 114年委辦機電、消防及污水設備保養維護第1次招標案 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25041801119 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/5/5 |
| 標案說明 | 湯城世紀社區湯城世紀社區 114年委辦機電、消防及污水設備保養維護第1次招標案公告 公告事項： 領標期限：自公告刊登之日起至民國114年5月5日（星期一）止。 （每日上午10時至下午5時） 二、投標截止日期：民國114年5月5日（星期一 ）下午5時截止。 三、開標日期：民國114年5月7日（星期三）晚上7時15分。 簡報日期:另行通知。 四、開標地點：社區會議室。 五、委辦期間：114年7月1日零時起至115年6月30日24時止，為期1 年，前3個月為試用期。 六、採購類別：採合理標。 七、投標資格：參照招標須知 （一）須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。 （二）須在桃園市內受委託管理2個300戶以上社區之公司。 八、本次招標需達3家以上廠商送標,始予以開標。 九、招標文件領取方式： 上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人領取。 十、招標全份文件包括： （一）招標公告 （二）招標須知 （三）提供契約書草案。 十、投標方式及文件： （一）使用牛皮紙袋或紙箱密封，並加蓋騎縫章。 （二）在標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於牛皮紙袋或紙箱正面。 （三）文件送交管理中心總幹事或行政秘書簽收。 （四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。 十一、本項公開招標案除於社區公告欄極智生活APP刊登外，同步於全國工程招標網公告，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。 十二、聯絡人：湯城世紀社區管理中心 總幹事/行政秘書 03-461-2809 |
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「俱樂部男女湯天花板修繕工程」公開招標書 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25041701118 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/17 |
| 標案說明 | 「俱樂部男女湯天花板修繕工程案」公開招標書 壹、招標單位：遠雄大未來社區管理委員會 貳、社區地址：新北市林口區文化二路一段575號 參、社區電話：(02)2603-0601 肆、採購標的：遠雄大未來社區114年度「俱樂部男女湯天花板修繕工程案」公開招標。 伍、標的內容： 一、本社區俱樂部男女湯天花板修繕工程，指定範圍及內容如下： 指定施作範圍及工程: (一)男湯區域包含:入口換鞋區、廁所、更衣區、淋浴間、溫泉濕區等所有天花板。 (二)女湯區域包含:入口換鞋區、廁所、更衣區、淋浴間、溫泉濕區等所有天花板。 (三)男女湯蒸氣室內天花板以鋁板材料(磁磚最高處為斜面高點)施作。 (四)須包含上述區域現有天花板拆除工程及垃圾清運工程。 (五)天花板原有燈具及消防設備復原工程。 二、使用材料規格(請參考附件) (一)鋁板材料規範： 1.尺寸：600mm x 600mm 2.厚度：0.5mm 3.材質：鋁板 4.表面處理：烤漆塗裝平面鋁板。(天花板維持原來顏色或接近色) (二)骨架規範： 1.U型槽鐵：12 x 38mm 1.0t鍍鋅鋼板 2.三齒夾：鍍鋅鋼板 3.三角骨架：34 x 29mm鍍鋅鋼板 (三)蒸氣室天花板： 依現狀材質規格做更新修繕。(場勘時請依現狀丈量) (四)施工說明： 1.天花板進場前空調風管、窗簾盒、牆面粉光、消防管線必須先行完成，方可施工。 2.施作廠商施工前需先送樣品，施工大樣圖，相關材質證明及耐燃等級文件，經建築師簽認核可後，方可進場施工，及材料出廠證明。 三、本案自簽約日起30個工作日內必須完工驗收。 四、施工後需提供書面拍照施工前/後照片、工作(監工)日誌及保固書請款。 陸、招標廠商具備資格文件證明，請依資格審核評鑑表提供資料審核： 一、無不良紀錄者。 二、經濟部公司執照或營利事業登記證。 三、資本額不低於新台幣100萬元，檢附公司最近一期完稅證明記錄。 四、上述文件影本，須加蓋公司大小章戳及『與正本相符』字樣。本案送審文件資料需詳細施工方式、單價，且報價單需另以信封彌封。 柒、招標、決標流程： 一、領標起迄日期：114年04月21日(週一)至114年04月27日(週日)17：00止 二、投標截止送件日期：114年04月30日(週三)17：00前。(郵戳為憑)請將標單及報價單(另外加信封密封)暨相關證明文件，密封加蓋公司章後，以掛號方式寄達本社區招標專用郵政信箱: 新北市林口國宅郵局第38號信箱 遠雄大未來社區管理委員會收 逾期未送達專用信箱者恕不受理。 