 遠雄耶魯公共區域景觀園藝養護作業投標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22012502315 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/2/10 |
| 標案說明 | 壹、 標的名稱: 111 年度遠雄耶魯社區公共區域景觀園藝養護作業第一次招標。貳、 工作地點:新北市三峽區學勤路 162 號-178 號(遠雄耶魯社區)。 參、 養護區域:「遠雄耶魯社區公共區域開放空間」(含社區中庭、大門主要入口兩側花圃、學勤路藝術大道退縮人行步道、梅街、梅園、臨皇翔社區行人步道、大德路行人步道等之公共區域開放空間之景觀園藝。） 肆、 契約期限:民國 111 年 3 月 1 日起至民國 112 年 2 月 28 日止。 伍、 標單領取：111 年 01 月 25 日至 111 年 02 月 10 日(星期四) 下午 5 時截止。 陸、 投標廠商資格、應檢附文件及截止日期： 一、營利事業登記證之營業項目有景觀、園藝、庭園工程設計、維護、服務等。二、報價標單(如附件)、投標授權書(如附件)、切結聲明書(如附件)、服務建 議書 2 份(需加蓋廠商公司章及負負人印章)等文件資料。 三、投標截止日期:請於 111 年 02 月 10 日(星期四) 下午 5 時前親自送達『遠雄耶魯社區物管服務中心』簽收。 服務需求、項目及規定: (分為兩部分，請分開報價) 一、 111 年度一般例行性養護作業事項:(共 12 個月) 1. 景觀園藝養護作業契約採「責任制」。養護期限，除另有規定外，應與「遠雄耶魯公寓大廈管理委員會」(以下簡稱甲方)，合約簽訂以一年 365 日為期限。 2. 景觀園藝養護期間內養護廠商(以下簡稱乙方)應負責全區(含社區中庭、大門主要入口兩側花圃、學勤路藝術大道退縮人行步道、梅街、梅園、臨皇翔社區行人步道、大德路行人步道等之公共區域開放空間。）景觀園藝之養護管理，經常性修剪、清除雜草、肥料施肥及防治病蟲害作業等，以維持社區公共區域開放空間景觀園藝之美觀及環境整齊。 3. 景觀園藝養護作業時間：乙方指派之工作日早上 8 點 30 分至中午 12 點30 分、下午13 點30 分至17 點30 分(社區中庭施工時間，其餘區域不限)。每月固定養護作業時間請於每月 26 日前(如臨時性養護作業則於七日前) 提出「派工單」(說明景觀園藝養護作業進場時間、項目及人員)，書面通知社區經理(副理)，俾便進行公告作業及同意後，方可進場施作。乙方於每月進行庭園維護作業，若遇雨或天候狀況不佳時，影響施工安全或造成園藝損傷等，應以電話或書面通知社區經理或副理，告知提前或延後施工以維持工作效率及品質。 4. 乙方於合約期限內應盡景觀園藝管理人之責任，除每月工作日內，其餘時間請不定時派遣專業園藝工作人員進行基本除草、枯葉、枯枝清除等管理。 5. 乙方於每月進行景觀園藝維護作業，但至少須達到以下基本派工天數 (包含但不限於以下最低天數及人數，可自行增加等)； (1). 春、夏兩季(3 月-8 月):每月至少 4 個工作天，每個工作天至少 2 名技術工，負責景觀園藝「層次及造型修剪作業、施肥、除草、病蟲害管理等」。 (2). 秋、冬兩季(9 月-隔年 2 月):每月至少 3 個工作天，每個工作天至少 2 名技術工，負責景觀園藝「層次及造型修剪作業、施肥、除草、病蟲害管理等」。 但乙方可依社區環境及季節性質彈性加派人力，維持景觀園藝美觀及完成社區養護所有作業為原則，以符合責任制之原則。 (附註:請於「報價單及服務建議書」上註明 貴公司每月工作天數及每次派工人數， 作為管委會評選評分加減之參考依據。) 6. 社區內喬木(以徒長枝及枯枝為主)，若須整枝修剪或枯死須拔除等，於合約規劃之人力可及處(喬木高度 4M 以下)，乙方於開春前及入秋進行較大的強剪及適度微修各一次，病蟲害防治及防止颱風吹襲折斷樹枝，以及維持植栽優良樹型及住戶安全等。 7. 灌木修剪將以「層次及造型」為主，如將開花之灌木，請只適度修剪凸長枝，俟花季過後，再予較重強剪。地被、草皮修剪部份，則維持修剪至 3cm~5cm。喬木修剪部份於合約規劃之人力可及處將所有枯萎、病蟲害枝幹均予以鋸除。 8. 社區原有之大型喬木、灌木、地被及草皮若有自然枯死或病蟲害等，經噴藥防治及救治後仍有致死之狀況或紅火蟻危害，乙方將以最優惠的價格提出消毒及補植計劃之費用，提報社區委員會，經社區委員會同意之後方可施作。 9. 除另有規定外自養護期開始後每三個月施肥一次，一年共四次(液肥、複合肥各兩次)(施肥作業完成請提出施工相片及材料數量證明)。