 社區清潔發包 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 22012102305 | |
| 預估金額 | 約160000 |
| 結標日期 | 2022/1/31 |
| 標案說明 | 康和紅樹林社區清潔維護 投標須知 111 年 1 月 17 日製 一、 主旨：為淡水「康和」社區環境清潔維護服務事項，特辦理 111 年度 公開招標事宜。 環保清潔維護範圍： 1、地址 : 新北市淡水區中正東路二段 119-125 號 社區地上建築物 4 棟 18-20 層，地下室 3 層，住戶 412 戶。 所有公共區域(A、B、C、D 棟大廳含地下一、二層、三層，外圍加騎樓及 各梯間、電梯間、電梯內、逃生梯(每棟兩組)、四樓戶外景觀區及(頂樓 R1、 R2)、後花園、戶外遊樂區…等)。 2、社區公設 : 健身房、文康室、閱覽室、撞(桌)球室、室內泳池(附屬淋浴間、 蒸氣房、廁所)、公廁三間。 3、社區垃圾配合淡水清潔隊，使用專用垃圾袋(社區提供)打包後清運至指定地 點集中清運與資源回收分類，目前清潔隊垃圾清運時間為下午 13﹕40〜 14﹕00﹔若因清潔隊清運時間更改則需一名清潔員可配合，調整上班時 間，負責清運。 4、社區週邊環境打掃、園藝澆花(外圍含 4 樓觀景台區域)、各排水口雜物清除 (含頂樓)、定期安排安全梯打掃及登記燈具故障數量及位置。 5、不定期各棟天花板、冷氣出風口清理。 6、其他未載明事項本於誠信原則另行協商。聯絡電話： (02)8809-4251 二、 投標資格與審查(第 1 至第 7 項影本，須填有「與正本相符」字樣並加蓋 公司大小印章)，投標廠商應謹慎檢視文件完整後放入信封並封口。 1. 商業登記：伍拾萬元以上。 2. 基本資格：經政府機關登記合格，環境清潔維護公司(含營利事業登記許 可之證明文件)。 3. 附勞工安全衛生訓練證照，水塔清洗證照，病媒蚊消毒證照。 4. 檢附最近一期勞工退休金提繳費款單證明與上一期員工勞保及健保繳清 證明影本。 5. 具服務 250 戶以上中型社區之經驗並提出證明。 6. 最近一期完稅證明。 7. 需提供「僱主意外責任險」投保繳費證明。 8. 派任社區清潔人員標準： (1)人力需求：4 名(含組長一名)。 (2)服裝：穿著公司制服。 (3)有清潔工作一年以上經驗，品德操守良好，無不良紀錄。 (4)緊急特殊狀況時能接受現場主管指揮。 三、 投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會委員有任何餽贈 及金錢往來關係，本社區委員不得收受投標或得標廠商饋贈物品及錢 財。違規者，決標廠商視同解約。 四、 服務企劃書內容如下(一式 10 份)，請一併放入證件信封內。 1. 公司簡介 2. 工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範辦法。 3. 服務費用之估算。 4. 客戶服務實績。 5. 回饋社區項目。 五、 領標、開標時間 1. 領標時間：111 年 1 月 24 日起，至 111 年 1 月 30 日 18 時止。 領標文件包含投標須知、投標標單等，廠商應自行核對是否完 整。 2. 截標時間：111 年 2 月 11 日 18 時止。企劃書與標單請分別密 封後一併放入投標信封袋內。投標廠商應於上述時間前送達企 劃書及相關證明文件與標單(須密封加蓋章於封口)至社區服務 台，並索取收執證明。 3. 審標時間：預計在 111 年 2 月 14 日審查各項證明文件，未達標 準者將不會接獲參加第二階段簡報競選之通知。 4. 簡報暨決選日期：訂在 111 年 2 月 17 日下午 19:30，管理中心 將另行通知入選廠商。簡報當日將依評選結果決選 3 家廠商，由得分最高者優先議價。 5. 競標評選辦法： (1). 本案採最有利標(品質合理標)。 (2). 評選項目含下列事項 : A.公司營運管理模式。 B. 客戶實績表現、公司後勤支援完整性。 C. 價格(總標價之完整性，各單項報價之合理性)。 D.回饋社區之項目。 E. 簡報及答詢 六、 注意事項 1. 廠商請依通知時間到達，每一投標廠商最多二人參加簡報。 2. 投標廠商簡報時間 15 分鐘，答詢時間 5 分鐘，總計 20 分鐘。 3. 合約書由乙方負責訂立，須在 111 年 2 月 28 日前完成交給甲方審閱， 審閱期為 7 天。 4. 合約委託起訖時間：自 111 年 3 月 31 日至 112 年 3 月 31 日止，期間 若表現不佳或違反合約者，管委會得視事件輕重程度判斷，不排除隨時 終止合約。管委會保留最後裁決權。 5. 本合約前三個月為試用期。 6. 以下為社區回饋事項，須列入合約內執行。若合約期限內未完成或未施 作之項目，經雙方確認無誤後得依違反合約辦理，管委會得依施作項目 之行情價進行扣款。 (1). 