三、場勘日期時段：114年04月21日(週一)至114年4月27日(週日) (請以電話預約) 四、入選簡報日期：114年05月08日(週四)晚上19：00時~。 （會以電話通知入選廠商簡報時間） 五、決標日期: 114年05月08日(週四) 晚22：00時。 六、審查方式： (一)資格審查：由管委會依廠商投標資料進行資格審查，遴選至多五家。 (二)簡報決標：入選廠商經簡報後，由管理委員會評選決議。 捌、其他： 一、須於完工後提出此案完工附上施工前、中、後照片圖，以利後續驗收作業。 二、廠商必須就本案派遣之施工人員投保工安意外險。 三、本案以公開招標之「最有利標」，由管委會依據廠商「使用材料、施工方法、保固年限、施工之單價與總價」等條件，擇優選出承包施工得標廠商。 四、本案自簽約日起30工作日內必須完工驗收。得標廠商需依照其投標文件與簡報內容所載之施工方式施作，如非經管委會同意不得擅自變更施工內容與履約（完工）期限。除因非可歸責於廠商之因素外，若超過履約驗收期限仍未能完工驗收，每延遲一日本社區管委會得扣減合約總金額千分之二總工程款；又若自履約完工期限起延遲超過30工作日仍無法完工驗收，本社區管委會得與廠商解約並拒絕支付施工費用，得標廠商不得有異議。 五、如本社區管委會委員或其親屬，因本案向得標廠商提出期約、要求、賄賂、佣金、仲介費、後謝金、回扣、餽贈、招待或其他不正當利益，得標廠商未向管委會檢舉且配合其要求，經查證屬實者本社區管委會得解除合約並向得標廠商要求得標金額2倍之賠償金，得標廠商不得有異議。 六、付款方式為完工經社區管委會驗收完成後支付90%總工程款，社區將保留10%保固金(一年保固期後沒問題即可退還) 。 七、得標廠商需在7日內與社區簽立工程施工合約書來約定相關報價、備(進)料時間、工程施工細節、材料規格、驗收及付款方式等。 玖、本案聯絡人及聯繫方式: 沈國維 經理/ 賴風錦 副理 電話：02-2603-0601 附件 |
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「俱樂部男女湯天花板修繕工程」公開招標書 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25041701117 | |
| 預估金額 | 70萬 |
| 結標日期 | 2025/4/17 |
| 標案說明 | 伍、標的內容： 一、本社區俱樂部男女湯天花板修繕工程，指定範圍及內容如下： 指定施作範圍及工程: (一)男湯區域包含:入口換鞋區、廁所、更衣區、淋浴間、溫泉濕區等所有 天花板。 (二)女湯區域包含:入口換鞋區、廁所、更衣區、淋浴間、溫泉濕區等所有 天花板。 (三)男女湯蒸氣室內天花板以鋁板材料(磁磚最高處為斜面高點)施作。 (四)須包含上述區域現有天花板拆除工程及垃圾清運工程。 (五)天花板原有燈具及消防設備復原工程。 二、使用材料規格(請參考附件) (一)鋁板材料規範： 1.尺寸：600mm x 600mm 2.厚度：0.5mm 3.材質：鋁板 4.表面處理：烤漆塗裝平面鋁板。(天花板維持原來顏色或接近色) (二)骨架規範： 1.U型槽鐵：12 x 38mm 1.0t鍍鋅鋼板 2.三齒夾：鍍鋅鋼板 3.三角骨架：34 x 29mm鍍鋅鋼板 (三)蒸氣室天花板： 依現狀材質規格做更新修繕。(場勘時請依現狀丈量) (四)施工說明： 1.天花板進場前空調風管、窗簾盒、牆面粉光、消防管線必須先行完成， 方可施工。 2.施作廠商施工前需先送樣品，施工大樣圖，相關材質證明及耐燃等級 文件，經建築師簽認核可後，方可進場施工，及材料出廠證明。 三、本案自簽約日起30個工作日內必須完工驗收。 四、施工後需提供書面拍照施工前/後照片、工作(監工)日誌及保固書請款。 陸、招標廠商具備資格文件證明，請依資格審核評鑑表提供資料審核： 一、無不良紀錄者。 二、經濟部公司執照或營利事業登記證。 三、資本額不低於新台幣100萬元，檢附公司最近一期完稅證明記錄。 四、上述文件影本，須加蓋公司大小章戳及『與正本相符』字樣。本案送審 文件資料需詳細施工方式、單價，且報價單需另以信封彌封。 柒、招標、決標流程： 一、領標起迄日期：114年04月21日(週一)至114年04月27日(週日)17：00止 二、投標截止送件日期：114年04月30日(週三)17：00前。(郵戳為憑) 請將標單及報價單(另外加信封密封)暨相關證明文件，密封加蓋公司章 後，以掛號方式寄達本社區招標專用郵政信箱: 新北市林口國宅郵局第38號信箱 遠雄大未來社區管理委員會收 逾期未送達專用信箱者恕不受理。 三、場勘日期時段：114年04月21日(週一)至114年4月27日(週日) (請以電話預約) 四、入選簡報日期：114年05月08日(週四)晚上19：00時~。 （會以電話通知入選廠商簡報時間） 五、決標日期: 114年05月08日(週四) 晚22：00時。 六、 審查方式： (一) 資格審查：由管委會依廠商投標資料進行資格審查，遴選至多五家。 (二) 簡報決標：入選廠商經簡報後，由管理委員會評選決議。 