 機電公司招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25031301067 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/3/24 |
| 標案說明 | 壹、招標內容：本社區機電及消防設施維護管理服務。一、履約標的：桃園市桃園區中山路1000號 二、招標方式：公開招標，採評選及議價方式辦理決選（合理標）三、投標廠商資格及應具備文件： (一)公司營登卡。 (二)營業項目須包含機電、消防、污廢水設備等三項。(三)無退票證明。 (四)納稅證明。（近二年營業稅 401 申報書）。 (五)資本額新台幣伍佰萬元以上。 (六)雇主營繕保險（保額新台幣 1,000 萬以上）。 （七)公司需設立在桃園市。 (八)競標公司需有 10 個以上實務案場經驗，並需有 400 戶以上 2 個 實務經驗。 (九)投標廠商得標後應附所有送審核之證件正本送本會稽核，如有相關證照租 借牌及偽造證件等事件發生本會將移送法辦外，並取消該公司得標資格， 由第二順位廠商遞補第一順位，以此類推(得標(契約)公司若被檢舉經查屬 實者應比照辦理)。 貳、現場管理及保養人員資格及工作項目： 一、資格：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上等級之證照，及從事機電相關工作 2 年以上工作經驗。 二、工作項目：社區機電消防等設施之維護及管理，替本社區制定共同防護計劃書，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，設施缺失改善等。 參、應備機電服務企劃書： 以下規定之履約規範要求為最基本要求，承包商須至少提供符合最基本要求的服務品質。 緊急服務要求： 社區如遇以下緊急事故，承包商須於接獲通知 30 分鐘內派員至現場協助處理，並視情況調度人員協助善後。 一、天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。 二、社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹水時。 三、社區人為疏失，如火災及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。四、協助社區降低機電設施之噪音，如排風設備運轉時產生之噪音。 五、提出社區省電與節能減碳。 六、其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。 肆、保養內容/週期： 一、各公共機電、消防、污(排)水設備等，每月安排 4 次保養，保養人數 2 人保養乙天(09:00-18:00時)。 二、消防隊實施年度消防檢查時，需派員陪檢。 三、簡報內容需含「各月份機電、消防設備及污(排)水管線檢查、維護事項計畫表、緊急叫修服務」，得標廠商需將該上述計畫表，納入維護保養合約內容。 伍、領標時間及地點： 合乎投標資格之廠商，請於民國 114 年 3 月 14 日(星期 五 )起至114 年 3 月 24 日(星期 一 )止，每日9:00∼18:00至本社區管理服務中心領 取招標文件。 陸、投標截止期限： 一、截標日期係指投標文件必須於截標時間 114 年 3 月 24 日(星期 一 )下午18 時前親自送達本社區管理中心方總幹事收並提供名片以便連絡，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。 二、郵寄投標文件應於民國 114 年 3 月 24 日(星期 一 )前(以郵戳為憑)，郵寄掛號至：桃園市桃園區中山路1000號 陳總幹事收 (電話：369-0828) 柒、評選方式： 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會 114 年 3 月 26 日(星期 三 )先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、114 年 3 月 27 日(星期 四 )前以電話方式通知符合資格廠商。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備簡報資料 18 份，由本會之委員進行最後服務內容之評比，隨即決標。 五、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間二十分鐘，答詢時間十分鐘。 六、簡報日期訂於民國 114 年 4 月 7 日(星期 一 )19:30起，在本社區會議 室舉行。 捌、合約簽訂： 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完 成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效：一、標封有任何註記者。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目破損不完整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。七、總價標單不以中文大寫者。 拾、本招標須知如有未盡事宜，由本會另行修定補充之。 ※ 以上所公告廠商招標資格，歡迎住戶踴躍推薦適合資格之優良廠商至管理中心領標，參加評比。 寶祥縣寶社區管理委員會 啟 中 華 民 國 1 1 4 年 3 月 13 日 |
