招標公告(第一次) 公告日期：中華民國113年7月23日 公告字號：力遠管字第 1130723001號 主旨：113年度力霸倫敦城機電消防等設施維護管理服務工作招標案。 依據：社區採購辦法第17條。 內容： 一、合約定為113年9月1日~114年8月31日止。(為期一年) 二、工作項目及規格數量： 如113年度力霸倫敦城機電、消防等設施維護管理服務工作之 招標須知及合約書所載之內容 三、領標時間：公告日起至113年8月2日(星期五)下午18時止。 四、領標地點：本社區管理中心。 五、押標金額:新台幣50,000元整。 六、投標截止日期：113年8月2日(五)下午18:00時。 七、開標日期：113年 8月2日(五)下午20:00時， 於社區會議室公開開標。 八、廠商資格：(標單需附相關證件影本） (一)縣(市)政府核發公司登記或變更事項登記表(影本)。 (二)完稅證明(最近三期401表，任一期)。 (三)營業項目須有： 1.消防安全設備安裝工程業 2.用電設備檢驗維護 3.配管工程業。 (四)承攬廠商應投保意外責任險或團體保險。 (五)公司需有消防設備士（含）以上、勞工安全衛生人員、污廢水 專責人員、工業配線、室內配線等之中央機構核發之乙級（含） 以上合格之相關技術士證照。 (六)資本額：新台幣100萬(含)以上，且必須投保營繕綜合險 2仟萬元。 (七)三年內無退票記錄證明書或無使用票據切結。 (八)曾受委任管理實績中需有高樓層15層樓且250戶以上的、中、大 型社區，並附契約書或服務證明書。(內含各該社區名稱、 地址、電話)。 (九)以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章，違者 以投標公司資格不符處理，投標公司不得異議。 九、投標注意事項： (一)如招標須知規定文件。(先做資格審核，審核未通過之廠商將失去 開標資格) (二)填妥之標單蓋大小章或統一發票章。 (三)標單封及證件封請分裝於信封內(要分別標明標單封及證件封)， 證件封由管理中心先行拆封審查。請將上述文件，分裝於信封內 掛號郵寄或於截止投標時間前送達本社區管理中心 （334桃園市八德區銀和街47號力霸倫敦城劍橋區管理委員會）。 另押標金於投標當日繳納伍萬元整之現金或等額之郵局匯票。 請將等額之郵局匯票，封裝於證件封內。 十、決標方式: (一)須3家以上合格廠商投標，始進行開標與決標。【備註:3家以上 合格廠商係指，審標後仍有3家（含）以上廠商符合本公告事項 第三條、第六條、第八條、第九條規定】，歡迎投標廠商到場參加 開標 。 (二)本次招標訂有底價:廠商標單上書寫總價決標，以符合資格、 總價最低，且在本社區底價內之廠商得標，如有價格相同時， 得以比價方式行之。 (三)合格廠商總價高於底價時，最低價廠商得優先減價壹次； 減價後仍高於底價時，由所有合格廠商重新比減價格，比減價格 不得逾三次，減價或比減價以低於底價之最低價廠商得標。 十一、得標廠商注意事項: (一)得標廠商於113年9月1日(含)前以標單所附之合約書與本社區 完成合約簽訂，如逾時，視為放棄承攬資格並沒收押標金。（由次 順位廠商以得標價格承攬）。 (二)得標廠商依合約如期完成交接並進駐7天後，押標金即轉為履約 保證金(一個月維護管理費)，不足額部分以現金或得標公司所開 立之支票補足，否則取消其得標資格，廠商不得異議。 十二、本公告登載於社區公佈欄上(公會)，有意投標廠商需至現場查勘， 並請配合管理中心於每日09：00至17：00洽辦。聯絡電話：（03-3744096） 十三、本工程招標公告、招標規範及標單，皆視為合約之一部份。 十四、投標廠商請於開標日當天下午18:00時後，來電確認是否參與開標。 十五、投(得)標廠商不得對於主委，管委會委員及現場主管等人員，贈與金 錢及禮品等有價物質，或宴請餐會之情事，違者扣廠商單筆以月維護 管理給付總價金額之百分之三十款項做為懲罰」。 十六、管委會對本次招標未盡事宜有解釋增訂規範權利。(以下空白) |