捌、其他： 一、須於完工後提出此案完工附上施工前、中、後照片圖，以利後續驗收 作業。 二、廠商必須就本案派遣之施工人員投保工安意外險。 三、本案以公開招標之「最有利標」，由管委會依據廠商「使用材料、施工方法、保固年限、施工之單價與總價」等條件，擇優選出承包施工得標廠商。 四、本案自簽約日起30工作日內必須完工驗收。得標廠商需依照其投標文件與簡報內容所載之施工方式施作，如非經管委會同意不得擅自變更施工內容與履約（完工）期限。除因非可歸責於廠商之因素外，若超過履約驗收期限仍未能完工驗收，每延遲一日本社區管委會得扣減合約總金額千分之二總工程款；又若自履約完工期限起延遲超過30工作日仍無法完工驗收，本社區管委會得與廠商解約並拒絕支付施工費用，得標廠商不得有異議。 五、如本社區管委會委員或其親屬，因本案向得標廠商提出期約、要求、賄賂、佣金、仲介費、後謝金、回扣、餽贈、招待或其他不正當利益，得標廠商未向管委會檢舉且配合其要求，經查證屬實者本社區管委會得解除合約並向得標廠商要求得標金額2倍之賠償金，得標廠商不得有異議。 六、付款方式為完工經社區管委會驗收完成後支付90%總工程款，社區將保留10%保固金(一年保固期後沒問題即可退還) 。 七、得標廠商需在7日內與社區簽立工程施工合約書來約定相關報價、備(進)料時間、工程施工細節、材料規格、驗收及付款方式等。 玖、本案聯絡人及聯繫方式: 沈國維 經理/ 翁馨芹 副理 電話：02-2603-0601 附件 |
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二樓活動中心空調清洗設備維護保養工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25041601116 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/23 |
| 標案說明 | 公開招標說明書 一、標案基本資訊 • 標案名稱：114年二樓活動中心空調清洗設備維護保養工程 • 業主：新巨蛋管理委員會 • 聯絡人：社區經理／相關窗口均有說明 • 地址：新北市板橋區文化路一段360號 ________________________________________ 二、標案內容與設備清單 本案標的主要涵蓋二樓活動中心空調設備的保養與清洗工作，具體工作項目包括： 1. 2F冷氣送風機保養：風鼓及蒸發器清洗，排水疏通，共39台 2. 2F箱型冷氣清洗保養：共2台 3. 2F冷卻水塔清洗：共1台 4. 2F分離式冷氣清洗保養（包括室內外機/組）：共2台 5. 2F 80RT冰水主機保養：共1台 6. 2F空調箱清洗保養：共2台 此外，若工作區域需要另行加開維修孔，必須另提供「開孔及復原油漆」單獨報價。 ________________________________________ 三、投標須知與文件取得 1. 招標文件取得： o 招標文件可按照公告規定在現場領取或下載。 2. 投標人資格： o 投標者必須具有相關冷暖氣設備維護保養的專業資格，並需附上過往業務經驗及相關證明文件。 3. 報價規範： o 報價中必須包含人工、材料、設備調動等所有執行所需費用。 o 如涉及加開維修孔，需另行獨立報價。 4. 其他要求： o 投標文件必須依規定完整填寫，不得遺漏，如有遺漏，可能導致退件。 o 合約詳情（執行期間、付款條件、合約條款）以中標後雙方簽訂之合約為準。 ________________________________________ 四、文件遞送與開標資訊 • 文件遞送截止日期：114年04月23日 • 文件遞送地址：新北市板橋區文化路一段360號 • 開標日期與地點： o 開標日期：114年04月24日 17:00 o 地點：社區服務中心 ________________________________________ 五、聯絡與查詢 • 聯絡窗口： o 新巨蛋管理委員會相關窗口，亦提供電話及辦公地址供疑問查詢或現場勘查聯繫。 • 諮詢時段：一般為辦公時間內（例如09:00∼18:00）。 • 如有其他疑問，可依文件上所列資訊進一步聯絡詢問。 ________________________________________ 六、其他說明 • 本標案所有內容應以新巨蛋管理委員會的最新公告及相關法規作依據。 • 投標者需確保所遞交的文件及報價真實、正確且完整。 • 若本說明書內容有變更，將另行公告。 |
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一樓公共區域及二樓中控辦公室空調設備維護保養工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25041601115 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/23 |
