 國泰賦都社區機電消防汙水維護保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22030702363 | |
| 預估金額 | 16800 |
| 結標日期 | 2022/3/7 |
| 標案說明 | 主旨：111 年度「機電、消防設備及污水管線保養維護」合約公開招標作業，如說明。 說明：本社區近期將進行「機電、消防、污水設備保養維護」合約公開招標，由管理委員會評審合格廠商進行標單開封。 招標方式：公開招標（採最有利標） 一、本社區概況： （一）地下 4 層、地上 24 層、棟數 2 幢 3 棟。 （二）總戶數 347 戶。 二、領標廠商資格： （一）需現場實地場勘後領取招標須知 （二）場勘地點：桃園區中華路 68-1 號等 （三）領標時間：111 年 03 月 9 日起至 111 年 03 月 18 日 下午 17：00 止。 （四）截標時間：111 年 03 月 18 日下午 17：00 止。 （五）初審時間：111 年 03 月 19 日 （六）資格審後通知：111 年 03 月 21 日 18:00 前 （七）複選時間：111 年 03 月 26 日（廠商到場說明、時間由社區經理通知） 三、投標廠商資格： （一）公司設籍滿 5 年以上之合法公司 （二）不得借牌，如有借牌得標者一律取消獲選資格 （三）公司資本額 50 萬元（含以上） （四）有效期公司投保雇主責任險及意外責任險新台幣 500 萬元（含）以上，有誠實險、雇主補償責任險及意外責任險 （五）最近 3 年無退票紀錄 （六）近 5 年內保養維護對象為超高型（ 16 樓以上）及 200 戶以上之客戶（檢附印有業主大小確認章處及實行時間處）共 3 件 （七）公司及專業人員證照：甲級電匠、乙級（含）水電、消防設備士（含）以上及污水檢驗士（含）等 （八）專業人員須有大樓機電維護1年以上經驗，且能獨立作業排除各項故障 （九）建議至社區了解所有機電/消防/汙水等設備，以提供社區之合適建議 四、投標廠商應繳資料： 除報價單需正本。其餘資料可用影本，但需印有與正本相符並加蓋公司大小章。 1. 承攬公司設立登記表及變更登記表 2. 承攬公司最近一期之完稅證明（ 401 表） 3. 有效期公司投保誠實險、雇主責任險及意外責任險證明文件 4. 附承攬公司最近 3 年無退票證明文件 5. 契約書草約（複審當日簡報中提供商議，作為最終議決參考之一） 6. 提供具有消防公共安全檢查公司營業登記核可證照 7. 五年內機電消防污水保養維護案場計：3 件以上（含）〈請附合約〉 8. 公司及專業人員相關證照 9. 報價單（總價含稅金）及企劃書 11 份，請分開各自用信封密封附上，並在黏合處蓋公司章 五、履約內容 1. 定期維護：每週 1 次進行現場檢修且維護人員固定（含納管污水管線檢修），時間須配合社區物業經理上班時間 2. 預計保養之人員不得隨意更換，如有異動需於保養日 15 天前通知本社區：繼任人員須附學經歷及證照證明，並經社區同意 3. 每次檢修都需完成社區相關機電、消防等設備，廠商可至社區評估設備以定義工作量 4. 每次檢修皆需提供各設備之完整紀錄並相關說明，並需有相關維護人員之簽名。如遇需更換零件，依下列相關履約內容執行之 5. 社區消耗性設備更換零件工程，費用經甲方同意後行之或甲方提供零件供乙方更換，廠商不得收取工資費用，如照明設備（燈泡及起動器）及其他雙方議定項目 6. 合約議定之保養設備如需更換，廠商擁有優先報價權 7. 設備更換應於報價單中註明廠商品牌、規格、保固期限。施工前中後均應拍照，於請款時附上，並於驗收完畢後開立保固書（細節再議）供社區留查 8. 緊急搶修，日間 1 小時內、夜間 1.5 小時內到達現場，24 小時全年無休，不限叫修次數。設備或管線屬社區共用且為日常必要之使用者，均屬之 9. 社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前後之消防檢查及驗收等事項須廠商協助時，比照緊急叫修服務標準（免費服務） 10. 提供合適方案供社區解決各樓層水錘問題 11. 免費提供專業技術及問題諮詢 12. 免費提供以下服務 1、 年度消防安檢及申報 2、 共同防護計劃、消防編組製作申報 3、 消防演練協助 4、 社區上下水塔清洗須配合 5、 協助社區公設缺失查驗 6、 社區 LED 燈具改善前的施作報價 13. 其他較平常性之保養內容則經甲乙雙方合議，紀錄於合約中並確實執行 六、投標廠商應於 110 年 03 月 18 日下午 17：00 前到本社區管理中心（洽社區古經理士靖）繳交費用新台幣 200 元領取招標須知及標單（請留廠商承辦人名片，一家公司附領一份招標資料）。 七、截標時間：110 年 03 月 18 日下午 17：00 止，投標廠商應於上述時間將相關資料送達或郵寄（以郵戳日期為憑）管理中心參與投標。 八、複選審議：日期：110 年 03 月 26 日。 通知：管理委員會審核選取後，由管理中心通知入選廠商複選簡報之日期、時間、地點等。 九、 如有任何疑問請洽管理中心 – 社區古經理士靖 電話：03-333-1366。 |