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京王社區清潔維護勞務採購招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24072300790 | |
| 預估金額 | 85000 |
| 結標日期 | 2024/8/6 |
| 標案說明 | 京王社區清潔維護勞務採購招標 一、招標單位：京王社區管理委員會 二、招標案址：桃園市桃園區經國路741號，總戶數178戶。 三、招標標的：本社區113-114年清潔維護合約 （履約期113年10月1日至114年9月30日止，為期1年）。 四、社區概況及需求： (一)本社區地上15層(A棟)及地上13層(B.C.D.E.F.棟) 共6棟，地下3層之大樓，A.B.C.D.E棟1座電梯、F棟2座電梯及1座公設電梯共8座電梯。 (二)地下B1至B3停車空間共257輛汽車停車位及機車位共203位。 (三)公共設施：健身房1間、瑜珈教室1間、KTV室1間、閱覽室1間、桌球室1間、媽媽教室1間。 (四)社區垃圾集中間共1處，如何於垃圾回收場地有效利用冷藏設備，再由環保人員丟上垃圾車送至車道出入口處；另有關地下停車場、社區各公共區域、各棟逃生梯、各棟樓層梯廳、2.3F公共設施空間、中庭水池及園藝等清潔及環境衛生管理及防治病毒疫情等因應措施及規劃。 (五)社區公共設施露台及後門人行走道共4處，皆有園藝植栽，定期澆水巡檢為清潔工作項目之一。 (六)清潔人員數，投標廠商請依社區規劃分別列出報價。 (七)投標廠商負責派駐人員、薪資、服裝設備、勞健保、勞退提撥、教育訓練、責任保險並應符合政府業務管理單位之各項規定。 五、投標廠商資格： (一)具營利事業登記證:公司變更登記表、登記證且應屬同一集團。 (二)現於台北、新北或桃園地區經營服務20個社區以上且具備之證明（檢附經營服務之社區名稱、地址及電話）。 六、人力需求及執勤模式： (一)清潔：2員，清潔員上班時間08:30-17:30；須配合桃園區垃圾清運時間。(12:00-13:00為午休時間)。 (二)工作項目： 1、每日工作項目: (1)各棟1樓門廳地面打掃拖地乙次。 (2)中庭地面含花台清潔打掃。 (3)中庭水池落葉打撈。 (4)每棟1樓大門玻璃清潔擦拭。 (5)管理中心及服務台清潔打掃及垃圾收集。 (6)出道出入口地面清潔。 (7)各公共垃圾桶清理乾淨。 (8)電梯車廂內玻璃擦拭含地板清潔拖拭。 (9)地下室停車場垃圾清掃。 (10)公設區域打掃。 (11)男女公共廁所清洗並維持清潔。 (12)垃圾間資源回收室打掃整理。 (13)垃圾間垃圾每日裝袋丟棄(配合政府垃圾清運週一、週二、週四、週五、 週六)。 (14)外圍花圃灑水(含三樓花園)。 2、每週工作項目: (1)各棟樓層梯廳及逃生梯清潔打掃。 (2)各棟住戶信箱及消防器材清潔擦拭。 (3)公設休館日(每週一)清潔打掃。 (4) 清潔打掃頂樓(含排水溝清除)及中庭排水清潔(含各棟1樓門口排水溝)。 3、年度工作項目： (1)環境清毒1年2次。 (2)大廳及各棟電梯地板晶化1年2次。 (3)大廳及公設高空玻璃清洗1年4次。 (4)中庭花園造型、地面地板(機器)高壓清洗1年2次。 (5)中庭水池(機器)高壓清洗1年2次。 (6)清洗水塔1年2次。 七、決標原則採三階段進行，領標及送件期間：自113年07月23日至 08月06日 17:00時止。 (一)初選(資格審查)： 1、由本社區管理委員會依廠商送交之文件及企劃書等資料進行資格審查，不合格廠商予以剔除；且不另行通知該廠商；符合資格者，拆開報價單封袋。 2、評選項目分別為公司背景條件、清潔維護實務答詢、維護計畫、價格合理性、回饋或額外服務項目、各佔20％，以上採分項無記名評選，選出合格廠商進入第二階段複選。 