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社區機電、消防設備委外維護保養 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25031201066 | |
| 預估金額 | 12000 |
| 結標日期 | 2025/3/26 |
| 標案說明 | 社區機電、消防設備委外維護保養 千禧園社區機電、消防維護保養投標須知 壹、 需求： (一)社區機電、水電、消防設備等維護保養工作，每月四次保養維護，24小時緊急叫修服務。 (二)發電機之定期保養維護。 (三)消防設備系統之定期檢測維護。 (四)電器設備之定期檢測維護。 (五)協助製作消防自衛編組及年度消防檢查申報。 (六)合約期間114年4月1日至114年4月30日 貳、投標資格與審查： 一、廠家資格： (一)本標案採統包制，故消防/機電公司須為同一負責人，得標後不得再分包他公司。 (二)須具備主管機關所發之營利事業登記證 、同業公會證書、資本額伍佰萬元以上。 (三)須提供最近一年完稅證明及金融機構無退票紀錄影本。 (四)投標公司正式成立營業須滿三年以上。 (五)須提供目前實際或曾駐場的社區契約書三份；其中至少1個200戶以上的社區。 (六)參與投標之廠商資格中有任一項不符合或資料不全者，即喪失簡報資格 ，不得有任何異議。 二、檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) (一)電機、水電保養主管機關營利事業登記證、乙級電匠證照、消防設備士證照。 (二)113 年度完稅證明（近一期）。 (三)113 年無退票證明（近一期）。 (四)以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，否則以參標公司資格不符處理。 參、服務企劃書內容說明： 廠商應遞送投標文件份數：（一）企劃書9份。（二）報價單乙份。（以信封密封）。 肆、領標、審標、簡報決標、通知得標 一、領標時間：即日起至 2 月 25日20 時止，至本社區管理中心領取。 二、審標時間：114年 2 月 26日 三、簡報決標時間：114年2月27日19:30起。 四、得標通知： 114 年 2 月 28日 伍、注意事項： 一、廠商投標資料均雙面列印且需密封，外標封未密封並加蓋騎縫章， 以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、投標資料逕自送達或掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)社區管理中心 簽收，逾時送達者為無效標。 三、投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何 金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受 投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 四、得標廠商須與社區原服務廠商交接。 陸、決標評選辦法： 一、本標採最有利標。 二、評選項目含下列事項： (一)公司規模、營運狀況及實績表現。 (二)價格(總標價之完整性、各單項報價之合理性) 。 柒、其他說明： 一、本社區不用押標金、不用履約保證金、領標單費用$200元。 二、參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 三、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。 四、如有任何疑問請洽千禧園管理服務中心。 TEL：（02）2258-0137，張馨文 |
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社區F棟-3汙廢水管路漏水修繕工程案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25031201065 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/3/27 |
| 標案說明 | 遠雄文青社區F棟-3汙廢水管路漏水修繕工程案 招標須知 文號:文青(標)字第:1140308011號 一、招標業主：遠雄文青社區管理委員會(以下簡稱本會)，地址：桃園市龜山區文青里 文青路179號等共計:1,331戶。 二、代表人：主任委員 林萬益先生。聯絡電話：(03)318-2982/傳真：(03)318-4615 三、F棟-3汙廢水管路漏水修繕服務需求： (一)標的範圍：遠雄文青社區F棟-3汙廢水管路有漏水區域修繕工程。 (詳如 附件及附圖)。 (二)上述招標標的範圍之服務項目： 1.F棟-3汙廢水管路有漏水痕跡之處。 2.目前合計有1處為3管(汙水管、廢水管、空氣管)。 3.20樓高空管路修繕工程(含格柵骨架拆卸吊運安裝、管路漏水原因查找、滲漏點止漏、依現況必要時切除部分破損管路、切除部分更換銜接新管)，以廠商專業施作管路漏水修繕。 (三)本案委託工作期限： 1.自簽約日起90個工作日內完成工程。 (四)廠商保固期限，由廠商自行提出。(加分重點) 四、投標公司具備資格證明文件，請依資格審核評鑑表提供資料審核： (一)投標公司如隸屬同一集團及同一負責人公司，僅得由一家公司代表參與投標。 (二)舉凡公司登記台北市、新北市、桃園市等地區之優良公司歡迎參與投標。 (三)投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大、小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。 (四)投標相關證明文件。 五、押標金:有 押標金金額新台幣:伍萬元整 押標金請開立銀行本票:抬頭為:遠雄文青社區管理委員會或現金(開立本會收據為憑證) 廠商押標金:第一順位廠商簽約後，押標金轉履約保證金。未得標者無息退還銀行本票。 六、領標、投標與開/審標: 1.本公開招標案採:合理標。 2.領標日期:即日起至114年3月25日(星期二)12:00止。 3.投標截標日期:民國114年03月27日(星期四)17:00止。 4.會勘日期:民國114年03月26日(星期四)17:00前。 5.審標日期:民國114年04月02日(星期三)20:00在社區F棟一樓會議室。 6.簡報及決標日期:民國114年04月20日(星期日)13:00在社區F棟一樓會議室。 7.廠商投標之標單金額書寫妥後請密封於信封袋內，接縫處應加蓋公司大章、小章。 七、投標公司送審文件及送達： 參(投)標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，接縫處應加蓋公司大章、小章 於民國114年03月27日(星期四)17：00前以密封親送至：桃園市龜山區文青里文青 路179號；遠雄文青社區管理委員會主任委員 林萬益先生收。 社區聯絡電話:(03)318-2982或傳真:(03)318-4615。 八、決標程序：合理標 (一)本會訂於民國114年04月02日(星期三)20:00在社區F棟一樓會議室審查投標資格。審查不合格之廠商不予退件。 簡報及決標於民國114年04月20日(星期日)13:00在社區F棟一樓會議室。 (二)第一順位公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，本會得逕行取 消該公司得標資格，由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。 (三)經本會議定簽約之廠商應於通知後十天內與本會完成簽約事宜。如無法簽約，則由本會議定遞補公司議價簽約，不得異議。 九、本招標須知內容如有未盡之處，得由本會隨時補充，本社區管理委員會對本次招標規範及條文有解釋及增修訂之權利。廠商不得異議。 十、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，以資信守。 遠雄文青社區管理委員會 修訂日期:民國114年03月08日修訂 |
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電梯電子控制系統更新工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25031001064 | |
| 預估金額 | 最合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/9 |
| 標案說明 | 國泰紐約廣場社區(電梯電子控制系統更新) 招標須知 以下各項招標規定內容，由招標單位填寫，投標廠商不得填寫或塗改。 壹、 本標案名稱：桃園市「國泰紐約廣場社區」10部電梯電子控制系統更新工程。 貳、 招標目的：為提升本社區電梯運行安全與效率，擬進行電梯電子電控系統全面更新。 參、 招標委託電梯電子電控系統更新標的物概況： 一、 社區名稱：國泰紐約廣場社區 二、 社區地址：桃園市桃園區國聖一街2號(代表號)。 三、 社區建物：地上16層、地下2層共，5棟，共10部電梯(含5部無障礙電梯)。 肆、 招標內容： 一、 更換及升級現有電梯電子控制系統，確保符合現行國家安全標準與相關規範。 二、 系統設計需考量未來升級和擴張可能性。系統設計需考量採模組化、市售規格品、市售通用性、國產品。 1、 控制系統採用哪家產品 ? 如星時代、吉鴻、展億…等。 2、 變頻器採用如QMA、HITAKE。 3、 面板按鍵採用通達、東有、吉鴻…等。 4、 活動電纜、固定電纜，廠商須提供供應商資料以供佐證(嚴禁中國大陸製品)。 5、 主機是否需更新編碼器，由廠商評估，列入報價範圍，不能後續再行追加。 6、 顯示面板需有中文化顯示：如保養中、火警、停機、開延長…方便使用者了解電梯狀況，以點矩陣LED顯示或液晶顯示為主投標時須註明。 三、 提供施工期間的安全保障措施，以及後續系統測試與驗收服務。 四、 提供穩定、高效的電梯控制系統解決方案，包含硬件及軟件。 伍、 投標廠商之基本資格要件及應檢附之證明文件如下： 一、 依據中華民國中央法規之 「建築物昇降設備設置及檢查管理辦法」第 11 條第 1 款： 1、 資本額在新臺幣六百萬元以上。 