 聯上3Q社區招標物業管理暨駐衛保全 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24082000821 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2024/9/7 |
| 標案說明 | 聯上3Q物業管理暨駐衛保全投標須知 壹、招標標的：聯上3Q社區公寓大廈物業管理暨駐衛保全。 貳、服務期限：民國113年11月1至114年10月31日(含試用期三個月)，為期一年。 參、物業暨保全勤務需求： 一、經理：高中（職）以上畢，需具公寓大廈事務管理人員證照及提供終身無刑事紀錄證明書，另具急救人員證照或防火管理人證照尤佳。諳電腦Microsoft、office、excel、word、power point 之能力，具管理150戶以上社區、服務2年以上經驗，可擬定社區事務計劃與執行能力，依照現行法規休假。 二、財務或行政秘書：諳電腦Microsoft、office、excel、word、power point之能力，需提供終身無刑事紀錄證明書，依照現行法規休假。 三、保全員：高中（職）以上畢，配合業主24小時執勤及車道保全，無不良前科紀錄，需提供終身無刑事紀錄證明書，另具急救人員證照尤佳。 四、以上人員所屬公司，應為其員工投勞保、健保及勞退金，並提供年終獎金(含端午、中秋及春節慰問金)。 五、簽約公司與實際執行需同一家，不得轉包其他公司。 六、物業管理暨駐衛保全應能做好本社區之環境、門禁及設備巡檢等要求。 肆、招標廠家資格： 一、廠商應具有內政部核發保全經營許可證、公寓大廈管理維護兩張執照與營利事業登記證。 二、保全公司資本額新台幣肆仟萬元（含）以上；公寓大廈管理維護公司資本額新台幣壹仟萬元（含）以上。 三、具物業管理同業公會及保全同業公會會員資格。 四、一年內公司無退票證明及提供最近一期完稅證明。 五、桃園、大台北地區經管150戶以上中大型社區，檢附三處一年內到期之合約影本（內容須包含社區名稱、地址、電話，以利管理委員會隨時查訪）曾涉嫌瀆職事件被解約之保全公司概不受理。 六、依政府規定投保保全責任險、意外險、派駐人員之誠實險加保及具備管理人員服務證照，保全責任保險單自付額不得高於10%。 七、得標廠商試用期為三個月，試用期滿由管委會告知合不合格，不合格者需展延至管委會重新招標並交接完成。 八、三年內保全公司與物管公司需同一負責人。 九、檢附資料影本均須加蓋公司及負責人章，證明與正本相符並負法律責任。 伍、招標檢附資料：(影本) 一、營利事業登記證。 二、【須具備經濟部核發之保全公司執照，資本額:新台幣肆仟萬元整】，【公寓大廈管理維護股份有限公司，資本額:新台幣壹仟萬元整。】 三、管理維護公司/保全公司負責人須為同一人。 四、【公司基本資料或商業登記基本資料與關係企業】 五、廠商最近一期繳稅證明(401報表)。 六、信用證明文件-【三年內無退票紀錄】。 七、勞工安全衛生管理證(影印本)。 八、物業管理同業公會、保全同業公會之會員影印本。 九、實際經營物業管理150戶以上中大型社區、檢附三處一年內到期之合約影本（內容須包含社區名稱、 地址、電話，以利管理委員會隨時查訪） 十、公司投保勞健保/意外險/雇主責任險/保全責任險/服務人員誠實保險之保單影印本。 十一、報價單正本1份(需蓋公司大小章，價格需含稅金)。 十二、契約草約一式九份，以利管理委員會預先審查。 十三、服務建議書或簡報書面資料一式九份。 十四、投標廠商契約切結書正本。 陸、領標規定：投標資格廠商，自113年8月20日起至113年8月31日(週六)下午6點前至本社區領取招標資料或線上下載。 柒、標單內容：招標檢附資料：(影本) 一、資格封：廠商資格審查表(附件1)開標當日核驗，如有不實應負一切法律責任，並取消投標資格，將招標檢附資料置於資格封內，需密封並於接縫處加蓋公司印章，違者視為無效標。 二、企劃書：內容請包含公司詳細說明，及對投標標的之具體管理做法，內容須具完整性、周密性、可行性並列為合約之附件。 三、價格封：投標廠商填具「切結書」(附件2)、明細表與投標金額。 