3、複選時間由管委會電話另行通知。 (二)複選(廠商簡報，委員諮詢)：時間另行通知 1、廠商須指派地區主管1人員，向本社區管理委員會進行簡報，並接受委員會之詢問(簡報20分鐘，詢答10分鐘)。簡報內容依『附錄一』之文件項目依序報告。 2、須帶合約書草案出席，作為委員們複選時參考及提供議價前合約審閱依據 3、本標案為最有利標，評選項目仍採公司背景條件、清潔維護實務答詢、維護計畫、價格合理性、回饋或額外服務項目；各佔20％，以上採分項無記名評選。 4、根據前項結果，宣布廠商分數高低之優先順序，並與最高分廠商約定議價時間。 (三)議價：須帶修正後合約初稿出席 1、依約定時間與分數最高之首位廠商議價，經雙方同意協定後完成決標，議價結果若不能取得全體委員多數決議認可，則續與第二順位廠商進行議價，以此類推。 2、得標廠商應於得標一週內提出進駐計畫，且須在二到四週內完成進駐並完成簽約手續。 八、截標規定： (一)投標廠商將相關文件親送或郵寄至本社區管理中心並以郵戳為憑，截止時間為113年08月06日17:00時止，逾時(送)寄達者，視同廢標不予收取為無效標。 (二)投標廠商應檢附之文件如下： 1、企劃書1份：內容須附詳細之工作執掌並視為合約之一部份。 2、審查資料1份：檢附文件需依廠商資格內容排序。 3、報價單1份「密封」：廠商應使用本社區所發廠商投標底價議定書（自行檢附管理維護服務項目、費用明細，須逐項填寫清楚並含免費提供之服務項目），總價應以大寫填明，文件均須加蓋廠商及負責人之印章，裝入標單封內密封，封口處應加封條及蓋大小章。 (三)開標日期及地點： 113年08月06日20:00時，假京王社區公設3樓媽媽教室開標。 九、其他事項： (一)本標之人力配置、設備器材、工作事項、請款支付及本項次(七)補充事項均須列載契約書內。 (二)投標廠商之企劃資料內容，應檢附各項資格證明書影本、具體工作計劃、教育督導考核計劃等資料，提供評審小組甄核參考；倘其內容有虛造不實經檢舉或查獲時，本管委會有權取消廠商投標資格，已簽立合約者，本管委會亦有權廢止合約並得追償損失。 (三)投標廠商不得有串通圍標、妨礙開標及暴行脅迫等情事，違者依法處理。 (四)得標廠商需附上現場服務人員勞保卡影印本。 (五)須提早現場評估本社區者，請事先與社區管理中心：劉經理【03-326-8200】 聯絡。 (六)本標單人力需求投標廠商請依社區人力需求期程詳列報價。 (七)清潔維護補充事項： 1、提供清潔保養用具。 2、回饋事項。 3、年度工作計畫表。 十、本次參與投標之廠商檢附之文件，不論得標與否恕不退件。 十一､以上條款之內容，得視社區之需求隨時修訂之。 【京王社區管理委員會】 廠商投標底價議定書 一、投標廠商對上開投標須知、內容說明、及有關附件等招標文件，均已完全明瞭接受。 今願以 總標價新台幣: 元整承包（含稅），另附詳細表供參考。 ＊ 總標價應以零、壹、貳、參、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬、億中文大寫數目字填寫，並不得使用鉛筆或其它易塗改之書寫工具書寫，否則視同無效標；總標價經修（塗）改處未加蓋印章，亦同。 二、如招標過程不遵守本社區（招標公告）之規定時，願被取消投標資格絕無異議。 ＊ 本標單投標廠商未用印，視同無效標 投標廠商：名稱 負責人 地址 減價情形： 審查人： 監審人： 審查結果： 補充說明： 【京王社區管理委員會】 管理維護服務項目、費用詳細表 項目 每月服務費用/含稅 備註 人力派遣 免費提供項目 公司管銷費用及利潤 合計（含稅） 報價廠商公司名稱: 公司統編: 公司負責人: 聯絡人: 聯絡電話: 中華民國 年 月 日 【京王社區管理委員會】 廠商投標證件審核表 證件封內應附文件 合 格 不合格 原 因 1.具營利事業登記證:公司變更登記表 、登記證且應屬同一集團。 2.現於台北、新北或桃園地區經營服務 20個社區以上且具備之證明。 