案件資料

案件編號

 24100400876

發包種類

其他 　

工程名稱

社區機電消防保養維護　

案件地址

 桃園中壢

預估金額

最有利標

結標日期

 2024/10/20 　

案件說明

 明日朗朗社區機電、消防、汙水設備維護工作招標公告 發文日期：中華民國113年10月5日 發文字號：字第1131005001號 機關地址：桃園市 電 話： 傳 真： 主旨：社區機電、消防、汙水設備公開招標。 說明： 一、公告日期：113年10月05日至113年10月20日止共計15天公告於本社區公佈欄、社區住戶APP平台以及全國招標工程網站。 二、招標方式：依社區採購管理辦法，區分兩階段由管理委員會完成資格審核後，再進行簡報及價格開封，採最有利標。 三、委託管理維護起訖日：113年12月01日至113年11月30日止，為期一年。 四、領標單日期：113年10月05日09時起至10月20日17時止至本社區管理中心索取投標須知及標單。 五、截標時間：113年10月20日17時止，投標廠商應於上述時間將企劃書(含相關証明文件) 7 份及標單等送達社區管理中心收執。 六、審標日期：第一階段書面審核113 年10 月30 日(星期三)下午 19時。 七、簡報決選日期：113年10月30日(星期三)第一階段書面審核後，即由社區管理委員會通知審議通過之管理公司參加當日19時之簡報與決選。 八、投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，於113年10月20日17時前逕自送達或掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)管理中心參與投標，逾時視同棄權。 九、本案採公開招標，「資格」與「價格」一次投標不分段開標，不訂底價，以「最有利標」決標。 十、本招標案有關之各注意事項，詳見「投標須知」。 十一、管委會對本次招標案有解釋及增訂權利。 十二、歡迎住戶踴躍推薦優良廠商參與競標。 明日朗朗社區機電、消防、汙水維護招標規範 一、招標項目：消防機電維護保養案。 二、招標流程：(本標案採有利標) 廠商資格審查→審議社區消防機電維護計畫書→選定3家廠商第一次簡報 →管委會審核評鑑前三名廠商並決選第一、二名，依順序議價→決定服務廠商→進駐前一週簽訂契約。 三、廠商資格： （一）本標案採統包制，故消防/機電公司須為同一負責人，得標後不得再分包他公司。 （二）須具備主管機關所發之營利事業登記證 、同業公會證書、資本額參佰萬元以上。 （三）須提供最近一年完稅證明及金融機構無退票紀錄影本。 （四）投標公司正式成立營業須滿三年以上。 （五）須提供目前實際駐場的社區契約書三份；其中至少1個400戶以上的社區。 （六）參與投標之廠商資格中有任一項不符合或資料不全者，即喪失簡報資格 ，不得有任何異議。 四、服務需求： （一）社區機電、水電、消防、給排水設備等維護保養工作並附上保養週期表，每週養護1次，每次1人4小時。 （二）維護保養內容： １、各棟樓層公共區域、地下室停車場、電梯日光燈及安全梯緊急照明燈、指示燈。 ２、公共區域電器配電盤、ATS、抽排風機、測試檢查保養。 ３、各棟地下室蓄水池、給水泵浦及公共區域污、廢水馬達、控制盤測試檢查。 ４、緊急發電機每月定期乙次啟動測試。 ５、每年免費施做社區年度公設消防檢查申報、污水水質檢測申報。 （三）維護人員資格：至社區維護人員須具備相關技術證照。 （四）維護人員需投保營繕險。 五、領標期限：自113年10月5日9時起至10月20日17時止。 六、環境勘查：113年10月5日至10月20日，每日上午10時起至17時止，領標廠商可至本社區瞭解環境及招標重點。 七、投標期限：自113年10月20日17時止，投標廠商應於上述時間將企劃書（含相關証明文件）及標單等送達社區管理中心收執。 九、資格審查：113年10月30日。 十、簡報日期：待初審合格後廠商，管委會另行以電話通知簡報日期。 十一、服務企劃書內容說明：（共需製作9份） （一）管理公司簡介、規模與經營理念。 （二）履約能力與保證之說明。 （三）服務工作團隊各項工作內容(職掌)、證照、考核及紀律獎懲辦法等。 （四）服務費用之估算及運用分配預估。 （五）可提供之行政後勤支援工作。 （六）對本社區服務管理之規劃及建議事項。 （七）回饋事項： １、檢整並維修社區公用電路系統 ２、提供社區照明改善計畫，並協助裝設 ３、合約年度期間回饋社區6000元整 ４、合約年度期間各項活動贊助費，每次2000元/次(限3次) ５、提供社區住戶家庭基本機電維修 十二、投標公司須交付社區消防機電管理維護企劃書9份、社區服務契約書二份 (含400戶社區契約書一份)及報價單自行密封，依投標期限送達 (或以郵戳為憑) 本社區管理中心總幹事收 (管理中心地址：桃園市永泰路81~127號、連絡電話03-2870965) 十三、契約期限：自113年12月1日起至114年11月30日止。

　

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