案件資料

案件編號

 23070600271

發包種類

其他 　

工程名稱

物業管理暨保全公司招標　

案件地址

 新竹縣新豐鄉學府街72巷10號

預估金額

2300000

結標日期

 2023/7/15 　

案件說明

 壹、 招標標的：文匯館社區（新竹縣新豐鄉學府街72巷10號） 貳、 招標內容：社區管理：168戶，大樓7棟 B1到7層，一樓健身房，環保室，地下室180個機械車位5個平面車位174個機車位。 1. 總幹事：一名，大專程度，具備公寓大廈事務人員管理證照諳電腦操作及200戶以上社區實務經驗二年以上。 2. 保全：一哨24小時執勤，身體健康，無不良前科。 3. 清潔:一名。社區公共區域清理，身體健康。每周五天。每天8小時。 4. 上列人員由公司負責勞、健保，依法繳納6％勞退提撥及警安全 安全查核，管委會會不定期查驗是否屬實。 參、 委託服務期間:112年9月1日到113年8月31日 肆、 招標廠商資格及檢附資料： 一、 公司登記證明及營利事業登記證。 二、 物管：資本額新台幣壹仟萬元以上。 三、 保全：資本額新台幣四仟萬元以上。 四、 清潔:政府機關核發的營業登記證明。 五、 加入公會會員證。 六、 最近一年完稅證明及無退票紀錄證明。 七、 公司投保保全責任險及服務人員誠實險相關證明 八、 目前服務二個200戶（含）以上社區之經驗，須檢附社區名稱、地址、電話，以利管理委員會隨時查訪印證。 九、 保全公司與物業管理公司須為同一負責人。 伍、 招標辦法： 一、 公開招標：期間自即日起至112年7月15日止。 二、 招標採合理價格標,評選符合社區服務要求的公司。 三、 社區經營計劃書內規劃需 保全:社區門禁管理維護、周五六需幫忙垃圾上垃圾車，使用今網系統郵件包裹收發、巡邏安全維護，公設故障、修繕排除跟通報，施工裝璜管理登記、門禁管理、訪客登記、訪客車輛管制登記，照明、空調控制。防災、防火、安全維護。健身房管理。 總幹事:具事務管理人員等專業證照。具機械車位知識、具ETC車道門、門禁門磁扣、電梯磁扣管理知識跟操作。能獨立完成財務報表彙整、製作，具超商繳費單製作經驗。能獨立完成社區會議且執行會議決議。防火、防災緊急應變處理跟預防。廠商修繕發包及保養維護監督。社區行政文書處理。環境、清潔監督管理。 清潔:社區公共區域清潔整理。健身房、地下室、梯廰、安全梯、電梯、管理室會客室、會議室。花園公共空間。7層7棟地下室。環保回收室。垃圾整理，回收整理分類。負責每周一四早垃圾子車上鄉公所垃圾母車、每周五六晚垃圾打包上上鄉公所垃圾車。蜘蛛網處理。 清潔約附加社區水塔9座清洗二次(年。5月、11月)。社區環境清毒二次(年。11月、5月)。社區園藝草皮、灌木修剪三次(年。5月、8月、1月)。地下室地板清洗一次(年。1月)。一樓玻璃水垢清除一次(年。1月)。 四、 會勘場地請上班時間連絡總幹事安排。 五、 保全、總幹事、清潔應分開報價，可擇一、或擇二或全部報價。管委會可選擇一或擇二還是全部委託服務。 六、 得標廠商試用期為三個月，期滿續約為一年(包含試用期三個月)、試用期間如不符合管委會需求、得於15天前以書面通知解約、不得異議 。 七、 參與投標公司請於112年7月15日備妥社區經營計劃書1份、報價單及相關證明文件1份，密封後親送或郵寄文匯館社區管理委員會，以郵戳日期為憑，逾時無效。地址：新竹縣新豐鄉學府街72巷10號。管委會擇優另約時間邀請三家簡報答詢。 八、 獲聘之物業、保全、清潔公司應於七日內提供合約，經社區管委會 審核通過，另選定時間簽約。 陸、 其它事項： 1.投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法 處理。 2.檢附各項資料與文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消參與投標資格。 2. 聯絡電話（03）5572011新竹縣新豐鄉學府街72巷10號

　

業主相關資料

業主姓名

 文匯館社區管理委員會 住家電話

-xxxx

公司電話

 03 - xxx2011 # 傳真電話

- xxxx

行動電話

xxxxx35992

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