標案概況

案件資料
案件編號	23111400467
發包種類	其他
工程名稱	物業保全清潔招標
案件地址	桃園市中壢區青峰路二段55號
預估金額	25萬上下
結標日期	2023/11/14
案件說明	站前首席社區公寓大廈管理維護服務暨保全服務 113年度招標公告無領標金/無履約保證金/無押標金一、招標資訊 1. 名稱：站前首席社區管理委員會 2. 地址：桃園市中壢區青峰路二段55號 3. 聯絡人：總幹事章建國 4. 連絡電話：03-2872977 5. 招標期間：自民國112年11月15日起至民國112年11月29日止 6. 領標期間：自民國112年11月15日起至民國112年11月29日止 7. 投標資料收件截止時間：民國112年11月30日18:00止 (親送/郵寄皆可) 二、管理服務標的範圍 1. 基地坪：社區基地面積4155坪、建築物面積669坪 2. 棟數與戶數：共計101戶，棟數分為A、B棟及3店面戶，為地下3層、地上14層之建築物 3. 公共設施： 5 部電梯(含資源回收室工作梯)， 4座水塔。 □健身房 □ 撞球室 □兒童遊戲室 □閱覽室 □琴房 □會議室 □視聽室三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求 1. 委託管理約期：民國113年1月1日至民國 113年12月31日止 2. 管理維護項目： (1) 一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、公共事務…等。 (2) 警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等。 (3) 環境清潔美護服務：大門、中庭、公共空間、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓、垃圾室、車道等清潔維護。本項服務由得標廠商負責協助尋找績優、物美價廉廠商，並進行施作督導與成果維護（費用由社區支付）。 (4) 機電與設備管理服務：機電維修、給排水設備、消防設備等…維護檢查。本項服務由得標廠商負責協助尋找績優、物美價廉廠商，並進行督導與基本維護（費用由社區支付）。 3. 現場人員需求配置：服務人員基本人力需求請見附件一。本社區管理服務標案報價單格式請見附件一-1。四、投標公司應依「公寓大廈管理維護公司資格審核表(附件二)」以及「保全公司資格審核表(附件三)」提供下列資格證明文件，以供資料審核。 1. 投標之公寓大廈管理維護公司應具資格證明： (1) 內政部營建署核發(法定資本額壹仟萬元含以上)營業公司登記證 (2) 地方政府機關核發之營業公司設立變更登記表 (3) 本年度公寓大廈管理維護公司同業公會核發之合法管理公司會員證書 (4) 本年度最近月份依法繳納勞工保險、全民健康保險、提撥6%勞工退休金繳款證明書 (5) 銀行一年內第一類票據信用資料查覆表(無退票證明) 2. 投標之保全公司應具資格證明： (1) 內政部警政署核發(法定資本額肆仟萬元含以上)保全業經營許可證明 (2) 地方政府機關核發之營業公司設立變更登記表 (3) 本年度保全同業公會核發之合法保全公司會員證書 (4) 本年度依保全業法規定投保保全業責任保險證明書 (5) 本年度最近月份依法繳納勞工保險、全民健康保險、提撥6%勞工退休金繳款證明書 (6) 銀行一年內第一類票據信用資料查覆表(無退票證明) 上述投標之公寓大廈管理維護公司及保全公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理（投標公司不得異議）。五、投標公司應檢附社區服務規劃企畫書5份(或提供電子檔自行列印)，企劃書項目應包含但不限以下內容： 1. 公司基本資料 2. 公司對本社區物業服務規劃 3. 公司對派駐人員之訓練、考核、獎懲、薪資與休假制度 4. 若有特殊優良事蹟、實績，或擁有服務、技術用以協助維護居住品質者，請自行列舉六、投標公司送審文件及送達時限 1. 本社區委任公寓大廈管理維護服務及保全服務標案報價單壹份(附件一-1)。 2. 公寓大廈管理維護公司、保全公司參標資格審核評鑑表(附件二、附件三)及檢附資料各1份(影本須蓋公司大小章以及與正本相符章)。 3. 符合第五項訂定內容之管理服務企劃書5份(或提供電子檔自行列印)。 4. 參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年11月30日(星期四) 18：00前以密件封存限時郵寄(以郵戳為憑)，或親送至本社區地址，收件人為站前首席社區管理委員會收。若為郵寄，請另以電話確認之。七、開標及決標程序： 1. 本會預訂於112年12月5日(星期二)時召開資格審查會議，資格審查不合格之廠商不予退件(註明退件者不在此限)。 2. 符合資格廠商將由本會於112年12月6日(星期三) 當日以簡訊及電話通知合格廠商於12月12日(星期二)19:00到場，進行簡報與開標。附件一站前首席社區公寓大廈管理維護服務及保全服務標案人力需求職稱人數需求條件備註社區經理 1名 1. 高中職以上之中華民國公民。 2. 應具備效期內之內政部公寓大廈管理服務人員認可證。保全人員 1名 1.中華民國公民。清潔人員 1名男女不拘，每人每日可實勤8小時以上備註： 1. 得標公司對派駐人員之薪資、福利、各種保險等應依政府相關法令辦理。 2. 參標公司服務企劃書應詳述提供管理維護服務之人力配置情形(包括：組織編制、執勤人數、工作時間、工作職責、勤務內容、作業重點、人事費用、值勤設備、保全人員配備…等)。附件一-1 站前首席社區公寓大廈管理維護服務及保全服務標案報價單職稱人數單價小計備註社區經理保全人員清潔人員項目金額合計 5%營業稅總計附件二站前首席社區公寓大廈管理維護公司資格審核表投標廠商：___________________________ 投標日期：__________________________ 聯絡人：___________________________ 連絡電話：__________________________ 項次投標公司應檢附資料資格評鑑 (1) 內政部營建署核發(法定資本額壹仟萬元以上)營業公司登記證 □合格 □不合格 (2) 地方政府機關核發之營業公司設立變更登記表 □合格 □不合格 (3) 本年度公寓大廈管理維護公司同業公會核發之合法管理公司會員證書 □合格 □不合格 (4) 本年度最近月份依法繳納勞工保險、全民健康保險、提撥6%勞工退休金繳款證明書 □合格 □不合格 (5) 銀行一年內第一類票據信用資料查覆表(無退票證明) □合格 □不合格權責審核委員簽名審核委員根據參標公司應備審核資料是否合格，在內打V 附件三站前首席社區保全公司資格審核表投標廠商：___________________________ 投標日期：__________________________ 聯絡人：___________________________ 連絡電話：__________________________ 項次投標公司應檢附資料資格評鑑 (1) 內政部警政署核發(法定資本額肆仟萬元含以上) 保全業經營許可證明 □合格 □不合格 (2) 地方政府機關核發之營業公司設立變更登記表 □合格 □不合格 (3) 本年度保全同業公會核發之合法保全公司會員證書 □合格 □不合格 (4) 本年度依保全業法規定投保保全業責任保險證明書 □合格 □不合格 (5) 本年度最近月份依法繳納勞工保險、全民健康保險、提撥6%勞工退休金繳款證明書 □合格 □不合格 (6) 銀行一年內第一類票據信用資料查覆表(無退票證明) □合格 □不合格權責審核委員簽名審核委員根據參標公司應備審核資料是否合格，在內打V

業主相關資料
業主姓名	站前首席社區	住家電話	-xxxx
公司電話	03 - xxx2977 #	傳真電話	- xxxx
行動電話	xxxxx28308	聯絡時間	早上聯絡
公司名稱