 中庭花圃排水改善工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23032900141 | |
| 預估金額 | 現場實地場堪後報價 |
| 結標日期 | 2023/4/20 |
| 標案說明 | 主旨：中庭花圃排水改善第二次招標公告。 一、招標單位:時代園邸管理委員會 二、地址:桃園市八德區廣興二路3號 三、電話:03-368-9095 四、聯絡單位:社區主任 陸悅銘 五、招標方式:本案採合理標選出優良廠商。 六、領標日期:即日起至112年4月14日18時止。 七、投標截止日:112年4月20日18時止。 十、廠商資格： 1.本案不限中小企業參與。 2.如有營業項目：E101011綜合營造業、E102011 土木包工業、E103091 庭園、景觀工程專業營造業，應檢附之登記或設立、納稅、信用相關文件，得標價格相同此條件為優先得標。 3.社區或相關乘作實績證明(請檢附實績照片)。 4.以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得有異議)。 十一、領標方式：請於上班時間至管理中心，洽櫃台免費領取。 十二、投標相關事項: 1.投標廠商應於112年4月20日18時前提報社區資格文件1份、報價單1份、施工計劃書1份(請密封核蓋公司大章)送至社區管理中心，逾期歉難受理。 2.本會經書面審核後得任意挑選資格符合之廠商，通知擇期簡報行第二次審核，其餘參加廠商不得異議。 3.歡迎社區住戶踴躍推薦優良廠商參與招標作業 。 |
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社區保全、物業管理開招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23032900140 | |
| 預估金額 | 實計評估，無上限 |
| 結標日期 | 2023/4/18 |
| 標案說明 | 上河園社區112年度物業管理暨保全服務招標須知 中華民國112年03月29日 一、招標業主：上河園社區管理委員會(以下簡稱本會) 地址：新北市五股區新城八路二號 代表人：王夏玲-主任委員 聯絡電話：(02)7733-87008日、(02)2292-8299夜 社區經理:侯煌春 二、保全物業管理服務需求： (一)管理服務標的範圍：上河園社區基地面積2605.63坪、建築面積1303.34坪、 19層大樓共五棟539戶11座電梯32座水塔、地下停車場4層、平面車位597 位、B1機車位549位、中庭空間花園造景及社區內所有公共設施、交誼廳設 施等。 (二)上述招標標的範圍之管理服務項目： 1.上河園社區一般事務管理服務事項。(附件一) 2.上河園社區及其周圍環境安全防災管理維護事項。(附件二) 3.本案管理服務人力配置現況: 經理乙名、副理乙名、財秘乙名、吧檯乙名、行政三名、 日班保全二員(大櫃中控、車道地下室)、夜班保全兩名(大櫃中控、 車道地下室)、機動乙名。 (三)本案委託工作期限：自民國112年6月1日起至民國113年5月31日止，三個月 為試用期，試用期間不合格則本契約自動終止，期滿合格本契約延續至113 年5月31日，為期壹年。保全公司、管理公司因違反管理服務約定，經本會 以書面要求改善，未能於期限內改善時，本會得終止本約。 三、投標物業管理暨保全服務具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核 (違者不得參標)： (一)投標公司須隸屬同一集團之保全公司、公寓大廈管理公司，且僅得由一家公 司代表參與投標(不得借牌靠行參標或有圍標情事、違者沒收押標金)。 (二)投標保全公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者 以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (三)公寓大廈管理維護及保全公司營利事業登記證影本。 (四)公寓大廈管理維護及保全公司當年度同業公會會員證影本。 (五)公寓大廈管理維護及保全公司最近乙期之有效納稅證明影本。 (六)公寓大廈管理維護及保全公司最近乙期無退票紀錄之金融機構證明文件正 本乙份。 (七)公寓大廈管理維護公司或保全公司月營業額至少參佰萬以上。(檢附報稅證 明) (八)公寓大廈管理維護公司目前委任300戶以上之社區實績契約影本。 (九)於政府資訊系統入口網站，查詢該公司無任何不符合事項(不須提供書面， 由本會自行上網查詢，如有不符合事項將直接取消資格，恕不通知補正)。 (十)本案押標金：投標管理公司須檢附押標金新台幣伍萬元整(銀行本票)， 抬頭：上河園社區管理委員會。投標公司未得標者或資格審查未合格者， 本會無息退還該支票。 (十一)履約保證金：投標公司完成簽約時應同意將押標金新台幣伍萬元由本會 兌領作為履約保證金。該履約保證金於契約試用期滿時，雙方釐清權利 義務交接完成後，本會將於三十日內無息退還得標公司履約保證金。 四、招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商，對社區經營發展有良好規劃建 議者，不採最低價標(廠商自量)。 (一)第一階段文件審核開標日期：民國112年4月19日(星期三) 管理委員會會議中。 評選符合資格廠商，進行第二階段簡報。 (二)第二階段服務企劃簡報日期：民國112年4月23日(星期日)加開臨會，另行通知。 由第一階段投標公司之主管或預計派任之社區總幹事進行簡報。 五、投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 (一)公司基本資料。 (二)公司對本社區物業管理服務規劃及實施方法。 (三)公司擬派駐本社區管理服務之主要人力配置。 (四)公司對派駐本社區管理服務人員之招考、訓練、代理、考核、懲罰、保險、 工時、薪資、等福利與休假制度。 (五)公司過去履約紀錄、經驗、實績。 (六)公司對本社區各項現況之改善方式與建議。 (七)公司免費贊助(回饋)本社區服務項目。 (八)公司對派駐員工獎懲辦法。 六、投標公司送審文件及送達： (一)符合本社區物業管理暨保全服務企劃書十二份。 (二)物業管理暨保全服務參標資格審核評鑑表各壹份。(評量表) (三)本社區物業管理暨保全服務案合理報價單壹份。(獨立密封袋內) (四)本社區物業管理暨保全服務契約書(草約)乙式參份。 (五)參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年4月18日(星 期二)17：00前以密件封存限時郵寄(以郵戳為憑)或親送至：新北市五股區 新城八路二號上河園社區管理委員會 王主任委員收。聯絡電話： (02)7733-7008(請郵寄後另以電話確認之)。 七、開標及決標程序： (一)本會預訂於民國112年4月19日(星期三)晚上19:30時召開資格審查會議， 符合資格廠商將由本會自行公開抽籤決定簡報順序並於4月20日當日以簡 訊或電話通知合格廠商於4月23日(星期日)到場簡報時間，資格審查不合 格之廠商不予退件。 (二)簡報會議預定召開時間為112年4月23日(星期日)14時整舉行，請廠商 依簡報時間提前三十分鐘到場簽到。廠商未依時間到場簡報者視同自動放 棄簡報並沒收押標金。簡報時間原則上每家20分鐘，簡報結束委員提問後 統問統答，所有符合資格廠商將於當日簡報完畢，本會將立即評選前2名 參與議價。 (三)經本會議定簽約之廠商應於112年5月31日(星期三)前與本會完成簽約事 宜。如無法簽約即沒收押標金，並由本會議定遞補公司議價簽約不得異 議。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會將逕 行沒收該押標金新台幣伍萬元，並取消該公司得標資格，由本會遴選公司 遞補議價簽約，不得異議。 (四)得標簽約公司須於112年5月31日(星期三)晚上19時派人前來依約進行保全 事務交接並會議報告，如無法辦理交接會議報告，得由本會順位遴選公司 遞補議價簽約，不得異議。 八、得標簽約公司未經許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月服務費用 並解除合約，不得異議。 九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 十、本招標作業如本會與參加投標公司發生法律訴訟事件，雙方同意以新北市地方法 院作為第一審理法院。 十一、本招標須知每份新台幣貳百元整，由領標公司繳費憑據領取。 (附件一) 一般事務管理服務事項 服 務 事 項 工 作 重 點 備 註 公共事務服務 1. 通知事項之公佈 2. 電話接聽 3. 郵件、物品之代收及交付 4. 失物招領 5. 各項定期檢查報告之提出 6. 緊急事件之聯絡及報告 7. 會議召開之準備事項 8. 與政府單位聯繫 9. 訪客接待 公共設施管理 1. 公共設施、設備的使用與保管 2. 安全維護 3. 建物外觀管理 4. 公用部分鑰匙之保管 檢查修繕監督 1. 建物及各項設備之檢查與修護之督導 2. 安全梯及避難通道之檢查 3. 各項公共設備檢修時會同視察 4. 共用部分實施修繕工程時會同視察 5. 清潔業務之會同視察 6. 收集垃圾之視察 人員督導指揮 1. 管理服務中心配置 2. 人員勤務管理 其它 其他管理委員會委託事項，但費用由管理委員會另行支付。 (附件二) 社區週圍環境安全防災管理維護事項 1.受甲方之要求或指示，管制人員、車輛進出，必要時並予登記。 2.防盜、防火、防災之建議，若有意外事故或發現盜賊入侵或暴行發生，即報告警察機關及甲方，並予監視，設法阻止或減輕災害之擴大。 3.甲方之要求或指示執行標的物之防盜、防火、防災安全措施等其他經共同協議之事項。 4.甲方要求之各項服務內容，涉及保全業務範圍者，不得抵觸保全業法及其施行細則之規定。 5.乙方駐衛人員在標的物與執行公務之警察實施聯巡或會哨，甲方不得禁止或限制。 6.駐衛人員及編組服務時間另行規定。 7.應甲方之要求或指示執行標的物之防災、防盜、防火等下列安全措施及經共同協議事項，其具體服務 項目包括： (1)固定哨位 (2)監看閉路電視、盜警與火災系統，操作錄影、錄音與緊急廣播設備 (3)人員意外之預防與安全 (4)填報工作日誌、通知與其他報告 (5)交通引導勤務 (6)停車場管理 (7)鑰匙管制 (8)颱風來襲前之防災巡邏及應變處理 (9)火災防範與管制 (10)緊急狀況處理與應變規劃 (11)標的物內通行管制 (12)物品進出管制 (13)其他約定項目 (附件三) 上河園社區112年度物業暨保全招標評量表 序號 資格證明文件 勾選 1 投標公司須隸屬同一集團之保全公司、公寓大廈管理公司，且僅得由一家公司代表參與投標(不得借牌靠行參標或有圍標情事、違者沒收押標金)。 2 投標保全公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 3 公寓大廈管理維護及保全公司營利事業登記證影本。 4 公寓大廈管理維護及保全公司當年度同業公會會員證影本。 5 公寓大廈管理維護及保全公司最近乙期之有效納稅證明影本。 6 公寓大廈管理維護及保全公司最近乙期無退票紀錄之金融機構證明文件正本乙份。 7 公寓大廈管理維護公司或保全公司月營業額至少參佰萬以上。(檢附報稅證明)。 8 公寓大廈管理維護公司目前委任300戶以上之社區實績契約影本。 9 於政府資訊系統入口網站，查詢該公司無任何不符合事項(不須提供書面，由本會自行上網查詢，如有不符合事項將直接取消資格，恕不通知補正)。 10 本案押標金：投標管理公司須檢附押標金新台幣伍萬元整(銀行本票)，抬頭：上河園社區管理委員會。投標公司未得標者或資格審查未合格者，本會無息退還該支票。 上河園社區管理委員會 |
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游泳池機房保養維護及救生教練派遣合約招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23032900139 | |
| 預估金額 | 不限金額 |
| 結標日期 | 2023/4/6 |
| 標案說明 | 項目：游泳池機房保養維護及救生教練派遣合約招標案。 招標內容、修繕內容： 合約期間：自民國112年6月1日起至民國112年9月30日止。 救生員派遣時間：週二至週日05:30~22:00 週一休館。 泳池開放期間所需之相關設備須自行準備，如救生圈、救生椅、陽傘等等。 游泳池系統設備保養、檢修依合約附件『保養維護說明書』辦理。 施行細則依『社區游泳池水質機房維護及救生員人力派遣委任契約書』辦理。 需先行場勘並領取『社區游泳池水質機房維護及救生員人力派遣委任契約書』相關資料。 投標方式：請於112/4/6下午17:00前，依據投標須知填寫報價資訊後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標游泳池機房保養維護及救生教練派遣合約招標案)，聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準)。 投標資料/開封時間：112年4月6日星期(四)下午19點。 驗收項目：依招標規格資訊辦理。 |
