案件資料

案件編號

 24011100525

發包種類

其他 　

工程名稱

悅灣悠悅社區113年度物業管理維護、駐衛保全、環境清潔維護招標　

案件地址

 新北市三峽區民生街一巷6-1號

預估金額

略

結標日期

 2024/1/26 　

案件說明

 悅灣悠悅(社區)管理委員會 物業管理維護、駐衛保全、環境清潔維護招標 投標廠商須知 一、標的名稱為「悅灣悠悅(社區)物業管理、駐衛保全、環境清潔維護招標」。 二、本案標的為勞務，工作內容範圍及約定事項如下： （一）履約標的：悅灣悠悅(社區)，全區4楝、地上14層、地下室B1-B3、共計131戶及公共設施。地址：新北市三峽區民生街一巷6-1號1樓。 (二) 上述招標標的範圍之管理服務項目： (1) 社區一般事務管理服務事項(詳見附件一) 　 (2) 社區及其周圍環境安全防災管理維護事項(詳見附件二) (3) 得標公司附帶回饋項目 (三) 本案委託工作期限：自民國113年03月01日起至民國113年05月31日止，参個月為試用期，試用期滿不合格則本契約自動終止，期滿合格本契約延續至114年02月28日，為期1年。 　 （四）服務人員編制：總幹事一名（須具備公寓大廈事務管理人員證照）、大廳日、夜中控/機動保全共1哨共3人力、清潔人員2人力(一全天一半天)。 　（五）人員薪資、服裝設備、勞健保、勞退提撥、教育訓練、責任保險均應符合政府管理單位之各項規定，管委會不定期抽驗勞健保證明及良民證。 三、招標單位、名稱及聯絡方式： (一)名稱：「悅灣悠悅社區管理委員會」 (二)地址：「新北市三峽區民生街一巷6-1號1樓 。」 (三)聯絡人(或單位)：「悅灣悠悅社區管理中心-社區主任」 (四)電話：02-8671-4596 四、招標方式： (一)採價格合理標與最有利標取決方式。 (二)本採購案不允許投標廠商以「共同投標」方式參與本案之投標。 (三)本採購案不允許投標廠商提出替代方案。 (四)有違反公寓大廈管理條例，影響社區運作，情節重大之廠商或個人，五年內不得投標及服務社區。｣ 故本招標案不接受前開廠商與人員投標、服務社區，若有隱匿之情事，得標廠商將被管委會無條件解約不得異議。 (五)本招標文件需酌收200元整工本費。 五、投標廠商資格及應備文件： (一) 需具備保全、公寓大廈管理維護 2 家公司登記證明及營利事業登記證影 本，公司設立需 3 年(含)以上且需同一負責人至少連續營業 3 年以上。 (二) 公司資本額： (1)保全公司資本額：新台幣肆仟萬元(含)以上。 (2)公寓大廈管理維護公司資本額：新台幣壹仟萬元(含)以上。 (3)上述 2 家公司負責人需為同一人，不得同業借牌。 (三) 須設籍於新北市，如設籍於台北市或桃園市需在新北市有辦事處，請提供經濟部商業司登記證明。 (四) 通過 ISO 9001:2015 版品質管理系統認證證明文件(證明文件須為同一負責 人任內發生之事實)。 (五) 協助社區評選優良公寓大廈實績證明(證明文件須為同一負責人任內發生之 事實)。 (六) 公寓大廈管理維護公司及保全許可或登記證明文件並註明許可文號。 (七) 113年度保全、公寓大廈管理維護同業公會會員證明。 (八) 投標廠商須提具保全業責任保險單自負額 10%、員工誠實保險單、意外險、 勞保、 健保及6%提撥等證明。。 (九) 最近一期完稅證明(401 表)及有效期六個月內無退票證明 。 (十) 職業安全衛生管理證明。 (十一) 投標廠商在本公告往前推算兩年內物業管理實際執行之案場，300 戶以上案 場至少 5 個(現有服務 5 個(含)以上社區，檢附合約書影本，須包含社區名稱、地址、電話以利查證)。 (十二) 派任社區人員標準說明： 1.服裝：（1）服務人員：公司制式服裝。 （2）保全人員：保全人員制服。 2.經歷：（1）社區主任：高中以上畢，具中大型社區事務管理經驗2年以上，具備公寓大廈事務人員管理證照、熟悉電腦操作及一般文書作業軟體，依政府法令規定休假。上班時間AM10：00-PM18：00 （2）保全人員3名：包含中控哨及機動人員，高中以上程度，無不良前科記錄者(人員更換需檢附警政機關開立相關證明文件或良民證)。具社區中控系統實務經驗兩年以上，諳防盜、監控、門禁、機電消防總盤之操作經歷。熟悉智生活APP系統電腦的操作。上班時間24小時輪值(每人輪值12時) （3）清潔人員2名：無不良前科記錄者，具有社區清潔維護經驗，人事成本包含清潔消耗品、清潔用具在內等報價。 六、招標文件內容： (一)投標廠商須知 (二)委託出席代表授權書 (三)標價清單及投標書 (四)投標外標封、資格封、價格封 (五)聲明書 七、領標時間及地點： 1.民國113年01月11日至民國 113年 01月26 日17:00 時前至悅灣悠悅社區管理服務中心領取。 八、截止收件時間： 民國 113年01月31日(週三)17:00時止，以專人或雙掛號郵寄送達237新北市三峽區民生街一巷6-1號「悅灣悠悅社區管理服務中心」

　

業主相關資料

業主姓名

 悅灣悠悅社區 住家電話

-xxxx

公司電話

 02 - xxx4596 # 傳真電話

- xxxx

行動電話

xxxxx06556

 聯絡時間

早上聯絡

公司名稱