 紐約大時代社區年度法律顧問招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002281 | |
| 預估金額 | 0~35000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區年度法律顧問招標投標須知 一、案名：紐約大時代社區 二、案址：桃園區大興西路二段69巷66號 三、承攬契約期限：自111年2月1日至112年1月31日止，為期一年，試用期間三個月。 四、投標資格： 1 律師或律師事務所執照。(嚴禁借牌投標) 2 最近一期有效納稅證明及近一年無退票紀錄證明文件。 3 台北或桃園律師公會會員證。 五、領標時間： 自111年1月1日起至111年1月10日止。 領取時間上午9時至下午6時，至本社區領取招標資料。 六、投標說明: (一)投標廠商應於110年1月11日下午6時前，將下列資料親送本社區服務中心，如有延誤，視同廢標。 (二)提供社區管理企劃書6份、資格文件一份、報價單一份(請密封、核蓋大小章)親送社區管理中心。 七、評選方式： (一)評選分「書面」及「簡報」二階段評比。 (二)本管理委員會先依所提送之文件及企劃書內容，就資格、提案內容及報價進行綜合評選，擇選資格符合之優良律師及事務所參加簡報評選。 (三)簡報之先後順序由本會排定，簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘(簡報器材請自備)。 (四)評分方式：由本社區管理委員會之委員評比後，就優先順序予以排序，累計序分最低者為得標廠商。 (五)書審日期：111年1月12日(星期三)下午14時整。 (六)簡報日期：111年1月17日(星期五)晚上19時30分。 八、本會工作內容及計價說明 (一)本社區每月均將辦理管理委員會例行會議，於本社區舉行，會議時間約4小時。法律顧問經本會，事前通知應全程與會，臨時會亦同。 (二)其它本社區通知之會議、法律事務議題、或往來函文撰擬，如有需求或必要，應提供電話諮詢，或提出法律意見書。 (三) 協助本會發函(律師函或存證信函)或法律相關專業領域文書處理。 (四)本會一般性之管理費追繳(含寄發存證信函)，均由本會物業管理公司負責，若有特殊情事，法律顧問亦均需協助。 (五)法律顧問應自行研習相關法令及本會規約相關規定。 (六)本會如有訴訟案件，依本會所訂之收費標準(詳見附表)，洽法律顧問優先洽詢為原則。 (七)其它經本會指示之事項。 九、應檢附資料說明：請貴所依序製作以下文件，並自行編訂「服務建議書」應以A4格式製作。 (一)律師個人或律師事務所簡介：應包含律師/事務所相關資訊、主持律師學經歷、代表性案件等。 (二)指定負責律師簡歷：出席本會相關會議以指定負責律師為準，負責律師應具備8年以上律師資格。如負責律師因連續三次未親自出席本社區相關會議或提供服務時，本社區得將前後月份所生之服務費用以六折計，如合約期間發生三次類此之情事，本社區得終止契約。 (三)律師公會會員證 (四)曾辦理之工程案件簡述並附判決字號 (五)曾任社區法律顧問經歷(請檢附契約書)，若無經驗，請詳述預計如何為社區帶來更大效益，或其他可任法律顧問之經歷或提案說明。 (六)是否曾有律師懲戒事由：如主持律師、現仍受雇之律師、指定負責律師均無懲戒事由，請敘明即可。如有懲戒事由，請提供文件並說明之。 (七)就社區事務經驗分享 (八)回饋事項及其他補充 十、法律顧問訴訟費用收費標準 請律師或事務所提供訴訟費用收費標準，供管委會參閱。若經雙方同意簽訂合約，所訂費用收費標準，除另經管委會決議外，不得更動。 十一、疑義釋疑：若對招標文件內容有疑義者，應於投遞標單前，洽詢本社區服務中心請求釋疑。 十二、其它說明: (一)領取招標表單每份費用1000元。 (二)參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 (三)本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 (四)如有任何疑問請洽管理服務中心 聯絡電話：03-3011527邱主任 紐約大時代社區管理委員會 |
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紐約大時代社區弱電維護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002280 | |
| 預估金額 | 0~20000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區弱電維護服務招標單 一、案名：紐約大時代社區 二、案址：桃園區大興西路二段69巷66號 三、委託電話、車道、門禁、監視系統維護時間： 自111年2月1日至112年1月31日止，為期一年，試用期間三個月。 四、投標廠商資格： 1 公司執照。(嚴禁借牌投標) 2 最近一期有效納稅證明及近一年無退票紀錄證明文件。 3 弱電維護公司近2年承接3個大型社區(300戶以上)契約封面及簽章影本。 五、保養維護事項： 每月例行社區弱電部份維護2次。 六、招標方式分二階段進行： (一)評選分「書面」及「簡報」二階段評比。 (二)本管理委員會先依各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，就資格、提案內容及報價進行綜合評選，擇選資格符合之優良廠商參加簡報，其餘廠商不得異議。 (三)簡報之先後順序由本會排定，簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘(簡報器材請自備)。 (四)簡報內容除補充「弱電維護服務企劃書」內容外，得對本社區人員及車輛進出管制上應加強及注意的地方提出建議。 (五)評分方式：由本社區管理委員會之委員評比後，就優先順序予以排序，累計序分最低者為得標廠商。 (六)初選日期：111年1月12日(星期三)下午14時。 (七)簡報日期：111年1月17日(星期五)晚上19時30分。 七、領取標單日期：自111年1月1日起至111年1月10日止。領取時間上午9時至下午6時止。 八、標單投遞方式及日期： (一)投標廠商應於110年1月11日下午6時前，將下列資料親送本社區服務中心，如有延誤，視同廢標。 (二)提供社區管理企劃書6份、資格文件一份、報價單一份(請密封、核蓋大小章)親送社區管理中心。 十一、疑義釋疑：投標廠商對招標文件內容有疑義者，應於投遞標單前，洽詢本社區服務中心請求釋疑。 十二、社區基本資料： ※ 社區大樓結構15樓∼B3樓，A ∼ I 共9棟，435戶，450個停車位、452個機車位。 ※ 公設部份：大廳、交誼廳、音樂教室、伴讀中心、…等。 ※ 社區門禁採SOYA系統以樓為單位管制，非樓層管制、車道為ETC電腦管控、攝影機共計101處、車道為進出柵欄機管制。 十三、其它說明: (一)領取招標表單每份費用1000元。 (二)參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 (三)本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 (四)如有任何疑問請洽管理服務中心 聯絡電話：03-3011527邱主任 紐約大時代社區管理委員會 |
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紐約大時代社區園藝設備維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002279 | |
| 預估金額 | 0~25000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區園藝維護工作投標須知 一、社區園藝服務工作以外包公開招標方式，採最有利評審標方式進行。 二、本案標的：社區轄屬開放空間綠化區域。 地址：桃園市桃園區大興西路二段69巷66號。 三、參選資格： (一)廠商登記或設立之證明。 (二)廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明。 (三)廠商納稅完稅證明。 (四)實績證明、環保相關證照或IOS認證證明。 (五)公司無退票之證明 四、送審資料(1份)：企劃案內容及報價單 (一)公司簡介 (二)針對本社區提報園藝維護工作執行計劃。 五、簡報內容(6份)： (一)公司簡介 (二)園藝維護人員規劃、素質、保險計劃。 (三)針對本社區提報園藝維護工作執行計劃(年度規劃表)。 七、領標起訖日期：111年1月1日∼1月10日下午6點止。 八、簡報資料送件截止日：111年1月11日下午6點止。 九、書審時間:111年1月12日。 十、簡報；投/開標會議：111年1月17日晚上7點30分。 十一、其它說明: (一)領取招標表單每份費用1000元。 (二)參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 (三)本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 (四)如有任何疑問請洽管理服務中心 紐約大時代管理中心 聯絡人：邱主任 電話：3011527 中華民國111年1月1 日 |
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紐約大時代社區機電消防污水設備維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21123002278 | |
| 預估金額 | 0~20000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 紐約大時代社區機電設備維護暨公設點交投標須知 壹、投標資格與審查： 一、招標廠家資格： （一）政府立案領有合法證明，公司資本額新台幣貳佰萬元（含）以上，需在新北市、桃園縣(市)設有公司或分公司。 （二）具有公設點交實務經驗，附三個社區點交證明。 （三）目前在桃園地區有經營機電設備維護實際執行之個案，200戶以上個案至少三個並須佐以合約影印本為附件證明，必須附上社區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。 （四）公司應為派赴本社區服務人員投保勞、健保、提撥勞退金。 （五）公司應為派赴本社區服務人員加保誠實險、意外險證明。 