 親家景一方社區112年度園藝維護委託服務招標公告(更新) |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22112802731 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2022/12/12 |
| 標案說明 | 親家景一方社區112年度園藝維護委託服務招標公告 標案名稱：親家景一方社區園藝維護委託服務 標的位置:台中市東區東英路766號 合約期限:自簽約日起一年 一、投標:自 111年11 月 29 日起至111年12 月 10日 17 : 00時止,於上班時間內( 09 : 00 ~ 17 : 00 ) ,即日起請來電預約並親臨本社區，由本社區委員會委員陪同至現場勘查看。並於111年12 月 12日 17 : 00時截止收件,請於期限前送達(專人或郵寄)台中市東區東英路766號親家景一方管理委員會收,逾時喪失資格 二、投標資格:依社區園藝景觀維護投標廠商資格(詳如招標須知) 三、 審標日期: 110年12 月 18 日 (日) 10 : 00 時於 親家景一方社區1樓Party Room會議室 四、 評選及決標: 110年12 月 18 日(日) 12:00 時於於親家景一方社區1樓Party Room會議室開標評選 •聯絡方式: 親家景一方管委會 •聯絡人:親家景一方管委會 電話: 04-22121158 五、 歡迎住戶推薦優良廠商投標 親家景一方社區112年度園藝維護委託服務招標須知 一、廠商資格: (資格文件) l凡登記合格之園藝花卉或景觀工程業,領有營業執照、營利事業登記證之公司廠商。(須現場提出證明)且資本額在新台幣20萬元以上之公司廠商。(請提供營利事業登記證影本)。 2曾有單一案場1年以上景觀維護經驗,附二家契約書前後頁影印本(需標有甲乙雙方名稱及標的物地址及契約年限)相關之實績證明。 3公司雇用繼續任職1年以上員工5人(含)以上,附勞保投保清冊影本。 4需繳交最近一期營業稅或營利事業所得稅繳款收執聯。(請提出相關證明)。 5金融機構出具最近一年內之無退票紀錄證明。(申請日期應為投標截止日前半年內)。 6如得標廠商經委員會查明或經他人檢舉有上項不符情事者,委員會有權取消其得標資格 (已訂約者,立即解除合約) ,投標廠商不得異議。 二、投標辦法: l .廠商投標需填寫投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後,連同資格證明文件、報價單以大封套合併裝封,所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及廠商承辦人姓名、行動電話，應於於111年12 月 12 日 17 : 00時截止收件,請於期限前送達(專人或郵寄)台中市東區東英路766號親家景一方管理委員會，委員會將會審核,待審核完將另通知入選廠商參加下階段評選 (一)上項投標單信封及內文均應加蓋騎縫章,信封密封後亦應加蓋騎縫章於密封處,內文未蓋騎縫章或資格不符者,以棄權論 (二)本案資格文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章。 (三)契約書採委員會制式契約書,契約內容於廠商說明會上說明,得標後企劃書須經委員會與得標廠商雙方協商,如有修訂,應將確定之修訂本列為契約一部份。 三、廠商有下列情形之一者,消其投(得)標資格 l容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2冒用他人名義或證件,或以偽造、變造之文件參加投標者。 3偽造、變造投標、契約或履約相關文件,經查明屬實者。 4受停業處分期間仍參加投標者。 5得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 6因可歸責於廠商之事由,至解除或終止契約者。 7因可歸責於廠商之事由,致延誤履約期限,情節重大者。 8經政府於採購公報刊登之不良廠商,不得參加投標。 四、本投標須知於得標後視為契約文件一部分。 |
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親家景一方社區園藝景觀維護委託服務 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22112802730 | |
| 預估金額 | 親談 |
| 結標日期 | 2022/12/12 |
