 R樓地面整層防水修繕工程 |
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| 類別 ： 建築施工 案件編號： 22062602490 | |
| 預估金額 | 330萬以內 |
| 結標日期 | 2022/6/26 |
| 標案說明 | 新北市林口區活力城社區頂樓防水修繕工程 【招標須知】 一、公告方式:刊登全國工程招標網及本社區公告。 二、招標單位:活力城社區管理委員會，本社區建築面積7032.76平方公尺，地上15層、地下四層、共7棟553戶，管委會地址為新北市林口區中山路566號(代表號)，電話(02)-26022609。 三、施工名稱:本社區頂樓A棟至G棟地面層及女兒牆防水修繕工程案。 四、領標方式:6月27日起，請廠商自行安排時間於施做標地現場 勘驗及施作面積尺寸丈量，有意願者直接投標。 五、投標期限:相關證明文件及價格標單需密封並蓋騎縫章，於111年7月2日星期(六)13點前，逕自送達本社區管理委員會辦理簽到程序。 六、投標說明會：7月2日14點管委會將於社區一樓大廳舉辦投標說明會，逾時未參加視同棄權。 七、開標日期:管委會例行會議7月15日晚上7:30廠商需到場簡報。 八、決標方式: 1.公開招標並經管理委員會評選合格廠商在進行價格標之比減價作業，以合理價廠商得標。 2.營業項目有防水裝修、油漆工程、電器安裝等裝潢施工業務。 3.完整之施工計畫以及各項費用單價總價。 九、履約時間:決標後簽約，若無法履約，以棄標處理並沒收押標金。 十、投標廠商要求及作業規定: 1.政府核准登記合格，領有公司營利事業登記證及401表(有報稅)影本，並提供影本。 2.公司營業登記至少二年及資本額500萬元以上，並需提供相關工程實績佐證。 3.押標金及履約保證金：參加簡報廠商請以合約總金額10%開立銀行本票，抬頭開立「活力城社區管理委員會」簡報時公開交付簽收，經評選後未得標廠商則退還，已得標廠商作為履約保證金，如發現工程材料未依合約所載未改善，廠商保證金轉作給付未履約補償金。 4.本工程施工前，廠商應提供防水材料性能檢驗報告書、防水樣品及相關文件經業主確認後，方可進場施工。 5.工程合約防水材料施工厚度，施工過程中業主可任意抽檢地面防水厚度，如未達到合約厚度，廠商需負擔重做或補償責任。 6.施工內容應與合約規格相符：工程合約材料，施工過程中業主可任意抽檢，如未達到合約內容，廠商需負擔重做或補償責任。 7.公共意外：承包商於施工期間，應隨時注意安全防範，遵守勞工安全及衛生法，若由於工具設施施工方式錯誤而發生之任何傷亡損失，一切後果由承包商自負全部責任。 8.完工期限:簽約前協商確認。 9.保固期限:驗收完成日起3年。 10.本工程現場施工至完工，開工前、施工中承包商應按實際施工情形，拍照供存證。 11.本工程未經驗收合格前，交予承包商負責保管，如有損壞由承包商負責維修。 十一、施工地點及規格: 施工位置結構現狀：R樓平頂地面隔熱使用磨石磚，未呈現破損，女兒牆與地面L型銜接轉角處都長青苔，部分結構突出物如R樓、曬衣架水泥基座、消防排煙機、自然排氣通風器與地面銜接L型結構，全部要添加防水劑。施做後不可發生起沙或粉化或膨脹現象，地面需清除雜物，雨天或大氣相對濕度大於70%，勿進行防水材料鋪設。 十二、施工材料及規範: 1.防水材料來源需有正廠證明或正字標記CNS認證，材質需符合品質要求。 2.投標廠商需提出建議工法、材料及細項工法，請詳列估價單內，以供評審委員參考。 3.詳細估價表須得詳細說明並以單價、複價、總價表示之。 4.得標廠商簡報時，可與管委會協商施工範圍與日期計畫表，遇雨天得順延，逾期無故未施作者，以違約論本合約失效，未給付款不得請款，以其他廠商遞補，得標廠商不得異議。 5.本工程完工後於驗收合格次日起保固3年。(須開立保固書) 6.工程款項將依合約施工驗收合格完工日後依流程支付。 7.投標廠商需遵守本社區排佣規定，本社區管理委員會與廠商之任何合約，皆需訂定排佣條款，若有給付任何佣金或其他等同利益，經執法單位查證屬實違約之廠商，須賠償本社區合約價之罰款。 十三、驗收保固：完工後隔月底给付決標金額90%，其餘10%為本工程保固金，保固期間如發生漏水，必須於通知後8小時內趕到現場檢修，否則本社區得動用保固金修復，款項由保固金支付，不足部分需補足之，不得異議，一年期滿無息發還。 十四、工程逾期：違約金以日為單位，每日按得標總額百分之ㄧ計算。 十五、本工程竣工並完成驗收合格後，須辦妥保固證明文件，始得憑發票請領工程款項。 十六、驗收不合格：須於甲方通知後七個工作天內改善完成，如未於通知期限內完成改善，得依未完工期限之逾期違約金扣款。 十七、工程中止：乙方因故無法施工或延誤工期或違反合約規定，經甲方二次告知未履行時，甲方得以書面告知逕行終止施工合約，承包商應在收到通知後7日內，甲、乙雙方結清防水施工驗收合格面積並扣除違約金之工程款，剩餘材料、工具撤出本社區，由甲方另行發包施工，乙方不得以法律程序，或任何方式藉機阻擾，妨害或停止甲方之工程繼續進行，以減少甲方的損失。 ※投標商對本招標案之內容有不詳之處，必須以傳真或書面洽詢；簽約後不得以任何藉口拒絕合約要求，否則視同棄權，並沒收押標金。 |