當月施作完畢始得撥款。 10. 養護期間乙方隨時注意園藝植栽生長發育狀況，如發現園藝植栽因養護操作不慎而導致之損傷死亡，所須費用由乙方負責。而補植之植栽會與原植品種相同且經社區委員會查驗認可後並於十天內補植完成。 11. 養護契約開始後一個月內，須針對園藝植栽病蟲害提出「病蟲害防治建議書」(費用含在本契約內)，移送社區經理，俟社區委員會通過，進 行公告後，方可施作。 12. 園藝區域均應隨時清除雜草，並配合施追肥作業處理，清除其中之雜草根及其他植物。若需使用除草劑，應先徵得社區管理委員會同意，並依包裝上之說明施用，否則任何除草劑所造成之傷害由乙方全面負責。 13. 乙方維護作業完成後，需將剪下之枝葉雜草等廢棄物，打包裝袋完成， 收整乾淨，置放於指定地點，並請社區經理(副理)及清潔組組長等人員於當日「園藝養護施工報表」確認今日施工無誤及簽收後，始完成當日養護作業。 14. 夏季颱風來臨前，社區園藝維護若需要預防風災材料如杉木支架及尼龍繩、鋼索等，乙方將會同社區經理及社區管理委員會，進行評估補強範圍、方式及數量，事前估價報請社區管理委員會同意後購買（施作材料價格以合理時價計），並於庭園維護日進行支撐施作，當次之維護工作經報備得移置其他維護日施作，但不得另請支撐工資。 15. 夏季颱風結束後，乙方須配合社區要求立即派遣人員及機具至社區配合進行搶修及扶正樹木之工作，並將斷落枝葉修剪清除並收整乾淨以利通行，當日搶修工作採以時、日計價。 16. 社區若有公共區域工作等，需臨時調度施作優先順序，應於施作前 7 日告知乙方，以便配合辦理，社區若無上項辦理事宜，則由乙方按專業施作進度依序施作。 17. 園藝養護廠商應於夏季開始前，免費提供草花 1,000 株(盆)(如夏堇等 (含種植)，冬季開始前，免費提供草花 1,000 株(盆)(如一串紅、四季海棠等) (均含種植)，及更換過期枯萎之舊有草花等，至於種植地點請依管委會指定之區域地點。 18. 如本社區申請新北市景觀處核撥 1,000 株免費苗木案，請乙方配合新北市政府景觀處指定領取苗木地點載運，及負責種植作業。種植地點由管委會指定之區域。 19. 有關養護驗收方式，社區中庭及外圍公共區域綠化開放空間，需全部完成園藝維護及驗收作業後，每月乙次(共 12 次)為驗收作業標準。委員會驗收合格後，乙方始得辦理請款作業。 20. 付款方式；每月請款金額為本契約(一、年度一般例行性養護作業事項) 承攬總金額費用 12 分之一為原則辦理。請款作業除檢附收據外，應含『本月派工單、園藝養護施工報表、施工相片、委員會驗收合格單』等書面資料為憑，經管委會審核無誤後，再於次月底完成匯款作業。 21. 乙方履約施工時，應避免妨礙交通、占用通路、損害公私財物、汙染環境或妨礙住戶生活安寧（請依遠雄耶魯社區裝修工程管理辦法辦理） 等。其有違反致甲方或其他第三人受有損害者，應由乙方負責賠償。 22. 如社區中庭區域因配合排水工程、噴灌系統、照明系統等修繕施工， 則甲方通知乙方減作部分區域，得檢討減少部分養護費用比例，乙方不得有異議。 二、 園藝大型喬木修剪及病蟲害防治工作事項: (共一次) 1. 目的為病蟲害防治作業與預防颱風來襲，折斷樹枝及維持優良樹型通風採光等原則，請進行大型喬木(高度 4M 以上)強剪作業，修剪時間為開春前後、夏季颱風前、或植物開花發芽前等，進行『強剪』修枝作業一次。(本項請增派大型吊車、機具修剪，及具有經驗或修樹證照人員為原則，費用含在本項內支出)。 2. 大型喬木修剪作業應依「十二不良枝」(如病蟲害枝、枯乾枝、分蘗枝、幹頭枝、徒長枝、下垂枝、平行枝、交叉枝、叉生枝、陰生枝、逆行枝、忌生枝等)實際生長情況，予以標定後，依正確修剪方式，及逐株進行修剪工作。如喬木樹冠高度太高，則進行「抑制性」修剪作業。 3. 有關『大型喬木病蟲害 (如介殼蟲、白粉病、白蟻等) 防治作業』，請一併提出「病蟲害防治計畫書」，得標後俟管委會同意後據以施作，每年至少施作一次，費用含在本項內支出。 4. 大型喬木位置及數量：(僅提供参考，請以現場樹木狀況為主) A. 社區中庭區域: (110 年度已暫停一次) (1).大葉山欖 7 株。(2).榔榆 5 株。(3).青楓 3 株。(4).蒲葵 9 株。 (5).雞蛋花 1 株。(6).酒瓶蘭 1 株。(7).樹梅 1 株。 B. 社區外圍區域: (1).華盛頓椰子5 株。(2).樟樹16 株(學勤路藝術大道退縮人行步道)。 (3).樟樹14 株(面臨大德路)。(4).樟樹7 株(面臨皇翔社區行人步道)。 (5).樹梅 20 株。(6).梅花 8 株。(7).台灣欒樹 1 株。 5. 