 機電公司招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040901103 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/9 |
| 標案說明 | 壹、招標內容：本社區機電及消防設施維護管理服務。一、履約標的：桃園市桃園區中山路1000號 二、招標方式：公開招標，採評選及議價方式辦理決選（合理標）三、投標廠商資格及應具備文件： (一)公司營登卡。 (二)營業項目須包含機電、消防、污廢水設備等三項。 (三)無退票證明。 (四)納稅證明。（近二年營業稅 401 申報書）。 (五)資本額新台幣貳佰萬元以上。 (六)雇主營繕保險（保額新台幣 1,000 萬以上）。 （七)公司需設立在桃園市。 (八)競標公司需有 10 個以上實務案場經驗，並需有 400 戶以上 2 個 實務經驗。 (九)投標廠商得標後應附所有送審核之證件正本送本會稽核，如有相關證照租 借牌及偽造證件等事件發生本會將移送法辦外，並取消該公司得標資格， 由第二順位廠商遞補第一順位，以此類推(得標(契約)公司若被檢舉經查屬 實者應比照辦理)。 貳、現場管理及保養人員資格及工作項目： 一、資格：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上等級之證照，及從事機電相關工作 2 年以上工作經驗。 二、工作項目：社區機電消防等設施之維護及管理，替本社區制定共同防護計劃書，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，設施缺失改善等。 參、應備機電服務企劃書： 以下規定之履約規範要求為最基本要求，承包商須至少提供符合最基本要求的服務品質。 緊急服務要求： 社區如遇以下緊急事故，承包商須於接獲通知 60 分鐘內派員至現場協助處理，並視情況調度人員協助善後。 一、天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。 二、社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹水時。 三、社區人為疏失，如火災及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。四、協助社區降低機電設施之噪音，如排風設備運轉時產生之噪音。 五、提出社區省電與節能減碳。 六、其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。 肆、保養內容/週期： 一、各公共機電、消防、污(排)水設備等，每月安排 4 次保養，保養人數 1~2 人保養乙天(09:00-17:00時)。(報價為1人力及2人力分別報價) 二、消防隊實施年度消防檢查時，需派員陪檢。 三、簡報內容需含「各月份機電、消防設備及污(排)水管線檢查、維護事項計畫 表、緊急叫修服務」，得標廠商需將該上述計畫表，納入維護保養合約內容。 伍、領標時間及地點： 合乎投標資格之廠商，請於民國 114 年 4 月 8 日(星期 二 )起至114 年 4 月 18 日(星期 五 )止，每日9:00∼18:00至本社區管理服務中心領取招標文件。 陸、投標截止期限： 一、截標日期係指投標文件必須於截標時間 114 年 4 月 18 日(星期 五 )下午 18 時前親自送達本社區管理中心方總幹事收並提供名片以便連絡，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。 二、郵寄投標文件應於民國 114 年 4 月 18 日(星期 五 )前(以郵戳為憑)，郵寄掛號至：桃園市桃園區中山路1000號 嚴總幹事收 (電話：369-0828) 柒、評選方式： 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會 114 年 4 月 21 日(星期 一 )先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、114 年 4 月 21 日(星期 一 )前以電話方式通知符合資格廠商。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備簡報資料 18 份，由本會之委員進行最後服務內容之評比，隨即決標。 五、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間二十分鐘，答詢時間十分鐘。 六、簡報日期訂於民國 114 年 4 月 21 日(星期 一 )19:30起，在本社區會 議室舉行。 捌、合約簽訂： 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完 成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效：一、標封有任何註記者。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目破損不完整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。七、總價標單不以中文大寫者。 拾、本招標須知如有未盡事宜，由本會另行修定補充之。 ※ 以上所公告廠商招標資格，歡迎住戶踴躍推薦適合資格之優良廠商至管理中心領標，參加評比。 寶祥縣寶社區管理委員會 啟 中 華 民 國 1 1 4 年 4 月 8 日 |
