標案概況

案件資料
案件編號	24031900601
發包種類	工程招標
工程名稱	美河市住宅區外牆及窗戶清洗招標
案件地址	新北市新店區中央路175號
預估金額	投標廠商會勘後報價
結標日期	2024/3/31
案件說明	美河市公寓大廈管理委員會外牆及窗戶清洗招標須知一、工程名稱：美河市公寓大廈外牆及窗戶清洗工程。二、清洗地點：新北市新店區中央路175號3樓(代表號)全區十三棟大樓(含中華路防災中心建築體)。三、清洗範圍：1.全部外牆(包含住宅區十三棟地面以上全部、屋突、樑柱及騎樓平頂，六樓屋頂露台天窗(採光罩)、樓排空平頂，及附屬構造物等之磁磚、門窗、玻璃帷幕牆、金屬板及石材(大理石、花崗石等)。 2.住宅區北側一樓入口超過十米高之牆面、玻璃平頂與進地下室停車場的車道兩旁磁磚牆。四、清洗藥劑：1.需使用pH值6~8中性清潔劑清洗。 2.需提供清洗藥劑與清水的調配比例，並於清洗前測試清洗效果。五、外牆鍍膜：1.全部外牆(包含住宅區十三棟地面以上全部、屋突、樑柱及騎樓平頂，樓排空平頂，及附屬構造物等之磁磚及石材(大理石、花崗石等)。 2.住宅區北側一樓入口超過十米高之牆面與進地下室停車場的車道兩旁磁磚牆。 3.外牆鍍膜如可施作請提供單獨報價及保固期，並於開標時簡報。 4.外牆窗戶鍍膜報價非為本工程報價必要之要件。六、投標截止日期： 113 年 03 月 31 日 18 時 00 分七、開標日期： 113 年 04 月 02 日 19 時 30 分八、開標地點：「美河市住宅區服務中心」I、J棟3樓會議室。(請先至服務中心報到) 九、本案聯絡人：古昱翔經理電話：02-89136150 十、廠商資格： 1.經濟部公司執照。 2.營利事業登記證。 3.最近一次之完稅證明。 4.吊籠合格證書。 5.吊籠操作人員合格證書。 6.現場負責人員之丙種勞工安全衛生業務主管結業證書及服務該廠商勞保卡。十一、工程期限：自簽約日起五個月日曆天完成。十二、開標： 1.證件封：投標廠商需將上述廠商資格証件影本，置入證件封，封面須填寫投標廠商名稱，封口須蓋騎縫章。 2.標單：投標廠商須將標單填寫後，置入標單封內，封面須填寫投標廠商名稱，封口須蓋騎縫章。 3.甲標封：投標廠商須將證件封及標單封置入甲標封內，封面須填寫投標廠商名稱，封口須蓋騎縫章。 4.投標：廠商投標須將服務建議書及甲標封(含內部資料)置入其他大信封或紙箱，於規定截標日前，向主辦單位投標。十三、履約保證金： 1. 得標廠商需於簽約前，繳交合約總價百分之五（計算至千元），做為履約保證金，可使用有價證券，如現金、銀行本票或銀行保證書等。 2.履約保證金於工程完工，經甲方驗收合格後，無息退還。 3.得標廠商未能完成履約，則履約保證金由管委會沒收，乙方不得異議。十四、基本工作規範：本工作規範為承包廠商須遵守之基本規範，其他由廠商自行建議之更佳之工作方法或保證事項，請在服務建議書明述。 1.施工步驟： (1)施工前七天張貼公告。 (2)告知承攬商危害因素，也告知施工之勞工，預防危害所在。 (3)施工前照相存證，並完成一切安全措施。 (4)對吊籠器具，使用前、中、後隨時檢查有無異常。 (5)對各項電動機具，依電工法規辦理，防止漏電情事發生。 (6)施工週邊設立警告標示，以防閒雜人等進入，造成傷害。 (7)使用經pH值6~8中性清潔劑清洗，並於使用前出示環保標章及完整包裝，以作為識別。絕不破壞大樓外觀、平台植栽等。 (8)施工後，照相存證。 2.吊籠操作注意守則： (1)使用簡易式吊籠不得有超載之情形。 (2)簡易式吊籠正常使用中，施作人員不得半途離開吊籠操作位置。 (3)簡易式吊籠正常使用中，施作人員應配帶合格之安全帶、安全帽等安全裝備。 (4)簡易式吊籠實施作業場所之下方，應禁止人員擅入內，並應將警告標示於明顯處所。 (5)於強風、大雨等惡劣天氣及使用簡易吊籠，實施作業預料有危險時，不得進行清洗作業。 (6)簡易式吊籠操作上下時，務必在停止狀態時才可操作。 (7)簡易式吊籠正常使用中，吊籠要保持水平。 (8)在正常操作中，千萬不要旋動捲揚機馬達之煞車器解除旋鈕。 (10)簡易式吊籠捲揚機故障時，絕對不可懸吊在半空中的狀態下，把捲揚機分解予以檢修。 (11)遇颱風時吊籠須平放於避難平台，鋼索需收起置於安全處。 3.外牆清洗注意事項：甲、作業前應準備事項： (1)核對作業人員身分是否符合規定，是否依規定辦理意外保險，並核對其身分證件及注意保險證是否逾期。 (2)檢查洗窗機吊籠之使用許可證是否有效。 (3)清洗人員資格：需接受吊籠操作人員訓練合格後始得擔任。 (4)排定清洗區域及時程，通知大樓客戶並將通告置於大樓大廳明顯處。 (5)作業人員於每次作業前確實檢查： A.鋼索及其緊結部分是否有異狀或扭曲變形之情形。 B.舉臂固定方式有無異常，鋼索是否正常裝設於槽輪上。 C.洗窗機、作業平台、欄杆是否有銹蝕之情形。 D.升降裝置控制機能、升降過度之捲揚裝置、煞車機能是否正常。 E.控制盤面按鈕開關接點是否良好，電纜線絕緣是否有破損及劣化之情形。 F.鋼索、安全索是否有扭曲變形（安全索之長度應以其裝置位置至地面或其他下降地點之等距離長度為準）。乙、現場管理人員應確實督導作業人員檢查，並詳實填寫於檢查紀錄表中以供查核。作業中應注意事項： (1)作業場所淨空，施工範圍設置警界線，清洗人員二名外，清洗作業場所屋頂及地面應提前確認安全，避免人車進入作業區域後出現突發狀況，以免發生意外並確保作業場所之安全。 (2)作業人員作業期間應配戴安全帽、安全帶及救命索。 (3)鋼索及安全索下降時，纜繩及繩索應盡量避免與使用場所牆面或突出物接觸。 (4)清洗過程中所使用之藥劑應以中性藥劑為主，盡量避免使用酸性藥劑以免損及牆面之磁磚、帷幕鋁料、花木等。 (5)每日清洗告一段落時，需將電纜、水管、吊籠設置定位（置於地面）並明顯標示，嚴禁將吊籠懸掛於半空中，以免發生危險。 (6)作業期間大樓管理人員應派員隨時監工監督。 (7)作業場所週遭之清潔維護。丙、洗窗機設備故障之緊急應變對策： (1)設備於操作中發生故障時，現場管理人員應協：助作業人員研判故障發生之原因，必要得先行關閉電源及水源，以免災情擴大。 (2)故障或災害發生無法立即排除時，應即通知施工廠商及相關單位協助處理，並隨時將事發狀況及處理情形向管理委員會回報以掌握時效。（並填寫大樓緊急事故處理表回報管理委員會) 4.承包商工地安全衛生公約： (1)承包商應就所承攬部分負安全衛生之雇主責任。 (2)承包商於承攬時，應按各縣市勞工檢查所之營造業勞工安全衛生之規定，確實辦理各承攬工地之安全衛生工作。 (3)承包商進場施工前，應先行辦妥所雇工人之勞工保險，未依規定辦理，則於請款時每次扣款1000元整。 (4)承包商因故無法在工地督導時，應指派專人負責工地安全衛生督導。 (5)承包商於施工期間，應每天會報安全衛生情形。 (6)承包商於每日收工前，應將當日施工處之泥漬、垃圾清理至指定地點堆放，由甲方代雇清潔廠商處理，並於當期清洗費中以二倍工資扣回。 (7)承包商在施工期間未遵守規定而遭受罰款，應於當期清洗費中扣回，不另通知。 (8)承包商所屬車輛駛離工地前，應派員將輪胎等污物清洗乾淨，以免汙染道路，若未按規定清洗而遭環保局罰款時，亦於當期清洗費中以二倍罰款扣回。 (9)承包商使用之電纜線應具有良好之絕緣效果，並應隨時檢查，遇有破損狀況，應即刻停止使用。 (10)承包商所使用之施工機具，須依政府工檢單位之有關規定辦理。 (11)承包商於施工中所產生之噪音及污染等防治措施，均應依政府有關規定辦理。 (12)承包商所屬勞工違反下列規定，承包商應處罰款： A.違反下列規定罰500元。 a破壞工地安全措施者。 b未用插頭私自接線用電者。 c在工地內隨處大小便者。 d工作時穿著拖鞋或打赤膊者。 e工作點四周環境未保持清潔，有重大缺點者。 B.違反下列規定者罰1000元。 a以他物替代保險絲者。 b電氣開關接線時，未依規定接於漏電斷電器下方者。 c將工具或材料堆置鷹架上者。 d作業時任意將物體拋落者。 e承包商本人未戴安全帽者。 f高架作業勞工未依規定配掛安全帶者。 C.進入工地未戴安全帽者罰款3000元。 D.違反下列規定者處5000元以上罰款： a女性勞工(如符合勞工安全衛生法規定者，不在此限)或童工從事高架作業。 b使用電氣不當造成災害者。 c因物體墬落而造成傷害者。 d未經許可自行操作施工電梯載送人員或貨物者。 e無故拆除或破壞工地圍籬者。 f以上除罰款外，尚須賠償器械之損失，及受傷人員醫療費用。 (13)承包商於承攬時，應依勞工安全衛生法等之規定，確實辦理各承攬工地之安全衛生工作。 (14)承包商於進場施工前，應先行辦妥所雇工人之勞工身體檢查及勞工保險，未依規定辦理不得請款。 (15)承包商於施工安全期間，應雇用勞工衛生管理人員ㄧ名，與事業單位負統一防止職業災害之責任。 (16)承包商於施工安全期間，應遵守本管理委員會所訂之工地勞工安全衛生工作守則。 (17)承包商對於所屬勞工，應施以從事所必要之安全衛生教育訓練及預防災變之訓練。 (18)承包商工程期間，應提供勞工名卡、勞工工資清單、勞工簽到簿等資料，放置本社區三樓服務中心備查。 (19)承包商不得雇用年滿六十五歲以上老人，及未滿十五歲之童工從事工作。 (20)童工（女工）不得於午後八時（二十時）至翌日六時之時間內工作。 5.承包廠商工地安全衛生管理規則 (1)承包廠商於各施工地區從事有關施工作業人員，其作業期間除應遵守合約書之規定外，悉依本規則辦理並視同原合約之ㄧ部分。 (2)承包商負責人於施工期間須親自擔任或指派經驗豐富之代理人及勞工安全衛生管理人員，經新北市政府勞檢機關報准後派駐工地，督導施工及負責所屬人員及工作環境之安全衛生管理工作。 (3)本管理委員會對於承包商人員之作業方法，認為有危及人員或機具安全時，得令其停工改善，其因而造成延誤之工期概由承包商負責。 (4)承包廠商進場施工前應主動與本管理委員會安全衛生人員聯絡，對於特殊作業環境及潛在危險之因素應作適當之防範，並設置警告標誌使人員提高警覺。 (5)承包商為施工所備之危險性機具、電氣設備等須符合相關法規之安全標準，必要時應檢具合格證明，並指派經訓練合格人員操作之。所配置之電纜線應絕緣性良好並無破損，其線徑規格須符合所使用電容量。 (6)進入工地之承包廠商人員除在服務中心內洽公外，不分作業區域及性質一律配戴安全帽，高空作業或其它危險作業場所應配掛安全帶及備置適當之防護和求救措施。勞工之防護具概由承包廠商充份提供，若由本管理委員會提供則以市價兩倍扣回。 (7)承包廠商之人員車輛出入工地應依管理規章辦理，任何人員車輛不得逾越或接觸無關之場所或機具設備，如因施工需要須提前入場或延長工時者，應先與主管單位呈報核准後，知會本管理委員會值班人員始得為之。 (8)本管理委員會配發之各種入場識別證，持有人應配掛在身上明顯處並妥為保管，不得轉借他人使用。完工後或辭退者應由專人即時收回本管理委員會。 (9)承包廠商於施工期間應遵守本管理委員會訂立之工作守則，所聘僱之勞工必須為其完成投保勞工保險及(或)意外險、建立勞工名冊及身體健康檢查等手續，否則暫停請款。 (10)承包廠商所聘僱之勞工須技藝熟練且無不良素行或來歷不明者，若本管理委員會認為其不能勝任或有疑慮者，應即更換之。 (11)承包廠商所屬車輛駛離工地前及每日收工前，應派員將輪胎污物、施工處所之泥漬、垃圾清洗乾淨，若有未按規定處理代僱工或遭主管機關罰款，由社區清潔廠商處理，並於此次清洗費用以二倍工資扣回。 (12)本管理委員會舉辦之各種安全行教育宣導及訓練，承包廠商應配合參加。承包廠商對於所屬勞工應施以必要之安全衛生教育、訓練及預防災變之訓練；另準備勞工保險卡、勞工名卡（冊）、工資清冊、體檢表等資料置於公務所備查。 (13)承包廠商對於一切有關之安全衛生設施應經常注意保養，如有發現異常應即補修或採取其他必要措施，如有臨時拆除或使其暫時失效之必要時，應顧及作業安全，暫停工作或採取其他必要措施，並於事後立即恢復原狀。 (14)嚴禁各承包廠商僱用童工、女工或私自接待親友進駐或逗留於工地，違規或發生危害事故者，自負其責任。 (15)承包廠商若違反上列規定經規勸仍未改善者，本管理委員會將自行派工處裡，所需費用均由承包廠商負擔；除另依規定罰款外列入缺失記錄，視其情節處以暫時停工或褫除其承包資格。 (16)承包廠商應會同勞工代表訂定工作守則，並實施自動檢查。自動檢查紀錄應留存備查。 (17)承包廠商應加入工地之勞工安全衛生協議組織。 (18)承包商於工作範圍內應設置相關之安全設施（依營造安全設施標準之規定辦理之） (19)承包廠商不得非法僱用外籍勞工（含大陸勞力）進場工作。 (20)本規則未盡完全之事宜，得適時修訂之。 (21)承包商應要求所屬施工人員嚴格遵守安全作業規定，如因預防施不足或所屬施工人員失誤，所引起之一切損失、人員傷害及觸犯法令之刑責問題，概由承包商其完全責任。若損及本會或其他第三者之財務時,承包商應負責賠償。 6.地面園藝維護：施工時園藝部份使用帆布遮蓋，讓藥水不至於滴灑到，以免造成花草損傷，若有折損須恢復原狀或以現金償付，由園藝公司重新植栽。 7.魚池維護：魚池之維護方式，遮蓋帆布，必要時得先將魚撈起，洗畢後重新放養。若有死傷現金償付。 8.施工方式：由承包商在現場視風雨提出施工方式，應以順風向為原則，並經甲方認可後同意施工。 9.工程品質保證： (1)凡經由機械力、化學力、時間、溫度所組成之施工成果均達合理值時，則施工即屬完成。 (2)此工程以牆面、窗戶(含住戶窗戶)清潔為主，若遇牆面磁磚無法清洗乾淨且色澤無法達成一致性時，則優先以牆面潔淨度為驗收標準。 10.大樓作業安全承諾書：得標廠商須填寫本承諾書，用印後，併入工程合約書內。十五、服務建議書內容須納入合約書，得標廠商除合約書基本規定外，亦需履行服務建議書內所承諾事項。

業主相關資料
業主姓名	美河市	住家電話	-xxxx
公司電話	02 - xxx6150 # 205	傳真電話	02 - xxx6752
行動電話	xxxxx15903	聯絡時間	中午聯絡
公司名稱