 新巨蛋社區111年度消防設備保養合約 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22092602643 | |
| 預估金額 | 150000起 |
| 結標日期 | 2022/9/28 |
| 標案說明 | 招標內容 1、本社區共為4棟,地下7樓至46樓,總坪數為46228039坪,合計總户數為1569戶(不含商場)。 2、定期保養:消防設備每兩月檢查維1次 3、緊急搶修:報修1小時內需抵達現場 4、相關法令詢服務 5、每年提供2次現場工作人員消防設備使用、火災著生引導與緊急應變教育訓練。(1次1小時) 6、草約報價資訊應分別註明:6-1、每兩個月維養一次之費用 6-2、年度消防申報費用 7、具備主管機關機關所核發之營利事業登記證 8、應提供消防安全設備專業檢修機構合格證明 9、需提供至社區維護人員之相關技術證照 10、應提供曾服務千戶以上社區之合約書證明 11、應提供公司簡介暨企劃書、例行設備保養工作計畫表 12、應提供投保產物營繕承包人意外責任險相關保單證明 111/09/28中午12:00前,依招標內容提供資訊,將投標資料(含草約)雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號,於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標新巨蛋社區年度機電消防設備保養合約)社區電话02-2258-6557轉171或170。 本招標案規格訂定:據新巨蛋第11屆管理委員決議辦理 |
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新巨蛋社區中庭花圃改植需求 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 22092502642 | |
| 預估金額 | 60000-80000 |
| 結標日期 | 2022/9/24 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區中庭花圃改植需求申購規格表 申請人 管理中心 申請日期:2022/09/16科目編號:2022091701 申請類別 □設備 □財務 □安全 □環保 □園藝 □其他 項目 招標內容 單位 備註 新巨社區中庭 六處花圃改植 1、改植中庭1區:茶花8吋盆 20株 具體花圃現況與改植位置請參閱附件資訊 2、改植中庭2區:紫牡丹5吋盆 100株 3、改植中庭3區:黃蝦花6吋盆 85株 4、 改植中庭4區:朱槿6吋盆或宮粉仙丹6吋盆(擇一) 100株 5、改植中庭5區:大王仙丹6吋盆 20株 6、改植中庭6區:赤楠3吋盆、金露花6吋盆 赤楠180株 金露花45株 7、上揭1至6項移除舊植栽、整土、改植新植栽之工費 1式 8、新植栽需保固一年，如有枯死狀況需免費補植 1式 投標方式 請於111/09/24 中午12:00前，依據招標內容填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標社區中庭花圃改植)，社區聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。 投標資料 開封時間 111年09月24日星期(六)下午1點 驗收項目 依招標內容之所需之植栽數量、種類與出工狀況做為本案驗收依據。 核決 本招標案規格訂定: 據新巨蛋第11屆管理委員會09月例會決議辦理 |
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巨蛋社區中庭六處花圃改植 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22092502641 | |
| 預估金額 | 60000-80000 |
| 結標日期 | 2022/9/24 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區中庭花圃改植需求申購規格表 申請人 管理中心 申請日期:2022/09/16科目編號:2022091701 申請類別 □設備 □財務 □安全 □環保 □園藝 □其他 項目 招標內容 單位 備註 新巨社區中庭 六處花圃改植 1、改植中庭1區:茶花8吋盆 20株 具體花圃現況與改植位置請參閱附件資訊 2、改植中庭2區:紫牡丹5吋盆 100株 3、改植中庭3區:黃蝦花6吋盆 85株 4、 改植中庭4區:朱槿6吋盆或宮粉仙丹6吋盆(擇一) 100株 5、改植中庭5區:大王仙丹6吋盆 20株 6、改植中庭6區:赤楠3吋盆、金露花6吋盆 赤楠180株 金露花45株 7、上揭1至6項移除舊植栽、整土、改植新植栽之工費 1式 8、新植栽需保固一年，如有枯死狀況需免費補植 1式 投標方式 請於111/09/24 中午12:00前，依據招標內容填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標社區中庭花圃改植)，社區聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。 投標資料 開封時間 111年09月24日星期(六)下午1點 驗收項目 依招標內容之所需之植栽數量、種類與出工狀況做為本案驗收依據。 核決 本招標案規格訂定: 據新巨蛋第11屆管理委員會09月例會決議辦理 |
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城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修第4次招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22092402640 | |