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電梯保養維護公司招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040901102 | |
| 預估金額 | 20000 |
| 結標日期 | 2025/4/9 |
| 標案說明 | 壹、招標內容：本社區機電及消防設施維護管理服務。一、履約標的：桃園市桃園區中山路1000號 二、招標方式：公開招標，採評選及議價方式辦理決選（合理標）三、投標廠商資格及應具備文件： (一)公司營登卡。 (二)營業項目須包含機電、消防、污廢水設備等三項。 (三)無退票證明。 (四)納稅證明。（近二年營業稅 401 申報書）。 (五)資本額新台幣貳佰萬元以上。 (六)雇主營繕保險（保額新台幣 1,000 萬以上）。 （七)公司需設立在桃園市。 (八)競標公司需有 10 個以上實務案場經驗，並需有 400 戶以上 2 個 實務經驗。 (九)投標廠商得標後應附所有送審核之證件正本送本會稽核，如有相關證照租 借牌及偽造證件等事件發生本會將移送法辦外，並取消該公司得標資格， 由第二順位廠商遞補第一順位，以此類推(得標(契約)公司若被檢舉經查屬 實者應比照辦理)。 貳、現場管理及保養人員資格及工作項目： 一、資格：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上等級之證照，及從事機電相關工作 2 年以上工作經驗。 二、工作項目：社區機電消防等設施之維護及管理，替本社區制定共同防護計劃書，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，設施缺失改善等。 參、應備機電服務企劃書： 以下規定之履約規範要求為最基本要求，承包商須至少提供符合最基本要求的服務品質。 緊急服務要求： 社區如遇以下緊急事故，承包商須於接獲通知 60 分鐘內派員至現場協助處理，並視情況調度人員協助善後。 一、天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。 二、社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹水時。 三、社區人為疏失，如火災及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。四、協助社區降低機電設施之噪音，如排風設備運轉時產生之噪音。 五、提出社區省電與節能減碳。 六、其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。 肆、保養內容/週期： 一、各公共機電、消防、污(排)水設備等，每月安排 4 次保養，保養人數 1~2 人保養乙天(09:00-17:00時)。(報價為1人力及2人力分別報價) 二、消防隊實施年度消防檢查時，需派員陪檢。 三、簡報內容需含「各月份機電、消防設備及污(排)水管線檢查、維護事項計畫 表、緊急叫修服務」，得標廠商需將該上述計畫表，納入維護保養合約內容。 伍、領標時間及地點： 合乎投標資格之廠商，請於民國 114 年 4 月 8 日(星期 二 )起至114 年 4 月 18 日(星期 五 )止，每日9:00∼18:00至本社區管理服務中心領取招標文件。 陸、投標截止期限： 一、截標日期係指投標文件必須於截標時間 114 年 4 月 18 日(星期 五 )下午 18 時前親自送達本社區管理中心方總幹事收並提供名片以便連絡，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。 二、郵寄投標文件應於民國 114 年 4 月 18 日(星期 五 )前(以郵戳為憑)，郵寄掛號至：桃園市桃園區中山路1000號 嚴總幹事收 (電話：369-0828) 柒、評選方式： 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會 114 年 4 月 21 日(星期 一 )先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、114 年 4 月 21 日(星期 一 )前以電話方式通知符合資格廠商。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備簡報資料 18 份，由本會之委員進行最後服務內容之評比，隨即決標。 五、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間二十分鐘，答詢時間十分鐘。 六、簡報日期訂於民國 114 年 4 月 21 日(星期 一 )19:30起，在本社區會 議室舉行。 捌、合約簽訂： 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完 成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效：一、標封有任何註記者。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目破損不完整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。七、總價標單不以中文大寫者。 拾、本招標須知如有未盡事宜，由本會另行修定補充之。 ※ 以上所公告廠商招標資格，歡迎住戶踴躍推薦適合資格之優良廠商至管理中心領標，參加評比。 寶祥縣寶社區管理委員會 啟 中 華 民 國 1 1 4 年 4 月 8 日 |