備註：證件請依序排放並將本表至於首頁 廠商名稱： 負責人： 審查結果：□合格 □不合格 審查人： 監審人： 【京王社區管理委員會】 維護合約招標標的內容 項次 合約名稱 現行合約內容 （未來合約主要標的內容） 特殊要求事項 預判合約價款（元） 1 清潔維護 清潔人力2員。 註記： 1.每日9小時(中午休息1時)，休假方式依現行勞基法規定。 2.員清潔員上班時間: 08:30-17:30，配合桃園區垃 圾清運時間協助裝袋清除。 1.環境清毒2次。 2.大廳及各棟電梯地板晶化2次 3.大廳及公設高空玻璃清洗4次 4.社區前門區域、後車道、中庭花園造型、地面地板(機器)高壓清洗4次。 5.中庭水池(機器)高壓清洗4次。 6.提供清潔保養用具。 7.清洗水塔2次。 備註：以上價格均屬未稅價。 附錄一 複選階段評分表 評分項目（各佔20％） 得分（滿分20分） 備註 公司背景條件 管理維護計畫 價格合理性 回饋或額外服務 清潔維護實務答詢 合計（滿分100分） |
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環境清潔維護服務工作招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24072200789 | |
| 預估金額 | 不公開預算金額 |
| 結標日期 | 2024/8/2 |
| 標案說明 | 皇翔歡喜城社區 環境清潔維護服務工作招標須知 以下各項招標規定內容，由本社區填寫，投標廠商不得填寫或塗改。 本採購依本社區所訂定之規定辦理。 一、本標案名稱：113年度皇翔歡喜城社區環境清潔維護服務工作。 (一)委任服務項目:皇翔歡喜城社區環境清潔維護工作內容、範圍(詳見附件一)。 (二)清潔服務人力需求： 1.組長1人(需清潔實務經驗二年以上，及無刑事犯罪記錄證明，且不得為居住 在本社區之住戶或區權人)。 2.清潔員資格如下： (1)年齡65歲(含)以下，身體健康。 (2)具有服務熱忱，需清潔實務經驗一年以上，且不得為居住在本社區之住戶 或區權人。 (3)每日清潔維護現場出勤人數(含現場主管)9人以上。(除夕至初三同意 至少出勤人數3人) (4)上述相關人員班表須於每月25日(含)前，將奉核後之次月班表公告於大 廳及管理委員會。 二、採購標的為：勞務。 三、本採購預算金額：本採購不公開預算金額。 四、招標方式為： 1.公開招標，如未達3家以上廠商投標，且符合社區採購規定時，即得開標，以 優先符合招標資格廠商納入評選。 2.公開評選、公開勘選優勝廠商。 3.以統包辦理招標。 五、本採購：不允許廠商共同投標。 六、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限。 七、允許廠商於開標前補正非契約必要之點之文件。 八、投標文件有效期：自投標時起至開標後一個月內止。如機關無法於前開有效期 內決標，得於必要時洽請廠商延長投標文件之有效期。 九、廠商應遞送投標相關證照與文件及內容： (一)投標公司相關證照1式1份項目如下： 1.清潔公司為政府立案並領有合法證明。 2.資本額壹佰萬元(含)執業一年以上。 3.最近一期401完稅繳款證明書。 4.一年內無退票記錄證明書。 5.內政部核發之登記證。 6.勞工保險證。 7.丙業勞工安全衛生管理員證明。 8.雇主意外責任險或團體保險保單。 9.投標公司目前正受委任達8個以上的服務案場名冊(內含各社區名稱、地址、 電話)。 10.正受委任管理實績中需有一個300戶以上的大型社區，且最少要有一個大型 社區的服務期間需連續滿1年以上，並附契約書或服務證明書(內含各該社區 名稱、地址、電話)。 11.清潔維護人事成本外，需包含清潔消耗品、清潔用具在內…等報價單。 12.以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章，違者以投標公司資 格不符處理，投標公司不得異議。 ※上述文件影本，必要時請於簡報同時攜帶正本供查驗後歸還。 (二)公司企劃書1式10份撰寫內容如下： 1.環保清潔公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等）。 2.環保清潔公司對本社區環保清潔服務規劃及實施方法(分項詳述）。 3.環保清潔公司對本社區各項現況之改善方式與建議。 4.環保清潔公司服務項目，除需依委任項目提出企劃外，需另包含以下項目： (1)配合管理委員會所舉辨社區活動之清潔人力支援。 (2)配合辦理區分所有權人大會之清潔人力支援。 (3)公司擬派駐本社區清潔服務之人力配置、人力編制、進駐階段，及清潔服 務人員之指揮系統規劃。 (4)公司對派駐本社區清潔服務人員之招考、訓練、代理、考核、獎懲、保險、 福利、出勤、休假等制度，及本社區認為不適任人員，環保清潔公司如何 安排處置。 (5)公司本案報價單需求經費編列明細表(總價須含稅金、環境清潔維護標案亦 須包含人事、清潔消耗品及清潔用具成本在內)。 (6)公司過去履約紀錄、經驗、實績。 (7)對於雙方如發生違約情事時，環保清潔公司同意之罰責及要求之罰責為何。 (三)投標文件注意事項： 1.113年8月2日17時前將報價單、企劃書及相關證明文件及押標金： 新台幣 貳拾萬 元整之銀行本票專人送達至本社區，逾期不受理。 2.投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封： (1)證件封：封入投標公司資格證明文件及押標金銀行本票。 (2)標單封：封入報價單，報價規格詳如附件(報價單應加蓋公司及負責人印 章）。 (3)總價須含稅金、環境清潔維護標案亦須包含人事、清潔消耗品及清潔用具 成本在內。 (4)外標封：將上述(1)(2)二項資料需於封套上標案名稱標封種類，並於封口 及騎縫處加蓋公司印章後一併裝入外標封依序密封。 十、投標文件使用文字：中文(正體字)。 十一、公開招標及領標、履約時間： 1.自即日起公告於皇翔歡喜城社區。 2.自113年7月22日起至113年8月2日(星期五)下午17時00分止，歡迎住 戶踴躍推薦合法、優質廠商或有意爭取經營的廠商請洽「皇翔歡喜城社區管理 中心」，索取招標辦法。 3.委任服務項目，參與投標之受委任環保清潔公司不得轉委任予第三人執行。 4.本案委任期限：自簽約日期後為期壹年。 (前三個月為試用期)。 十二、公開開標案件之開標時間： 1. 本會預訂於民國113年8月3日(星期六)20時召開資格審查會議。 2. 清潔廠商簡報完成後，當日113年8月10 日(星期六)20時，立即議決第一得標公司，本會將於民國113年 8月10日(星期六)20時前，通知得標公司，由各入圍公司進行簡報，就社區管理規劃、工作計畫、教育督導、人力配置相關費用詳細說明及問答，各公司以20分鐘為限，然後由委員提問10分鐘。得標公司應於五日內與本會完成簽訂合約事宜，若發現有偽造、借牌或變造情事及不參加議價或拒不簽約者，視同棄權，不得異議。本會得通 知第二順位優先公司辦理後續議價及簽約事宜，以此類推。 3.得標簽約公司須簽約完成後待本會通知起派員至社區辦理交接事務，如無法完 成交接(可歸責得標公司之因素），本會得通知下一順位優先公司辦理相關議價 及簽約後遞補，以此類推，不得異議。 十三、公開開標案件之開標地點：本社區會議室。 十四、公開開標案件有權參加開標之每一投標廠商人數：不限制。 十五、押標金金額： 1.應提出押標金：新台幣 貳拾萬 元整之銀行本票。 2.未得標廠商退還。 十六、押標金繳納期限：投標時當場繳納。 十七、履約保證金金額：押標金轉為履約保證金 十八、履約保證金繳納期限： 十九、廠商有下列情形之一者，其所繳納之押標金，不予發還；其未依招標文件規 定繳納或已發還者，並予追繳： 1.以虛偽不實之文件投標。 2.