 111年度機電、消防維護契約辦理第二次公開招商 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22031102368 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/3/21 |
| 標案說明 | 公告日期:自民國111年3月11日 文號:文青管字: 1110310021號 主旨:辦理111年度機電、消防維護契約辦理第二次公開招商等相關事宜。 依據:本社區規約暨財務監督管理辦法規範辦理。 說明: 一、 本機電維護委任採購公開招商(標)案採最有利標。 二、 領標日期:即日起至111年3月21日(星期一)18時止親至本社區管理服務中心領取 三、 會勘日期:111年3月16日(星期三)至3月18日(星期五)每日10時整至16時整止，統一由管理委員會委員及管理服務人員陪同巡視社區說明。 四、 截標日期:民國111年3月21日(星期一)18時整止。 五、 投標地址:桃園市龜山區文青里文青路179號。務必於截止前親送或寄達本社區管理委員會。 六、 審標日期:民國111年3月22日(星期二)19時30分，在本社區會議室。 七、 簡報、決標:民國111年3月24日(星期四)19時30分，在本社區會議室，簡報順序現場抽籤決定。 八、 投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封，(投標時應備齊企劃書18份，不予退還) (一) 證件封:封入投標公司資格證明文件 (二) 標單封:封入報價單(總價需含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) (三) 外標封:將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 九、 廠商領標時請務必檢附廠商名片、以便登錄。 (依本會規定:廠商領標時未附名片、不予登錄與領標)。 十、 聯絡人:管理中心經理林秉辰、協理康日存。 連絡電話:03-318-2982、傳真:03-318-4615。 十一、 本會歡迎優良廠商參與本社區公共事務。 遠雄文青社區管理委員會 |
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111年度園藝維護契約辦理第二次公開招商 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22031102367 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/3/21 |
| 標案說明 | 公告日期:自民國111年3月11日 文號:文青管字: 1110310023號 主旨:辦理111年度園藝維護契約辦理第二次公開招商等相關事宜。 依據:本社區規約暨財務監督管理辦法規範辦理。 說明: 一、 本園藝維護委任採購公開招商(標)案採最有利標。 二、 領標日期:即日起至111年3月21日(星期一)18時止親至本社區管理服務中心領取 三、 會勘日期:111年3月16日(星期三)至3月18日(星期五)每日10時整至16時整止，統一由管理委員會委員及管理服務人員陪同巡視社區說明。 四、 截標日期:民國111年3月21日(星期一)18時整止。 五、 投標地址:桃園市龜山區文青里文青路179號。務必於截止前親送或寄達本社區管理委員會。 六、 審標日期:民國111年3月22日(星期二)19時30分，在本社區會議室。 七、 簡報、決標:民國111年3月26日(星期六)10時整，在本社區會議室，簡報順序現場抽籤決定。 八、 投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封，(投標時應備齊企劃書18份，不予退還) (一) 證件封:封入投標公司資格證明文件 (二) 標單封:封入報價單(總價需含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) (三) 外標封:將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 九、 廠商領標時請務必檢附廠商名片、以便登錄。 (依本會規定:廠商領標時未附名片、不予登錄與領標)。 十、 聯絡人:管理中心經理林秉辰、協理康日存。 連絡電話:03-318-2982、傳真:03-318-4615。 十一、 本會歡迎優良廠商參與本社區公共事務。 遠雄文青社區管理委員會 |
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111年度弱電維護契約辦理第二次公開招商 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22031102366 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/3/21 |