| 標案說明 | 親家景一方社區112年度園藝維護委託服務招標公告 標案名稱：親家景一方社區園藝維護委託服務 標的位置:台中市東區東英路766號 合約期限:自簽約日起一年 一、投標:自 111年11 月 29 日起至111年12 月 10日 17 : 00時止,於上班時間內( 09 : 00 ~ 17 : 00 ) ,即日起請來電預約並親臨本社區，由本社區委員會委員陪同至現場勘查看。並於111年12 月 12日 17 : 00時截止收件,請於期限前送達(專人或郵寄)台中市東區東英路766號親家景一方管理委員會收,逾時喪失資格 二、投標資格:依社區園藝景觀維護投標廠商資格(詳如招標須知) 三、 審標日期: 110年12 月 18 日 (日) 10 : 00 時於 親家景一方社區1樓Party Room會議室 四、 評選及決標: 110年12 月 18 日(日) 12:00 時於於親家景一方社區1樓Party Room會議室開標評選 •聯絡方式: 親家景一方管委會 •聯絡人:親家景一方管委會 電話: 04-22121158 六、 歡迎住戶推薦優良廠商投標 親家景一方社區112年度園藝維護委託服務招標須知 一、廠商資格: (資格文件) l凡登記合格之園藝花卉或景觀工程業,領有營業執照、營利事業登記證之公司廠商。(須現場提出證明)且資本額在新台幣20萬元以上之公司廠商。(請提供營利事業登記證影本)。 2曾有單一案場1年以上景觀維護經驗,附二家契約書前後頁影印本(需標有甲乙雙方名稱及標的物地址及契約年限)相關之實績證明。二年營業額至少新台幣400萬元。 3公司雇用繼續任職1年以上員工5人(含)以上,附勞保投保清冊影本。 4需繳交最近一期營業稅或營利事業所得稅繳款收執聯。(請提出相關證明)。 5金融機構出具最近一年內之無退票紀錄證明。(申請日期應為投標截止日前半年內)。 6如得標廠商經委員會查明或經他人檢舉有上項不符情事者,委員會有權取消其得標資格 (已訂約者,立即解除合約) ,投標廠商不得異議。 二、投標辦法: l .廠商投標需填寫投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後,連同資格證明文件、報價單以大封套合併裝封,所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及廠商承辦人姓名、行動電話，應於於111年12 月 12 日 17 : 00時截止收件,請於期限前送達(專人或郵寄)台中市東區東英路766號親家景一方管理委員會，委員會將會審核,待審核完將另通知入選廠商參加下階段評選 (一)上項投標單信封及內文均應加蓋騎縫章,信封密封後亦應加蓋騎縫章於密封處,內文未蓋騎縫章或資格不符者,以棄權論 (二)投標資料得標廠商須於決標後12日內,將證件正本及簡報所提之相關人員證照送委員會查驗,經查驗結果影本與正本不符或逾時未辦理查驗,除經委員會同意延長日期外,委員會得取消其得標資格,押標金不予退還。 (三)得標廠商除經本會同意延長日期外,應於決標查驗後12日內完成訂約手續,否則視為放棄訂約權,押標金不予退還。 (四)本案資格文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章。 (五)契約書採委員會制式契約書,契約內容於廠商說明會上說明,得標後企劃書須經委員會與得標廠商雙方協商,如有修訂,應將確定之修訂本列為契約一部份。 三、廠商有下列情形之一者,消其投(得)標資格 l容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 2冒用他人名義或證件,或以偽造、變造之文件參加投標者。 3偽造、變造投標、契約或履約相關文件,經查明屬實者。 4受停業處分期間仍參加投標者。 5得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 6因可歸責於廠商之事由,至解除或終止契約者。 7因可歸責於廠商之事由,致延誤履約期限,情節重大者。 8經政府於採購公報刊登之不良廠商,不得參加投標。 四、本投標須知於得標後視為契約文件一部分。 |
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污水下水道納管工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22112402729 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/12/9 |