捌、截標規定： 一、投標公司將「資格封」密封，並於騎縫處加蓋公司印章，113年9月7日前，親送或以雙掛號郵寄本社區管理中心，逾時（送）寄達或未密封加印者視為無效標。(時間若有變動另行通知) 二、「企劃書」、「價格封」，於初審資格通過後，由經理通知複審廠商於決標簡報日親送至管委會(企劃書一式9份、價格封1份)。 玖、決標原則： 一、領標廠商資格篩選完成後，管委會將另行電話通知合格廠商至社區企劃簡報及詢答階段。 二、合格廠商企劃簡報及詢答予以評分排序，管委會以最有利合理標決標，評選分數最高者，取得優先議價權。 壹拾、社區概況： 一、管理服務標的範圍：社區基地面積1,343坪，棟數與戶數:共計226戶，棟數分為2棟及10店面戶，為地下3層、地上15層之建築物 平面車位250位、平面機車位226位公共設施: 4部電梯，11座水塔、前後、中庭、頂樓花園 ☑健身房☑閱讀室☑音樂教室☑琴房☑KTV☑交誼廳☑撞球室 二、為維護社區事務運作，現場配置經理一名、秘書一名、日夜保全各一名。 三、社區保全24小時管制，保全員限高中（職）以上畢，無不良前科紀錄。 壹拾壹、其他事項（納入合約內）： 一、本標之人力配置、設備器材、工作事項、提前解約、違規罰則、請款支付等均須列載合約書內。 二、所有服務人員除自願離職或管委會以不適任要求換人等原因外，管理公司不得以任何理由調動。 三、新進人員於三日前送人事資料簽呈經執事委員、主委、副主委、監委、財委、總務、環保、設備委員簽核，過7日考核期，經委員會通知可後始可駐點留用。 四、投標廠商之企劃資料內容，應檢附具體工作計劃、教育督導考核計劃等資料，提供評審小組甄核參考；倘其內容有虛造不實經檢舉查獲時，本會有權取消廠商得標資格，已簽立合約者，本會有權廢止合約並得追償損失。 五、投標廠商不得有串通圍標、妨礙開標及暴行脅迫等情事，違者依法處理。 六、得標廠商應依約定，於得標日起算三日內將合約書正本(一式兩份) 送達管委會審閱後核章完成簽約。 七、得標廠商於合約生效前7日派經理及秘書進駐社區進行業務銜接。 八、本投標須知經本會決議通過後生效，視為合約附件。 --投標單寄(送)達-- 地 址：桃園市中壢區領航北路二段226號 收件人：聯上3Q管理委員會 連絡電話：03-287-6791 |
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竹城富士社區 113 年度委辦管理維護暨駐衛保全招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24082000820 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2024/9/4 |
| 標案說明 | 竹城富士社區 113 年度委辦管理維護暨駐衛保全招標 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國 113 年 8 月 28 日 18:00（星期三）止。 二、投標日期：即日起至民國 113 年 9 月 4 日（星期三）18：00 時截止。 三、開標日期：民國 113 年 9 月 6 日（星期五）20：00 時。 四、開標地點：竹城富士社區一樓圖書室。 五、合約期間：113 年 09 月 30 日 18:30 時起至 114年 9 月 30 日 18:30 時止，為期壹年。 六、投標資格：政府立案領有公寓大廈管理維護暨駐衛保全合法證明之公司。 七、招標文件領取方式：上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人或保全人員免費領取。 八、招標全份文件包括： （一）招標公告 （二）招標須知（含報價單）。九、投標方式及文件： （一）採牛皮紙袋或裝箱密封並加蓋騎縫章，封面註明：竹城富士社區 113 年度管理維護暨駐衛保全招標，管理委員會收與公司名稱、地址、電話。 （二）文件送至管理中心處簽收或郵寄。(郵寄者須於投標截止日前寄達) （三）廠商所需文件及相關要求，詳見招標須知。 十、招標地址：330 桃園市桃園區中埔二街 25∼91 號(竹城富士社區)十一、社區人員編制：總幹事一名、財務祕書一名及行政祕書一名。 保全1.5哨。 十二、本案聯絡人及電話：監察委員杜先生0906707876 |