| 標案說明 | 公告日期:自民國111年3月11日 文號:文青管字: 1110310022號 主旨:辦理111年度弱電維護契約辦理第二次公開招商等相關事宜。 依據:本社區規約暨財務監督管理辦法規範辦理。 說明: 一、 本弱電維護委任採購公開招商(標)案採最有利標。 二、 領標日期:即日起至111年3月21日(星期一)18時止親至本社區管理服務中心領取 三、 會勘日期:111年3月16日(星期三)至3月18日(星期五)每日10時整至16時整止，統一由管理委員會委員及管理服務人員陪同巡視社區說明。 四、 截標日期:民國111年3月21日(星期一)18時整止。 五、 投標地址:桃園市龜山區文青里文青路179號。務必於截止前親送或寄達本社區管理委員會。 六、 審標日期:民國111年3月22日(星期二)19時30分，在本社區會議室。 七、 簡報、決標:民國111年3月25日(星期五)19時30分，在本社區會議室，簡報順序現場抽籤決定。 八、 投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封，(投標時應備齊企劃書18份，不予退還) (一) 證件封:封入投標公司資格證明文件 (二) 標單封:封入報價單(總價須含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) (三) 外標封:將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 九、 廠商領標時請務必檢附廠商名片、以便登錄。 (依本會規定:廠商領標時未附名片、不予登錄與領標)。 十、 聯絡人:管理中心經理林秉辰、協理康日存。 連絡電話:03-318-2982、傳真:03-318-4615。 十一、 本會歡迎優良廠商參與社區公共事務。 遠雄文青社區管理委員會 |
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111年度機電、消防維護契約委任採購案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22031102365 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/3/21 |
| 標案說明 | 公告日期:自民國111年3月11日 文號:文青管字: 1110310021號 主旨:辦理111年度機電、消防維護契約辦理第二次公開招商等相關事宜。 依據:本社區規約暨財務監督管理辦法規範辦理。 說明: 一、 本機電維護委任採購公開招商(標)案採最有利標。 二、 領標日期:即日起至111年3月21日(星期一)18時止親至本社區管理服務中心領取 三、 會勘日期:111年3月16日(星期三)至3月18日(星期五)每日10時整至16時整止，統一由管理委員會委員及管理服務人員陪同巡視社區說明。 四、 截標日期:民國111年3月21日(星期一)18時整止。 五、 投標地址:桃園市龜山區文青里文青路179號。務必於截止前親送或寄達本社區管理委員會。 六、 審標日期:民國111年3月22日(星期二)19時30分，在本社區會議室。 七、 簡報、決標:民國111年3月24日(星期四)19時30分，在本社區會議室，簡報順序現場抽籤決定。 八、 投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封，(投標時應備齊企劃書18份，不予退還) (一) 證件封:封入投標公司資格證明文件 (二) 標單封:封入報價單(總價需含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) (三) 外標封:將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 九、 廠商領標時請務必檢附廠商名片、以便登錄。 (依本會規定:廠商領標時未附名片、不予登錄與領標)。 十、 聯絡人:管理中心經理林秉辰、協理康日存。 連絡電話:03-318-2982、傳真:03-318-4615。 十一、 本會歡迎優良廠商參與本社區公共事務。 遠雄文青社區管理委員會 |
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111年度機電、消防維護契約辦理第二次公開招商 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 22031102364 | |
| 預估金額 | 採最有利標 |
| 結標日期 | 2022/3/21 |