| 標案說明 | 公開招標說明書 一、標案名稱 114年度一樓公共區域及二樓中控辦公室空調設備維護保養 ________________________________________ 二、業主基本資料 • 業主名稱：新巨蛋管理委員會 • 統一編號：3778-1111 • 聯絡窗口：社區經理 彭建中 • 聯絡電話：2258-6557 分機 171 • 地址：新北市板橋區文化路一段360號 ________________________________________ 三、標案內容及設備清單 本案標的為 114年度一樓公共區域及二樓中控辦公室空調設備之維護保養。主要維護保養項目及數量如下： 1. 1F 箱型冷氣清洗保養 ……… 2 台 2. 1F 冷卻水塔清洗 ……… 2 組 3. 1F 分離式吊隱式送風機保養（高空作業需撘鷹架） ……… 14 組 4. 1F 分離式壁掛內機保養 ……… 6 台 5. 1F 分離式室外機保養 ……… 21 台 6. 1F 落地箱型冷氣室內機保養 ……… 4 台 7. 1F 水冷式箱型冷氣室內機保養 ……… 2 台 此外，如工作區域需加開維修孔，請同時附具「開孔及復原油漆」工作之單獨報價。 ________________________________________ 四、招標文件取得及投標須知 1. 招標文件取得 o 招標文件請依規定於現場領取或依指定方式下載，詳見新巨蛋管理委員會公告說明。 2. 投標人資格 o 投標人應具備相關冷暖氣設備維護保養之專業資格，並於投標文件中附具相關業務經驗及證明文件。 3. 報價說明 o 報價應包含人工、材料、設備調動等所有執行標案所需項目。 o 如涉及加開維修孔作業，請同時附具「開孔及復原油漆」工作之單獨報價。 4. 其他注意事項 o 投標文件必須依照招標文件要求完整填寫，如有遺漏，主辦單位得予以退件。 o 本案執行期間、付款條件、合約條款等細節以中標後雙方簽訂之合約為準。 ________________________________________ 五、文件遞送及開標資訊 • 文件遞送截止日期：114年04月23日 • 文件遞送地址： 新北市板橋區文化路一段360號 （文件遞送窗口：新巨蛋管理委員會） • 開標日期及地點： o 開標日期：114年04月24日 16:00 o 開標地點：社區服務中心 ________________________________________ 六、聯絡與查詢 如有任何疑問或需辦理現場勘查，歡迎各投標單位親臨現場會勘，請依下列資訊聯絡： • 聯絡窗口：新巨蛋管理委員會 社區副理 葉心愉 • 諮詢時段：09:00∼18:00 • 聯絡電話：2258-6557 分機 170 此外，對文件遞送及相關事項亦請以下列方式洽詢： • 招標聯絡窗口： o 電話：02-2258-6557 分機 170、171 o 地址：新北市板橋區文化路一段360號 ________________________________________ 七、其他說明 本標案之所有內容均應依「新巨蛋管理委員會」之最新公告及相關法規辦理。投標廠商應依規定，確保報價文件之真實性、正確性及完整性；中標後簽訂合約前，主辦單位保有進一步審核及澄清之權利。 ________________________________________ 【備註】 1. 本說明書內容如有變更，將另行公告。 2. 請投標單位確保遞送文件準時且符合規定格式及要求。 |
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社區污水改管納入公共污水下水道工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25041601114 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/23 |
| 標案說明 | 新巨蛋管理委員會 公開招標說明書 ________________________________________ 一、業主基本資料 • 業主名稱：新巨蛋管理委員會 • 統一編號：3778-1111 • 聯絡窗口：社區經理 彭建中 • 聯絡電話：2258-6557 分機 171 • 地址：新北市板橋區文化路一段360號 ________________________________________ 二、招標目的 本工程主要目的在於改善社區公共設施，社區活動中心2至3樓及社區1樓內所有污水管線，採用改管方式，將原有管線直接接排至公共污水下水道，以提升排水效率及環境衛生品質。 ________________________________________ 三、工程名稱及施工地點 • 工程名稱：社區污水改管納入公共污水下水道工程 • 施工地點：新北市板橋區文化路一段360號（代表號） ________________________________________ 四、工程內容與範圍 工程內容主要分為「室內接管工程」及「外部接管工程」，各項工作內容說明如下： 1. 室內接管工程 • 專用材料： o 衛生下水道專用橘紅防酸管（6”規格，採用南亞廠牌產品） o 其他配管、五金配件（另行提供規格與數量說明） • 施工作業： o 管道打開與管線復原 o 牆面铣孔作業（直徑8”） 铣孔後之結構補強作業 o 連續壁铣孔（直徑8”） 铣孔後之防水補強處理 o 工程現場之工資與管理 2. 