 111年度弱電維護契約委任採購第二次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22041502402 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/4/29 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區111年度物業弱電維護採購第二次招標公告 公告日期:民國111年4月15日 文號:文青管字第:1110415053號 標案名稱:遠雄文青社區111年弱電維護採購第二次招標。 一、 依據本會111年4月14日委員會議決議辦理。 二、 招標業主：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會) 三、 招標地址：桃園市龜山區文青里文青路179號等共計:1,331戶。 四、 代表人：主任委員 王宇達先生。聯絡電話：(03)318-2982。 五、 聯絡人:協理康日存 六、 標的:本社區物業管理、保全工作。(詳如招標須知) 七、 本公開招標案採最有利標。(標單不收工本費) 八、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自4月15日(星期五)起至4月29日(星期五)20時止。 2. 投標截止: 4月29日(星期五)20時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘。 4. 資格審核:4月30日(星期六)16時整本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標:4月30日(星期六)16時整，廠商資格審查後，隨即進行簡報，簡報順序依廠商報到順序進行抽籤決定。 6. 簡報地點:本社區會議室。 九、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封 (不予退還)。 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 十、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十一、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄及聯繫作業(無名片不予登錄) |
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111年度物業管理、保全契約委任採購案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22041502401 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/4/29 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區111年度物業管理、保全契約採購招標公告 公告日期:民國111年4月15日 文號: 文青管字第1110410051號 標案名稱:遠雄文青社區111年度物業管理、保全契約採購案。 一、 依據本會111年4月14日委員會議決議辦理。 二、 招標業主：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會) 三、 招標地址：桃園市龜山區文青里文青路179號等共計:1,331戶。 四、 代表人：主任委員 王宇達先生。聯絡電話：(03)318-2982。 五、 聯絡人:協理康日存 六、 標的:本社區物業管理、保全工作。(詳如招標須知) 七、 本公開招標案採最有利標。(標單不收工本費) 八、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自4月15日(星期五)起至4月29日(星期五)20時止。 2. 投標截止: 4月29日(星期五)20時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘。 4. 資格審核:4月30日(星期六)10時整本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標:4月30日(星期六)10時整，廠商資格審查後，隨即進行簡報，簡報順序依廠商報到順序進行抽籤決定。 6. 簡報地點:本社區會議室。 九、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封 (不予退還)。 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 十、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十一、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄及聯繫作業(無名片不予登錄) |