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社區機電維護保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22030702362 | |
| 預估金額 | 16800 |
| 結標日期 | 2022/3/18 |
| 標案說明 | 主旨：111 年度「機電、消防設備及污水管線保養維護」合約公開招標作業，如說明。 說明：本社區近期將進行「機電、消防、污水設備保養維護」合約公開招標，由管理委員會評審合格廠商進行標單開封。 招標方式：公開招標（採最有利標） 一、本社區概況： （一）地下 4 層、地上 24 層、棟數 2 幢 3 棟。 （二）總戶數 347 戶。 二、領標廠商資格： （一）需現場實地場勘後領取招標須知 （二）場勘地點：桃園區中華路 68-1 號等 （三）領標時間：111 年 03 月 9 日起至 111 年 03 月 18 日 下午 17：00 止。 （四）截標時間：111 年 03 月 18 日下午 17：00 止。 （五）初審時間：111 年 03 月 19 日 （六）資格審後通知：111 年 03 月 21 日 18:00 前 （七）複選時間：111 年 03 月 26 日（廠商到場說明、時間由社區經理通知） 三、投標廠商資格： （一）公司設籍滿 5 年以上之合法公司 （二）不得借牌，如有借牌得標者一律取消獲選資格 （三）公司資本額 50 萬元（含以上） （四）有效期公司投保雇主責任險及意外責任險新台幣 500 萬元（含）以上，有誠實險、雇主補償責任險及意外責任險 （五）最近 3 年無退票紀錄 （六）近 5 年內保養維護對象為超高型（ 16 樓以上）及 200 戶以上之客戶（檢附印有業主大小確認章處及實行時間處）共 3 件 （七）公司及專業人員證照：甲級電匠、乙級（含）水電、消防設備士（含）以上及污水檢驗士（含）等 （八）專業人員須有大樓機電維護1年以上經驗，且能獨立作業排除各項故障 （九）建議至社區了解所有機電/消防/汙水等設備，以提供社區之合適建議 四、投標廠商應繳資料： 除報價單需正本。其餘資料可用影本，但需印有與正本相符並加蓋公司大小章。 1. 承攬公司設立登記表及變更登記表 2. 承攬公司最近一期之完稅證明（ 401 表） 3. 有效期公司投保誠實險、雇主責任險及意外責任險證明文件 4. 附承攬公司最近 3 年無退票證明文件 5. 契約書草約（複審當日簡報中提供商議，作為最終議決參考之一） 6. 提供具有消防公共安全檢查公司營業登記核可證照 7. 五年內機電消防污水保養維護案場計：3 件以上（含）〈請附合約〉 8. 公司及專業人員相關證照 9. 報價單（總價含稅金）及企劃書 11 份，請分開各自用信封密封附上，並在黏合處蓋公司章 五、履約內容 1. 定期維護：每週 1 次進行現場檢修且維護人員固定（含納管污水管線檢修），時間須配合社區物業經理上班時間 2. 預計保養之人員不得隨意更換，如有異動需於保養日 15 天前通知本社區：繼任人員須附學經歷及證照證明，並經社區同意 3. 每次檢修都需完成社區相關機電、消防等設備，廠商可至社區評估設備以定義工作量 4. 每次檢修皆需提供各設備之完整紀錄並相關說明，並需有相關維護人員之簽名。如遇需更換零件，依下列相關履約內容執行之 5. 社區消耗性設備更換零件工程，費用經甲方同意後行之或甲方提供零件供乙方更換，廠商不得收取工資費用，如照明設備（燈泡及起動器）及其他雙方議定項目 6. 合約議定之保養設備如需更換，廠商擁有優先報價權 7. 設備更換應於報價單中註明廠商品牌、規格、保固期限。施工前中後均應拍照，於請款時附上，並於驗收完畢後開立保固書（細節再議）供社區留查 8. 緊急搶修，日間 1 小時內、夜間 1.5 小時內到達現場，24 小時全年無休，不限叫修次數。設備或管線屬社區共用且為日常必要之使用者，均屬之 9. 社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前後之消防檢查及驗收等事項須廠商協助時，比照緊急叫修服務標準（免費服務） 10. 提供合適方案供社區解決各樓層水錘問題 11. 免費提供專業技術及問題諮詢 12. 