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消防機電管理維護服務年度合約招標 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22062602489 | |
| 預估金額 | 每月給付服務費面議 |
| 結標日期 | 2022/7/2 |
| 標案說明 | 一、 本案招標標的：活力城社區消防機電管理維護服務 二、 招標單位:活力城社區管理委員會，本社區建築面積7032.76平方公尺，地上15層、地下四層、共7棟553戶，管委會地址為新北市林口區中山路566號(代表號)，電話(02)-26022609。 三、 投標資格： 1、符合政府規範消防安全檢修專業合格廠商(附營利事業證)。 2、最近一年度完稅證明。 3、乙級以上水電承裝業執照。 4、具有消防設備檢修營業登記合格證照。 5、現場維修人員具備水電匠證照，並有大樓機電維修2年以上經驗（附證明文件） 6、檢附三個以上目前服務社區名稱、地址、電話，以利查訪。 7、資本額500萬元。 三、 維護保養範圍 1.發電機之月保養：含電瓶、冷卻水箱、皮帶及軸承檢查、發電機輸出電壓、電流ATS箱之檢測及記錄。於重點期間（颱風季前1個月）須實施有載測試。 2.污水池、揚水及各類消防泵浦之月保養：包括手動、自動啟動測試；壓力及揚程輸出之檢測；電壓、電流負載ATS箱之檢測及記錄。 3.火警自動警報設備：火警迴路、斷線及受信總機移報、預備電池功能檢測。 4.緊急照明燈、標示設備、滅火器之檢測。 5.緊急廣播設備：主機、預備電池、喇叭迴路之檢測。 6.大樓排風設備：地下室進排風馬達之檢測。 7.社區公設燈管（具）及消防燈管維修。 8.社區公共機械設備等維護保養。 9.協助物業維護社區公共區域其他事務。 10.廠商視狀況，應派員協助駐點機電人員維護工作 四、 投標辦法： 1.外標封未密封並加蓋騎縫章者，或投標所附證件、文件有偽造或變造者，一律視為無效投標，亦不接受補件。 2.本案資格文件與價格文件，均應加蓋公司及負責人印章。 3.未現場勘查或開標日未出席者，不得參加開標。 4.廠商投標單（不得使用鉛筆書寫）密封後，連同總投標金額及資格證明文件，以大信封套合併裝訂。所有內外封套，皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及招標標的。本招標不提供電子投標。 5.服務建議書、資格文件及投標單，分開封裝並蓋騎縫章。 五、 截標時間：於111年7月2日13時前，逕自送達本社區物管中心辦理簽到。 六、 領標事項: 投標說明會111年 7月2日14:00於社區大廳。 七、 廠商有下列情形之一者，取消其投（得）標資格： 1.容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2.冒用他人名義或證件投標，或以偽造、變造之文件參加投標者。 3.偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4.受停業處分期間仍參加投標者。 5.得標後無正當理由而不訂約或不履行契約者或轉包者。 6.經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 八、 由權責委員開會審查，評選合適廠商進入決標。 九、 開標日期：111年7月15日19:30，同時進行評選廠商簡報。 十、 開標：由管委會全體委員投票，採序位法，最有利廠商得標。 十一、 其他: 1.每月保養維護結束後，須檢附維修報告、檢查表，以書面送交物管中心轉交管委會簽核、備查。 2.契約書須明訂可歸責於廠商缺失之罰則條款。 3.廠商應隨時保持機動人力，並提供聯絡電話。遇突發狀況之緊急維修，於接獲通知2小時內趕至現場處理，並於24小時內完成修護。若因待料無法順利排除故障，須提出書面報告並經管委會同意。 4.廠商所派之人員，應遵守政府所訂之相關工安規定及本社區管理規則。如因未遵守相關工業安全規定致發生意外，廠商應負全部所需賠償及一切法律責任，本社區不負任何連帶責任。 十二、 報價內容包含如下： 1.每月保養維護費(不含住戶端消防元件、線路維修費)。 2.年度免費消防安檢申報。 |