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游泳池防水工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22041502400 | |
| 預估金額 | 現勘估價 |
| 結標日期 | 2022/4/15 |
| 標案說明 | 一、 本案招標標的：暖暖台北大鎮社區游泳池防水工程 基隆市暖暖區碇內街105-147號 二、 投標資格： 1、有關游泳池防水抓漏專業廠商(附營利事業證)。 2、持有近期完稅證明。 3、曾經承攬案場防水工程，需附實績文件。 三、 防水施工範圍： 1.大游泳池 2.兒童池 3.SPA池*2 四、 領標事項 1.請至物管櫃台領取投標單。投標須知每份工本費新台幣貳佰元。 2.現場勘查丈量：111年 4月14日至4月22日09:00~17:00止。 五、 投標辦法： 1.外標封未密封並加蓋騎縫章者，或投標所附證件、文件有偽造或變造者，一律視為無效投標，亦不接受補件。 2.本案資格文件與價格文件，均應加蓋公司及負責人印章。 3.未現場勘查或開標日未出席者，不得參加開標。 4.廠商投標單（不得使用鉛筆書寫）密封後，連同總投標金額及資格證明文件，以大信封套合併裝訂。所有內外封套，皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及招標標的。本招標不提供電子投標。 六、 截標時間： 於111年4月27日17時前，逕自送達或郵寄本社區物管中心(以郵戳為憑)。逾時視同棄權。 送達地址:基隆市暖暖區碇內街105號 收 件 人:暖暖台北大鎮社區管理委員會 電 話:02-2458-5810 七、 廠商有下列情形之一者，取消其投（得）標資格： 1.容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2.冒用他人名義或證件投標，或以偽造、變造之文件參加投標者。 3.偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4.受停業處分期間仍參加投標者。 5.得標後無正當理由而不訂約或不履行契約者或轉包者。 6.經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 八、 開標日期： 111年4月29日19:00，同時進行評選廠商簡報。 九、 開標： 由管委會權責及有關委員投票，採序位法，底價以下最有利廠商得標。 十、 其他: 1.廠商簡報時應說明施工程序，若有其他建議及細項工法，請於詳細估 價內詳列，以供評審委員參考採用。 2.報價表須得詳細說明，並以單價、複價、總價表示之。 3.得標廠商簡報時，需提出施工工期、完工日期及施工計畫表，簽約後逾期無故未施作者，本社區將以其他廠商遞補，得標廠商不得異議。 4.完工請款時，須附上施工前、中、後照片以及相關材料證明、保固書，資料完整附上後，方可進行請款事宜。 5.本工程完工後於驗收合格次日起保固五年。(須開立保固書及完工金額5%本票做為保固保證金)。 十一、 報價內容施工如下： 1.第一道防水層施作 2.第二道泳池專用地墊鋪設。 |
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社區年度機電.清潔.弱電廠商招商 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22041302399 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2022/4/21 |
| 標案說明 | 1.社區年度消防機電廠商招商 2.社區年度清潔廠商招商 3.社區年度弱電廠商招商 |
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綠中海二期社區清潔及庶務性工作勞務採購 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22041102398 | |
| 預估金額 | 3,846,340 |
| 結標日期 | 2022/4/20 |
| 標案說明 | 綠中海二期社區清潔及庶務性工作勞務採購 1.現場領取招標文件: 新北市新店區安祥路109巷2號。 2.現場勘查─投標廠商應於投標前詳細閱覽招標文件全部有關文件，並應自行前往施作地點現場詳細勘查，熟悉施作環境及特性，俾確實瞭解投標文件之內容及各注意事項，倘投標前未赴施作地點勘查，致對本部招標文件發生誤解因而損及權益者，概由廠商自行負責，請於111年4月15日下午2時30分前到達現場集合(當日統一由社區總幹事帶領現場勘查)。 公開開標案件之開標時間：民國111年4月20日下午7時。 公開開標案件之開標地點：新北市新店區安祥路109巷2號2樓會議室 |
