標案概況

案件資料
案件編號	24061800734
發包種類	工程招標
工程名稱	星光麗緻社區頂樓防水工程
案件地址	桃園市蘆竹區興中街25~45號，星光麗緻社區
預估金額	1,200,000 ~2,400,000
結標日期	2024/6/27
案件說明	星光麗緻社區頂樓防水工程招標公告主旨：星光麗緻社區頂樓防水工程招標。說明：一、依第十六屆區分所有權人會議決議辦理。二、領標事項：本招標案得經公告網站查詢。三、現場勘查地址：桃園市蘆竹區興中街45號，頂樓層地面為連通之頂樓層，20戶之頂樓防水工程。四、開標日期：113年6月27日20:00時。五、投標期限：113年6月27日下午15:00前以掛號(郵戳為憑)或親送。郵遞：338022 桃園市蘆竹區興中街45號星光麗緻社區管理委員會六、決標方式：採最有利標方式決標。星光麗緻社區管理委員會屋頂防水工程招標須知檢驗停留點： 1. 剔除完畢、角隅、管線架基座及填縫處理後需會同相關人員會驗，簽名確認後方可檢附施工前、中、後照片，經會勘驗人員簽名確認無後方可進行下步。 2. 底塗施作完畢後需會同相關人員會驗，簽名確認後方可進行下步，需檢附施工前、中、後照片，經會勘驗人員簽名確認無後方可進行下步。 3. 中塗施作完畢後需會同相關人員會驗，簽名確認後方可進行下步，需檢附施工前、中、後照片，經會勘驗人員簽名確認無後方可進行下步。 4. 面塗施作完畢後需會同相關人員會驗，簽名確認後方可進行下步，需檢附施工前、中、後照片，經會勘驗人員簽名確認無後方可進行下步。 5. 竣工驗收：廠商需檢附本案全部施工照片與保固書後，會同驗收人員簽名無誤後開立發票60日內計價完成。星光麗緻社區頂樓防水工程投標須知壹、本案標的：星光麗緻社區頂樓防水工程案貳、投標廠商資格：一、從事防水防漏工程專業、具備開業3年以上之公司執照，並應檢附如下文件（得以影本加蓋公司大小章代替正本）： (一) 公司執照。 (二) 營利事業登記證。 (三) 公司登記資本額新台幣壹佰萬元以上。 (四) 最近二期任一期完稅證明(401表)。 (五) 曾經承攬社區頂樓防水工程，附實績文件。 (六) 廠商信用證明（截止投標日前半年內之非拒絕往來戶）。二、得標廠商不得整體轉包給其他廠商。參、施工地點：桃園市蘆竹區興中街25~45號頂樓。肆、施工期限：50工作天內，例假日及國定假日不得施工。伍、申訴專線：本會社區主任，聯絡電話：03-313-9497 陸、設計施工基本需求說明：一、本工程為責任施工，由承包商負責全部責任。。二、確保施工品質，防水材料施工者，須對該項材料豐富施工經驗與專業技三、本案所提供相關資料係供參考，其與現場有部分出入時，悉以現場為主，四、廠商應至現場實地查勘瞭解並自負責任。五、因施工而造成原有或既有設施損害，廠商應無條件予以修復。六、本案設計、施工範圍、其有疏漏部分，但為相關工程慣例或施工之必要配合事項均含於工程總價內，廠商不得要求追加減帳。七、本案臨時水、電設備費由廠商自行裝設，費用內含於工程總價內，但施工用之水電費由本會支付。八、得標廠商於施工期間對場地、設施、設備使用及管理應盡保護及愛惜之義務；有關工地安全衛生等涉及大樓公共設施，須遵守大樓相關規定辦理，若需要預繳施工保證金，由廠商自行處理。九、得標廠商應按規定投保營造工程第三人意外責任險，費用包含在總工程款內。十、得標廠商應於合約內納入不損及大樓結構安全保證。十一、有關因施工及其他爭議事項，以雙方協議為準。柒、領標事項：一、本招標案得經公告網站下載本招標訊息。捌、投標期限及地點：請於民國113年6月26日（星期三）前以掛號或親送至本會 338022 桃園市蘆竹區興中街45號星光麗緻社區管理委員會 (以郵戳為憑)，逾期概不受理。玖、對招標文件內容如有疑義者,得向本會（聯絡人：管理中心楊主任,電話:(03)313-9497要求解釋,惟應於開標期限前向本會提出。壹拾、投標一、投標廠商應將投標文件，以自備之牛皮紙或其他包裝紙材裝封包裝完妥，封面書寫投標廠商名稱、地址、投標標案名稱，並於本須知規定收件期限前送達本公會，逾期概不予受理。二、投標廠商之投標文件，需含有資格文件、施工建議及標單等。三、標單需另以牛皮紙袋密封，並於封口處簽章。 