| 標案說明 | 林口國寶社區污水下水道納管工程 壹、類別：工程招標 貳、決標方式：最有利標(勘查/投標/簡報/管委會評選) 參、預算金額：無 肆、投標日期：11/25 伍、預定決標日期：12/16 陸、標案說明:請注意有兩種估價範圍 新北市林口區『林口國寶社區汙水下水道納管工程計畫』 全社區共138戶以重力排放方式銜接至衛生下水道中央幹管之施作。 本社區建築物既有汙水化糞池漸老舊，為配合營建署汙水納管工程，將全社區汙水與糞水銜接入中央衛生下水道。 柒、投標及決標方式： 一、廠商資格審查文件及報價單各一份需裝袋彌封。所有封套皆 需書明投標廠商名稱、地址、電話及招標項目。 二、本案資格文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章。 三、本案採最有利標，完成程序後選出最適合廠商簽約。 四、本案投標文件，於招標後不退還。 五、截標，開標及決標程序： (一)截標日：投標廠商即日起至111年12月 09 日( 五 )下午17：00時前完成投標。 (二)開標暨決議日：訂於111年12月 16 日( 五 )19：00假本社區管理室辦理。 (三)評比標準：採最有利標，並依評比項目進行評比，由委員評選出最佳廠商參與議價，得標公司所附文件如有偽造或借牌，本會得逕行取消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (四)得標簽約公司未經本會許可不得轉包他人作業，違者解除合約，不得異議。 (五)得標廠商三日內另行議價議約，若未能達成協議，則由下一順位廠商得標，依此類推。 (六)本招標須知與附件及得標廠商檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 六、投標文件應包含（不限）下列項目： (一)公司基本資料 (二)公司工程實績 (三)工程施工概要 (四)工程經費含詳細表 聯絡人：管理委員會服務中心 總幹事： 李先生 (02)26030331 |
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社區年度中庭景觀池機房保養維護 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22112202728 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2022/11/30 |
| 標案說明 | 社區年度中庭景觀池機房保養維護 保養維護範圍：景觀池週邊 保養維護週期：每月2次保養 保養維護項目： 一、各池體區域：1水質檢查2景觀池投藥3景觀區設備測試4景觀區出水口是否出水5景館區各溢水溝是否堵塞6景觀區水質清澈是否透明無濁7景觀區地面是否有破損或損壞8燈具是否正常點亮 二、景觀池機房檢查：1檢查各馬達泵浦是否正常運作(有無異聲或焦臭味)2檢查各管路及閘閥是否有滲漏狀況3檢查加藥機是否正常運作4檢查景觀池機房設備系統電源及漏電開關5檢查濾桶壓力是否正常(不得超過3KG)6過濾桶設備六向閥是否漏水7清理除毛器內雜物8過濾桶正洗、反洗清潔濾材。 投標方式:請於招標期間至社區進行場勘，並於111/11/29 下午17:00前，依據招標內容填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標社區年度中庭景觀池機房保養維護)，社區聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。 投標資料/開封時間:111年11月30日星期(三)晚上19點 驗收項目:據投標廠商提供之施工工法、施工材料與招標內容為驗收依據，並依據本社區公約相關規定辦理驗收。 |
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社區年度大理石晶化保養廠商招標案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22112202728 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2022/11/30 |
| 標案說明 | 社區年度大理石晶化保養廠商招標案 保養維護範圍規格與週期 1.一樓大廳大理石地面晶化保養 ：每年 1、4、7、10月 2.一樓各梯廳大理石地面晶化保養：每年1、4、7、10月 3.一樓走廊廊道地面及往二樓中控室之樓梯面：每年1、4、7、10月 4.電梯內大理石地面晶化保養、花崗岩地面清潔共14座：每年1、3、5、7、9、11月(修改為每2個月施作一次 (4座貨梯僅施作春節前一次) 廠商需附上石材美容 施工流程說明 內容須包含：使用藥劑、藥劑簡介、施作流程、日常維護注意事項等 投標方式:投標公司請至社區現場會勘後，並於111/11/29 下午17:00前，依據招標內容填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標社區年度中庭景觀池機房保養維護)，社區聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。 投標資料/開封時間:111年11月30日星期(三)晚上19點 驗收項目:據投標廠商提供之施工工法、施工材料與招標內容為驗收依據，並依據本社區公約相關規定辦理驗收。 |