2、 公司或商業登記證明文件 （檢附工商登記內營業項目副本）。 3、 六名以上專業技術人員之登記文件，至少二名需具備昇降機乙級裝修技術士資格或機械、電機、電子工程技師證書資格（檢附有效之技師證書副本）。 二、 經濟部設立公司登記卡、營利事業登記證、同業公會證書、電梯保養，檢查，維修相關技術證照證書，以及其勞、健保在保證明。 三、 最近一期之稅捐機關完稅證明(俗稱401表)。 四、 票據交換機構最近半年內所出具之非拒絕往來戶或最近三年內無退票紀錄證明。 五、 投標公司之工商登記必須是屬於全國性範圍非縣市範圍，且正式成立營業須滿十年(含)以上。 六、 提供相關電梯電子控制系統更新實績表，於桃園市內至少有 3 個電梯裝機社區，辦公大樓，其他類型營業場所等或是服務案場（裝置或是服務之電梯樓層數，性能必須等同或是優於本社區）。 七、 以上一至六項均須提交證明影本並押上公司大小章，以上 「提供資料」必須與 「服務報價金額投標書」 分開包裝而同時交付，本社區於必要時得通知廠商限期提出正本以供查驗。 八、 投標文件有效期：自投標時起至開標後壹年止。 九、 本標案得標後不得再分包他家公司。 十、 參與投標之廠商資格中有任一項不符合或資料不全者，即喪失投標資格，不得有任何異議。 陸、 領標： 一、 日期：自公告日起至114年04月09日21時止。 二、 時間：上午09時至下午21時。 三、 地點：本社區地下室一樓管理中心。 柒、 投標廠商於114年04月09日21時前可至社區現場勘查。 捌、 投標截止日：投標文件及企劃書(報價單)於114年04月10日17時前，以郵寄至社區管理中心或親自送達(逾時無效)。 玖、 廠商應遞送投標文件份數： 一、 服務企劃書17份逕送本社區管理中心。 二、 「服務報價金額投標書」乙份，以信封袋密封加蓋騎縫章後，並且不得與「服務企劃書17份」及「第五條第一款至第六款提供之資料」包裝於同一密封袋內，請將此必要資料逕送本社區管理中心收。 壹拾、 投標文件使用文字：中文。 壹拾壹、 押標金金額：無。 壹拾貳、 本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標。 壹拾參、 開標： （一）資格審查：114年04月份召開會議審議廠商資格，經公正審查初選三家(時間另行訂定)。 （二）決選：初選合格廠商經通知後，於114年06月份區分所有權人會議實施簡報，並由區分所有權人採表決方式擇定（時間另行通知）。 壹拾肆、 決標方式： 由區分所有權人會議採表決方式，以「最合理、最有利標」決標。 壹拾伍、 廠商有下列情形之一者，即無投標資格，雖得標亦喪失資格： 一、以偽造、變造之文件投標。 二、投標廠商另行借用他人名義或證件投標。 三、在報價有效期間內撤回其報價。 四、開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。 五、得標後未於規定期限內，繳足履約保證金或提供擔保。 六、其他有影響採購公正之違反法令行為者。 壹拾陸、 得標廠商應於管委會通知之到期日前，攜帶公司及負責人印章辦理簽定契約手續及議比價、決標簽認事宜；逾期不辦理簽約，取消其得標資格，另由第二順位得標；未得標廠商不得異議（相關資料恕不退件）。 壹拾柒、 注意事項： 一、參加投標廠商所需檢附之資料，證明文件缺一者，皆不得參與投標。 二、不可借牌投標，得標廠商，簽約與施作廠商必須為同一家，否則一律取消資格，並解除該契約，該廠商不得有任何異議，另得以次一順位之投標廠商為得標。 三、投標廠商須確保能提供24小時緊急故障維修服務之能力。 四、歡迎住戶介紹優良廠商參與投標。 |
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頂樓平台漏水整修工程 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25031001063 | |
| 預估金額 | 議價 |
| 結標日期 | 2025/3/13 |
| 標案說明 | 社區頂樓平台漏水做屋頂防水修繕工程 招標公告日期114年-3月10-114年3.13日止.3月17日上午10時管委會開標 |
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機電消防保養合約招標 |
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| 類別 ： 室內裝潢 案件編號： 25030901062 | |
| 預估金額 | 低價標 |
