標案概況

案件資料
案件編號	25042501124
發包種類	工程招標
工程名稱	114年度機電、發電機維護合約
案件地址	百年大鎮社區
預估金額	合理標
結標日期	2025/5/9
案件說明	一、標的與範圍： (一)服務標的：桃園市龍潭區百年大鎮社區全區。 (二)服務範圍：百年大鎮社區全區內共用暨約定共用部分或指定之其他部分。二、履約期間： (一)交接期間：自簽約日起一個月。 (二)服務期間：自簽約日起一年。三、投標廠商資格及文件 (一)機電、發電機營利事業登記證或公司營利事項登記卡影本(登記實收資本額新台幣壹佰萬元以上)。 (二)納稅証明文件（納稅証明其屬營業稅繳稅証明者，為營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近一期營業人銷售額與稅額申報書收執聯影本)。 (三)主要往來銀行出據3年內無退票記錄證明影本。四、招標、評選方式 (一)採「公開招標、評審優先議約」方式。 (二)按公告之服務標的與範圍、服務內容、派駐人力，在年度預算內，提案具優勢之報價。 (三)招標評選流程如下： 1.第一階段-公告招標與資格審查： (1) 第一次公告招標未達3家(含)廠商投標，或開標後符合資格廠商不足3家(含)，辦理第二次公告招標。第一次投標符合資格廠商無須再投第二次標，得直接納入第二次標。 (2) 第二次公告招標投標廠商不受3家(含)限制，開標後符合資格廠商納入第二階段之評選廠商。 2.第二階段-評選決標：符合資格廠商以報價較優勢者為第一優先議約，然後依序第2名、第3名次議約。五、合約維修維護工作總項： (一)給、排水設備及管路。 (二)雨、污水設備及管路。 (三)動力設備及管線路。 (四)照明設備及管線路。 (五)監視設備連結之管線路。 (六)共同天線設備及管線路。 (七)甲方因應社區需求增加之設備。 (八)以車牙機或PVC管膠可作業之管路之修改工程。 (九)『設備本體』外之衍生性管路修繕作業。 (十)各單項細節作業如第十條內容。六、不屬本合約維修維護工作項目，但須含除『設備本體』外之所有供應電源及給排水管路： (一)冷氣空調主機、監控系統、停車設備、紅綠指示燈、對講機系統、消防機組、受信總機、進排煙設備、鍋爐設備、避雷針基座及固定架、泳池設備、電梯設備、馬達、泵浦、電話總機系統。 (二)須以燒焊機作業之管路修改工程。 (三)管路6”以上須以洗孔機在牆面進行洗孔作業(除甲方提供所須之工具及穴鑽外)。 (四)管路須以挖土機進行開挖作業。 (五)拆卸馬達等設備須以吊車吊掛作業。七、合約期限：自民國 114 年 6 月 1 日至 115 年 5 月 31日止，共計一年。八、派駐人員、工作時數及作業要求： (一) 共派駐人員計2人機電乙級技術員。上班時間：上午09：00－12：00 (中午休息1小時含用餐時間)，下午13：00－18：00 。 (二) 人員休假採輪休制，每月25日前提報次月輪值輪休表(月休以勞基法現行規定辦理，變更亦同)。 (三) 18:00以後至翌日上午09:00前，如遇緊急事故須進行搶修作業時，乙方須30分鐘內安排人員到場處理，緊急搶修作業狀況如下列情事： 1、停電時發電機無法運轉。 2、缺水後揚水設備無法運轉。 3、給水滿位設備無法運轉。 4、不正常之斷電停電時。 5、遇火災。 (四) 派駐時間內之人員不得於社區內執行公設作業外之作業，住戶端如有需求須另派其他未駐點本社區之施工人員為住戶執行後續作業處理。 (五) 人力派遣由乙方自行調度並符合勞動基準法之休假或彈性工時原則。 (六) 工作人員如進場，須提供人員基本資料表供甲方備查，人員欲調動或有新增時須提前10天告知並備妥基本資料表交甲方備，以利人員出入管制。 (七) 證照要求：國內具法規效用或產業公會認同之專業證照證照工業配線、配電線路裝修、配電電纜裝修、自來水管配管乙級以上勞動部 2張現職員工持有九、甲、乙雙方之責：甲、乙方之責依得標後續合約和甲方討論出期程並依照執行，未依討論後期程執行合約，依合約罰則予以罰款並限期改善。 (一)甲方： 1、損壞之物件須維修，由乙方負責拆裝作業並提供其廠牌、規格及型號填具申請單，甲方負責供料。 2、提供器具、材料、五金另料及機具所需之耗材。 3、查核每日施工日報表及住戶反應屬公設事項回覆。 (二)乙方： 1、作業時所須之施工機具。 2、施工所須之個人防護器材、使用耗品(如手套、口罩)。 3、修繕所需之材料，填據申請單交附甲方進行採購作業。 4、申請機具耗材須將原已損耗之材料數量交附甲方幹事換新品，如砂輪片切斷片、穴鑽。 5、因場地須以延長線施作部份，須以附漏電裝置之延長線輪座式使用。 6、每月派員參加甲方召開之廠商質詢會，提報上月工作報告及缺失改進情形及建議事項。 7、增設管路或須修繕管路與既設管路有所變更時，需將維修建議提報甲方並經甲方同意方可施作。 8、每日作業前先行向甲方機電幹事討論欲工作事項，當日作業完畢後須填據日報表交附甲方機電幹事，屬住戶反應事項部份以須填據在住戶反應事項表之處理結果欄位，並交付幹事簽名確認。十、乙方維修維護各單項工作範圍：(各項作業以緊急事故最優先處理) (一)給、排水設備及管路： 1、自來水錶後到各戶錶前之給水管路堵塞、滲水等維修作業。 2、閥件、開關及法蘭片損壞更新作業。 3、管路因堵塞須另修改管路或配管路作業。 4、馬達(給水泵、加壓泵、揚程泵等)損壞須進行拆除作業並提供廠牌、規格及型號交付甲方進行送修或更新作業後，再由乙方安裝測試完成，而拆卸過程之法蘭墊片如須更新須一併告知甲方以利採購。 5、花圃灑水系統之管路堵塞或灑水頭更新，灑水時間調整設定。 6、各公共管路遇堵塞時其管路須以高壓進行通管作業。 7、除本合約第二條主體設備外,餘連結給排水管路作業維修維護。 (二)雨、污水設備及管路： 1、除排水溝外，管路及各大樓之2樓以下之共管2”排水管路及4”化糞管原設計不良,遇堵塞時其管路須進行疏通作業(每半年一次)遇緊急塞管時須先行處理之或另行配管路作業。 2、污水處理設備外之各排水管線滲漏、損壞須進行修繕。 (三)動力設備及管線路： 1、除本合約第二條主體設備外，餘連結之供應電源及電氣迴路查修。 2、電力配管配線、查線作業。 3、各開關箱線路、無熔開關、漏電斷路器、電磁開關等電力器材損壞或故障換裝(修)。 4、ATS起動器一次側電源。 5、配合發電機保養後之電、油路測機作業。 6、插座及維護用專用插損壞更新或增設施工。 7、配合發電機保養後，進行斷電啟動發電機配合電梯運轉測作業執行， (四)照明設備及管線路： 1、各類照明器具含燈具、燈管(泡)、航空警示燈、庭園燈、泳池照明燈、水池灯等損壞更新。 2、聖誕節之聖誕燈線路架設及拆除回收，回收時須檢查測試有否故障，故障部份須彙整表列交機電幹事，以為後續補請採購，另無故障依區域貼標箋存放甲方指定場所。 3、各類供電電源系統故障維修。 (五)監視設備連結之管線路。監視器供應電源損壞或需增設電源管線時，須進行配管線作業。 (六)共同天線設備及管線路：供應電源損壞或需增設電源管線時，須進行配管線作業。 (七)通風系統：浴廁抽排風機、機房送排風機、停車場送排風機損壞維修更新作業。 (八)衛浴設備：公設之坐(蹲)式馬桶、水箱、小便、洗手、拖布盆、水龍頭、淋浴蓮蓬頭等器材或組件損壞維修更新作業。 (九)避雷針及接地系統：避雷針基座及固定架屬甲方應負責，唯其連結上方之避雷針、接地系統及警示燈為乙方維修之責。十一、施工保險：乙方對到場施工之人員須執行雇主意外責任險之責，以確保施工人員得受到保障。每一個人身體傷亡 NT$ 3,000,000元每一意外事故傷亡 NT$12,000,000元每一意外事故財損 NT$ 2,000,000元

業主相關資料
業主姓名	百年大鎮管委會	住家電話	-xxxx
公司電話	03 - xxx4211 #	傳真電話	- xxxx
行動電話	xxxxx17270	聯絡時間	早上聯絡
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