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未來之光111年「廚房排水公共管道維護保養」 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 22112202727 | |
| 預估金額 | 最有利標 |
| 結標日期 | 2022/11/30 |
| 標案說明 | 壹、 招標單位：遠雄未來之光社區管理委員會 貳、 社區地址：新北市林口區文化三路二段46號 參、 社區電話：(02)8601-8300 柒、 採購標的名稱：遠雄未來之光社區111年度「廚房排水公共管道維護保養」案。 肆、 招標標的內容： 一、 本社區A棟至F棟廚房排水公共管道維護（疏通）。 二、 施工（疏通）位置：各棟地面層（一樓）以上之廚房排水總管，其第一水平轉折處：A、B、C、D等棟位於二樓天花板上方；E、F二棟位於該棟一樓天花板上方。 三、 上述施工（疏通）位置，依本社區排水昇位圖及現場勘查為準。 四、 除上述本案必要之施工位置外，如投標廠商認為有其他共同管線位置亦需一併疏通，可於投標資料中一併提出建議、但需分開報價（本項如投標廠商有提出，屬本案「附加項」，由管委會綜合評估需求與報價再決定是否納入合約）。 五、 施工前後需有內視鏡設備進行排水管道內攝影。 伍、 招標廠商具備資格文件證明，請依資格審核評鑑表提供資料審核： 一、 無不良紀錄者。 二、 經濟部公司執照或營利事業登記證，營業登記項目至少含以下任一項者：廢（污）水處理業、配管工程業、建築物清潔服務業。 三、 資本額不低於100萬，檢附公司最近一期完稅紀錄。 四、 負責人或現場實際施工管理人員領有甲級或乙級「廢（污）水處理專責人員」證照。 五、 檢附施工實例之證明：請檢附近2年內至少3個由投標廠商進行排水管道疏通、維護之案場的照片或合約影本，或請提供該3案場之名稱及地址、電話，以利本會查詢。 六、 上述文件影本，須加蓋公司大小章戳及『與正本相符』字樣。 陸、 招標、決標流程： 一、 領標起迄日期：111年11月21日(週一)至111年11月30日(週三)17：00止 二、 會勘日期：111年11月25日(週五)下午14：00時，統一帶看。 三、 投標截止送件日期：111年11月30日(週三)17：00前。 四、 入選簡報日期：111年12月02日(週五)晚20：30時（若有更動另行通知）。 五、 審查方式： (一) 初審：主委、監委、環保委員、財務委員依據廠商投標資料進行資格審查，遴選至多五家。(除審查書面資料外，如未事前現勘亦即喪失入選資格)。 (二) 評選：投標廠商簡報後，由管理委員會評選決議。 柒、 其他： 一、 須於完工後提出此案共管清洗完工附上施工前、中、後照片圖，以利後續驗收作業。廠商需有內視鏡設備進行施工前後之排水管道內攝影。 二、 廠商必須就本案派遣之施工人員投保意外險。 三、 本案以公開招標之「最有利標」，由管委會依據廠商「施工方法、保固年限、施工之單價與總價」等條件，擇優選出承包施工廠商。 四、 本案自簽約日起45工作日內必須完工驗收。得標廠商需依照其投標文件與簡報內容所載之施工方式施作，如非經管委會同意不得擅自變更施工內容與履約（完工）期限。除因非可歸責於廠商之因素外，若超過履約驗收期限仍未能完工驗收，每延遲一日本社區管委會得扣減合約總金額2%的履約價金；又若自履約完工期限起延遲超過30工作日仍無法完工驗收，本社區管委會得與廠商解約並拒絕支付施工費用，得標廠商不得有異議。 五、 本案以公開招標之「最有利標」，由管委會依據廠商「施工方法（含施工材料）、保固年限、施工之單價與總價」等條件，擇優選出承包施工廠商。 六、 如本社區管委會委員或其親屬，因本案向得標廠商提出期約、要求、賄賂、佣金、比例金、仲介費、後謝金、回扣、餽贈、招待或其他不正當利益，得標廠商未向管委會檢舉且配合其要求，經查證屬實者本社區管委會得解除合約並向得標廠商要求得標金額2倍之賠償金，得標廠商不得有異議。 捌、 收受投標文件場所之地址：新北市林口區文化三路二段46號。 玖、 收受投標文件之截止期限：民國 111年11月30日下午17時前。 壹拾、 本案連絡人及連絡方式：宋煜昇副理 0953-253-377 |
