 113年度消防安全設備申報缺失改善工程招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25010500982 | |
| 預估金額 | 採有利標決標 |
| 結標日期 | 2025/1/13 |
| 標案說明 | 【113年度消防安全設備申報缺失改善工程招標】 說明：依據社區招商管理辦法處理。 廠商資格： ㄧ、公司設立於台北市、新北市。 二、營利事業登記證或設立登記資料影本，營業項目需符合消防相關項目。 三、最近一期完稅證明及最近三個月無退票紀錄證明。 四、年度同業公會會員證書。 五、需檢附具消防專業檢修申報資格之相關證件（若係協力廠商亦須一併檢附）。 六、需檢附消防專業技術人員證照影本。 七、意外責任保險單（投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元）。 八、以上資料影本均須加蓋公司及負責人章，並負法律責任。決標方式：採有利標。 招標須知：即日起至114年1月12日（星期日）21:00截止，請洽服務中心索取。 投標時間：即日起至114年1月13日（星期一）18:00截止，以送達海揚社區管理中心之簽收時間為準，郵寄請自行評估寄送所需時間。 資格審查：114年1月14日（星期二）20:00（於會議室廠商資格審查） 複審簡報：114年1月22日（星期三）20:00（於會議室廠商複審簡報及公開開標） 投標文件：參加投標之廠商，其投標文件應依投標須知內容之規定裝妥並書面密封，「本招標案之公告張貼於智生活APP、本社區各棟電梯、大樓佈告欄及招標網。」 歡迎海揚住戶列席旁聽及推薦優質合格廠商參加投標 |
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新巨蛋社區AB棟B7層管道間內化糞池與筏基樓板縫隙修補公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010400981 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/1/11 |
| 標案說明 | 1、解決化糞池洩漏異味與水氣問題。 2、拆除樓板通往化糞池之套管內鬆動填塞物。 3、清洗通往化糞池之套管內外壁污廢水泡過之油漬與臟污。 4、套管內外壁混和型彈性水泥塗裝。 5、套管內外壁間隙防水水泥填塞密封。 6、B7通往化糞池之套管、電管、空管矽利康密封。 7、B7通往B6、B5之套管、電管、空管矽利康密封。 8、B7管道間排風機之鋼絲尼龍風管更新、接頭使用不鏽鋼束環並矽利康密封。 9、更換B7管道間內地板排水孔為防臭型落水頭。 10、拆除B7管道間內所有軟墊、打包裝修廢棄物並清運。 11、附(公司)建築物室內裝修業登記證、附公司設立登記表。 若有施工流程的修正，可以寫明修正內容後報價 投標公司請至社區現現場會勘後,並於114/01/11下午17:00前,依據招標內容填寫報價資訊後,將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號,並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標新巨蛋社區AB棟B7層管管道間內化糞池與筏基樓板縫隙修補),社區聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。 驗收項目B7層管道間水氣消失(比照B6、B5管道間)後使得請款全額,上述服務項目為必須工程,可依解決化糞池洩漏異味與水氣問題之需要自行增加項目 |
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114年度機電暨消防廠商投標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010300980 | |
| 預估金額 | 依現場勘驗估價，合理標 |
| 結標日期 | 2025/1/3 |
| 標案說明 | 壹、 招標內容 一、標案說明： (一)案名：社區機電暨消防保養、維護、申報服務 (二)地址：新北市淡水區中正東路二段111號。 (三)服務內容： 1.範圍:社區內電氣設備、發電機設備、給排水設備、廢(雨)汙水設 備、消防設備、溫泉設備、泳池設備、園藝噴灌設備等維修 保養及住戶端電氣簡易服務。 2.機電部份:須分別列出「巡檢」方案 ■巡檢方案內容須符合以下條件: (1)保養次數：每週二次，每次3-5小時。 (2)協助社區處理緊急狀況或重大事故(請提出應變計畫) 3消防部份:採「巡檢」方式辦理 (1)負責社區消防設備之巡檢保養工作。 (2)協助社區處理緊急狀況或重大事故(請提出應變計畫)。 (3)年度消防安檢申報。 (4)保養次數:每週一次。 4.緊急狀況發生時，應於接獲社區報修電話後30分鐘抵達社區。 5.專業證照資格最低要求:機電人員須具備中華民國丙級技術士證 照。消防人員須具備消防設備士證照。 6.本社區所定委任服務項目，參與投標之受委任管理維護公司不 得轉委任予第三人執行。 (四)履約期間：自民國114年3月1日至116年2月28日止為期貳年。 二、基本資格： 1.符合政府規範機電消防設備保養合格廠商。 2.受委任管理維護之實務經驗。 3.具執行超高層建築物年度消防安全設備檢修申報資格。(如為協 力廠商，應附該公司同意書或委託書) 三、投標必備文件： (一)政府許可之營利事業登記函或設立證明。 (二)須附相關證明(具水電、消防人員合格證照) (三)113年度最近一期(401)完稅繳款證明書。 (四)113年度有效之責任保險單。 (五)113年度有效之投保(意外險)責任保險證明書。 (六)以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章、「與正本相符」章，否則 以投標公司資格不符處理，不得參與投標，投標公司不得異議。 (七)客戶實績，須附合約影印本(價格欄位得塗銷)。 (八)投標資格必備文件檢核表(所有文件影本請於每頁加註『與正本 相符』、簽署日期、公司大小印章，並依序排列)。 (九)投標單乙紙(請另行以信封裝妥並彌封，且於騎縫處自行加蓋公司章)一併置入資料袋中。 貳、服務企劃書(一式六份)至少應含如下內容: 一、人員派遣方式、各項目編排、缺失矯正方式、合約廠商管理方式、 消防申報、住戶端電氣簡易服務、排外責任部份、巡檢保養方式及頻 率、作業SOP、表格製定、保養紀錄表、保養卡及緊急事故到場時間 及處理程序等。 二、派遣本社區機電消防員之訓練、代理、考核、獎懲、保險、福利 、出勤、休假等制度，及本社區認為不適任人員之安排處置。 三、公司過去履約紀錄、經驗、實績。 四、服務缺失懲處方式。 叁、領標、開標及決標時間 一、領標時間：114年1月 03 日至1月11 日18時止(同時段在社區公告之) 二、截標時間：114年1月12日18時止，投標廠商應於上述時間寄(送)達企劃書(含相關證明文件)及標單(封口須密封並蓋印)，逾期恕不收件。 三、簡報及開標日期：114年1月17日召開資格審查會議，共選出三家廠商，入選廠商於114年1月18日18時前通知簡報及決標日期時間。 四、開標地點：本社區。 肆、決標評選辦法 一、採最有利標決標。屬訂有底價之採購，以符合招標文件之規定，且合於底價內者為得標廠商。 二、評選採總序位法，根據各委員評定之名次高低及票數多寡排定序位，以名次低且票選多數者為第1名最優者，餘次類推，取得優先議價權(三次)，議價不成則由第2名進行議價，依此類推，如為同票，則以抽籤決定。 三、評選項目含下列事項： (一)公司技術能力，實績表現。 (二)執行人員專業能力，對本社區建議計劃之深度及完整性。 (三)回饋項目實用性。 (四)價格(合於底價之標價)。 (五)簡報及實務答詢。 由各參標公司派員就社區管理規劃、人力配置及相關費用詳細說明 及詢答。會後隨即進行評選得標公司。 四、注意事項 (一)請投標廠商將機電與消防分項報價，以總價承攬。 (二)廠商請依通知時間到達，每一廠商最多二人參加。 (三)投標廠商簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘，總計25分鐘。 (四)簡報所需設備(筆電)請廠商自備。 (五)114年3月1日起正式服務，新約簽至116年2月28日止，但期間表現不良或違反合約時，管委會得隨時終止合約，受委任廠商不得異議。 伍、其他說明 (一)參加投標廠商所提供之資料概不退還，由管委會存檔。 (二)招標前如因故變更本案，得另行通知。 (三)本投標須知如有疑問時，應以本社區管委會之說明為準。 (四)參與投標廠商不得有聯合壟斷行為、以人為手段或其他違法行為影 響開標作業之公平性，如經檢舉(匿名檢舉概不受理)且經查證屬 實，已得標廠商將取消資格，本會另將進行法律追訴。 (五)本會保留得標廠商三個月試用期之審查權利。 (六)本招標作業如遇訴訟，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 (七)如有任何疑問請洽管理中心，TEL：(02)2809-2275 |
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59-1號左側10樓壁癌改善工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010300979 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/1/10 |
| 標案說明 | 59-1號左側10樓壁癌改善工程 |
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59-1號左側頂樓防水工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010300978 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/1/10 |
| 標案說明 | 59-1號左側頂樓防水工程 |