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新店天闊社區A、B、C、D、E、F、G、H共八棟頂樓地坪防水修繕工程。 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22041002397 | |
| 預估金額 | 新台幣壹仟萬元。 |
| 結標日期 | 2022/4/22 |
| 標案說明 | 一、招標標的 新店天闊社區A、B、C、D、E、F、G、H共八棟頂樓地坪防水修繕工程。 二、投標廠商應於111年4月22日投標截止日前至本社區現場勘查頂樓地坪現況。 三、報價內容應包括頂樓全區地坪、女兒牆、管道間、落水頭周邊之防水工程，請將施作品項名稱、數量、單價、總價(含稅)，填寫標單裝入「價格封」。 四、押標金 投標廠商應繳交押標金十萬元(支票)，未得標者於開標日決標後當場退還；得標廠商押標金轉為部份履約保證金。 |
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社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵欄杆修繕工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22040802396 | |
| 預估金額 | 800000 |
| 結標日期 | 2022/4/20 |
| 標案說明 | 社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵欄杆修繕工程 (第三次招標公告) 一、公告方式：民國111年04月08日至民國111年04月20日止，同一內容公告於本社區電梯公佈欄及全國工程招標網 二、履約地點：淡水摩天31社區。 地址：新北市淡水區新春街190號。 代表人：蘇貽達(社區主委)。 聯絡人：蘇海森(社區主任) 聯絡電話：02-8631-0261。 三、施工標的: 本社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵修繕工程案。 四、決標方式: 1. 公開招標並經管理委員會評選合格之廠商，再進行價格標之比減 價作業。 2. 本案預算80萬，由經管委會評選合格之廠商，進行價格比減，以低於預算之最低價廠商得標。 五、領標期限：不另設，請廠商自行安排時間於施作地點現場勘驗及施作實際面積尺寸丈量，有意願者直接投標。 六、投標期限：相關証明文件及價格標單需密封並蓋騎縫章，於111年 04月20日17時前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標(以郵戳為憑)，逾時視同棄權。 七、簡報日期：111年04月22日19時30分起，事先以簡訊或手機通知，廠商之簡報內容將列為未來得標後之合約內容。 八、投標廠商要求及作業規定： 1. 本案不限定中小企業參與，如有營業項目:E101011綜合營造業(丙等以上)、E102011土木包工，應檢附之登記或設立、納稅、信用相關文件，得標價格相同此條件為優先得標。 2 .廠商應依據現場實況丈量，(材料樣品、厚度、高度、長寬度及總長度)如附件。 3. 本工程為確保材料品質其高度、厚度、寬度及總長度符合要求，施工採中繼檢驗法，施工過程中業主可任抽檢施工物厚度、高度、長寬度及總長度， 如未符合標單內容廠商須擔負重做責任。 4.進場施作人員須穿著施工背心以利住戶辨識，(早上09:00至17:00)。不可隨地抽煙或嚼檳榔或驚擾住戶，廠商工作疏失或社區認定屬施作不當，而有造成社區或第三人所屬財物、設施設備損壞或人員傷亡之虞者，廠商須負起復原責任或照價賠償。 九、施工說明： 施工過程中需做好公安設施，做外圍及高空作業時需請工作人員至路上指揮，確保馬路車輛行人安全。工作結束後需清理所有廢棄物。 十、其他相關規定 1.投標廠商若有其他建議及細項工法，附上完工成品相片，請於詳細估價表內詳列，以供評審委員參考採用。 2. 詳細估價表須得詳細説明並以單價、複價、總價表示之。 3. 得標廠商簡報時，須提出施工期程、完工日期及施工計畫表，簽 約後逾期無故未施作者，本社區將以其他廠商遞補，得標廠商不得異議。 4. 本工程完工後於驗收合格次日起保固五年(須開立保固書及完工金 額3%本票作為保固保證金) 5. 工程款項將分施工階段支付之，若有預付款，將要求廠商開立同 預付款金額之本票作為履約保證金。所有合約施作項目皆施作完成並經驗收合格後，給付所有工程款項。 6. 投標廠商須遵守本社區排佣規定，本社區管委會與廠商之任何合 約，皆須訂定排佣條款，若有給付任何佣金或其它同等利益，經執法單位查證屬實，違約之廠商須賠償本社區合約價一百倍之罰款，若管委會與廠商所簽任何合約未包含排佣條款，社區一概不授權管委會與之簽訂。 7. 投標廠商須遵守本社區規定，主任委員於管理委員會合於公寓大 廈管理條例及社區規約程序，做成合法決議為前題下，對外代表管理委員會，總括管理委員會事務並執行下列各款所列事務：(主委於未經前述前題下之對外行為或簽署文件、契約等，概非本社區區權人之授權行為，與本社區無關)。管委會與廠商所簽訂之任何合約內皆須加註此條，若管委會與廠商所簽任何合約未包含此條款，社區一概不授權管委會與之簽訂。 |
