 大樓管理業務公開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23030700102 | |
| 預估金額 | 最有利標(合理標) |
| 結標日期 | 2023/3/15 |
| 標案說明 | 112年社區大樓管理業務公開招標 中山新城社區管理委員會 招標規範 主旨：中山新城社區管理公司廠商招標 招標標的：社區管理服務(顧問式合約) 服務地址：高雄市鳳山區四維街126號 服務合約期間：民國112年5月1日至民國113年4月30日 一、服務範圍及項目： 1、本社區計有ABCDG五棟，各棟14層樓、地下2層及H 棟5層與7層樓、地下1層所有區域與中庭。 2、服務項目計下列各項： (1)公寓大廈一般事務管理服務事項。 (2)建築物及基地之維護及修繕事項。 (3)建築物附屬設備之檢查及維護事項。 (4)公寓大廈之清潔及環境衛生之維持事項。 (5)公寓大廈及其周圍環境安全防災管理維護事項。 (6)協助社區甄選及訓練現場管理員。 二、投標廠商資格：參加投標廠商必須具備下列證件。 1.須具備｢保全｣、｢公寓大廈管理維護｣二家公司執照及營 利事業登記證影本乙份，保全公司資本額｢肆仟萬元｣(含) 以上，管理維護公司資本額｢壹仟萬元｣(含)以上。 2.無退票紀錄證明影本乙份。 3.投標廠商以上資料須密封於文件袋內，報價單以小信封另 外封存。 4.須附公司簡介、專業能力及服務業績。 5.保全人員待遇應符合勞動基準法規定，且須投保 保全公司之勞保，健保及退休提撥。 三、領標日期：自112年3月1日早上9時起至3月15日中午 17時止，逾時恕不受理。 四、截標日期：112年3月15日中午17時止。由專人將投標文件 送達本社區總管理室，地址：高雄市鳳山區四維 街126號。逾期者不予受理(晚上7點整進行資格 審查) 四、112年3月16日中午12時，管委會將通知合格廠商(未接獲 通知廠商，請勿派員參加簡報與決標)。 五、開標日期：112年3月16日晚間7點整開標 六、 投標文件： 1. 管理維護計劃書7份，資格證明文件1份、報價單請以 密封方式送件，未密封者，將取消資格。 2. 資格文件及證件影本請依順序裝訂，並加蓋公司大小章 及「與正本相符」 字樣，以利審查，所附文件如有不實 或不齊備者，不予審查。 七、準備資料： 1、管理服務企劃書七份(須符合本社區招標內容)。 2、報價單乙份(請密封)。 附註：1.本合約以「合理標」廠商得標。 2.曾與本社區發生過糾紛及訴訟的廠商，不列入考量。 聯絡代表：于翠鴻總幹事 聯絡電話：07-7027142 地 址：鳳山區四維街126號 中華民國112年3月1日 |
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停車場送排風機變頻器更換工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030300101 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2023/3/13 |
| 標案說明 | 南港軟體工業園區二期管理委員會 招標公告 一、 工程名稱：停車場送排風機變頻器更換工程。 二、 工程地點：臺北市南港區園區街3號及3之1號、3之2號。(南港軟體工業園區二期) 三、 廠商資格： 1. 政府登記合格之公司廠商(開標時需繳交公司變更登記表) 。 2. 需提出最近一期完稅證明影本(稅捐機關核章為開標當日最近一期營業人銷售額與營利事業所得稅申報書收執聯) 。 3. 需提出最近一年內金融機構出具之無退票紀錄證明(申請日期應為投標截止日前三個月內) 。 4. 於領標時間內需至現場了解本次標案內容及相關事項，並由本會管理人員簽認工程地點勘察證明文件。 5. 如承攬廠商經本會查明或經他人檢舉有上述不符情事者，本會有權取消其承攬資格(已訂約者，立即解除工程合約)，承攬廠商不得異議。 四、 領標時間：自112年3月1日至112年3月13日上班時間(上午08:30~12:00，下午13:00~17:00)。投標廠商如需勘查，於領件時得會同本會管理人員勘查現場。 五、 領標地點：南港軟體工業園區二期管理委員會辦公室。 臺北市南港區園區街3-1號1樓(聯絡人：吳儀瑄小姐，電話:2655-3093 分機229，招標文件費用為新台幣100元整)。 六、 標單文件：投標人申購之招標文件，包括下列各項，應詳細核對。 (1)投標須知 (2)工程規範書 (3)合約書(稿) (4)工程標單 (5)投標切結書 (6)投標廠商資格文件審查表 (7)委託代理出席授權書 (8)工程地點勘察證明書 (9)標單封 (10)安全衛生公約與罰則 七、 押標金: 1. 