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社區保全物業招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24081800819 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2024/9/5 |
| 標案說明 | 峰景鳳翔社區第十四屆管理委員會 物業管理、駐衛保全公開招標辦法 主旨： 峰景鳳翔社區物業管理、駐衛保全公開招標 說明： 一せ招標公告： 自即日起公告於本社區公佈欄、社區網站(FB 社區網站）部分相關產業群組， 歡迎住戶踴躍推薦合法、優質廠商或有意爭取經營的廠商，請洽峰景鳳翔社區 管委會、管理中心索取招標相關文件。 （單件招標表單每份處理費用為新台幣 200 元整） 二、招標方式： 以公開招標方式，由管理委員會評審合格廠商進行審查，採有利標。 三、委託管理維護起迄日： 自中華民國（以下同） 113 年 11 月 l 日是至 114 年 10 月 31 日止，為期壹年實際起迄日视社區現有服務廠商請求終止日做調整，得標廠商須予配合）。 四、領標時間： 一 自 113 年 8 月 22 日起至 113 年 8 月 3 1 日星期 六 17: 00 止 ，至本社區管理中心領取招標相關文件及標單等相關文件。 ( 113 年 8 月 28 日 三 ）下午 14:30 為廠商參訪日 ，由管委會／管理中心作社區簡介。 五せ截標時間： 投標廠商應於 113 年 9 月 5 日 17:00 時截止之前，將企劃書含相關證明文件 及標單（應分別密封並蓋騎縫章）送達或郵寄至本社區管理委員會，逾時視同 放棄。 六、本案對外聯絡人 峰景鳳翔社區第十四屆管理委員會主任委員古富翔、副主任委員黃文德。 七、投標須檢附資料清單： 繳交資料如為影印本，應有與正本相符之字樣及公司大小章之紅色印記。 一 ) 營利事業登記證（公寓／保全）、公司執照（公寓／保全）。 二 ) 公寓大廈管理維護公司許可證、保全業經營許可證。 三 ) 保全同業公會及公寓大廈管理同業公會會員證。 四 ) 完稅證明 (401 表）及最近 2 年內無退票證明。 五 ) 勞工／職業安全衛生管理證。 六 ) 僱主意外責任保險、保全業責任保險及服務人員相關誠實保險證明。 七 ) 契約書草約及管理維護服務企劃書。 請依本社區現況規劃，並提供紙本17份，doc 、 ppt 或 pdf 電子檔光碟1份 。 八 目前在大台北地區有經營物業管理實際執行 500 戶以上社區個案至少 3 個 案，有證明者佳（同一社區有續約 2 年以上之紀錄證明者佳）。 （九）另可檢附資料（非必備，檢附者佳）： 1.ISO 9001 國際品質認證證書。 2. 內政部評鑑優良公寓大廈管理維護公司證書。 3. 其他政府機構所頒發之績優廠商證明。 4. 協助社區獲得優良公寓大廈評選實績。 5. 其他優良廠商證明。 （十）了解新都興物業管理糸統，並熟悉系統操作及維護。 八、委託管理標的建築物概況： 1. 、委託管理標的建築物：峰景鳳翔社區。 2 、地址：新北市新莊區中正路 706 、 708 號。 3 、樓層：地上 14 層、地下 3 層。 4 、建物： 18 棟。 5 、戶數： 985 戶。 勤務需求：（可自行規畫最佳之人力配置方案） 社區經理 1 人：專科以上學歷，社區作業實務經驗，安全查核良好者；且應具有 下列任 2 項（含）以上證照： ( 事務人員證照。 ( 技術服務人員證照。 ( 防火避難設施管理人員證照。 社區副理1人：專科以上學歷。具備事務人員證照及社區作業實務一年以上經， 安全查核良好者。 財務會計 1 人：主辦會計專科以上學歷，具備會計實務經驗、親和力及熱忱，能獨立作業且安全查核良好者。 物業秘書 4 人：大廳秘書 2 名、公設秘書 2 名、高中以上學歷，具備親和力、服務熱忱及電腦文書作業能力。 