 111年物業公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011102288 | |
| 預估金額 | 180000 |
| 結標日期 | 2022/1/15 |
| 標案說明 | 一、案場：新北市汐止區英郡B區社區。 二、案場地圵：新北市汐止區樟樹一路2巷1~59號。 三、委託期間：民國111年02月28日起至民國112年02月28 日止，三個月為試用期，試用期間不合格則本契約自 動終止，期滿合格本契約延續至民國112年02月28日 止，為期壹年。 四、聯絡電話：02-2690-3612 五、領標及送件截止日：領標請於111年01月15日下午5點 前領取，送件請於111年01月22日下午5點前，將相關 投標文件及檢附資料請密封完整，繳交至本社區管理 中心。 |
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新北市板橋區日勝幸福站A2區管理委員會勞務採購公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22011102287 | |
| 預估金額 | 900000 |
| 結標日期 | 2022/1/26 |
| 標案說明 | 新北市板橋區日勝幸福站 A2 區管理委員會勞務採購公告 【單位名稱】日勝幸福站 A2 區管理委員會。 【標案名稱】社區委商管理維護。 【單位地址及履約地點】新北市板橋區合安一路 21 號。 【單位電話】02-2968-2058 【單位傳真】02-2968-0933 【聯絡人】管理中心。 【招標狀態】第 1 次公開招標。 【採購性質】勞務承攬，非勞動派遣。 【領標及投標期限】即日起至 111 年 1 月 26 日(星期三)18 時。 【資格審查】111 年 1 月 26 日(星期三)20 時。 【簡報及開標日期】111 年 1 月 27 日(星期四)20 時。 【開標地點】本社區 E 棟二樓閱覽室。 【履約期限】自 111 年 3 月 1 日起至 111 年 5 月 31 日止，為期三個月。期滿 且經雙方合意，本契約則延續至 112 年 2 月 28 日止，為期壹年。 【收受投標文件地點】新北市板橋區合安一路 21 號管理中心。 【決標方式】報價低於底價且評分序位最低者為最優勝廠商，並實施議價決標。 【共同投標】本標案需由公寓大廈管理維護公司及保全公司簽立共同投標協議書後共同投標。 【廠商資格】 一、 與招標標的有關之基本資格： （一） 具有政府立案之保全公司及公寓大廈（物業）管理維護公司雙證照， 且為同一負責人；保全公司資本額新臺幣(下同)3,500 萬元以上，物業公司資本額 900 萬元以上。 （二） 內政部核發之保全許可證及營建署核發之公寓大廈維護公司許可證。 （三） 檢附 110 年度保全及物業公會核發之績優或會員證書，投標比價證書及自律公約證書影本。 （四） 檢附公司投保保全責任險保單證明。 （五） 檢附公司員工誠實保險、員工團體保險、雇主意外險責任保險保單資料影本。 （六） 提供勞工安全衛生管理證書影本。 （七） 提供最近兩期勞健保及勞工退休金繳款證明影本。二、 與履約能力有關之基本資格： （一） 投標前六個月內營業無退票紀錄證明書。 （二） 廠商需依勞基法執行員工福利，違反規定者，本會有權隨時終止合約。(含足額投保、薪資符合勞基法工資並，納入每個月請款附件) 三、 加分項目： （一） 公司連續經營 20 年以上。 （二） 具備管理過 400 戶以上大型社區且連續經營達 5 年以上之實績證明 (提供 2 案以上合約影本)。 （三） 提供最近兩期之 401 報表，且每月業績(保全公司加物業公司)達1,500 萬元以上。 四、 其他： （一） 本社區不用押標金。 （二） 本社區不用履約保證金。 （三） 企劃書（1 式 18 份）。 【招標文件費】200 元。 【招標文件領取方式及地點】 親自領取者請於每日 12 時至 18 時洽本社區管理中心領取。郵遞領取者請檢附受款人為「日勝幸福站 A2 區管理委員會」之 500 元郵政匯票、書明收件人及地址，並貼足限時掛號郵資之大型回郵信封，寄本社區管理中心辦理，郵遞時間及郵資請自行斟酌俾免延誤投標權益。 