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社區物業/保全 招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062602488 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/7/4 |
| 標案說明 | 皇翔PARK社區 物業/保全 公開招標 |
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徵鐵工、泥水工 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 22062402487 | |
| 預估金額 | 10萬 |
| 結標日期 | 2022/7/1 |
| 標案說明 | 徵鐵工、泥水工 |
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社區物業/保全 招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062402486 | |
| 預估金額 | 1500000 |
| 結標日期 | 2022/7/2 |
| 標案說明 | 社區物業/保全 招標 |
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清潔廠商招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062302485 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/7/8 |
| 標案說明 | 陸光新城A社區 111年環境清潔工程招標需知 一、 標案標的:陸光新城A社區全區委外清潔。 二、 為提升及維持社區之公共環境清潔及生活品質。 三、 承攬期間: 111年9月1日至112年8月31日 (含前3個月試用期)。 四、 投標資格: (一) 政府機關單位核定之廠商(請檢附營利事業登記證) (二) 所有清潔用品(含消毒藥品等)由廠商提供。 (三) 須具備大型社區(500戶)以上清潔經驗及實績。 五、 清潔範圍: (一) 本社區內所有公共區域1~29 棟，內含各樓層梯廳間及窗戶、逃生梯、各棟穿堂，管理中心、活動中心、閱覽室、機電間，電梯門面、車廂內、溝槽、地下室停車場及汙水處理，中庭、頂樓、突出台、花圃及草皮、景觀池整理等。 (二) 社區周邊環境打掃，雜物清除、地下室吸塵及清除蜘蛛網。 (三) 各棟各樓層天花板及出風口清理。 (四) 編制人員六人:組長一人，專責清潔人員五人(含汙水清理一人）依分配所述之各區域作業。 (五) 其他未載明事項本於誠信原則另行協商。 六、 招標辦法: (一) 本次招標定位「最有利標」，由全體委員投票決定之。 (二) 領標及投標: 1.凡符合資格公司，請於111年 7月7日(星期四)下午17:00前親至 [新北市五股區六合街40 號管理中心]領取標單，每份工本費100元。 2.參加投標廠商於111年7月8日(星期五)下午17:00前將符合社區之環境清潔服務企畫書5份，報價單暨相關證明文件，密封封口處並加蓋大、小章親自或郵寄送達至社區管理中心收，如有延誤視同廢標。 3.管理委員會組審查小組，入選公司將會提前通知於111年7月15日至社區進行簡報評選，簡報十五分鐘(簡報十分鐘、委員提問五分鐘)並於簡報後由管理委員會做最後決選。(未入選公司不另行通知，不退還投標文件) 七、 獲聘清潔公司應於七日內提供合約，經社區管委會審核通過，選定時間簽約。 八、 得標廠商應為服務本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥，清潔人員並附警察局（無刑事記錄）安全查核，管委會不定期抽驗是否屬實。 九、 其他事項: 1. 投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法處理。 2. 檢附各項資料與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消參與投標資格。 3. 連絡電話(02)8295-1796 陸光A區管理中心 4. 聯絡人:總幹事 劉文峻 十、 回饋事項自列攤提，此部份各投標公司需書面告知(附於報價單內)。 |
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保全物業廠商招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062302484 | |
| 預估金額 | 55萬元 |