| 標案說明 | 公告日期:自民國111年3月11日 文號:文青管字: 1110310021號 主旨:辦理111年度機電、消防維護契約辦理第二次公開招商等相關事宜。 依據:本社區規約暨財務監督管理辦法規範辦理。 說明: 一、 本機電維護委任採購公開招商(標)案採最有利標。 二、 領標日期:即日起至111年3月21日(星期一)18時止親至本社區管理服務中心領取 三、 會勘日期:111年3月16日(星期三)至3月18日(星期五)每日10時整至16時整止，統一由管理委員會委員及管理服務人員陪同巡視社區說明。 四、 截標日期:民國111年3月21日(星期一)18時整止。 五、 投標地址:桃園市龜山區文青里文青路179號。務必於截止前親送或寄達本社區管理委員會。 六、 審標日期:民國111年3月22日(星期二)19時30分，在本社區會議室。 七、 簡報、決標:民國111年3月24日(星期四)19時30分，在本社區會議室，簡報順序現場抽籤決定。 八、 投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封，(投標時應備齊企劃書18份，不予退還) (一) 證件封:封入投標公司資格證明文件 (二) 標單封:封入報價單(總價需含稅金，標單須加蓋公司及負責人印章) (三) 外標封:將上述二項資料須於封套上書明標案名稱標封種類並於封口及騎縫處加蓋公司及負責人印章後一併裝入外標封依序密封。 九、 廠商領標時請務必檢附廠商名片、以便登錄。 (依本會規定:廠商領標時未附名片、不予登錄與領標)。 十、 聯絡人:管理中心經理林秉辰、協理康日存。 連絡電話:03-318-2982、傳真:03-318-4615。 十一、 本會歡迎優良廠商參與本社區公共事務。 遠雄文青社區管理委員會 |
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國泰賦都社區機電消防汙水維護保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22030702363 | |
| 預估金額 | 16800 |
| 結標日期 | 2022/3/7 |
| 標案說明 | 主旨：111 年度「機電、消防設備及污水管線保養維護」合約公開招標作業，如說明。 說明：本社區近期將進行「機電、消防、污水設備保養維護」合約公開招標，由管理委員會評審合格廠商進行標單開封。 招標方式：公開招標（採最有利標） 一、本社區概況： （一）地下 4 層、地上 24 層、棟數 2 幢 3 棟。 （二）總戶數 347 戶。 二、領標廠商資格： （一）需現場實地場勘後領取招標須知 （二）場勘地點：桃園區中華路 68-1 號等 （三）領標時間：111 年 03 月 9 日起至 111 年 03 月 18 日 下午 17：00 止。 （四）截標時間：111 年 03 月 18 日下午 17：00 止。 （五）初審時間：111 年 03 月 19 日 （六）資格審後通知：111 年 03 月 21 日 18:00 前 （七）複選時間：111 年 03 月 26 日（廠商到場說明、時間由社區經理通知） 三、投標廠商資格： （一）公司設籍滿 5 年以上之合法公司 （二）不得借牌，如有借牌得標者一律取消獲選資格 （三）公司資本額 50 萬元（含以上） （四）有效期公司投保雇主責任險及意外責任險新台幣 500 萬元（含）以上，有誠實險、雇主補償責任險及意外責任險 （五）最近 3 年無退票紀錄 （六）近 5 年內保養維護對象為超高型（ 16 樓以上）及 200 戶以上之客戶（檢附印有業主大小確認章處及實行時間處）共 3 件 （七）公司及專業人員證照：甲級電匠、乙級（含）水電、消防設備士（含）以上及污水檢驗士（含）等 （八）專業人員須有大樓機電維護1年以上經驗，且能獨立作業排除各項故障 （九）建議至社區了解所有機電/消防/汙水等設備，以提供社區之合適建議 四、投標廠商應繳資料： 除報價單需正本。其餘資料可用影本，但需印有與正本相符並加蓋公司大小章。 1. 承攬公司設立登記表及變更登記表 2. 承攬公司最近一期之完稅證明（ 401 表） 3. 有效期公司投保誠實險、雇主責任險及意外責任險證明文件 4. 附承攬公司最近 3 年無退票證明文件 5. 契約書草約（複審當日簡報中提供商議，作為最終議決參考之一） 6. 提供具有消防公共安全檢查公司營業登記核可證照 7. 五年內機電消防污水保養維護案場計：3 件以上（含）〈請附合約〉 8. 公司及專業人員相關證照 9. 報價單（總價含稅金）及企劃書 11 份，請分開各自用信封密封附上，並在黏合處蓋公司章 五、履約內容 1. 定期維護：每週 1 次進行現場檢修且維護人員固定（含納管污水管線檢修），時間須配合社區物業經理上班時間 2. 預計保養之人員不得隨意更換，如有異動需於保養日 15 天前通知本社區：繼任人員須附學經歷及證照證明，並經社區同意 3. 