押標金為新台幣25,000元整，須以銀行本行支票繳付，銀行本行支票抬頭註明「南港軟體工業園區二期管理委員會」，未得標者押標金當場發還。 2. 得標廠商之押標金應予保留，俟簽訂承包契約以銀行支票或現金繳交履約保證金後(得標金額總價10%)，再退還其押標金。 八、 投標:投標廠商應於112年3月13日下午17 時00分前，將投標資料(含廠商資格相關證明文件影本、標單（放於標單封內並密封）、投標切結書、工程地點勘察證明書、委託代理出席授權書、押標金等)裝入總標封內，封口應密封及加蓋騎縫章，若有影本應加蓋與正本相符及公司大小章，封面註明投標廠商名稱、地址及負責人或代表人姓名，親送至本會G棟1樓辦公室 吳儀瑄小姐收，電話:(02)2655- 3093 分機229，逾期送達者恕不受理，投標廠商不得異議。 九、 決標方式：本案訂有底價，低於底價最低價者得標。 十、 開標日期：112年3月14日上午10：00於本會3樓會議室舉行廠商資格審查，合格者於審查完畢後原地開標。 十一、 本工程不依年度物價指數調整工程款。 十二、 如有未盡事宜，詳見公開招標說明書及其附件。 十三、 聯絡單位：南港軟體工業園區二期捷正服務管理公司 謝璧安先生 電話:(02)2655-3093 分機215 |
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冷卻水塔CT-A-1節能扇葉更換工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030300100 | |
| 預估金額 | 略 |
| 結標日期 | 2023/3/13 |
| 標案說明 | 南港軟體工業園區二期管理委員會 招標公告 一、 工程名稱：冷卻水塔CT-A-1節能扇葉更換工程。 二、 工程地點：臺北市南港區園區街3號及3之1號、3之2號。(南港軟體工業園區二期) 三、 廠商資格： 1. 凡政府登記合格之公司廠商(開標時需繳交公司變更登記表)。 2. 需提出最近一期完稅證明影本(稅捐機關核章為開標當日最近一期營業人銷售額與營利事業所得稅申報書收執聯) 。 3. 需提出最近一年內金融機構出具之無退票紀錄證明(申請日期應為投標截止日前三個月內) 。 4. 於領標時間內需至現場了解本次標案內容及相關事項，並由本會管理人員簽認工程地點勘察證明文件。 5. 如承攬廠商經本會查明或經他人檢舉有上述不符情事者，本會有權取消其承攬資格(已訂約者，立即解除工程合約)，承攬廠商不得異議。 四、 領標時間：自112年3月1日至112年3月13日上班時間(上午08:30~12:00，下午13:00~17:00)。投標廠商如需勘查，於領件時得會同本會管理人員勘查現場。 五、 領標地點：南港軟體工業園區二期管理委員會辦公室。 臺北市南港區園區街3-1號1樓(聯絡人：吳儀瑄小姐，電話:2655-3093 分機229，招標文件費用為新台幣100元整)。 六、 標單文件：投標人申購之招標文件，包括下列各項，應詳細核對。 (1)投標須知 (2)施工規範書 (3)合約書(稿) (4)工程標單 (5)投標切結書 (6)投標廠商資格文件審查表 (7)委託代理出席授權書 (8)工程地點勘察證明書 (9)標單封 (10)安全衛生公約與罰則 七、 押標金: 1. 押標金為新台幣30,000元整，須以銀行本行支票繳付，銀行本行支票抬頭註明「南港軟體工業園區二期管理委員會」，未得標者押標金當場發還。 2. 得標廠商之押標金應予保留，俟簽訂承包契約以銀行支票或現金繳交履約保證金後(得標金額總價10%)，再退還其押標金。 八、 投標:投標廠商應於112年3月13日下午17 時00分前，將投標資料(含廠商資格相關證明文件影本、標單（放於標單封內並密封）、投標切結書、工程地點勘察證明書、委託代理出席授權書、押標金等)裝入總標封內，封口應密封及加蓋騎縫章，若有影本應加蓋與正本相符及公司大小章，封面註明投標廠商名稱、地址及負責人或代表人姓名，親送至本會G棟1樓辦公室 吳儀瑄小姐收，電話:(02)2655- 3093 分機229，逾期送達者恕不受理，投標廠商不得異議。 九、 決標方式：本案訂有底價，低於底價最低價者得標。 十、 開標日期：112年3月14日上午11：00於本會3樓管委會辦公室舉行廠商資格審查，合格者於審查完畢後原地開標。 十一、 本工程不依年度物價指數調整工程款。 十二、 如有未盡事宜，詳見公開招標說明書及其附件。 十三、 聯絡單位：南港軟體工業園區二期捷正服務管理公司 謝璧安先生 電話:(02)2655-3093 分機215 |
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社區B棟頂樓平台防水覆蓋保護層 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030200099 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/3/15 |