免費提供以下服務 1、 年度消防安檢及申報 2、 共同防護計劃、消防編組製作申報 3、 消防演練協助 4、 社區上下水塔清洗須配合 5、 協助社區公設缺失查驗 6、 社區 LED 燈具改善前的施作報價 13. 其他較平常性之保養內容則經甲乙雙方合議，紀錄於合約中並確實執行 六、投標廠商應於 110 年 03 月 18 日下午 17：00 前到本社區管理中心（洽社區古經理士靖）繳交費用新台幣 200 元領取招標須知及標單（請留廠商承辦人名片，一家公司附領一份招標資料）。 七、截標時間：110 年 03 月 18 日下午 17：00 止，投標廠商應於上述時間將相關資料送達或郵寄（以郵戳日期為憑）管理中心參與投標。 八、複選審議：日期：110 年 03 月 26 日。 通知：管理委員會審核選取後，由管理中心通知入選廠商複選簡報之日期、時間、地點等。 九、 如有任何疑問請洽管理中心 – 社區古經理士靖 電話：03-333-1366。 |
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太子國際村社區物業管理及保全勤務招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030702361 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/3/19 |
| 標案說明 | 太子國際村社區 招標單 招 標 標 的 規 格 太子國際村社區委任管理服務契約、清潔維護契約暨駐衛保全服務契約（案場地點如下） 詳如報價單 承辦人: 社區主任 蕭宇廷 聯絡電話:(03)4669125 注意事項 本採購規格除報價單外，投標廠商得於報價單另提額外服務項目，並於得標後納入契約執行。 廠商資格 一、 本案採統包並允許異業共同投標，投標廠商登記設立證明須具備以下營業項目: (一) 營業項目代號限I801011公寓大廈管理服務業。 (二) 營業項目代號限I901011保全業。 二、 共同投標廠商應檢附共同投標聲明書(格式如附件 )。 領標期限 111年3月7日至111年3月19日止 截標期限 通信投標截標期限: 111年3月20日前寄達桃園市中壢區龍慈路239巷50號1樓(以落地郵戳為憑) 現場投標截標期限: 111年3月20日19：00前送達本社區管理中心(地址:桃園市中壢區龍慈路239巷50號1樓) 投標文件 投標應檢附下列文件，密封封置於信封內，並於信封上外標示廠商名稱: 1.投標廠商投標報價單(蓋公司及負責人章) 2.設立及營業項目登記證明 3.桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會暨桃園市保全商業同業公會會員証、自律公約証書 4.公司簡介 5.最近乙期之勞、健保及勞退6%提撥繳費証明文件 6.最近三年未曾受票據交換所拒絕往來處分之證明文件，且在金融行庫無退票紀錄(請提出銀行出具之相關證明)。 7.依政府規定投保保全責任險、員工誠實險、雇主意外責任險保單影本。 8.最近三期營業稅申報書。 9.共同投標聲明書(非共同投標廠商免附) 投標文件效期 投標日起至111年5月20日止 備 註 合約期限自111年5月31日19時起至112年5月31日19時，為期壹年。 投標廠商投標報價單 項目 數量 單價/月 備 考 委任管理服務 管理服務 現場主任 1人 1.每日上班8Hr/12:00〜20:00彈性上班。 月休8日；其餘法定假日由乙方派員支援。 2.具備事務管理人員証照 行政助理 1人 1.需具備會計及電腦專長 2.每日上班時間08:30-17:30/中午休息一小時 月休8日；其餘法定假日由乙方派員支援。 VIP助理 1人 1.週二至週五15:00-22:00上班 2.假日10:00-22:00上班/每週一排休 3.每年10月至隔年5月(共8個月)不聘任，改由救生人員兼任。不聘任期間所收取之人事費用，另行折讓予甲方 救生人員 1人 1.週二至週五15:00-22:00上班 2.假日10:00-22:00上班/每週一排休 3.每年10月至隔年5月(共8個月)需兼任VIP助理 4.需有合法的救生員執照 清潔人員 5人 1.每天實際工作時數不得少於8小時 2.月休8日，不得2人以上同時輪休 3.含各樓層垃圾收集、分類及清運 小計 駐衛保全 保全員 6人 "1.6人輪值2哨位，24小時輪值。 2.需經警察單位安調，並經乙方篩選合格。 3.報價包括薪資、勞健保、勞退提撥、團保、意外險、職工福利、退休金提列、全勤獎金、制服配備、保全責任保險、端午、中秋節慰問金及年終獎金等。 " 小計 管銷費用 管理中心文具、電腦耗品及其他雜項支出(不含影印機租金)、管委會開會費用。 