 新巨蛋社區年度清運合約(垃圾、廚餘、資收) |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22101402673 | |
| 預估金額 | 150000-250000 |
| 結標日期 | 2022/10/20 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區採購需求申購規格表 申請人 管理中心 申請日期:2022/10/13 科目編號:2022101303 申請類別 □設備 □財務 □安全 □環保 □其他 項目 服務項目 新巨蛋社區 111年度垃圾、廚餘、資源回收清運合約 1、本社區每月所產生之廢棄物約37噸 2、投標廠商應提供: 1100公升之子母車9台、直立式廚餘桶120公升2台、直立式玻璃回收桶240公升2台、太空包25組 3、清運頻率: 3-1.垃圾清運、廚餘與資收每天收取，收取時間週一至週日(每日之上午8時至下午14時) 3-2.春節清運費用(垃圾、廚餘、資收)，依環保局公告春節之垃圾停收日辦理，停收日清運費用另計，投標公司須提供前揭清運日之收取費用資訊。 4、營利事業登記證影本、公司變更登記表 5、廢棄物清運許可證影本、清除技師證照 招標細項規格 (請參照 右側資訊) Qrcode 招標規格:社區清運(垃圾、資收、廚餘)合約內容來電索取 投標方式 投標公司請至社區現場會勘後，於111/10/20 中午12:00前，來電索取相關投標資料，依據「服務項目」、「招標細項規格」填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(新巨蛋社區年度垃圾、廚餘、資源回收清運合約)，聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準) 投標資料 開封時間 111年10月20日星期(四)下午1點 驗收項目 依招標規格資訊辦理 核決 本招標案規格訂定: 據新巨蛋第11屆管理委員會09月例會決議辦理 |
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111年度「園藝事務」維護保養廠商承攬招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22101402672 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/10/27 |
| 標案說明 | 海洋都心社區管理委員會111年度「園藝事務」維護保養廠商承攬招標須知 中華民國111年10月14日 一、 招標業主：海洋都心社區管理委員會(以下簡稱本會) 地 址：新北市淡水區新市五路三段152-348號（代表號） 代 表 人：主任委員_盧穎毅 聯絡電話：(02) 2623-3545。 二、社區園藝事務維護保養範圍（如附件一）。 三、 投標廠商具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核(違者不得參標)： (一)廠商基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二)營利事業登記證。 (三)最近一期 (401)完稅申報書及稅額繳款證明書。 (四)公司營業無退票紀錄證明書(若無與銀行往來戶之公司，請提供乙份切結書證明)。 (五)廠商過去履約紀錄、經驗、實績。 (六)廠商目前正在委任社區園藝事務設備維護保養任一份契約書及委任證明書文件。 (七)廠商提供未來承接園藝事務維護保養企劃書。 (八)投標廠商之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 四、 招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商。 五、 投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 六、 投標廠商送審文件及送達： (一) 符合本社區園藝事務維護保養服務企劃書17份。 (二) 廠商參標資格審核評鑑表各壹份。 (三) 廠商委任承攬園藝維護保養合理報價單壹份（如附件二）。 (四) 本社區園藝事務維護保養契約書(草約)。 (五) 本社區一樓花圃重新規劃造景(園藝景觀造景計劃書一份)。 (六) 參標廠商將所有招標文件及資格審核封面資料密封並加蓋騎縫章(請參閱投標文件裝封須知)於111年10月27日下午17：00前以密封親送至：新北市淡水區新市五路三段152-348號海洋都心社區管理委員會 收。聯絡電話：(02)2623-3545。。 七、 開標及決標程序： (一) 本會預訂於民國111年10月28日下午19：00召開管委會例行會議審查資格，符合資格之廠商，將由本會自行公開抽籤決定簡報順序，並於民國111年10月8日當日由合格廠商簡報，資格審查不合格之廠商不予退件。 (二) 簡報時間原則上每家二十分鐘為限，簡報結束委員提問後統問統答，答詢時間十分鐘，所有符合資格廠商將於當日簡報完畢，本會將立即評選前二名參與議價。議價時由評選第一名優先議價並以兩次為限，若兩次議價不成，則依序與第二名議價，依此類推，直至本會議訂出簽約廠商為止。 (三) 經本會議定簽約之廠商應於111年11月30日前與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約不得異議。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌本會除將逕行取消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 八、 得標簽約廠商未經許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月維護保養費用並解除合約，不得異議。 九、 本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 十、 本招標須知每份新台幣兩百元，由領標廠商繳費憑據領取。 |