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55-1號頂樓防水工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010300977 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/1/10 |
| 標案說明 | 55-1號頂樓防水工程 |
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114年度保全物業招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010200976 | |
| 預估金額 | 合理價 |
| 結標日期 | 2025/1/24 |
| 標案說明 | 活力城社區管理委員會 社區物業管理暨保全招標須知 壹、 林口活力城社區「114 年度物業保全委外管理維護案」投標須知規範如下： 一、本標案名稱：林口活力城社區(下稱本社區)保全及物業委外服務案(下稱本 案)。 二、投標公司應以書面於投標截止期限前遞送投標文件。 三、投標公司對招標文件內容有疑義者，應以書面向本社區管委會(下稱本會) 請求釋疑。 四、投標公司應遞送投標文件份數：投標相關文件1 份及彩色企劃書6 份。 五、本案委託工作期限：自民國(下同)114 年4 月30 日19:00 起至115 年4 月 30 日19:00 止為期1 年。 六、總戶數：553 戶 貳、 投標公司應具備之保全、物管公司資格條件及應提供之資料： 一、特許函──內政部警政署核發。 二、公司執照──經濟部核發。 三、公會會員證──縣市保全公會核發之正式合法會員公司會員證。 四、甲種勞工安全衛生管理證──行政院勞委會核發。 五、為表示公司一切依法行事且營運正常，請提出稅捐處的完稅證明(俗稱401 表)及銀行無退票紀錄者(附證明)。 六、派駐保全員投保意外傷害險之保單影本及繳費證明。 七、派駐後保全公司提出勞健保加保證明。 八、保全公司、物業管理維護公司需為同一負責人。如非同一負責人時，應具 體說明兩家公司實際關係為何。 九、社區優良評鑑得獎證明。 十、以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章並加註『與正本相符』字樣，必 要時得抽查，投標公司應配合辦理。 肆、招標方式：本案採『最有利標』選出優勝廠商，不採最低標價。 一、投標截止日期: 114 年01 月24 日17:00 時前送至本會審核，逾期不候。但 投標相關文件經查有所疏漏，投標公司應於接獲補正通知後翌日起算3 日 內補正，逾期視同放棄補正。 二、本會預定於114 年02 月14 日(星期五)召開資格審查會議、評選會議(另 行電話通知)。投標公司不得託人說項，如經查事證明確，視同棄標。 三、評選會議各家簡報時間20 分鐘，答詢時間10 分鐘，會後立即進行評選優 勝公司順位。 四、經評選第一優勝公司於接獲通知後翌日起算十五日內應與本會完成簽約事 宜，如有正當理由(例如天災)無法及時簽約，雙方可協商另議時間，但不 得影響本社區正常事務之進行。如無法簽約，由第二順位依序遞補接任簽 約，以此類推。 五、得標公司簽約當日，本會應查核相關投標文件之正本是否相符，如經發現 有偽造變造或其它不實之狀況，本會除依法追究外，並應取消該公司得標 資格，由第二順位依序遞補接任簽約，以此類推。 伍、投標公司服務企劃書格式： 一、公司基本資料。 二、公司擬派駐本社區管理服務之人力配置（分別敘述職稱、性別、年齡、經驗 資歷、證照資格等） 三、公司對派駐本社區管理服務人員之招考、訓練、代理、考核、獎懲、保險、 福利等制度。 陸、投標文件及送達 一、本社區物業管理保全服務企劃書。 二、物業公司、保全公司參標資格審核評鑑表一份。 三、本社區物業管理保全服務案報價單一份。 四、投標公司將報價單裝入標單封加蓋廠商及負責人印章，與所有文件及資格審 核書面資料密封，於 114 年01 月24 日17:00 時前送至本會審核、逾期不候。 五、相關企劃書及投標相關文件送達本社區管理中心，請署名管理委員會收。 柒、其他說明 一、投標公司所提供之資料(紙本、電子檔)概不退還。 捌、得標公司特別需求(將於正式契約內載明)： 1. 本會對得標公司派駐人員有異議權，如經提出具體事證明顯屢次違約，得標公司應 汰換該派駐人員，不得拒絕；本會認可之派駐人員，得標公司非有正當理由時，不 得任意汰換，否則視同違約。 2. 得標公司對派駐人員之薪資(依勞基法規範+逾時加班費+國定假日加班費+颱風假 加班費+特休假等)、福利、各類保險(勞健保及勞退需足額投保)等依政府相關法令 辦理，否則視同違約。 3. 回饋社區項目包括： (1)協助辦理區分所有權人會議、中秋、聖誕活動等(人力支援及會場佈置)。 (2)公共區域環境消毒一年2 次。 (3)社區清洗水塔一年2 次。 4.得標公司應派員製作本社區財務報表及派幹部參加本會製作會議記錄。 5.本社區派駐人員需求： 派駐人員 經理1 人 財秘1 人 保全2 人 (1)保全公司負責薪資，必要警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、勞退金 6％、意外傷害、醫療救助、應符合政府業管單位之各項規定者。 (2)派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤。 (3)無犯罪前科紀錄及無不良嗜好(如檳榔、酗酒、賭博)領有保全護照。 (4)休假遞補之機動保全員皆符合以上條件並為同ㄧ人不得隨意更換。 (5)工作內容：社區安全、門禁管理、巡邏工作、信件收發、緊急救援、事 務處理、本會交辦事項等。 投標資格審查文件 項目 內容 檢查欄 備註 1 保全特許函-內政部警政署核發 2 公司執照-經濟部核發 3 公會會員證-縣市保全公司核發之 正式合法會員公司會員證。 4 甲種勞工安全衛生主管證明 5 為表示公司一切依法行事且營運正 常，請提出稅捐處的完稅證明（俗 稱401 表）。 6 派駐保全員投保意外傷害險之保單 繳費證明。 7 派駐保全勞健保及勞退繳費證明。 8 保全公司、物業管理維護公司需為 同一負責人 9 社區優良評鑑得獎證明 Option |
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總部分行及臺北總行大樓一、二樓辦公大廳裝修工程(第二次公開招標) 招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25010200975 | |
| 預估金額 | 估廠商評估金額 |
| 結標日期 | 2025/1/12 |
| 標案說明 | 一、工程地點：台北市中山區中山北路二段57號1樓、2樓。 二、廠商資格： 1. 依「建築物室內裝修管理辦法」規定，得從事室內裝修施工之業務，且具有「建築物室內裝修業登記證」執照並加入「室內設計裝修商業同業公會」者，公司設立資本額在新台幣3000萬元以上。 2. 廠商信用之證明: 票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄(如有退票但已辦妥清償註記者，視同無退票紀錄)。 三、領取圖說日期、地點：114年1月2日起至114年1月6日止，於辦公時間內向台北市中山區中山北路二段57號6樓總務處營繕科購領相關招標文件，郵購恕不受理，餘詳投標須知。 四、領圖費用:(1)購圖費(還圖可退)新臺幣壹仟元整 (2)招標文件費(概不退還)新臺幣壹仟元整。 五、押標金：依所投標總金額的百分之五(含)以上繳納。 六、開標日期：114年1月13日下午13時30分。 七、開工日期：待本行另指定日期，得標廠商應予配合。 八、完工期限：全部完工限於簽約日起180天內完工。 九、訂約方式：得標廠商依工程投標須知規定辦理簽訂契約手續，或另於接獲本行通知訂約之日起十個銀行營業日內來行辦理簽訂契約手續。 十、開標地點：台北市中山區中山北路二段57號 10樓會議室。 十一、本案領標及投標期限與開標日期如因颱風、地震或其他特殊因素經主管機關公佈停止上班時，均順延一天之同時間截止及開標。 |
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社區垃圾清運服務公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010100974 | |
| 預估金額 | 合理價 |
| 結標日期 | 2025/1/10 |
| 標案說明 | 一、採購標的名稱：114年度麗景社區垃圾清運服務 二、招標業主：麗景社區管理委員會(以下簡稱管委會)、地址：新北市淡水區中正東路一段1段61~63號，代表人：楊杰翰主任委員，聯絡電話：(02)2623-1665 三、領標及投標截止日時間： 領標截止日：公告日起至114年01月10日下午17:00 投標截止日：公告日起至114年01月10日下午17:00 四、社區垃圾清運服務需求： (一)履約標的：麗景社區(社區垃圾間一般垃圾清運作業)。 (二)管理服務項目與需求： 1.麗景社區一般垃圾清運660公升桶。 2.過年無需加清運。 5.決標後請於10日內依管理服務需求項目提出本案工作執行計畫，經管委會審核 後為日後工作方針。 (三)本案委託工作期限：自雙方簽立契約日起三個月為試用期，試用期滿不合格則 本會保有終止契約日期選擇權，期滿合格本契約延續為期1年。甲方得依其年度 服務表現暨委員會決議續聘，續聘辦法請依照麗景社區制定續聘辦法辦理。 (四)契約製作： 由得標廠商於一周內製作合約，交送社區管委會審核，經雙方確認後簽立契約(管 委會有最終主導合約製作與規劃及更改之權利)。 五、投標廠商具備資格及投標應檢附之資料: (一)桃園(含)以北，持有開業經營3年以上之公司營利事業登記證或設立證明。 (二)曾服務新北市、台北市，超過一個服務社區清運，超過一年有續約之經驗。 (三)提供最近一期營業稅繳稅證明。 (四)信用證明，非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之票據交換所或受理查詢之 金融機構出具之信用證明文件(查詢日期應為截止投標日前半年以內)。 (五)投標垃圾清運公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者 以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (六)政府核發之廢棄物清除許可證影本。 (七)進廠車輛行車執照影本（須為清除許可證登載之車輛）。 (八)估價單與資料分開密封。 (九)如有隱匿或虛報上開資料者，經查證屬實除以不符合條件資格剔除本次招標，並 永久不得向本社區投標 六、押標金:本案無須繳納押標。 七、履約保證金:無。 八、決標方式:準用最有利標。 九、報價方式： 1、可採用單桶報價：每桶660公升桶(含稅)價格。 2、包月報價： 每月基本多少桶數包月 (含稅)價格，超過桶數每桶(含稅)價格(目前本社區近半 年平均桶數每月約31桶)。 3、年度基本桶數多少桶。 4、包月重量、超過重量增加費用多少。 5、以上可採單桶報價及包月桶數報價及包月重量報價方式供管理委員會參考。 十、開標方式:一次投標不分段開標。 1.資格審查：114年01月12日下午20:00。 2.評選決標：114年01月14日下午20:00。 3.通過審查廠商:通知113年01月14日下午20:00評選簡報。 十一、其他： (一)評選方式(請參閱附件:評選須知) (二)場勘、與招標問題請聯繫:02-2623-1665(麗景社區管理中心梁總幹事) 審查資料與報價單分開裝 |
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社區垃圾清運服務公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25010100973 | |
| 預估金額 | 合理價 |
| 結標日期 | 2025/1/10 |
| 標案說明 | 一、採購標的名稱：114年度麗景社區垃圾清運服務 二、招標業主：麗景社區管理委員會(以下簡稱管委會)、地址：新北市淡水區中正東路一段1段1-143號，代表人：楊杰翰主任委員，聯絡電話：(02)2623-1665 三、領標及投標截止日時間： 領標截止日：公告日起至114年01月10日下午17:00 投標截止日：公告日起至114年01月10日下午17:00 四、社區垃圾清運服務需求： (一)履約標的：麗景社區(社區垃圾間一般垃圾清運作業)。 (二)管理服務項目與需求： 1.麗景社區一般垃圾清運660公升桶。 2.過年無需加清運。 5.決標後請於10日內依管理服務需求項目提出本案工作執行計畫，經管委會審核 後為日後工作方針。 (三)本案委託工作期限：自雙方簽立契約日起三個月為試用期，試用期滿不合格則 本會保有終止契約日期選擇權，期滿合格本契約延續為期1年。甲方得依其年度 服務表現暨委員會決議續聘，續聘辦法請依照麗景社區制定續聘辦法辦理。 (四)契約製作： 由得標廠商於一周內製作合約，交送社區管委會審核，經雙方確認後簽立契約(管 委會有最終主導合約製作與規劃及更改之權利)。 五、投標廠商具備資格及投標應檢附之資料: (一)桃園(含)以北，持有開業經營3年以上之公司營利事業登記證或設立證明。 (二)曾服務新北市、台北市，超過一個服務社區清運，超過一年有續約之經驗。 (三)提供最近一期營業稅繳稅證明。 (四)信用證明，非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之票據交換所或受理查詢之 金融機構出具之信用證明文件(查詢日期應為截止投標日前半年以內)。 (五)投標垃圾清運公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者 以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (六)政府核發之廢棄物清除許可證影本。 (七)進廠車輛行車執照影本（須為清除許可證登載之車輛）。 (八)估價單與資料分開密封。 (九)如有隱匿或虛報上開資料者，經查證屬實除以不符合條件資格剔除本次招標，並 永久不得向本社區投標 六、押標金:本案無須繳納押標。 七、履約保證金:無。 八、決標方式:準用最有利標。 九、報價方式： 1、可採用單桶報價：每桶660公升桶(含稅)價格。 2、包月報價： 每月基本多少桶數包月 (含稅)價格，超過桶數每桶(含稅)價格(目前本社區近半 年平均桶數每月約31桶)。 3、年度基本桶數多少桶。 4、包月重量、超過重量增加費用多少。 5、以上可採單桶報價及包月桶數報價及包月重量報價方式供管理委員會參考。 十、開標方式:一次投標不分段開標。 1.資格審查：114年01月12日下午20:00。 2.評選決標：114年01月14日下午20:00。 3.通過審查廠商:通知114年01月14日下午20:00評選簡報。 十一、其他： (一)評選方式(請參閱附件:評選須知) (二)場勘、與招標問題請聯繫:02-2623-1665(麗景社區管理中心梁總幹事) 審查資料與報價單分開裝 |
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