帳務處理費用(收據、報表) 管理中心電話費(包含傳真) 各項清潔設備及耗材(機油、藥品及冷媒等) 公共各類照明燈管、開關及電燈變壓器維修更新(不含燈座) 工作獎金 20000 每月定額20,000元，每月底簽奉管委會核定後發放。 清潔器具及耗材 小計 合計 營業稅5% 總 計 "*折讓 每年10月至隔年5月(共8個月)不聘任VIP助理，由救生人員兼任。不聘任期間所收取服務費用，另行折讓予甲方。" 額外服務 附加說明： 1.人事成本包括薪資、勞、健保、勞退提撥、交通津貼、全勤獎金、制服費、年節慰問金、職 工福利、年終獎金、團體保險、退休金、保全責任保險及工作獎金（主任每月3,000元，行 行政助理每月2,000元、駐衛日正班保全員(2人)、夜正班保全員(2人)每月1,800元及清潔人 員每月1,200元之工作獎金，與行政助理整理大廳2樓閱覽室及兒童閱覽室圖書每月1,800元 獎金。（本項工作獎金需先於當月管委會表決通過後，始予發放；若管委會針對某些管理不 佳之服務人員，不同意發放該項工作獎金時，則乙方需於當月服務費中折讓扣除，退還甲方 ）。 2.乙方須於每月二十六日前，將派駐人員次月之排休表,送管委會報備，臨時調(請)假，需事 先報准(填假單)，現場主任由管委會主委核准，其餘人員由現場主任核准。 3.現場主任及行政助理不得同時排休。 4.於每年年度前，將下年度年行事曆，呈主委或管委會同意，無特殊原因不得更改。 5.乙方督導須全程參與社區管理委員會每月例行會議，以協助現場主任處理各項社區事務。 6.委任管理服務契約於領標單時一併領取。 |
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機電及消防設施維護管理 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030402360 | |
| 預估金額 | 20000 |
| 結標日期 | 2022/3/20 |
| 標案說明 | 壹、招標內容：本社區機電及消防設施維護管理服務。 一、履約標的：桃園市桃園區中山路1000號 二、招標方式：公開招標，採評選及議價方式辦理決選（合理標） 三、投標廠商資格及應具備文件： (一)公司營登卡。 (二)營業項目須包含機電、消防、污廢水設備等三項。 (三)無退票證明。 (四)納稅證明。（近三年營業稅401申報書）。 (五)資本額新台幣貳佰萬元以上。 (六)雇主營繕保險（保額新台幣2,000萬以上）。 (七)公司需設立在桃園市。 (八)競標公司需有25個以上實務案場經驗，另需有400戶以上2個實務經驗。 (九)得標(契約)公司簽約當日應負所有送審核之證件正本送本會稽核，如有相關 證照租借牌及偽造證件等事件發生本會將移送法辦外，並取消該公司得標 資格，由第二順位廠商遞補第一順位，以此類推得標(契約)公司若被檢舉經 查屬實者應同辦理。 貳、現場管理人員資格及工作項目： 一、資格：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上 等級之證照，及從事機電相關工作2年以上工作經驗。 二、工作項目：社區水電消防弱電等設施之維護及管理，替本社區制定共同防護計 劃書，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，設施缺失改善等。 參、應備機電服務企劃書： 以下規定之履約規範要求為最基本要求，承包商須至少提供符合最基本要求的服 務品質。 緊急服務要求： 社區如遇以下緊急事故，承包商須於接獲通知30分鐘內派員至現場協助處理，並 視情況調度人員協助善後。 一、天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。 二、社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹 水時。 三、社區人為疏失，如火災及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。 四、協助社區降低機電設施之噪音, 如排風設備運轉時產生之噪音。 五、提出社區省電與節能減碳 六、其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。 肆、保養內容/週期： 一、各公共機電、消防、污(排)水設備等，每週保養乙天(09:00-17:00時)。 二、消防隊實施年度消防檢查時，需派員陪檢。 三、簡報內容需含「各月份機電、消防設備及污、排水管線檢查、維護事項計畫表、 緊急叫修服務」，得標廠商需將該上述計畫表，納入維護保養合約內容。 伍、領標時間及地點：合乎投標資格之廠商，請於民國111年3月3日起至111年3月20 日止，每日9:00~18:00至本社區管理服務中心領取招標文件。 