標案概況

案件資料
案件編號	25011100992
發包種類	室內裝潢
工程名稱	114年度機電暨消防廠商投標第二標
案件地址	新北市淡水區中正東路二段111號
預估金額	依現場勘驗估價，合理標
結標日期	2025/1/16
案件說明	藍海公寓大廈管理委員會 114年度機電暨消防廠商投標須知壹、招標內容一、標案說明： (一)案名：社區機電暨消防保養、維護、申報服務 (二)地址：新北市淡水區中正東路二段111號。 (三)服務內容： 1.範圍:社區內電氣設備、發電機設備、給排水設備、廢(雨)汙水設備、消防設備、溫泉設備、泳池設備、園藝噴灌設備等維修保養及住戶端電氣簡易服務。 2.機電部份:須分別列出「巡檢」方案 ■巡檢方案內容須符合以下條件: (1)保養次數：每週二次，每次3-5小時。 (2)協助社區處理緊急狀況或重大事故(請提出應變計畫) 3消防部份:採「巡檢」方式辦理 (1)負責社區消防設備之巡檢保養工作。 (2)協助社區處理緊急狀況或重大事故(請提出應變計畫)。 (3)年度消防安檢申報。 (4)保養次數:每週一次。 4.緊急狀況發生時，應於接獲社區報修電話後30分鐘抵達社區。 5.專業證照資格最低要求:機電人員須具備中華民國丙級技術士證照。消防人員須具備消防設備士證照。 6.本社區所定委任服務項目，參與投標之受委任管理維護公司不得轉委任予第三人執行。 (四)履約期間：自民國114年3月1日至116年2月28日止為期貳年。二、基本資格： 1.符合政府規範機電消防設備保養合格廠商。 2.受委任管理維護之實務經驗。 3.具執行超高層建築物年度消防安全設備檢修申報資格。(如為協力廠商，應附該公司同意書或委託書) 三、投標必備文件： (一)政府許可之營利事業登記函或設立證明。 (二)須附相關證明(具水電、消防人員合格證照) (三)113年度最近一期(401)完稅繳款證明書。 (四)113年度有效之責任保險單。 (五)113年度有效之投保(意外險)責任保險證明書。 (六)以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章、「與正本相符」章，否則以投標公司資格不符處理，不得參與投標，投標公司不得異議。 (七)客戶實績，須附合約影印本(價格欄位得塗銷)。 (八)投標資格必備文件檢核表(所有文件影本請於每頁加註『與正本相符』、簽署日期、公司大小印章，並依序排列)。 (九)投標單乙紙(請另行以信封裝妥並彌封，且於騎縫處自行加蓋公司章)一併置入資料袋中。貳、服務企劃書(一式六份)至少應含如下內容: 一、人員派遣方式、各項目編排、缺失矯正方式、合約廠商管理方式、消防申報、住戶端電氣簡易服務、排外責任部份、巡檢保養方式及頻率、作業SOP、表格製定、保養紀錄表、保養卡及緊急事故到場時間及處理程序等。二、派遣本社區機電消防員之訓練、代理、考核、獎懲、保險、福利、出勤、休假等制度，及本社區認為不適任人員之安排處置。三、公司過去履約紀錄、經驗、實績。四、服務缺失懲處方式。叁、領標、開標及決標時間一、領標時間：114年1月 11 日至1月16日18時止(同時段在社區公告之) 二、截標時間：114年1月16日18時止，投標廠商應於上述時間寄(送)達企劃書(含相關證明文件)及標單(封口須密封並蓋印)，逾期恕不收件。三、簡報及開標日期：114年1月17日召開資格審查會議，共選出三家廠商，入選廠商於114年1月18日18時前通知簡報及決標日期時間。四、開標地點：本社區。肆、決標評選辦法一、採最有利標決標。屬訂有底價之採購，以符合招標文件之規定，且合於底價內者為得標廠商。二、評選採總序位法，根據各委員評定之名次高低及票數多寡排定序位，以名次低且票選多數者為第1名最優者，餘次類推，取得優先議價權(三次)，議價不成則由第2名進行議價，依此類推，如為同票，則以抽籤決定。三、評選項目含下列事項： (一)公司技術能力，實績表現。 (二)執行人員專業能力，對本社區建議計劃之深度及完整性。 (三)回饋項目實用性。 (四)價格(合於底價之標價)。 (五)簡報及實務答詢。由各參標公司派員就社區管理規劃、人力配置及相關費用詳細說明及詢答。會後隨即進行評選得標公司。四、注意事項 (一)請投標廠商將機電與消防分項報價，以總價承攬。 (二)廠商請依通知時間到達，每一廠商最多二人參加。 (三)投標廠商簡報時間15分鐘，答詢時間10分鐘，總計25分鐘。 (四)簡報所需設備(筆電)請廠商自備。 (五)114年3月1日起正式服務，新約簽至116年2月28日止，但期間表現不良或違反合約時，管委會得隨時終止合約，受委任廠商不得異議。伍、其他說明 (一)參加投標廠商所提供之資料概不退還，由管委會存檔。 (二)招標前如因故變更本案，得另行通知。 (三)本投標須知如有疑問時，應以本社區管委會之說明為準。 (四)參與投標廠商不得有聯合壟斷行為、以人為手段或其他違法行為影響開標作業之公平性，如經檢舉(匿名檢舉概不受理)且經查證屬實，已得標廠商將取消資格，本會另將進行法律追訴。 (五)本會保留得標廠商三個月試用期之審查權利。 (六)本招標作業如遇訴訟，雙方同意以士林地方法院作為第一審理法院。 (七)如有任何疑問請洽管理中心，TEL：(02)2809-2275

業主相關資料
業主姓名	藍海公寓大廈管理委員會	住家電話	-xxxx
公司電話	02 - xxx2275 #	傳真電話	- xxxx
行動電話	xxxxx22115	聯絡時間	早上聯絡
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