| 結標日期 | 2025/3/19 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈招標公告 日期：民國114年3月3日 字號：城亨告字第1140303001號 主旨：城市大亨公寓大廈114年委辦機電、消防及污水設備保養維修第1次招標案，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 公告事項： 一、領標期限：自公告刊登之日起至民國114年3月18日（星期二）止。（每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國114年3月19日（星期三）下午5時截止。 三、開標日期：民國114年3月19日（星期三）晚上7時30分。 四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。 五、委辦期間：114年4月1日零時起至115年3月31日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 六、採購類別：採低價格標。 七、投標資格： （一）須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。 （二）須在桃園市內受委託管理4個100戶以上社區之公司。 八、招標文件領取方式： （一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。 （二）全國工程招標網下載。 九、招標全份文件包括： （一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）使用牛皮紙袋或紙箱密封，並加蓋騎縫章。 （二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋或紙箱正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。 十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號 十二、本案聯絡人及電話：總幹事/行政秘書（03）301-1983 城市大亨公寓大廈管理委員會 |
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機電消防保養合約招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25030901061 | |
| 預估金額 | 低價標 |
| 結標日期 | 2025/3/19 |
| 標案說明 | 城市大亨公寓大廈114年委辦機電、消防 及污水設備保養維修案第1次招標須知 壹、依據： 一、本大廈採購作業規範。 二、本大廈管理委員會114年2月13日管委會例行會議決議。 貳、保養維修之標的物： 一、名稱：城市大亨公寓大廈。 二、地址：桃園市桃園區大興西路二段20號至32∼1號。 三、範圍：全部公共區域（包括共用部分及約定共用部分）之機電、消防及污水設備（含B1、B2消防鐵捲門）為保養維修範圍。 參、定期保養維修服務項目：（詳見114年機電、消防及污水設備保養維修契約書草案） 肆、回饋事項：無償提供114年度消防申報乙次。 伍、採購類別：採低價格標。 陸、投標資格： 一、須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。（須同時具有電氣檢測及消防設備等相關營業項目） 二、須在桃園市內受委託管理4個100戶以上社區之公司。 柒、投標廠商應備文件及注意事項： 一、投標廠商應備文件： （一）經濟部核准公文及公司設立登記表影本（公司成立1年【含】以上）。 （二）資本額50萬以上證明文件影本。 （三）最近一期營業稅完稅證明影本。 （四）勞工、健康保險與人員意外保險繳交憑證（或保單）影本。 （五）無退票記錄證明影本。 （六）公司投保意外責任保險單影本： 1.營繕承包人不得低於3仟萬。 2.每一位人員及財損各不得低於150萬。 （七）負責本公寓大廈機電、消防及污水設備保養維修專業技術人員證照影本： 1.甲種電匠證照1張。 2.消防師（或士）證照1張。 （八）受委託服務4個100戶以上社區名單（含社區名稱及管理中心電話）。 （九）報價單：（如附件一） 二、注意事項： （一）投標文件使用中文繁體。 （二）各項文件（影本）須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。 （三）各項文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。 （四）投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商請於開標翌日起算3個工作日內（3/21前）補齊，逾期視同棄權。 （五）報價單如有報價單附註欄一∼六項任一情形者，視為無效投標。 （六）須以本會印製之報價單格式報價，如有需要，可自行影印或向管理中心再行索取。 （七）務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋或紙箱正面。 （八）報價單單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件一併裝入牛皮紙袋或紙箱，牛皮紙袋或紙箱亦須密封並加蓋騎縫章，於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招標【送標表】簽名。 捌、委辦期間： 民國114年4月1日零時起至民國115年3月31日24時止，為期1年，前3個月為試用期。 玖、領標期限： 自公告刊登之日起至民國114年3月18日（星期二）止。（每日上午10時至下午5時） 拾、投標截止日期及規定： 一、民國114年3月19日（星期三）下午5時截止收件。 二、投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一時間截標），逾時者視同棄權。 