付款方式；本請款金額為本項契約(二、 園藝大型喬木修剪及病蟲害防治工作事項) 實作原則辦理。請款作業除檢附收據外，應含 『派工單、園藝養護施工報表、施工相片、委員會驗收合格單』等書面資料為憑。 柒、 為考量實際運作與社區會計支出驗收等之需要，請依投標文件一、111 年度一般例行性養護作業事項(第 1-22 項) 及 二、園藝大型喬木修剪及病蟲害防治工作事項(第 1-5 項)。 請兩項分開填寫報價單(含稅價格)，最後再加總填寫合計投標價格(含稅價格 )。 捌、 有關「一、年度一般例行性作業事項」，俟簽約後服務費將按月核撥支付。有關「二、園藝大型喬木修剪及病蟲害防治工作事項」，服務費將視實際執行日期按實作核撥。 玖、 本工程得標廠商於簽約時須提供現金新台幣參萬元整為履約保證金，合約期滿(含養護時間)後，除扣除違約金後，無息退還。 壹拾、 廠商得標後，『本投標文件內容及格式』將轉換為『契約型式』辦理議約及訂約作業。(契約書均含標單及服務建議書等附件)。 壹拾壹、 如乙方未依本契約規定(如未依規定每月養護次數、派工次數、人數、契約規定等)，將依契約金額比例原則視為違約金處理。 壹拾貳、 綜合以上說明；請投標廠商除提供「報價標單」外，請另提供「服務建議書」，服務建議書內容含進場作業施工方式、技術工修剪重點、人力分配方式、每月工作天數及每次派工人數，施肥及噴藥時間、分析目前「耶魯社區園藝植栽優缺失」情形、建議改進事項、貴公司案場實績介紹等項目， 請分別清楚填寫，避免填寫不實，造成管委會審查時誤植及流標情形發生。 壹拾參、 請檢送「報價標單」一份及「服務建議書」乙式兩份(資格初審使用)， 一併提供管委會評選時參考依據。有關「報價單」一份請密封裝袋。服務建議書兩份不用密封，直接裝袋。 壹拾肆、 初選： 一、 由本社區管理委員會依廠商提出之『報價標單』及『服務建議書』等資料進行資格審查，不合格廠商淘汰。 二、 由出席委員進行審核後，擇期辦理第 2 階段決選。壹拾伍、 決選（廠商簡報、委員諮詢） 一、 符合投標廠商資格者，應於通知時間及地點辦理簡報作業，逾時取消其資格。簡報資料須符合招標標的規範，及投標標單規定及服務建議書等內容為原則。 二、 決標係由管理委員會採表決方式選擇得標廠商，未得標廠商不得有任何異議並恕不退件。 三、 於決選時，初選之合格廠商向本社區管理委員會進行簡報，並接受委員會之諮詢（簡報 5 分鐘、詢答約 10 分鐘）。 四、 簡報廠商分別進行補充說明及議價與意見交換等。 五、 簡報完畢由出席委員進行評分和排序。壹拾陸、 決標與議約 一、 委員會根據前項結果，採本社區之最有利標評選。依據決選後廠商排名順位進行議價(價格為得協商之項目)。如第一順位無法完成議價時， 則續與第二優勝廠商議價，依此類推。如無法順利議價時，本會保有不決標之權利。 二、 得標廠商於通知得標 5 日內提出契約草案送達管委會辦理送審及簽約作業程序。 三、 得標廠商若不接受決標或拒不簽約，則由第 2 順位廠商依序遞補，以此類推。 壹拾柒、 說明事項: 報價標單文件及服務建議書(需加蓋廠商公司章及負負人印章)，請個別密封並加蓋騎縫章，信封上註明廠商資料及標案名稱。送交耶魯社區物管服務中心收，資料不全或逾期無效。 |
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遠雄耶魯俱樂部招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22012502314 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/2/10 |
| 標案說明 | 壹、依據管委會民國 111 年 01 月 21 日第十二屆第 5 次管委會議決議辦理第一次招標。 貳、為促使社區俱樂部管理品質之提升，每年公開邀請俱樂部管理公司提出管理服務建議企劃書，希望在良性競爭及選擇中，確保本社區俱樂部管理品質。 叁、標的名稱：遠雄耶魯社區俱樂部物業管理。肆、標的物：俱樂部各項設施。 伍、委託管理維護起訖日： 民國 111 年 03 月 01 日起至 112 年 02 月 28 日止，為期乙年(前三個月為試用觀察期)。陸、案址：新北市三峽區學勤路 162 號全社區 一、 經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區 (一) 韻律教室（兼桌球室） (二) 健身房&有氧教室(三) 香趣茶藝/花藝教室(四) 數位智慧閱覽室 (五) 多功能教室 (六) 撞球室 (七) 兒童遊戲動能區 (八) 戶外游泳池（含親子戲水池） (九) SPA 養生會館（含溫泉各池、烤箱、蒸氣室、VIP 湯屋、水療區………） 二、操作管理範圍：俱樂部機電設備（加熱機房、泳池機房、空調機房） 柒、標單領取：自 111 年 01 月 25 日至 111 年 02 月 10 日(四)下午 05 點截止。 