| 結標日期 | 2022/7/8 |
| 標案說明 | 五股區 陸光新城A社區公開招標 須知 一、 標的名稱：陸光新城Ａ社區，「保全、樓管」綜合管理維護工作。 二、 招標方式：公開招標 三、 招標機關： 1.名稱：陸光新城Ａ社區管理委員會 2.地址：新北市五股區六合街40號（社區服務中心） 3.連絡方式：02-8295-1796 連絡人：總幹事 四、廠商投標資格條件： 1. 投標資格文件： 領有「公寓大厦管理維護、保全公司」營利事業登記證之公司並持有下列文件者： (1) 公司營利事業登記證。 （保全資本額新台幣肆仟萬元以上，公寓大厦管理維護資本額新台幣壹 仟萬元以上）。 (2) 最近一期完稅證明。（401表）。 (3) 依政府規定投保「保全責任險」。 (4) 依規定辦理員工勞、健保及團體意外險。 (5) 往來金融機構無退票記錄。 (6) 新北市公寓大廈管理維護商業同業公會會員證。 (7) 廠商須提供現有服務社區500戶(含500戶以上)之合約證明。 (8) 報價單一份(需密封並於密封處蓋公司大小章)。 (9) 投標廠商領取招標須知時需繳交工本費200元(社區開立收據)。 2. 提供簡報文件： (1) 管理維護公司簡介： 就社區概況提供（人員配備、勤務指、管）企劃建議案。（含各單項工作人員職掌），甲、乙兩方就服務項目及辦公器具、設備明細表。 五、招商文件、密封資 1. 資格文件、簡報文件，【（影印）一式十份】：裝入大標單封。（密封）。 2. 報價單（一式乙份）：密封裝入報價封。 (1)報價單金額：以新台幣（元）為單位，並區分單項、總項。 (2)報價單上阿拉伯數字請書寫工整，（單、總金額。請用國字大寫），並加蓋 公司大印、負責人印章。（無印信、塗改無效）。 (3)報價單、大型信封黏貼後外部不得有印記戳章。 3. 請將１、２項密封後放入大型公文封（密封），。 六、『標』的相關事宜： 1. 管理維護範圍：陸光新城Ａ社區。(基地面積62,528㎡，地下一層，共29棟 計871戶) 2. 管理維護時間：自111年09月01日00:00起至112年08月31日24:00止。 3. 委任工作項目： (1) 大樓管理、維護。 (2) 社區安全工作。 4. 領標地點、截止日期： (1) 地點：五股區六合街40號。（社區服務中心） (2) 領標截止日期：111年 7 月 7 日17:00止。 (3) 現勘時間：111年 7 月 7 日17：00止 (4) 投標截止日期：111年 7 月 8日17：00止 5. 評審會： (1) 評審委員：由管理委員會成員組成、行期如下： (2) 即日起至7月8日17:00止收受標單。 (3) 第一次初審通過電話另行通知，依評審會議所裁定之順序，於7月15日 晚上簡報，簡報順序及時間另行通知。 廠商簡報:a.企劃書5分鐘b.勤務計劃5分鐘c.雙向溝通5分鐘， 合計15分鐘。 實務計畫:a.任務b.防護區c.執行d.勤務支援協議e.指揮管理督導、 自我檢視服儀。 (4) 7月22 日委員會與廠商議約，倘議約不成，則由次順位補位續約。 (5) 7月29日正式簽約。 (6) 09月01日00:00交接完成正式上哨。 6. 本次招標定位「最有利標」，由全體委員投票決定之。 七、參與投廠商應注意事項： 1. 廠商所送審資料不得超出或少於委員會規定要件。 2. 所送企劃書重點在社區服務項目，非理論說明。(簡報時最多3位人員，含預派總幹事) 3. 廠商如接獲本會通知提報，其內容應與審察資料相符。否則視為「無效棄權」。第一階段文件缺少或查獲有偽造不實要件直接喪失簡報資格，未通過第一階段審標之廠商，不得進入第二階段。 4. 廠商所送審、提報簡報資料均列為合約之一部份。廠商於簡報內需自行附帶相關罰則，以備爾後得標作為監督驗證之用。 5. 本會蒐集提報廠商各家附帶相關罰則，取最高標準作為合約用。 6. 得標廠商於本社區招開之區分所有權人大會需免費提供15~20人力，餐費由管委會支出。 7. 得標廠商應為服務本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥，人員並附警察局（無刑事記錄）安全查核，管委會不定期抽驗是否屬實。 8. 投標廠商經現場勘查後可提供人力增減、增減後之執行方案及另開出報價單(供 管委會參考)。 區分 職稱 配置 工作時段 註記 物管組 社區總幹事、副總幹事、行政助理 週休二日(國定假日依照勞動基準法規定) 3人 1. 每週休二日(國定假日依照勞動基準法規定)。 2. 上班時段 2-1 週一至週六。（上班時段從早上09時至晚間08時止）。 2-2 週日上班時段從早上09時至晚間06時止） 2-3 (早班 09:00-18:00) (中班 12:00-20:00) 2-4 (夜間緊急事故處理由保全組長代理)。 3. 每月25日前送次月休假輪值表，經主委核示後實施。 總幹事須具備: □具有公寓大廈公共務證照。 □從事500戶社區實務工作二年以上者。 □二週內提供警方安全查核表。 保全組 保全人員 日夜班各 4人 1.日班：07:00-19:00 2.夜班：19:00-07:00 3.全年無休。 4.每哨(每日)填寫保全日誌，供委員會參考。 □每班12小時。 □年齡60歲以下。 □二週內提供警方安查核表。 八、 陸光新城Ａ社區（保全、樓管）派遣人力配置、工作時間表 |