二、檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) （一）營利事業登記證。 （二）110年度（401）完稅證明。 （三）最近一年無退票證明。 （四）近一期雇主依法繳納員工6％退職繳款證明書（繳費收據）。 （五）近一期公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書（繳費收據）。 （六）報價單。 （七）消防設備師、設備士證書(照)。 （八）電匠或技術士證照。 （九）機電維護200戶以上三個個案合約影印本為附件證明。 （十）公司負責人需有乙級技術士證照。 貳、服務企劃書內容說明：（共需製作5份） 一、管理觀念與執行方案。 二、履約保証之說明。 三、工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 四、服務費用之估算及運用分配預估。 五、公司簡介及相關業績。 六、行政後勤支援工作。 叁、領標、開標時間： 一、領標時間：111年1月1日~111年1月10日下午17時前至本社區管理中心領取。 二、截標時間：111年1月11日下午17時止，投標廠商應於上述 時間送達企劃書(含相關証明文件)及標單(須封套) 。 三、審標時間：110年1月12日。 四、簡報時間：另行通知審666議通過之公司簡報與決選。 肆、注意事項： 一、廠商投標資料均雙面列印且需密封，外標封未密封並加蓋騎縫章，以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、投標資料郵寄或親送均可，郵寄時間以郵戳為憑，逾時寄（送）達者為無效標。 三、投標廠商未經管委會同意,不得分包其他廠商。 四、投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會委員有任何 饋贈及金錢往來關係；本社區委員不得收受投標或得標廠商饋贈 物品及錢財。違者，決標廠商視同解約，本社區管委會並沒收押 標金或履約保證金。 伍、決標評選辦法： 一、本標採品質合理標。 二、評選項目含下列事項: 公司規模，營運狀況及實績表現。 價格(總標價之完整性,各單項報價之合理性) 。 執勤人員專業能力、對本社區建議事項計劃之完整性、履約績效，請於簡報時提出以上相關事項說明資料(點交人員簡歷,相關証照…)。 陸、其他說明： 一、領取招標表單每份費用1000元。 二、參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 三、本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 四、如有任何疑問請洽管理服務中心， TEL：（03）301-1527，社區邱經理 |
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各棟B1梯廳監事器增設 |
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| 類別 ： 監視器施工 案件編號： 21122902277 | |
| 預估金額 | 180,000元 |
| 結標日期 | 2022/1/12 |
| 標案說明 | 壹、類別： 監視器施工 貳、案件編號： 110陸管字1101225號 一、標案名稱： 社區監視系統增設工程 二、招標單位： 陸光新城A社區管理委員會 三、單位地址： 新北市五股區六合街40號一樓 四、單位電話： (02)8295-1796 五、單位傳真： (02)2292-2271 六、聯 絡 人： 劉總幹事 或 郭副總幹事 七、招標方式： 本次招標定位「最有利標」，由全體委員投票決定之。 八、決標方式： 最有利標(以廠商提供專案企劃評選後決標) 1. 領、收標地點、截止日期： (1) 領、收標地點： 五股區六合街40號一樓。（社區服務中心） (2) 領標截止日期： 111年1月10日18點止。 (3) 投標截止日期： 111年1月12日18點止。（郵戳為憑） (4) 現場勘查截止日期：111年 1月 10日 17：00 止。 (5) 開標地點：本社區會議廳 (6) 收受投標文件地點：本社區管理中心 2. 評審會： 評審委員：由管理委員會成員組成、行期如下： (1) 即日起至111年1月12日止收受標單。 (2) 111年 1月14日(星期五)依評審會議所裁定之順序，請廠商來簡報。 (3) 111年 1月20日委員會與廠商議約，倘議約不成，則由次順位補位續 約。 (4) 111年1月27日正式簽約。 九、 本標案施工位置為本社區共29棟之各棟B1梯廳。 叄”標案說明： 一、 廠商資格:廠商須提供相關文件影印本,並蓋公司大小章。 (一) 公司登記證明 (二) 營利事業登記證 (三) 資本額：新台幣五十萬元(含)以上 (四) 履約能力有關之相關證明 (案場實例說明) (五) 報價單乙份 二、 得標廠商7日內需提供工程合約草書,供管委會審閱，企劃書視為工程合約 附件。 三、 得標廠商施工完成後使用說明: (一) 保固期：驗收後保固期間為 1年，管理委員會發現功能有問題，通知 廠商知悉後，廠商應迅速謀求對策、處理問題並於10天內限期解決問 題，若未能依限處理完成，得作成書面報告說明，經管理委員會同意 確認才可免責否則每逾一日，本會得按工程費之百分之一計算懲罰性 違約金 。 (二) 售後服務：保固期後之維護說明及報修收費說明。 四、 應繳資料:繳交資料之影本應與正本相符，並加蓋公司大小章。報價單請另 外用信封彌封附上，並在黏合處蓋公司章 (總價需含稅金額)。 五、 廠商如對招標文件內容有疑義，應於111年1月 10日(五)18時前，以書 面送管理中心或來電解惑。 |