捌、投標截止日：111 年 02 月 10 日(四)下午 05 點截止，郵寄以郵戳為準或親送至服務中心。(廠商需提出文件及企劃書等資料，以利管委會進行資格審查。) 玖、資格審查時間：111 年 02 月 11 日(五)晚間 7 點。拾、廠商簡報時間：111 年 02 月 18 日(五)號晚間 7 點。拾壹、決標時間：另行通知。 拾貳、投標公司資格及應檢附文件： 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公司證照。二、無退票紀錄證明（3 年內）。 三、最近一期完稅證明（401 表）。 四、具備社區溫泉俱樂部管理相關營業項目之經營管理經驗。五、公司設立資本額需為新台幣 300 萬（含）以上。 六、契約範本與經營計畫書。 七、投標時廠商押標金新台幣壹拾萬元，請以抬頭「遠雄耶魯公寓大廈管理委員會」之銀行本票或台灣銀行即期支票（禁止背書轉讓）。 八、投標授權書。九、切結聲明書。 十、報價單(需檢附人事成本分析表、回饋項目成本分析表)請個別密封。十一、社區管理企劃書 23 份。 拾參、人力需求： 一、 俱樂部開放時間： 週二至週五 14：00〜22：00，週一休館。 (請依照上述時間需求分別報價) 二、人員需求：(人力需求 6 人，另 1 人彈性檢討) （一）俱樂部服務中心： 1. 經理 x1（具俱樂部管理實務經驗二年以上，且領有鍋爐、溫泉設備操作証照或具有一年以上實際工作經驗者）。 2. 行政（櫃台）秘書×1（具備運動俱樂部工作一年以上經驗） （二）SPA 養身會館及游泳池： 1. 管理員暨游泳池救生員 x1（需具備救生證照），且檢附證照影本。 2. 清潔人員 x2（男女各一） （三）健身房（韻律教室）： 體適能教練 x1（需具備體適能教練證照相關專業證照），且檢附證照影本。 （四）上網/圖書室、茶藝花藝中心、多功能教室、撞球室及兒童遊戲區： 由經理兼代或現有人力機動支援(實施視狀況檢討調整) 三、以上工作所有人員，須為公司正式員工固定派任，且必須檢附具備 CPR/AED 急救証照影本 （限三個月取得）。不得以臨時工輪值替代。 四、人力配置由投標廠商視實際狀況自行安排，但須符合上述人員需求，惟經理、行政秘書互為代理，不可同時休假。 五、以上成員須強制投保勞健保及意外險並檢附證明文件以供管委會查核。若未依法投保視為違約，本會得逕行終止合約，並沒收履約保證金。 拾肆、服務需求及項目 一、 標的物區域範圍內，所有設備保管維護等管理作業。二、 環境清潔與消毒：(以下項目請提供成本分析) (一) 泳池年度換水與清洗。 (二) SPA 池每季換水與清洗。 (三) 溫泉（含冷水）池每週三次換水與清洗。 (四) 泳池 SPA 池每季水質送檢報告。 (檢測項目應有:酸鹼 PH 值、餘氯量、總菌落數、大腸桿菌群) (五) 循環設備過濾（砂）系統每季至少清洗乙次或汰補。 (六) 男女湯區地（牆）面每半年高壓水柱清洗乙次。 (七) 泳池 SPA 池消毒採無氯臭味處理作業。 (八) 所需清潔工具(如吸塵器…等)、耗材自理。 三、 無償免費提供衛生保健耗材，如酒精、衛生紙、棉花棒、身體乳…等。四、 主辦項目活動課程：(以下項目請提供成本分析) 1. 年度免費藝文活動或專題講座不可低於 6 場次。必須包含親子活動、銀髮樂齡族等不同類型，並請於簡報會議中具體說明活動內容。 2. 免費籌辦暑期初級游泳訓練班至少四期，每期至少八堂課，每期招收學員至少 8 人。 3. 免費籌辦健身保養體能訓練班至少一期。 4. 合約期間無償提供投幣式按摩椅 2 台（設置於閱覽室）。 五、協辦項目 1. 策辦年度社區重大節慶晚會活動。 2. 協助成立銀髮族俱樂部 3. 每半年社區知性旅遊活動（自費）至少一次。 4. 協助策劃各社團成果展及民間藝文活動展覽拾伍、初選： 一、由本社區管理委員會依廠商提出之文件及企劃書等資料進行資格審查，不合格廠商剔除； 初選之合格廠商須提供二個(含)以上現行經管之案場參訪。 二、由出席委員進行審核或票選後進行第二階段決選。拾陸、決選（廠商簡報、委員諮詢）： 一、 於決選時，初選之合格廠商須指派地區主管（經理級）以上人員，向本社區管理委員會進行簡報，並接受委員會之諮詢（簡報 20 分鐘，詢答 20 分鐘）。 二、 簡報廠商分別進行補充說明與意見交換。三、 簡報完畢由出席委員進行評分和排序。