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111年度清潔維護委任採購案第一次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062302483 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/6/7 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 公告日期:民國111年6月20日 文號:湯管字第11106201300號(修) 標案名稱:社區甲區111年度清潔維護委任採購案。 一、 招標業主：湯城世紀社區管理委員會(以下簡稱本會) 二、 招標地址：桃園市中壢區中華路一段783巷10號等 共計:甲區416戶。 三、 聯絡電話：(03)461-2809 四、 聯絡人:總幹事 五、 標的:本社區範圍內之清潔維護工作。(詳如招標須知) 六、 本公開招標案採最有利標。 七、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自即日起至民國111年7月6日(星期三)18時 止。 2. 投標截止:民國111年7月7日(星期四)18時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘。 4. 資格審核:本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審 查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標: 依現場抽籤決定，簡報後廠商離場，委員會評 選進行決標。 6. 簡報地點:本社區會議室。 八、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝 妥及密封，(不予退還) 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負 責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類 並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標 封依序密封。 九、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄 及聯繫作業 ※歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案招標須知 壹、招標依據： 社區第5屆管理委員會(以下簡稱本會)111年6月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：湯城世紀社區委員會-甲區清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區中華路路一段783巷 10號，為地上11層、地下2層之3棟建築，住戶共計：416戶。 參、招標內容： 一、契約時間為111年8月1日至112年7月31日。 二、環境清潔員：計3人，上班時間08：00~17：00(有一員需上10:- 19:00 處理垃圾清運，12:00-13:00均午休1小時)，著制式制服， 負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿三年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣) 裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期或前一期401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元 以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)，決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至111年7月10日18：00止（每日：10：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、參與投標公司，請於111年7月7日下午18點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書18份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區中華路路一段783巷10號。 