5 壹拾壹、開標及簡報一、廠商資格審查。二、本委員會依各投標者企畫書內容，評選出三家較優之投標者參加決選。二、若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得異議。三、本管理委員會得依比序名次依次與競標公司議價，並保有不予決標之權利。四、決標方式：由本會評定，採最序位法最有利標方式決標。五、簡報方式： 1. 獲選之公司待管委會另行通知日期進行簡報。 2.簡報時間：投標公司簡報以15分鐘為上限，委員依需要提問。六、評選辦法（企劃書內容應包含下列事項）： 1.價格：總標價之正確性、完整性、合理性，配分40%。 2.簡報與答詢，配分30%。 3.履約能力：專業服務廠商簡介及承辦相關性質工作實績及服務經驗，配分20% 4.投標文件:專業服務廠商之簡介、證明文件、業績等資料應列為附件併於主文後裝訂成冊，配分10%。七、簽訂契約：投標商之報價清單內所報內容，經依開、決標程序為本會接受後，即成為契約之內容，雙方即為契約當事人，得標廠商所提服務企劃書應為契約之附件壹拾貳、廠商有下列情形之一者，取消其投（得）標資格：一、容許他人借用本人名義或證件參加投標者二、冒用他人名義或證件投標，或以偽造、變造之文件參加投標者。三、偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。四、受停業處分期間仍參加投標者。五、得標後而不訂約或不履行契約者或轉包者。 6 得標廠商應於本決標案決標後七日內與本會簽訂合約，並繳付履約保證金，否則取消其得標資格。六、因可歸責於廠商之事由，致解除或終止契約者。七、查驗或驗收不合格，且未於期限內異議、申訴、起訴或依規定辦理者。八、因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限，情節重大者。九、經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。壹拾參、其他一、本投標須知及廠商投標文件均為合約之一部份。二、投標廠商對本投標須知及本會提供之其他招標相關資料應予詳閱，並得於本會上班時間內至現場查勘。三、本案因故取消時，廠商不得以任何理由要求損害賠償。四、得標廠商於得標後，如本會認為有變更設計之必要者，得通知得標廠商，得標廠商不得拒絕，應即依通知辦理，其有因此增加或減少履約費用者，應自契約價金中加減之。五、得標廠商認有變更設計之必要者，應經設計單位及本會同意，始得變更，不得要求增加契約價金。六、本須知有其他未盡事宜，悉依本會規定辦理。 7 星光麗緻社區頂樓防水工程投標需求說明壹、招標範圍：一、標的名稱：星光麗緻社區頂樓防水工程。二、標的物：桃園市蘆竹區興中街25~45號頂樓共11棟，連通之頂樓層。貳、施工規定：一、履約期限：自簽約日起30個工作天內。二、施工時間：週一～週五08：00~12：00、13：00~18:00，例假日及國定假日不得施工(相關施工時間需依星光麗緻社區室內裝修管理辦法規定辦理)。三、廢棄物須裝袋後集中存放於施工區內，運出當時應即刻上車運離社區，不得堆放於公共區域。四、材料搬運均需由地下室進出並使用貨梯，並事先做好防止碰撞措施。如因搬運毀壞公物者，須將公物恢復原狀及負損害賠償責任。公共區域未經許可不得堆放材料及工具。五、施工工人應配合本社區管理並依管理中心規定登記。六、廠商須遵守星光麗緻社區室內裝修管理辦法及社區門禁管理辦法規定，並簽署星光麗緻社區裝潢施工協議書。七、施工前、施工中與完工後，需照相存證，以利驗收。八、工程完工後包商應提出三年之保固證明書。參、投標公司資格及應檢附文件：一、從事防水防漏及土木工程專業、具備開業三年以上之公司執照，營利事業登記及公司證照。二、近一年無退票紀錄證明。三、最近二期任一期完稅證明。四、投標廠商最少需備防水防漏工程管理經驗。肆、工程費用給付：工程進行至地坪防水工程完成試水時，本會依合約支付工程價款。

業主相關資料
業主姓名	星光麗緻社區	住家電話	-xxxx
公司電話	03 - xxx9497 #	傳真電話	- xxxx
行動電話	xxxxx36353	聯絡時間	中午聯絡
公司名稱