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活力城公寓大廈物業管理暨駐衛保全投標須知 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22112102726 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/12/30 |
| 標案說明 | 活力城公寓大廈物業管理暨駐衛保全投標須知 壹、招標標的： 活力城社區公寓大廈物業管理暨駐衛保全。 貳、服務期限：民國112年01月01日至112年12月31日，為期一年。 參、物業暨保全勤務需求： 一、 總幹事1人:需具事務管理人證照。諳電腦Microsoft、office、excel、word、power point之能力，具管理300戶以上社區、服務2年以上經驗，可擬定社區事務計劃與執行能力，月休8天(不含國定假日)。 二、財務或行政秘書:諳電腦Microsoft、office、excel、word、power point之能力，月休8天(不含國定假日)。 三、 保全員：大廳包裹2哨6人力，配合業主24小時執勤及車道保全。高(中)職畢以上，人品端正，經警政署安檢合格。 四、以上人員所屬公司，應為其員工投勞保、健保及勞退金，並提供年終獎金(含端午、中秋及春節慰問金)。 五、簽約公司與實際執行需同一家，不得轉包其他公司。 六、物業管理暨駐衛保全應能做好本社區之環境、門禁及設備巡檢等要求。 肆、招標廠家資格： 一、 保全公司應為政府立案領有合法證明，資本額新台幣肆仟萬元（含） 以上；公寓大廈管理維護公司應為政府立案領有合法證明，資本額 新台幣壹仟萬元（含）以上。 二、 具物業管理同業公會及保全同業公會會員資格，無不良管理記錄。 三、 桃園、大台北地區經管300戶以上中大型社區，有5個社區以上合約， 檢附社區名稱、 地址、電話，以利管理委員會隨時查訪。 五、 依政府規定投保保全責任險、意外險、派駐人員之誠實險加保及具備 管理人員服務證照。 六、 具內政部核發之保全許可證。 七、 保全公司與物管公司需同一負責人。 八、 檢附資料影本均須加蓋公司及負責人章，證明與正本相符並負法律責任。 伍、招標檢附資料：(影本) 一、營利事業登記證。 二、【須具備經濟部核發之保全公司執照，資本額:新台幣肆仟萬元整】， 【公寓大廈管理維護股份有限公司，資本額:新台幣壹仟萬元整。】 三、管理維護公司/保全公司負責人須為同一人。 四、【公司基本資料或商業登記基本資料】 五、廠商最近一期繳稅證明(401報表)。 六、信用證明文件-【三年內無退票紀錄】。 七、勞工安全衛生管理證(影印本)。 八、物業管理同業公會、保全同業公會之會員影印本。 九、實際經營物業管理300戶以上中大型社區5個以上之案場合約影印本。 十、公司投保勞健保/意外險/雇主責任險/保全責任險/服務人員誠實保險之保單影印本。 十一、報價單正本1份(需蓋公司大小章，價格需含稅金)。 十二、契約草約一式十 一份，以利管理委員會預先審查。 十三、服務建議書或簡報書面資料一式十一份。 十四、投標廠商契約切結書正本。 陸、領標規定：投標資格廠商，111年12月05日(一)下午3點前至本社區參加招標說明會領取招標資料。 柒、標單內容：招標檢附資料：(影本) 一、資格封：廠商資格審查表(附件1)開標當日核驗，如有不實應負一切法 律責任，並取消投標資格，將招標檢附資料置於資格封內，需密封並於接縫處加蓋公司印章，違者視為無效標。 二、企劃書：內容請包含公司詳細說明，及對投標標的之具體管理做法， 內容須具完整性、周密性、可行性將列為合約之附件。 三、價格封：投標廠商填具「切結書」(附件2)，及明細表與投標金額。 捌、截標規定： 一、投標公司將「資格封」密封，並於騎縫處加蓋公司印章，111年12月30日前，親送或以雙掛號郵寄本社區管理中心，逾時（送）寄達或未密封加印者視為無效標。(時間若有變動另行通知) 二、「企劃書」、「價格封」，於初審資格通過後，由總幹事通知複審 廠商於決標簡報日親送至管委會(企劃書一式7份、價格封1份)。 玖、決標原則： 一、領標廠商資格篩選完成後，管委會通知合格廠商112年02月04日(六) 至社區企劃簡報及詢答階段。 二、合格廠商企劃簡報及詢答予以評分排序，管委會以最有利合理標決標， 評選分數最高者，取得優先議價權。 拾、其他事項： 一、本標之人力配置、設備器材、工作事項、提前解約、違規罰則、請款 支付等均須列載合約書內。 二、投標廠商之企劃資料內容，應檢附具體工作計劃、教育督導考核計劃 等資料，提供評審小組甄核參考；倘其內容有虛造不實經檢舉查獲時， 本會有權取消廠商得標資格，已簽立合約者，本會有權廢止合約並得追 償損失。 三、投標廠商不得有串通圍標、妨礙開標及暴行脅迫等情事，違者依法處理。 四、得標廠商應依約定，於得標日起算三日內將合約書正本(一式兩份) 送 達管委會審閱後核章完成簽約。 五、得標廠商於合約生效前7日派總幹事及秘書進駐社區進行業務銜接。 六、本投標須知經本會決議通過後生效，視為合約附件。 --投標單寄(送)達-- 地 址：新北市林口區中山路566號1樓 收件人：活力城社區管理委員會 連絡電話：02-2602-2609 |