【疑義受理】 廠商如對招標文件內容有疑義，應於 111 年 1 月 21 日(星期五)17 時前，以書面送達新北市板橋區合安一路 21 號或傳真（02）2968-0933 請求釋疑。本管委會處理結果以不逾本案截止投標日前 1 日回覆廠商；超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管委會不予受理。 【招標作業摘要】 一、 開標作業程序：公告招標→領取標單→資格審查→簡報→評選→議約。二、 參加投標廠商應將全份投標文件密封後，併同「企劃書」1 式 18 份單獨 或分別裝入不透明之大型信封或容器封裝，所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址及標案名稱。於 111 年 1 月 26 日(星期三)18 時前，以郵遞或專人寄（送）達，逾時視為無效標，並應自行負責。 三、 一經寄達本管委會之投標文件，不得以任何理由申請作廢或退還。惟涉及基本資格文件於審查資格作業時，經審查有缺漏件且投標廠商於現場，於審查發現缺件時間起 1 小時內完成文件補附者，視為補件完成；倘經審查有缺漏件且投標廠商未於現場，則判定為不合格。 四、 評選會議於 1 月 26 日(星期三)20 時舉行，由合格廠商依時間提前 15 分鐘到場簽到。廠商未依時間到場者該廠商視同自動放棄且不納入評選，請 確實依時限辦理。資格審查合格廠商家數未達 6 家（含）時，簡報時間為20 分鐘；答詢時間以 10 分鐘為原則，主席得延長或縮短；超過 6 家時， 簡報時間縮短為 15 分鐘。 五、 投標廠商於評選會議時，至少應由公司負責人或其授權人員出席簡報，總人數不得超過 3 人。 六、 簡報之先後順序，於本管委會完成資格審查後，當場由資格審查合格廠商依投標價格順序（由低到高）實施簡報。廠商簡報時，其他廠商應退出場外。 七、 本標案為訂底價，以合於招標文件規定之報價低於底價且評分序位最低者為最優勝廠商，並進入議價及決標程序。 八、 評選結果以序位累計最低者為列位第 1 廠商，優先取得議約權。惟經協商議價，列位第 1 價格未進入底價者，不予決標於該廠商。本管委會保有無 法決標於列位第 1 廠商時，逕與列位第 2、第 3 廠商依序協商議價，並決 標於協商議價結果，低於底價廠商之權利。如列位前 3 名廠商經協商議價均未能進入底價，則重新辦理招標。 九、 得標廠商應於決標日起 7 日內進場交接，14 日內檢送各項證件正本、完成公證之共同投標協議書送交本管委會核對無誤後，完成簽約手續，逾期視為放棄，取消承攬資格，並由本管委會另依評分序位依序廠商議約。 |
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111年物業公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011002286 | |
| 預估金額 | 180000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 社區111年物業公開招標 |
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110年度消防缺失改善工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22010702285 | |
| 預估金額 | 採價格標 |
| 結標日期 | 2022/1/14 |
| 標案說明 | 一、 工程名稱:本社區110年度消防缺失改善工程招標。 二、 招標單位: 天下至尊社區管理委員會。 三、 聯 絡 人:社區主任 吳小姐； 聯絡電話:03-3765902 ； 地 址: 桃園市桃園區南山街156號(管理中心)； 四、 招標公告時間: 自中華民國111年1月7日 至111年1月14日下午17:00。 五、 招標流程： (1) 本標案採最低價格標，不設底標。 (2) 採一次投標兩階段開標：資格文件審查→(文審合格廠商)價格標開標，最低價格者得標。 (3) 有意願投標的廠商，應先至社區由社區主任或委員進行現場勘查，充分確認並了解社區需求。 (4) 投標文件份數有二：(1)資格文件乙份(2)報價單乙份。 