| 預估金額 | 採價格標 |
| 結標日期 | 2022/9/27 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈招標公告 日期：民國111年9月23日 字號：城亨告字第11109231133號 主旨：城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修第4次招標案，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國111年9月27日（星期二）止。（每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國111年9月27日（星期二）下午5時截止。 三、開標日期：民國111年9月27日（星期二）晚上19時30分。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期限：111年10月1日零時起至112年9月30日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 六、採購類別：採價格標。 七、投標資格： （一）須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。 （二）公司須設在北部縣市。 八、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 （二）全國工程招標網下載。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）使用公文封或牛皮紙袋密封，並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。 十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/秘書（03）301-1983 城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防 設備保養維修案第4次招標須知 壹、依據： 一、本大廈採購作業規範。 二、本大廈管理委員會111年9月23日委員會議決議。 貳、保養維修之標的物： 一、名稱：城市大亨公寓大廈。 二、地址：桃園市桃園區大興西路二段20號至32∼1號。 三、範圍：全部公共區域（包括共用部分及約定共用部分）之機電、消防設備（含B1、B2消防鐵捲門）為保養維修範圍。 參、定期保養維修服務項目：（詳見111年機電、消防設備保養維修契約書） 肆、回饋事項：無償提供111年度消防申報乙次。 伍、採購類別：採價格標。 陸、投標資格： 一、須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。（須同時具有電氣檢測及消防設備等相關營業項目） 二、公司須設在北部縣市。 柒、投標廠商應備文件及注意事項： 一、投標廠商應備文件： （一）經濟部核准公文及公司設立登記表影本（公司成立3年【含】以上）。 （二）資本額(200萬元以上)證明文件影本。 （三）最近一期營業稅完稅證明、勞工、健康保險與技術人員意外保險繳交憑證（或保單）影本。 （四）同業公會會員證影本。 （五）無退票記錄證明影本。 （六）公司投保意外責任保險單影本： 1.營繕承包人不得低於3千萬。 2.每一位人員及財損各不得低於150萬。 （七）負責本公寓大廈機電、消防設備保養維修專業技術人員證照影本： 1.甲種電匠證照1張。 2.消防師（或士）證照1張。 （八）受委託服務4個200戶以上社區名單（含名稱及管理中心電話）。 （九）4個200戶以上社區同時委辦機電及消防設備保養維修，至今仍有效之單一契約書影本。（得將服務費用塗消） （十）報價單：（如附件一） 二、注意事項： （一）投標文件使用中文繁體。 （二）各項文件（影本）須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。 （三）各項文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。 （四）投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商請於開標翌日起算3日內補齊，逾期視同棄權。 （五）報價單如有報價單附註欄一∼六項任一情形者，視為無效投標。 （六）須以本會印製之報價單格式報價，如有需要，可自行影印或向管理中心再行索取。 （七）報價單單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件一併裝入公文封或牛皮紙袋，公文封或牛皮紙袋亦須密封並加蓋騎縫章，於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招標【送標表】簽名。 （八）務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 捌、委辦期間： 民國111年10月1日零時起至民國112年9月30日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 玖、領標期限： 自公告刊登之日起至民國111年9月27日（星期二）止。（每日上午10時至下午5時） 拾、投標截止日期及規定： 一、民國111年9月27日（星期二）下午5時截止收件。 二、投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一時間截標），逾時者視同棄權。 