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B棟4樓後陽台地排(廢水)共管洗管疏通 |
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| 類別 ： 房屋修繕 案件編號： 23032800138 | |
| 預估金額 | 不限金額 |
| 結標日期 | 2023/3/28 |
| 標案說明 | 項目：B棟4樓後陽台地排(廢水)共管洗管疏通。 招標內容/修繕內容： 1、含內視鏡檢查。 2、施工位置於3樓公設機房內，水機停放戶外經2樓公設拉管經安全梯至3樓施作。 3、施工範圍之防護。 4、以水刀進行反向洗管，將管內阻塞物清出。 5、保固一年。 投標方式：請於112/4/5下午17:00前，依據投標須知填寫報價資訊(含稅)後，將投標資料雙掛號寄至新北市板橋區文化路一段360號，並於信封上註明新巨蛋管理委員會收(投標 B棟4樓後陽台地排(廢水)共管洗管疏通案)，聯絡電話為02-2258-6557轉171或170。(以送達日為準)。 投標資料/開封時間：112年4月6日星期(四)下午19點。 驗收項目：依招標規格資訊辦理。 |
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城市大亨公寓大廈112年再次委辦清潔維護第1次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23032800137 | |
| 預估金額 | 採合理標 |
| 結標日期 | 2023/4/9 |
| 標案說明 | |
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機電招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 23032700136 | |
| 預估金額 | 12000以上 |
| 結標日期 | 2023/4/5 |
| 標案說明 | 長昇采居社區 112 年度機電承攬服務招標公告 標案名稱：長昇采居社區機電承攬服務招商。 標的位置：桃園巿桃園區民富十三街50號，全區計 9 棟。 合約期限：自簽約日起一年。 一、領 標： 自 112 年 3 月 27 日起至 112 年 4 月 10日 (14天) 17：00 時止，於上班時間內 (09：00~17：00)，請於截止期限前親至本社區桃園巿桃園區民富十三街50號管理服務中心領取招標資料；倘廠商先行通知得由社區派員陪同至現場勘查看。 二、投 標 資格： 依長昇采居社區 112 年度機電承攬服務廠商資格及規格文件(詳如投標須)。 三、投 標： 定於 112 年 4 月 07 日(星期五) 17：00 時截止收件期限前送達(專人或郵寄)桃園巿桃園區民富十三街50號管理服務中心，逾時恕不受理。 四、審 標 日期：112 年 4 月 12 日(星期三)19：30 時於社區交誼中心廳會議室資格審查。 五、評選及決標：112 年 4 月 19 日(星期三) 19：30 時於社區電影院。 六、公 告 方式：本招標須知公告於本社區公佈欄及桃園市機電業公會網站公告。 六、投 標 作業：依廠商領取之投標須知辦理，如有疑義請洽本社區管理服務中心。 七、聯 絡 方式：本社區管理服務中心 聯絡人：王主任 電 話：(03) 358-6734 歡迎住戶推薦優良廠商投標 長昇采居社區管理委員會 敬致 長昇采居112年度社區機電承攬服務投標須知 (得標後為契約文件) 以下內容，由長昇采居社區管理委員會(以下簡稱本會)填寫，投標廠商不得填寫或塗改。 --------------------------------------------------------------------------------- 一、招標機構：長昇采居社區管理委員會(以下稱本會)。 