拾壹、限制條件： 決標簽約公司與實際執行委任工作需同一家公司，不得轉包，否則解除契約。 拾貳、訂底價： 一、投標廠商已達3家，本會於資格審查之前如需訂定每月服務費（含稅）底價，假本公寓大廈媽媽教室舉行。由主任委員主持，全體委員參加（總幹事及廠商不到場，在本大廈交誼廳等候。），經委員討論決議後，將底價金額填寫於底價單，送請機電消防曁修繕組長、監察委員、副主任委員及主任委員簽名密封後，由主任委員保管。 二、底價不得超出年度預算，完成底價訂定後，再進行資格審查。 三、投標廠商未達3家或雖已達3家不訂底價者，此項則免。 拾參、本案開標分兩階段實施： 一、第一階段：資格審查 （一）時間：民國114年3月19日（星期三）晚上7時30分。（如時間變更，另行通知。） （二）地點：本公寓大廈媽媽教室。 （三）主持人：主任委員。 （四）參加人員：本會全體委員及總幹事（廠商不到場，在本社區交誼廳等候通知。）。 （五）審查委員：監察委員及各組組長。 （六）本次招標如投標廠商未達3家（牛皮紙袋或紙箱不得拆封）或資格審查符合者未達3家時，宣布流標。辦理第2次公開招標，至少公告3天，投標家數不受至少3家以上之限制。 （七）投標廠商達3家，審查委員拆開牛皮紙袋或紙箱，就廠商送達之文件及報價單信封封面（不得拆封）作資格審查，並將結果填註於投標廠商資格-文件審查表（格式如附件四）。 （八）宣布審查結果，資格審查符合廠商須達3家，才由總幹事通知參加開標，其餘各家廠商通知資格不符原因。 二、第二階段：開標及決標 （一）開標： 1.時間：廠商資格審查完畢，接著進入開標程序。 2.主持人：主任委員。 3.參加人員： （1）全體委員及總幹事。 （2）資格審查合格廠商負責人或受委託幹部，惟各家僅限1人在場。 4. 廠商須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並接受驗證，受委託幹部如無投標授權同意書，則不得進入會場。 5.宣布標場規定，並接受廠商提問，開標確定後，不得要求申訴。 6.檢視廠商報價單封面，未密封或未加蓋騎縫章者不得拆封，視為無效投標。 7.報價單封面密封及加蓋騎縫章者公開拆封（非資審符合廠商報價單不得拆封）、檢查報價單，並宣布檢查結果： （1）如有報價單附註欄一∼六項任一情形者，視為無效投標。 （2）如報價單檢查符合者未達3家，則宣布流標。 8.報價單檢查符合達3家者，進行開標作業。 （二）決標： 1.本次招標作業採價格標。 2.宣布年度預算（未訂底價者）或底價（有訂底價者）及得標廠商。 3.如報價最低廠商有2家(含)以上時，則以抽籤決定。 4.報價最低廠商如金額超出度預算（未訂底價者）或底價（有訂底價者），不列為得標對象，並採取以下處置： （1）重新公告招標，亦得協調廠商以預算（未訂底價者）或底價（有訂底價者）進行議價。 （2）議價優先順序為： 甲.最低標廠商。 乙.次低標廠商。 丙.依此類推。 5.無論重新公告招標或依上開優先順序進行議價與決標，均須經委員會議決議。 6.若議價不成，繼續進行公開招標，至完成標出為止。 拾肆、其他事項： 一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標，均由投標廠商行負擔。 二、本案由本會訂定之資格審查標準，投標廠商不得提出異議。 三、本案公告之各相關資料如有修正，將通知各投標廠商並公告周知。 四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於開標日中午11時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研討修正，本會將於當日下午5時前以電子郵件答覆。 五、本案流標或完成決標後，由總幹事將投標家數、重新招標日期(流標時)、廠商資格審查結果(通知格式如附件五)與決標結果等訊息，以電子郵件通知各投標廠商。 六、因不予開標或不予決標，致採購程序無法繼續進行，本會得宣布廢標，或招標須知/契約書草案內容變更，足以影響廠商投標意願或報價金額者，均須重新招標，公告7日以上且至少3家（含）以上廠商投標，方得進行開標作業。 七、得標廠商因契約書草案條文遺漏或錯誤，如有增（修）訂意見，須經本會同意，經雙方協議後修正，最遲於114年3月27日前完成簽約。 八、因廠商因素未依規定期限內完成簽約者，以棄權論，並禁止該廠商參加爾後本大廈採購案投標，並予造冊列管管，即使投標亦屬無效標單。 九、廠商於簽約後或履約（含試用）期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠商候補順位，並以第一家廠商決標/議價金額，逕行協調與遞補或再次公告招標，惟須召開委員會議決議。 十、投標廠商有下列情形之一，經遭檢舉或管理委員會於開標前發現者，其所投之標應不予開標；於開標後發現者，不決標予該廠商： （一）未依招標文件之規定投標。 （二）投標文件內容不符合招標文件之規定。 （三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件投標。 （四）不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者。 （五）其他違法情事。 十一、因不予開標、不予決標或流標，廠商包裝投標文件之牛皮紙袋或紙箱不得拆封，總幹事通知廠商領回投標文件。 十二、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。 |