拾柒、決標與議約： 一、 委員會根據前項結果，採本社區之最有利標評選，依照決選後廠商排名順位進行議價（價格為得協商更改之項目）。如第一順位無法完成議價時，則續與第二優勝廠商議價，依此類推。如無法順利完成議價，本會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出草約送達管委會共同研討。 三、得標公司若不接受決標或拒不簽約，則由第二順位廠商依序遞補，以此類推。 四、得標公司應於正式進駐前 7 日，需與前俱管公司開始進行交接作業，並將進駐服務人員名 冊、簡歷及相關各項管理流程(sop)資料、資格文件正本送至管委會審核。 拾捌、說明事項： 一、押標金 (一)投標未得標廠商本會將擇日通知無息退還押標金。 (二)開標後應得標者，不接受決標或拒不簽約，沒收押標金，並放棄先訴抗辯權。二、履約保證金 (一) (二)履約期（含試用期間），如有發生違約事件，且未依約繳交違約金或罰款時，同意由管委會逕扣做為賠償費用，得標廠商不得提出異議，並放棄先訴抗辯權。 |
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遠雄耶魯社區B、C、D、E、F、G棟地下五樓水箱內壁修繕招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22012502313 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/2/10 |
| 標案說明 | 壹、招標名稱：社區B、C、D、E、F、G 棟地下五樓水箱內壁修繕工程貳、標的名稱：遠雄耶魯公寓大廈社區 參、案址：新北市三峽區學勤路 162 號。 電話：(02)86719353 傳真(02)86721034 肆、招標目的：本社區 B、C、D、E、F、G 棟地下五樓水箱內壁，有多處磁磚剝落碎裂， 並已造成壁體內層裸露浸水。為避免影響水質、損害壁體結構及影響水箱使用年限，所以需盡速修繕。又經評估，傳統工法耗時且需停水至少半月，影響民生甚鉅；故期以無毒 TPO (熱塑性聚烯烴THERMOPLASTIC OLEFIN) 包膜方式，來進行直接隔絕蓄水與剝落壁面接觸之修繕工法。 伍、招標流程： 投標起訖日：民國 111 年 1 月 25 日起至 111 年 2 月 10 日止。 標單領取－至 111 年 2 月 10 日下午 5 時截止，廠商至管理中心領取招標須知，並得洽詢管理中心勘查現場。 截止收件－投標廠商自行將投標資格文件、押標金、報價單，一起裝入大封袋內，其中報價單須單獨裝袋密封，於 111 年 2 月 10 日下午 5 時前親送或郵寄(以郵戳為憑)至本社區管理中心，逾期視同棄權。 資格初審－由管委會擇期審核各家應附投標文件，若有缺件，經管委會同意得於簡報時補齊。 簡 報－管委會另行通知廠商，簡報內容須含公司簡介、對本案之施工企劃，相同或類似工程之施作實績與經驗。 決 選－管委會委員針對各廠商簡報內容及報價進行評分和排序。 議 價－委員會依照決選後廠商名次進行議價。如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議價，依此類推。如無法順利完成議價，本會保有不決標之權利。 簽 約－得標廠商於得標五日內，需依議約結果提出工程合約送交管委會審約(審約期 45 日)及擇日簽訂，且管委會保有不簽約之權利。若得標廠商不接受決標或拒不簽約，則沒收押標金不得異議，並由第二順位廠商起依序遞補。 若管委會於得標廠商工程合約送達日起算 陸、押標金：本標案需繳十萬元整押標金(限銀行本票)，隨投標文件裝袋繳交，得標者轉充履約保證金，未得標者立即原封退還。 柒、工程要求： 1、 本社區B、C、D、E、F、G 棟地下五樓水箱內壁以無毒 1.5mm 以上厚度之 TPO (熱塑性聚烯烴THERMOPLASTIC OLEFIN) 膜料包覆處理。 2、 TPO (熱塑性聚烯烴THERMOPLASTIC OLEFIN) 膜料需以不鏽鋼壓條固定於牆面及壁面，壓條及鋼釘皆會再覆蓋以TPO 膜，不得裸露。 3、 不同區塊之 TPO 膜布需以高溫熱熔接合，不得使用任何黏著劑。 4、 包膜完成後，需進行所有接合處之密合檢測。 5、 各棟地下水箱容積資料如下表: 棟別 邊長 容積 盛水噸數 B 5.28m x 11.15m x 1.25m 73.59 m3 95 噸 C 7.3m x 8.75m x 1.25m 79.84 m3 D 7.3m x 8.75m x 1.25m 79.84 m3 E 7.05m x 8.53m x 1.25m 75.17 m3 F 5.28m x 11.15m x 1.25m 73.59 m3 G 6.2m x 10.65m x 1.25m 82.54 m3 鋼筋混凝土構造，壁厚 20 公分，採間接進水，引進管徑 3"。