每次檢修都需完成社區相關機電、消防等設備，廠商可至社區評估設備以定義工作量 4. 每次檢修皆需提供各設備之完整紀錄並相關說明，並需有相關維護人員之簽名。如遇需更換零件，依下列相關履約內容執行之 5. 社區消耗性設備更換零件工程，費用經甲方同意後行之或甲方提供零件供乙方更換，廠商不得收取工資費用，如照明設備（燈泡及起動器）及其他雙方議定項目 6. 合約議定之保養設備如需更換，廠商擁有優先報價權 7. 設備更換應於報價單中註明廠商品牌、規格、保固期限。施工前中後均應拍照，於請款時附上，並於驗收完畢後開立保固書（細節再議）供社區留查 8. 緊急搶修，日間 1 小時內、夜間 1.5 小時內到達現場，24 小時全年無休，不限叫修次數。設備或管線屬社區共用且為日常必要之使用者，均屬之 9. 社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前後之消防檢查及驗收等事項須廠商協助時，比照緊急叫修服務標準（免費服務） 10. 提供合適方案供社區解決各樓層水錘問題 11. 免費提供專業技術及問題諮詢 12. 免費提供以下服務 1、 年度消防安檢及申報 2、 共同防護計劃、消防編組製作申報 3、 消防演練協助 4、 社區上下水塔清洗須配合 5、 協助社區公設缺失查驗 6、 社區 LED 燈具改善前的施作報價 13. 其他較平常性之保養內容則經甲乙雙方合議，紀錄於合約中並確實執行 六、投標廠商應於 110 年 03 月 18 日下午 17：00 前到本社區管理中心（洽社區古經理士靖）繳交費用新台幣 200 元領取招標須知及標單（請留廠商承辦人名片，一家公司附領一份招標資料）。 七、截標時間：110 年 03 月 18 日下午 17：00 止，投標廠商應於上述時間將相關資料送達或郵寄（以郵戳日期為憑）管理中心參與投標。 八、複選審議：日期：110 年 03 月 26 日。 通知：管理委員會審核選取後，由管理中心通知入選廠商複選簡報之日期、時間、地點等。 九、 如有任何疑問請洽管理中心 – 社區古經理士靖 電話：03-333-1366。 |
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社區機電維護保養 |
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| 類別 ： 水電工程 案件編號： 22030702362 | |
| 預估金額 | 16800 |
| 結標日期 | 2022/3/18 |
| 標案說明 | 主旨：111 年度「機電、消防設備及污水管線保養維護」合約公開招標作業，如說明。 說明：本社區近期將進行「機電、消防、污水設備保養維護」合約公開招標，由管理委員會評審合格廠商進行標單開封。 招標方式：公開招標（採最有利標） 一、本社區概況： （一）地下 4 層、地上 24 層、棟數 2 幢 3 棟。 （二）總戶數 347 戶。 二、領標廠商資格： （一）需現場實地場勘後領取招標須知 （二）場勘地點：桃園區中華路 68-1 號等 （三）領標時間：111 年 03 月 9 日起至 111 年 03 月 18 日 下午 17：00 止。 （四）截標時間：111 年 03 月 18 日下午 17：00 止。 （五）初審時間：111 年 03 月 19 日 （六）資格審後通知：111 年 03 月 21 日 18:00 前 （七）複選時間：111 年 03 月 26 日（廠商到場說明、時間由社區經理通知） 三、投標廠商資格： （一）公司設籍滿 5 年以上之合法公司 （二）不得借牌，如有借牌得標者一律取消獲選資格 （三）公司資本額 50 萬元（含以上） （四）有效期公司投保雇主責任險及意外責任險新台幣 500 萬元（含）以上，有誠實險、雇主補償責任險及意外責任險 （五）最近 3 年無退票紀錄 （六）近 5 年內保養維護對象為超高型（ 16 樓以上）及 200 戶以上之客戶（檢附印有業主大小確認章處及實行時間處）共 3 件 （七）公司及專業人員證照：甲級電匠、乙級（含）水電、消防設備士（含）以上及污水檢驗士（含）等 （八）專業人員須有大樓機電維護1年以上經驗，且能獨立作業排除各項故障 （九）建議至社區了解所有機電/消防/汙水等設備，以提供社區之合適建議 四、投標廠商應繳資料： 除報價單需正本。其餘資料可用影本，但需印有與正本相符並加蓋公司大小章。 1. 承攬公司設立登記表及變更登記表 2. 承攬公司最近一期之完稅證明（ 401 表） 3. 有效期公司投保誠實險、雇主責任險及意外責任險證明文件 4. 附承攬公司最近 3 年無退票證明文件 5. 契約書草約（複審當日簡報中提供商議，作為最終議決參考之一） 6. 提供具有消防公共安全檢查公司營業登記核可證照 7. 五年內機電消防污水保養維護案場計：3 件以上（含）〈請附合約〉 8. 