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車牌辨識系統新增建置工程招標 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25030601060 | |
| 預估金額 | 0 |
| 結標日期 | 2025/3/19 |
| 標案說明 | 一、本招標案採紙本領取。 二、資料領取：欲參加本會投標之廠商，請親至新北市淡水區新民街一段1~101號台北灣第一期 社區一樓大廳櫃台向秘書以記名方式領取投標資料。 三、 領標期限：自114年03月06日上午09：00起至114年03月19日(星期三)下午17：00止。 四、投標期限：投標資料於114年03月20日(星期四)下午17：00前，以掛號郵遞送達或親送至 新北市淡水區新民街一段1~101號。收件人：台北灣第一期社區管理委員會收。 (以郵戳為憑) 五、資格審查：由管理委員會審查資格並決定初審合格公司，再通知參與開標簡報。 六、開標簡報日期：預計114年03月22日(星期六)14：00，以實際通知為主。 |
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皇翔玉鼎社區中庭兩側廊道壁磚修復工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25030601059 | |
| 預估金額 | 2200000 |
| 結標日期 | 2025/4/15 |
| 標案說明 | 皇翔玉鼎社區中庭兩側廊道壁磚修復工程投標須知 壹、本案標的：社區中庭兩側廊道壁磚修復工程招標案 貳、投標廠商資格： 一、從事磁磚修復、建築裝修等相關行業，具備開業三年資本額十萬元以 上之公司執照，並應檢附如下文件（得以影本加蓋公司大小章代替正 本）： 1.公司登記（廠商得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代 之）。 2.最近二期任一期完稅證明(401 表) 。 3.曾經承攬社區磁磚剝落修復工程或壁面裝修二件，並附實績文件。 4.廠商信用證明（截止投標日前半年內之無退票紀錄之票據交換機構 或金融機構出具之信用證明文件）。 二、得標廠商不得轉包或分包給其他廠商。 參、施工地點：新北市三峽區學成路 305~349 號。 肆、施工時間：例假日及國定假日不得施工。 伍、施工基本需求說明： 一、本次中庭廊道壁面修復範圍：本社區A 棟至B 棟及D 棟至E 棟廊道 壁面(詳附件現況照片：工程範圍應親自至現場瞭解)。 二、本案所提供相關資料僅供參考，廠商應親自至現場實地查勘瞭解。 三、本次修復工程總預算220 萬(含稅)，採乾式吊掛工法施工，廠商可提 報二種以上施作方式供本會參考。 四、因施工而造成原有或既有設施損害，廠商應無條件予以修復。 五、本案施工範圍若有疏漏或需補強，但為相關工程慣例或施工之必要配 合事項，投標廠商均應增列含於工程總價內，施工中廠商不得要求追 加。 六、得標廠商於施工期間對場地、設施、設備使用及管理應盡保護及愛惜 之義務；有關工地安全衛生等涉及大樓公共設施，須遵守大樓相關規 定辦理。 七、得標廠商應按規定投保營造工程一百萬第三人意外責任險，費用包含 於總工程款內。 八、得標廠商應於合約內納入不損及大樓結構安全保證。 九、有關因施工及其他爭議事項，以雙方協議為準。 十、本工程之作業人員和其他主要施工設備，均須依照勞檢局相關規定辦 理，如機具須具相關機構安全核可文件，或施工人員須具相關證照， 於施工前應提供施工計畫經甲方查核後方可進行現場施工。 十一、投標廠商若能協助本會申請相關補助為加分條件。 十二、本工程若依法應辦理相關申請、報備等程序，均應包含於工程項目 及總價中。 十三、本工程施工範圍為本社區重要廊道，出入行人較為繁忙，施工期間 廠商應隨時注意住戶安全，廠商施工管理準用本社區「住戶裝潢施 工管理辦法」辦理。 陸、領投標注意事項： 一、本招標案採現場領標。 二、投標期限及地點：請於民國114 年4 月15 日（二）18:00 時前以掛 號郵寄(237)或親送至新北市三峽區學成路351 號皇翔玉鼎社區管理 中心收，以本會實際簽收到投標文件之收件時間為準，逾期寄(送)達 者不予受理。 三、投標廠商之投標文件，需含有資格文件、施工企劃書及標單(計價方 式)等。 四、標單(計價方式)需另以專有牛皮紙袋密封，並於封口處簽章。將於簡 報當日公開拆封。 柒、開標及簡報： 一、廠商資格審查。 二、若因價格過高不符本會之期待，或獲選之公司亦不願議價時，則視為 該投標者為放棄論，該投標者不得異議。 三、本會得依比序名次依次與投標者議價，並保有不予決標之權利。 四、決標方式：由本會評定，採序位法最有利標方式決標。 五、簡報方式： 1.訂於 114 年4 月20 日(日)下午14:00 時，以抽籤決定入場順序。 2.簡報時間：投標者簡報以20 分鐘為上限，委員依需要提問。 3.簡報內容：應包含施工方法、工地安全衛生及計價方式(連工帶料) 等與本工程有關之事項。 