外部接管工程 • 施工作業： o 路面挖掘（採用人工施工或挖機） o 管砂回填作業 o 廢土運棄處理 o 安裝衛生下水道專用管（6”規格） o 高壓磚路面修復，確保施工區域整體品質與外觀達到標準 ________________________________________ 五、其他注意事項 1. 工程品質要求 o 所有材料及施工作業均須符合相關國家標準及地方規範，並通過驗收檢測。 2. 安全及環保措施 o 工程施工期間，必須嚴格遵守安全作業規範，並採取必要之環保防護措施，確保施工現場及周邊環境不受影響。 3. 工程進度與工期 o 投標廠商需提出詳細之施工進度計劃，並確保工期內按時完成各項施工作業。 4. 其他合約條件 o 詳細合約條款、付款方式、保固期限等內容將於中標後簽訂正式合約時另行說明。 ________________________________________ 六、投標須知 • 投標文件內容： o 請依據本說明書內容編製完整投標文件，包含技術規格、施工進度、報價明細及相關資歷證明文件。 • 投標截止時間： o 請於114/03/27~114/04/23 17:00前送達完整文件，逾期恕不受理。 • 開標及評標程序： o 本委員會將依規定於114/04/24 14:30於社區1樓服務中心辦理開標及評標作業，並於評標後公佈中標廠商。 ________________________________________ 七、聯絡與查詢 如有任何疑問，或需現場勘查請與新巨蛋管理委員會聯絡窗口（社區副理 葉心愉）09:00~18:00進行諮詢，電話：2258-6557 分機 170。 |
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新巨蛋社區游泳池管理暨保養維護工程 |
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| 類別 ： 工程招標 案件編號： 25041601113 | |
| 預估金額 | 合理標 |
| 結標日期 | 2025/4/24 |
| 標案說明 | 新巨蛋社區游泳池管理暨保養維護工程公開招標說明書 一、工程概述 1. 招標單位：新巨蛋管理委員會 2. 工程內容：依據本招標文件內容，投標者須提供游泳池水質及機房設備之定期保養、檢修與緊急故障處理服務，同時承擔游泳池內救生員人力之派遣管理。 3. 工程地點：新巨蛋社區 4. 工程目的：確保泳池及其附屬設備正常運作，維持優良水質並確保泳客安全，進而達到社區休閒環境與安全管理之雙重要求。 二、工程範圍 1. 設備保養與檢修 o 游泳池水質管理：依據「水質標準」要求(需達標準值內 CL0.5~1.5 PH7~7.4)，定期檢測並調整泳池水質。 o 機房設備日常保養：包括水循環系統、馬達泵浦、管路及閘閥、燈光設施、消耗品及藥劑添加管理。 o 緊急維護：發生臨時故障或水質異常時，須自接獲通知起兩小時內派遣技術人員至現場處理（如遇不可抗力因素，可適當延後）。 2. 人力派遣管理 o 救生員派遣：依據泳池管理規範，指派合格救生員於泳池開放時段內（週二至週日 05:30~22:00），負責現場水上安全及秩序維護；另備應急救援措施（如遇上班途中意外，須在兩小時內補派人員）。 o 教學人員（如有）：從事泳池教學工作者須另設專職人員，並事先報請教學內容與收費標準供甲方審核。 o 工作紀律及管理：投派人員須嚴格遵守工作規範，包括禁止於工作時間內從事與職務無關之行為（如手機使用、抽菸、飲食等），並依約定違規罰則辦理。 3. 回饋項目 o 合約期間所使用之氯錠、氯粉、水質檢測劑、水質澄清劑、酵素及除藻劑由承攬廠商免費提供； o 每月泳池水質機房保養服務免費施作四次； o 另提供指定設備（如水底吸塵器等）供社區使用。 三、投標資格與要求 1. 基本資格 o 投標企業必須具備執行游泳池設備保養與檢修相關之經驗與專業技術； o 必須擁有相關安全、技術與營運證照，並具備人力派遣服務之能力； o 具有良好信譽及相關業務之履約紀錄。 2. 人員資格要求 o 所派遣救生員應具備合格資格，並通過相關背景審查； o 維修技術人員應具備相應專業知識，能即時處理泳池設備及水質故障； o 如涉及游泳教學服務，則須另派具備教學資歷的專職人員。 四、投標文件及內容規定 投標文件應包含但不限於下列內容： 1. 公司及證照資料：包括公司基本資料、營業執照、相關技術及安全認證文件。 2. 工程服務計劃：具體說明保養、檢修與緊急故障處理作業流程、排程及細項作業內容； 3. 人力資源配置方案：詳細列明救生員、技術人員（及教學人員，如適用）的組織、排班與管理方式； 4. 財務報價與付款條件：依據招標文件中關於月薪、時薪及其他回饋項目的計價方式詳細列明； 5. 過往業績與案例：提供相關服務履歷與案例證明，並附上客戶推薦函或驗收證明（如有）。 五、工程履行及付款方式 1. 履約方式 o 工程服務採定期保養、檢修及緊急故障處理模式進行； o 每次保養、檢修作業完成後須提交詳細保養報告，並由甲方派員驗收後方視為完成。 2. 