陸、投標截止期限： 一、截標日期係指投標文件必須於截標時間111年03月20日下午18:00時前親自送達 本社區管理中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而 提出異議。 二、郵寄投標文件應於民國111年3月20日前寄達，郵寄掛號至：桃園市桃園區中山路1000號 王總幹事收 (電話：03-369-0828) 柒、評選方式： 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面 審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、以電話方式通知符合資格廠商，前來進行簡報說明。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備簡報資料13份，由本會之委 員進行最後服務內容之評比，隨即決標。 五、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間十五分鐘，答詢時間十分鐘。 六、簡報日期訂於民國111年 4月 11 日(一)19:30時，在本社區會議室舉行。 捌、合約簽訂： 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完 成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效： 一、標封有任何註記者。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目破損不完 整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。 五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。 七、總價標單不以中文大寫者。 拾、本招標須知如有未盡事宜，由本會另行修定補充之。 ※ 以上所公告廠商招標資格，歡迎住戶踴躍推薦適合資格之優良廠商至櫃檯領標， 參加評比。※ |
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八德豐田大郡社區機電消防維護服務 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030402359 | |
| 預估金額 | 每月約1萬3 |
| 結標日期 | 2022/3/10 |
| 標案說明 | 招標名稱：111年度機電(消防)管理服務合約。 履約標的：桃園市八德區豐田三路53號(271戶，共10棟)。 履約內容：（一）提供本社區機電、各管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。（二）發電機保養維護、污廢水系統投擲氯錠、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護。（三）每月保養4日全天，保養每次一人(保養員需具備「合格證照」與「一般安全衛生教育訓練證書」)。 領標及投標期限：即日起至111年03月10日下午17:00止。請於上述期間內，每日09時至19時前親至本社區大廳領取招標資料，並斟收文件工本費100元。 |
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八德豐田大郡社區環境清潔維護服務招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030402358 | |
| 預估金額 | 約12萬 |
| 結標日期 | 2022/3/10 |
| 標案說明 | 履約標的：桃園市八德區豐田三路53號(271戶，共10棟)。 決標方式：經委員審核及討論選商簡報，最後決議最有利標決標。 領標投標須知：即日起至111年03月10日下午17:00止。 請於上述期間內，每日09時至17時前親至本社區大廳領取招標資料，並斟收文件工本費100元。 清潔員人力需求3人力 聯絡電話：03-368-3763，社區總幹事 揭育良 |
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宏國中壢新城社區111年清潔維護管理作業招標需知 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22030302357 | |
| 預估金額 | 100萬 |
| 結標日期 | 2022/3/10 |