保全安管 5.5 哨：中控室哨せ收發室哨、巡邏哨、前車道哨、後車道哨， 以上五哨24 小時執勤 ，商辨哨 12 小時執勤。派駐人員須受職前訓練，安全 查核良好者。（另應考量機動代班保全人員的補充） 以上人員須市刑事局無犯罪前科紀錄 證明文件）。 九、初選（書面審核）： （一）參與廠商請於中華民國113年9月5日（星期 四 17:00截止前，須檢附企劃 書資料及標單（須封套）密封並蓋骑缝章，逕自送達或雙掛號郵寄，逾期歉難受理。廠商送審資料，無論獲選與否，恕不退件。 （二）管委會委員審查小組， 於 113 年 9 月 6 日（星期五）2 0:00 拆封審閱，實際拆封審閱日期及時間視情況及需求做調整。 （三）評選廠商之家數： 1.廠商數未達3家，由管委會或住戶再推薦廠商，以符合招商有3家以上之規範。 2.廠商款達6家含）以上，由管委會委員審查小組評選 6 家廠商進入複選。 （四）初選入選之兢標廠商，於113年 9 月10 日由管委會通知參加複選。 十、複選（簡報及問答） 初選（書審）入選之廠商，分批於 113年 9 月13日（星期五） 20:00 於社區 進行簡報及評選三家廠商進入決選。 簡報方式： （一）重點簡報由預定之經理（總幹事）親自簡報，此將作為管委會評比社區經理（總幹事）的溝通協調及緊急應變等能力。 (二）委員提問由地區督導或高層主管回答相關內容。廠商於現場答覆內容，如管委會要求列入正式合約內，廠商須無條件同意列入。 （三）由預定社區秘書於現場協助完成簡報，並就委員提問之問答內容完成電腦檔案記錄，作為管委會評比秘書文書整理及電腦操作之能力。 （四）簡報、問答等所需電腦設備請自行準備，另須備隨身碟將問答記錄轉出供管委會列印，作為評比實料之一。 十一、決選： 複選入選之 3 家廠商， 11 3 年 9 月 20 日（星期五） 20:00 於社區進行 問答決選及議價，決選結果於管委會會議中決議並公布。 十二、獲聘之物業、保全公司 於 合約日起 3 個月內為試用期，若管委會於試用期內評 選不符合，則本契約自評選「不符合」之公告次日起自動解約，管委會支付該 月之服務費以當月已服務天數與當月天數比例換算該服務費用），且雙方不需 支付任何賠償費用。 十三、得標廠商須於契約開始日前 15 日（含）進行交接時程。每日由派任之經理 （總幹事）、副理（副主管）及財務秘書於上班時間 (8 小時）至社區了解作業方 式與相關交接事宜。（此交接時程管委會不支付本項服務費用，得標廠商須自 行負擔）。 十四、交接時程內如遇社區節慶或大型活動，得標廠商須擔任主辨單位，現有服務廠 商為協辦單位，以檢視得標廠商辦理社區節慶活動能力（活動相關支援人力， 得標廠商須自行負擔）。 十五、其他事項： （一）投標廠商有下列情形之一，不予決標於該廠商： 1.未依本招標辦法之規定投標。 2.檢附資料內容不符合招標辦法之規定。 3.借用同業牌照，或以偽造、變造之文件投標。 （二）若因緊急狀況、重大事件或招商困難，管委會將不受廠商是否達3 家以上之投標狀況。 （三）為確保服務品質及維持本社區管委會之清廉、公平、公間、公正之形象，本案 相關廠商之公司負責人、部門主管人員，不得與現任之鳳翔社區管委會委員及 委員配偶（含前配偶）有直系血親、直系姻親及三等親（含）之內旁系血親或 共同居住親屬關糸。若查證屬實，則視同自動解約，相關契約於公告次日起自 動失效，廠商不得請求任何賠償，另管委會不退還相關履約保證金給廠商。 （四）投標廠商不得與本社區管委會委員（含配偶及三等親內视屬）有任何餽贈及金 錢往來關係。違者，得標廠商視同解約，涉案管委會委員自負法律責任。 （五）本辦法如有未詳盡之處，得由本社區管委會補充，本社區管委會對本招標案有 解釋及增訂之權利，如有任何疑問請洽管理委員會。 物業管理、駐衛保全同意須列入合約內容 物業管理 一、物業與鳳翔社區合約內，若物業合約到期，合約內容不得有鳳翔社區未表明不續 約，視為自動續約條款。 二、負責社區之物業高級主管（含經理、副理）時間應錯開，經理及副理上班時間： 由早上 9 點 00 至晚上 9 點 0O ，視管委會決定可變動時間。 