二、機構地址：桃園巿桃園區民富十三街50號(代表號)。 三、標的名稱：長昇采居112 年度社區機電承攬服務。 四、本案負責人：本會主任委員趙俊逸先生。 五、諮詢電話：長昇采居社區管理服務中心 03-3586734（總幹事 黃主任），傳真 03-358- 6734。 六、領 標：自 112 年 3 月 27 日起至 112 年 4 月 7 日 17：00 時止，於上班時間內(09：00~17：00)，請於截止期限前親至本社區管理服務中心領取招標資料；倘廠商先行通知得由社區派員陪同至現場勘查看。 七、投標文件效期：廠商須依投標須知備妥相關投標資格文件投標，投標文件有效期自投標時起至開標日後三十日止。 八、投標期限：定於 112 年 4 月 10日 17：00 時截止收件期限前送達(專人或郵寄)桃園巿桃園區民富十三街50號管理服務中心，逾時喪失資格。 十、審標日期：112 年 4月 12日(星期三)19：30 時於社區交誼廳會議室資格審查。 十一、 評選及決標：112 年 4 月 19日(星期三) 19：30 時於社區電影院。 十二、 履約期限：112 年 6 月 1 日起至 113 年 5 月 31 日止，共計一年。 十三、 本採購案採一次投標，依資格審查、簡報、評選及決標等程序分段開標。 十四、 投標方式： (一) 投標文件應依各服務類別『資格審查證件核對表』預備。 (二) 投標文件使用中文，但特殊技術或材料之圖文資料得加註英文。 (三) 廠商投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後連同資格證明文件以大封套合併裝封。所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及投標標的（含服務類別）。 (四) 上項投標單信封未加蓋騎縫章密封，文件封套未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 (五) 本案資格證明文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章分別封裝，影本應加蓋「與正本相符」。 (六) 提送資料必須編列頁碼與目錄，且應符合審查登記表之規格處。 (七) 得標廠商須於決標後七日內將證件正本送本會查驗，經查驗結果影本與正本不符或逾時未辦理查驗，本會得取消其得標資格。 (八) 投標單與資格文件預備一份，依上述條件封裝(資料送達後不得要求退還)。 (九) 企劃書依附件填寫各項內容，一式 9 份，請另行裝箱(資料送達後不得要求退還)。 十五、 投標廠商評選辦法(應含下列事項)： (一) 各廠商評選方式如下： (a)技術、人力及配備：執行本專案之人力規劃及其素質，並檢具相關資料，詳列符合社區管理項目所需之各項必要配備。配分 20%。 (b)專案管理能力：提供進行本社區機電流程計畫及評估其完整性、可行性及對服務事項之瞭解程度，流程管控之規劃是否符合本社區需求、各項檢查之進行方式是否順暢、所提計畫對服務項目是否周延。配分 20%。 (c)履約能力：專業服務廠商簡介及承辦相關性質工作實績及服務經驗。配分 20%。 (d)價格：總標價之正確性、完整性、合理性。配分 30%。 (e)簡報與答詢：專業服務廠商之簡介、證明文件、業績等資料應列為附件併於主文後裝訂成冊。配分 10%。 (f)投標廠商若有is9001視為加分，投標廠商並非一定要有is9001認證。 (g)投標廠商企劃書，須附XX社區保養單樣本，以提供委員會對機電消防公司，保養確實性。(社區名子、收發章可隱蔽)。 (h)本社區極為重視，日常保養表格，是否按表施作。尤重視保養單後，所謂維修報價是否吻合。 (i)投標公司須提供目前保養社區，若抽檢社區與企劃書不同，廠商不得抗辯，並自動無條件解約。 (j)得標廠商之年度保養合約，有3個月試用期。未通過者將無條件解約。 十六、 開標： (一) 廠商資格審查。 (二) 評選相關事宜： 1. 評選委員會：由本會委員審核與評選。 2. 評選對象：由本會以書面或電話通知(投標廠商)開標時間，參與資格審查、簡報及議價。 3. 評選方式： (a) 評選對象經本會擇符合(資格)者，依抽籤方式排序。 (b) 辦理得分評比應就各評選項目分別評分後予以加總，並依加總分數之高低轉換為獲選序位。 (c) 積分總和分數最高者為第一序位廠商。 (d) 評選結果如有兩家以上序位分數最低並相同者，以標價低者為第一名廠商。 (e) 廠商依名次順序議價。 (f) 本招標訂有底價而廠商報價逾底價需減價者，於採行協商措施時洽減之，協商不成得廢標。 (三) 決標原則：由本會評選委員以不記名投票採得分法評定。 (四) 簽訂契約：投標商之報價清單內所報內容，經依開、決標程序為本會接受後，即成為契約之內容，雙方即為契約當事人，本案服務費用採按月給付，得標廠商所提服務企劃書應為契約之附件。 (五) 得標廠商應於得標後 10 日內將合約送達本會。 十七、 配合廠商應檢附資格證明文件： (一) 經目的事業主管機關審查合格立案之公司登記證。 (二) 廠商或其受雇人、從業人員具有合格之專業管理人，檢附政府機關核發之專業執照或其他類似之證明文件。 十八、 招標標的之功能、效益、規格、標準、數量或場所等說明及得標廠商應履行之契約責任： 詳如招標文件。 十九、 本投標須知於得標後視為契約文件之ㄧ部。 二十、 投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以郵寄或親自送達書面洽詢；得標後，不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權。 機電維護工作 一、範圍：指長昇采居社區各棟共用及約定住戶共用部分，（以下含標的物）及停車場，對於上開範圍如有爭議，應由甲乙雙方協商確認之。 二、廠商須具有下列條件： 1. 公司登記證明或商業登記證明及專業執照。 2. 營業項目須包含電器、消防設備等二項。 3. 公司負責人身分證影本正反面。 4. 納稅證明。（近三年營業稅 401 申報書）。 5. 資本額或年度營業額新台幣二百萬元以上。 6. 合約有效期內意外責任險保單（保額新台幣 1,000 萬以上）。 7. 公司需有消防設備士（含）以上、乙種電匠、勞委會乙級（含）以上水電相關技術士證照。 8. 現場維修人員(機電組長)具備甲種電匠、勞委會乙級（含）以上水電證照，或有相關機電工程 5 年以上經驗（附證明文件）。 三、工作內容: 1.設備、位置、數量、檢修頻率及檢修方法，判定設備是否正常之數據與依據標準，檢修人 員應具專長。 2. 配合社區共同消防防護計畫進行相關消防設備之檢測。 3. 消防安全設備檢修申報廠商所提出之缺失承商須全力配合改善(並擬定修繕時間) 。 ※工作紀錄：每次檢修後應提工作紀錄。 ※事故報告：發生緊急叫修事故應於修復後或發生後三日內提出事故處理 分析及改善建議。 註：本費用已含人事薪資、勞保、健保、年終獎金、退休金、福利金、訓練費、制服費等。 廠商得標後同意管委會可增減人力配置。 |
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佳昂耀東方物業保全合約 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23032600135 | |
| 預估金額 | 400,000-500,000 |
| 結標日期 | 2023/3/26 |
| 標案說明 | 物業保全服務合約(112.06.1-113.05.31)物業經理1名、財務秘書1名、行政秘書1名、保全2哨日夜班共4名 |
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壽德乙區公寓大廈地下室污水廠拆除整平工程第二次招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23032500134 | |
| 預估金額 | 準用最有利標 |
| 結標日期 | 2023/4/10 |