拾壹、限制條件： 決標簽約公司與實際執行委任工作需同一家公司，不得轉包，否則解除契約。 拾貳、本案開標分兩階段實施： 一、第一階段：資格審查 （一）時間：民國111年9月27日（星期二）晚上19時30分。 （二）地點：本公寓大廈媽媽教室。 ※如時間變更，另行通知。 （三）主持人：主任委員。 （四）參加人員：本會全體委員及總幹事（廠商不到場）。 ※如時間變更，另行通知。 （五）審查委員：各組組長、監察委員及規約委員。 （六）本(第4)次招標，投標家數不受至少3家以上之限制，若無投標廠商或資格審查無合格廠商，則進行第5次公開招標。 （七）審查委員就廠商送達之文件及報價單信封封面（不得拆封）作資格審查，並將結果填註於投標廠商資格-文件審查表（格式如附件四）。 （八）因應疫情期間，資格審查符合廠商，不到場參加開標，如需列席說明，接獲通知時須前來與會。 （九）如投標廠商資格審查均不符，則宣布流標。 二、第二階段：開標及決標 廠商資格審查完畢則進入開標程序，由主任委員主持，本會全體委員及總幹事參加；資格審查合格廠商不到場參加，惟如需列席說明，經當場電話通知而無法前來者，視同棄權。 （一）開標： 1.本會於開標直前，如需訂定每月份服務費（含稅）底價，底價不得超出預算，完成底價訂定後，始可通知廠商進場。若不訂底價，則以年度預算金額為準。 2.廠商須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並接受驗證，受委託幹部另須出示投標授權同意書，如無則不得進場。 3.宣布標場規定，並接受廠商提問，開標確定後，不 得要求申訴（視狀況進行）。 4.公開拆封檢查報價單、宣布檢查結果，進行開標作業。 5.報價單如有報價單附註一∼六項任一情形者，視為無效投標。 6.如投標廠商報價單檢查均不符，則宣布流標。 （二）決標： 1.本次招標作業採價格標。 2.宣布底標或預算（未訂底價者）及得標廠商。 3.如報價最低廠商有2家(含)以上時，則以抽籤決定。 4.報價最低廠商如報價金額超出底價或預算（未訂底價者），不列為得標對象，並採取以下處置： （1）重新公告招標，亦得協調廠商以底價或預算（未訂底價者）進行議價。 （2）議價優先順序為： 甲.最低標廠商。 乙.次低標廠商。 丙.依此類推。 5.無論重新公告招標或依上開優先順序進行議價與決標，均須經委員會議決議。 6.若議價不成，繼續進行公開招標，至完成標出為止。 拾參、其他事項： 一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標，均由投標廠商行負擔。 二、本案由本會訂定之資格審查標準，投標廠商不得提出異議。 三、本案公告之各相關資料如有修正，將通知各投標廠商並公告周知。 四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於投標截止日（9/27）上午12時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研討修正，本會將於開標日（9/27）下午2時前以電子郵件答覆。 五、本案流標或完成決標後，由總幹事將投標家數、重新招標日期(流標時)、廠商資格審查、決標結果等訊息，以電子郵件通知各投標廠商。 六、得標廠商對契約書草案如有增（修）訂意見，須經本會同意，經雙方協議後修正，最遲於得標後7日內完成簽約。 七、因廠商因素未依規定期限內完成簽約者，以棄權論，並禁止該廠商參加爾後本大廈採購案投標，並予造冊列管管，即使投標亦屬無效標單。 八、廠商於簽約後或履約（含試用）期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠商候補順位，並以第一家廠商決標/議價金額，逕行協調與遞補或再次公告招標，惟須召開委員會議決議。 九、投標廠商有下列情形之一，經遭檢舉或管理委員會於開標前發現者，其所投之標應不予開標；於開標後發現者，不決標予該廠商： （一）未依招標文件之規定投標。 （二）投標文件內容不符合招標文件之規定。 （三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件投標。 （四）不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者。 （五）其他違法情事。 十、決標、簽約後或履約（含試用）期間，發現得標廠商於決標前有前項情形者，撤銷決標、終止或解除契約，並得追償損失。 十一、因不予開標或不予決標，致採購程序無法繼續進行者，本會得宣布廢標。 十二、受委任廠商負責履約人員之薪資、加班費、勞保、健保費、提撥退休準備金及年終（節）獎金等福利。 十三、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。 |
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新巨蛋社區物業、保全招標公告 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22092302639 | |
| 預估金額 | 190-210萬 |