2 人上班時間（日 班： 9:00 18:00 ／晚班 13:00 21:00) 每日工時皆為 8 小時外加不含薪的 l 小時用餐時間。 財務秘書每日工時 10: 00 19: 00 每日工時皆為 8 小時， 外加不含薪的 l 小 時用餐時間。 三、社區秘書 ::（秘書職務、工時可視實際情況調整上班班次與休假時間）。 1. 大廳秘書每日工時 09:00 21:00 含不含薪的 l 小時用餐時間。 2. 公設秘書每日工時 09:00 22:00 含不含薪的 l 小時用餐時間。 四、若物業公司管理品質不良，經管委會者面要求改善，遲仍未獲改善，管委會可立 即與物業公司解除合約。 五、物業需協助持續更新社區既有之網站，如會議記錄、財報、社區照片及維護情況 照片皆須定時更新。 六、社區經理、副理有義務回應管委會群組中委員問題，自收到訊息後，下班時間不 計，上班工作時間計 16 小時內應回覆，如未回應，管委會得以扣點懲處。 七、社區經理及副理、財務秘書、中控人員人事異動，必須事先知會管委會並經管委 會同意、未落實報備得以扣款壹萬元整。 八、須了解及使用社區指定物業管理系統，並熟悉系統操作及維護。 駐衛保全 一、早上7~9點住戶上班時間，嚴格要求保全巡邏人員須站立於大廳鐵門旁，遇住戶經 過時禮貌性問好，若無確實執行每次扣款 1000 元。（管委會有權對時段作調整） 二、早上7~9點住戶上班時間，前、後車道的保全皆須站於車道旁引導車子出入。若無 確實執行，每次扣款 1000 元。（管委會有權對時段作調整） 三、保全人員，若管委會合議決定不適任保全人員，保全公司須於一週內替換，除天災外，皆不能成為未執行替換理由，違反此項條款須扣款每週壹萬元得連續處罰至更換保全人員為止。 四、保全若有玩手機情事，每次發現扣款1000 元。 五、保全與社區合約內容，合約內容不得有鳳翔社區未表明續約视為自動續約條款。 六、保全公司管理品質不良，經管委會書面要求改善，若仍未獲改善，管委會可立即與保全公司解除合約。 以上條款，簡報廠商須同意列入合約內。 以上事項如有疑間，電洽：經理 林澄澤 或 副理 林宥璇 電話： 02 2907 2425 傳真： 02 2907 2445 |
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屏東市勝利新城社區保全暨物業招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24081600818 | |
| 預估金額 | 無 |
| 結標日期 | 2024/8/27 |
| 標案說明 | 一、 依據:113年8月13日勝利新城管理委會會議決議辦理。 二、 公告日期:113年8月16日至113年8月27日止，共計12天。 三、 履約地點:屏東市勝利路160號。 四、 履約期限:113年10月1日至114年9月30日止。 五、 社區概況:共4棟建築166戶，8部電梯，地上10~13層，地下1層。 六、 人力需求:總幹事一名、保全員三名、清潔員一名。 七、 投標廠商資格: 1.具公寓大廈管理維護公司及保全營利事業登記證，且須同一負責人。 2.保全特許函及公司執照。 3.檢附本年度公寓大廈管理公會及保全公會會員證。 4.檢附最近期營業稅完稅證明影本(401表)。 八、 投標資料: 1.資格審查資料(項次七)影本。 2.公司簡介及社區管理維護服務企劃書。 3.報價單(須為含稅價)。 4.現場人員薪資結構明細。 5.提供最近一年內無退票紀錄證明。 6.提供保全業責任保險保單證明。 7.檢附法律顧問證書，提供法律免費諮詢服務。 8.以上文件請準備10份供委員審閱，得使用影印並加蓋大小章(得標時須備 正本查驗)，裝入資料袋中密封並加蓋騎縫章。 九、 招標期限:113年8月27日(二)17時前，將資料親送或郵寄方式(郵戳為憑)送達本社區管委會。 十、 評選方式: 1.本會將於招標期限截止後，通知廠商簡報時間。簡報當日未依通知時間出 席之投標廠商，以棄權論。 2.決選由本會評定價格合理及評選最高票廠商得標，並逕行議價作業。 3.得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審 核完成後通知廠商簽約，簽立試用約三個月。（正式合約期間為壹年） 十一、 得標廠商所提之文件若涉偽造或詐欺行為，應即撤銷服務資格，若造成社區 損失，應負賠償責任。 十二、 附註:勝利新城管理委員會 地址:屏東市勝利路160號 電話:(08)7321725 聯絡人:社區總幹事丁小姐 |
