案件資料

案件編號

 23092600402

發包種類

其他 　

工程名稱

112年度國際高鐵捷運之星社區保全,物業,清潔公司招標案　

案件地址

 桃園市大園區大成路一段12號

預估金額

合理標

結標日期

 2023/10/25 　

案件說明

 112年度國際高鐵捷運之星社區委託保全、物業、清潔招標公告 壹、招標標的：本社區辦理保全、物業、清潔公司公開招標。 地址：桃園市大園區大成路一段12號 連絡電話：03-2870661 社區概況： 1. 社區共計61戶。 2. 地上10層，地下2層。 3. 社區大門及各棟門廳及電梯均以感應設備管制出入。 4. 社區服務中心設哨點一個，24小時管制人車進出及社區安全； 社區週邊圍牆設有監視器。 委託服務期間：自113年1月1日起至113年12月31日止。（一年） 貳、招標內容： 一、事務管理人 社區總幹事：乙名，每日上班八小時，具備公寓大廈事務管理人員證照，諳 電腦操作、文書處理、社區財務會計及具溝通協調能力與具服務社區實務經 驗。（附件一） 二、社區保全 乙哨（大廳）24小時輪值，全年無休，人品端正，身體健康，無不良紀錄。 （附件二） 三、清潔人員 一名，每日上班八小時，人品端正，身體健康，無不良紀錄。 叁、投標廠商資格及檢附資料： 一 、物業公司應具備之證照 1. 內政部營建署許可證。 2. 經濟部營業登記許可證。 3. 市政府核發許可證。 4. 須領有（桃園市公寓大廈管理維護自律公約證書）者。 二、保全公司應具備之證照 1. 內政部警政署許可證。 2. 經濟部營業登記許可證。 3. 市政府核發許可證。 4. 須領有（桃園市保全公會會員證書及自律公約證書）者。 三、公司最近一年內完稅(401表)及無退票紀錄證明。 四、公司投保保全責任險及服務人員誠實險相關證明，保全責任保險保單。 肆、招標辦法： 一、本社區招標採最有利標而不採最低價標，評選符合社區服務要求的公司。 二、投標： 1、參加投標廠商於112年10月25日星期三下午17：00前，將符合本社區 安全管理服務企劃書七份、報價單暨相關證明文件，密封封口處並應加 蓋大小章，親自或郵寄送達至社區服務中心收。 2、廠商如需社區實地勘查，請於10/16星期一至10/20星期五洽社區總幹 事進入社區並於警衛處簽名。 3、截標日期：10/25晚上五點止，逾期不予受理，如有延誤，視同廢標。 三、管理委員會組審查小組，於截標後將評選入選公司，另行通知時間與日期 進行簡報評選，入選公司各簡報20分鐘。(簡報10分鐘、委員提問10分鐘； 所需投影機設備，由投標廠商自備），並於簡報會後由管委會決選與訂定時 間簽約。得標廠商需於112年12月31日派員進駐交接（未入選者不另行通 知，亦不退退投標文件） 四、得標廠商合約內容裡須有記載日後有併入其他業務項目，廠商不得異議。 五、得標廠商應為服務於本社區之員工投保勞、健保及6%退職金提撥，保全人 員並附警察局安全查核，管委會不定期抽驗是否屬實。 六、甲方合約快結束，如果來不及招標時，可辦理展延一至三個月。 七、其它事項： 1. 投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力齊迫等情事，達者依法處理。 2. 檢附各項資料與文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消參與 投標資格。 3. 聯絡電話（03）287-0661國際高鐵捷運之星社區 總幹事之職責 (附件一) 工作時間：上午九點下午五點 休假：週休二日（排休），如遇當月節慶假日，另行補假。 工作內容：如下 1、 負責教育，督導，現場人員之工作執行。 2、 不得私下利用職務之便，謀取任何工商利益。 3、 要有能力處理社區大樓所發生的一切事件，並於發生緊急事故時，於最短的時間內，底達現場，保持鎮定，完滿處理之。 4、 尊敬社區之所有成員及愛護所屬職員，不得循私或不公。 5、 遇有工作未能底達到理想，應主動找出原因所在並將問題解決。能力所及無法解決時，不可積壓問題，應立即反應公司，並追蹤處理結果。 社區警衛之職責 (附件二) 工作時間：（五點半接換哨） 日班 上午六點至下午六點。 晩班 下午六點至上午六點。 休假：物業公司安排 工作內容：如下 1、 執行勤務紀律： 各種勤務應依趙規定及勤務分配表指派任務，認真執行，嚴禁下列情事： A、怠勤、擅離崗哨、遲到、早退或違反規定值行勤務。 B、對於應勸導之事項、循私、枉法、執行不力。 C、奉派執行勤務違抗命令或不聽調遣或擅離職守。 D、以不正當之方法實施門禁管制致產生不良後果。 E、協助處理事故債態度不佳、敷衍了事。 2、 服装儀容態度： 執行勤務時應服裝整潔，儀容端正，態度和藹，嚴禁下列情事： A、精神不佳、衣牆面或哨所內睡覺或從事與勤務無關之活動。 B、服裝儀容不整、裝備末依規定配戴。 C、態度傲慢、言行粗暴。 D、執勤抽煙、嚼食檳榔、姿態不雅。 特殊狀況處理： 凡應通報或其他相關單位之事件，應依規定迅速通報或報告，嚴禁下列情事： A、遲報、漏報或做虛偽不實報告。 B、案件以大報小、以小報大、陳報不實。

　

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