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外牆修繕 |
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| 類別 ： 建築施工 案件編號： 22101302671 | |
| 預估金額 | 20萬 |
| 結標日期 | 2022/10/13 |
| 標案說明 | 外牆+地下室 防水 、石磚修繕. |
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57f水箱漏水修補招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22101202670 | |
| 預估金額 | 依招標內容估價 |
| 結標日期 | 2022/10/19 |
| 標案說明 | 85大樓管理委員會57f水箱漏水修補招標 中華民國111年10月12日 招標機關： 高雄85大樓管理委員會(以下簡稱甲方) 地 址：高雄市苓雅區自強三路3號15-11 聯絡電話:07-9722829 張先生 一、標委託事項、範圍及內容: (一)所在地及範圍:57樓水箱漏水修補 (二)水箱其外殼尺寸規格如示意圖(附件一)。 (三)、施工期間乙方應配合甲方相關規定及應注意之事項詳如施工規範 (附件二)。 (四)工程項目詳如投標單(附件三)。請於依實際現地會勘為主。 |
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門禁管制系統 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22101202669 | |
| 預估金額 | 不限 |
| 結標日期 | 2022/10/19 |
| 標案說明 | 本大樓辦公區各樓層12f-35f門禁管制系統&玻璃門增設,進出管制辦法及 詳細規格請至高雄85大樓管理委員會索取 |
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111年度海揚社區各棟頂樓消防進排風箱維修工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22101102668 | |
| 預估金額 | 0~9999999 |
| 結標日期 | 2022/10/25 |
| 標案說明 | 海揚社區管理委員會 111年海揚社區各棟頂樓消防進排風箱維修工程投標須知 壹、招標機關： 海揚社區管理委員會(以下簡稱甲方) 地址:新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1號 聯絡電話：（02）2621-8732 聯絡人：許總幹事 貳、招標委託事項、範圍及內容： 一、名稱：111年海揚社區各棟頂樓消防進排風箱維修工程 二、所在地及範圍:新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1-25號 (A棟∼F棟) 三、C棟進風扇之出風管一鋼板片補新及油漆。 四、各棟需要補新維修之進、排風扇共有8台，其風扇外殼尺寸如示意圖一~三及其數量(附件一)。 五、施工期間乙方應配合甲方相關規定及應注意之事項詳如施工規範 (附件二) 六、工程項目詳如投標單(附件三)。 參、完工期限: 自簽約完成後之次日起60日曆天。每逾期一日罰款合約總價千分之一，得自應付廠商之工程款中扣罰。 肆、投標廠商資格: 一、廠商營業項目中需有金屬加工業、冷作安裝業、機械安裝業或與此工程有相關之行業。 二、公司營業登記設立於北北基桃。 三、以上資料影本均須加蓋公司及負責人章，並負法律責任。 伍、領標及現場勘查： 一、符合投標資格條件廠商，請於即日起至10月25日止，每日上午九時至下午九時，逕赴本社區管理服務中心（新北市淡水區中正東路一段3巷14弄1號1F，聯絡電話02-2621-8732，聯絡人：許總幹事）出示服務證件登記，領取投標資料。 二、登記領標廠商，如須管理中心引導現場勘查，廠商需事先電話通知以利安排，未勘查現場者一切責任由廠商自負。 三、投標廠商應於投標前詳細審慎研閱甲方所印發之全部文件，俾利 明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，投標前得向本會詢問，投標後不得提出任何異議。 陸、投標： 投標廠商請使用甲方製發專用投標封，將下列資料文件分別密封，裝入總標封內簽封，於111年10月25日(星期三)18時前，以掛號郵寄或專人送達本社區服務中心。郵寄者請自行考量郵件送達時間，逾時不受理。 一、投標廠商請將下列證件(請加蓋公司及負責人印章，影本並註明「與正本相同」之字樣)裝入投標封(共二封)內供本會於資格審查時查驗，並於得標日起五日內持正本供本會核驗，如有不實取消得標資格，並由廠商自負一切法律責任： 二、投標封之一(大信封須要文件如下) 1、公司執照或設立登記資料影本。 2、營利事業登記證或設立登記資料影本。 3、最近一期已繳納營業稅繳款書或營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本。 