借用及冒用他人名義或證件投標，或容許他人借用本人名義或證件參加投標。 3.得標後拒不簽約。 4.對採購有關人員行求、期約或交付不正利益。 5.其他經主管機關認定有影響採購公正之違反法令行為者。 二十、本採購：不訂底價，以最有利標決標之採購 二十一、決標原則：最有利標之序位法選出優先公司，不採最低價標。 二十二、本採購決標方式為： 1.總價決標。 2.派遣勞工(指受派遣事業單位僱用，並向社區提供勞務者)之薪資(內含勞工依法 自行負擔之勞保、健保、就業保險費用）與廠商應負擔之勞保、健保、就業保 險費用、積欠工資墊償基金提繳費及勞工退休金等費用。 3.廠商需就管理費用(含利潤、相關稅捐及管理所需一切費用等)報價。 二十三、投標廠商之基本資格及應附具之證明文件如下： 二十四、廠商所提出之資格文件影本，本社區於必要時得通知廠商限期提出正本供 查驗，查驗結果如與正本不符，係不實之文件者，取消資格。 二十五、不同投標廠商參與投標，不得由同一廠商之人員代表出席開標、評審、評 選、決標等會議。 二十六、投標廠商之標價有下列情形之一為投標文件內容不符合招標文件之規定： 1.不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者」之規定及行為事實，判斷 認定是否有該款情形後處理： 2.投標文件內容由同一人或同一廠商繕寫或備具者。 3.押標金由同一人或同一廠商繳納或申請退還者。 4.投標標封或通知機關信函號碼連號，顯係同一人或同一廠商所為者。 5.廠商地址、電話號碼、傳真機號碼、聯絡人或電子郵件網址相同者。 6.其他顯係同一人或同一廠商所為之情形者。 7.押標金未附或不符合規定。 8.投標文件為空白文件、無關文件或標封內空無一物。 9.資格、規格或價格文件未附或不符合規定。 二十七、社區管理委員會擁有得標廠商三個月試用期之審查權利。 二十八、生活廢棄物依法規分類，並協助改正，若遭主管機關裁罰須負責。 二十九、投標廠商應依規定填妥(不得使用鉛筆) 1.本招標文件所附招標投標及投標標價清單，連同資格文件、規格文件及招標文 件所規定之其他文件，密封後投標。 2.所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址及採購案號或招標標的。 三十、投標文件須於113年8 月 2日 17時前，以郵遞、專人送達收件地點： 1.桃園市文青二路9-11號1樓 聯絡電話：(03)396-0290 3.聯絡人：管理中心張朝富經理、陳詠昌副理 三十一、本須知未載明之事項，依社區及相關法令辦理。 三十二、簽訂合約時本會保有投標須知以外之未盡事宜增列。 【附件一】 皇翔歡喜城社區清潔及環境維護事項 一、經常性(每日)作業： 服 務 事 項 工 作 重 點 備 註 公共走道 1. 地板之清潔維護 2. 手可觸及牆面之清潔維護 3. 牆面污物之清除 公設區域 1. 地面之清潔維護 2. 污漬處以拖把拖拭 3. 門及手可觸及牆面污漬之清除 4. 扶手之擦拭 5. 金屬部份擦拭 6. 玻璃門窗擦拭 7. 公設相關設備器具消毒清潔 樓梯及梯間 1. 地面之清潔維護 2. 污漬處以拖把拖拭 3. 門及手可觸及牆面污漬之清除 4. 扶手之擦拭 5. 金屬部份擦拭 6. 玻璃門窗擦拭 大樓外圍、樓頂平台及中庭 1. 每日巡視垃圾雜物之清除 2. 地面視需要以水清洗 3. 排水明溝雜物清除 4. 廣告等張貼物之清除 5. 花台上花木澆灑 6. 花台內落葉之清除 大樓門廳及服務台 1. 地面之清潔 2. 桌面擦拭 3. 玻璃及金屬部份乾拭 4. 壁面除塵 垃圾集中場所 1. 地面之清潔維護 2. 垃圾之清除 3. 垃圾回收整理 4. 廚餘回收處理 5. 垃圾清運 洗手間 1. 小便斗、馬桶、洗手台之清潔 2. 儀容鏡、隔間、門戶之擦拭 3. 地板之清洗、拖乾、消毒 4. 洗手液、衛生紙之補充 停車空間 1. 