案件資料

案件編號

 24061800733

發包種類

其他 　

工程名稱

心之界社區保全及物業管理公司招標　

案件地址

 新北市淡水區濱海路3段148巷50弄2號

預估金額

最有利標

結標日期

 2024/6/30 　

案件說明

 心之界社區保全及物業管理公司招標須知 一、 依 113 年 06月管理委員會例會決議辦理。 二、 招標公告日期:113 年 06月18日。 三、 招標方式: 採公開招標(網路或廠商自行到社區領標單) 。 四、 領標方式和起迄日：心之界社區的保全櫃台向保全登記/113 年0 6月18日09:00~ 06月30日18:00。 五、廠商簡報與委員審標之時間:113年 07月13日14:00，地點:本社區圖書室 ~請廠商自行準備筆電、布幕、 紙本資料(請提早到場準備)。 六、履約地點：新北市淡水區濱海路3段148巷50弄2號(社區電話:02-28055836) 七、履約期限：113/8/1-114/7/31 八、人員編置：社區主任1名(具電腦文書及財務處理能力、上班時間10:30-19:30)、保全1哨日、夜班各1名(24 小時)、清潔1名上班時間08:00-17:00)，須提供良民證。 九、投標廠商資格: 1、具有政府立案之保全公司及公寓大廈(物業)管理維護公司雙證照，不得租借牌照。 2、參與甄選之公司，應具有與本案招標標的及服務內容符合之實際經驗， 且提出有經營新北市之社區實際經驗及管理服務證明。 3、檢附最近、最新(無退票紀錄證明)。 4、檢附公司員工誠實保險、保全業責任保險、雇主意外責任保險保單資料影本。 5、檢附 113 年度公寓大廈管理公會及保全公會會員證影本。 6、檢附最近期營業稅完稅證明影本，並檢附國稅局近兩期 401 表所得稅申報資料影本。 7、檢附最近期勞工退休金提繳費款單證明與上一期員工勞健保繳清證明本。 十、投標文件： 1、物業管理服務企劃書正本9份，上述資格證明一份。(採 A4 紙張裝訂成冊- 不超過30頁，企劃書與資格證明資料請密封裝入資料袋並蓋上騎縫章，違反規定者以棄權論，送件後即不退還。) 2、保全及公寓大廈管理維護公司執照影本或公司設立文件影本。 3、保全及公寓大廈管理維護公司營利事業登記證影本或公寓大廈管理維護公司登記證書影本。 十一、物業管理服務企劃書內容應含項目： 1. 物業管理及保全公司基本資料簡介。 2. 目前確實經營駐點一覽表。(須含服務社區名稱、戶數) 3. 管理人員配置、工作執掌及管理計畫。(須含報價單…等) 4. 門禁安全管制作業及緊急應變與危機處理機制。 5. 行政事務、財務、年度計畫~範例。 6. 社區節慶及聯誼活動規劃~範例。 7. 公司之特色(如:通過政府或國際相關標準之認證…等。) 十二、以上資料請廠商於 113 年 07 月 01 日中午 18:00 前(以郵戳為憑) 送達保全櫃台，逾時或非依規定 送件者概不受理。 十三、管理委員會將採最有利標，遴選管理暨保全公司。 十四、附註: 1.投標廠商所提之任何文件若有偽造或詐欺等行為刑責自負，並即刻撤銷。 2.物業管理公司推派之相關工作人員，若欲更換(除人力不可抗拒因素外)，須於1個月前提出，再經本社區 管委會會議通過始可更換。 3.經管委會判定不適用之工作人員，物業管理公司應於一個月內撤換。 4.物業管理公司推派之社區主任須專科畢（含）以上，無前科紀錄，有總幹事證照，具2年以上經驗。

　

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業主姓名

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-xxxx

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 02 - xxx5836 # 傳真電話

- xxxx

行動電話

xxxxx11225

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