報價單請以附件格式填妥於投標時裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件裝入公文封或牛皮紙袋密封。外標封如附件格式，請黏貼於公文封或牛皮紙袋外。 六、 投標日期: 自中華民國111年1月7日 至111年1月14日下午17:00截止。 七、 開標日期: 中華民國111年1月14日(五)晚上19:30在本社區會議室進行拆封、資格審查。 八、 施工材質規格及工法規定事項: (1) 消防缺失限期改善單請與社區主任索取。 (2) 完工後必須陪同消防局人員進行複檢。(複檢日期另行通知) (3) 工程驗收前須詳列修繕明細，以供驗收、審查與紀錄留存之用。 (4) 出廠料件須檢附雙認證標示(具雷射標籤)及出廠證明(料號單)，以茲證明。 (5) 包含安裝及廢品清運。 (6) 請於得標簽約後30天內施作更換完成。 九、 廠商資格文件: (1) 於桃園市設有公司或分公司為佳，營業有十年以上實證。 (2) 資本額新台幣貳佰萬元(含)以上。 (3) 消防同業公會會員證書(不得逾期)。 (4) 最近一期稅務機關 401 完稅証明及無不良退票紀錄證明文件。 (5) 檢附施作人員消防證照，其中消防設備師(士)證照為必須檢附文件，若有其他證照者為佳。 (6) 檢附投保公共意外險證明文件。 (7) 曾經承攬新台幣一百萬以上消防工程，附實際文件及照片。 十、 議約: 得標廠商於接獲得標通知後5個工作日內需送交施工工程契約書，所提之該工程契約書如經本會要求改正者，須於3個工作日內回覆是否同意改正，逾期視同棄權，本會得通知備選廠商遞補議約。 |
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年度消防缺失改善招標案 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22010602284 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/1/6 |
| 標案說明 | 主旨：本社區110年度消防設備缺失改善招標案，請芳鄰踴躍推薦廠商參與。(第一次招標) 說明： 一、工程內容說明如下: 1.社區110年度消防設備缺失改善。 詳細規格請參閱招標須知及標單。 2.本標單酌收工本費新台幣200元整。 二、歡迎芳鄰介紹廠商請於公告日起至111年01月12日19:00止洽行政中心領取招標單。 三、111年01月10日(一)15:00統一帶領看現場。 四、招標截止日：111年01月12日前將標單以密封方式送達或以掛號寄達社區行政中心。 五、開標日期：111年01月14日晚間20：00於閱覽室公開開標(請投標廠商出席備詢)。 聯絡電話：(02)2649-3540 聯 絡 人：詹總幹事 全體委員誠摯的邀請您的參與 宏國大鎮社區管理委員會 |
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頂樓防水招標案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22010502283 | |
| 預估金額 | 工程評估 |
| 結標日期 | 2022/1/5 |
| 標案說明 | 臺北市中山區興安華城社區頂樓防水修繕工程 【招標須知】 一、公告方式:進行刊登全國工程招標網。 二、履約地點:臺北市中山區興安華城管理委員會)。 三、施工標地:該社區頂防水修繕工程案。 四、決標方式:公開招標並經管理委員會評選合格廠商在進行價格標之比減價作業，以低於預算之最低價廠商得標。 五、領標期限:不另設，請廠商自行安白時間於施做標地現場 勘驗及施作十屆面積尺寸丈量，有意願者直接投標。 六、投標期限:相關證明文件及價格標單需密封並蓋騎縫章， 於111年01月24日星期(一)17時前逕自送達或郵寄本社區管理委員會參與投標(已郵戳為憑)，逾時視同棄權。 七、簡報日期: 依照興安華城管理委員會討論日期，事先以簡訊或電話通知，廠商之簡報內容將裂未來得標後之合約內容。 八、投標廠商要求及作業規定: 1.政府核准登記合格之土木包工業或丙級(含)以上綜合營造業。 2.公司登記營業至少二年及資本額300萬元以上並需提供相關工程實績佐證。 3.