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溫泉槽清洗於泥 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24081500817 | |
| 預估金額 | 300000 |
| 結標日期 | 2024/8/20 |
| 標案說明 | 溫泉槽清洗於泥 |
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年度消防安檢缺失改善工程 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 24081500816 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2024/8/22 |
| 標案說明 | 〈新巨蛋公寓大廈管理委員會〉招標須知：新巨蛋修繕需求申購規格表，科目編號：20240815001 招標規招：年度消防安檢缺失改善工程 一、施工地點：新巨蛋社區消防安檢區域 二、施工內容：(一)滅火器掛勾1支(二)消防水帶1-1/2”*15m 1條(三)撒水泵NFB TO-225E/225A-1只(四)撒水主泵逆止閥6”/16K-1式(五)泡沫原液(認證)600公升添加 (六)未移報廣播檢修1式(六)迴路斷線隔離查修13式(七)手動報警機6只(八)LED火警標示燈1只(十)差動探測器3只(十一)偵煙探測器1只(十二)緊急電GD-863/二線式13只(十三)緊急電話標示牌1片(十四)大型崁式喇叭(十五)單孔插座13只(十五)排煙閘門整套型含熔斷片(十六)指示燈泡AC110V氖燈13只(十七)緊急電源插座AC110V-13只 三、保固期限：1年。驗收完成，開立保固書。 四、驗收方式：消防單位檢查合格 ※投標方式：投標公司請於113/8/22(四)下午6:00前，根據招標文件的規格，填妥報價資訊（含稅價格），並以雙掛號方式寄送投標文件至新北市板橋區文化路一段360號。請在信封上標明「新巨蛋管理委員會收（年度消防安檢缺失改善工程）」，聯絡電話為02-2258-6557轉171或170，以郵件送達日為準。 |
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清潔維護廠商公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24081400815 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2024/8/20 |
| 標案說明 | 一、本次招標作業重點摘述如后： (一)公告日期：113年8月13日至113年8月20日止共計7天公告。 (二)領標日期:113年8月14日起至113年8月19日下午19時止，至本社區管理中心索取投標須知及標單。 (三)截標時間：113年8月20日下午19時止，密封親送或郵寄掛號送達社區管理中心收執，逾時不受理。 (四)開標時間：113年8月24日上午10時於本社區一樓會議室。 (五)相關人力配置、資格審查所需各項文件資料，詳如招標須知。 二、投標相關資料及投標金額須密封並蓋騎縫章，於113年8月20日下午19時前逕自送達或掛號郵遞(以郵戳為憑)管理中心參與投標，逾 時視同棄權。 |
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A、B楝大廳冷氣主機汰換 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24081400813 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2024/8/27 |