| 結標日期 | 2022/9/29 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區管理委員會 保全物管招標須知 壹、招標依據： 一、依據第十一屆新巨蛋社區管理委員會（以下簡稱本會）對於111年度保全、物業管理招標決議執行案。 二、依據本會招標公告及本須知規定辦理。 貳、招標名稱及範圍： 一、名稱：新巨蛋社區111年度保全物管招標案 （一）物業綜合管理事務及顧問諮詢等事項委託管理作業。 （二）駐衛保全安全服務作業。 （三）清潔維護作業服務。 （四）配合機電設施維護保養作業。 （五）配合消防、空調設施保養作業。 （六）活動中心管理服務作業。 (七) 智生活APP的管理作業 (本年度更新處) 二、所在地及範圍：新北市板橋區文化路一段360~368號（1616戶，4棟，地上46層，地下7層制震鋼骨大廈，不含一樓商場及B1/B2停車場）。 參、委託管理契約期限： 一、觀摩期：自111年10月16日19:00起至111年10月31日19:00止，共半個月。(本年度更新處) 二、物業公司觀摩期審核評比（含交接期間的服務表現），若物業公司取得本會評比合格時，合約將自動展延至112年10月31日19:00止。(本年度更新處) 肆、招標時間： 一、投標資料領取： 自民國111年9月23日17:00至民國111年9月29日中午12:00止，公告投標相關事項於桃園（含）以北各公會。欲參加本會投標之廠商，請先致電 管理中心 李副理（2258-6557轉170），並於111年9月23日~111年9月29日至新北市板橋區文化路一段360號，繳交標單資料工本費新台幣300元，以記名方式領取投標資料（含標封、採購標單、報價防析單、投標須知及補充資料）。 二、企劃書及標單收止日： 民國111年9月29日中午12:00前，將投標資料及企劃書（資料密封）送達本社區大廳櫃台之值班人員，由本會簽收。 三、社區現場參觀時間： （一）111年9月23日17:00~111月09月29日中午12:00領取投標資料時（書面資格審核前）。 伍、投標作業流程： 一、本標案採公開招標方式。評選分書面資格審核、企劃簡報及決選議價三階段辦理。 二、第一階段（書面資格審核）：參加投標廠商資格及應繳證件： （一）投標廠商資格：廠商總公司應設立於桃園以北（含）區域。 1、建築物管理維護公司及保全公司資本額： 管理維護公司：新台幣壹仟萬元以上。 保全公司：新台幣肆仟萬元以上。 2、桃園以北（含）區域之管理維護及保全同業公會之會員。 3、公司存續時間需五年以上。 （二）請將下列證件（請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣）裝入證件封內供本會 於初選時查驗： 1、公司執照影本或公司登記事項卡影本。 2、營利事業登記證影本。 3、有效期限同業公會會員證影本。 4、最近三期已繳納營業稅繳款書或營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本。 5、最近三年內無退票紀錄之金融機構證明文件（向金融機構查詢日期應為108年7月1日到111年7月1日）、無任何不良紀錄（含財務、暴力、詐欺等糾紛）之公司。 6、優良廠商或600戶超大型以上社區管理實績（合約影本）。 7、保全業責任險保單證明。 8、員工誠實險保單證明。 9、機電消防維護專責人員相關資格證照（甲級執照人員2位，並能擔任本會高壓設備電氣負責人）。 10、企劃書21份。 11、廠商公司及負責人印鑑印模單正本。 12、配合廠商之授權切結書。 13、罰責簽認單皮環境養護作業罰則。 （三）押標金： 投標公司須於投標時檢附押標金新台幣伍拾萬元整（即期支票，抬頭：新巨蛋管理 委員會）。未得標廠商將無息退還全數押標金。 （四）備註說明： 1、投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本會所發之全部文件，俾利明瞭本標案一切有關事 項，參加投標之廠商應使用本會印發之有效標單作業資料，配合本會之招標階段（初 選）參加投標作業。如有疑義，投標前得致電向本會聯絡人詢問，投標後不得提出任 何異議。 2、廠商應按編制表列項目，逐項填寫清楚，正面加蓋廠商公司章及負責人印鑑章，裝入 標單內、外密封（請加蓋騎縫章），並於信封上註明廠商資料及標案名稱。 3、以上資格證件、企劃書、採購標單資料請密封加蓋公司章並於111年9月29日中午 12:00前密封送達至本社區大廳櫃台之值班人員。 經本會審查後於111年09月30日19:00前通知合格投標者於111年10月03-04日 進行簡報。 4、以上資格證件，得標廠商應於簽約前將正本送達本會確認，若有造假或不足者當以棄 權論，並由第二順位廠商遞補之。 5、投標公司應於截止收件時間前，將標函及企劃書送達本會，逾期將不受理。 三、第二階段：企劃簡報作業 簡報公司為本會書面初審擇優投標者，並訂於民國111年10月03-04 日19 :00於 本社區活動中心會議室辦理。 遴選簡報由區域經理或案場主管負責簡報，並進行有利標價格評選、議價作業。 （一）簡報內容製作企劃書一式21份，電腦設備請廠商自備（可接單槍投影簡報）。 （二）通過評選廠商應於通知之指定時間簡報說明，當日請於簡報前20分提前至本社區。 （三）簡報時間：每家以20分鐘為限，超過時本會予以制止，另以15分雙向提問說明；本會 保留時間縮減或延長之決定權。 （四）投標廠商代表以三人內為限。 （五）111年10月03日~10月04日進行簡報。 四、第三階段：決標日期 訂於民國111年10月06日19:00於本社區會議室辦理。 （一）為維持本社區管理品質，本案將採最有利標，決標原則依本管委會評選五名最優者入選。 （二）因價格過高不符本會之期待，獲選之公司亦不願議價時，則該投標者視同放棄，且該 投標者不得有任何異議。 （三）本會得依名次與其他競標公司議價，並保有不予採用之權利。 陸、合約簽訂 一、得標廠商應於開標後3日內（10月02日前），提供合約草約給本會研議。若無異議，本會將通 知得標廠商約定日期簽約。 二、得標廠商應於本會通知日期由負責人或委託代理人攜帶招標規定之各項證件正本及與管理標準作業流程資料、表單及草約至本會，經本會核對修正後再行通知簽訂合約。 三、得標公司簽約當日須檢附所有證件正本，如有偽造、變造或轉發包等之情事，取消該公司得標資格並得沒收「押標金」，由第二順位廠商遞補，同理依序遞補作業。 