捌、廠商有下列情形之一者，取消其投(得)標資格： 一、冒用或借用他人名義或證件投標，或以偽造、變造之文件參加投標者。 二、容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 三、偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 四、受停業處分期間仍參加投標者。 五、得標後而不訂約或不履行契約者或轉包者。 六、經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 玖、履約保證金： 一、為成交價格百分之十，得以現金、銀行定期存款單，且以本會為受款 人方式繳納，並於驗收合格後，無息退還履約保證金百分之五十，餘 額轉為保固金，於保固期滿無息退還。 二、得標廠商應於本決標案決標後十日內與本會簽訂合約，並繳付履約保 證金，否則取消其得標資格。 三、得標廠商應於合約完工期限內申請驗收，否則將沒收履約保證金。 壹拾、其 他： 一、本投標須知及廠商投標文件均為合約之一部份。 二、投標廠商對本投標須知及本會提供之其他招標相關資料應予詳閱，並 得於本會上班時間內至現場查勘，其有出入以現場為準。 三、本案因故取消時，廠商不得以任何理由要求損害賠償。 四、得標廠商於得標後，如本會認為有變更施作之必要者，得通知得標廠 商，得標廠商不得拒絕，應即依通知辦理，其有因此增加或減少履約 費用者，應自契約價金中加減之。 五、本須知有其他未盡事宜，悉依本會規定辦理。 皇翔玉鼎管理中心地址:新北市三峽區學成路351號 皇翔玉鼎管理中心電話:02-3501-2037 |
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宏盛水悅社區清潔招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25030601058 | |
| 預估金額 | 現場評估 |
| 結標日期 | 2025/3/14 |
| 標案說明 | 宏盛水悅社區清潔招標案 一.招標單位：宏盛水悅社區管理委員會。 二.招標流程： (一)領標日期：114年03月03日（週一）至113年03月12日（週三）17：00止。 (二)現勘日期：洽現場物業主管安排。 (三)截標日期：113年03月14 日（週五）17：00前送達本社區管理中心。如有延誤，視同棄標。 (四)初選：114年 03 月 14 日（週五）19:00。 本會主委、監委、財委等委員依據廠商投標資料進行資格審查。（除審查書面資料外，如未事前現勘亦即喪失入選資格） (五)決選：114年 03 月 16 日（週日）13:00。由本會根據投標資料、簡報及詢答內容進行最終評選決議。 三.招標廠商資格及檢附資料： (一)公司執照及營利事業登記證影本。 (二)近期完稅繳款證明書及近期無退票紀錄之金融機構證明文件。 (三)業務實績月營業額達新台幣壹佰萬元以上。 (四)有效清潔業責任保險單影本，及有效投保(意外險)責任保險證明書影本。 (五)集合式住宅300戶以上案場服務證明。 (六)檢附社區清潔服務企劃書11份(企劃書內應附獎懲相關規定辦法)。 (七)押標金新台幣壹拾萬元整，請以抬頭「宏盛水悅社區管理委員會」之銀行本票或台灣銀行支票(禁止背書轉讓)一併裝入標單內密封，得標廠商將押標金轉為履約保證金於合約終止後無息歸還。 (八)其他必備之相關證件(可視實際需要列舉)。 (九)以上證明文件影本應蓋公司大小章及與正本相符章，如無用印者以資格不符處理，提案公司不得異議。 (十)標單請密封送或掛號郵寄宏盛水悅社區管理中心收。 四.招標方式： (一)公開招標，由本會根據投標資料、簡報及詢答內容進行評選決議。 (二)本會婉謝受理投標廠商以共同投標方式參與投標。 (三)本會婉謝受理投標廠商以分包廠商取代部分投標廠商資格參與投標。 (四)得標廠商須簽署「清廉保證協議書」，保證不提供佣金、回扣等不當餽贈。 五.其他 (一)請至本社區服務台領取投標資料。標單資料費：500元整 (二)為達了解社區現況，廠商需至社區實地勘查，否則視為資格不符。 (三)檢附資料及文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，當然取消資格。 (四)本次招標相關資訊，以本會招標單為準，未領取招標單，而自行投標公司所送資料不列入審查；本會對本次標案有解釋及增訂之權利。 (五)投標公司不得有串通圍標、妨礙開標及暴行脅迫等情事，違者依法處理。 (六)若得標廠商中途棄標或無法依約完成清潔維護，本會將以決標會議中分數高低依序選擇備選廠商。 (七)投標公司不得與本會有任何餽贈關係，本社區管理委員不收受投標或得標公司餽贈物品及錢財。 (八)得標公司不得轉(分)包給其他廠商，違者終止契約。 (九)契約有效期間內違反契約內容，除按契約辦理外，本會得決議隨時終止合約。 (十)參加招標之公司，所提供投標文件、資料無論得標與否，概不退還，其所有權歸本社區所有。 (十一)本案涉及智慧財產權者，本社區取得全部權利。 (十二)如有疑問請洽本社區管理中心，電話：(02)2805-4219。 (十三)本會對本次招標規範保留最終解釋權。 |
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