付款流程 o 每月工程費用請款憑證應於每月25日前提交，甲方於次月15日前以現金、電匯或一週內即期票據方式付款； o 逾期付款超過十日者，自第十一日起每日加計未付款項1%違約金及延遲利息，直至清償為止。 六、保固、維護與驗收 1. 保固責任 o 承攬工程中所更換或增設之新品，其保固期限依照材料保固期限計算，除不可抗力或甲方使用不當外，均由承攬商負責免費維修及相關賠償。 2. 驗收程序 o 每次工程作業完成後，承攬商應清除現場雜物並通知甲方，由甲方派員進行驗收後確認工程完成； o 如驗收不合格或有遺漏項目，承攬商應依要求限期整改，直至符合規定要求。 七、違約責任與爭端處理 1. 違約責任 o 承攬商或派遣人員因違反工作紀律或未依照作業程序進行，應接受相應罰款（如遲到、曠職、操作不當等），詳見招標附件之違規處罰規範； o 如甲方未按約付款，承攬商有權依約要求違約金並保留進一步法律追究權利。 2. 解約與爭端處理 o 在合約期間內，任一方如需解約，須提前十四日以書面通知對方； o 合約爭議以新北地方法院第一審管轄為原則，並依照相關法律程序處理。 八、招標進度與文件遞送 1. 公告及說明會 o 招標公告、投標說明會及相關Q&A事項將於新巨蛋管理委員會公告板及指定網站發布，請各投標廠商密切注意公告資訊。 2. 文件遞送 o 投標文件需完整、正本及副本各一份，並於截止日期前遞送至指定地點（地址及聯絡方式見第十節）。 o 文件未依規定格式及期限送達者，恕予以無效處理。 九、其他約定事項 1. 本工程如遇天災、政府法令變動、不可抗力等狀況，雙方將依相關規定協商調整工程履行內容與時程。 2. 若於服務期間內經甲方通知需變更保養項目或施作內容，承攬商應即依照原定單價計算或雙方議定合理價金辦理。 3. 工程履約期間內所需使用之零件、耗材、藥劑等，依本招標文件及後續採購程序辦理，由甲方預先審核並提供或核准承攬商自行採購。 十、招標聯絡及文件遞送資訊 • 招標單位：新巨蛋管理委員會 • 地址：新北市板橋區文化路1段360號 • 聯絡電話：02-2258-6557分機170、171 • 文件遞送截止日期：114年04月24日 • 開標日期：114年04月25日14:00社區服務中心開標 ________________________________________ 結語 本公開招標說明書之目的在於確保工程服務品質，促進管理透明及社區安全環境之維護。誠摯邀請各具實力之業者依本說明書內容提出具競爭力之投標文件，共同為社區居民提供安全、健康與舒適之游泳休閒環境。 |
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社區物業管理暨駐衛保全服務招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25041501112 | |
| 預估金額 | 00000000 |
| 結標日期 | 2025/4/15 |
| 標案說明 | 壹、招標單位概況： 一、單位名稱：星光道 Ⅱ 社區 二、單位地址：新北市五股區成洲五路 16 -18號 三、單位概況：標的物為地上 13層、地下 3 層 RC 建築，共計 84 戶。 四、連絡方式:0952-680-922 連絡人:主任委員 謝心宜 貳、投標廠商資格與審查： 一、基本資格：經政府機關登記合格，稅証齊全之公寓大廈管理維護公司、保全公司並且負責人需為同一人。 二、註冊資本額： ＊公寓大廈管理維護公司：壹千萬元。＊保全公司：肆千萬元。 三、備營利事業登記証影印本以及 113 年度 401 表共三期(據評審加分參考)。 四、備公寓大廈管理維護公司及保全許可及登記証明文件影本，並註明許可文號。 五、投標廠商須提具保全工會會員証、保全業責任保險單、員工誠實保險單及團體醫療保險單、近 3 個月內銀行往來無退票證明。 六、投標廠商提供新北市轄區內具代表性之物業管理案場或實際執行案例，至少服務二個 70 戶以上社區個案（須佐以合約期間之契約書影本為附件證明）。 七、領標費用:每份新台幣壹佰元整。 參、派任人員說明（以下派任均需符合勞基法相關規定）： 一、保全 1 哨（3 人力）資格如後： 1.人品端正，需有良民證。具親和、態度禮貌佳。 2.日班:行政保全，處理社區行政事務，具基本文書及溝通協調能力，需具經驗1年以上。 3.日、夜班保全各1名為12小時制。 二、清潔人員資格如後： 1.需有良民證。 2.全日班，上班時間為 08:00 至 17:00。 3.有社區清潔實務 1 年（含）以上尤佳。 上述相關人員須為投標廠商負責派駐人員薪資、服裝配備、勞健保、勞退提撥、教育訓練、責任保險，並應符合政府業務管理單位及主管機關之各項規定，且無檳榔、酗酒、賭博、抽煙等不良嗜好者。 肆、服務企劃書、報價單內容說明（共需製作五份）： 肆、服務企劃書、報價單內容說明（共需製作五份）： 一、管理觀念與執行方案。 二、履約保証之說明。 三、工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 四、管理公司簡介及相關業績。 五、公司派幹部支援年度區權大會及管委會例會並協助管委會進行移交工作。 六、年度重大節慶社區活動之企劃、海報以及行政後勤等支援工作。 