4、最近一年內無退票紀錄之金融機構證明文件。 5、廠商資格審查表(附件六)。 二、投標封之二(小信封需要文件如下) 1、投標單（附件三）。 2、廠商切結書（附件四）。 3、議價授權書(附件五)。 柒、開標： 一、資格審查：111年11月04日(星期五) 於本社區俱樂部會議室開標審查資格，程序如下： (一)檢視標封是否完整。 (二)依投標序號排置各廠商資料於開標桌上，逐一拆啟總標封並拍照存證。 (三)開啟「投標封之一」進行資格審查，合格者以電話或傳真方式通知參加複審簡報。 (四)以上符合資格者如未達三家（含）以上，則為流標，由本會續辦理第二次招標程序。 捌、決標及簽約： 一、本案採價格標，第一次開標後無廠商得標，將與第一次最低標廠商優先議價，如仍未能進入合理價位，第二次將開放所有參與投標廠商再行議價，如仍未能決標，將以第二次最低標廠商直接議價，直到決標或廢標。 二、得標廠商應於決標日起算七日內送本工程合約草案予甲方，並於甲方完成審閱後，通知乙方製作正式合約，完成簽約。 三、合約草案應含得標廠商未依合約妥善完成工作之罰則，重大違規時本社區得逕行解約等條款。 四、得標廠商應於簽約前將各項資格證件正本送達本會確認，若有偽造或不足者當以棄權論，另由第二順位廠商遞補之。 五、得標廠商如有違約情事，依約須繳交違約金或罰款時，甲方得自本工程應付工程款中扣抵，得標廠商不得提出異議。 玖、附則： 一、得標廠商，須依法令投保充足之職災保險(包含所有工程及施工人員投保本合約之綜合保險及公共意外責任險、營繕承包人意外責任保險)，保單之內容須包含得標廠商因履約所產生之一切損害賠償，並應將上述保單於開工前提供本會審閱。 二、本須知經本會研審通過後生效，公告實施。 拾、相關附件： （附件一）風扇外殼尺寸示意圖及數量表(共四張，含:A、B、C及D) （附件二）施工規範 （附件三) 投標單 (附件四) 廠商切結書 (附件五) 授權書 (附件六) 廠商資格審查表 拾壹、 本投標須知及相關附件均列為合約的一部分。 |
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社區保全務業招標案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22101102667 | |
| 預估金額 | 193萬 |
| 結標日期 | 2022/10/27 |
| 標案說明 | 百年大鎮111年度社區駐衛保全合約百年大鎮111年度社區物業暨環境清潔維護合約 一、第一階段:廠商資格審查。 1、物業管理暨社區環境清潔、衛生、園藝維護，公司資本額1,000萬以上 (縣市政府核發營利事業登記證明)。 2、保全公司資本額4,000萬以上(縣市政府核發營利事業登記證明)。 3、縣市公會核發之會員證明。 4、內政部警政署核發之特許證。 5、公司最近一期完稅證明(401表)。 6、公司最近一年往來銀行無退票紀錄證明。 7、樓管與保全公司負責人需同一人或夫妻關係或為互保公司。 二、第二階段:廠商簡報(需安排派駐現場主任一員到場)時間另行通知。 三、第三階段:管委會依評比順序，優先議約權。 |
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消防安全設備修繕工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22101102666 | |
| 預估金額 | 依招標內容估價 |
| 結標日期 | 2022/10/17 |
| 標案說明 | 新北市五股區 貿商二村社區 招標公告 貿商二村社區管理委員會 地址:新北市五股區登林路貿商巷6弄8號1樓 連絡電話: 02-2293 8102 聯絡人: 盧總幹事 一、招標說明： 本社區消防安全設備修繕工程及採用品牌規格與數量： (一) R型受信總機採購及安裝工程 1. 華商牌智慧型火警受信總機型號HS-2000 2. 數量：3台 (二) 廣播主機採購及安裝工程 1. 華商牌廣播主機型號PC2000AL 2. 華商牌廣播主機3200W(140迴路)+TC35迴路:1台 3. 華商牌廣播主機4200W(185迴路)+TC35迴路:1台 4. 華商牌廣播主機800W(35迴路): 1台 5. 電話分機 61組 6. R型線機 3台 (三) 消防系統測試工程 二、招標規範： （一）領標廠商須在投標前至本社區進行實地勘查作業，勘查時間為10月 12日和14日08:00-16:00兩天,確實瞭解工程需求，以利投標作業. （二）領標日期：自即日起至111年10月16日下午05:00止。 (未領標單不得投標) (三) 截止投標日期：111年10月17日下午05:00止。(以郵戳為 憑，親送或郵寄本社區管理委員會參與投標，逾時視同棄權) (四) 開標日期：實際拆封審閱日期以及時間為111年10月19日晚上 07:30。廠商得到場，靜待通知。 (五) 廠商投標相關資料及投標單金額(含稅)，需密封並蓋騎縫章。 (六) 因本採購案金額達一定金額以上，本社區為求完工保證及品 質，特嚴格要求廠商資格，投標廠商之基本資格及應附具之證 明文件如下：（投標時需附影本乙份併同標單送達） (1)營利事業登記證: 消防相關營業項目，例如:各類場所消防安 全設備檢修、各項消防安全設備規劃設計、維修、施工、保 養、申報作業、消防簽證、消防安全檢測申辦等。 (2)設立資本額:新台幣伍佰萬元(含)以上。 三、有關受信總機和廣播主機之採購，依本社區需求之廠牌型號，由各投標廠 商連工帶料投標，唯需在得標之後，完成安裝測試工程，並負責消 防安全申報以及後續保固維修。 