 頂樓防水招標 |
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| 類別 ： 建築施工 案件編號： 25051201143 | |
| 預估金額 | 待報價 |
| 結標日期 | 2025/5/17 |
| 標案說明 | 精忠六村國宅社區 頂樓防水 114 年度第三次招標公告 無領標金/無履約保證金/無押標金一、 招標資訊 1. 名稱：精忠六村社區管理委員會 或 管理負責人吳總幹事 2. 地址：桃園市中壢區精忠二街 42 號 3. 聯絡人：精忠六村國宅社區管理委員會 或 吳總幹事 4. 連絡電話：03-433-5491 5. 招標期間：自民國 114 年 5月 12 日起至民國 114 年 5 月 17 日止 6. 領標期間：自民國114 年 5月 12 日起至民國 114 年 5 月 17 日止 7. 投標資料收件截止時間：民國 114 年 5 月 17 日 17 : 00 止 (親送/郵寄皆可) 8. 第一階段(書面審查):於114年5月181日審標。隔日後通知入選 廠商，請領標廠商務必於領標簽收時留下正確的資料。如因資料訊息不 完整或資料有誤，導致無法聯繫與本社區無涉。 二、 施工內容 1. 施工標的：H01棟、H02棟 2. 尺寸依現場丈量為準 3. 施工規範 RF防水工程報價單 項次 工 程 項 目 數量 單位 單價 總價 備註 Item No Description Quantity Unit Unit Price Total Amount Remarks 壹 F 1 隔熱磚拆除、清運 1 式 2 地板研磨粗化 m² 3 3mmPU(底塗、中塗、面漆)施作 m² 4 R角PU施作 m² 5 放水測試 1 式 貳 I 1 隔熱磚拆除、清運 1 式 2 地板研磨粗化 m² 3 3mmPU(底塗、中塗、面漆)施作 m² 4 R角PU施作 m² 5 放水測試 1 式 參 G 1 隔熱磚拆除、清運 1 式 2 地板研磨粗化 m² 3 3mmPU(底塗、中塗、面漆)施作 m² 4 R角PU施作 m² 5 放水測試 1 式 肆 H 1 隔熱磚拆除、清運 1 式 2 地板研磨粗化 m² 3 3mmPU(底塗、中塗、面漆)施作 m² 4 R角PU施作 m² 5 放水測試 1 式 附註: 以現場指定棟別做報價 三、投標廠商之基本資格須符合以下任一資格： 1. 具公司登記 2.廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅 除上述外之其他資格 施工廠商資格應符合下列任一項資格：1.E101011 綜合營造業丙等(含以上)。2.E103111 防水工程專業營造業。 有效期限內同業公會會員證 四、投標規則： 1. 投標廠商之投標單及全部文件於投標後不得要求更換或補正。 2. 投標單應詳實填寫後密封於信封內。 3. 廠商應備資格證明文件與投標單，請密封於標封內，並於封套 4. 外註明廠商名稱及地址並加蓋騎縫章。 五、標簽約及服務內容： 得標廠商需備妥工程合約書（一式兩份）於得標後 5 日內向管理委員會辦理簽約事宜，逾期視同放棄得標，由次一標遞補。 六、 結標： 案內工程採現場投標，請於 114 年 5 月 17 日 17 時前送交本社區服務中心，地 址：中壢市莊敬里精忠二街 42 號。 七、 審標： 114 年 5 月 17 日下午 19 時 30 分在精忠六村國宅社區活動中心一樓會議室開始審標。 八、 得標資格： 1、 以報價且接近管委會所定底價者得標。如無廠商得標則以最接 近底標廠商優先議價。 2、 本招標採價格標，以接近底價者得標。 聯絡人：社區服務中心總幹事 吳亦宣 電話：(03)433-5491、傳真：(03)433-5492 中 華 民 國 1 1 4 年 5 月 12 日 |
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消防機電汙水招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25051201142 | |
| 預估金額 | 待報價 |
| 結標日期 | 2025/5/17 |
| 標案說明 | 精忠六村國宅社區管理委員會 機電消防維護服務招標須知 一、 公告日期：中華民國114年05月12日 二、 招標名稱：114年度機電、消防及污水設備保養維護服務合約。 三、 履約標的：桃園市中壢區精忠一街、精忠二街、精忠三街、永強街126-137號，地上14樓至地下2樓,共17棟,總計777戶。 四、 領標及投標期限： 領標時間:114年5月12日(一)~114年5月17日(六)截標時間:114年5月17日(六)下午17:00止。 五、 請於上述期間內，每日09:00時至17:00時前親至本社區大廳領取招標資料。 六、 履約內容： 1. 提供本社區機電、各管(線)路與消防設備維護保養之專業維護。 2. 