每座水箱內有一道分隔牆 6、 每座水箱施工時間不得超過 2 日。 7、 施工進場時，所使用之 TPO 膜料需檢附出廠證明及註明用於本社區地下水箱 修繕工程，於施工前查驗。 8、 需檢附與施工膜料同批號之SGS(或其他具公信力單位) 依據以下檢驗標準，來做重金屬、塑化劑等食品器具容器包裝檢驗安全測試報告。 (1). 食品器具、容器、包裝檢驗方法-哺乳器具除外之像膠類檢驗(107 年 9 月 27 日衛授食字第 1071901877 號公告)。 (2). 食品器具、容器、包裝檢驗方法-塑膠類之檢驗(107 年 10 月 4 日衛授食 字第 1071901983 號公告)。 (3). CNS 15138-1(民國 101 年)，以氣相層析質譜儀分析。 捌、施工注意事項: 1、工期：得標簽約後 70 個工作日內完工(不包含星期例假日及不得施工)。 2、安全措施：(1)施工期間須維護住戶行經施工現場安全。(2)施工人員之安全概由施工單位自行負責。 3、環保措施：每次施工廢棄物須當次自行清運完畢，施工現場須維護環境整潔。 4、完工須經管委會驗收通過，並具結保固至少五年以上。 玖、付款：完工驗收通過後，廠商須檢具發票、保固書等完備之請款單據請款，社區依既有付款流程將款項匯入廠商指定帳戶。 拾、投標公司資格及應檢附文件： 一、 政府登記合格之營利事業登記及公司證照。 二、 投標廠商最少須提供 3 處以上 TPO 包膜工程修繕地下水箱之實績證明(以雙方簽訂之工程合約佐證)。 三、 公司設立資本額需為新台幣伍拾萬元（含）以上。四、 最近一年內，無退票紀錄証明。 五、 押標金十萬元整(銀行本票)。 六、 最近二年內有效之 SGS(或其他具公信之單位) 檢驗完成之食品器具容器包裝檢驗安全測試報告。 拾壹、決標與議約: 一、 管委會先行審查廠商資格，參閱廠商施工企劃，聽取廠商簡報，再依據廠商報價單，進行最後票選，採最有利標，依照決選後廠商名次進行議約。如第一優勝廠商無法完成議約，則續與第二優勝廠商議約，依此類推。如無法順利完成議約，本會保有不決標之權利。 二、得標廠商於得標五日內提出工程合約送達管委會共同研討。 三、得標公司若不接受決標或拒不簽約，則沒收押標金不得異議，並由第二順位廠商起依序遞補。 四、工程完工後，押標金轉為工程保固金，保固期滿無息退回。 拾貳、參與投標各廠商不得有圍標或集體哄抬價格情事，一經查獲立即取消投標資格， 事後查證屬實，雖已得標，亦須註銷得標資格。 拾參、本標案本會保有最終裁決權。 |
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遠雄耶魯社區B、C、D、E、F、G棟地下五樓水箱內壁修繕招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22012502312 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/1/25 |
| 標案說明 | |
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皇翔玉鼎物管、清潔與保全第一次招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22012402311 | |
| 預估金額 | 100~150萬元 |
| 結標日期 | 2022/2/12 |
| 標案說明 | 皇翔玉鼎社區 111年物業管理維護、清潔與保全勞務服務採購案 第一次招標公告 字號 玉鼎公字第 11101191號 名稱：111年皇翔玉鼎公寓大廈社區物業管理維護、清潔與保全勞務服 務採購案 。 招標單位：皇翔玉鼎公寓大廈管理委員會 依 照 111 年 01 月 15 日管理委員會決議辦理 。 標的地址：新北市三峽區學成路351 號 。 基本資料：A、B、C、D、E五棟28層住宅大樓共529戶；F棟會館地上 3層含社區住戶進出大廳、服務櫃台、休閒設施、健身房、宴會廳 等；社區中庭含花園、游泳池、休閒館等設施地下1~5層為停車場,停車場出入口1處,保全哨點4處。 參訪社區時間：111年01月20日至02月12日10:00至17:00；請事先洽 約社區經理安排時間 電話(02)35012037。 開標及決標程序: 由本委員會委員審核參與投標公司資格；符合資格者參加委員會企劃書簡報評審；經評審優良評分者參與價格競標、議價後決標。 