公司及專業人員相關證照 9. 報價單（總價含稅金）及企劃書 11 份，請分開各自用信封密封附上，並在黏合處蓋公司章 五、履約內容 1. 定期維護：每週 1 次進行現場檢修且維護人員固定（含納管污水管線檢修），時間須配合社區物業經理上班時間 2. 預計保養之人員不得隨意更換，如有異動需於保養日 15 天前通知本社區：繼任人員須附學經歷及證照證明，並經社區同意 3. 每次檢修都需完成社區相關機電、消防等設備，廠商可至社區評估設備以定義工作量 4. 每次檢修皆需提供各設備之完整紀錄並相關說明，並需有相關維護人員之簽名。如遇需更換零件，依下列相關履約內容執行之 5. 社區消耗性設備更換零件工程，費用經甲方同意後行之或甲方提供零件供乙方更換，廠商不得收取工資費用，如照明設備（燈泡及起動器）及其他雙方議定項目 6. 合約議定之保養設備如需更換，廠商擁有優先報價權 7. 設備更換應於報價單中註明廠商品牌、規格、保固期限。施工前中後均應拍照，於請款時附上，並於驗收完畢後開立保固書（細節再議）供社區留查 8. 緊急搶修，日間 1 小時內、夜間 1.5 小時內到達現場，24 小時全年無休，不限叫修次數。設備或管線屬社區共用且為日常必要之使用者，均屬之 9. 社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前後之消防檢查及驗收等事項須廠商協助時，比照緊急叫修服務標準（免費服務） 10. 提供合適方案供社區解決各樓層水錘問題 11. 免費提供專業技術及問題諮詢 12. 免費提供以下服務 1、 年度消防安檢及申報 2、 共同防護計劃、消防編組製作申報 3、 消防演練協助 4、 社區上下水塔清洗須配合 5、 協助社區公設缺失查驗 6、 社區 LED 燈具改善前的施作報價 13. 其他較平常性之保養內容則經甲乙雙方合議，紀錄於合約中並確實執行 六、投標廠商應於 110 年 03 月 18 日下午 17：00 前到本社區管理中心（洽社區古經理士靖）繳交費用新台幣 200 元領取招標須知及標單（請留廠商承辦人名片，一家公司附領一份招標資料）。 七、截標時間：110 年 03 月 18 日下午 17：00 止，投標廠商應於上述時間將相關資料送達或郵寄（以郵戳日期為憑）管理中心參與投標。 八、複選審議：日期：110 年 03 月 26 日。 通知：管理委員會審核選取後，由管理中心通知入選廠商複選簡報之日期、時間、地點等。 九、 如有任何疑問請洽管理中心 – 社區古經理士靖 電話：03-333-1366。 |
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太子國際村社區物業管理及保全勤務招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030702361 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2022/3/19 |
| 標案說明 | 太子國際村社區 招標單 招 標 標 的 規 格 太子國際村社區委任管理服務契約、清潔維護契約暨駐衛保全服務契約（案場地點如下） 詳如報價單 承辦人: 社區主任 蕭宇廷 聯絡電話:(03)4669125 注意事項 本採購規格除報價單外，投標廠商得於報價單另提額外服務項目，並於得標後納入契約執行。 廠商資格 一、 本案採統包並允許異業共同投標，投標廠商登記設立證明須具備以下營業項目: (一) 營業項目代號限I801011公寓大廈管理服務業。 (二) 營業項目代號限I901011保全業。 二、 共同投標廠商應檢附共同投標聲明書(格式如附件 )。 領標期限 111年3月7日至111年3月19日止 截標期限 通信投標截標期限: 111年3月20日前寄達桃園市中壢區龍慈路239巷50號1樓(以落地郵戳為憑) 現場投標截標期限: 111年3月20日19：00前送達本社區管理中心(地址:桃園市中壢區龍慈路239巷50號1樓) 投標文件 投標應檢附下列文件，密封封置於信封內，並於信封上外標示廠商名稱: 1.投標廠商投標報價單(蓋公司及負責人章) 2.設立及營業項目登記證明 3.桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會暨桃園市保全商業同業公會會員証、自律公約証書 4.公司簡介 5.最近乙期之勞、健保及勞退6%提撥繳費証明文件 6.最近三年未曾受票據交換所拒絕往來處分之證明文件，且在金融行庫無退票紀錄(請提出銀行出具之相關證明)。 7.依政府規定投保保全責任險、員工誠實險、雇主意外責任險保單影本。 8.最近三期營業稅申報書。 9.共同投標聲明書(非共同投標廠商免附) 投標文件效期 投標日起至111年5月20日止 備 註 合約期限自111年5月31日19時起至112年5月31日19時，為期壹年。 