水塔一年 2 次(共 12 座) (2). 社區一年 2 次消毒 (3). 一樓 2 側及四樓景觀台地面水刀一年一次 (4). 2 邊一樓大廳晶化一次 (5). 清潔用具及耗材(含消毒用品)，由得標廠商自行準備，不得向 社區提出請領或請款。 七、 其他說明 1. 領取招標表單每份費用 100 元，無論得標與否一概不退還。 2. 參加招標之廠商所提供之資料一概不退還。 3. 開標前本社區管委會對招標如有變更事項，將另行公告變更之內容。 4. 本招標須知如有疑問時，應以本社區管委會之解釋為準。 5. 本招標須知為合約附件之一，其效力視同合約。 6. 如有任何疑問請洽管理中心，聯絡電話 : (02)8809-4251 侯總幹事 7. 如有未盡事宜，以本管理中心於開標前通知為準。 8. 本開標過程將全程錄音、錄影，廠商不得要求查看內容或索取。 9. 得標公司於正式進駐前兩天，應安排負責本社區之清潔組長或幹部至現 場了解作業方式及相關事宜。 10. 得標廠商應於 3 月 15 日前完成合約，逕送社區審核，並於合約簽訂後 3 日內完成進場交接。若有任何推託之詞，將視為放棄簽約權，本管委 會得取消其得標資格。 |
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111年度社區清潔維護管理招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22012002304 | |
| 預估金額 | 230000~250000 |
| 結標日期 | 2022/1/31 |
| 標案說明 | 主旨：丰悅夏宮社區委辦清潔維護招標案 一、 領標期限：自公告刊登日起至民國111年01月31日(星期一 )止。 (每日全時段均可領取標單) 二、 投標截止日：111年02月10日(星期四)下午18時截止。 三、 開標日期：111年02月11日(星期五)晚上19:30。 四、 開標地點：新北市淡水區新春街146號一樓丰悅夏宮社區管委會會議室 五、 合約期限：民國111年04月01日8時起至民國112年3月31日17時為止，為期12個月。 六、 招標類別：採最有利標 七、 投標資格： 1.需為政府立案領有清潔維護或公寓大廈管理維護合法證明公司。2.需在 台北市或新北市內受委託曾服務3個300戶以上社區之公司。 八、招標文件領取方式：(一)上班時間親至本社區管理中心免費領取。 九、招標全份文件包括：(一)招標公告(二)招標須知(三)薪資分析表(四)備 註回饋單(五) 罰則(六)切結書。(價格標單請自行表列)送出招 標文件請按順序排列。 十、投標方式及文件：(一)採牛皮紙袋密封並加蓋旗縫章， 貼標封面：丰悅夏宮社區委辦清潔維護第一次招標，載名投標公司名稱、負責人、公司地址。(二)文件送至本社區管理中心並於送標表單上簽名。 十一、招標地址：251626新北市淡水區新春街146-148號 十二、本案聯絡人及電話：丰悅夏宮社區 歐陽經理02-2622-7030 |
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111年度物業及保全維護管理招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22012002303 | |
| 預估金額 | 550000~560000 |
| 結標日期 | 2022/1/31 |
| 標案說明 | 主旨：丰悅夏宮社區委辦物業、保全維護招標案 一、 領標期限：自公告刊登日起至民國111年1月31日(星期一)晚上18:00止。(每日全時段可領取標單) 二、 投標截止日：111年2月10日(星期四)下午18時截止。 三、 開標日期：111年2月11日(星期五)晚上19:30。 四、 開標地點：新北市淡水區新春街146號一樓丰悅夏宮社區管委會會議室 五、 合約期限：民國111年4月30日19時起至民國111年4月30日19時為止，為期12個月。 六、 招標類別：採最有利標 七、 投標資格： 1.需為政府立案領有保全及公寓大廈管理維護合法證明公司。2.需在 台北市或新北市內受委託曾服務3個300戶以上社區之公司。 八、招標文件領取方式：(一)上班時間親至本社區管理中心免費領取。 九、招標全份文件包括：(一)招標公告(二)招標須知(三)薪資分析表(四)物業招標單(五)保全招標單(六)資格審查表(七)切結書。送出招標文件請按順序排列。(回饋項目請自行表列) 十、投標方式及文件：(一)採牛皮紙袋密封並加蓋旗縫章， 貼標封面：丰悅夏宮社區物業、保全維護招標文件，載名投標公司名稱、負責人、公司地址。(二)文件送至本社區管理中心並於送標表單上簽名。 十一、招標地址：251626新北市淡水區新春街146-148號 十二、本案聯絡人及電話：丰悅夏宮社區 歐陽經理02-2622-7030 |