合約期限： 111年05月01日至112年04月30日。 領標期限：111年02月12日17:00。 投標方式與期限：郵寄或送交 截止日期以郵戳為憑111年02月14日 快遞或親送收件時間18:00截止。投標封規定詳見投標須知。 資格初審：111年02月22日資格審查。02月23~24日分別通知。 企劃書簡報及日期：111年02月26日14:00起依通知時間 。企劃書簡報地點於本社區會館二樓宴會廳；企劃書依照規定格式本社區提供規定格式PPT電子檔。（詳見招標須知 說 明） 決標日期：111年02月26日；於所有企劃書簡報完成評審後，當日邀 請優良評分者進行比價、議價、決標。 簽約：決標日期起壹週内依照本社區提供合約範本完成協商簽約。 注意事項：投標注意事項參照招標須知各項說明為準，請詳細閲讀。 皇翔玉鼎公寓大廈管理委員會 中華民國111年01月19日 |
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皇翔玉鼎物管、清潔與保全第一次招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22012402310 | |
| 預估金額 | 100~150萬元 |
| 結標日期 | 2022/2/12 |
| 標案說明 | 皇翔玉鼎物管、清潔與保全第一次招標公告 |
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宏國大鎮281號屋頂防水工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22012302309 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/2/10 |
| 標案說明 | 招標機構：宏國大鎮社區管理委員會(以下稱本會)。 一、機構地址：新北市汐止區大同路二段285號。 二、標的名稱：宏國大鎮社區281號屋頂防水工程案。 三、投標文件：有意願廠商自行依投標須知備妥相關投標資格文件投標。 四、決標方式：透過公開招標，遴選具規模、經驗、制度、信譽業績優良之公 司由本會採最有利標方式決標。 五、領取標單日期：即日起至111年02月06日止，上午10時至下午20時至本會社區服務中心洽購，每份標單費用新台幣200元整(標單售出概不得退費)。 六、履約保證金：得標廠商應於簽約時繳付，依標價百分之五之現金或金融機構簽發之即期支票，於完成驗收付款後無息退還。 七、投標期限：111年2月10日20時前送達本社區服務中心。 八、書面審查及開標日期：111年02月11日晚上20時00分。 九、防水工程公司應繳驗下列資格、證照： (一)營利事業登記證影本(登記資本額需在新臺幣一佰萬元以上)。 (二)防水工程公司應具備有防水證照(附證明)。 (三)維護作業人員需具合格之防水證照。(附證明) (四)公司負責人身分證正反面影本。 (五)最近四個月完稅證明(附證明)。 (六)公會會員證明。 (七)最近6個月無銀行退票紀錄者(附證明)。 (八)維護作業人員勞工保險證影本。 十、廠商現場勘察日期為111年01月27日上午10時至下午5時。 十一、以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章並加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。 十二、工程完工驗收後支付工程款70%，俟完成委員會檢查後支付餘款30%。 |
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彩蝶社區路樹修剪工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22012202308 | |
| 預估金額 | 廠商自行估價 |
| 結標日期 | 2022/1/22 |