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城市大亨公寓大廈114年委辦清潔維護第1次招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040701101 | |
| 預估金額 | 採最低價格標 |
| 結標日期 | 2025/4/15 |
| 標案說明 | 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國114年4月14日（星期一）止。（每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國114年4月15日（星期二）下午5時截止。 三、開標日期：民國114年4月16日（星期三）晚上7時30分。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期限：114年5月1日零時起至115年4月30日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 六、招標類別：採最低價格標。 七、投標資格： 須政府立案領有清潔維護合法證明之公司。 八、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 （二）全國工程/桃園保全商業同業公會招標網下載。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告。 （二）招標須知。 （三）契約書草約。 十、投標方式及文件： （一）使用公文封或牛皮紙袋密封，並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見招標須知。 十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/行政秘書（03）301-1983 |
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社區F棟-3汙廢水管路漏水修繕工程案(第二次) |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25040701100 | |
| 預估金額 | 30萬元 |
| 結標日期 | 2025/4/30 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區F棟-3汙廢水管路漏水修繕工程案 招標須知(第二次) 文號:文青(標)字第:1140407001號 一、招標業主：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會)，地址：桃園市龜山區文青里 文青路179號等共計:1,331戶。 二、代表人：主任委員 林萬益先生。聯絡電話：(03)318-2982/傳真：(03)318-4615 三、F棟-3汙廢水管路漏水修繕服務需求： (一)標的範圍：遠雄文青社區F棟-3汙廢水管路有漏水區域修繕工程。 (詳如 附件及附圖)。 (二)上述招標標的範圍之服務項目： 1.F棟-3汙廢水管路有漏水痕跡之處。 2.目前合計有1處為3管(汙水管、廢水管、空氣管)。 3.20樓高空管路修繕工程(含格柵骨架拆卸吊運安裝、管路漏水原因查找、滲漏點止漏、依現況必要時切除部分破損管路、切除部分更換銜接新管)，以廠商專業施作管路漏水修繕。 (三)本案委託工作期限： 1.自簽約日起90個工作日內完成工程。 (四)廠商保固期限，由廠商自行提出。(加分重點) 四、投標公司具備資格證明文件，請依資格審核評鑑表提供資料審核： (一)投標公司如隸屬同一集團及同一負責人公司，僅得由一家公司代表參與投標。 (二)舉凡公司登記台北市、新北市、桃園市等地區之優良公司歡迎參與投標。 (三)投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大、小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (四)投標相關證明文件。 五、押標金:無 六、領標、投標與開/審標: 1.本公開招標案採:合理標(預算金額30萬) 2.領標日期:即日起至114年4月30日(星期三)17:00止。 3.投標截標日期:民國114年5月7日(星期三)17:00止。 4.會勘日期:民國114年4月30日(星期三)17:00前。 5.審標日期:民國114年5月11日(星期日)19:00在社區F棟一樓會議室。 6.簡報及決標日期:民國114年5月18日(星期日)13:00在社區F棟一樓會議室。 7.廠商投標之標單金額書寫妥後請密封於信封袋內，接縫處應加蓋公司大章、小章。 七、投標公司送審文件及送達： 參(投)標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，接縫處應加蓋公司大章、小章 於民國114年5月7日(星期三)17：00前以密封親送至：桃園市龜山區文青里文青 路179號；遠雄文青社區管理委員會主任委員 林萬益先生收。 