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111年度清潔維護合約招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 21122602276 | |
| 預估金額 | 350000 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 主旨：本社區清潔維護合約招標案 依據：第25屆管理委員會第二次例會決議辦理。 說明： 一、工程內容說明如下： 1.社區公共區域及公設環境清潔維護。 2.每六個月各棟清洗水塔一次、每六個月各棟各樓層安全樓梯清洗一次、每六個月各棟一樓大廳晶化(光亮明度五十度以上)一次。 3.如遇颱風季節得隨時調整工作內容、因應颱風前、後之事宜。 4.配合社區各項活動之相關事宜。(如會場佈置、桌椅擺設等) 5.配合支援社區事物，總幹事或副總幹事臨時交辦事項。 ●詳細規格請參閱招標須知及標單。 二、歡迎芳鄰介紹廠商請於即日起至111年01月09日止洽行政中心購買招標單(新台幣200元)並勘查現場。 三、管理中心統一安排於111年01月05日(星期三)14時全區引導說明。 四、有興趣參與者，即日起至111年01月10日21時前攜帶報價單，至社區行政中心投標(請密封)，逾時不候，競標結果，擇日通知。 |
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桃園市龜山區樂善寺後殿神龕彩繪工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 21122502275 | |
| 預估金額 | 18,000,000 |
| 結標日期 | 2022/1/13 |
| 標案說明 | （1） 本案圖說費用＄500元，包含預算標單、施工說明規範。 （2） 本案施工內容包含預算書及施工說明規範所有內容。 （3） 本案採兩階段式，第一階段資格審核通過後，再通知投遞標單。 （4） 本公告自110年12月25日起至111年1月4日，上午9時至下午5時，意者請洽本寺服務台。 |
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桃園市龜山區樂善寺後殿神龕彩繪工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 21122502274 | |
| 預估金額 | 18,000,000 |
| 結標日期 | 2021/12/25 |
| 標案說明 | （1） 本案圖說費用＄500元，包含預算標單、施工說明規範。 （2） 本案施工內容包含預算書及施工說明規範所有內容。 （3） 本案採兩階段式，第一階段資格審核通過後，再通知投遞標單。 （4） 本公告自110年12月25日起至111年1月4日，上午9時至下午5時，意者請洽本寺服務台。 |
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社區清洗水塔工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 21122402273 | |
| 預估金額 | 15萬 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 一、清洗範圍： 1.大樓水塔32個 2.蓄水池 32個 3.透天577戶(屋頂一只RC或不銹鋼1T、2T )，( B1F一只RC或不銹鋼1T或2T) 二、清洗方式 1.使用高壓沖清洗機或人工配合食品級檸檬酸清洗,以利排水管也一併得以清潔。 三、清洗作業流程： 1.預清洗前先關閉進水閥後，盡量將地下室蓄水池水往上抽，地下室蓄水池清洗完畢後開啟 進水閥蓄水。 2.預清洗樓頂水塔前先關閉進水閥，清洗完畢後開啟進水閥進水。 |
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社區頂樓防水工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 21122402272 | |
| 預估金額 | 35萬 |
| 結標日期 | 2022/1/10 |
| 標案說明 | 一、施作地點：社區頂樓 二、施工數量:2戶。 三、施作工法： 1.頂樓原有隔熱防水層清除至結構層，完成後地坪需乾淨乾燥 (兩屋間施作斷水溝槽)。 2.底漆黏著劑一層塗佈，均勻並覆蓋結構層。 3.彈性水泥塗佈一層(有裂縫處加花格網)。 4.彈泥水泥塗佈一層。 5.高密度防水劑加1:3乾拌水泥砂(比例1:5)，施作地坪2-5公分 洩水坡度。 6.亞克力防水防熱膠，面塗二道保護層(含女兒牆高度30公分)。 |
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