七、領標日:114年 04月 21日起。 八、收件截止:114 年 05 月 05 日下午 17:00 時止。 九、書面評審:114 年 05 月 13 日 05 月 14 日下午 19:30 時。 十、通知簡報廠商:114 年 05 月 15 日上午 10:00 管委會遴選五家合格廠商後通知。 十一、廠商簡報時間:114 年 05 月 17 日上午 10:00 。 十二、議約時間: 114 年 05 月 18 日。 伍、注意事項： 一、簡報當日，區域主管請隨同出席。 二、交接日期:114 年 06 月 19 日 19:00 時起，新任保全公司實施交接。 三、進場日期:114 年 06 月 19 日 19:00 時起，新任保全公司派遣夜班人員進場服務。 四、履約期限:服務期間如表現不良、管委會得隨時終止合約。 五、進場前 3 日須提供進駐人員詳細人事派令於管委會，並見習事務完整始可上哨。 六、114 年 05 月 15 日下午通知入選廠商，請專案負責人加註聯繫方式以便即時通知審選結果及下階段簡報時間。 陸、決標評選辦法： 一、本標採品質合理標。 二、評選項目含下列事項： 1.公司規模，營運狀況及實績表現。 2.價格(總標價之完整性，各單項報價之合理性)。 3.執勤人員專業能力、對本社區建議事項計劃之完整性、履約績效，請於簡報時 提出以上相關事項說明資料(保全的簡歷，相關証照…等)。 4.回饋社區項目（請詳列）。 柒、補充說明： 一、參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 三、如有任何疑問請電資詢人員:，主任委員:謝心宜 TEL:0952-680-922 ＊管委會採合理標方式決標，於宣布得標公司後並保有議價權＊ |
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社區物業管理暨駐衛保全服務招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25041501111 | |
| 預估金額 | 185000 |
| 結標日期 | 2025/4/15 |
| 標案說明 | 社區物業管理暨駐衛保全服務 招標須知 壹、招標單位概況： 一、單位名稱：星光道 Ⅱ 社區 二、單位地址：新北市五股區成洲五路 16 -18號 三、單位概況：標的物為地上 13層、地下 3 層 RC 建築，共計 84 戶。 四、連絡方式:(02)2291-1632 連絡人:社區主委 謝心宜 貳、投標廠商資格與審查： 一、基本資格：經政府機關登記合格，稅証齊全之公寓大廈管理維護公司、保全公司並且負責人需為同一人。 二、註冊資本額： ＊公寓大廈管理維護公司：壹千萬元。＊保全公司：肆千萬元。 三、備營利事業登記証影印本以及 114 年度 401 表共三期(據評審加分參考)。 四、備公寓大廈管理維護公司及保全許可及登記証明文件影本，並註明許可文號。 五、投標廠商須提具保全工會會員証、保全業責任保險單、員工誠實保險單及團體醫療保險單、近 3 個月內銀行往來無退票證明。 六、投標廠商提供新北市轄區內具代表性之物業管理案場或實際執行案例，至少服務二個 70 戶以上社區個案（須佐以合約期間之契約書影本為附件證明）。 參、派任人員說明（以下派任均需符合勞基法相關規定）： 一、保全 1 哨（3 人力）資格如後： 1.人品端正，需有良民證。 2.日班:行政保全，有行政經驗佳。 二、清潔人員資格如後： 1.需有良民證。 2.全日班，上班時間為 08:00 至 17:00。 3.有社區清潔實務 1 年（含）以上尤佳。 上述相關人員須為投標廠商負責派駐人員薪資、服裝配備、勞健保、勞退提撥、教育訓練、責任保險，並應符合政府業務管理單位及主管機關之各項規定，且無檳榔、酗酒、賭博、抽煙等不良嗜好者。 肆、服務企劃書、報價單內容說明（共需製作五份）： 一、管理觀念與執行方案。 二、履約保証之說明。 三、工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 四、管理公司簡介及相關業績。 五、公司派幹部支援年度區權大會及管委會例會並協助管委會進行移交工作。 六、年度重大節慶社區活動之企劃、海報以及行政後勤等支援工作。 七、收件截止:114 年 05 月 05 日下午 17:00 時止。 八、書面評審:114 年 05 月 13 日 05 月 14 日下午 19:30 時。 九、通知簡報廠商:114 年 05 月 15 日上午 10:00 管委會遴選三家合格廠商後通知。 十、廠商簡報時間:114 年 05 月 17 日上午 10:00 。 十一、議約時間: 114 年 05 月 18 日。 伍、注意事項： 一、簡報當日，區域主管請隨同出席。 二、交接日期:114 年 06 月 19 日 09:00 時起，新任保全公司實施交接。 三、進場日期:114 年 06 月 19 日 19:00 時起，新任保全公司派遣夜班人員進場服務。 四、履約期限:服務期間如表現不良、管委會得隨時終止合約。 五、進場前 3 日須提供進駐人員詳細人事派令於管委會。 