| 標案說明 | 壽德乙區公寓大廈地下室污水廠拆除整平工程第二次招標案，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國112年4月10日（星期一）止，領標時會同社區總幹事至施工現場勘察。（每日下午14時至20時，例假日休息）二、投標截止日期：民國112年4月13日（星期四）下午17時截止。三、開標日期：民國112年4月13日（星期四）下午20:00時整。 四、開標地點：壽德乙區管理中心。五、招標類別：準用最有利標。 六、投標資格：（一） 公司資本額須達新台幣3佰萬以上(含)－檢附公司資本額證明。（二） 公司信用良好，無不良記錄如跳票、圍標等－提供票據信用證明(1年)及政府採購無不良紀錄證明。（三） 承攬工程除原有污水廠機械管線及馬達等器材設備拆除運棄工程外其餘皆不得轉包－提供營業項目證明。 （四）承攬廠商之營業地址有實際辦公及營運行為，不是虛設掛名－提供401資料。 （五）檢附施工計畫書。 七、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 （二）全國工程招標網查詢。 八、招標全份文件包括： （一）招標公告。 （二）招標須知。 （三）契約書草約。 （四）空白估價標單。 （五）施工示意圖。九、投標方式及文件： （一）使用公文封或牛皮紙袋密封，並加蓋騎縫章，內含報價單及資格文件分開密封。 （二）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見招標須知。 十、招標地址：235 新北市中和區壽德街12號 十一、本案聯絡人及電話：總幹事/行政秘書（02）8951-1571壽德乙區公寓大廈管理委員會 |
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緊急發電機汰換工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 23032400133 | |
| 預估金額 | 現場評估 |
| 結標日期 | 2023/4/10 |
| 標案說明 | 緊急發電機汰換工程招標 壹、 背景說明 「茄苳華城社區」，進行汰換現有緊急發電機組機房設施，並更新2 台 CUMMINS 環保二期機組建置新設 750KW & 1000KW STANDBY POWER 3 相 4 線 380/220 Volt 發電機組及配件等基礎設施，以利維運管理系統，強化機房實體及環境安全防護，提升社區緊急電源中心之功能。 貳、 建置目標 一、招標單位：茄苳華城公寓大廈管理委員會(新北市汐止區茄苳路83~129號) 二、工程名稱：緊急發電機汰換工程 三、招標文件：投標須知、工程參考圖(若需『電腦檔』投標者應自備隨身碟來拷貝)、材料估算表(標單)。 四、招標要求與方式： （1）.本工程採行公開招標(公告於社區及網站，並歡迎住戶推薦專業廠商參與本標案)。 （2）.投標文件使用文字以中文，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文。 （3）.投標廠商應於投標前詳閱招標文件，並應親赴履約標地點作實際的勘查與詳細分析作為設計。 （4）.投標廠商之投標文件，應僅限於招標文件有規定，且與招標標的有關者。如附有非屬招標文件規定或不 符合之文件，視同未附，本管委會將不予審查，投標廠商亦不得以此文件向本單位有所主張。 （5）.投標廠商完成現勘設計估價後，所投送的標單相關資料放入標封內並密封，同時雙方應遵守保密規則以 確保權益。 五、領標日期： 112年3 月 24日至112年4月6日上班時間(09:00~17:00) 六、投標截止日期： 112年 4月 10日下午：17:00前截止(親送或郵寄郵戳)。 七、領標地點： 茄苳華城公寓大廈管理中心。 新北市汐止區茄苳路89號 (聯絡人:總幹事郭瑞龍先生，電話:8648-7652) 八、決標方式：本工程以公開取得企劃書及報價單、參考最有利標精神與合理價標者優先議約議價後得標， (最有利部分由委員會評審)投標文件或資格不符、視為自動棄權(並喪失投標、得標權)，本標案社區背 景綜合考量雖限定發電機廠牌，仍須本於公開公平原則，由各投標商自行自由洽購整合組建，如有設備 遭受壟斷情事，經投標商反映並查證屬實，本標案甲方有權逕為處理或終止，各投標商不得異議及要求 補償。 參、 專案需求 一、 供電系統設備-新購備用柴油引擎發電機組作業 (1) 新購 2 台 CUMMINS 環保二期機組，額定輸出 750kW & 1000KW Standby Power 柴油引擎發電機組，替換既有發電機組及清運回收，含運送安裝、測試介接。 附屬配件如下: 1. 機載控制盤(繁體中文 LCD 介面) 2. 防震軟管及住宅型消音器 3. 電池 N200*2EA(附電池架) 4. 