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社區消防機電管理維護駐點服務工作 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22040802395 | |
| 預估金額 | 現勘估價 |
| 結標日期 | 2022/4/29 |
| 標案說明 | 一、 本案招標標的：暖暖台北大鎮社區消防機電管理維護服務 二、 投標資格： 1、符合政府規範消防安全檢修專業合格廠商(附營利事業證)。 2、最近四個月完稅證明。 3、乙級以上水電承裝業執照。 4、具有消防設備檢修營業登記合格證照。 5、現場維修人員具備水電匠證照，並有大樓機電維修2年以上經驗（附證明文件）。 6、檢附三個以上目前服務社區名稱、地址、電話，以利查訪。 三、 維護保養範圍： 1.發電機之月保養：含電瓶、冷卻水箱、皮帶及軸承檢查、發電機輸出電壓、電流ATS箱之檢測及記錄。於重點期間（颱風季前1個月）須實施有載測試。 2.污水池、揚水及各類消防泵浦之月保養：包括手動、自動啟動測試；壓力及揚程輸出之檢測；電壓、電流負載ATS箱之檢測及記錄。 3.火警自動警報設備：火警迴路、斷線及受信總機移報、預備電池功能檢測。 4.緊急照明燈、標示設備、滅火器之檢測。 5.緊急廣播設備：主機、預備電池、喇叭迴路之檢測。 6.大樓排風設備：地下室進排風馬達之檢測。 7.社區公設燈管（具）及消防燈管維修。 8.社區公共機械設備等維護保養。 9.協助物業維護社區公共區域其他事務。 10.廠商視狀況，應派員協助駐點機電人員維護工作。 四、 領標事項 請至物管櫃台，臨櫃領取投標單。投標須知每份工本費新台幣貳佰元。 現場勘查：111年 4月8日至4月22日09:00~17:00。 五、 投標辦法： 1.外標封未密封並加蓋騎縫章者，或投標所附證件、文件有偽造或變造者，一律視為無效投標，亦不接受補件。 2.本案資格文件與價格文件，均應加蓋公司及負責人印章。 3.未現場勘查或開標日未出席者，不得參加開標。 4.廠商投標單（不得使用鉛筆書寫）密封後，連同總投標金額及資格證明文件，以大信封套合併裝訂。所有內外封套，皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及招標標的。本招標不提供電子投標。 5.服務建議書、資格文件及投標單，分開封裝並蓋騎縫章。 六、 截標時間： 於111年4月29日17時前，逕自送達或郵寄本社區物管中心(以郵戳為憑)。逾時視同棄權。 送達地址:基隆市暖暖區碇內街105號 收 件 人:暖暖台北大鎮社區管理委員會 電 話:02-2458-5810 七、 廠商有下列情形之一者，取消其投（得）標資格： 1.容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2.冒用他人名義或證件投標，或以偽造、變造之文件參加投標者。 3.偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4.受停業處分期間仍參加投標者。 5.得標後無正當理由而不訂約或不履行契約者或轉包者。 6.經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 八、 由權責委員開會審查，評選合適廠商進入決標。 九、 開標日期：111年5月15日9:30，同時進行評選廠商簡報。 |
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社區環境清潔維護駐點服務工作 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22040802394 | |
| 預估金額 | 現勘估價 |
| 結標日期 | 2022/4/22 |