四、履約保證金： （一）得標廠商應於訂約進駐前提供「履約保證金」，俟合約期滿交接完成後，履約保證金得無息退還。 （二）得標廠商應繳納之履約保證金新台幣壹佰萬元整，以即期支票，抬頭：新巨蛋管理委員會，送交本管委會。 柒、特別要求事項： 一、遴選簡報由區域經理或案場主管負責簡報。 二、進場後10天內向本會提出社區年度財務計劃報告。 三、社區經理、副理、中控組長及總公司相關人員執行社區公務時，必以國家法律、社區規約及管 理條例為據，違者或故意曲解律法致社區損害，物業、保全公司得賠償本會新台幣伍拾萬元整， 若造成本社區之損害逾伍拾萬元，物業、保全公司應以社區實際損害金額賠償，且本會得行使 終止契約權力，物業、保全公司不得異議且要求任何賠償。 四、社區經理、副理、中控組長及總公司相關人員不得涉入社區管理委員之紛爭，惟法定應盡義務 外，若有違者，事發後三日內，物管公司立即將相關人員調離案場；中控人員應恪守保密住戶 個人資訊(含括住戶出入社區訊息)，若有違者，案發後三日內，保全、物業公司得立即將其調 離本社區。 五、現場人員應由總公司高層幹部每月辦理在職教育考核。管委會委員得列席旁聽。 六、得標廠商應提供文具用品及含傳真、影印、掃、列印功能（四合一）事務機於物管中心使用。 七、得標廠商應提供線上數位物業管理系統應用軟體提供本會使用於經常性維修及設備更新。 八、物管工作人員須穿著對應制服。 九、安全門禁管理： （一）警衛各崗哨必須定時輪哨，時間與次數由管委會議定，並落實執行。 （二）夜班接班每半小時確認監控設備（攝影機、DVR、螢幕）工作性能並記錄。 （三）消防及各項警報設備每半小時確認功能並記錄。感應器有故障住戶，輔導要求住戶立即 修復。 （四）中控哨、機動警衛必須熟悉中控室各項設備。機動警衛巡邏時，要按點打卡。 （五）車道警衛必須查驗進出停車場車輛是否有停車證，如果沒有車證必須攔下車輛查問身份， 並請其立即駛離停車場。 十、社區內外清潔維護 （一）需具備高壓沖洗機一部、電動洗/ 掃地機一部。（清潔施作時由清潔部份提供） （二）每年清洗社區外圍地面四次（用洗地機、高壓槍等機具施作）。如有特別活動得適時增加 清洗次數。 （三）每季清洗社區中庭地面一次（以洗地機、高壓槍等機具施作）如有特別活動得適時增加 清洗次數。 （四）每六個月清洗水塔（含民生用水塔與消防水塔）一次（需具有合格證照之清洗公司之業 者為之），合約期間計兩次。若遇特別狀況（如長時間停水，颱風等過後得酌情增加清洗 次數）。 （五）每半年一次公共區域除蟲、滅鼠消毒，合約期間計二次。 （六）每半年進行公共區域消毒一次，合約期間計二次。 （七）每季一次消毒垃圾/ 資源回收室，合約期間計四次。 （八）每季一次使用機具清洗停車場。 （九）每週一次免費水電宅修服務，零件費另計。 （十）各棟垃圾/資源回收室之環境清潔及臭味消除。 （十一）資源分類回收與整理，垃圾、資源分類桶（垃圾/資源回收室）之設置由得標廠商負責 購置或依社區規約處理。 （十二）環境清潔維護之清潔消耗用品、工具由得標廠商負責準備並妥善儲放，且不得影響作業品質。 （十三）地面應常保光亮且不得損傷大理石材表面平滑度。 （十四）得標廠商必須免費贊助服務社區之項目如下： 1、每年社區管委會所舉辦之各項活動，各贊助之禮品由委員會自主運用。 2、協助管委會召開社區之區分所有權人會議，提供相關會議文件、支援人力、會場佈 置及報到與投票系統。 十一、活動中心服務 （一）每天檢視健身房器材可用安全性，若有損壞立即掛牌停止使用並且記錄報修。 （二）輕飲食區服務人員服務現場飲料提供及各遊樂設備登記。 （三）配合活動中心的管理辦法執行服務。 捌、其他注意事項： 1、投標廠商經參觀本社區並依『新巨蛋社區111年度保全物管招標案編制人員及工作執掌表』（附件）所填列人力配置報價，即表示投標廠商以該人力配置得有效運作社區管理服務，若因此得標而未來實際服務因故需增加人力始能有效運作者，得標廠商應自行吸收該人力增加費用，未來得標商於投標時送交之管理服務企劃書，將列為合約之附件，得標廠商有據以履行及落實之義務。 |
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屋突二層(露臺)欄杆更新工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22092302638 | |
| 預估金額 | 60萬 |
| 結標日期 | 2022/9/23 |
| 標案說明 | 1. 本社區有 8 棟大樓的頂樓露台(屋突二層)現為木質欄杆(如附相片供兩張)， 因年久失修已晃動、斷裂及腐爛，本工程計畫將其更新為不銹鋼欄杆。 2. 工程範圍包括原有欄杆拆除、清運及新欄杆製作及安裝 3. 欄杆設計圖如附圖共 7 紙(1/7~7/7)，圖 1/7 為 C、E、H 及 J 棟平面，圖 2/7 為其它 4 棟的平面圖，兩圖為文武(對稱)向 4. 每棟不銹鋼欄杆總長約 24.59m 5. 欄杆材質全部採用 304 不鏽鋼 6. 欄杆立柱固定採用 M6 的 304 不鏽鋼膨脹螺絲 7. 欄杆與立柱固定採用不銹鋼自攻螺絲 8. 附圖係現場丈量之尺寸，施作前承攬商須覆核 9. 施工期限 40 天內 |
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社區園藝維護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22092302637 | |
| 預估金額 | 0~99999 |
| 結標日期 | 2022/10/3 |