五、本社區電話：03-461-2809。 六、聯絡人：社區主任。 陸、開標作業： 一、開標時間：管委會於111年7月10日審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，社區提供合約草約給廠商；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，達三家以上時，則由本會直接與投標廠商議 約。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 捌、本招標需知，如有未盡事宜，另於開標現場說明。 |
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保全物業招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062202482 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/12 |
| 標案說明 | 公告字號：劍聖管字:第 1110622001 號 公告日期：民國 111 年 06 月 22 日起至 111 年 7 月 12日止 主 旨：本社區111年度社區公寓大廈管理維護清潔及保全招標作業 依 據：住戶規約招標程序辦理 公告事項： 一、廠商資格及應檢附之文件： (1) 物業公司須附內政部營建署核發之公司登記證及公司變更登記表； 保全公司須附內政部警政署核發之特許函及公司變更登記表。 (2) 須為「桃園市保全商業同業公會」及「桃園市公寓大廈維護商業同業公會」正式 會員，且領有效期內「會員證書」、「投標比價證明書」及「自律公約證書」者。 (3) 物業管理公司與保全公司須為同一負責人。 (4) 投標之保全及公寓大廈管理維護公司皆須提供「勞工安全衛生管理證」。 (5) 銀行無退票證明書；以及最近兩期401營業稅申報表影本。 (6) 檢附現行社區二件實務管理名單。(需註明社區名稱/電話/地址) (7) 參標公司不得借牌及租借相關證照，或偽造證件參標，違者取消資格；涉法 者依法究辦。若為得標公司取消資格並由第二順位公司遞補，以此類推。 二、領標日期：自公告日起至民國 111 年 7 月 21 日下午 18 點止 三、領標地點：桃園市八德區銀和街47號(管理中心)或自行下載標單 聯絡電話：(03)374-4096 傳真：(03)374-4401 E-mail： 四、社區參訪：領標廠商可至社區參訪，須符合防疫規定，由社區管理人員帶領所有 廠商告知社區管理運作需求 五、截止投標日期：廠商應檢附廠商資格之證明文件，置於密封信封袋中（密封信封 外應註明廠商名稱、廠商住址、聯絡電話、聯絡人、封印）於111年 7 月 13 日 下午 22 點前將密封袋送達管理中心，或掛號郵寄送達。 六、本次招標案採取審議標，並於社區內張貼公佈欄與桃園市保全公會、桃園市公寓大 廈公會等刊登以示公正。 七、廠商不得餽贈禮物或招待委員、工作人員等行為，經查證屬實者，取消該公司投標資格。 八、得標廠商必須在合約上明立，不得對於主委及管委會委員贈與金錢及禮品等有價物 質，或宴請餐會之情事，違者扣當月物業、保全總合報價給付金額30%款項做為懲罰。 九、其他事項，請詳閱標單內附件。 十、管理委員會對本次招標有解釋增訂權利。 十一、因應新冠肺炎疫情變化，管理委員會有權力對於招標進行調整或改變。 |
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湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22062002481 | |
| 預估金額 | 專案合理標 |