| 標案說明 | 截標日期：112年03月16日 中午12:00時。 招標內容：一、 本社區B棟頂樓平台防水覆蓋保護層施作，本工程為責任施工，由承包商負責全部責任。二、 現有防水塗層已完成，但易遭受外力破壞，擬需覆蓋保護層，材料如：七厘石、水泥砂…等，以不破壞洩水平面為主，確保施工品質，防水材料施工者，須對該項材料豐富施工經驗與專業技術。三、本案所提供相關資料係供參考，其與現場有部分出入時，悉以現場為主、承包商須另行繕寫一份方式及材料說明。四、廠商應至現場實地查勘瞭解並自負責任，緊急通知搶修應於3小時內派人處理。五、因施工而造成原有或既有設施損害，廠商應無條件予以修復。 六、本案設計、施工範圍、其有疏漏部分，但為相關工程慣例或施工之必要 配合事項均含於工程總價內，廠商不得要求追加減帳。七、本案臨時水、電設備費由廠商自行裝設，費用內含於工程總價內，但施工用之水電費由本會支付。八、得標廠商於施工期間對場地、設施、設備使用及管理應盡保護及愛惜之義務；有關工地安全衛生等涉及大樓公共設施，須遵守大樓相關規定辦理，若需要預繳施工保證金，由廠商自行處理。九、得標廠商應按規定投保營造工程第三人意外責任險，費用包含在總工程款內。 十、工程完工驗收後，廠商應提出五年之保固證明書。十一、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。十二、對招標文件內容如有疑義者，得向本會聯絡處（聯絡人：總幹事 何宜龍 電 話：02-2623-5514）要求解釋，惟應於開標期限前以書面向本會提出。 |
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社區電梯控制系統更新 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23030200098 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/3/16 |
| 標案說明 | 截標日期：112年03月16日 中午12:00時 招標內容：一、社區公用電梯控制系統更新，提升社區服務品質。二、緊急通知搶修應於1小時內派人處理。三、控制系統需保固五年。四、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。五、因施工而成原有或既有設施損害，廠商應無條件予以修復。六、本案設計、施工範圍、其有疏漏部分，但為相關工程慣例或施工之必要 配合事項均含於工程總價內，廠商不得要求追加減帳。七、本案臨時水、電設備費由廠商自行裝設，費用內含於工程總價內，但施工用之水電費由本會支付。八、得標廠商於施工期間對場地、設施、設備使用及管理應盡保護及愛惜之義務；有關工地安全衛生等涉及大樓公共設施，須遵守大樓相關規定辦理，若需要預繳施工保證金，由廠商自行處理。 九、得標廠商應按規定投保營造工程第三人意外責任險，費用包含在總工程款內。 十、工程完工驗收後，廠商應提出五年之保固證明書。 十一、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。十二、對招標文件內容如有疑義者，得向本會聯絡處（聯絡人：總幹事 何宜龍，電 話：02-2623-5514）要求解釋，惟應於開標期限前以書面向本會提出。 |
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淡水加州社區B棟頂樓平台防水覆蓋保護層 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030200095 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2023/3/2 |
| 標案說明 | 截標日期：112年03月16日 中午12:00時。 招標內容：一、 本社區B棟頂樓平台防水覆蓋保護層施作，本工程為責任施工，由承包商負責全部責任。二、 現有防水塗層已完成，但易遭受外力破壞，擬需覆蓋保護層，材料如：七厘石、水泥砂…等，以不破壞洩水平面為主，確保施工品質，防水材料施工者，須對該項材料豐富施工經驗與專業技術。三、本案所提供相關資料係供參考，其與現場有部分出入時，悉以現場為主、承包商須另行繕寫一份方式及材料說明。四、廠商應至現場實地查勘瞭解並自負責任，緊急通知搶修應於3小時內派人處理。五、因施工而造成原有或既有設施損害，廠商應無條件予以修復。 六、本案設計、施工範圍、其有疏漏部分，但為相關工程慣例或施工之必要 配合事項均含於工程總價內，廠商不得要求追加減帳。