投標資料請檢附公司營業登記證明、當年度土木包工業或營造業工會會員證。 4.本工程施工前，廠商應依據現場實況或設計圖說，提供材料檢驗報告書、樣品及相關文件經業主確認後，方可進場施工。 5.工程未確保材料施工厚度符合設計要求，施工採中繼檢驗 ，施工過程中業主可任意抽檢施工物厚度，如未符合社暨厚度廠商需負擔重做責任。 6.進場施作人員需穿著施工背心以利住戶辨識施工過程如因廠商工作疏失或社區認定屬施作不當，而有造成社區或第三人所屬財務、設施設備損壞或人員傷亡之虞者，廠商需負起復原責任或照價賠償。 九、施工說明: 1.被塗面力求乾燥平整，不能太光滑，不可有起沙或粉化或膨管現象、若有此現象需先行處理完整且含水率8%以下。 2.天候潮濕致被塗面表面有水氣時，需先將被塗面吹乾後再塗裝。 3.大氣相對濕度大於80%或溫度低於15℃時，勿進行塗裝。 十、施工程序說明:依照現有工法進行施作。 十一、材料及規範: 1.材料供應商需有品質管理系統、環境管理系統、正字標記CNS認證，且材質物需符合品質要求。 十二、其他相關規定: 1.投標廠商若有其他建議及細項工法，請於詳細估價內詳列 ，以供評審委員參考採用。 2.詳細估價表須得詳細說明並以單價、複價、總價表示之。 3.得標廠商簡報時，需提出施工期程、完工日期及施工計畫表，簽約後逾期無故未施作者，本社區將以其他廠商遞補，得標廠商不得異議。 4.本工程完工後於驗收合格次日起保固五年。 (須開立保固書及完工金額10%本票做為保固保證金) 5.工程款項將分施工完工支付之，若有預付款，將要求廠商開立同預付款金額知本票作為履約保證金。 6.投標廠商需遵守本社區排傭規定，本社區管理委員會與廠商之任何合約，皆需訂定排佣條款，若有給付任何雍金或其他等同利益，經執法單位查證屬實違約之廠商須賠償本社區合約價一百倍之罰款，若管委會與廠商所簽任何合約包含排佣條款，社區一概不授權管理委員會之簽訂。 |
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冰水管保温汰換 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22010502282 | |
| 預估金額 | 不限 |
| 結標日期 | 2022/1/12 |
| 標案說明 | 一、工程名稱：36F~78F冰水管保温汰換 二、工程內容：施工長度 16”=1600公尺 10”=1200公尺 三、工程規範：1.冰水管採用延火性 PE 保溫筒，用 2 吋厚PE 保溫 筒加裝時應在管外塗以粘膠，筒外加 PVC 布包紮之，閥、接頭及附件處應分別使用同樣之保溫 材料及粘膠包紮之。 2.依其形狀按照規定的保溫厚度製作按裝，填實密合為第一要件。 3.管路穿插樓板之接縫處，應高壓灌注發泡劑。 4.保温施作前需將舊有保温材拆除乾淨，先清潔管路表面油垢，雜物，如有溼氣或水分，以棉布去除。 5.2M以上為高空作業，施工人員應使用安全帶，安全帽等防護措施，以維護作業人員的安全，安全措施應確實、落實實施。 6.每樓層施作空間有些許不同，投標前應於現場實施堪查。 7.工程所產生之廢棄物，應由承包商負責清運。 8.此項工程驗收合格後，需保固三年。 |
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紐約大時代社區年度法律顧問招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002281 | |
| 預估金額 | 0~35000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區年度法律顧問招標投標須知 一、案名：紐約大時代社區 二、案址：桃園區大興西路二段69巷66號 三、承攬契約期限：自111年2月1日至112年1月31日止，為期一年，試用期間三個月。 四、投標資格： 1 律師或律師事務所執照。(嚴禁借牌投標) 2 最近一期有效納稅證明及近一年無退票紀錄證明文件。 3 台北或桃園律師公會會員證。 五、領標時間： 自111年1月1日起至111年1月10日止。 領取時間上午9時至下午6時，至本社區領取招標資料。 六、投標說明: (一)投標廠商應於110年1月11日下午6時前，將下列資料親送本社區服務中心，如有延誤，視同廢標。 (二)提供社區管理企劃書6份、資格文件一份、報價單一份(請密封、核蓋大小章)親送社區管理中心。 七、評選方式： (一)評選分「書面」及「簡報」二階段評比。 (二)本管理委員會先依所提送之文件及企劃書內容，就資格、提案內容及報價進行綜合評選，擇選資格符合之優良律師及事務所參加簡報評選。 (三)簡報之先後順序由本會排定，簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘(簡報器材請自備)。 (四)評分方式：由本社區管理委員會之委員評比後，就優先順序予以排序，累計序分最低者為得標廠商。 (五)書審日期：111年1月12日(星期三)下午14時整。 (六)簡報日期：111年1月17日(星期五)晚上19時30分。 八、本會工作內容及計價說明 (一)本社區每月均將辦理管理委員會例行會議，於本社區舉行，會議時間約4小時。法律顧問經本會，事前通知應全程與會，臨時會亦同。 (二)其它本社區通知之會議、法律事務議題、或往來函文撰擬，如有需求或必要，應提供電話諮詢，或提出法律意見書。 (三) 協助本會發函(律師函或存證信函)或法律相關專業領域文書處理。 (四)本會一般性之管理費追繳(含寄發存證信函)，均由本會物業管理公司負責，若有特殊情事，法律顧問亦均需協助。 (五)法律顧問應自行研習相關法令及本會規約相關規定。 (六)本會如有訴訟案件，依本會所訂之收費標準(詳見附表)，洽法律顧問優先洽詢為原則。 (七)其它經本會指示之事項。 九、應檢附資料說明：請貴所依序製作以下文件，並自行編訂「服務建議書」應以A4格式製作。 (一)律師個人或律師事務所簡介：應包含律師/事務所相關資訊、主持律師學經歷、代表性案件等。 (二)指定負責律師簡歷：出席本會相關會議以指定負責律師為準，負責律師應具備8年以上律師資格。如負責律師因連續三次未親自出席本社區相關會議或提供服務時，本社區得將前後月份所生之服務費用以六折計，如合約期間發生三次類此之情事，本社區得終止契約。 (三)律師公會會員證 (四)曾辦理之工程案件簡述並附判決字號 (五)曾任社區法律顧問經歷(請檢附契約書)，若無經驗，請詳述預計如何為社區帶來更大效益，或其他可任法律顧問之經歷或提案說明。 (六)是否曾有律師懲戒事由：如主持律師、現仍受雇之律師、指定負責律師均無懲戒事由，請敘明即可。如有懲戒事由，請提供文件並說明之。 (七)就社區事務經驗分享 (八)回饋事項及其他補充 十、法律顧問訴訟費用收費標準 請律師或事務所提供訴訟費用收費標準，供管委會參閱。若經雙方同意簽訂合約，所訂費用收費標準，除另經管委會決議外，不得更動。 十一、疑義釋疑：若對招標文件內容有疑義者，應於投遞標單前，洽詢本社區服務中心請求釋疑。 十二、其它說明: (一)領取招標表單每份費用1000元。 (二)參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 (三)本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 (四)如有任何疑問請洽管理服務中心 聯絡電話：03-3011527邱主任 紐約大時代社區管理委員會 |
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紐約大時代社區弱電維護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002280 | |
| 預估金額 | 0~20000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區弱電維護服務招標單 一、案名：紐約大時代社區 二、案址：桃園區大興西路二段69巷66號 三、委託電話、車道、門禁、監視系統維護時間： 自111年2月1日至112年1月31日止，為期一年，試用期間三個月。 四、投標廠商資格： 1 公司執照。(嚴禁借牌投標) 2 最近一期有效納稅證明及近一年無退票紀錄證明文件。 3 弱電維護公司近2年承接3個大型社區(300戶以上)契約封面及簽章影本。 五、保養維護事項： 每月例行社區弱電部份維護2次。 六、招標方式分二階段進行： (一)評選分「書面」及「簡報」二階段評比。 (二)本管理委員會先依各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，就資格、提案內容及報價進行綜合評選，擇選資格符合之優良廠商參加簡報，其餘廠商不得異議。 (三)簡報之先後順序由本會排定，簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘(簡報器材請自備)。 (四)簡報內容除補充「弱電維護服務企劃書」內容外，得對本社區人員及車輛進出管制上應加強及注意的地方提出建議。 (五)評分方式：由本社區管理委員會之委員評比後，就優先順序予以排序，累計序分最低者為得標廠商。 (六)初選日期：111年1月12日(星期三)下午14時。 (七)簡報日期：111年1月17日(星期五)晚上19時30分。 七、領取標單日期：自111年1月1日起至111年1月10日止。領取時間上午9時至下午6時止。 八、標單投遞方式及日期： (一)投標廠商應於110年1月11日下午6時前，將下列資料親送本社區服務中心，如有延誤，視同廢標。 (二)提供社區管理企劃書6份、資格文件一份、報價單一份(請密封、核蓋大小章)親送社區管理中心。 十一、疑義釋疑：投標廠商對招標文件內容有疑義者，應於投遞標單前，洽詢本社區服務中心請求釋疑。 十二、社區基本資料： ※ 社區大樓結構15樓∼B3樓，A ∼ I 共9棟，435戶，450個停車位、452個機車位。 ※ 公設部份：大廳、交誼廳、音樂教室、伴讀中心、…等。 ※ 社區門禁採SOYA系統以樓為單位管制，非樓層管制、車道為ETC電腦管控、攝影機共計101處、車道為進出柵欄機管制。 十三、其它說明: (一)領取招標表單每份費用1000元。 (二)參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 (三)本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 (四)如有任何疑問請洽管理服務中心 聯絡電話：03-3011527邱主任 紐約大時代社區管理委員會 |
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紐約大時代社區園藝設備維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002279 | |
| 預估金額 | 0~25000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區園藝維護工作投標須知 一、社區園藝服務工作以外包公開招標方式，採最有利評審標方式進行。 二、本案標的：社區轄屬開放空間綠化區域。 地址：桃園市桃園區大興西路二段69巷66號。 三、參選資格： (一)廠商登記或設立之證明。 (二)廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明。 (三)廠商納稅完稅證明。 (四)實績證明、環保相關證照或IOS認證證明。 (五)公司無退票之證明 四、送審資料(1份)：企劃案內容及報價單 (一)公司簡介 (二)針對本社區提報園藝維護工作執行計劃。 五、簡報內容(6份)： (一)公司簡介 (二)園藝維護人員規劃、素質、保險計劃。 (三)針對本社區提報園藝維護工作執行計劃(年度規劃表)。 七、領標起訖日期：111年1月1日∼1月10日下午6點止。 八、簡報資料送件截止日：111年1月11日下午6點止。 九、書審時間:111年1月12日。 十、簡報；投/開標會議：111年1月17日晚上7點30分。 十一、其它說明: (一)領取招標表單每份費用1000元。 (二)參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 (三)本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 (四)如有任何疑問請洽管理服務中心 紐約大時代管理中心 聯絡人：邱主任 電話：3011527 中華民國111年1月1 日 |
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