地面之清潔維護，垃圾異物之檢除 2. 垃圾筒及煙灰缸之清理 3. 排水明溝之清理 昇降機間及機箱 1. 昇降機箱壁面、鏡面及地面清潔維護 2. 金屬部份乾拭 二、週期性(每月)作業： 1. 屋頂及突出物視需要清掃。 2. 金屬部份視需要以專用清潔劑擦拭。 3. 電氣室、控制室每月清掃乙次。 4. 冷氣空調通風口視需要擦拭。 5. 大門及照明器具視需要擦拭。 6. 雜草視需要清除。 三、年度清潔事項： 1. 民生供水水塔38個、蓄水池清洗：2次/年(需附水質檢驗合格證明)。 2. 大廳正門及中庭水池清洗：2次/年。 3. 公設石英磚、外圍水溝、花圃、地下室等環境消毒：2次/年。 4. 全區一樓大廳、梯廳石材地面晶化：2次/年。 5. 全區一樓及地下室公共空間病媒防治：2次/年。 6. 中庭及外圍人行道地面高壓槍沖洗：2次/年。 7. 公設高空玻璃清洗：2次/年 8. 大廳正門高空玻璃清洗：1次/年 9. 垃圾回收室大清洗、環境消毒：12次/年(1次/月) 上述費用已包含在每月服務費用內，廠商不得以任何理由要求增加每月服務 費用(加派機具、吊車、高空技師人員…等)。 10.地下室一年/一次加各樓層窗戶一年/一次。 【附件二】-1 皇翔歡喜城社區 113年度社區環境清潔維護服務委任招標案 標 單 文號: 113年07月22日皇喜字1130722。 本清單應依下列規定填寫： 一、由投標廠商填寫後投標。 二、本清單所標示之總價，應包括招標文件所規定之所有應由廠商得標後辦理之履約事項之價金，不論該等事項是否已於本清單明確標示。 三、請依據本會所提出之工作人力配置規劃填報。 四、標價條件：依招標文件之規定。 五、契約價金受款人名稱： 六、契約價金受款人帳號（無則免）： 七、採購案名稱：皇翔歡喜城社區113年度社區環境清潔維護服務委任採購案 八、本採購案工作事項：社區環境清潔維護服務委任採購案。 九、以下報價成本分析表之項目以月為單位、單價、數量及合計欄等由投標廠商自行填寫。 項目欄之數量可自行擴充。 項 目 服務標的範圍 單 價 合 計 社區環境清潔維護服務委任採購案 皇翔歡喜城社區 稅 金 5% 總 計 【附件二】-2 皇翔歡喜城社區 113年度社區環境清潔維護服務委任招標案 標 單 文號: 113年07月22日皇喜字1130722。 總價新台幣: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（含稅） 廠 商 簽 章: (公司大章、小章) 中華民國年月日 以下空白 【附件三】 皇翔歡喜城社區 113年度社區環境清潔維護服務委任招標案 廠商資格審查表 文號: 113年07月22日皇喜字1130722。 標案名稱:皇翔歡喜城社區113年度社區環境清潔維護服務委任招標案 投標廠商 廠商電話 審核日期 年 月 日 項次 投標公司應備審核資料(影本) 文件檢附檢查欄 1頁 清潔公司應為政府立案並領有合法證明 □有 □無 2頁 資本額新台幣壹佰萬元(含)以上。 □有 □無 3頁 年度及月份完稅申報書(401表)及稅額繳款證明書以及 最近一年度內無退票紀錄證明書。 □有 □無 4頁 業務實績月營業額新台幣壹百萬元以上。 □有 □無 5頁 內政部核發之登記證，且具清潔公司會員，且無不良管理紀錄。 □有 □無 6頁 廠商派遣現場施工人員投保意外保險險證明。 □有 □無 7頁 有效期限之證書與勞工安全衛生管理員證明。 □有 □無 8頁 正委任達8個以服務案場名冊(含社區名稱、地址、電話) □有 □無 9頁 檢附施做過300戶以上社區之相關案例。 □有 □無 注意事項:廠商檢附之證明文件均須加蓋公司大章、小章、與正本相符。以資負責。 皇翔歡喜城社區管理委員會 |
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元臺謙社區委託管理維護公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24072000788 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2024/8/2 |