發電機、ATS保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護 、室內、外電燈、照明更換 3. 每月保養8日，不少於4小時，採責任制。保養每次一人(保養員需具備「合格證照」與「一般安全衛生教育訓練證書」)。 4. 114年度消防申報乙次。 5. 114年度污水質檢測申報兩次(每年兩次)。 6. 社區發電機柴油補充，油資實報實銷，廠商負責運送以及加注。 七、 檢附資料： 1. 電機、水電保養主管機關營利事業登記證 2. 維護企劃書(製作17份)內容說明： 管理公司簡介、組織圖、規模與經營理念。 案場服務實績(需附有效合約影本，註明戶數、聯絡電話)。 履約能力與保證之說明。 服務工作團隊各項工作內容(職掌)、考核及紀律獎懲辦法等。 服務費用之估算及運用分配預估。 可提供之行政後勤支援工作。 對本社區服務管理之機電、消防與汙水處理規劃及建議事項。 3. 證照：消防設備士、甲種電匠、乙級廢(污)水處理專責人員 4. 近一期公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書或團體險（含繳費收據）。 5. 近一期（401）完稅證明。 6. 近一期無退票證明。 7. 報價單1份密封於信封袋中，封套外註明投標公司名稱及地址及加蓋騎逢。 8. 以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，否則以參標公司資格不符處理。 9. 常用耗材基本單價表。 八、 注意事項 1. 投標廠商全部文件於投標後，不得要求更換或修正。 2. 投標可親送或郵寄本社區管理中心，逾期視同棄權。 3. 領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於截標日前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。 4. 投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何 金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受 投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 5. 得標廠商須與社區原服務廠商交接。 6. 參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 7. 本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充 九、 開標日期： 1. 第一階段(書面審查):於114年5月17日審標。5/19日通知入選 廠商，請領標廠商務必於領標簽收時留下正確的資料。如因資料訊息不 完整或資料有誤，導致無法聯繫與本社區無涉。 2. 第二階段(廠商簡報)，114年5月23日19:00進行簡報，未入選廠商不另行 通知。 3. 入選簡報廠商請於告知時間提前10分鐘到場簽到，若未依時間到場簡 報者視同棄權論，簡報時間每間以10分鐘為限，簡報結束後由委員提 問，採統問統答方式，答詢時間為10分鐘。 4. 本會將開會決議得標廠商，以電話通知，未得標廠商不另行通知。 5. 經本會議定簽約之廠商應於十個工作天內與本會完成簽訂合約事宜， 如無法完成簽約，則由下一順位機電公司議價簽約，不得異議。 十、 履約期限：114年06月01日至115年3月1日止，共計10個月。(6月與消防檢修申報時間過近) 1. 合約於雙方議定日期開始生效，生效日起算三個月內為試用期，試用期 間廠商經社區認定不適任，社區得隨時無條件解除合約。若得標廠商為 社區原有之廠商即免除試用期 2. 決標方式：經委員審核及討論選商簡報，最後決議最有利標決標。 聯絡電話：03-433-5491，社區總幹事 中華民國114年05月12日 |
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太子國際村社區火警受信總機更新 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25051101141 | |
| 預估金額 | 採序位法評定合理有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/25 |