四、本社區受信總機指定使用廠牌型號，投標廠商需於投標時將其型 錄蓋上投標廠商公司章，以示有管道可以取得該機型各式相關零 料件，該型錄列為投標文件，投入證件封內交由開標人員審查。 五、修繕工程應符合內政部頒「各類場所消防安全設備設置標準」相 關準則之要求。 六、投標廠商應注意本標案統包工程，費用應包含一切人工、材料、 機具、設備、運輸、測試及其他為完成本工程所需之費用在內。 七、施工期間得標廠商需有工務主管在場負責，隨時與管理委員會總 幹事及機電人員密切連繫，施作人員應配戴識別證，需進出社區 各棟樓層須向總幹事報備並領取門禁卡，當日施工完後繳回。 八、廠商須提供每日「施工進度與項目（內容）」交由總幹事簽認，以 利工程進度之管理。 九、本規範為工程合約之一部分；有關本標案所載不明之處，以本 社區管理委員會說明為主。 十、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面或LINE向管委會請求 釋疑之期限：自公告日起至111年10月16日17:00時止。 十一、本消防安全設備修善案訂有底價，決標方式：三項工程仍請投 標廠商分項報價，但以總價最低價且低於底價決標。 十二、招標附帶條款： （一）R型受信總機及廣播總機採購及安裝工程： 1.採用華商R型消防受信總機（型號HS-2000）和廣播主機(型號 PC2000AL)。 2.數量詳如第一條第二款所述。 3.社區或住戶家中探測器或系統中繼器於消防受信總機及廣播主 機安裝完成測試後如發現有故障時須一併更換，費用另外報價 申請。 4.有關受信總機及廣播主機自驗收保固日起，廠商應負責 訓練各管理人員熟悉操作使用設備。 （二）消防安全設備與其相關系統應於安裝測試完工後，各項功 能必須正常運作並合乎消防法之規定及要求。 十三、付款方式： A、契約依下列規定辦理付款： 1.分四階段付款： (1)受信總機及廣播總機交貨點收無誤後，給付總價40%。 (2)受信總機及廣播總機安裝完成，給付總價40%。 (3)經檢驗所更換總機和主機設備與系統連線工作正常後給付總價 10%。 (4)全區消防安全設備缺失改善完成並經消防局複驗合格，給付總 價10%。 2.廠商履約有下列情形之一者，管委會得暫停給付第三筆及第四筆款 至情形消滅為止： (1)履約實際進度因可歸責於廠商之事由，且經管委會通知限期改善未積極改善者。但廠商如提報趕工計畫經管委會核可並據以實施後，經管委會認定已有改善者，管委會得按付款項目約定付款。 (2)履約有瑕疵經書面通知改正而逾期未改正者。 (3)未履行契約應辦事項，經通知仍延不履行者。 (4)廠商履約人員不適任，經通知更換仍延不辦理者。 (5)其他違反法令或違約情形。 3.廠商領款之印章，除另有規定外，以廠商於投標文件所蓋之章為之。 4.契約價金總額，除另有規定外，為完成契約所需全部材料、人工、機具、設備及施工所必須之費用。 B、廠商請領契約價金時應提出統一發票。 C、廠商有違約、損害賠償、採購標的損壞或短缺、不實行為、未完全履約、不符契約規定、溢領價金或減少履約事項等情形時，管委會得自應付價金中扣抵；其有不足者，得通知廠商給付或自保證金扣抵。 十四、 投標廠商之特定資格及應附具之證明文件如下：廠商所提出之 資格文件影本，本社區於必要時得通知廠商限期提出正本供查 驗，查驗結果如與正本不符，係偽造或變造者，應負法律責 任，並放棄先訴抗辯權。 十五、 履約期限： （一）施工期限：於簽約後，需在30工作天內完成施工，每逾一天處以 0.5％之得標金額罰款，以20％為限；屆時仍未能完成施工，除 沒收履約保證金外，管委會得逕行解除合約，另詢廠商辦理，得 標廠商不得異議，並放棄法律訴訟權。 （二）契約如需辦理變更，其工程項目或數量有增減時，工期 得由雙方視實際需要議定增減之。 （三）工程延期： 1.契約履約期間，有下列情形之一，且確非可歸責於廠 商，而需展延工期者，廠商應於事故發生或消失後， 檢具事證，儘速以書面向管委會申請展延工期。管委 會得審酌其情形後，以書面同意延長履約期限，不計 算逾期違約金。其事由未達半日者，以半日計；逾半 日未達一日者，以一日計。 (1) 發生契約規定不可抗力之事故。 (2) 因天候影響無法施工。 (3) 管委會要求全部或部分停工。 (4) 因增加工程數量或項目。 (5) 管委會應辦事項未及時辦妥。 (6) 其他非可歸責於廠商之情形，經管委會認定者。 2.前目事故之發生，致契約全部或部分必須停工時，廠商應於停工原因消滅後立即復工。其停工及復工，廠商應儘速向管委會提出書面報告。 3.停工之展延工期，除另有規定外，管委會得依廠商報經管委會核備之進度表之要項核定之。 (四) 履約期間自指定之日起算者，應將當日算入；履約期間自指定之日後起算者，當日不計入。 (五) 施工前得標廠商需繳交得標金額10％之履約保證金；為確保施 工品質，於施工完畢且經驗收合格後，無息退還得標廠商。 (六) 材料機具及設備 1.契約所需工程材料、機具、設備、工作場地設備等， 除契約另有規定外，概由廠商自備。 2.廠商自備之材料、機具、設備，其品質應符合契約之 規定，進入施工場所後由廠商負責保管；非經管委會書面許可，不得擅自運離。 3. 廠商應免費提供管委會依契約辦理查驗、測試、檢 驗、初驗及驗收所必須之儀器、機具、設備、人工及資料。 十六、除受信總機和廣播總機保固期二年、技術服務五年，其餘設備 保固乙年，期間以得標金額10％之本票做為保固金，保固期滿 無息退還。 （一）於保固期間，當管委會發現瑕疵通知廠商改善時，廠商 應於接獲通知起24小時內前來免費無條件改正，每逾一 天處以工程保固款之5％做為罰款，經管委會通知7日 內仍未前來處理，管委會得以保固金另詢商修理復原， 廠商不得異議，並放棄法律訴訟權。 （二）廠商因爭議而暫停履約，其經爭議處理結果被認定無理 由者，不得就暫停履約之部分要求延長履約期限或免除 契約責任。 （三）若發生工程上之法律糾紛，廠商應放棄先訴抗辯權，雙 方並以新北市地方法院為訴訟機關。 |