| 結標日期 | 2022/7/7 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案第一次招標公告 公告日期:民國111年6月20日 文號:湯管字第11106201300號 (草) 標案名稱:社區甲區111年度清潔維護委任採購案。 一、 招標業主：湯城世紀社區管理委員會(以下簡稱本會) 二、 招標地址：桃園市中壢區中華路一段783巷10號等 共計:甲區416戶。 三、 聯絡電話：(03)318-2982。 四、 聯絡人:總幹事 五、 標的:本社區範圍內之清潔維護工作。(詳如招標須知) 六、 本公開招標案採最有利標。 七、 領標、投標、審標與決標: 1. 領標日期:自即日起至民國111年7月6日(星期三)18時 止。 2. 投標截止:民國111年7月7日(星期四)18時止。 3. 場勘日期:領標時同時場勘。 4. 資格審核:本會召開會議審核投標廠商資格，入圍廠商於審 查後當場通當場進行簡報。 5. 簡報及決標: 依現場抽籤決定，簡報後廠商離場，委員會評 選進行決標。 6. 簡報地點:本社區會議室。 八、 投標時應備齊企劃書18份，投標文件應分類別依下列規定裝 妥及密封，(不予退還) 1. 證件封:封入投標公司資格證明文件 2. 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負 責人印章) 3. 外標封:上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類 並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標 封依序密封。 九、 本招標案其他規定與規範事項等詳如招標須知。 十、 領取標單與投標時請廠商代表檢附公司名片，以便本會登錄 及聯繫作業 ※歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 湯城世紀社區111年度清潔維護委任採購案招標須知 (草) 壹、招標依據： 社區第5屆管理委員會(以下簡稱本會)111年6月份委員會會議決議事項辦理。 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱：湯城世紀社區委員會-甲區清潔維護管理作業。 二、所在地及範圍： 本社區位於桃園市中壢區中華路路一段783巷 10號，為地上11層、地下2層之3棟建築，住戶共計：416戶。 參、招標內容： 一、契約時間為111年8月1日至112年7月31日。 二、環境清潔員：計3人，上班時間08：00~17：00(有一員需上10:- 19:00 處理垃圾清運，12:00-13:00均午休1小時)，著制式制服， 負責社區清潔、維護環境整潔，月休8日(排休制)。 三、以上人員所屬公司，應為其投保勞、健保及勞退金，年終獎金（包含三節禮金）。 四、得標公司於得標後，不得轉包其他公司，如有上述情形者，為重大違約，則為自動棄權論，得標公司不得有任何異議。 肆、招標資格及要求事項： 一、廠商總公司應設立於新竹以北(含)區域。 合計滿三年以上實務經驗者，並提供有效合約、案場地址及主任委員(或廠商連絡窗口)聯絡電話。 二、請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣) 裝入證件封內供本會查驗： （一）營利事業登記證影本及公司執照影本或公司登記事項卡影本。 （二）當期或前一期401報表。 （三）提供200戶社區以上(含)或年度單一清潔維護合約達二十萬元 以上(含)正本或影本(加蓋與正本相符章)。 （四）得標廠商得標後，應投保雇主意外責任險。 （五）環境美化維護作業罰則。 （六）其他必備之相關證件（可視實際需要列舉）。 三、清潔回饋社區項目。 伍、招標辦法： 一、為維持本社區服務管理品質，本次招標將採最有利標(合理標)，決標原則依最優者入選。 二、領標時間：凡符合投標資格廠商，自即日起至111年7月10日18：00止（每日：10：00~18：00），至本社區管理服務中心領取投標需知。 三、參與投標公司，請於111年7月7日下午18點前，備妥「招標資格證明文件」、「報價單」、「企劃書18份」（一律加蓋公司章並分開密封），一併送至管理服務中心現場投標，以利初審，逾期視同棄權。 四、桃園市中壢區中華路路一段783巷10號。 五、本社區電話：03-461-2809。 六、聯絡人：社區主任。 陸、開標作業： 一、開標時間：管委會於111年7月10日審核投標資料（限使用本委員會提供之報價單、審核資料）；得標廠商應於開標後7日內，社區提供合約草約給廠商；若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正完稿後，即正式簽訂合約。 三、如本案投標廠商，達三家以上時，則由本會直接與投標廠商議 約。 四、投標廠商報價，以每月之服務價格新台幣（含稅）報價。 捌、本招標需知，如有未盡事宜，另於開標現場說明。 |
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