| 標案說明 | 壹、委託管理維護標的物概況： 一、名稱:元臺謙社區管理委員會 二、地址:桃園市八德區和平路276巷21號 三、樓層~地下2層、地上15層建物2棟 四、基地面積1064.79坪 五、總戶數~134戶 六、本案聯絡人:陳主任 聯絡電話:03-376-0237 貳、委託管理維護起迄日： 自113年08月31日19:00時起，迄114年08月31日19:00時止，為期 1 年 參、委託管理維護需求： 如附表一 肆、廠商資格及應提供業主審查文件： 如附表二 伍、本委託管理維護服務案各項作業日程表： 如附表三 陸、標單 如附表四 柒、其他說明或要求事項： 本次招標為合理標，嚴禁圍標及低價競標之行為 |
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大興敦煌社區頂樓避雷針修繕工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24071800787 | |
| 預估金額 | 以最有利標方式決標 |
| 結標日期 | 2024/7/31 |
| 標案說明 | 一、招標項目:社區頂樓避雷針修繕。 二、投標廠商資格: 1、可執行標案之政府合法立案之相關廠商 2、營業登記資本額新台幣貳佰萬元以上(含) 3、需具有相關合格證書及簽證資格之廠商。 4、需具有相關之社區修繕工作經驗。 5、檢附高空作業安全講習合格文件。 三、領標地址:桃園市桃園區大興西路二段269號(大興敦煌社區) 四、領標暨參觀時間: 113年07月18日~07月31日(09:00~ 17:00) 截標(投標)日期:113年07月31日17:00 六、簡報日期:113年08月14日19:30 七、開標日期:113年08月28日19:30 八、招標規定及辦法，請洽管理中心曾主任 連絡電話:(03)302-1047 九、請廠商將標單填妥，密封並加蓋公司章後，註明公司名稱、負責 人員、連絡電話、地址等，親送或以掛號郵寄方式 送至本社區 管理中心收執，並於上下封口加蓋管理中心收發章。 十、投標簡報資料(含報價單)未密封，或上下封口未蓋管理中心收 發章者，恕不受理。 |
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社區頂樓避雷針修繕工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24071800786 | |
| 預估金額 | 以最有利標方式決標 |
| 結標日期 | 2024/7/31 |
| 標案說明 | 社區避雷針修繕工程 |
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皇翔社區各棟頂樓欄杆鏽蝕除鏽工程。 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24071800786 | |
| 預估金額 | 50萬元(含)以下 |
| 結標日期 | 2024/8/12 |
| 標案說明 | |
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皇翔社區113年度各棟清洗外牆招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24071800785 | |
| 預估金額 | 50萬元(含)以下 |
| 結標日期 | 2024/8/12 |
| 標案說明 | |
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