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城市大亨公寓大廈111年度委辦管理維護暨駐衛保全招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22100702665 | |
| 預估金額 | 採合理標 |
| 結標日期 | 2022/10/14 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈招標公告 日期：111年10月06日 字號：城亨(告)字第11110061150號 主旨：城市大亨公寓大廈111年委辦管理維護暨駐衛保全業務第一次招標案，歡迎住戶推介優良廠商。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國111年10月14日（星期五）止(每日10：00至12：00，14：00至17：00)。 二、投標截止日期：民國111年10月14日（星期五）17：00截止。 三、開標日期：民國111年10月14日（星期五）19：30簡報(含詢答)之後。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期限：民國111年xx月xx日零時起至民國112年xx月xx日24時止，為期壹年。 六、採購類別：合理標。 七、投標資格： （一）須政府立案領有公寓大廈管理維護及保全等合法證明之公司。 （二）須在桃園市內受委託管理4個200戶以上社區之公司。 （三）外縣市公司必須在桃園市設有分公司。 八、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 （二）全國工程招標網下載。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）採牛皮紙袋或裝箱密封並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋或紙箱正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見招標須知。 十一、招標地址：330桃園市桃園區大興西路二段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/行政秘書（03）301-1983 城市大亨公寓大廈111年委辦管理維護 暨駐衛保全業務第一次招標案招標須知 壹、委辦工作地點、範圍及內容： 一、工作地點：330桃園市桃園區大興西路二段20至32-1號 （總戶數492戶）。 二、範圍： （一）工作地點全部區域之共用及約定共用部分。 （二）其他依「公寓大廈管理條例」之專用部分及約定專用部分 之區域，由區分所有權人或使用人負責，受委任公司須負公 共秩序維護之責任。 三、工作內容包含： （一）公寓大廈庶務管理服務事項。 （二）建築物附屬設施（備）之檢查及建議修護事宜。 （三）公寓大廈及其周圍環境之防災、防盜、防火等安全措施與監 控及管理維護事項。 （四）免費提供法律諮詢服務。 貳、招標類別：合理標。 參、投標資格： 一、須政府立案領有公寓大廈管理維護及保全等合法證明之公司（公司成立3年【含】以上）。 二、須在桃園市內受委託管理4個200戶以上社區之公司。 三、外縣市公司必須在桃園市設有分公司。 肆、投標廠商應備文件及注意事項： 一、投標廠商應備文件： （一）內政部、經濟部核准公寓大廈管理維護及駐衛保全公司設立函件（檢附公司登記表、登記事項卡）影本。 （二）資本額證明文件影本（公寓大廈管理維護：新台幣壹仟萬元整；駐衛保全：新台幣肆仟萬元整）。 （三）最近一期營業稅完稅證明影本。 （四）勞工、健康保險與人員意外保險繳交憑證（或保單）影本。 （五）縣（市）公寓大廈管理維護暨保全公會核發之正式合法公會會員證明。 （六）一年內無退票紀錄證明。 （七）公司投保責任保險單影本。 （八）在桃園市內受委託管理4個200戶以上社區名單（含社區名稱及管理中心電話）。 （九）對本公寓大廈之服務企劃書15份。 （十）報價單（格式如附件一）。 二、注意事項： （一）投標文件使用中文繁體。 （二）各項文件（影本）須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。 （三）文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。 （四）投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商請於開標翌日起算3日內補齊，逾期視同棄權。 （五）報價單如有報價單附註欄1∼7項任一情形者，視為無效投標。 （六）報價單單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件一併裝入牛皮紙袋（或紙箱），牛皮紙袋（或紙箱）亦須密封並加蓋騎縫章，於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招標【送標表】簽名。 （七）務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋（或紙箱）正面。 伍、委辦期限：民國111年xx月xx日零時起至民國112年xx月xx日24時止，為期壹年。 