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111年度保全暨物業清潔維護管理招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22011702302 | |
| 預估金額 | 03-3191600 |
| 結標日期 | 2022/1/17 |
| 標案說明 | 壹、招標標的: 成功大廈社區辦理保全暨物業清潔管理公開招標。 標的地址:桃園市桃園區壽山路200號 社區概況： １. 社區住戶共計180 戶。 ２. 社區四棟每棟12層及地下一層。 ３. 社區大門守衛室設哨點一個，24 小時管制人車進出及維護社區安全， 社區週邊圍牆等設有監視器。 4. 委託服務期間：自111年4 月01 日起至112年03月31 日止。 貳、招標內容: 一、事務管理人 社區總幹事：乙名，每日上班8小時，月休8日(國定假日另加)，具備公寓大廈事務管理人員證照，諳電腦操作、文書處理、社區財務會計並具有溝通協調能力與服務社區實務經驗，及工作熱忱之人員(附良民証)。 二、清潔員：乙名，每日派遺服勤4小時，每日上班時間13：00-17：00。 物業公司外包專業清潔公司，清洗水塔(每年二次)、地下室除塵(每年二次)。 三、社區保全 乙哨，24 小時輪值，人員年齡60 歲以下，人品端正，身體健康，無不良紀錄，(附良民証)。 叁、投標廠商資格及檢附資料： 一、公司應具備之證照： 1.特許函---內政部警政署核發。 2.公司執照----經濟部核發。 3.營利事業登記證---縣市政府核發 二、最新年度同業公會會員證明。 三、最近一年內完稅(401 表)及無退票紀錄證明。 四、公司投保『保全責任險』及『服務人員誠實險』相關證明文件，(保險保單)。 五、目前在桃園市服務三個150戶以上(含)社區之經驗，須檢附社區名稱、地 址、電話，以利管理委員會隨時查訪印證。 肆、招標辦法： 一、本社區招標採最有利標(採表決方式)，評選符合社區服務的公司。 二、領標與投標: 1.凡符合以上條件公司， 委託保全暨物業管理招標公告」等資料。 2. 領標投標日期：111年01月17日起至02月10日晚上6時止。 (每日中午12時至下午6時逾期不受理) 並繳交作業費新台幣貳佰元整。(無論得標與否，作業費均不退還)。 3.符合本社區安全管理服務企劃書二份、報價單暨相關證明文件， 密封封口處並應加蓋大小章，逕送或郵寄至社區服務中心收，(如有延誤，視同廢標)。 3.廠商如需社區實地勘查，請於中午11時後洽社區 總幹事陳柏嘉電話(03-3191600)，進入社區並於警衛處簽名，逾期不予受理。 4.招標文件收件方式：廠商需親送至本社區管理中心或郵寄於111年2月10日前 (送達本社區)，登錄備查。 管理委員會(戶名:成功大廈社區管理委員會，地址: 桃園市桃園區壽山路200號)。 三、委員會評選： 1. 於111年 2 月例會(日期另行公告 )，委員會將評選出三家公司，擇日舉行說明會。 2. 於111年 3 月例會(日期另行通知 )， 進行簡報複選，入選公司各簡報15 分鐘，委員提問5分鐘。 3.於111年 3月(日期另行公告)簡報後由管委會決選，通知得標者。(未入選者不另行通知，亦不退還投標文件)， 4.得標之保全暨物業維護管理公司，應於三日內提供合約，經社區管委會審核通過，另擇日簽約。 四、其它事項： 1.投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法處 理。 2.檢附各項資料與文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消 參與投標資格。 3.聯絡電話（03）319-1600 社區服務中心。總幹事：陳先生。 成功大廈社區管理委員會 成功大廈社區(消防機電)招標公告 主旨：社區消防機電保養服務合約公開招標。 說明： 一、公告日期：111 年 1 月 17日至 2月 10日止 。 二、招標方式：公開招標，採最有利標。 三、管理標的：成功大廈社區（公共及約定共用部分消防機電） 地 址:（桃園市桃園區壽山路200號） 四、管理起訖日：自111年 04月 1日至112年 03月 31 日止。 五、投標須知領取：自民國 111 年 1 月17 日起 至111年 2月 10 日 (領標時間 11：00-19：00) 例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並繳交作業費新台幣貳佰元整 。 六、截標時間：111年2月10日 掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料） 及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵 寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。 七、開標日期：111年 2月（日期另行公告）晚間20:00於 本社區管理中心，評選3家公司。 |