七、本案臨時水、電設備費由廠商自行裝設，費用內含於工程總價內，但施工用之水電費由本會支付。八、得標廠商於施工期間對場地、設施、設備使用及管理應盡保護及愛惜之義務；有關工地安全衛生等涉及大樓公共設施，須遵守大樓相關規定辦理，若需要預繳施工保證金，由廠商自行處理。九、得標廠商應按規定投保營造工程第三人意外責任險，費用包含在總工程款內。 十、工程完工驗收後，廠商應提出五年之保固證明書。十一、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。十二、對招標文件內容如有疑義者，得向本會聯絡處（聯絡人：總幹事 何宜龍 電 話：02-2623-5514）要求解釋，惟應於開標期限前以書面向本會提出。 |
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社區巴士租賃合約案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030200097 | |
| 預估金額 | 年度約168萬 |
| 結標日期 | 2023/3/15 |
| 標案說明 | 社區巴士租賃合約 1.乙方提供21人座中型巴士【5年內年出廠掛牌之車輛】乙輛，需經監 理站檢驗合格、掛牌之車輛，（檢附出廠證明及車輛資料）。 2.服務時間為上午06：55至下午17：30時，乙方應派遣貳名持有合格 駕駛執照之優良男性駕駛員值勤。 3.乙方需提供每人保額350萬元之強制及意外險﹝檢附保單影本存證﹞ 4.社區巴士車體彩繪： 乙方提供全新20人座中型巴士依社區現有車體圖騰設計完成車體彩 繪、彩繪製作及張貼等各項費用悉由乙方負擔，期滿不再續約或雙 方解約時，由乙方自行恢復車身烤漆。此彩繪智財權屬社區所有， 乙方不得將此圖騰作為其他用途。 |
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社區機電消防設備維護合約案 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030200096 | |
| 預估金額 | 年度約250萬 |
| 結標日期 | 2023/3/15 |
| 標案說明 | 社區機電消防設備維護合約 一、派駐人員: 1.需有水、電(工業配線、配電線路裝修、配電電纜裝修、自來水管配管)相關乙級證照二員及丙級證照一員(如下圖)共計三員(上午08:00-下午17:00)中午休息1小時。下午17:00-21:00一員(機動30分鐘內到場維修)乙級人員。 2.營利事業登記證明之營業項目：需E601010電器承裝業、E599010配管工程業、E603090照明設備安裝工程業、E603040消防安全設備安裝工程業、IF01010消防安全設備檢修業。 二、檢查及保養內容︰建請有興趣之相關業者，至社區領取標單。 |
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社區泳池維護管理合約 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030200095 | |
| 預估金額 | 年度170萬 |
| 結標日期 | 2023/3/15 |
| 標案說明 | 社區泳池維護管理暨教學合約 一.維護範圍: 1.泳池暨相關配套過濾設備。 2.水質清潔標準維護。 3.泳池救生安全管理。 4.環境衛生維護。 二.投標廠商資格: 1.泳池維護管理相關營利事業登記證明一年以上。 2.公司資本額50萬以上。 3.111年度完稅證明(401表)半年以上及無銀行退票紀錄(附證明)。 4.派遣2名救生員，須有合格證照(影印本)。 5.現場工作人員須投保三百萬意外險。 三.固定每周一休館。 四.契約有效期間一年。 五.泳池管理服務時間: 1.非七、八月：星期二至星期五(06:00-09:00 15:00-22:00) 2.七、八月及非七、八月星期六、星期日(06:00-09:00 13:00- 22:00) |
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社區機電消防年度檢修保養合約 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23030200094 | |
| 預估金額 | 每月20000~30000 |
| 結標日期 | 2023/3/2 |
| 標案說明 | 社區機電、消防檢修保養年度合約（112/5/1~113/4/30） |
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