陸、服務費付款方式：按月支付（次月20日前付款)。 柒、領標期限： 自公告刊登之日起至民國111年10月14日（星期五）止（每日 10：00時至12：00時，14：00時至17：00時）。 捌、投標截止日期及規定： 一、民國111年10月14日（星期五）17：00截止收件。 二、投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一時間截標），逾時者視同棄權。 玖、限制條件： 一、爲防杜借牌投標，管理維護公司暨駐衛保全公司之負責人須為 同一人，否則視為無效投標。 二、決標簽約公司與實際執行委任工作須為同一家公司，不得轉 包，否則解除契約。 拾、本案開標分三階段實施： 一、第一階段：資格審查 （一）時間：民國111年10月14日（星期五）19：30。 （二）地點：本公寓大廈媽媽教室。 （三）主持人：主任委員。 （四）參加人員：本會全體委員及總幹事（廠商不到場）。 ※如時間變更，另行通知。 （五）審查委員：各組組長、監察委員及規約委員。 （六）本會於資格審查直前如需訂定服務費（含稅）底價，完成底價訂定後，再進行資格審查。 （七）審查委員就廠商送達之文件及服務企劃書，作資格審查及評定名次，並將結果填註於投標廠商資格-文件審查表（格式如附件四）。 （八）資格審查合格廠商達6家(含)以上者，評選名次前3名，達12家(含)以上者，評選名次前6名，入選廠商由總幹事通知參加第二、三階段—簡報（含詢答）及開標作業，其餘各家廠商通知資格不符原因。 （九）本次招標如投標廠商或資格審查不足3家時宣布流標，辦理第2次公開招標。 （十）第2次公開招標至少公告3天，投標家數不受至少3家以上之限制，如無投標廠商或資格審查無合格廠商，則進行第3次公開招標。 二、第二階段：簡報（含詢答） （一）時間：民國111年10月14日（星期五）19：30。 （二）地點：本公寓大廈媽媽教室。 （三）主持人：主任委員。 （四）參加人員：入選廠商簡報人員、全體委員及總幹事。 （五）入選廠商以抽籤方式決定簡報之先後順序，每家廠商簡報時間為10分鐘。 （六）管理委員提問及廠商答覆時間為10分鐘，請廠商先就本會所提供之Q&A部分（如附件五），以簡報方式呈現並說明之；另Q&A應答內容除依公司實際狀況殷實應答外，該內容將列為本階段評分項目。此外，若獲評為得標廠商，該應答內容亦將列為契約規範之一部分。 （七）簡報會場採全程錄音（影）方式進行，廠商完成問答後，請先行離場。 （八）管理委員就簡報內容及詢答情況進行名次評定，前3名參加 第三階段—開標及決標作業。 三、第三階段：開標及決標 （一）開標 1.時間：管理委員就簡報內容及詢答情況進行名次評定完 成後，接著進行。 2.主持人：主任委員。 3.參加人員： （1）全體委員及總幹事。 （2）第二階段-簡報（含詢答）評定為前3名廠商得自由參加，惟各家僅限1人在場。 4.廠商須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並接受驗證，受委託幹部如無投標授權同意書，則不得進入會場。 5.檢視報價單封面有無密封、蓋騎縫章或拆封痕跡。 6.宣布標場規定，並接受廠商提問，開標確定後，不得要求申訴。 7.拆開投標廠商報價單，如有報價單附註欄1∼7任一情形者，視為無效投標。 8.宣布檢查結果，進行開標作業。 9.如投標廠商報價單檢查符合者未達3家，則宣布流標。 （二）決標 1.本次招標作業採合理標。 2.宣布預算（未訂底價者）或底價及得標廠商。 3.決選總名次第一之廠商，如報價金額超出預算（未訂底價者）或底價，不列為得標對象，並採取以下處置： （1）重新公告招標，亦得協調廠商以預算金額（未訂底價者）或底價進行議價。 （2）議價優先順序為： 甲.第一名廠商 乙.第二名廠商 丙.依此類推。 4.與報價金額最低廠商議價不成，本會無論進行第2次公開招標或依上開議價優先順序與其他廠商進行議價，惟均須經委員會議決議。 拾壹、其他事項： 一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標，均由投標廠商行負擔。 二、本案各項評審／評選標準，由本會訂定之，投標廠商不得提出異議。 三、本案公告之各相關資料如有修正，將通知各投標廠商並公告周知。 四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於投標截止日下午3時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研討修正，本會將於開標日下午6時前以電子郵件答覆。 五、得標廠商對契約草案如有增（修）訂意見，須經本會同意，經雙方協議後，最遲於111年ｘ月ｘ日前簽訂契約書。（如有回饋方案增列之，Q&A應答內容納入契約附件） 六、本案完成決標或流標後，由總幹事將投標家數、重新招標日期(流標時)、廠商資格審查、決標結果等訊息，以電子郵件通知各投標廠商。 六、因不予開標或不予決標，致採購程序無法繼續進行者，本會得宣布廢標。 七、得標廠商若放棄或逾期未簽約者，以棄權論，並禁止該廠商參加爾後本大廈採購案投標，並予造冊列管管，即使投標亦屬無效標單。 八、投（得）標廠商如有下列情形之一經發現或遭檢舉，開標前其所投之標不予開標，決標後撤銷決標： （一）未依招標文件之規定投標。 （二）投標文件內容不符合招標文件之規定。 （三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之證照、文件投標或簽約。 （四）不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者。 九、另廠商於簽約後或履約期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠商候補順位，並以第一家廠商決標/議價金額，逕行協調與遞補或再次公告招標，惟須召開委員會議決議。 十、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。 |