| 標案說明 | 彩蝶社區路樹修剪工程 投標須知 為了公開、公平、公正、合理的做好彩蝶別墅社區(以下簡稱本社區)110年度社區路樹修剪招標工程，本社區特邀請有意參予路樹修剪工程招標，歡迎前來投標(以下簡稱本招標案)。有關事項說明如下： 壹、 委託路樹修剪概況： 一、 名稱：彩蝶別墅社區路樹修剪工程 二、 地址：新北市新店區安祥路102巷警衛亭旁 三、 面積：全社區35000坪 四、 施工範圍：全社區現有路樹超過約4米以上路樹 五、 聯絡人：管理中心 總幹事 劉建峰 聯絡電話：02-22003916 貳、 委託路樹修剪項目： 目前統計全社區合計約160餘棵，根據(新北市政府樹木維護修剪作業方式及技術要領)4米以上之樹木必須修剪，因此詳細數目請到場會勘。 參、 投標廠商資格: 必備檢附資料 (繳交資料之影印本應有與正本相符之字樣及公司大小章之紅色印記) 一、 營業項目:需有園藝造景等技術相關業者。 三、驗收:由委員會指派相關委員依施工要點驗收。 肆、 押標金：參與工程投標不須押標金。 伍、 投標時間：111年元月21日至111年2月15日17:00時止。 陸、 開標地點：本社區管理中心，於111年2月16日由管委會審標。 柒、 投標截止日：投標廠商備妥投標文件(含資格審查文件一份，企劃書一份，報價單)請於111年2月15日下午5時前，派員或郵寄送達本社區管理中心。 捌、 投標須知 一、 總體要求 (一) 投標人應遵守我國法規命令以及本招標須知之要求。 (二) 無論是否得標，投標人應自行負擔與參加本投標案有關的全部費用。 二、 投標人資質 合格的投標人應具備承作本招標案的能力，具體應符合下列條件： (一) 具有履行本招標案所訂契約所必須的設備和專業技術能力； (二) 有依法繳納稅捐和社會保障資金的良好記錄； 三、 投標文件 (一) 投標人應詳細閱讀本招標案的全部內容，按招標文件的要求提供投標資料，並保證所提供的全部資料真實有效，以使其投標可以對招標文件作出實質性回應。不按招標文件的要求提供的投標資料，本社區得拒絕其投標。 (二) 投標文件的簽署及規定 1. 投標人應填寫全稱，同時加蓋公章。報價單以附件表格為主 2. 電話、傳真形式的投標概不接受。 3. 投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的後果由投標人自行負責。 (三) 投標文件遞交 1. 投標截止時間 (1) 投標資料必須在投標截止時間前派人送達或郵寄至指定的投標地點。 (2) 本社區推遲投標截止時間時，並得以書面（或傳真）的形式，通知所有投標人。在這種情況下，招標人和投標人的權利和義務將受到新的截止時間的約束。 (3) 在投標截止時間以後送達的投標文件，招標人拒絕接收。 (一) 111年2月16日晚間8時舉行審查會議時，由各評審委員公開、公平、公正、透明化的方式審查投標廠商之資格進行審查。 (二) 依據符合資格之廠商，請總幹事通知該公司負責人或法人授權代表。 (三) 決標：本案採價格標決標為原則，但必要時本社區得另擇時間請投標廠商進行簡報，並由本社區管理委員會決定本招標案得標廠商。 |
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社區清洗水塔工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22012102307 | |
| 預估金額 | 15萬 |
| 結標日期 | 2022/2/11 |
| 標案說明 | 一、清洗範圍： 1.大樓水塔32個 2.蓄水池 32個 3.透天577戶(屋頂一只RC或不銹鋼1T、2T )，( B1F一只RC或不銹鋼1T或2T) 二、清洗方式 1.使用高壓沖清洗機或人工配合食品級檸檬酸清洗,以利排水管也一併得以清潔。 三、清洗作業流程： 1.預清洗前先關閉進水閥後，盡量將地下室蓄水池水往上抽，地下室蓄水池清洗完畢後開啟 進水閥蓄水。 2.預清洗樓頂水塔前先關閉進水閥，清洗完畢後開啟進水閥進水。 四、驗收標準 1.大樓水塔及蓄水池承包廠商清洗完成後由本管委會幹事進行驗收，清洗前後以小黑板註明 日期ヽ棟別一併拍照、照片檔、隨身碟交附我管委會主辦幹事。 2.透天部分向我管委會取表格，清洗完成後交該住戶檢查確認無誤簽名即可。 |
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社區頂樓防水工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22012102306 | |
| 預估金額 | 35萬 |
| 結標日期 | 2022/2/11 |
| 標案說明 | 一、頂樓防水工程。 二、施作工法： 1.頂樓原有隔熱防水層清除至結構層，完成後地坪需乾淨乾燥 (兩屋間施作斷水溝槽)。 2.底漆黏著劑一層塗佈，均勻並覆蓋結構層。 3.彈性水泥塗佈一層(有裂縫處加花格網)。 4.彈泥水泥塗佈一層。 5.高密度防水劑(比例1:5)加1:3乾拌水泥砂，施作地坪2-5公分 洩水坡度。 6.亞克力防水防熱膠，面塗二道保護層(含女兒牆高度30公分)。 |
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