社區聯絡電話:(03)318-2982或傳真:(03)318-4615。 八、決標程序：合理標 (一)本會訂於民國114年5月11日(星期日)20:00在社區F棟一樓會議室審查投標資格。審查不合格之廠商不予退件。 簡報及決標於民國114年5月18日(星期日)13:00在社區F棟一樓會議室。 (二)第一順位公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取 消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (三)經本會議定簽約之廠商應於通知後十天內與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約，不得異議。 九、本招標須知內容如有未盡之處，得由本會隨時補充，本社區管理委員會對本次招標規範及條文有解釋及增修訂之權利。廠商不得異議。 十、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 遠雄文青社區管理委員會 |
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D棟（62號）外牆修繕工程標單 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25040601099 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/24 |
| 標案說明 | D棟（62號）外牆修繕工程標單 工程範圍： 四面外牆及頂樓屋凸矽利康防水工程 一、投標資格及保證金 1. 投標廠商之資本額須達新台幣 100 萬元（含）以上。 2. 得標廠商須於簽約時提供新台幣 50 萬元定存單，並設定質權予本社區管理委員會，待工程完工驗收合格後歸還。 3. 本工程保固期限為 5 年，保固期間如有滲漏水情形，廠商應負責維修，且不得額外收取費用。 二、施工規範與材料要求 1. 舊矽利康全面拆除，並重新填補指定品牌 陶熙T DOWSIL 991 高性能矽酮密封膠。 2. 矽利康填縫厚度要求： • 窗框密封厚度至少 10mm。 • 鋁板密封厚度至少 6mm。 三、驗收標準與施工紀錄 1. 驗收方式： • 施工完成後進行滲水測試，確認密封效果。 • 以目測檢查密封膠施工均勻度與厚度是否符合規範。 2. 施工紀錄提交： • 施工前、中、後需提供完整照片記錄，包含 每層樓 施工細節，以確保施工品質。 • 廠商應檢附一件以上過往同類型工程之施工案例（含照片及完工證明）。 四、評選標準 本標案採綜合審查制，將根據施工品質、經驗與履歷 進行評選，並非最低價者得標。 |
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D棟（62號）外牆修繕工程標單 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25040601099 | |
| 預估金額 | 伍佰萬元 |
| 結標日期 | 2025/4/24 |
| 標案說明 | D棟（62號）外牆修繕工程標單 工程範圍： 四面外牆及頂樓屋凸矽利康防水工程 一、投標資格及保證金 1. 投標廠商之資本額須達新台幣 100 萬元（含）以上。 2. 得標廠商須於簽約時提供新台幣 50 萬元定存單，並設定質權予本社區管理委員會，待工程完工驗收合格後歸還。 3. 本工程保固期限為 5 年，保固期間如有滲漏水情形，廠商應負責維修，且不得額外收取費用。 二、施工規範與材料要求 1. 舊矽利康全面拆除，並重新填補指定品牌 陶熙T DOWSIL 991 高性能矽酮密封膠。 2. 矽利康填縫厚度要求： • 窗框密封厚度至少 10mm。 • 鋁板密封厚度至少 6mm。 三、驗收標準與施工紀錄 1. 驗收方式： • 施工完成後進行滲水測試，確認密封效果。 • 以目測檢查密封膠施工均勻度與厚度是否符合規範。 2. 施工紀錄提交： • 施工前、中、後需提供完整照片記錄，包含 每層樓 施工細節，以確保施工品質。 • 廠商應檢附一件以上過往同類型工程之施工案例（含照片及完工證明）。 四、評選標準 本標案採綜合審查制，將根據施工品質、經驗與履歷 進行評選，並非最低價者得標。 |
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物業保全招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040101098 | |
| 預估金額 | 本案採最有利標 |
| 結標日期 | 2025/4/20 |
| 標案說明 | 生活大國社區114年度物業保全招標須知 壹.投標廠商資格： 一、領有營業項目有合法登記經營物業保全之公司證明。 二、公司設立滿五年。 三、具有服務大台北地區500戶以上社區實績。 貳.工作內容： 一、本案場最低基本人力需求，總幹事和會計共2名，保全2哨共6名。 二、社區共13棟661戶13台電梯，各梯間及逃生梯間，地下停車場2層平面停 車位，中庭平面區域含兒童遊戲區，社區外圍人行道，頂樓平面區域，社區 內所有公共設施、運動休憩設施等，管理事務、帳務管理、保全管理。 三、員工具備良民證和誠實險，總幹事5年以上資歷，會計3年以上資歷，保全 組長5年以上資歷，具備電腦文書能力。 叁、投標作業： 一、標單文件：檢附物業保全證照等相關資料及2份企劃書。 二、報價單請密封蓋騎縫章當天開標時再拆封（報價系含稅不得塗改） 三、4/2至4/12領標，4/13 09:00起投標至4/20 17:00截標， 4/21至4/24審 標，114年4月25日20:30於社區B1會議室開標，由管理委員會決議，並 擇優良廠商與之簽約，本標案採最有利標選出優質簽約廠商。 管委會電話：(02)2693-1247 傳真：(02)2693-4874 案場住址：新北市汐止區福德一路87號 生活大國公寓大廈管理委員會 敬啟 |