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111 年委辦清潔維護第 1 次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22112002725 | |
| 預估金額 | 採價格標 |
| 結標日期 | 2022/11/25 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈 111 年委辦清潔維護第 1 次招標須知 壹、依據：本大廈採購作業規範。貳、清潔維護之標的物： 一、名稱：城市大亨公寓大廈。 二、地址：桃園市桃園區大興西路二段20號至32∼1號。 三、範圍： 本大廈全區共用及約定共用部分（ 共 12 棟 13 部電梯，地下 1、2 層，地上 18 層、1 樓騎樓、室外及外圍四周）。 參、定期維修服務項目：招標需求（詳見 112 年委任清潔維護契約書） 肆、招標類別：採最低價格標。 伍、投標資格：須政府立案領有清潔維護合法證明之公司。 陸、投標廠商應備文件及注意事項： 一、經濟部核准公文及公司登記事項卡影本（公司成立3年【含】 以上）。 二、公司投保意外責任保險單影本。 三、病媒防治業專業技術人員合格證書影本。四、報價單：（如附件一） （一）以每月服務費（含稅）報價。 （二）單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件裝入公文封或牛皮紙袋，公文封或牛皮紙袋亦須密封並加蓋騎縫章， 於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招 標【送標表】簽名。 附註： 1. 一∼四項文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應 備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或 無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。 2. 投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商 請於開標翌日起算3日內補齊，逾期視同棄權。 3. 務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、 電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 五、投標文件使用中文繁體。 六、各項文件影本須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。 柒、委辦期間： 民國 112 年 1 月 1 日零時起至民國 112 年 12 月 31 日 24 時止， 為期 1 年，前 3 個月為試用期。捌、領標期限： 自公告刊登之日起至民國111年11月25日17︰00（星期五）止。 （管理中心每日上午10時至12時，下午2時至5時） 玖、投標截止日期及規定： 一、民國 111 年 11 月 25 日（星期五）17 時截止收件，投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自 行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一 時間截標），逾時者視同棄權。 二、報價單如有下列情形之一者，視為無效投標： （一）報價單未單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件裝入 公文封或牛皮紙袋者。 （二）逾時繳交。 （三）報價金額未填寫、未以中文大寫填寫或塗改，抑或填寫模糊 無法確認者。 （四）公司名稱及負責人姓名未填寫、塗改，或填寫模糊無法確認 者。 （五）未蓋公司印鑑或負責人私章者。 （六）未使用附件一報價單格式報價者。（如有需要，可自行 影印或向管理中心再行索取。） 拾、限制條件： 決標簽約公司與實際執行委任工作需同一家公司，不得轉 包， 否則解除契約。 拾壹、本案開標分兩階段實施： 一、第一階段： 資格審查 （一）時間：民國111年11月25日（星期五）下午19時30分。 （二）地點：本社區媽媽教室。 （三）主持人：主任委員。 （四）參加人員：本會主任委員、職司委員、監察委員及總幹事。 ※ 如時間變更， 另行通知。 （五）審查委員：主任委員、監察委員、環保組長、及規約委員。 （ 六）本(第1)次招標，其公告期限至少3日(含)以上，惟投標家數不受3家以上之限制。 （ 六）評審委員就廠商送達之文件及報價單信封封面（ 不得拆封） 作資格審查： 因投標須知規定投標文件（ 不包括報價單） 如有遺漏或錯誤得補件， 所以投標廠商資格-文件審查表 （ 如附件四） 除項次1∼ 3、7∼ 9任一項不符合， 即為資格審查不符合外， 其他應備文件遺漏或錯誤， 視為符合， 於該審查項目「審查結果」之「符合」欄位註記「遺漏」或「錯誤」， 並於「審查結論」欄位註記需補繳文件名稱及在「符合」欄位打 「ˇ」。 （ 七） 資格審查合格廠商， 由總幹事通知參加開標， 其餘各家廠商通知資格不符原因。 （ 八） 進行開標 （ 九） 如投標廠商資格審查均不符合， 則宣布流標。二、第二階段： 開標及決標 民國111年11月25日（星期五）下午19時30分本社區媽媽教室 舉行，由主任委員主持，資格審查合格廠商負責人或受委託 幹部、本會主任委員、職司委員及總幹事參加。 （一）開標： 1. 本會於開標直前訂定每月份服務費（含稅）底價 （完成底價訂定後，始可通知廠商簡報時間）， 如不訂底價， 則以預算金額為準。 2. 廠商簡報須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並 接受驗證，受委託幹部另須出示投標授權同意書，如無則不得進場。 3. 宣布簡報規定， 廠商簡報並接受提問， 開標確定後， 不得要求申訴。 4. 公開拆封檢查報價單、宣布檢查結果， 進行開標作業。（ 報價單如有違本招標須知， 視為無效投標） （ 三） 決標： 1. 本次招標作業採最低價格標。 2. 宣布底標或預算（未訂底價者）及得標廠商。 3. 如報價最低廠商有 2 家(含)以上時，則以抽籤決定。 4. 報價最低廠商，如報價金額超出底價或預算（未訂底價 者），不列為得標對象， 並採取以下處置： （1） 重新公告招標，亦得協調廠商以預算金額（未訂底價者）或底價進行議價。 （2） 議價優先順序為： 甲.第一名廠商 乙.第二名廠商丙.依此類推。 無論重新公告招標或依上開優先順序進行議價，均須經委員會議決議。 5. 若議價不成，繼續進行公開招標，至完成標出為止。 拾貳、其他事項： 一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標， 均由投標廠商行負擔。 二、本案資格審查標準， 由本會訂定之， 投標廠商不得提出異議。 三、本案公告之各相關資料如有修正， 將通知各投標廠商並公告周知。 四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於投標截止日 下午 2 時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研 討修正，本會將於開標日上午 12 時前以電子郵件答覆。 五、得標廠商如有欠缺文件（ 不含報價單） 須於得標翌日起算3日內補齊， 並於111年12月15日前簽訂契約書， 逾期以棄權論。 六、投（ 得） 標廠商如有下列情形之一經發現或遭檢舉， 開標前其所投之標不予開標， 決標後撤銷決標， 簽約後或履約期間則終止或解除契約， 並得要求給付違約金、不支付或扣除（ 或科罰） 1個月服務用。 （一）未依招標文件之規定投標。 （二）投標文件內容不符合招標文件之規定。 （三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之證照、文 件投標或簽約。 （四）廠商提供本會之維護工作內容，轉委任予第三人執行。 （五）廠商或該公司人員對本會人員給予期約、賄賂、佣金、比例 金、仲介費、後謝金、回扣、招待或其他利益之餽贈，經查明屬實者。 （六）廠商或維護人員因服務品質低劣或違約（規）、無履約誠意 或能力，抑或發生重大事故，經本會會議決議，達三分之二以上出席委員同意終止契約者。 （七）未依本約定期施作清潔維護，卻偽造不實紀錄，經查屬實者。 （八）廠商或維護人員違反合約書規定，造成本大廈重大損失，經 本會以書面通知，廠商未能於 7 日內改善或完成處理者。 （九）未依規定期限繳納罰金，經本會書面通知不予理會者。 （ 十）公司變更、負責人異動，事先未通知本會並獲同意時。 （十一）有破產或其他重大情事，致無法繼續履約者。 （十二）其他違法情事者。 七、因不予開標或不予決標， 致採購程序無法繼續進行者， 本會得宣布廢標。 八、得標廠商於履約期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠 商候補順位並以第一家廠商決標金額，逕行協調與遞補或再次 公告招標，惟須召開會議決議。 九、受委任廠商負責履約人員之薪資、加班費、勞保、健保 費、提撥退休準備金及年終（ 節） 獎金等福利。 十、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。 |
