案件資料

案件編號

 23092500398

發包種類

其他 　

工程名稱

翫寶龍社區物業招標　

案件地址

 桃園市桃園區

預估金額

合理標

結標日期

 2023/10/10 　

案件說明

 一、招標資訊 1.名稱：翫寶龍社區管理委員會 2.地址：桃園市桃園區永安路617號 3.聯絡人：葉俊廷 4.連絡電話：(03)301-2415 5.招標期間：自民國112年9月19日起至民國112年10月10日止 6.領標期間：自民國112年9月22日起至民國112年10月6日止 7.投標資料收件截止時間：民國112年10月10日17:00止 (親送/郵寄皆可) 二、管理服務標的範圍 1.基地坪：社區基地面積449坪、建築物面積202坪 2.棟數與戶數：共計51戶，棟數分為1棟及1店面戶，為地下3層、地上13層之建築物 3.公共設施：2部電梯，2座水塔。 ▓健身房 ▓桌球室 ▓兒童遊戲室 ▓琴藝教室 ▓交誼廳 三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求 1.委託管理約期：民國112年11月1日 至 民國113年4月30日止合計6個月。 2.管理維護項目： (1)一般公共事務管理服務事項： 協助推動大樓各項事務管理、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、公共事務…等。 (2)警衛安全管理服務： 安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等。 (3)環境清潔美護服務： 大門、中庭、公共空間、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓、垃圾室、車道等清潔維護。本項服務由得標廠商負責協助尋找績優、物美價廉廠商，並進行施作督導與成果維護（費用由社區支付）。 3.現場人員需求配置： 服務人員基本人力需求請見附件一。 本社區管理服務標案報價單格式請見附件一-1。 四、投標公司應依「公寓大廈管理維護公司資格審核表(附件二)」以及「保全公司資格審核表(附件三)」提供下列資格證明文件，以供資料審核。 1.投標之公寓大廈管理維護公司應具資格證明： (1)內政部營建署核發(法定資本額壹仟萬元含以上)營業公司登記證 (2)地方政府機關核發之營業公司設立變更登記表 (3)本年度桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會核發之合法管理公司會員證書、投標比價證明書、自律公約證書 (4)本年度最近月份依法繳納勞工保險、全民健康保險、提撥6%勞工退休金繳款證明書 (5)銀行一年內第一類票據信用資料查覆表(無退票證明) 2.投標之保全公司應具資格證明： (1)內政部警政署核發(法定資本額肆仟萬元含以上)保全業經營許可證明 (2)地方政府機關核發之營業公司設立變更登記表 (3)本年度桃園市保全商業同業公會核發之合法保全公司會員證書、投標比價證明書、自律公約證書 (4)本年度依保全業法規定投保保全業責任保險證明書 (5)本年度最近月份依法繳納勞工保險、全民健康保險、提撥6%勞工退休金繳款證明書 (6)銀行一年內第一類票據信用資料查覆表(無退票證明) 上述投標之公寓大廈管理維護公司及保全公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及與正本相符章，違者以投標公司資格不符處理（投標公司不得異議）。 五、投標公司應檢附社區服務規劃企畫書三份(或提供電子檔自行列印)，企劃書項目應包含但不限以下內容： 1.公司基本資料 2.公司對本社區物業服務規劃 3.公司對派駐人員之訓練、考核、獎懲、薪資與休假制度 4.若有特殊優良事蹟、實績，或擁有服務、技術用以協助維護居住品質者，請自行列舉 六、投標公司送審文件及送達時限 1.本社區委任公寓大廈管理維護服務及保全服務標案報價單壹份(附件一-1)。 2.公寓大廈管理維護公司、保全公司參標資格審核評鑑表(附件二、附件三)及檢附資料各1份(影本須蓋公司大小章以及與正本相符章)。 3.符合第五項訂定內容之管理服務企劃書三份(或提供電子檔自行列印)。 4.參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年10月10日(星期四) 17：00前以密件封存寄達，或親送至本社區地址，收件人為翫寶龍社區管理委員會收。若為郵寄，請另以電話確認之。 七、開標及決標程序： 1.本會預訂於112年10月10日(星期二)19:00召開資格審查會議，資格審查不合格之廠商不予退件(註明退件者不在此限)。 2.符合資格廠商將由本會於112年10月11日(星期三) 當日以簡訊及電話通知合格廠商於10月12日(星期四)19:00到場，進行簡報與開標。

　

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