| 標案說明 | 社區14棟大樓(地上14、12、11、10層；地下5、4、3、1層)、中庭花園、上中庭花園、三處景觀池、菁英會館、運動會館、婚宴廣場、洗衣間、大廳區域、複合式餐飲區、會議室、停車場及外圍車道等清潔維護。 1.環境消毒(中庭、外圍車道、菁英與運動會館、游泳池、停車場)： 2次/年。 2.社區中庭、外圍地面高壓沖洗機清洗(清洗機汽油費用另計)：3次/年。 3.大廳大理石晶化及石英磚釉面拋光除汙養護：4次/年。 4.電梯內大理石除汙晶化養護(共28座)：4次/年。 5.各棟一樓、地下室梯廳石英磚除汙拋光養護：4次/年。 6.菁英會館地板清潔打蠟：2次/年。 7.三溫暖內部清潔：每周一或休館日施作。 8.泳池及周遭地面清洗：2次/年。 9.B1至B5停車場地面吸塵及車擋清潔：1次/年。 10.大廳、會館挑高玻璃清潔：4次/年。 11.各棟一樓挑高玻璃清潔：1次/月。 1.各棟大廳、樓層地板、逃生安全梯(含扶手)、消防設備、玻璃窗、電梯、樓頂泥沙及桌椅打掃清潔。 2.地下室停車場打掃清潔(含蜘蛛網、設備擦拭)。 3.公共區間(走道、消防設備、廁所、門窗玻璃)打掃或擦拭。 4.中庭、周圍路面打掃清潔。 5.大廳及所有公共設施打掃與拖地。 6.景觀池之刷洗及落葉、垃圾之清理。 7.資源回收區整理打掃。 8.配合垃圾清運後清洗垃圾桶。 9.協助社區活動人力支援等臨時交辦事項。 1.現場實地勘查：111年4月8日~4月22日10:00~17:00。 2.投標文件收件方式：檢附以下相關資料連同標單，用牛皮紙信封，分開彌封加蓋騎縫章。於截標時間前，逕自送達或郵寄本社區物管中心（依郵戳為憑）。逾期視同棄權。 3.截標時間：111年4月29日下午17:00時。 4.預定於111年5月15日上午10:00時，假本社區會議室開標。 |
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年度弱電廠商招商 |
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| 類別 ： 監視器施工 案件編號： 22040702393 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/4/17 |
| 標案說明 | 力霸倫敦城劍橋區管理委員會 公 告 公告日期：中華民國111年04月06 日 公告字號：劍聖管字第1110406-001號 主旨：辦理社區111年度弱電、門禁、總機及監視系統保養維護招標案。 依據：社區採購辦法及第20屆管理委員會03月份委員會議決議事項辦理。 內容： 一、施工項目及規格數量： 項 目 名 稱 規 格 數 量 社區111年度弱電、門禁、總機及監視系統保養維護招標案 如標單(1年合約) 如標單 二、得標廠商於決標後三日內（遇假日則順延），以標單所附之契約書與本社區完成契約簽訂，除押標金轉為履約保證金，另再繳交$18,000元，補足$25,000元之履約保證金，如逾時視為放棄承攬資格並沒收押標金（由次順位廠商以相同價格承攬）。繳交之履約保證金則於合約到期後，無息發還。 三、未以管委會提供之『標單』填寫投標者，視為不合格標單。(標單需加蓋社區章) 四、領標時間：公告日起至111年04月 16 日( 六 )下午10時止。 五、領標地點：本社區管理中心。 六、截止投標時間：111年04月17 日( 日 )下午六時整。 七、廠商資格：(標單需附相關證件影本） (一) 政府主管機關登記合格之公司行號。 (二) 納稅證明:營業稅繳款收據聯影本或主管稽徵機關核章之營業人銷售額與 稅額申報書收執聯影本(110年3~4月申報書)。 (三) 廠商需為電信公會會員及NCC登記之丙級或乙級工程業。 八、投標方式： (一)公告第七條規定文件。(先做資格審核，審核未通過之廠商將失去開標資格) (二)填妥之標單蓋大小章或統一發票章。 (三)標單封及證件封請分裝於信封內(要分別標明標單封及證件封)，證件封由管 理中心先行拆封審查。 請將上述文件，分裝於信封內掛號郵寄或於截止投標時間前送達本社區管理中心（334桃園市八德區銀和街47號，力霸倫敦城劍橋區管理委員會）。另押標金於投標當日繳納柒仟元整之現金、銀行本行支票、郵局匯票。郵寄投標廠商，請將銀行本行支票或郵局匯票，封裝於證件封內寄出。 九、開標時間：三家以上合格廠商投標，社區於111年04月17 日( 日 )下午7時30分，於社區地下一樓會議室公開辦理開標。【三家以上合格廠商係指，審標後仍有三 家（含）以上廠商符合本公告事項第三條、第六條、第七條規定】歡迎投標廠商到場參加開標，未到場廠商視為放棄比減價權利。 十、決標方式：【本次招標訂有底價】 1、以標單上書寫總價決標。以符合資格、總價最低，且在本社區底價內之廠商得標。如有價格相同時，得以比價方式行之。 2、合格廠商總價高於底價時，最低價廠商得優先減價壹次；減價後仍高於底價時，由所有合格廠商重新比減價格，比減價格不得逾三次，減價或比減價以低於底價之最低價廠商得標。 十一、有意投標廠商需至現場查勘，會同本社區機電查看標案現場，並請配合於每日09：00至17：00洽辦。聯絡電話：（03-3744096）。 十三、本公告登載於社區公布欄上。 十四、管委會對本次招標未盡事宜有解釋增訂規範權利。 十五、本工程招標公告、招標規範及標單，皆視為合約之一部份。 十六、投標廠商請於開標日當天下午6:00後，來電確認是否參與開標。 |
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