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成功大廈社區(電梯保養)招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22011702301 | |
| 預估金額 | 每月1次 |
| 結標日期 | 2022/2/10 |
| 標案說明 | 成功大廈社區(電梯保養)招標公告 主旨：社區電梯保養服務合約公開招標。 說明： 一、公告日期：111 年 01月 15日至 2月10 日止。 二、招標方式：公開招標，採最有利標。 三、管理標的：成功大廈社區（公共地區4支電梯） 地 址:（桃園市桃園區壽山路200號） 四、管理起訖日：自111年 4月 1日至111年 03月 31 日止。 五、投標須知領取：自民國 111 年 01 月 15 日起 至111年02月 10日(領標時間 11：00-19：00) 例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並繳交作業費新台幣貳佰元整 。 六、截標時間：111年2月10日 掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料） 及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵 寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。 七、開標日期：111年 2月(日期另行公告)於本社區管理中心， 評選3家公司。 八、111年03月(日期另行公告)由入選3家公司，晚間 20:00於進行簡報15分鐘，委員提問5分鐘。並於會後作最後決選。 九、歡迎住戶踴躍推薦廠商參與競標。 聯絡電話（03）319-1600 社區服務中心。總幹事：陳先生 |
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111年社區消防機電保養服務合約公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011702300 | |
| 預估金額 | 每月二次 |
| 結標日期 | 2022/2/10 |
| 標案說明 | 成功大廈社區(消防機電)招標公告 主旨：社區消防機電保養服務合約公開招標。 說明： 一、公告日期：111 年 1 月 15日至 2月 10日止 。 二、招標方式：公開招標，採最有利標。 三、管理標的：成功大廈社區（公共及約定共用部分消防機電） 地 址:（桃園市桃園區壽山路200號） 四、管理起訖日：自111年 04月 1日至112年 03月 31 日止。 五、投標須知領取：自民國 111 年 1 月17 日起 至111年 2月 10 日 (領標時間 11：00-19：00) 例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並繳交作業費新台幣貳佰元整 。 六、截標時間：111年2月10日 掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料） 及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵 寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。 七、開標日期：111年 2月（日期另行公告）晚間20:00於 本社區管理中心，評選3家公司。 八、111年3月（日期另行公告）由入選之3家公司，進行 簡報15分鐘，委員提問5分鐘。並於會後作最後決選。 九、歡迎住戶踴躍推薦廠商參與競標。 聯絡電話（03）319-1600 社區服務中心。總幹事：陳先生 |
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110年度消防缺失改善工程第二次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011702299 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/1/25 |