| 標案說明 | 海揚社區管理委員會 111年海揚社區公共花園保養維護招標須知 壹、招標機關 海揚社區管理委員會 地址:新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1號社區服務中心 聯絡電話：（02）2621-8732 聯絡人：許總幹事 貳、招標委託名稱及範圍： 一、名稱： 111年度海揚社區公共花園保養維護(此案採有利標) (一)常態性維護：每月8工/次，派遣優秀之專業工作人員，執行施作工作項目之處理，包括：花園清理、澆水、枯枝雜草去除、廢棄物裝袋及清運等。 (二)定期性維護：花木修剪（灌木每月一至二次，大型喬木每年二次，並依各樹種及季節專業調整修剪次數）、每季施肥乙次、灑藥除蟲與病蟲害防治，修剪枝葉、樹籬修剪、草皮修剪。 (三)隨時以專業角度提出預防或改善園藝工程之建議。 二、所在地及範圍:新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1-25號一樓全區(含中庭及大門外圍花圃之花草植栽及景觀池)及各棟一樓大廳室內植栽。 參、委託維護契約期間 : 自民國111年11月01日起至民國113年10月31日止，契約期滿前若本社區未及完成下一年度之招標程序，得協議延長契約期間至本社區完成招標作業為止。 肆、投標廠商資格: ㄧ、營利事業登記之營業項目有園藝、景觀、庭園工程或維護、服務等。 二、公司設立於台北市、新北市之園藝維護同業公會之會員。 三、三年內曾受委託維護300戶以上之社區，並提供有效合約證明文件影本。 陸、投標作業流程： 一、投標資料領取： (一)有意投標之廠商，自招標公告日起至民國111年10月3日，於上班時間(09:00~18:00)至新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1號服務中心，以記名方式領取投標文件。 (二)投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本會所印發之全部文件，俾利 明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，投標前得向本會詢問，投標後不得提出任何異議。 二、資料填寫及送件: (一)參加投標之廠商應使用本會印發之有效標單（影印無效），參與投標作業。 (二)請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內供本會於資格審查時查驗： 1、公司執照或登記資料影本。 2、營利事業登記證或登記資料影本。 3、111年度同業公會會員證影本。 4、最近一期已繳納營業稅繳款書或營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本。 5、最近三年內無退票紀錄之金融機構證明文件（向金融機構查詢日期應為招標公告日以後）。 6、300戶以上管理實績證明。 7、園藝維護專責人員相關資格證照。 8、服務企劃書一式15份。 9、其他必備之相關證件。 (三)廠商另應依招標文件中所附報價單(可另自製單價分析表)、授權書，逐項填寫清楚（限用黑色筆），正面加蓋廠商公司章及負負人印章，裝入標單封內密封(請加蓋騎縫章)併同證件封裝入外標封(請加蓋騎縫章)，於信封上註明廠商資料及標案名稱，於111年10月3日(星期一) 18:00前以掛號郵寄送達本會或親自送達本會簽收(郵寄者請自行考量送達時間，逾時不受理)。 三、資格審查及企劃簡報作業 (一)資格審查會議：民國111年10月06日(四)下午20點。 廠商簡報會議：民國111年10月14日(五)下午20點。 會議地點：本社區Ｂ１俱樂部會議室 (二)服務企劃書製作： 1、尺寸：以A4紙張製作(圖表不在此限)。 2、編寫：字體清晰、內容以電腦橫式繕打，由左至右，由上而下。 3、章節：企劃書請編頁碼與首頁對照之章節目錄。 4、裝訂：除封面外，內頁雙面列印，內頁頁數10頁以內。以活頁方式裝訂於左側。 5、企劃書內容應包含：(1)公司規模及組織人力情形。（2）經營實績。（3）對本社區之維護計畫及專業建議。（4）回饋事項及其他。 6、企劃書一式15份，請於投標送件時一併送或寄達本會；簡 報結束後留下一份其餘退還，得標廠商之企劃書倂入合約 書。 (三)簡報作業： 1、簡報內容製作以企劃書之內容為主，並用最簡明之方式，說明園藝美化之理念及對本社區之建議，請以投影方式簡報。 2、簡報順序依投標文件送達時間依序編列，簡報當日請提前20分鐘至本社區準備。 3、簡報時間：每家5分鐘，另以5分鐘雙向提問說明；本會保留時間縮減或延長之決定權。 4、廠商代表以三人以內為限。 四、決標方式:採有利標，並公開評選方式評定優勝廠商後進行議價，如第一優勝廠商無法完成議價，則由第二優勝廠商議價，依此類推 。 柒、簽約: ㄧ、得標廠商應於決標公告後7日內，提供合約草案給本會研議。若無異議，本會將通知得標廠商約定日期簽約。 二、合約草案應含乙方未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時甲方得逕行解約等條款。 三、得標廠商應於簽約前將各項資格證件正本送達本會確認，若有造假或不足者當以棄權論，另由第二順位廠商遞補之。 四、得標廠商如有違約情事，依約須繳交違約金或罰款時，本會得自該月之服務費用中扣抵，得標廠商不得提出異議。 捌、相關附件： （附件一） 採購標單 （附件二） 授權書 （附件三） 綜合管理標案廠商證件審查表 玖、 本投標須知及企劃書、現場簡報資料、相關附件均列為合約的一部分。 |
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社區園藝維護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22092302636 | |
| 預估金額 | 0~999999 |