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112年公安申報 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 22111902724 | |
| 預估金額 | 20000 |
| 結標日期 | 2022/11/23 |
| 標案說明 | 112年度建築物公共安全檢修申報 |
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112年度保全暨物業管理公司-招標公告 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22111802723 | |
| 預估金額 | 22萬 |
| 結標日期 | 2022/12/16 |
| 標案說明 | 泰隆新故鄉A區公寓大廈管理委員會 112年度保全暨物業管理公司-招標公告 一、 依據：111年11月17日管委會會議-決議辦理。 二、 公告日期：111年11月18日至111年12月13日止，共計25天。 三、 履約地點：新北市樹林區太平路150巷36號。 四、 履約期限：112年3月1日至113年2月28日止。 五、 投標廠商資格： 1. 具有公寓大廈管理維護公司及保全營利事業登記證。 且須同一負責人，不得租借牌照。(請款戶名需同一公司名稱) 2. 保全許可函及公司執照。 3. 檢附本年度公寓大廈管理公會及保全公會會員證。 4. 檢附最近期營業稅完稅證明影本(401表)。 六､招標內容: 1. 社區基本資料：8棟建築，共126戶，地上7-9層，地下2層。 2. 總幹事一名､（熟悉玉山銀行系統及電腦操作能力、並具文書彙整作業､ 三年實際社區經驗､區大會議執行能力）。 3. 駐區保全員三名（24H輪班制)､(社區大門一哨）。 4. 駐區清潔員一名。（需配合清潔隊休假） 5. 免費贊助回饋社區服務項目 如下： (1). 社區公設環境消毒、一年兩次。 (2). 社區水塔清洗、八棟上下共16顆、一年兩次並水質檢驗及拍照。 (3). 社區舉辦活動時、春節/普渡/區大/中秋/請提供贊助各1,000元 (4). 銀行委託超商代收管理費所需手續費之吸收。 (5). A4白色影印紙5箱。 (6).Canon G4010墨水4色一組。 七､投標資料： 1. 資格審查資料(項次五)影本8份。(不要跟標單放同一信封)。 2. .公司簡介及社區管理維護服務企劃書8份。報價單(須為含稅價)8份。 3. 提供最近一年無退票紀錄證明。 4. 提供保全業責任保險保單證明。 5. 檢附法律顧問證書，提供法律免費諮詢服務。 6. 以上文件得使用影印並加蓋大小章（得標時須備正本查驗） 裝入資料袋中密封，並於騎縫處加蓋騎縫章。 八､招標注意事項： 1. 領標單日：111年11月22日(星期二)13：30開始。 (總幹事上班時間:13:00-21:00，六日休假)。 2. 投標截止日:111年 12月16日17：00時截止。將資料親送或郵寄方式(郵戳為憑) 送達本社區管委會，管委會將選出１－４家合格廠商至社區簡報。 3. 本社區收投標作業費用200元/一份、不收履約保證金。 九､評選方式： 1. 本社區管委會將於招標期限截止後，通知廠商12月22日晚上19:30簡報。 簡報當日未依通知時間到達之投標廠商，以棄權論。 2. 簡報方式：廠商簡介15分鐘，本社區委員提問10分鐘。 3. 決選由管委會委員進行評定之資格標（不以低價標）、並保有議價權。及評選最高票廠商得標並逕行議價作業。 4. 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完成後通知廠商簽約，正式合約期間為壹年，得標公司所派駐人員皆須經本會試用後、其人員服務品質不佳者、本會具隨時汰換人員之主動權、並有三個月的試用期。 十､附註 1. 得標廠商所提之任何文件若涉偽造或詐欺行為，應即撤銷服務資格，若造成社區損失，應負賠償責任。 2. 泰隆新故鄉A區公寓大廈管理委員會 地址:新北市樹林區太平路150巷36號 電話:8686-7242 聯絡人:社區總幹事-黃小姐 |
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