| 標案說明 | 招標機構：宏國大鎮社區管理委員會(以下稱本會)。 一、 機構地址：新北市汐止區大同路二段285號。 二、 標的名稱：宏國大鎮社區110年消防設備缺失改善維護案。 三、 投標文件：有意願廠商自行依投標須知備妥相關投標資格文件投標。 四、 決標方式：透過公開招標，遴選具規模、經驗、制度、信譽業績優良之公 司由本會採最有利標方式決標。 五、 領取標單日期：即日起至111年01月24日止，上午10時至下午20時至本會社區服務中心洽購，每份標單費用新台幣200元整(標單售出概不得退費)。 六、 履約保證金：得標廠商應於簽約時繳付，依標價百分之五之現金或金融機構簽發之即期支票，於完成驗收付款後無息退還。 七、 投標期限：111年01月25日20時前送達本社區服務中心。 八、 書面審查及開標日期：111年01月26日下午8時00分。 九、 消防設備維護公司應繳驗下列資格、證照： (一) 營利事業登記證影本(登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上)。 (二) 消防設備維護公司應具備有消防設備士證照(附證明)。 (三) 維護作業人員需具合格之消防丙級室內配士證照。(附證明) (四) 公司負責人身分證正反面影本。 (五) 最近四個月完稅證明(附證明)。 (六) 公會會員證明。 (七) 最近6個月無銀行退票紀錄者(附證明)。 (八) 維護作業人員勞工保險證影本。 十、廠商現場勘察日期為111年01月21日上午10時至下午5時。 十一、以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章並加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。 十二、工程完工驗收後支付工程款70%，俟完成消防局消防安全檢查後支付餘款30%。 十三、本次招標案如未超過三家廠商投標，將不再進行招標，僅就投標廠商進行審標及決標。 |
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111年度車牌辨識系統廠商公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011602298 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/1/20 |
| 標案說明 | 一、本案採購標的為「江南大宅社區弱電系統維護廠商公開招標案」。 二、投標廠商如須現地勘察，請於投標截止日(01/20)前的10：00~15：00 至現 場，或致電與謝副理、陳秘書長聯絡預約現勘時間，其他時間恕不接受參訪。 三、廠商投標應遞送證明文件與資料份數：一式15份(資料送達後不得要求退還)。 四、本案採一次投標，由本會評選委員以記名投票採序位法，由委員參考廠商投標 金額，廠商說明提供服務方式，以「最有利標」決標。 五、本次車牌辨識系統相關設置項目及內容： (一)車牌辨識系統設置項目： 1、社區車道進出車牌辨識管制系統，管進又管出(當一個車位登記超過一 部車以上時，第一部車若已經進入社區，第二、三部以後的車子就不 能再進入社區)，軟硬體設置及維護。 2、社區車牌辨識系統線路維護。 3、車道欄柵系統與車牌辨識系統之同步作動及日常維護。 4、車道口紅綠燈系統與車道欄柵及車牌辨識系統之同步作動及日常維護。 5、臨時停車至B1需出單告知管理中心停車場進場時間以便利大廳秘書收費 (二)車道B1-B2，及B2-B3上下各設置大型螢幕及相關影音線路及控制器之 設置及維護： 1、車道B1-B2，及B2-B3上下各設置大型螢幕 2、系統主要幹線固定整理及檢視，各層線路至幹管配線箱之線路維護。 3、各項系統控制訊號及影像訊號調整及測試。 (三)以上各項設備須有試車啟用驗收完畢之後為時一年之保固期。 (四)保留日後擴充軟、硬體設備之相容性： 1.以上為第一階段之車牌辨識及上下車道影視設備裝設；參加投標之廠商需保 留設備軟硬體之相容性以便日後擴充為-- 2.第二階段(車子進入車道後轉入B1停車場，及汽車轉入B2、B3停車場之欄柵 及車牌辨識系統設置-管進又管出)， 3.第三階段 壹.原Etag系統改到機車上使用，如系統不相容再與委員會討論重新設置 貳.右車道及左車道改為上、下雙向行駛、以後進入B1汽車只能從左車道進 入，左車道出，進入B2、B3汽車只能從右車道進、右車道出。 叁.汽車自動繳費機之設置及管理。 六、投標資格： (一) 弱電系統維護公司登記資本額需在新臺幣20萬元整以上。 (二) 公司營利事業登記證影印本（乙份）。 (三) 最近一年營業稅申報書影印本（乙份）。 (四) 需檢附相關證明影本(責任保險及所有技術人員相關證照)。 (五) 公司無退票紀錄證明。 (六) 公司最近一年完稅證明。 (七) 社區緊急叫修服務，隨叫隨修，需於12小時內報到社區著手開始修繕維護，設備於保固期間內不得收取車馬費或檢修費用，保固期過後零件及檢修費用由廠商提出俟管委會同意後維護修理，因延遲造成損失由維護廠商負責。 (八) 廠商需為符合政府規範之弱電系統維護之合格公司。 (九) 若經查出未具資格將撤除得標資格，已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已 支付廠商的所有費用，另該廠商應負起背信等相關法律責任。 (十)得標後立即進場做設備檢查及所有設備清點編碼造冊(並檢附電子檔)，並與前 任點交，不得於進場後將責任推諉給前任保養廠商。 (十一)提送資料必須編列頁碼目錄，且符合審查登記表上規格處，需以螢光筆標示出 來。 (十二)投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以傳真或書面洽詢；得標後， 不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權。 (十三)以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，必 要時得抽查。 八、投標辦法： (一) 廠商投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後連同資格證明文件以大封套合併裝封。所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及招標標的、投標廠商退款帳戶號碼及受款人。 (二) 投標資料於111年01月20日17：00前，以掛號郵遞送達或親送至新北市淡水區沙崙路一段23號1樓。收件人：江南大宅社區管理委員會(投標資料未郵遞或直接送達至本社區地址，不得參加開標) (三) 上項投標單信封未加蓋騎縫章密封，內文未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 (四) 得標廠商須於決標後七日內，將證件正本送本會查驗，經查驗結果影本與正本不符或逾時未辦理查驗，本會得取消其得標資格。 (五) 本案資格文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章，分別封裝。 (六) 企劃書(依附件填寫各項內容)，請另行裝箱。 九、資格審查：111年01月21日(星期五)19：00由管理委員會審查資格，審查合格者，簡報評選日期將以書面或電話通知。 十、簡報日期：待初審合格後，管委會將另行以書面或電話通知。 (一) 評選相關事宜： 1、評選委員會：由社區管委會委員審核與評選。 2、評選對象：由本會以書面或電話通知開標時間，參與資格審查、 說明會及議價。 3、審查方式： (1) 廠商依名次順序議價。 (2) 本招標訂有底價而廠商報價逾底價需減價者，於採行協商措施時得減之，協商不成得廢標。 (二) 決標原則：由本會評選委員以記名投票採序位法評定最有利標方式 決標。 (三) 簽訂契約：投標商之報價清單內所報內容，經依開、決標程序為本會 接受後，即成為契約之內容，雙方即為契約當事人，本案費用採按月給付，得標廠商所提服務企劃書應為契約之附件之一。 (四)履約日期：待農曆年節過後確認日期，自簽約日起一年止 (前三個月為試用期)。 十一、本投標須知於得標後視為契約文件之一。 十二、本次招標案如未超過三家廠商投標，將不再進行招標，僅就投標廠商進行審標及決標。 |
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111年度消防弱電系統維護廠商招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011602297 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/1/20 |
| 標案說明 | 一、本案採購標的為「江南大宅社區弱電系統維護廠商公開招標案」。 二、投標廠商如須現地勘察，請於投標日內的上午10：00~15：00至現場，或致電與謝副理、陳秘書長聯絡預約現勘時間，其他時間恕不接受參訪。 三、廠商投標應遞送證明文件與資料份數：一式15份(資料送達後不得要求退還)。 四、本案採一次投標，由本會評選委員以記名投票採序位法，由委員參考廠商投標金額，廠商說明提供服務方式，以「最有利標」決標。 五、弱電系統半責維護項目、內容： (一)系統線路維護項目： 1、社區電腦設備、投影設備，軟硬體維護 2、社區監視系統線路維護 3、12V/24v 公共區域弱電燈具維護更換 4、車道遙控系統維護 5、車道紅綠燈系統維護 6、共同天線系統線路維護 7、行動強波器及網路WiFi系統維護 8、其他關於社區弱電範圍之設備維護 9、KTV室影音，燈光系統設備維護 (二)系統線路維護內容： 1、檢修業主所提之待修項目。 2、系統主要幹線固定整理及檢視線路。 3、各層線路至幹管配線箱之線路維護。 4、門口至幹管配線箱之線路維護。 5、各棟系統幹管線路之檢視及維護。 6、各項系統控制訊號及影像訊號調整及測試。 7、各棟一樓總配線箱之系統線路維護及訊號測試。 8、管理室線路系統檢視、接頭、接點、測試。 9、系統之電源供應器測量及調整。 10、影像系統訊號線路檢視、測量。 11、各個影像信號強波器檢視及調整。 12、各系統室內故障登記維修。 