| 結標日期 | 2022/10/3 |
| 標案說明 | 社區園藝維護 |
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微笑莊園社區清維護服務公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22092302635 | |
| 預估金額 | 依現場評估報價 |
| 結標日期 | 2022/10/1 |
| 標案說明 | 公告字號:111微管字第1110922142號公告 日期：111年09月23日 主旨: 111年淡水微笑莊園社區清潔維護案招標 說明: 一、 依據管理委員會第十屆會議決議辦理。 二、 招標機構：微笑莊園社區管理委員會。 三、 招標標的：新北市淡水區濱海路1段125號(請現場勘查、評估)。 四、 本合約係為清潔、保養維護，民生垃圾、資源回收及廚餘處理清運未包含。 五、 招標方式：採最有利標（價格納入評選）辦理。 六、 聯絡人：服務中心經理，電話：02-2623-4178 七、 領標事項：本招標案採現場領標。 八、 領、投標日期: 民國111年09月23日至民國111年10月1日中午12：00。 九、 投標截止日：民國111年10月01日15時止，以掛號郵遞至社區管理委員會(郵戳為憑)，或採現場投標。 十、 開標時間及地點:民國111年10月01日17:00，於本社區廚藝教室辦理。 微笑莊園管理委員會 敬啟 社區管理服務中心 製 淡水微笑莊園社區111年度社區清潔維護案招標公告 公告日：111 / 09 / 23 [社區名稱]微笑莊園社區管理委員會 [標案名稱]111年度社區清潔維護案 [標案案號]1110922142 [社區地址] 251新北市淡水區濱海路一段125號 [聯絡人] 管理中心 經理 [聯絡電話](02)26234178 [招標狀態]第一次公開招標 [預算金額] 元 [是否須繳納押標金] █是□否 [押標金額度] █新台幣:200,000元、□投標金額:_5_% [公告日]111/09/22 [是否訂有底價]□是█否 [領標文件費]█新台幣:300元、□免費。 [機關文件費指定收款機關單位、人員]：微笑莊園社區管理委員會 管理中心 經理 [招標文件領取地點]：同社區地址 [截止投標時間] 111/10/01 (星期六)中午15:00止 [開標時間] 111/10/01 (星期六)下午17:00，廠商需派員到社區辦理簡報 [開標地點]新北市淡水區濱海路一段125號 社區廚藝教室 [郵遞投標]：221新北市淡水區濱海路一段125號，以郵戳為憑或親接送至社區管理中心。 [其它內容] :請詳招標內容、規範 淡水微笑莊園社區【111年社區清潔維護案】招標須知 壹、 廠商資格 一、 投標廠商資格及應備文件 (一) 投標廠商基本資格：營利或非營利之公司、組織、團體、機關(構)、學校，以個人名義投標者，概不受理。 (二) 廠商設立時間，須具三年(含)以上、資本額須新台幣伍拾萬元(含)以上。 (三) 具承做【300戶大型社區清潔維護】實蹟證明。 二、 投標廠商應檢附之證明文件影本： (一) 登記或設立證明： 公司登記或商業登記證明文件或其他由政府機關或其授權機構核發該廠商係合法登記或設立證明文件。前項證明，廠商得以列印公開於目的事業主管機關網站資料代替。 (二) 納稅證明： 營業稅或所得稅：為營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近一期營業人銷售額與稅額申報書收執聯。廠商不及提出最近一期證明者，得以前一期納稅證明代替。 (三) 信用證明：非拒絕往來戶及最近一期無退票紀錄之金融機構證明文件(查詢日期應為截標日前半年以內)。 (四) 實績證明：檢附承做【300戶大型社區清潔維護】實績證明(影本)。 貳、 招標方式： 一、 本案採最有利標(價格納入評選)擇優良廠商辦理。 二、 領、投標：111年10月01日中午12:00點止，親至本社區大廳領取招標資料。（每份 工本費300元）。 三、 投標： 1. 截標時間：111年10月01日15:00時止，投標廠商請於上述時間前送達企劃書及相關證明文件各一份及標單須封套，於大廳收件(含郵寄)。 2. 統一帶看日為111年09月22日至30日(10:00-17:00)採預約服務。 3. 投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封。 A. 外標封： 證件封及標單封資料項資料需於封套上書明標案稱、標封種類，並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封，並書明「微笑莊園社區清潔服務招商案」專人送達本社區。 B. 押標金封： 廠商於投標時須繳納押標金新台幣貳拾萬元整，並以抬頭為「微笑莊園社區管理委員會」之銀行本票(禁止背書轉讓)或現金支付，以公司支票或個人支票視同不合格標。若經社區管委會決選會議評定得標後，本押標金自動轉為履約保證金，其餘廠商押標金當日無息退還（棄標者不得退還）。 履約保證金：決標簽約廠商依約履行社區委託服務後且經社區確認無待解決事項，合約期滿無息退還。 C. 證件封：封入投標公司資格證明文件、投標公司服務企劃書二份。 D. 標單封：封入報價單（報價單應加蓋公司及負責人印章）。 參、 開標及決標 一、 本會預訂於111年10月01日（星期六）15:00召開資格審查會議，並由出席委員進行票選後選出數家廠商進行第二階段複選。入圍參標公司參加簡報。參標公司不得托人說項，否則以違規論處取消資格，資格審查結果不合格之廠商投標文件不予退還。 二、 複選（廠商簡報、委員諮詢）：會議預定召開時間111年10月01日（星期六）17:00，複選廠商須指派主管人員，向本社區管理委員會進行簡報，並接受委員會之諮詢。