| 標案說明 | 壹、招標依據： 依據宏國中壢新城社區第29屆管理委員會(以下簡稱本會)111年2月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：宏國中壢新城公寓大廈管理委員會-清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區環西路二段300巷17號，為地上21層、地下3層之8棟建築，住戶共計：300戶。 參、招標內容： 一、契約時間為111年4月1日至112年3月31日。 二、環境清潔員：2.5人，上班時間08：00~17：00，著制式制服，負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿三年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期或前一期401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目(附件1)。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)，決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至111年3月10日12：00止（每日：09：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、參與投標公司，請於111年3月10日下午17點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書11份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區環西路二段300巷17號。 五、本社區電話：03-4913144。 六、聯絡人：社區主任郭俊義。 陸、垃圾及回收相關要求事項： 一、至少需提供社區4部垃圾子母車使用。 二、依各棟放置回收位置提供社區太空包、麻布袋。 三、每週至少2次（週二及週五）清運回收物。 柒、開標作業： 一、開標時間：管委會於111年3月11日審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，提供合約草約給本會研議；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，未達三家以上時，則由本會直接與投標廠商議約。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 捌、本招標需知，如有未儘事宜，另於開標現場說明。 ※歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 宏國中壢新城公寓大廈第29屆管理委員會 敬啟 |
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晴空23社區 「公設點交暨機電消防設備保養維護」勞務採購 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22030102356 | |
| 預估金額 | 30萬元 |
| 結標日期 | 2022/3/12 |
| 標案說明 | 招標作業時程： (一)、公告日期：民國111年3月1日( 星期二 )於社區公怖欄及網路公告。 (二)、領標日期：自民國111年3月3日( 星期四 )起至民國111年3月10日( 星期四 ) 18：00止，於上述日期每日9至18時向採購單位領( 購 )投標文件，每份200元。 (三)、投標廠商參觀社區日期：民國111年3月10日( 星期四 )下午2至5時，逾時不候，由本會派員引導參觀社區，每一投標廠商參與人員至多2名。招標期間廠商不得私自或透過社區住戶帶領參觀社區，否則一經查證屬實，取消投( 得 )標廠商資格。 (四)、招標表件截止收件時間：民國111年3月12日(星期六)下午6時前截止。 (五)、決標日期：民國111年3月19日(六)上午09：30整開始進行廠商簡報；簡報後立即決標。 (六)、簽約日期：決標後7日內簽約( 末日為例假日者順延1日 )。 本勞務採購標的之主要部分內容如下： 服務內容： 壹、 公共設備點交資料清冊總盤點 : 確認建商提供資料的完整性及未來各項公共設施維護的不可或缺性。 貳、 機電、消防、供排汙廢水、弱電系統、空調系統及電梯設備之點交驗收總檢。(不盡詳述之處，依照建商提供文件點交清單再予以列入) 1. 相關點交函文之協助擬定。 2. 工務局送審圖、竣工圖與現場設備核對。 3. 各移交清冊審對。 4. 