| 標案說明 | 一、採購名稱：太子國際村社區火警受信總機更新 二、採購品名及數量： 1.GR型複合式火警受信總機1台（含安裝、測試） 壁掛型255*4系統附日製鎳線電池6AH話筒等備品GR-26CT-1020AD 1台 2.R24/26隔離型中繼器 11只 3.R26軟體編輯 三、貨品若為國外進口或請檢附進口提單（Bill of Lading）、發票(Invoice）、產地證明書（Certificate of Origin ）、檢測報告（Inspection Report）等影本供業主查核，上面並蓋公司大小章及與正本相符章。 四、廠商資格： 消防電器承包公司、工程行、消防設備販售公司行號等資本額 在50萬元（含）以上。 五、交貨日期： 一批交貨，廠商須於決標後10天完成交貨。 六、交貨地點：三峽太子國際村 七、驗收方式： 貨到現場安裝測試後，社區管理委員會派員會同辦理驗收手 續。 八、付款方式： 業主驗收合格後給付100%合約款。 九、逾期罰款：如廠商未能於規定日期交貨時，每逾一日，得標商應罰本合約總價千分之一罰金，最高以百分之十為限。 十、保固方式： 廠商須提供保固12個月（自完成驗收日起算），保固期間若因設備損壞（天災或不正常操作不屬保固範圍），廠商應立即派員前來修復。 十一、開標方式：請投標廠商於114年5月25日下午五時前將報價 單郵寄(或親送）至三峽太子國際村社區管理委會收，114年5 月26日下午八時由社區管理委員會比(議）價辦理，並將開標 結果通知得標廠商。 |
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太子國際村社區抿石子工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25051101140 | |
| 預估金額 | 採序位法評定合理有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/25 |
| 標案說明 | 一、工程名稱：太子國際村社區抿石子工程 二、工程範圍： G棟頂樓女兒牆（面向游泳池側17.6m+面向A棟3.4m）抿石子敲除、更新等。 三､施工內容： 攏起、破損抿石子敲除、廢棄物清除運送、高空作業安全設施、泥作工程、防水工程、抿石子工程等。 （請詳投標單內容） 四、契約期限：30個工作天。 五、廠商資格： 工程行、土木包工業等及合法設立公司資本額在30萬元（含）以上。 六、工作地點：三峽太子國際村（三峽區國慶路148－190號） 七、付款方式： 工程竣工後經管委會委員會同驗收合格後，檢附施工照片連同請款發票辦理計價手續，經管委會審查通過後核付費用。 八､驗收要求：需符合約施工要求及廠商報價單項目。 九、截標日期：114年 5月25日下午五時止逾期不接受。 十、投標方式：請有意願參投廠商每日上班時間（09.00﹣17.00）至管理中心安排勘查現場，並將投標報價單密封親送或郵寄三峽太子國際村，信封署名：三峽太子國際村社區管理委員會收。 十一、開標方式：114年 5月26日下午八時由社區管理委員會比 (議）價辦理，並將開標結果通知得標廠商。 |
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114年度機電機電、發電機維護合約第二次公開招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 25050901139 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/5/18 |
| 標案說明 | 主旨：114年度機電、發電機維護合約第二次公開招標 說明： 一、標的與範圍： (一)服務標的：桃園市龍潭區百年大鎮社區全區。 (二)服務範圍：百年大鎮社區全區內共用暨約定共用部分或指定之其他部分。 二、履約期間： (一)交接期間：自簽約日起一個月。 (二)服務期間：自簽約日起一年。 (三)本約屆滿前一個月，如因故未完成次年度招標作業，本社區有權以書面要求依原合約內容及服務費用計算方式，展延至新約簽定日止。 三、投標廠商資格及文件 (一)機電、發電機營利事業登記證或公司營利事項登記卡影本(登記實收資本額新台幣壹佰萬元以上)。 (二)納稅証明文件（納稅証明其屬營業稅繳稅証明者，為營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近一期營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本)。 (三)主要往來銀行出據3年內無退票記錄證明影本。 四、招標、評選方式 (一) 採「公開招標、評審優先議約」方式。 (二) 按公告之服務標的與範圍、服務內容、派駐人力，在年度預算內，提案具優勢之報價。 (三) 招標評選流程如下： 1、第一階段-公告招標與資格審查： (1) 第一次公告招標未達3家(含)廠商投標，或開標後符合資格廠商不足3家(含)，辦理第二次公告招標。第一次投標符合資格廠商無須再投第二次標，得直接納入第二次標。 (2) 第二次公告招標投標廠商不受3家(含)限制，開標後符合資格廠商納入第二階段之評選廠商。 2、第二階段-評選決標：符合資格廠商以報價較優勢者為第一優先議約，然後依序第2名、第3名次議約。 五、合約維修維護工作總項： (一)給、排水設備及管路。 (二)雨、污水設備及管路。 (三)動力設備及管線路。 (四)照明設備及管線路。 (五)監視設備連結之管線路。 (六)共同天線設備及管線路。 (七)甲方因應社區需求增加之設備。 (八)以車牙機或PVC管膠可作業之管路之修改工程。 (九)『設備本體』外之衍生性管路修繕作業。 (十)各單項細節作業如第十條內容。 六、不屬本合約維修維護工作項目，但須含除『設備本體』外之所有供應電源及給排水管路： (一)冷氣空調主機、監控系統、停車設備、紅綠指示燈、對講機系統、消防機組、 受信總機、進排煙設備、鍋爐設備、避雷針基座及固定架、泳池設備、電梯設備、馬達、泵浦、電話總機系統。 (二)須以燒焊機作業之管路修改工程。 (三)管路6”以上須以洗孔機在牆面進行洗孔作業(除甲方提供所須之工具及穴鑽外)。 (四)管路須以挖土機進行開挖作業。 (五)拆卸馬達等設備須以吊車吊掛作業。 七、合約期限：自民國 114 年 06 月 01 日至 115 年 05 月 31日止共計一年。 八、派駐人員、工作時數及作業要求： (一) 共派駐人員計2人機電乙級技術員。 上班時間：上午09：00－12：00 (中午休息1小時含用餐時間)， 下午13：00－18：00 。 (二)人員休假採輪休制，每月25日前提報次月輪值輪休表(月休以勞基法現行規定辦理，變更亦同)。 (三) 18:00以後至翌日上午09:00前，如遇緊急事故須進行搶修作業時，乙方須30分鐘內安排人員到場處理，緊急搶修作業狀況如下列情事： 1、停電時發電機無法運轉。 2、缺水後揚水設備無法運轉。 3、給水滿位設備無法運轉。 4、不正常之斷電停電時。 5、遇火災。 (四)派駐時間內之人員不得於社區內執行公設作業外之作業，住戶端如有需求須另派其他未駐點本社區之施工人員為住戶執行後續作業處理。 (五)人力派遣由乙方自行調度並符合勞動基準法之休假或彈性工時原則。 (六)工作人員如進場，須提供人員基本資料表供甲方備查，人員欲調動或有新增時須提前10天告知並備妥基本資料表交甲方備，以利人員出入管制。 (七) 證照要求： 國內具法規效用或產業公會認同之專業證照： 1、具工業配線、配電線路裝修、配電電纜裝修、自來水管配管證照 2、乙級以上-勞動部頒發共計2張 3、現職員工持有 九、甲、乙雙方之責： 甲、乙方之責依得標後續合約和甲方討論出期程並依照執行，未依討論後期程執行合約，依合約罰則予以罰款並限期改善。 (一)甲方： 1、損壞之物件須維修，由乙方負責拆裝作業並提供其廠牌、規格及型號填具申請單，甲方負責供料。 2、提供器具、材料、五金另料及機具所需之耗材。 3、查核每日施工日報表及住戶反應屬公設事項回覆。 (二)乙方： 1、作業時所須之施工機具。 2、施工所須之個人防護器材、使用耗品(如手套、口罩)。 3、修繕所需之材料，填據申請單交附甲方進行採購作業。 4、申請機具耗材須將原已損耗之材料數量交附甲方幹事換新品，如砂輪片切斷片、穴鑽。 5、因場地須以延長線施作部份，須以附漏電裝置之延長線輪座式使用。 6、每月派員參加甲方召開之廠商質詢會，提報上月工作報告及缺失改進情形及建議事項。 7、增設管路或須修繕管路與既設管路有所變更時，需將維修建議提報甲方並經甲方同意方可施作。 8、每日作業前先行向甲方機電幹事討論欲工作事項，當日作業完畢後須填據日報表交附甲方機電幹事，屬住戶反應事項部份以須填據在住戶反應事項表之處理結果欄位，並交付幹事簽名確認。 十、乙方維修維護各單項工作範圍：(各項作業以緊急事故最優先處理) (一)給、排水設備及管路： 1、自來水錶後到各戶錶前之給水管路堵塞、滲水等維修作業。 2、閥件、開關及法蘭片損壞更新作業。 3、管路因堵塞須另修改管路或配管路作業。 4、馬達(給水泵、加壓泵、揚程泵等)損壞須進行拆除作業並提供廠牌、規格及型號交付甲方進行送修或更新作業後，再由乙方安裝測試完成，而拆卸過程之法蘭墊片如須更新須一併告知甲方以利採購。 5、花圃灑水系統之管路堵塞或灑水頭更新，灑水時間調整設定。 6、各公共管路遇堵塞時其管路須以高壓進行通管作業。 7、除本合約第二條主體設備外,餘連結給排水管路作業維修維護。 (二)雨、污水設備及管路： 1、除排水溝外，管路及各大樓之2樓以下之共管2”排水管路及4”化糞管原設計不良,遇堵塞時其管路須進行疏通作業(每半年一次)遇緊急塞管時須先行處理之或另行配管路作業。 2、污水處理設備外之各排水管線滲漏、損壞須進行修繕。 (三)動力設備及管線路： 1、除本合約第二條主體設備外，餘連結之供應電源及電氣迴路查修。 2、電力配管配線、查線作業。 3、各開關箱線路、無熔開關、漏電斷路器、電磁開關等電力器材損壞或故障換裝(修)。 4、ATS起動器一次側電源。 5、配合發電機保養後之電、油路測機作業。 6、插座及維護用專用插損壞更新或增設施工。 7、配合發電機保養後，進行斷電啟動發電機配合電梯運轉測作業執行， (四)照明設備及管線路： 1、各類照明器具含燈具、燈管(泡)、航空警示燈、庭園燈、泳池照明燈、水池灯等損壞更新。 2、聖誕節之聖誕燈線路架設及拆除回收，回收時須檢查測試有否故障，故障部份須彙整表列交機電幹事，以為後續補請採購，另無故障依區域貼標箋存放甲方指定場所。 3、各類供電電源系統故障維修。 (五)監視設備連結之管線路。 監視器供應電源損壞或需增設電源管線時，須進行配管線作業。 (六)共同天線設備及管線路： 供應電源損壞或需增設電源管線時，須進行配管線作業。 (七)通風系統： 浴廁抽排風機、機房送排風機、停車場送排風機損壞維修更新作業。 (八)衛浴設備： 公設之坐(蹲)式馬桶、水箱、小便、洗手、拖布盆、水龍頭、淋浴蓮蓬頭等器材或組件損壞維修更新作業。 (九)避雷針及接地系統： 避雷針基座及固定架屬甲方應負責，唯其連結上方之避雷針、接地系統及警示燈為乙方維修之責。 十一、施工保險： 乙方對到場施工之人員須執行雇主意外責任險之責，以確保施工人員得受到保障。 每一個人身體傷亡 NT$ 3,000,000元 每一意外事故傷亡 NT$ 12,000,000元 每一意外事故財損 NT$ 2,000,000元 十二、公告： 民國114年5月9日起至114年5月18日17:00止，公告於本社區公佈欄、「全國工程招標網」公開之資訊網站。 十三、標單： 請於上述公告期間(辦公時間內)至百年大鎮社區-A案服務中心領取。 「百年大鎮社區管理委員會」 地址：桃園市龍潭區百年里百年二街15巷21號B1 聯絡人：百年大鎮社區管理委員會-周總幹事 電話：03-4994211、4994212 十四、投標截止時間 114年5月18日下午17:00時止；投標廠商應於前述時間內檢附相關文件(含相關證明文件)及標單，逕自送達本社區服務中心交付總幹事或行政中心值班人員(親至投標者以回條為憑)，或以雙掛號郵寄(以郵戳時間為憑)參與投標，逾時視同棄權。 十五、投標之其他規定 (一)押標金為投標金額的十分之一，連同投標文件一起繳交。 (二)投標文件送達後，廠商不得以任何理由申請退還、補正投標文件。 (三)若廠商之登記文件刻正辦理變更程序中，於投標時，檢附下列規定之文件者，按其規定認定之： 1、廠商僅依規定遞送一種已變更完成或尚未變更之設立、登記證明文件（影本）者，則於填寫應填之廠商資料時，應與上揭設立、登記證明文件內容一致。 2、廠商若同時依規定遞送二種以上已變更或尚未變更之設立、登記證明文件（影本）者，則於填寫應填之廠商資料時，與上揭設立、登記文件之一登載相符者，皆得視為符合規定。 3、另其餘應附之文件內容，與變更前或變更後之內容一致時，亦皆得視為有效。 十六、開標 公開招標開標:由本社區主委、監委、機電組長、管理委員(上揭委員組成不受限)及總幹事共同開標，開標結果以書面正式通知。 十七、訂約 (一)投標廠商除非經規定程序提出異議，否則於投標時，即視為同意本招標文件之全部內容。 (二)得標廠商除法令另有規定外，有下列情形之一者，本社區得撤銷本決標案： 1、廠商提供之文件、聲明事項，經查與事實不符。 2、在報價有效期間內撤回其報價。 3、開標後經優先議約應得標者不接受決標或拒不簽約。 4、得標後，未能交付現金支票做為履約保證金。 5、支付他人佣金、比例金、仲介費或其他利益促成本案合約簽定之情事。 (三)得標廠商應於開標結果通知日之次日起七日內，攜帶登記印鑑相符之印章，至本社區繳納履約保證金並辦理合約簽定手續。 (四)得標廠商應以印鑑證明文件所載之登記印鑑辦理簽約；不得使用代用印章。 (五)未經本社區同意而逾期不辦理簽約時，視為拋棄得標，除不退還押標金外，並永久列為本社區拒絕往來廠商。 十八、履約保證金 (一)依每月報價金額以一個月服務費為履約保證金。 (二)以上述履約保證金得以「金融機構簽發之即期支票」支付，抬頭：百年大鎮社區管理委員會，質押設定於甲方名下並交由甲方保管，作為履約保證金。 十九、其他 (一)得標廠商於通知完成簽約後一個月為交接期間，須與前任廠商完成資產清點及業務移交。並應完成與本社區服務內容相關之『作業規範』、『作業表單』、人員配置規劃、工作人員排班表及各類工作人員職掌與作業流程之書面文件及電子檔案，經委員會審查合格後納入合約附件，視同合約之一部分。 (二)本社區對參加招標之廠商所提供之資料負有保管責任，其所有權歸本社區所有，相關資料概不退還。 (三)得標廠商提供之文件、電子檔案，凡涉及智慧財產權者，本社區取得全部權利。 (四)本須知未載明事項，本社區管委會將以正式書面通知。 (五)投標廠商投標時，視同同意本標案內相關內容及規範，不得提出異議；如有特殊情形須經本社區管委會議決同意方可變更。 |
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物業、保全招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 25050901138 | |
| 預估金額 | 參照有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/14 |