投標廠商投標報價單 項目 數量 單價/月 備 考 委任管理服務 管理服務 現場主任 1人 1.每日上班8Hr/12:00〜20:00彈性上班。 月休8日；其餘法定假日由乙方派員支援。 2.具備事務管理人員証照 行政助理 1人 1.需具備會計及電腦專長 2.每日上班時間08:30-17:30/中午休息一小時 月休8日；其餘法定假日由乙方派員支援。 VIP助理 1人 1.週二至週五15:00-22:00上班 2.假日10:00-22:00上班/每週一排休 3.每年10月至隔年5月(共8個月)不聘任，改由救生人員兼任。不聘任期間所收取之人事費用，另行折讓予甲方 救生人員 1人 1.週二至週五15:00-22:00上班 2.假日10:00-22:00上班/每週一排休 3.每年10月至隔年5月(共8個月)需兼任VIP助理 4.需有合法的救生員執照 清潔人員 5人 1.每天實際工作時數不得少於8小時 2.月休8日，不得2人以上同時輪休 3.含各樓層垃圾收集、分類及清運 小計 駐衛保全 保全員 6人 "1.6人輪值2哨位，24小時輪值。 2.需經警察單位安調，並經乙方篩選合格。 3.報價包括薪資、勞健保、勞退提撥、團保、意外險、職工福利、退休金提列、全勤獎金、制服配備、保全責任保險、端午、中秋節慰問金及年終獎金等。 " 小計 管銷費用 管理中心文具、電腦耗品及其他雜項支出(不含影印機租金)、管委會開會費用。 帳務處理費用(收據、報表) 管理中心電話費(包含傳真) 各項清潔設備及耗材(機油、藥品及冷媒等) 公共各類照明燈管、開關及電燈變壓器維修更新(不含燈座) 工作獎金 20000 每月定額20,000元，每月底簽奉管委會核定後發放。 清潔器具及耗材 小計 合計 營業稅5% 總 計 "*折讓 每年10月至隔年5月(共8個月)不聘任VIP助理，由救生人員兼任。不聘任期間所收取服務費用，另行折讓予甲方。" 額外服務 附加說明： 1.人事成本包括薪資、勞、健保、勞退提撥、交通津貼、全勤獎金、制服費、年節慰問金、職 工福利、年終獎金、團體保險、退休金、保全責任保險及工作獎金（主任每月3,000元，行 行政助理每月2,000元、駐衛日正班保全員(2人)、夜正班保全員(2人)每月1,800元及清潔人 員每月1,200元之工作獎金，與行政助理整理大廳2樓閱覽室及兒童閱覽室圖書每月1,800元 獎金。（本項工作獎金需先於當月管委會表決通過後，始予發放；若管委會針對某些管理不 佳之服務人員，不同意發放該項工作獎金時，則乙方需於當月服務費中折讓扣除，退還甲方 ）。 2.乙方須於每月二十六日前，將派駐人員次月之排休表,送管委會報備，臨時調(請)假，需事 先報准(填假單)，現場主任由管委會主委核准，其餘人員由現場主任核准。 3.現場主任及行政助理不得同時排休。 4.於每年年度前，將下年度年行事曆，呈主委或管委會同意，無特殊原因不得更改。 5.乙方督導須全程參與社區管理委員會每月例行會議，以協助現場主任處理各項社區事務。 6.委任管理服務契約於領標單時一併領取。 |
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機電及消防設施維護管理 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030402360 | |
| 預估金額 | 20000 |
| 結標日期 | 2022/3/20 |
| 標案說明 | 壹、招標內容：本社區機電及消防設施維護管理服務。 一、履約標的：桃園市桃園區中山路1000號 二、招標方式：公開招標，採評選及議價方式辦理決選（合理標） 三、投標廠商資格及應具備文件： (一)公司營登卡。 (二)營業項目須包含機電、消防、污廢水設備等三項。 (三)無退票證明。 (四)納稅證明。（近三年營業稅401申報書）。 (五)資本額新台幣貳佰萬元以上。 (六)雇主營繕保險（保額新台幣2,000萬以上）。 (七)公司需設立在桃園市。 (八)競標公司需有25個以上實務案場經驗，另需有400戶以上2個實務經驗。 (九)得標(契約)公司簽約當日應負所有送審核之證件正本送本會稽核，如有相關 證照租借牌及偽造證件等事件發生本會將移送法辦外，並取消該公司得標 資格，由第二順位廠商遞補第一順位，以此類推得標(契約)公司若被檢舉經 查屬實者應同辦理。 貳、現場管理人員資格及工作項目： 一、資格：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上 等級之證照，及從事機電相關工作2年以上工作經驗。 二、工作項目：社區水電消防弱電等設施之維護及管理，替本社區制定共同防護計 劃書，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，設施缺失改善等。 參、應備機電服務企劃書： 以下規定之履約規範要求為最基本要求，承包商須至少提供符合最基本要求的服 務品質。 