緊急柴油發電機組。 5. 低壓電器(600V以下)a、各大小公盤。b、ATS停電切換測試。 6. 地下室通風設備。 7. 弱電設備a、門禁對講機。b、BA中央控制。c、監視錄影設備。d、車道管理系統。e、公共天線設備。 8. 門禁及監視系統等相關硬體設備。 9. 給水設備(上下水塔、揚水盤)、 10. 排水設備(含廢水盤及閥機、控制盤) 11. 各式接地、避雷針。 12. 汙水處理及汙水管路設備。 13. 水景噴灌系統a、雨水回收。b、噴滴灌灑水。 14. 冷氣空調設備(含冷度與設定溫度測試) 15. 頂樓及外圍景觀照明系統。 16. 庭園燈光照明設備。 17. 各消防泵機組(撒水、消防、泡沫、採水)。 18. 地下室泡沫系統設備。 19. 消防警報系統a、火警受信總機。b、廣播主機。c、各樓層消防水系統。 20. 連結送水系統設備。 21. 耐熱耐燃配線及絕緣、接地設備。 22. 社區共同使用空間及公共設施所在區域 (機電、消防、照明系統)。 23. 地下室一至三層及地上二至四層共有區域及各機房(機電、消防、照明系統)。 24. 各樓層消防警報系統a、警報連動。b、消防配件。 25. 各樓層弱電、照明機電設備。 26. 各大小公盤紅外線熱影像測試。 27. 雨水滯洪設施系統設備。 28. 電梯系統設備(電梯機坑、緊急對講機、機房內配電盤、使用許可證核對)。 29. 影音視聽設備。 30. 健身房相關設備。 31. 所有設施設備圖說應納入之檢測項目。 32. 管委會建議及意見討論，彙整併入缺失。 33. 報告書彩色列印紙本二份，電子檔(PDF)一份。 參、 社區之公設點交(土建部分) 1. 依管委會提供圖說現場比對，並依其差異處丈量尺寸、拍照、紀錄。 2. 本棟外觀、頂樓及庭院景觀防水、磁磚及石材之固定及平整度之拍照、記錄。 3. 本棟公共區域之建材是否依規進行配置。 4. 地下室及公共區域之樑、柱、版、牆之平整裂紋，滲水之現況勘查及機房、水箱外觀漏水、銹蝕之缺失拍照及記錄。 5. 地下室機車位是否依規進行合宜配置。 6. 各層樓梯及屋凸層之樑、柱、版、牆之平整裂紋，積水、落水頭之現況勘察拍照及記錄。 7. 頂樓排氣孔是否做好完整排氣及防水措施。 8. 車道之坡度、寬度、淨高之量測及記錄。 9. 檢核樓梯梯間寬度、高度及梯階級高、級寬是否符合規範設計？ 10. 檢核防火門淨寬、女兒牆高度是否符合規範設計？ 11. 地下一樓停車場及進出拉門是否合乎消防規範。 12. 報告書－ a、由鑑定技師具名提供，內容包含：申請人、鑑定標的物之坐落、鑑定要旨、鑑定依據、鑑定經過及內容、鑑定會勘日期、鑑定標的物之構造及用途、鑑定標的物位置圖及外觀現況照片、照片位置編號圖及照片等內容。 b、報告書彩色列印紙本二份，電子檔(PDF)一份。 肆、 社區機電消防廢水系統設備維護保養服務 1. 社區機電、消防、發電機、廢水系統設備，每2周定期一次，每月共2次管理維護保養 服務。 2. 年度消防設備安檢簽證及申報(包含消防設備安檢簽證及申報、檢修申報書製作、圖面製 作、檢修申報貼紙)。 3. 為社區免費評估大小公電省電計畫，並製作省電計畫書逐一執行，落實推動各項方案，及 協助申請政府各項低碳社區改造補助計畫。 4. 免費協助社區製作共同防護計畫書。 投標廠商應繳資料：繳交之資料影本應與正本相符，並加蓋公司大小章。 1、公司設立登記表。 2、公司變更登記表。 3、營利事業登記證。 4、營繕承包責任險。 5、最近一期之完稅證明(401表)附最近一年無退票證明。 6、契約書草約(複審當日簡報中先就可能有爭議之事項預先商議，作為最終決議參考 之一。) 7、提供具有消防公共安全檢查公司營業登記核可證照。 8、公設點交案場計10個以上，戶數需120戶以上(請檢附實績表)。 9、現行保養中案場計30個以上(請檢附實績表)。 10、報價單及企畫書(點交企劃書&保養計劃書各一份；報價單請投入招標封內附 之小信封，黏妥封口並蓋上騎縫章，總價需含稅。) |
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社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵欄杆修繕工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030102355 | |
| 預估金額 | 800000 |
| 結標日期 | 2022/3/15 |