| 標案說明 | 水世紀社區管理委員會招標作業須知公告 壹、招標內容：物業、保全綜管業務管理服務 一、履約標的：新北市淡水區民權路217號。二、招標方式：公開招標，採有利標暨評選及議價方式辦理決選 三、投標廠商資格及應具備文件： (一)經濟部核發之保全、公寓大廈管理維護公司執照，各項許可 證照，(資本額：保全公司新台幣4仟萬元(含)以上、公寓大 廈管理維護公司新台幣1 仟萬元以上)。 (二)保全、公寓大廈管理維護公司負責人須為同一人。 (三)保全、公寓大廈管理維護同業公會會員證明，保全公會之投 標比價資格證明。 (四)最近一期完稅證明。 (五)最近二年內無退票紀錄證明。 (六)保全業責任保險保單證明。 (七)須有社區現場服務經驗(附合約書影本 1 份)。 (八)得標(契約)公司簽約當日應負所有送審核之證件正本送本會 稽核，如有相關證照租借牌及偽造證件等事件發生本會將移 送法辦外，並取消該公司得標資格，由第二順位廠商遞補第 一順位，以此類推，得標(契約)公司若被檢舉經查屬實者應 同辦理。 四、領標時間及地點：合乎投標資格之廠商，請於民國 114 年5 月 1日起至 114 年 5 月7 日止，每日 08:00~17:00 至本 社區管理服務中心櫃檯領取招標文件。 五、投標文件內容及截止期限： (一)投標廠商應備妥綜合管理服務企劃書 1 份，資格審查資料 1 份(請加蓋與正本相符章)，報價單 1 份。 (二)企劃書內容：公司簡介、物業保全管理服務等實務經驗及績效。 (三)行政事務服務、駐衛安全管理、公共設施之管理維護具體作法。 (四)管理服務人員任用條件、標準及教育訓練督考作法。 (五)投標文件應於民國 114 年 5 月14 日前(如郵寄以郵戳為憑)，送達: 新北市淡水區民權路217號水世紀社 區管理委會收。 六、評選方式：書面審查。七、投標單資料工本費用:200元整。 貳、決標：由本會各委員進行評定價格合理(最有利標)及評選最高 票廠商得標，並逕行 議價作業。 參、社區管理服務人力說明： (一)社區總幹事一名：每日實勤 8 小時，依照勞基法休假。 (二)櫃檯中控、車道保全：24 小時各保持一名，全年無休。 (三)祕書:6.5名：每日實勤 8 小時，依照勞基法休假法定例假日九、其他事項，請詳閱標單內附件。 管理委員會對本次招標有解釋增訂權利。 水世紀社區管理委員會 地址:淡水區民權路217號。 電話:02-8809-3930 |
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電梯設備保養維修第1次招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25050501137 | |
| 預估金額 | 最低價格標 |
| 結標日期 | 2025/5/14 |
| 標案說明 | 主旨：城市大亨公寓大廈114年委辦電梯設備保養維修第1次招標案。 依據：本會114年4月29日臨時委員會議決議。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國114年5月12日（星期一）止。（每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國114年5月14日（星期三）下午5時截止。 三、開標日期：民國114年5月14日（星期三）晚上7時30分。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期間：114年6月1日零時起至115年5月31日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 六、採購類別：採最低價格標。 七、投標資格： 須政府立案領有電梯設備保養維修合法證明之公司。 （一）經濟部核准公文及公司設立登記表影本（公司成立3年【含】以上）。 （二）電梯協會會員證明影本。 （三）在桃園市受委託服務4個200戶以上社區名單（含社區名稱及管理中心電話）。 （四）資本額證明文件影本。 （五）最近一期營業稅完稅證明影本。 （六）勞工、健康保險與人員意外保險繳交憑證（或保單）影本。 （七）無退票記錄證明影本。 （八）公司投保意外責任保險單影本。 （九）負責本大廈電梯設備保養維修專業技術人員證照影本。 （十）報價單： 八、招標文件領取方式： 上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）使用公文封或牛皮紙袋密封，並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋或紙箱正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。 十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/行政秘書（03）301-1983 |
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機電、消防及污水設備保養維修 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25050501136 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/5/9 |