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城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修第6次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22100702664 | |
| 預估金額 | 採價格標 |
| 結標日期 | 2022/10/14 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈招標公告日期：民國111年10月06日 字號：城亨告字第11110061138號 主旨：城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修第6次招標案，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國111年10月14日（星期五）止。（每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國111年10月14日（星期五）下午5時截止。 三、開標日期：民國111年10月14日（星期五）晚上19時30分。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期限：111年11月1日零時起至112年10月31日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 六、採購類別：採價格標。 七、投標資格： （一）須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。 （二）公司須設在北部縣市。 八、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 （二）全國工程招標網下載。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）使用公文封或牛皮紙袋密封，並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。 十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/秘書（03）301-1983 城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防 設備保養維修案第6次招標須知 壹、依據： 一、本大廈採購作業規範。 二、本大廈管理委員會111年10月5日委員會議決議。 貳、保養維修之標的物： 一、名稱：城市大亨公寓大廈。 二、地址：桃園市桃園區大興西路二段20號至32∼1號。 三、範圍：全部公共區域（包括共用部分及約定共用部分）之機電、消防設備（含B1、B2消防鐵捲門）為保養維修範圍。 參、定期保養維修服務項目：（詳見111年機電、消防設備保養維修契約書） 肆、回饋事項：無償提供111年度消防申報乙次。 伍、採購類別：採價格標。 陸、投標資格： 一、須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。（須同時具有電氣檢測及消防設備等相關營業項目） 二、公司須設在北部縣市。 柒、投標廠商應備文件及注意事項： 一、投標廠商應備文件： （一）經濟部核准公文及公司設立登記表影本（公司成立3年【含】以上）。 （二）資本額(150萬元以上)證明文件影本。 （三）最近一期營業稅完稅證明、勞工、健康保險與技術人員意外保險繳交憑證（或保單）影本。 （四）同業公會會員證影本。 （五）無退票記錄證明影本。 （六）公司投保意外責任保險單影本： 1.營繕承包人不得低於3千萬。 2.每一位人員及財損各不得低於150萬。 （七）負責本公寓大廈機電、消防設備保養維修專業技術人員證照影本： 1.甲種電匠證照1張。 2.消防師（或士）證照1張。 （八）受委託服務4個200戶以上社區名單（含名稱及管理中心電話）。 （九）4個200戶以上社區同時委辦機電及消防設備保養維修，至今仍有效之單一契約書影本。（得將服務費用塗消） （十）報價單：（如附件一） 二、注意事項： （一）投標文件使用中文繁體。 （二）各項文件（影本）須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。 （三）各項文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。 （四）投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商請於開標翌日起算3日內補齊，逾期視同棄權。 （五）報價單如有報價單附註欄一∼六項任一情形者，視為無效投標。 （六）須以本會印製之報價單格式報價，如有需要，可自行影印或向管理中心再行索取。 （七）報價單單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件一併裝入公文封或牛皮紙袋，公文封或牛皮紙袋亦須密封並加蓋騎縫章，於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招標【送標表】簽名。 （八）務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 捌、委辦期間： 民國111年11月1日零時起至民國112年10月31日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 玖、領標期限： 自公告刊登之日起至民國111年10月14日（星期五）止。（每日上午10時至下午5時） 拾、投標截止日期及規定： 一、民國111年10月14日（星期五）下午5時截止收件。 二、投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一時間截標），逾時者視同棄權。 拾壹、限制條件： 決標簽約公司與實際執行委任工作需同一家公司，不得轉包，否則解除契約。 拾貳、本案開標分兩階段實施： 一、第一階段：資格審查 （一）時間：民國111年10月14日（星期五）晚上19時30分。 （二）地點：本公寓大廈媽媽教室。 ※如時間變更，另行通知。 （三）主持人：主任委員。 （四）參加人員：本會全體委員及總幹事（廠商不到場）。 ※如時間變更，另行通知。 （五）審查委員：各組組長、監察委員及規約委員。 （六）本(第6)次招標，如投標廠商不足3家時宣布流標，辦理第7次公開招標。 （七）審查委員就廠商送達之文件及報價單信封封面（不得拆封）作資格審查，並將結果填註於投標廠商資格-文件審查表（格式如附件四）。 （八）因應疫情期間，資格審查符合廠商，不到場參加開標，如需列席說明，接獲通知時須前來與會。 （九）如投標廠商資格審查均不符，則宣布流標。 二、第二階段：開標及決標 廠商資格審查完畢則進入開標程序，由主任委員主持，本會全體委員及總幹事參加；資格審查合格廠商不到場參加，惟如需列席說明，經當場電話通知而無法前來者，視同棄權。 （一）開標： 1.本會於開標直前，如需訂定每月份服務費（含稅）底價，底價不得超出預算，完成底價訂定後，始可通知廠商進場。若不訂底價，則以年度預算金額為準。 2.廠商須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並接受驗證，受委託幹部另須出示投標授權同意書，如無則不得進場。 3.宣布標場規定，並接受廠商提問，開標確定後，不 得要求申訴（視狀況進行）。 4.公開拆封檢查報價單、宣布檢查結果，進行開標作業。 5.報價單如有報價單附註一∼六項任一情形者，視為無效投標。 6.如投標廠商報價單檢查均不符，則宣布流標。 （二）決標： 1.本次招標作業採價格標。 2.宣布底標或預算（未訂底價者）及得標廠商。 3.如報價最低廠商有2家(含)以上時，則以抽籤決定。 4.報價最低廠商如報價金額超出底價或預算（未訂底價者），不列為得標對象，並採取以下處置： （1）重新公告招標，亦得協調廠商以底價或預算（未訂底價者）進行議價。 （2）議價優先順序為： 甲.最低標廠商。 乙.次低標廠商。 丙.依此類推。 5.無論重新公告招標或依上開優先順序進行議價與決標，均須經委員會議決議。 6.若議價不成，繼續進行公開招標，至完成標出為止。 拾參、其他事項： 一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標，均由投標廠商自行負擔。 二、本案由本會訂定之資格審查標準，投標廠商不得提出異議。 三、本案公告之各相關資料如有修正，將通知各投標廠商並公告周知。 四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於投標截止日上午12時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研討修正，本會將於開標日下午2時前以電子郵件答覆。 五、本案流標或完成決標後，由總幹事將投標家數、重新招標日期(流標時)、廠商資格審查、決標結果等訊息，以電子郵件通知各投標廠商。 六、得標廠商對契約書草案如有增（修）訂意見，須經本會同意，經雙方協議後修正，最遲於得標後7日內完成簽約。 七、因廠商因素未依規定期限內完成簽約者，以棄權論，並禁止該廠商參加爾後本大廈採購案投標，並予造冊列管管，即使投標亦屬無效標單。 八、廠商於簽約後或履約（含試用）期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠商候補順位，並以第一家廠商決標/議價金額，逕行協調與遞補或再次公告招標，惟須召開委員會議決議。 九、投標廠商有下列情形之一，經遭檢舉或管理委員會於開標前發現者，其所投之標應不予開標；於開標後發現者，不決標予該廠商： （一）未依招標文件之規定投標。 （二）投標文件內容不符合招標文件之規定。 （三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件投標。 （四）不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者。 （五）其他違法情事。 十、決標、簽約後或履約（含試用）期間，發現得標廠商於決標前有前項情形者，撤銷決標、終止或解除契約，並得追償損失。 十一、因不予開標或不予決標，致採購程序無法繼續進行者，本會得宣布廢標。 十二、受委任廠商負責履約人員之薪資、加班費、勞保、健保費、提撥退休準備金及年終（節）獎金等福利。 十三、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。 |
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