13、提供監視主機、電腦主機、監視鏡頭WIFI設備、備品服務。 14、提供本社區弱電工程相關規劃服務、需求配置。 六、投標資格： (一) 弱電系統維護公司登記資本額需在新臺幣20萬元整以上。 (二) 公司營利事業登記證影印本（乙份）。 (三) 最近一年營業稅申報書影印本（乙份）。 (四) 需檢附相關證明影本(責任保險及所有技術人員相關證照)。 (五) 公司無退票紀錄證明。 (六) 公司最近一年完稅證明。 (七) 社區緊急叫修服務，需於8小時內報到，每周需一次派人駐點五小時，不得收取車馬費或檢修費用，因延遲造成損失由維護廠商負責。 (八) 廠商需符合政府規範之弱電系統維護之合格公司。 (九) 若經查出未具資格將撤除得標資格，已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已 支付廠商的所有費用，另該廠商應負起背信等相關法律責任。 (十) 得標後立即進場做設備檢查及所有設備清點編碼造冊(並檢附電子檔)，並與前任 廠商做點交，不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。 (十一) 提送資料必須編列頁碼目錄，且符合審查登記表上規格處，需以螢光筆標示出來。 (十二) 投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以傳真或書面洽詢；得標後，不得 以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權。 (十三) 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，必要時 得抽查。 八、投標辦法： (一) 廠商投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後連同資格證明文件以大封套合併裝封。所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及招標標的、投標廠商退款帳戶號碼及受款人。 (二) 投標資料於111年01月20日17：00前，以掛號郵遞送達或親送至新北市淡水區沙崙路一段23號1樓。收件人：江南大宅社區管理委員會(投標資料未郵遞或直接送達至本社區地址，不得參加開標) (三) 上項投標單信封未加蓋騎縫章密封，內文未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 (四) 得標廠商須於決標後七日內，將證件正本送本會查驗，經查驗結果影本與正本不符或逾時未辦理查驗，本會得取消其得標資格。 (五) 本案資格文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章，分別封裝。 (六) 企劃書(依附件填寫各項內容)，請另行裝箱。 九、資格審查：111年01月25日(星期二)19：00由管理委員會審查資格，審查合格者，簡報評選日期將以書面或電話通知。 十、簡報日期：待初審合格後，管委會將另行以書面或電話通知。 (一) 評選相關事宜： 1、評選委員會：由社區管委會委員審核與評選。 2、評選對象：由本會以書面或電話通知開標時間，參與資格審查、 說明會及議價。 3、審查方式： (1) 廠商依名次順序議價。 (2) 本招標訂有底價而廠商報價逾底價需減價者，於採行協商措施時得減之，協商不成得廢標。 (二) 決標原則：由本會評選委員以記名投票採序位法評定最有利標方式 決標。 (三) 簽訂契約：投標商之報價清單內所報內容，經依開、決標程序為本會 接受後，即成為契約之內容，雙方即為契約當事人，本案費用採按月給付，得標廠商所提服務企劃書應為契約之附件之一。 (四)履約日期：待農曆年節過後確認日期，自簽約日起一年止 (前三個月為試用期)。 十一、本投標須知於得標後視為契約文件之一。 十二、本次招標案如未超過三家廠商投標，將不再進行招標，僅就投標廠商進行審標及決標。 |
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111年度園藝景觀維護公開招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22011602296 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/1/20 |