六、114 年 05 月 15 日下午通知入選廠商，請專案負責人加註聯繫方式以便即時通知審選結果及下階段簡報時間。 陸、決標評選辦法： 一、本標採品質合理標。 二、評選項目含下列事項： 1.公司規模，營運狀況及實績表現。 2.價格(總標價之完整性，各單項報價之合理性)。 3.執勤人員專業能力、對本社區建議事項計劃之完整性、履約績效，請於簡報時 提出以上相關事項說明資料(保全的簡歷，相關証照…等)。 4.回饋社區項目（請詳列）。 柒、補充說明： 一、參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 三、如有任何疑問請洽管理服務中心， TEL：（02）2292-1632 ＊管委會採合理標方式決標，於宣布得標公司後並保有議價權＊ |
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星光道Ⅱ社區物業暨保全、清潔招標 |
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| 類別 ： 其他 案件編號： 25041501110 | |
| 預估金額 | 185000 |
| 結標日期 | 2025/5/5 |
| 標案說明 | 社區物業管理暨駐衛保全服務 招標須知 壹、招標單位概況： 一、單位名稱：星光道 Ⅱ 社區 二、單位地址：新北市五股區成洲五路 16 -18號 三、單位概況：標的物為地上 13層、地下 3 層 RC 建築，共計 84 戶。 四、連絡方式:(02)2291-1632 連絡人:社區主委 謝心宜 貳、投標廠商資格與審查： 一、基本資格：經政府機關登記合格，稅証齊全之公寓大廈管理維護公司、保全公司並且負責人需為同一人。 二、註冊資本額： ＊公寓大廈管理維護公司：壹千萬元。＊保全公司：肆千萬元。 三、備營利事業登記証影印本以及 112 年度 401 表共三期(據評審加分參考)。 四、備公寓大廈管理維護公司及保全許可及登記証明文件影本，並註明許可文號。 五、投標廠商須提具保全工會會員証、保全業責任保險單、員工誠實保險單及團體醫療保險單、近 3 個月內銀行往來無退票證明。 六、投標廠商提供新北市轄區內具代表性之物業管理案場或實際執行案例，至少服務二個 70 戶以上社區個案（須佐以合約期間之契約書影本為附件證明）。 參、派任人員說明（以下派任均需符合勞基法相關規定）： 一、保全 1 哨（3 人力）資格如後： 1.人品端正，需有良民證。 2.日班:行政保全，有行政經驗佳。 二、清潔人員資格如後： 1.需有良民證。 2.全日班，上班時間為 08:00 至 17:00。 3.有社區清潔實務 1 年（含）以上尤佳。 上述相關人員須為投標廠商負責派駐人員薪資、服裝配備、勞健保、勞退提撥、教育訓練、責任保險，並應符合政府業務管理單位及主管機關之各項規定，且無檳榔、酗酒、賭博、抽煙等不良嗜好者。 肆、服務企劃書、報價單內容說明（共需製作五份）： 一、管理觀念與執行方案。 二、履約保証之說明。 三、工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 四、管理公司簡介及相關業績。 五、公司派幹部支援年度區權大會及管委會例會並協助管委會進行移交工作。 六、年度重大節慶社區活動之企劃、海報以及行政後勤等支援工作。 七、收件截止:114 年 05 月 05 日下午 17:00 時止。 八、書面評審:114 年 05 月 13 日 05 月 14 日下午 19:30 時。 九、通知簡報廠商:114 年 05 月 15 日上午 10:00 管委會遴選三家合格廠商後通知。 十、廠商簡報時間:114 年 05 月 17 日上午 10:00 。 十一、議約時間: 114 年 05 月 18 日。 伍、注意事項： 一、簡報當日，區域主管請隨同出席。 二、交接日期:114 年 06 月 19 日 09:00 時起，新任保全公司實施交接。 三、進場日期:114 年 06 月 19 日 19:00 時起，新任保全公司派遣夜班人員進場服務。 四、履約期限:服務期間如表現不良、管委會得隨時終止合約。 五、進場前 3 日須提供進駐人員詳細人事派令於管委會。 六、114 年 05 月 15 日下午通知入選廠商，請專案負責人加註聯繫方式以便即時通知審選結果及下階段簡報時間。 陸、決標評選辦法： 一、本標採品質合理標。 二、評選項目含下列事項： 1.公司規模，營運狀況及實績表現。 2.價格(總標價之完整性，各單項報價之合理性)。 3.執勤人員專業能力、對本社區建議事項計劃之完整性、履約績效，請於簡報時 提出以上相關事項說明資料(保全的簡歷，相關証照…等)。 4.回饋社區項目（請詳列）。 柒、補充說明： 一、參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 三、如有任何疑問請洽管理服務中心， TEL：（02）2292-1632 ＊管委會採合理標方式決標，於宣布得標公司後並保有議價權＊ |
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