緊急服務要求： 社區如遇以下緊急事故，承包商須於接獲通知30分鐘內派員至現場協助處理，並 視情況調度人員協助善後。 一、天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。 二、社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹 水時。 三、社區人為疏失，如火災及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。 四、協助社區降低機電設施之噪音, 如排風設備運轉時產生之噪音。 五、提出社區省電與節能減碳 六、其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。 肆、保養內容/週期： 一、各公共機電、消防、污(排)水設備等，每週保養乙天(09:00-17:00時)。 二、消防隊實施年度消防檢查時，需派員陪檢。 三、簡報內容需含「各月份機電、消防設備及污、排水管線檢查、維護事項計畫表、 緊急叫修服務」，得標廠商需將該上述計畫表，納入維護保養合約內容。 伍、領標時間及地點：合乎投標資格之廠商，請於民國111年3月3日起至111年3月20 日止，每日9:00~18:00至本社區管理服務中心領取招標文件。 陸、投標截止期限： 一、截標日期係指投標文件必須於截標時間111年03月20日下午18:00時前親自送達 本社區管理中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而 提出異議。 二、郵寄投標文件應於民國111年3月20日前寄達，郵寄掛號至：桃園市桃園區中山路1000號 王總幹事收 (電話：03-369-0828) 柒、評選方式： 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面 審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、以電話方式通知符合資格廠商，前來進行簡報說明。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備簡報資料13份，由本會之委 員進行最後服務內容之評比，隨即決標。 五、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間十五分鐘，答詢時間十分鐘。 六、簡報日期訂於民國111年 4月 11 日(一)19:30時，在本社區會議室舉行。 捌、合約簽訂： 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完 成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效： 一、標封有任何註記者。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目破損不完 整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。 五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。 七、總價標單不以中文大寫者。 拾、本招標須知如有未盡事宜，由本會另行修定補充之。 ※ 以上所公告廠商招標資格，歡迎住戶踴躍推薦適合資格之優良廠商至櫃檯領標， 參加評比。※ |
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八德豐田大郡社區機電消防維護服務 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 22030402359 | |
| 預估金額 | 每月約1萬3 |
| 結標日期 | 2022/3/10 |
| 標案說明 | 招標名稱：111年度機電(消防)管理服務合約。 履約標的：桃園市八德區豐田三路53號(271戶，共10棟)。 履約內容：（一）提供本社區機電、各管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。（二）發電機保養維護、污廢水系統投擲氯錠、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護。（三）每月保養4日全天，保養每次一人(保養員需具備「合格證照」與「一般安全衛生教育訓練證書」)。 領標及投標期限：即日起至111年03月10日下午17:00止。請於上述期間內，每日09時至19時前親至本社區大廳領取招標資料，並斟收文件工本費100元。 |
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