| 標案說明 | 一、廠商於等標期限內應隨時注意是否有『更正事項』。 二、廠商於領標後務必親至現場實際勘察。 三、本採購案以「最低價標」決標。 四、得標廠商須於決標後七日內，提供合約草約予本會研議。 五、投標廠商不得有串通圍標、妨礙開標及暴行脅迫等情事，違者將依法處理。 六、投標廠商所提之任何文件若有偽造或詐欺等行為所引發刑責自負，並即刻撤銷得標資格， 同理依序由第二順位廠商遞補作業，若造成社區損失，應付賠償責任。 七、本案連絡人：社區 王經理/金副理，聯絡電話：02-2623-1916。 八、申訴管道：本會主任委員 黃玉霞 小姐，聯絡電話：02-2623-1916。 |
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御景社區113年度遴選物業管理暨保全公司招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 24081300812 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2024/8/30 |
| 標案說明 | 壹、招標名稱：御景社區113年度遴選物業管理暨保全公司招標案 貳、履約標的：新北市新店區御景社區(寶橋路78巷11號代表號) 參、履約內容：戶數374戶（地上22層、地下4層，共6棟）。 肆、領標及投標期限：即日起至113年8月30日18:00截止領標；8月30日18:00截止投標。 一、本招標採一次投標，招標須知請至本社區服務中心領取。 二、投標廠商之投標單及所有文件於投標後，不得要求更換或修正。 三、投標文件收件方式：廠商親至本社區服務中心交付（封套外註明投標公司名稱、地址及加蓋騎縫章）。投標文件內，請提送價格標單乙份及企畫書簡報資料1份。 伍、開標日期： 一、第一階段開標(廠商資格審查)：113年8月30日，資格審查結果於9月02日17：00前通知，評列前5名者，得參加第二階段開標之簡報及評選。 二、第二階段開標(廠商簡報及評選)：113年9月6日20:00，簡報時間10分鐘，詢答時間10分鐘。未到場簡報者，視同棄權。 陸、開標地點：本社區會議室。 柒、履約期限：自民國113年10月1日起至民國114年9月30日止 (含試用期三個月)。 捌、決標方式：本案採公開招標，以最有利標決標。 玖、廠商資格： 一、具備公寓大廈管理維護公司及保全公司之營利事業登記證書。 二、同業公會會員證書。 三、最近一期營業稅401申報書及無退票紀錄之證明文件影本。 四、檢附113年度7月份雇主依法繳納員工6%退職金單據影本。 五、檢附目前於雙北地區實際經營250戶以上不同社區服務個案2至3個之有效合約影本。 六、其他所需招標文件，詳如招標須知。 拾、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於113年8月25日17:00前請求說明，逾期不予受理。廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意，不得變更投標內容。聯絡電話：(02)2910-9887；聯絡人：社區經理。 拾壹、其他：投標規則請詳閱招標須知（歡迎本社區住戶推薦優良廠商參與投標）。 御景社區管理委員會 敬邀 |
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消防安檢缺失改善工程第二次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 24081200811 | |
| 預估金額 | 待估價 |
| 結標日期 | 2024/8/20 |
| 標案說明 | 滅火器更新、室內消防栓設備、自動撒水設備、自動採水設備、泡沫滅火設備、火警自動警報設備、排煙設備等等更新、材料供應(緊急照明燈、樓層指示燈----) |
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