| 標案說明 | 社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵欄杆修繕工程 招標公告 一、公告方式：民國111年03月01日至民國111年03月14日止，同一內容公告於本社區電梯公佈欄及全國工程招標網 二、履約地點：淡水摩天31社區。 地址：新北市淡水區新春街190號。 代表人：蘇貽達(社區主委)。 聯絡人：蘇海森(社區主任) 聯絡電話：02-8631-0261。 三、施工標的: 本社區外圍鑄鐵欄杆腐蝕更換白鐵修繕工程案。 四、決標方式: 1. 公開招標並經管理委員會評選合格之廠商，再進行價格標之比減 價作業。 2. 本案預算80萬，由經管委會評選合格之廠商，進行價格比減，以低於預算之最低價廠商得標。 五、領標期限：不另設，請廠商自行安排時間於施作地點現場勘驗及施作實際面積尺寸丈量，有意願者直接投標。 六、投標期限：相關証明文件及價格標單需密封並蓋騎縫章，於111年 03月15日17時前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標(以郵戳為憑)，逾時視同棄權。 七、簡報日期：111年03月18日19時30分起，事先以簡訊或手機通知，廠商之簡報內容將列為未來得標後之合約內容。 八、投標廠商要求及作業規定： 1. 本案不限定中小企業參與，如有營業項目:E101011綜合營造業(丙等以上)、E102011土木包工，應檢附之登記或設立、納稅、信用相關文件，得標價格相同此條件為優先得標。 2 .廠商應依據現場實況丈量，投標標單需載明材料樣品、厚度、高度、長寬度及總長度(需附用料出廠證明)。 3. 本工程為確保材料品質其高度、厚度、寬度及總長度符合要求，施工採中繼檢驗法，施工過程中業主可任抽檢施工物厚度、高度、長寬度及總長度， 如未符合標單內容廠商須擔負重做責任。 4.進場施作人員須穿著施工背心以利住戶辨識，(早上09:00至17:00)。不可隨地抽煙或嚼檳榔或驚擾住戶，廠商工作疏失或社區認定屬施作不當，而有造成社區或第三人所屬財物、設施設備損壞或人員傷亡之虞者，廠商須負起復原責任或照價賠償。 九、施工說明： 施工過程中需做好公安設施，做外圍及高空作業時需請工作人員至路上指揮，確保馬路車輛行人安全。工作結束後需清理所有廢棄物。 十、其他相關規定 1. 投標廠商若有其他建議及細項工法，附上完工成品相片，請於詳細估價表內詳列，以供評審委員參考採用。 2. 詳細估價表須得詳細説明並以單價、複價、總價表示之。 3. 得標廠商簡報時，須提出施工期程、完工日期及施工計畫表，簽 約後逾期無故未施作者，本社區將以其他廠商遞補，得標廠商不得異議。 4. 本工程完工後於驗收合格次日起保固五年(須開立保固書及完工金 額3%本票作為保固保證金) 5. 工程款項將分施工階段支付之，若有預付款，將要求廠商開立同 預付款金額之本票作為履約保證金。所有合約施作項目皆施作完成並經驗收合格後，給付所有工程款項。 6. 投標廠商須遵守本社區排佣規定，本社區管委會與廠商之任何合 約，皆須訂定排佣條款，若有給付任何佣金或其它同等利益，經執法單位查證屬實，違約之廠商須賠償本社區合約價一百倍之罰款，若管委會與廠商所簽任何合約未包含排佣條款，社區一概不授權管委會與之簽訂。 7. 投標廠商須遵守本社區規定，主任委員於管理委員會合於公寓大 廈管理條例及社區規約程序，做成合法決議為前題下，對外代表管理委員會，總括管理委員會事務並執行下列各款所列事務：(主委於未經前述前題下之對外行為或簽署文件、契約等，概非本社區區權人之授權行為，與本社區無關)。管委會與廠商所簽訂之任何合約內皆須加註此條，若管委會與廠商所簽任何合約未包含此條款，社區一概不授權管委會與之簽訂。 |
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社區3F露臺(11坪)泥作及防水工程 |
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| 類別 ： 建築施工 案件編號： 22022602354 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/2/26 |
| 標案說明 | 一、依據:第十六屆管委會主委指示辦理。 二、招標單位：宜誠高峰會社區管理委員會。 三、招標地點：桃園市中壢區正大街50號/電話(03)401-3371 四、招標項目：社區3F露臺泥作及防水工程修繕。 五、截標日期：111年03月03(四) 19:00前，寄(送)達本社區管理中心收為準。 六、決選日期：111年03月07日(一) 七、決選地點：管委會委員會議。 八、注意事項： 1.施工完成後若屬施工品質不良(如有滴.滲漏水)均屬保固範圍內，廠商需負責修復。 2.施工後無人為因素保固6個月。 |
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