| 標案說明 | 一、本案依據110年11月26日管委會例行會議決議辦理。 二、爲提昇及維持江南大宅社區(以下簡稱甲方)之公共社區園藝及生活品質，故參考「政府採購法」採準用最有利標方式公開評選廠商(以下簡稱乙方)行之。 三、合約期間：自簽約日起一年止(前三個月為試用期)。 四、標的範圍：江南大宅社區園林 五、投標資格： 1、凡登記合格之園藝花卉或景觀工程業，領有營業執照、營利事業登記證之公司廠商，且資本額在新台幣20萬元以上且政府機關單位核可之廠商(請提供營利事業登記證影本)。 2、須具備大型社區或度假村園藝維護經驗及實績(如有豪宅或五星級度假酒店更優，此為加分題非必要提供)，且有單一案場1年以上景觀維護經驗，另請附二家目前經管中的代表性案場契約書前後頁影印本(需標有甲乙雙方名稱及標的物地址及契約年限)相關之實績證明。 3、需繳交最近一期營業稅或營利事業所得稅繳款收執聯(請提出相關證明)。 4、金融機構出具最近一年內之無退票紀錄證明(申請日期應為投標截止日前半年內)。 5、人力需求配置報價： 周一至周五每日3-5員，廠商依照植物之特性、季節環境，可提出建議修改人力配置。 6、公司成員需具有下列證照： (1)樹木修剪技術士(2)農藥代噴技術士(3)工安講習合格證(4)丙級以上(含)園藝技術師 7、如得標廠商經委員會查明或經他人檢舉有上項不符情事者，委員會有權取消其得標資格(已訂約者，立即解除合約)，投標廠商不得異議，後續依照順位法由第二順位廠商遞補，以此類推。 六、管理服務項目： 1、園藝養護、景觀維持、打草、修剪、花台(圃)落葉枯木清除及人工澆水。 2、定期預防病蟲害防治及個別植物病蟲害之防治。 3、定期社區施肥(液態肥噴灑、有機肥投放)及個別植物需要施肥。 4、社區喬木、灌木固定(木樁、棉繩)。 5、社區個別植物養護，視社區需要做苗木培育、噴灌調整、更换及購置。 6、喬木修剪、灌木移植。 7、園藝廢棄物處理清運。 8、其他未載明事項本於誠信原則另行協商。 七、投標送件資料如下： 1、公司應具備之投標資格之證照相關文件等(請提供證照影本，以供查核)。 2、標單文件：檢附社區園藝景觀維護企劃書15份。 3、投標地址：新北市淡水區沙崙路一段23號1樓(江南大宅社區管理中心)收 社區電話：(02)2805-5545 聯絡人：社區謝副理/陳秘書長 八、社區現場參訪時間：110年12月29日至111年01月19日止。 欲參觀本社區者，請於投標日內的上午10：00~15：00至現場，或致電與謝副理、陳秘書長聯絡預約現勘時間，其他時間恕不接受參訪。 管理服務中心電話：(02)2805-5545 九、投標作業： 1、第一階段投標者請備妥相關資料，廠商資格審查不合格者，資料不予退還。 2、資格審查日期為：111年01月24日19：00，於江南大宅社區C棟一樓圖書室資格審查合格者，由審查委員抽簡報順序簽，將由本社區管理服務中心通知合格廠商簡報日期。屆時廠商將依通知時間簡報，請其所提服務建議書作10分鐘簡報，由本社區管委會進行最後服務內容之評比，簡報隨即決標評比選出優勝廠商。 十、投標相關應注意事項： 1、截標日期係指投標文件必須於截標時間111年01月20日17：00前，親自或郵遞(以郵戳為憑)送達本社區管理中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。 2、投標廠商繳交之投標文件發現有下列情形之一者，視為無效標單： (1)外標封未密封並加蓋騎縫章者。 (2)投標所附證件、文件為偽造或變造者。 3、標封封套封裝方式及說明： (1)所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話、標案名稱，投標文件皆使用中文字。 (2)投標廠商應檢附本須知第五條所訂各項廠商資格證明文件、招標文件所規定之文件各乙份(不得使用鉛筆)。 (3)投標廠商需檢附報價單，並以月為標單計價依據，報價單應含稅。 4、投標地址為：新北市淡水區沙崙路一段23號1樓(江南大宅社區管理中心)收 社區電話：(02)28055545 聯絡人：社區謝副理/陳秘書長 十一、廠商有下列情形之一者，取消其投(得)標資格 1、容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2、冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件參加投標者。 3、偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4、受停業處分期間仍參加投標者。 5、得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 6、因可歸責於廠商之事由，至解除或終止契約者。 7、因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限，情節重大者。 8、經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 十二、本投標須知於得標後視為契約文件一部分。 十三、本次招標案如未超過三家廠商投標，將不再進行招標，僅就投標廠商進行審標及決標。 |
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