| 標案說明 | 主旨：城市大亨公寓大廈114年委辦機電、消防及污水設備保養維修 第2次招標案。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國114年5月8日（星期四）止。（每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國114年5月9日（星期五）下午5時截止。 三、開標日期：民國114年5月9日（星期五）晚上7時30分。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期間：114年5月16日零時起至115年5月15日24時止，為期1年，（114年5月16日至114年8月15日）為試用期。 六、採購類別：採合理標。 七、投標資格： （一）須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。 （二）須在桃園市內受委託管理2個200戶以上社區之公司。 八、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）使用牛皮紙袋或紙箱密封，並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋或紙箱正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。 十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/行政秘書（03）301-1983 |
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電梯電子控制系統更新 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25050401135 | |
| 預估金額 | 有利標 |
| 結標日期 | 2025/5/19 |
| 標案說明 | 國泰紐約廣場社區(電梯電子控制系統更新) 招標須知 以下各項招標規定內容，由招標單位填寫，投標廠商不得填寫或塗改。 壹、 本標案名稱：桃園市「國泰紐約廣場社區」10部電梯電子控制系統更新工程。 貳、 招標目的：為提升本社區電梯運行安全與效率，擬進行電梯電子電控系統全面更新。 參、 招標委託電梯電子電控系統更新標的物概況： 一、 社區名稱：國泰紐約廣場社區 二、 社區地址：桃園市桃園區國聖一街2號(代表號)。 三、 社區建物：地上16層、地下2層共，5棟，共10部電梯(含5部無障礙電梯)。 肆、 招標內容： 一、 更換及升級現有電梯電子控制系統，確保符合現行國家安全標準與相關規範。 二、 系統設計需考量未來升級和擴張可能性。系統設計需考量採模組化、市售規格品、市售通用性、國產品。 1、 控制系統採用哪家產品 ? 如星時代、吉鴻、展億…等。 2、 變頻器採用如QMA、HITAKE。 3、 面板按鍵採用通達、東有、吉鴻…等。 4、 活動電纜、固定電纜，廠商須提供供應商資料以供佐證(嚴禁中國大陸製品)。 5、 主機是否需更新編碼器，由廠商評估，列入報價範圍，不能後續再行追加。 6、 顯示面板需有中文化顯示：如保養中、火警、停機、開延長…方便使用者了解電梯狀況，以點矩陣LED顯示或液晶顯示為主投標時須註明。 7、 執行任何維護、維修時，若需要更換任何結構件，機構件，動力系統件或煞車系統件時，不得有任何變更本社區電梯之原始結構設計與原始機構件設計。 三、 提供施工期間的安全保障措施，以及後續系統測試與驗收服務。 四、 提供穩定、高效的電梯控制系統解決方案，包含硬件及軟件。 伍、 投標廠商之基本資格要件及應檢附之證明文件如下： 一、 依據中華民國中央法規之 「建築物昇降設備設置及檢查管理辦法」第 11 條第 1 款： 1、 資本額在新臺幣六百萬元以上。 2、 公司或商業登記證明文件 （檢附工商登記內營業項目副本）。 3、 六名以上專業技術人員之登記文件，至少二名需具備昇降機乙級裝修技術士資格或機械、電機、電子工程技師證書資格（檢附有效之技師證書副本）。 二、 經濟部設立公司登記卡、營利事業登記證、同業公會證書、電梯保養，檢查，維修相關技術證照證書，以及其勞、健保在保證明。 三、 最近一期之稅捐機關完稅證明(俗稱401表)。 四、 票據交換機構最近半年內所出具之非拒絕往來戶或最近三年內無退票紀錄證明。 五、 投標公司之工商登記必須是屬於全國性範圍非縣市範圍，且正式成立營業須滿十年(含)以上。 六、 提供相關電梯電子控制系統更新實績表，於桃園市內至少有 3 個電梯裝機社區，辦公大樓，其他類型營業場所等或是服務案場（裝置或是服務之電梯樓層數，至少地下2層、地上16層，且性能必須等同或是優於本社區）。 