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社區園藝養護 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040101097 | |
| 預估金額 | 本案採最有利標 |
| 結標日期 | 2025/4/20 |
| 標案說明 | 生活大國社區114年度園藝養護招標須知 壹、投標廠商資格： 一、領有營利事業登記證，營業項目有合法登記經營園藝之公司。 二、具有500戶以上社區實務工作經驗證明者。 貳、工作內容： 一、養護次數：半個月一次，每月二次(每次兩人力)。 二、灌木及矮樹修剪：花期後或休眠中剪除枯枝，病蟲害枝或無用枝條。 三、全區施肥：每年二次。噴藥除蟲：如遇有病蟲害噴藥除蟲。 四、颱風季節來臨前加強樹木支柱固定，木樁、固定繩索等，喬木 枝幹如遇強風歪斜，則以打樁扶正。 五、臨時性花草樹木植栽修補移植購買花卉與購買肥料。 叁、投標作業： 一、標單文件：檢附園藝養護證照等相關資料。 二、報價單請密封蓋騎縫章當天開標時再拆封（報價系含稅不得塗改） 三、4/2至4/12領標，4/13 09:00起投標至4/18 17:00截標， 4/21至4/24 審標，114年4月25日20:30於社區B1會議室開標，由管理委員會決議， 並擇優良廠商與之簽約，本標案採最有利標選出優質簽約廠商。 管委會電話： （02）2693-1247 傳 真：（02）2693-4874 案場住址：新北市汐止區福德一路87號 生活大國公寓大廈管理委員會 敬啟 |
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弱電維護招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040101096 | |
| 預估金額 | 本案採最有利標 |
| 結標日期 | 2025/4/20 |
| 標案說明 | 生活大國社區114年度弱電維護招標須知 壹.投標廠商資格： 一、領有營利事業登記證，營業項目有合法登記經營之公司。 二.具有500戶以上社區實務工作經驗證明者。 貳.工作內容： 一、社區弱電保養工作，每星期保養一次，每次4H，需開立點檢表。 二、車道系統保養維護、監視器錄影系統、門禁刷卡系統、WIFI分享 器保養、共同天線。 三、包含監視器線路整理。 四.若遇緊急而影響安全狀況叫修，需於2小時內派員到現場檢修。 叁.投標作業： 一、 標單文件：檢附證照等相關資料及2份企劃書。 二、報價單請密封蓋騎縫章當天開標時再拆封（報價系含稅不得塗改） 三、4/2至4/12領標，4/13 09:00起投標至4/20 17:00截標， 4/21 至4/24審標，114年4月25日20:30於社區B1會議室開標，由管 理委員會決議，並擇優良廠商與之簽約，本標案採最有利標選出優 質簽約廠商。 案場電話：(02)2693-1247 傳真電話：(02)2693-4874 案場住址：新北市汐止區福德一路87號 生活大國公寓大廈管理委員會 敬啟 |
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清結服務招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25040101095 | |
| 預估金額 | 本案採最有利標 |
| 結標日期 | 2025/4/20 |
| 標案說明 | 生活大國社區114年度清潔服務招標須知 壹.投標廠商資格： 一、領有營利事業登記證，營業項目有合法登記經營環境清潔之公司。 二、具有500戶以上社區實務工作經驗證明者。 貳、工作內容： 一、本案場清潔人力需求4名，每日最低維持兩人力。 二、社區共13棟661戶13台電梯，各梯間及逃生梯間，地下停車場2層平 面停車位，中庭平面區域含兒童遊戲區，社區外圍人行道，頂樓平面區 域，社區內所有公共設施、運動休憩設施等。 三、每年回饋社區二次全區清潔消毒免費，每年二次免費高壓沖洗機清洗社區中 庭地磚。 叁、投標作業： 一、標單文件：檢附環境清潔證照等相關資料及2份企劃書。 二、報價單請密封蓋騎縫章當天開標時再拆封（報價系含稅不得塗改） 三、4/2至4/12領標，4/13 09:00起投標至4/20 17:00截標，4/21至4/24 審標，114年4月25日20:30於社區B1會議室開標，由管理委員會決議， 並擇優良廠商與之簽約，本標案採最有利標選出優質簽約廠商。 管委會電話：(02)2693-1247 傳真：(02)2693-4874 案場住址：新北市汐止區福德一路87號 生活大國公寓大廈管理委員會 敬啟 |
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