充電機 DC 24V-20A(附充電機架) 5. 日用油箱及防液堤、殘油坑(SUS304)，本案採二機共用，其尺寸須配合現場空間及符合國內相關消防法規之規定。 6. 彈簧避震器 7. 引擎隨機檢修工具箱 8. 輸出接線箱及銅牌 9. 配合現場試車及調整 10. 國內廠驗(滿載運轉測試需 2 小時)，含社區指派之人員交通接送相關費用。 11. 機組消防署認證文件(內政部消防署審核認可證書、第三公正報告及 TAF 測試報告、全新品切結書、機組原廠測試報告、引擎進口證明、引擎產地證明、引擎測試報告) (2) 發電機室安裝位置環境清空作業，含廢棄物清運及回收: 既設機組及清運、新機組拆解組裝，需考量其搬運動線及後續新機搬運之規劃，原既有機組於清空作業時不得擅自更改其相關動力及控制系統。 (3) 新購機組之控制盤為微電腦控制系統具自動起動、監視及控制功能，控制器具有繁體中文介面，並與原機組 ATS 控制系統介接。 (4) 新購機組需提供柴油引發電機組內政部消防署審核認可證書、第三公正報告及 TAF 測試報告、 全新品切結書、機組原廠測試報告、引擎進口證明、引擎產地證明、引擎測試報告。 (5) 新購機組其動力及控制系統依既設迴路銜接作業。 (6) 新購機組需更新機房內之消音器及排煙管及保溫(含發電機機房外排煙管)，並包含排煙管路連結及保溫、日用油箱 950L 及防溢堤、殘油坑(SUS304)、高壓軟管、進迴油管路(SUS304)及連結等。 (7) 新購機組其安裝工程所需之五金另件及相關開孔等牆面填塞復原之工作，發電機房之天花板、地板及牆面如有髒污或破損，由承包商自行負責修復 及賠償。 (8) 進場作業須符合勞工安全衛生管理之要求。 (9) 工廠試驗(含廠驗時油料、儀器、報告等相關費用)，由乙方提供。 (10) 承包商負責發電機有關之設備材料、教育訓練、操作維修手冊、廠測計畫書編撰及送審作業，由乙方提供皆含於承攬總價內。 (11) 承包商須配合本案之廠驗、測試調整、教育訓練、驗收。 (12) 新購機組完成安裝後，驗收時需會同社區需進行運轉測試 30 鐘以上。(含與各棟 ATS 及大公 ATS 連動測試)。 (13) 新購機組驗收核准後保固二年，並須負責年度保養二次及每月暖機啟動檢查，待請款保固款時須檢附相關證明文件後支付，年度保養更換之項目:空氣濾清器、燃油濾清器、潤滑油及潤滑油 濾清器、冷卻液及冷卻水濾清器、電池(保固屆滿時需更換一次)及相關所需之零件。 (14) 承包商須保證本案所使用之 CUMMINS 引擎設備均為 2023 年內所進口之全新品(廠驗時須提供相關進口報單查驗)。 (15) 投標廠商投標前應至現場了解現況及發電機進出動線，並提出可行方案如拆除機械停車位及發電機入口大門等相關作業均屬本工程範圍(含復原)。 (16) 本工程發電機機房內排煙管(含保溫)更新，發電機房外排煙管本工程增設保溫材料。 (17) 既設發電機組及本工程範圍內拆卸之設備，投標廠商應負責拆解及清運，並在投標標單上列出此部分設備之殘值回收之費用。 (18) 相關資料請詳閱緊急發電機汰換工程投標須知。 |
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機電消防廠商第二次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 23032300132 | |
| 預估金額 | 最低標 |
| 結標日期 | 2023/4/7 |
| 標案說明 | 一、招標須知即日起至112年 3月 31 日1700時止請至本 社區管理室免費領取。 1.地址：高雄市鳳山區工協街47-1號。 電話：07-7021577 傳真：07-7012733 2.連絡人：管理室林英城主任 二、投標廠商請於112年 4 月 7日下午五時前,將投標須 知規定之廠商資格證明文件影本(蓋大印並註明與正 本相同字樣)及密封之標單，押標金（新台幣貳萬元） 送至本社區管理室。 三、大樓另於資格審查後通知併行交付。 四、管委會先完成廠商資格審查後以電話通知廠商參加簡 報及公開開標，惟簡報內容請就如何執行承攬工作方 案及建議事項提出報告(簡報日前一日打繕企劃書21 份送管理室) |
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