七、 以上一至六項均須提交證明影本並押上公司大小章，以上 「提供資料」必須與 「服務報價金額投標書」 分開包裝而同時交付，本社區於必要時得通知廠商限期提出正本以供查驗。 八、 投標文件有效期：自投標時起至開標後壹年止。 九、 本標案得標後不得再分包他家公司。 十、 參與投標之廠商資格中有任一項不符合或資料不全者，即喪失投標資格，不得有任何異議。 陸、 領標： 一、 日期：自公告日起至114年05月19日21時止。 二、 時間：上午09時至下午21時。 三、 地點：本社區地下室一樓管理中心。 柒、 投標廠商於114年05月19日21時前可至社區現場勘查。 捌、 投標截止日：投標文件及企劃書(報價單)於114年05月20日17時前，以郵寄至社區管理中心或親自送達(逾時無效)。 玖、 廠商應遞送投標文件份數： 一、 服務企劃書17份逕送本社區管理中心。 二、 「服務報價金額投標書」乙份，以信封袋密封加蓋騎縫章後，並且不得與「服務企劃書17份」及「第五條第一款至第六款提供之資料」包裝於同一密封袋內，請將此必要資料逕送本社區管理中心收。 壹拾、 投標文件使用文字：中文。 壹拾壹、 押標金金額：無。 壹拾貳、 本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標。 壹拾參、 開標： （一）資格審查：114年05月份召開會議審議廠商資格，經公正審查初選三家(時間另行訂定)。 （二）決選：初選合格廠商經通知後，於114年06月份區分所有權人會議實施簡報，並由區分所有權人採表決方式擇定（時間另行通知）。 壹拾肆、 決標方式： 由區分所有權人會議採表決方式，以「最合理、最有利標」決標。 壹拾伍、 廠商有下列情形之一者，即無投標資格，雖得標亦喪失資格： 一、以偽造、變造之文件投標。 二、投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 三、在報價有效期間內撤回其報價。 四、開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。 五、得標後未於規定期限內，繳足履約保證金或提供擔保。 六、其他有影響採購公正之違反法令行為者。 壹拾陸、 得標廠商應於管委會通知之到期日前，攜帶公司及負責人印章辦理簽定契約手續及議比價、決標簽認事宜；逾期不辦理簽約，取消其得標資格，另由第二順位得標；未得標廠商不得異議（相關資料恕不退件）。 壹拾柒、 注意事項： 一、參加投標廠商所需檢附之資料，證明文件缺一者，皆不得參與投標。 二、不可借牌投標，得標廠商，簽約與施作廠商必須為同一家，否則一律取消資格，並解除該契約，該廠商不得有任何異議，另得以次一順位之投標廠商為得標。 三、投標廠商須確保能提供24小時緊急故障維修服務之能力。 四、歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 國泰紐約廣場社區管理委員會 敬啟 |
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社區電梯維護合約 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25050401134 | |
| 預估金額 | 45 |
| 結標日期 | 2025/5/19 |
| 標案說明 | 一、電梯專業廠商。 1.建築物昇降設備專業廠商登記證影本。 2.ISO9001證照。 3.桃園市機器商業同業公會會員證書。 4.甲種勞工安全衛生證照。 5.電梯技術人員證照6張以上。 二、401表完稅證明(最近一期)。 三、廠商信用之證明(廠商三年內無退票紀錄證明)。 四、(全責)保養:每日派駐一員/技術人員(上班時間08:00-17:00) ※非上班時間提供24H緊急故障叫修服務之能力。 五、本社區主控系統:永大電梯 機型:(1)P10-Y95I-12*14-C90*6台。 機型:(2)P10-Y95I-12*16-C90*80台。 機型:(3)P8-550KG-45m/min-2S/1-2F*1台(此部電梯額外服務，不得計費)。 六、目前承攬(單一社區)-30台電梯(含)以上維護之證明(需檢附合約影印本)。 七、依建築規定辦理投保電梯公共意外責任險(以自立社區管理委員會 為保險人之專屬保單)保額為新台幣陸仟肆佰萬元整。 八、依「建築物昇降設備管理辦法」作業規定，由承攬廠商向待驗機構 申請「昇降設備使用許可證」。 九、投標時請檢附，重要零件更新價格(耐用基準表)及保固期限。 十、合約期限:114年6月1日起-116年5月31日止為期二年。 1.(A區)20棟-樓層14樓-34台。 2.(B區)06棟-樓層14樓-10台。 3.(C區)17棟-樓層14樓-30台。 4.(D區)03棟-樓層12樓-06台。 5.(E區)03棟-樓層14樓-06台。 |
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