並由出席委員投票選出若干廠商進入決選。進入複選簡報廠商需準備社區管理企劃書25份於會議上發放（得標廠商之企劃書視為合約之一部份）。 三、 決選會議預定召開時間111年10月01日（星期六）17:00，決選廠商分別進行補充說 明及議價。委員會根據前項結果，進行最後票選，選出一至三名順位廠商。第一順位廠 商將優先與社區管理委員會議約簽約，並應於規定時間內攜帶公司章及相關資格證明文 件正本至本會驗正無誤完成簽訂合約事宜，若發現有證明文件偽造、借牌或變造情事或 拒不簽約者視同棄權，不得異議。(證明文件如涉及偽造及不法情事將負法律相關之責， 管委會將保有法律追訴權)。本會得通知第二順位優先公司辦理後續議價及簽約事宜， 以此類推。 四、 得標簽約公司須於111年10月31日（星期一）晚上19時起派員至社區負責各項清潔、保養維護，如當日無法派員（可歸責得標公司之因素）本會得沒收履約保證金並通知下一順位優先公司辦理相關議價及簽約後遞補，以此類推，不得異議。 五、 有關本案招商未盡事宜將另行通知。 肆、 評選作業方式: 一、 依資格審核通過之投標廠商依抽籤之順序，由投標廠商提出精要簡報15分鐘，提出自家廠商與其它廠商之強項處，隨即開價格標後，採【最有利標價格納入評選方式】進行審查。 二、 由各評選委員依評選項目、配分及優勝廠商評定方式，選出優勝廠商。 伍、 社區清潔維護工作內容及工作事項 :請參考附件“淡水微笑莊園社區清潔維護案需求書” 微笑莊園社區111年清潔維護案資格審查登記表 表1 公司名稱： 項次 資格審查項目 提送之規範 提送資料頁次 合格(V) 不合格 (V) 原因說明 1 公司登記時間，須具三年（含）以上、資本額須伍拾萬元（含）以上，可供證明之文件影本 2 承做【300戶以上社區】客戶用印正本之實績證明或合約影本 3 投標廠商應於送達標函時，繳納標單及押標金(現金或金融機構簽發之即期支票並以管委會為受款人或設定質權之金融機構定存單) 4 最近一期完稅證明(廠商不及提出最近一期證明者,得以前一期之納稅證明取代之) 5 無銀行退票證明者(附最近六個月證明) 6 證明文件影本應加蓋公司大小章並加註『與正本相符』字樣 審 查 總 結 審查人員簽名： 淡水微笑莊園社區111年清潔維護案評分表 表2 日期： 年 月 日 評選 項目 評選子項 配分 廠商編號及得分 1 2 3 4 5 6 基本資料及及實績 20分 公司組織架構、內部成員簡介(含營業項目、公司章程、人力資源、專業能力、財務狀況等) 10分 三年內承攬完成之履約實績(應列舉實際承包相關之經驗與成效) 10分 人力、配備及管理能力 40分 派駐社區主管之經歷、專業能力 15分 主要工作人數及配置、工作計畫、預定進度之完整性、可行性 10分 符合社區管理項目所需之各項必要配備(設備留用、運用) 5分 緊急狀況之風險管理（備援、履約應變及災害復原規劃及執行方式） 10分 價格 30分 廠商提供標價與工作計畫項目關聯、合理性及提出其他有利本社區之回饋方案 30分 簡報及 答詢 10分 簡報之完整性、可行性 5分 對評選委員問題之答覆 5分 得 分 合 計 100 序 位 1.評選委員依簽到單序號領取評分表，逐項評分並填寫得分合計及序位。 2.每一廠商企劃服務說明時間以15分鐘為限。 3.出席企劃服務說明者須為公司負責人或代理人。 4.評選委員詢問時間10分鐘。 評選委員簽名： 標單與切結書 標案名稱：淡水微笑莊園社區111年清潔維護案 投標項目 每月總金額（含稅） 備註 每月總金額（含稅） 新台幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 投標廠商切結： 一、 投標公司願依上列總金額承攬微笑莊園社區111年清潔維護案合約。 二、 投標公司對本標案招標公告、投標須知及相關文件內容，均已完全明瞭、接受。 三、 投標公司參加投標，願遵守相關法令規定絕不圍標，若有違反，願無條件放棄承攬資格並沒收相關保證金(押標金、履約保證金)。 公司名稱： (印章) 負責人： (印章) 地址： 電話： 中 華 民 國 年 月 日 表3 111年清潔維護案單價明細表 項次 項 目 單位 數量 單價(含稅) 總價(含稅) 備 註 一、 薪資 1、 現場主管 月 1 2、 駐點清潔人員 月 1 3、 晚班清潔人員 月 1 總計 (本表為必要文件請投標廠商確實填寫未填寫本表視為不合格標) 廠商: (印) 負責人: (印) 中 華 民 國 年 月 日 |
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外牆清洗 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22092302634 | |
| 預估金額 | 最低標 |
| 結標日期 | 2022/10/13 |
| 標案說明 | 一、施工地址：新北市新店區寶橋路235巷121∼137號。 二、工程範圍：前述地址共3棟大樓外牆清洗(含牆面檢查及玻璃帷幕填縫破損修補)。 三、領投標日期：即日起至111年10月13日5時止(以管理中心時鐘為準)，逾時不候(領標收取工本費每份200元整)。 四、開標日期：10月14日14時。 五、領投開標地點：遠東世紀ABC管理中心(新北市新店區寶橋路235巷137號B1，電話02-89191682) 六、開標程序：當日由管理委員代表審查投標廠商資格後，拆封投標單，採最低標(投標單如附件1)。 七、投標廠商資格：政府登記核可，營業項目包含從事外牆清洗且持續經營之公司行號。 八、訂於10月6日14時，參與投標廠商親至現場由管理中心人員說明並勘察施工環境及丈量，據以評估投標金額。 |
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